Pronájem skladu, výrobních prostor Praha-západ, Kněževes. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme skladové nebo výrobní prostory o výměře 4264 m², v blízkosti dálnice D7, exit č. 3 a letiště Václava Havla. - existující prostory, 4264 m² k dispozici dle dohody - jedná se o dva sousedící prostory 2333 m² + 1931 m² - k pronájmu dohromady i samostatně - hydraulické rampy, osobní vstupy - bezprašná podlaha minimálně 5 t/m² - světlá výška 10 m - kanceláře a sociální zázemí - příjezd a parkování TIR bezproblémové - zastávka MHD u areálu Cena bude stanovena dle dalších požadavků individuálně. Pro více informací nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Hledáte místo, kam v této uspěchané době uložit své peníze, nebo najít ideální investici? Pak jste zde správně. Přesně pro vaše potřeby zde stavíme polyfunkční dům v nové lokalitě obce Horoušany 2 kilometry od Nehvizd a velmi blízko budoucímu terminálu pro vysokorychlostní vlakovou dopravu Praha Východ. Budova je navržena v nízkoenergetickém standartu provedení s důrazem na design i funkčnost. Nachází se v lokalitě, kde již postupně vzniká přes 140 domů s rodinami a dále se bude rozvíjet. V přízemí je situována soukromá mateřská školka s kavárnou, ordinace pro lékaře a prostor pro lékárnu (možno upravit na druhou ordinaci). V patře jsou aktuálně koncipovány 3 bytové jednotky s velkorysými terasami dispozičně řešené jako 2+kk, 3+kk a 4+kk. Vše dostanete za vaše peníze v kompletním dokončeném stavu. Součástí projektu jsou i venkovní parkovací plochy a další potřebné vybavení. Disponuje v číslech dvěma podlažími a celkovou zastavěnou plochou 438m² a užitnou plochou 747m². Celá parcela má plochu 2192m² a nabízí 20 míst k parkování. Dostupnost je vynikající, jelikož se nachází poblíž dálnice, silnice, budoucího vlakového nádraží a autobusové zastávky. Telekomunikační připojení je také k dispozici v podobě vysokorychlostního internetového připojení. Celkově lze říci, že tento objekt nabízí mnoho výhod pro investory, kteří hledají výnosnou investici v atraktivní lokalitě. Pojďte se se mnou potkat a získat více informací o vaší nové investici.

Nabízíme k pronájmu luxusní vilu, která se nachází v okrese Praha - západ a je postavena ve vysokém standardu. Vily disponují prostorným obývacím pokojem s krbem a veškerým nábytkem. V přízemí je dále zádveří, pracovna, technická místnost s pračkou a sušičkou a samostatná toaleta. V patře naleznete tři prostorné ložnice, přičemž každá má svoji vlastní koupelnu. Ložnice jsou vybaveny postelemi a skříněmi. Všechny pokoje v první patře jsou plně klimatizované. K domu náleží prostorná zahrada s krytou terasou a zahradním nábytkem. Vila je postavena a vybavena tak, aby splnila požadavky i těch nejnáročnějších klientů, jakou je obložení z jasanu, podlaha z břidlice, sanita Villeroy-Boch, kuchyň je vybavena spotřebiče značky Miele. Parkování je nekryté, přímo na pozemku, další parkovací místa. Součástí Resortu Palace Jíloviště je nedaleký hotel, jehož služby za lze za předem domluvený poplatek využívat - rakouskou parní saunu, vířivku, snídaně, pronájem prostor, další parkovací stání, půjčení auta, kyvadlovou dopravu na letiště. Resort je vzdálený 20 min od historického centra Prahy a 30 km od letiště Václava Havla Praha.Za resortem se nachází les, který můžete využít pro procházky i cyklistiku. V Blízkosti se také nachází golfové Hřiště Líšnice. Energetická náročnost budovy B.

Lovecký hotel Jivák - perla svatojiřských lesů u rybníka Jívák Nabízíme jedinečnou investiční příležitost - prodej stylového Loveckého hotelu Jivák, zasazeného do malebné krajiny středočeských lesů, přímo na hrázi rybníka Jívák s písečnou pláží. Výjimečné místo s neopakovatelnou atmosférou, bohatou historií a stálou klientelou. Základní parametry: Užitná plocha hotelu: 1 150 m² Pozemek: 2 217 m² Kapacita ubytování: až 30 lůžek (7 pokojů + apartmán) Restaurace: stylová, 150 m², s krbem, tanečním parketem a barem Salonek pro uzavřenou společnost Letní terasa: 160 m² s výhledem na rybník Parkování: až 25 vozidel Historie a styl: Hotel byl postaven v roce 1935 jako knížecí pivnice s tančírnou, později jej kníže Alexandr Jan z Thurn-Taxisu nechal přestavět na výletní restauraci. V roce 1994 prošel významnou rekonstrukcí a dostavbou, čímž vznikla jeho současná podoba. Interiéry jsou zařízeny v autentickém loveckém stylu - masivní borovicový nábytek, trofeje, stylové lustry a historické doplňky. Zázemí: Plně vybavená hotelová kuchyně se specializací na zvěřinu a přípravu pokrmů na lávovém grilu a v domácí udírně Altán a venkovní sezení pro 60 osob, ohniště, trampolína, pískoviště Bytová jednotka (48 m²) se samostatným vstupem - ideální pro provozovatele 2 služební pokoje se sociálním zařízením Významná přidaná hodnota: Součástí prodeje je veškeré vybavení restaurace, kuchyně, pokojů i terasy Převod know-how, webových stránek, telefonního čísla a databáze téměř 7 000 klientů Zavedená a dlouholetá klientela, pravidelné pořádání svateb, oslav, firemních akcí a školení Přímé sousedství s rekreační osadou Jivák s cca 120 chatami (založeno 1926) Lokalita: 34 minut jízdy z Prahy, 20 minut od Poděbrad, Nymburka a ZOO Chleby Zámek Loučeň vzdálen jen 2,9 km V okolí hustá síť turistických a cyklistických tras - jedna z hlavních vede přímo před hotelem Dopravní dostupnost: autobus a vlak do 3 km Lovecký hotel Jivák představuje harmonické spojení tradice, přírody a podnikatelského potenciálu. Jedná se o ideální koupi pro investora, který hledá zavedený provoz s atmosférou a potenciálem dalšího rozvoje - ať už formou wellness, tematických pobytů, eventů nebo gastronomie s přesahem. Pro více informací, zaslání prospektu nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento hotel je srdeční záležitostí - možná právě pro vás.

Vícegenerační dům s obrovským potenciálem - bydlení, podnikání i investice na jednom místě Představte si, že byste mohli bydlet, podnikat a zároveň investovat - a to vše na jednom místě. Tento rozlehlý dům v malebných Semovicích u Bystřice vám to umožní. Spojuje komfortní rodinné zázemí s obrovským komerčním a investičním potenciálem. Ať už hledáte domov pro více generací, prostor pro podnikání, nebo výnosovou investici, tady získáte vše. Proč je tato nemovitost jedinečná: -Dvě plně vybavené bytové jednotky připravené k okamžitému nastěhování. -Třetí bytová jednotka připravena k dokončení podle vašich představ - ideální pro vlastní bydlení nebo další pronájem. -Možnost vytvoření dalších samostatných bytů - dispozice domu a velký sál umožňují rozšířit počet jednotek a tím výrazně zvýšit příjem z pronájmu. -Velký sál (128 m²) - dříve restaurace a prodejna, dnes připravený pro kavárnu, penzion, showroom, kanceláře či kulturní prostory. Díky velikosti a dispozici z něj lze jednoduše vytvořit jednu nebo více samostatných bytových jednotek. -Stodola 290 m² - ideální pro dílnu, sklad, garáže, nebo přestavbu na další komerční objekt. -Pozemky 8 262 m² - včetně samostatných stavebních parcel, které můžete prodat, zastavět nebo ponechat pro své projekty. -Sklep 260 m² - prostor pro technické zázemí, sklad či archiv. Obrovský podnikatelský a investiční potenciál: Podle územního plánu zde můžete provozovat penzion, restauraci, kanceláře, sportoviště, obchod, chov zvířat (včetně koní), stavět další domy či objekty. Tohle je místo, kde můžete mít domov i firmu bez zbytečného dojíždění. Další plusy: -Dvě vlastní studny s kvalitní vodou -Ústřední topení s možností vytápění krbovými kamny nebo tepelným čerpadlem -Nově vybudované tři přípojky s třífázovým jističem 25A - připravené tak, aby bylo možné v případě rozdělení pozemku postavit až tři plnohodnotné domy -Průběžně udržovaný stav - ihned k užívání Lokalita, která má budoucnost: Semovice leží v klidné přírodě u Bystřice, pár minut od zámku Konopiště a golfového hřiště. Výborná dostupnost do Prahy i Benešova a budoucí napojení na dálnici D3 ještě více zhodnotí vaši investici. Shrnutí: Získáte prostorný dům se dvěma plně vybavenými bytovými jednotkami, třetí připravenou k dokončení, možností vytvořit další byty včetně přestavby velkého sálu, provozovat podnikání a využít rozsáhlé stavební pozemky. Díky třem samostatným přípojkám je zde navíc možnost rozdělit pozemek a postavit až tři nové domy. Ideální kombinace pro bydlení, stabilní příjem i budoucí zhodnocení. Pro více informací a přístup na webovou stránku nás neváhejte kontaktovat. Energetická třída G (PENB v přípravě).

Hledáte něco výjimečného pro své bydlení a dovedli byste si představit bydlení třeba ve Vlašimi? Nebo uvažujete o nějaké smysluplné investici? Ať už je to jakkoli, můžou se hodit následující informace. Na vlašimském náměstí stojí unikátní dům, kde se zdařile kombinuje historie a současnost. Pojďme se na to podívat trochu blíž. V přízemí budovy je funkční cukrárna, která si za dobu svého provozu získala neobyčejnou oblibu v blízkém i širokém okolí. Provozovatelé mají řádnou nájemní smlouvu a je možné v tomto nájemním vztahu pokračovat i s novým majitelem. Pokud ovšem budete mít jiný záměr a tento prostor budete chtít využít jinak, nic tomu nemůže bránit. Napadá mě třeba přebudování cukrárny na restauraci a ze zbývající části domu udělat menší hotel nebo penzion. Další nápad je upravit tyto komerční prostory na skladovací prostory a distribuci zboží eshopu. Možností je celá řada. Pro lepší představu o celém objektu je samozřejmě potřeba vše vidět na vlastní oči, ale přece jen zde uvedu základní fakta. Přízemí je členěno do několika bloků. Je zde nová přístavba ve sníženém přízemí, kde probíhá vlastní výroba, jsou zde sklady a kancelář. Celý tento blok má plochu 205 m². Dalším blokem, který je nejvíc vidět je vlastní obchod o ploše 71 m² s dvaceti čtyřmi místy k sezení. Třetím blokem je zvýšené přízemí, které vzniklo nově v rámci již zmíněné přístavby a nachází se zde salonek 38 m², kde je celkem dvacet čtyři míst k sezení. A to není všechno. Ze salonku je vstup na velkorysou terasu o ploše 167 m², která je upravena v japonském stylu a je zde prostor pro dalších dvacet čtyři hostů. V prvním patře byla zahájena rekonstrukce, kde jsou rozestavěné dva byty. První byt s výhledem na náměstí má 85 m², druhý byt je sice menší 43 m², ale zase k němu patří terasa o velikosti 38 m². Nový majitel tak může vytvořit pohodlné bydlení přímo v centru města s možností pronájmu či vlastního užívání. Vysoký krov umožnil zpracovat projekt pro výstavbu luxusního mezonetového bytu s plochou 136 m². Tato možnost otevírá prostor pro vytvoření výjimečného bydlení, které propojí tradici s komfortem moderního života. Za domem je ještě zahrada. Není velká, ale poskytuje dostatek soukromí a je zde branka s přístupem rovnou na cyklostezku kolem Blanice. Nezanedbatelnou předností polohy domu je bezplatné parkování na náměstí. Pro seriózní zájemce je k dispozici veškerá technická dokumentace a potřebné informace. Majitelé jsou přístupni jednání o výši konečné kupní ceny. Přijďte se podívat, stojí to za to.

Prodej výrobní haly v Milovicích - ideální místo pro vaše podnikání Nabízíme moderní výrobní halu o celkové rozloze 1819 m², situovanou v atraktivní lokalitě Milovice, přibližně hodinu od Prahy. Tento multifunkční prostor je vhodný pro výrobu, skladování nebo rozvoj vašeho podniku. Hala disponuje hlavní výrobní plochou o velikosti 964 m², ideální pro výrobu různých produktů, od stavebního materiálu po větší průmyslové výroby. K dispozici je i 135 m² kanceláří pro manažerský tým a administrativu, a dále 159 m² skladových prostorů na uskladnění materiálů, zásob či výrobků. Zázemí tvoří 158 m² sociálních zařízení, šatny a odpočinkové prostory, které zajišťují komfort zaměstnanců. Budova je kompletně zateplená, střechu má novou a okna jsou trojskla z roku 2017, což zaručuje výbornou izolaci a nízké provozní náklady. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - do centra Prahy se dostanete za přibližně hodinu. Navíc je zde k dispozici přibližně 7 500 m² stavebního pozemku s zastavitelností až 70 %, což umožňuje rozšíření nebo větší rozvoj podnikatelského záměru. Nemovitost se prodává z důvodu stěhování výroby na jiné místo. Tato nemovitost je ideální volbou pro firmy, které hledají prostorné, flexibilní a dobře situované zázemí s potenciálem růstu. Nezmeškejte příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku!

K dlouhodobému pronájmu nabízíme skladové či výrobní prostory v moderním logistickém areálu ARCHAN Brandýs nad Labem Zápy. Tato lokalita je v těsné blízkosti dálnice D10 spojující Prahu, Mladou Boleslav a Liberec se snadným přístupem na Pražský okruh (D0) a vzdáleností od centra Prahy pouze 20 minut jízdy. Areál je velmi dobře dostupný, přímo v areálu je zastávka autobusu. Je zde možnost vytvořit příjemné administrativní zázemí se zajištěnými parkovacími místy.

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou víceúčelovou nemovitost, která posledních 19 let sloužila jako hotel s restaurací a konferenčním salónem. Umístění v obci Otradovice, která leží v blízkosti hlavního města Prahy (17 km - cca 13 minut), dálnice D10 (3 km - cca 3 minuty), Mladé Boleslavi (30 km - cca 20 minut). Okolní příroda nabízí spoustu možností volnočasového vyžití pro aktivní sportovce i rekreační nadšence. Kompletní rekonstrukce budovy proběhla v roce 2003 a aktuálně k ubytování nabízí 14 samostatných pokojů se sociálním zázemím, dva apartmány a dvě bytové podkrovní jednotky s terasou. K dispozici je dále restaurace s kuchyní a konferenční salón k pořádání firemních setkání. V přízemí se dále nachází další prostor pro rozšíření, který nyní slouží jako sklad a je sem zavedena voda, odpady, elektřina a topení. Na pozemku se dále nachází garáž, kde je instalován záložní zdroj elektrické energie v podobě naftového agregátu, který se automaticky spustí v případě výpadku a pokryje spotřebu hotelu. Na dešťovou vodu je umístěna 11 m3 akumulační nádrž v suterénu objektu, kde se nachází také kotle na vytápění, které jako palivo využívají pelety a dřevo. Objekt napojen na elektřinu, vodu z řadu i vlastní studny, tlakovou kanalizaci. Objekt je vhodný pro vybudování nájemních bytů a domovu seniorů. Další možnosti využití s Vámi rádi probereme při osobní schůzce na prohlídce. Budeme se těšit. S&L.

Pronájem filmových ateliérů v Panenských Břežanech. Nově nabízíme pronájem filmových ateliérů, které zahrnují zvukově izolovanou halu o rozloze 1 500 m2 s rozsáhlým venkovním pozemkem o rozloze 16 300 m2 a dalšími exteriéry včetně zámku. Na ateliér je napojeno spousta místností vhodných pro potřeby velkého štábu: maskérny, kostymérny, místnost pro režii, místnost pro produkci, šatny, sklad, dílna pro montáž a úpravu kulis, rekvizitárna. K areálu je volný přístup kamionů. Možnost využití až 100 parkovacích míst. Více informací u makléřky.

Představuji k prodeji provozní areál se zpevněnou plochou a administrativními, výrobními a skladovacími prostory na adrese Vojkovice 161 u Kralup nad Vltavou. Lokalita: Areál o celkové ploše pozemku 12.027 m2 je přístupný po asfaltové silnici přibližně 10 minut jízdy od Kralup nad Vltavou a 14 minut jízdy od okraje Prahy. Pozemek areálu je kompletně rovinatý, zpevněný betonem a celý oplocený s otevíratelnou vjezdovou bránou. Kolem areálu jsou louky a porost se stromy. Budovy: V rámci areálu jsou umístěné následující budovy: 1 dvoupodlažní částečně podsklepená zděná administrativní budova s kancelářemi a zázemím (šatny, sprcha, wc, kuchyňka) o celkové podlahové ploše 285 m2, budova je ve vynikajícím stavu 2 kancelářské prostory ve zděné budově o celkové výměře 124 m2, velmi dobrý stav, kuchyňka, umývárna 3 zděná hala o výměře 587,6 m2 4 nová stanová plachtová hala s hliníkovou konstrukcí o výměře 449,5 m2 5 zděná kotelna T trafostanice zajišťující připojení elektřiny Dále jsou na pozemku přístřešky tmavě zelené plochy na fotce z dronu. Před vjezdem do hlavního pozemku jsou na levé i pravé straně samostatné oplocené pozemky. Inženýrské sítě: Areál je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Odpady jsou svedeny do vyvážecí jímky. Plynová přípojka není k dispozici. Technické informace: Vytápění je zajištěno výkonným kotlem na tuhá paliva umístěným v kotelně. Ve výrobní hale jsou topná tělesa “Sahara”. V administrativní budově a v kancelářské části haly jsou radiátory. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Právní informace: Na nemovitosti jsou nyní zástavní práva ve prospěch banky, která budou v rámci prodeje areálu vymazána. Areál je vhodný na provozování výroby a skladování. Velkou výhodou je okamžitá použitelnost areálu bez dalších investic a vynikající dopravní dostupnost. Zařízení a materiál vyobrazený na fotografiích bude současným majitelem odvezen. Areál je k dispozici ihned po dokončení prodeje. Pro koupi areálu zajišťuji kompletní realitní a právní servis. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality PENB je v přípravě, proto uvádíme třídu G Uvedené výměry jsou orientační. Cena v inzerci je uvedena bez DPH 21%. V případě, že bude nemovitost kupovat plátce DPH, bude prodej v režimu přenesené daňové povinnosti dle §92d zákona o DPH.

Zavedená, prosperující a zisková restaurace Pod Hradem v Českém Šternberku, která nemá v širokém okolí významnou konkurenci. Návratnost investice nejpozději v rozmezí 10 až 13 let při současném provozu. Znalcem vypracován tržní odhad nemovité věci společně s výnosností, vše bude předloženo. Podrobná roční rozvaha k dispozici. Představuji vám jedinečnou příležitost převzít celoročně perfektně fungující podnik s dlouhou tradicí a výbornou pověstí. Restaurace Pod Hradem těží ze své strategické polohy v turisticky atraktivní lokalitě přímo pod hradem Český Šternberk a nedaleko řeky Sázavy. Ročně sem zavítají tisíce návštěvníků, kteří tvoří stabilní klientelu restaurace. V sezoně zde stojí fronty na volný stůl. Proč právě tato restaurace? Okamžitá připravenost k provozu, stačí nakoupit suroviny a můžete fungovat bez dalších výrazných investic. Hrad Český Šternberk přitahuje návštěvníky po celý rok (více jak 85 tis/rok) a většina z nich zavítá do restaurace. Řeka Sázava zajišťuje další proud hostů v podobě vodáků během sezony. Kolem restaurace vedou tři cyklostezky. Restaurace si vybudovala natolik dobrou pověst, že je pravidelně navštěvována i obyvateli z okolí a širokého regionu. A dále pořádání svateb, oslav, firemních akcí. Prostor a vybavení hlavní budovy: Užitná plocha přízemí 331 m2 (restaurace, výčep, dětský koutek, kuchyně s chladícím boxem, sociální zařízení, sklady a chodby). Excelentní, funkčně řešený otevřený prostor hlavní části restaurace s výčepem a navazující kuchyní. Restaurace se stávající kapacitou přes 100 osob. Sklep o 56 m2 pod hlavní budovou, technické zázemí, případně část jako kotelna a další jiné využití. Dvůr: Letní zahrádka o rozloze 250 m2, současná kapacita 100 osob. Prodejna zmrzliny a občerstvení: Samostatný prostor 18 m2 s výdejním okénkem do ulice a dvoru, plně vybavený a připravený k provozu, výrazně přispívá k celkovému obratu podniku Další skladovací prostory o 45 m2 v samostatné části naproti hlavní budově s možností vybudování menšího vinného sklípku a třeba i udírny, která zde již v minulosti byla. Vjezd pro zásobování zajištěn vraty z ulice přímo do dvora. Podkroví nabízí 300 m2 a možnost vybudování ubytování, které zde již v minulosti bylo. Na tento záměr byl vypracován projekt. Počítáno s 11 pokoji, konferenční místností, recepcí, sociálním zařízením. Realizaci může podpořit dotační program, který bude otevřen v roce 2025. A také je k zamyšlení, zda si zde nevybudovat vlastní bydlení. Spolupráce: Možnost spolupracovat s místními živnostníky, a především navázat a pokračovat ve spolupráci s hradem. Technický stav a modernizace: Rekonstrukce stavebních a technických prvků proběhla v letech 2014-2017. Zateplení obvodového zdiva, podlah a stropů mezi přízemím a podkrovím. Výměna stropních trámů, instalace plastových, dřevěných oken a dveří. Kompletně nová elektroinstalace, vodoinstalace. Vytápění elektrickým kotlem s ústředním topením. Kompletní náklady na provoz restaurace (elektřina, vytápění, plyn, voda, odpad) činí 380 tis. Kč/rok. Vyvložkování komínu, možnost napojení kotle na TP. Připojení na obecní vodovod a vlastní studnu (pro užitnou vodu), odpad řešen přes velkokapacitní vlastní ČOV. Zabezpečeno alarmem, kamerami. Rekapitulace možnosti rozšíření: Kapacita restaurace a dvorku - přidání dalších stolů umožní navýšit počet hostů během nejvytíženějších období. Zprovoznění vinného sklípku ve skladové hospodářské budově. Ubytování v podkrovním prostoru. Movité vybavení: Restaurace je vybavena profesionální technikou z nerezové oceli a ostatním vybavením (komplet vybavení kuchyně, kuchyňské spotřebiče, míchače, konvektomaty, kávovary, zmrzlinovač, platební terminály, stoly, židle atd). Veškeré movité vybavení je udržováno, repasováno, s revizemi, ve výborném stavu a může být odkoupeno za cenu 2 mil. Kč + DPH. Kompletní seznam zařízení bude předložen vážným zájemcům. Pásma: Nemovitost není v povodňovém pásmu ani 100 leté vody, ochranné památkové pásmo. Parkování: Parkování zajištěno na prostorném obecním parkovišti před restaurací. Historie, která láká: Restaurace Pod Hradem je místem s

Komerční objekt - bývalá sušárna chmele, 2370 m², Vlkov-Děkov (okres Rakovník) Lokalita: Obec Vlkov-Děkov, okres Rakovník Typ nemovitosti: Komerční / Skladovací prostory Celková plocha: 5 podlaží, 2 370 m² Stav: Výborný technický stav, připraveno k okamžitému využití Popis nemovitosti Nabízíme k prodeji unikátní komerční objekt - bývalou sušárnu chmele, která byla v posledních letech využívána jako skladovací prostory. Nemovitost nabízí celkem 5 plnohodnotných podlaží o celkové ploše 2 370 m², vybavených regálovým systémem (možnost demontáže) a výtahovým zařízením pro pohodlnou manipulaci se zbožím. Součástí objektu je také administrativní část s kanceláří a sociálním zázemím. Vytápění zajišťuje nový kotel na tuhá paliva s automatickým zásobníkem, který efektivně vyhřívá kancelář a část skladů. Technické údaje Inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace přes novou čističku Hlavní přívod elektřiny: 40 A Odpadní vody: platí se pouze vodné (bez stočného) Vybavení: výtah, kancelář, sociální zařízení, regálový systém (lze demontovat) Lokalita a dostupnost Objekt se nachází v obci Vlkov-Děkov, pouhých 5 km od nově dokončené dálnice D6, která výrazně zlepšila dopravní napojení na Prahu i Karlovy Vary. Díky tomu se jedná o strategicky umístěnou nemovitost s vynikající dostupností pro logistiku, výrobu či skladování. Klíčové výhody Všestranné využití - vhodné pro sklady, lehkou výrobu, e-shop nebo logistické centrum Strategická poloha - dálnice D6 je již dostavěna, výborné napojení na hlavní tahy Modernizované technologie - nové inženýrské sítě, výtah, kotel Flexibilní dispozice - objekt bude vyklizený a připravený k okamžnému předání Proč právě tato nemovitost? Tento komerční objekt představuje jedinečnou příležitost pro podnikatele či investory, kteří hledají velkorysé prostory v klidné lokalitě s bezkonkurenční dostupností. Díky své flexibilitě, modernizovanému zázemí a dobrému technickému stavu je připraven ihned sloužit novému účelu - bez nutnosti dalších investic. Upozornění: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme Vám k prodeji krásný a jedinečný, rozlehlý rekreační areál o rozloze 11 412 m2 na unikátním a velmi lukrativním místě, v nádherné přírodě u obce Mšecké Žehrovice - Červená Stráň, Nové Strašecí, okr. Rakovník. Tento areál poskytuje ubytování v plně vybavených samostatných větších chatkách a menších chatkách, které zajišťují soukromí a zároveň blízkost potřebných služeb. Lesy a rybníky jsou v těsné blízkosti. V okolí se nachází obchody, restaurace a krásné prostředí na cykloturistiku a výlety. Areál je nejen skvělým místem pro dovolenou, ale zároveň výbornou investicí s potenciálem stabilního příjmu a možností dalšího rozvoje. Prostředí je velice příjemné a klidné, s minimálním dopravním provozem. Na pozemku je postaveno celkem 6 zděných nových chat, 16 dřevěných menších chat a hlavní budova o výměře 518 m2 (využití jako restaurace, jídelna, hospůdka, společenská místnost, klubovna, ubytování apod.). Využití nemovitosti je široké, od stávajícího užívání, tj. krátkodobé rekreační pronájmy, až po rozdělení pozemku na jednotlivé stavební parcely včetně chat. Vzhledem k okolní přírodě a klidu je nemovitost předurčena k odpočinku, rybaření, koupání, sportování… Pozemek má přibližně tvar obdélníku. Je na rovině, resp. velmi mírně svažitý. IS: elektřina 230/400 V, vlastní kopaná studna 70 m hluboká s průměrem přes 1m a septiky na odpadní vody. Vybavení a možnosti vyžití: - 6 nových částečně zařízených zděných chat s kapacitou 2-6 lůžek, vybavených vlastní koupelnou s WC, kuchyňským koutem a možností vytápění. - 16 menších dřevěných chat s kapacitou 4 lůžek, bez vlastní koupelny a WC, bez možnosti vytápění. - hlavní budova - nová částečně zařízená bytová jednotka s příslušenství, společenská místnost, vybavená kuchyň, skladové místnosti, společné toalety a jiné. - dětský koutek - multifunkční hřiště na tenis, fotbal, volejbal a nohejbal - terasa s posezením a venkovním grilem - parkoviště před hlavní budovou. Areál a okolí: - Oplocený a zabezpečený areál, autobusová zastávka v blízkosti - Turistické cíle v okolí - např. Křivoklátsko, Poddžbánsko a Rakovnicko Investiční potenciál: - Stabilní příjem: celý rok - Rostoucí poptávka: oblast v přírodě a aktivní rekreace jsou stále populárnější - Možnosti modernizace: potenciál pro další úpravy a zlepšení Lokalita: 30 km západně od Prahy, s velmi dobrou dostupností po D6. Nájezd na D6 je 5 km od areálu. Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost a zavolejte nám pro více informací a případnou prohlídku. Rádi vám ukážeme tuto skvělou nemovitost a všechny její výhody, které nabízí.

Nabízíme Vám k pronájmu reprezentativní luxusní vilu 270 m2 se zahradou 380m2, o celkové ploše 537m2, dvougaráží a bazénem, v uzavřeném areálu v Nebušicích u školy ISP. Obytná plocha domu činí 270 m2, v domě se nachází 4 ložnice, z toho dvě s vlastní koupelnou (rohová vana, bidet, umyvadla, toaleta), druhá koupelna (sprcha, bidet, umyvadla) a oddělené toalety na chodbě v 1. patře, dále toaleta s umyvadlem také v přízemí. Vybavená kuchyň má k dispozici sklo keramickou desku, horkovzdušnou troubu, myčku nádobí, vše v kvalitě od firmy AEG, lednice s mrazákem, odsávač par. V prádelně najdete pračku AEG a sušičku AEG. Obývací pokoj nabízí krb a terasu. Satelitní - anténní rozvod do všech obytných místností vč. kuchyně a na terasu. Dvě telefonní linky - rozvod po celém domě. Možno zřídit ISDN / ADSL. Garáž je pro dva vozy, vrata a vjezdová brána jsou na dálkové ovládání. Vytápění je na plynový kotel, teplovodní podlahové v celém domě. Zabezpečovací zařízení v celém domě, 3 ovládací místa - 1. patro, vchod, garáž, s možností vypínat jednotlivé zóny (noční režim atd.). Připojení na pult centrální ochrany. Videotelefon propojen s vchodem a vjezdem do areálu. Automatické zavlažování zahrady. Na zahradě je k dispozici bazén o rozměrech 5x3x1,5m s podvodním osvětlením, elektrickým vyhříváním, zařízením pro plavání proti proudu vody, pohodlné schody a plachta na zakrytí, písková filtrace s dávkovačem chemie a automatikou. Dům je postaven z cihel a jsou použita dřevěná eurookna a je provedeno kvalitní zateplení celé budovy, atd. Zahradnické a bazénářské služby jsou zajištěny. V uzavřeném areálu o rozloze 5000 m2 je umístěno 7 domů, kde každý dům má vlastní zahradu. Nájemné je ve výši 110.000,- Kč měsíčně, služby fixní 12.000,- Kč měsíčně, zálohy na poplatky 16.000,- Kč měsíčně. Kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů. Provize je ve výši 1 měsíčního nájmu. K dispozici. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme Vám k pronájmu část (2. NP) prostorné, komerční - obchodně administrativní budovy, vč. rozsáhlého příslušenství, v průmyslové a obchodní části města Příbrami VIII, v ulici Brodská. Jedná se o moderní budovu postavenou v roce 2012. Budova splňuje jako moderní stavba nejlepší energetickou náročnost budovy ve třídě A. Celkem k dispozici cca 464 m2 užitné plochy ve 2. nadzemním podlaží, kde se nachází lukrativní, obchodní prostor (otevřený openspace) vč. kanceláří a příslušenství (kuchyňka, sklad, oddělené toalety, serverovna). Vše se nachází na pozemku s celkovou výměrou 5.275 m2 vč. vlastních dvou velkých parkovišť pro zásobovaní a parkování zákazníků (celkem 1.995 m2) užívané ještě s dalším 1 -2 nájemci budovy, dle dohody. Prostory jsou volné ihned k dispozici. Případně se lze dohodnout na vybavení a zařízení (pracovní stoly a židle). Preferujeme dlouhodobý nájem na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou min. 9 měsíců. Budova byla postavena jako montovaná budova z ocelové konstrukce vč. opláštění sendvičovými tepelně izolačními panely od firmy Halex Příbram, střešní sendvičové - izolační panely, kvalitní plastová okna, příslušenství (kuchyně s jídelnou, šatny, oddělené toalety, atd.),podlahy betonové s krytinou zátěžových koberců, plovoucí podlahy, linolea a dlažby, sádrokartonové příčky a stropy, klimatizace (multisplit), vzduchotechnika, interiérové dveře vč. zárubní, atd. Sítě: vytápění 2x tepelným čerpadlem, elektřina 230/380 V, obecní vodovod, kanalizace a plynovod, rychlý - optický internet, v celé budově vzduchotechnika (topení/ chlazení), rozvody PC sítí, zabezpečovací zařízení, osvětlení dle dohody. Na počátku nájmu se hradí první nájemné vč. služeb a provize RK ve výši jednoho nájmu. V případě zájmu o nezávaznou prohlídku prosím kontaktuje pouze níže uvedeného zprostředkovatele. Budova má nyní zcela novou fasádu. Po dohodě lze v ceně nájmu i označení vlastní reklamou na budově,v závislosti na velikosti pronajatého prostoru.

Klimatizovaná, 4 ložnicová, nezařízená vila se 3 koupelnami k pronájmu, 5+kk, 270m2, s venkovním bazénem, malou zahradou a dvougaráží. Nemovitost se nachází v uzavřeném areálu sedmi domů v rezidenční čtvrti v Nebušicích v těsné blízkosti mezinárodní školy a blízko zastávky autobusu (5 minut jízdy ke stanici metra Bořislavka). Dobrá dostupnost také do Riverside školy a na letiště. Dispozice přízemí domu: vstupní předsíň, velký obývací pokoj s krbem, jídelní částí a výstupem na terasu a zahradu, otevřená, plně vybavená kuchyň se spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, myčka a lednice s mrazákem), spíž, prádelna (s pračkou, sušičkou a kotlem), šatna, samostatné WC a vstup do garáže. 1. patro: hala, čtyři ložnice (dvě mají vlastní koupelnu: jedna s rohovou vanu, bidetem, toaletou a dvěma umyvadly, druhá se sprchovým koutem a umyvadlem), třetí koupelna (sprchový kout, bidet a dvě umyvadla), samostatné WC a balkon. Na podlaze jsou dlažby s podlahovým topením. K dispozici je klimatizace v ložnicích, satelit, videotelefon a alarm. U domu je malá zahrada s automatickým zavlažováním. Na pozemku je venkovní vyhřívaný bazén (5m x 3m x 1,5m). Součástí domu je garáž pro dva vozy. Kauce: 2 měsíční nájmy. Nájemné: 110.000 Kč + fixní služby 12.000 Kč/měsíc + záloha na poplatky 15.000 Kč/měsíc. Provize RK: 1 měsíční nájem + 21% DPH.

Nabízíme k pronájmu nové, moderní obchodní jednotky v nově vznikajícím projektu v žádané lokalitě Praha - Říčany. Prostory budou k dispozici ve druhé polovině roku 2026. Jednotky od 500 m2 do 4 000 m2. Ideální protor pro showroom&retail, kanceláře a vzdělávání, zdravotnictví a laboratoře nebo výzkum a vývoj. Rádi pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku a zajistíme prohlídku přímo na místě. Pro více nemovitostí navštivte naši webovou stránku nebo požádejte konzultanta o zpracování přehledu volných prostor v dané lokalitě.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovanou, prostornou rodinnou vilu s dispozicí 7+1, která se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Praha 6 - Střešovice, ulice Cukrovarnická, která kombinuje komfort městského života s atmosférou venkovského klidu. Tato třípodlažní vila s podkrovím prošla v roce 2025 rekonstrukcí, přičemž si zachovala noblesu z roku 1945, kdy byla postavěna. Spojuje tak historické kouzlo s moderním komfortem pro rodinné bydlení i reprezentativní účely. Je situována na pozemku o celkové výměře 919m2, z čehož 774 m² tvoří udržovaná zahrada, ideální pro relaxaci či volnočasové aktivity. Vila je nezařízená, což umožňuje budoucímu nájemci vybavit si interiér dle vlastních představ. Možnost zařízení a instalace klimatizace v podkroví dle individuální dohody. Dispozice vily: Suterén: K dispozici je garáž o výměře 42,2 m², technické zázemí a sklepní prostory vhodné pro skladování. Přízemí: Vstupní předsíň vede do centrální haly. Nachází se zde samostatná kuchyně s jídelním prostorem, dvě světlé obytné místnosti, a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyň je vybavená spotřebiči (myčka, lednice/mrazák, varná deska, trouba). První patro: Tvoří jej prostorná hala a tři pokoje - jeden má přístup na balkón, druhý má vlastní koupelnu s vanou a toaletou a přímý vstup na velkorysou terasu s výhledem do zahrady. Ze společné haly je přístupná i další samostatná terasa. Druhé patro: Zde se nachází další koupelna a vstup do podkrovního prostoru, který zaujme původními dřevěnými trámy a příjemnou atmosférou. Z podkroví vedou schody do otevřené galerie, která může sloužit jako ateliér, pracovna, knihovna nebo relaxační zóna. Rozlehlá zahrada nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, zábavu i odpočinek. Vila se nachází v klidné a zelené části Střešovic, jedné z nejprestižnějších čtvrtí Prahy. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci pohodlného městského života a přírodní oázy. V okolí najdete Oboru Hvězda a Divokou Šárku, které jsou perfektní pro procházky, cyklistiku nebo sportovní aktivity. Vzdálenost do centra města je cca 15 minut autem nebo MHD (stanice metra Hradčanská a Dejvická). Střešovice jsou také známé svou výbornou občanskou vybaveností - v blízkosti se nachází supermarkety, restaurace, kavárny, stejně jako kvalitní školy a mezinárodní školy. Zajištěno je i snadné spojení na Letiště Václava Havla, které je vzdáleno jen 15 minut jízdy. Bezpečné a tiché prostředí činí tuto lokalitu ideální pro rodiny, ale i pro jednotlivce hledající klidné a prestižní bydlení v blízkosti centra města. Poplatky za služby a energie se hradí zvlášť. Vratná kauce 2 nájmy. Provize RK 1 nájem +21%DPH. K dispozici ihned. Nezaváhejte nás kontaktovat pro další informace či prohlídku nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný dům se čtyřmi byty, který nabízí široké možnosti investice a je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají stabilní výnos z nájemného. Možno přenechat vč. již prověřených a zavedených nájemců. Nájezd na D5 cca 600 m. Díky své poloze v klidné části města Žebrák, avšak pouhých 600 m od hlavního náměstí a dálnice D5, která zajišťuje snadnou dostupnost do hlavního města i Plzně, se stává atraktivním bydlením. Současně se v blízkém okolí nachází množství výrobních podniků a firem s velkým množstvím zaměstnanců, tedy potenciálních nájemců. Dům má dva samostatné vchody a se rozkládá na třech podlažích. V přízemí se nachází byt o dispozici 1+1 (40 m2), v patře byt 2+kk (m2) a v podkroví byt 1+kk (45 m2). Další byt o dispozici 1+1 nejdeme v samostatném nově vybudovaném domku umístěném na pozemku náležícího k domu. Každý byt má vlastní koupelnu a WC, vlastní kuchyň vybavenou kuchyňskou linkou. Vytápění je zajišťováno centrálním plynovým kotlem, což přináší výhodu nízkých měsíčních nákladů ve srovnání s dálkovým vytápěním. Navíc, nízké provozní náklady a možnost využívání společného dvorku před domem přidávají další hodnotu této nemovitosti. Dům je na pojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. V roce 2020 proběhla kompletní rekonstrukce, která zahrnovala mj. zhotovení nové střechy, vybudování střešního vikýře, zateplení fasády a stropů, kompletní rozvody vody, odpadu, elektřiny a plynu, dále výměnu plastových oken, nové omítky, nové podlahy vč. krytiny z keramické dlažby. Vytápění je zajišťováno centrálně z plynové kotelny v domě, teplá voda zajišťována elektrickým bojlerem. V blízkém okolí se nachází krásná příroda i množství hradů a zámků. Veškerá občanská vybavenost jako např. mateřské školy, dvě základní školy, ordinace lékařů, nákupní příležitosti, MHD a autobusová doprava, atd. se nachází přímo v místě. Rozšířené možnosti potom v Berouně (cca 8 min.) nebo v Hořovicích (cca 3 min.) Nájezd na D5 cca 600 m, Praha - Zličín cca 25 min., Plzeň cca 45 min. Rádi Vám tento dům ukážeme a zajistíme vhodné financování. Pro více informací volejte makléřku.