Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro logistiku, distribuci, skladování a lehkou výrobu. Jedná se o moderní park v blízkosti obce Pavlov, oblast Praha-západ, v těsné blízkosti dálnice D6 (Praha - Karlovy Vary - Německo). Specifikace: - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m² - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení - foto je z části ilustrační - areál je ve výstavbě Lokalita: - areál se nachází přímo na dálnici D6 (Praha - Karlovy Vary - Německo) - autobusová zastávka a vlakové nádraží 5 minut pěšky od parku 10 minut od hranice Prahy, 15 minut od pražského letiště

Dovolujeme si Vám ve výhradním zastoupení majitele nabídnout zajímavou investiční příležitost v podobě bytového domu v samotném centru města Slaného. Jedná se řadový bytový dům, který Vám nabídne, jak komfortní bydlení na dobré adrese, tak i zajímavý a jistý měsíční příjem. V přízemí domu se nachází dva nebytové prostory - větší komerční prostor je o velikosti 58m2 a jeho dispozice zahrnuje kancelář (obchod), zázemí, kuchyňskou linku a WC. Tento prostor je dlouhodobě pronajatý prověřeným nájemníkem. Menší komerční prostor o velikosti 15m2 je vhodný jako kancelář nebo kontaktní místo a má zázemí s WC ve dvoře (6m2). Dále je v přízemí k dispozici malý byt - garsoniéra s patrem na spaní. Prvnímu patru vévodí luxusní byt 3+1 s velkorysou dispozicí o velikosti 104 m2. Tento byt prošel zdařilou rekonstrukcí a díky prostorné terase, technické místnosti a úložným prostorům poskytne komfortní bydlení i pro větší rodinu. Ve druhém patře je velká půda, která nabízí rozšíření obytného prostoru, v případě investice možnost rozšíření o dvě bytové jednotky (ateliéry). Benefitem této nabídky je menší dvůr se vstupem do dvoupodlažního původního sklepení. Součástí této nabídky je i další stavba (60m2), která je přístupná z vedlejší ulice Štechova a v současné době je tato budova dlouhodobě pronajata jako skladové prostory. Zde se nabízí i možnost navýšení budovy o další patro. Díky jedinečné poloze domu je veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Pro více informací o této atraktivní nabídce a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku nemovitosti.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi), Vám nabízíme k pronájmu moderní skladovací a výrobní jednotky v Jinočanech. K dispozici budova JIP12, plocha: 1 253-2 541 m², dostupné ihned Specifikace - moderní jednotky třídy A - jednotky jsou řešené - showroom, kancelářský prostor, skladovací prostor - možné úpravy dle požadavku klienta - nosnost podlahy 5t/m2 - rozložení sloupů 12x24 - světlá výška 8 m Lokalita - přímo na sjezdu z Pražského okruhu - zavedená MHD doprava s přímým spojem z metra Zličín - okres Praha - západ

Nabízíme Vám prodej objekt s pozemkem na okraji obce Sředokluky. A dle územního plánu má kolem objektu vyrůst lokalita pro bydlení. Objekt původně sloužil jako datacentrum a nyní slouží jako nebytový prostor s vlastní vysokokapacitní přípojkou elektrické energie, mnoho optických vláken do objektu z nedaleké páteře a vlastní studnu.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v průmyslovém parku v obci Nepřevázka u Mladé Boleslavi. Specifikace: - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m² - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení - k dispozici do 12 měsíců od podpisu smlouvy Lokalita: - areál se nachází u exitu 39 dálnice D10 - 40 km od Prahy - 12 km od závodu Škoda Auto

Na základně přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme k pronájmu skladové prostory (s nebo bez stávajících chladících boxů) a s kancelářským zázemím na Praze-východ v Čestlicích. K dispozici: plocha: 1 241 m², dostupné ihned Technická specifikace: - moderní skladové prostory s kancelářským zázemím - samostatně stojící hala s venkovním parkováním - k dispozici - 931 m2 skladu + 310 m2 kanceláří - k jednání možnost využití stávajících chladících boxů - světlá výška 7,8 m - nosnost podlahy 5 t/m2 - kanceláře i sklad jsou vybaveny WC, sprchou i kuchyňkou - 2 zásobovací rampy - příjezd přes samostatný zásobovací dvůr - možnost parkování osobních vozů - přístup do areálu 24/7 Lokalita - výborná dopravní dostupnost vozy i MHD - blízkost dálnice D1 - v těsné blízkosti hlavního města

Moderní byty v centru Kolína! Nabízíme k prodeji atypické světlé byty s velmi moderním designem v bytovém domě v srdci Kolína. Bytový dům nabízí 5 bytových jednotek od užitné plochy 42 m2 po 117 m2. Byty jsou umístěny ve 3NP. Dům nabízí společnou zahradu. Tyto byty jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení v Kolíně. Bytové jednotky: byt č. 1 - 41,6 m2 byt č. 2 - 48,1 m2 byt. č. 3 - 50,9 m2 byt č. 4 - 56,3 m2 byt č. 5 - 117,4 m2 Investičně lze všechny bytové jednotky pronajímat a měsíční tržní nájemné je celkem 92.000,-/měsíc. Bytové jednotky si můžete projít online díky 3d virtuální prohlídce, pokud jí v inzerci nenaleznete, rádi Vám jí zašleme. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky!

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu moderní skladové nebo výrobní prostory v průmyslovém parku ve Zdicích u Berouna. Specifikace: - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m² - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení - uzavřený oplocený areál Lokalita: - exit 28 dálnice D5 - Praha 40 km

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostoru v Chrášťanech, který je vhodný pro skladování či lehkou výrobu. Specifikace - nosnost podlah 5 t/m2 - světlá výška 10 m - rastr sloupů 12 x 24 m - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení - hydraulické můstky a přímé vjezdy Lokalita - areál se nachází přímo na pražském okruhu - výborné napojení na všechny dálnice

Nabízíme vám prodej bytového domu - Vily, která se skládá z 5 bytů přístupných z hlavního vchodu budovy a 1 bytu a železobetonového trezoru z bočního vchodu budovy. Celková užitná plocha všech bytů a trezoru je 630m². Dispozice bytů: č. 1 - 2+kk 54m², č. 2 - 3+1 129m², č. 3 - 3+1 s terasou 103m², č. 4 - 3+kk 97m², č. 5 - 3+1 129m², č. 6 - 3+1 90m², Trezor 26m². Dům je umístěný v průmyslové zóně a nelze ho tedy rozdělit na bytové jednotky. Dle katastru nemovitostí se jedná o "objekt k bydlení". Vytápění je individuálně krbovými nebo akumulačními kamny. Ohřev vody bojlerem. Dům je nyní napojen na vodovod a ČOV přes sousední firmu; budoucí vlastník si však musí zřídit vlastní připojení vody a kanalizace z hlavního řadu přes svůj pozemek. Půdní prostor nabízí vybudování dalších 3 prostorných bytů. Dům má cihelné obvodové zdivo o tloušťce 60 cm a 5 komínů. Celková plocha pozemku bude mít po novém geometrickém zaměření cca 5.000 m². Je možné tak vybudovat zahrádky a parkovací stání.

Hledáte prostornou vícegenerační nemovitost vhodnou k bydlení i podnikání? Exkluzivně nabízíme na prodej nemovitost se dvěma domy (jeden čp. 32, druhý bez čp.) v Uhřicích u Sedlce-Prčice, s pozemkem 2.164 m2, nyní využívanou jako zavedený penzion s bydlením majitelů. (Z důvodu obsazení nebyly focené a filmované všechny prostory). Větší dům čp.32 nabízí užitnou plochu obytné části 367 m2 a je rozdělen na prostorný byt pro majitele v přízemí (dispoziční řešení 4+2) a část pro hosty v podkroví, se šesti pokoji se dvěma sdílenými koupelnami a kuchyní a samostatným velkým apartmánem s vlastní koupelnou. Na terasách je 40 m2 venkovního posezení, pod pergolou se nachází i letní kuchyňka, v suterénu pak krásný prostorný sklep s klenutými stropy, s vlastním vstupem (vjezdem) z venku. Prostor sklepa lze po předělání využít i na wellness, tělocvičnu, zasedací místnost, apod. Druhý z domů (blíže k silnici, bez čp.) nabízí užitnou plochu 169 m2 a nachází se v něm tři apartmány s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkami, plus prostorná společenská místnost s kachlovými kamny a kuchyňkou, plus za domem zastřešená a uzavíratelná terasa s krbem, plus terasa podél domu. Součástí jednoho z apartmánů je i balkon. Celkem se v domech nachází 17 obytných místností, 30 lůžek, 9 koupelen, 2 komory na potraviny a úklid, úklidová místnost s pračkami a další. Oba domy prošly významnou rekonstrukcí. Nejprve čp. 32 v roce 2009, v roce 2019 pak menší dům. V roce 2024 bylo do většího domu instalováno tepelné čerpadlo, fotovoltaické a solární panely na střechu, plus 40 cm foukané izolace, což v kombinaci se zateplením stěn obou domů řadí nemovitost v energetické náročnosti do nejlepší kategorie,A“! Oba domy jsou okamžitě obyvatelné a celoročně využívané hosty z celého světa. V teplých měsících přijíždí nejen za vyhřívaným bazénem, či relaxací na udržované zahradě, ale zejména poznávat krásnou okolní krajinu; v zimních měsících pak láká nedaleký SKI areál Monínec. Voda z obecního vodovodu, odpad sveden do ČOV. Vytápění domů zajišťují samostatné plynové kotle, plus nově tepelné čerpadlo ve větším domě. Ohřev vody zajištěn plynovými kotly, el. bojlery a/nebo fotovoltaickými panely. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v 1 km vzdálené Sedlci-Prčici - obchody, úřad, poštu, kostely, dobrovolné hasiče. MŠ, ZŠ, ZUŠ, lékaře, lékárnu, atd. Pro děti a neřidiče zajišťuje spojení se světem autobus. Nemovitost je ideální volbou pro vícegenerační rodinu, nebo zájemce o provozování penzionu. Výhradní zastoupení majitele vám dává jistotu klidného a bezpečného průběhu celé transakce. Financování hypotékou, nebo úvěrem můžeme zařídit.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostoru v Zápech, který je vhodný pro skladování či lehkou výrobu. K dispozici budova Hall A, plocha: 4 900 m², dostupné 12+ měsíců budova Hall B, plocha: 4 800 m², dostupné 12+ měsíců Specifikace - nosnost podlah 5 t/m2 - možnost kancelářských ploch dle potřeby klienta - světlá výška 7 m - standard A - přímý vjezd a hydraulické můstky - možný nepřetržitý provoz Lokalita - autobusová zastávka přímo u areálu - Zápy - Praha východ

Nabízíme k prodeji areál bývalého statku s přilehlými polními pozemky o celkové velikosti 112280m2 v obci Uhřice, Sedlec - Prčice. Jedná se o komplex 4 budov o celkové užitné ploše 1150m2 (zastavěná 990m2), které prošly určitým stupněm rekonstrukce; Všechny stavby jsou komplet vyčištěné, odizolované, mají nová okna, dveře, střechu a jsou ve fázi k individuální tvorbě. Ideálně jako výrobní, skladové prostory, nebo penzion, ubytovací kapacity, apartmány. Volné ihned, o více informací a prohlídky volejte kdykoli

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v průmyslovém parku v Klecanech na Praze-východ. Specifikace: - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m² - světlá výška prostor 10 m - ocelová nájezdová rampa o nosnosti 7 tun - kancelářská vestavba ve 2. NP na míru klienta (180-360 m²) - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - nepřetržitá ochrana oploceného areálu Lokalita: - 10 min od centra Prahy - na exitu 1 dálnice D8 (Praha-Drážďany-Berlín) - k parku jezdí autobusy MHD (370, 372), které ho spojují se stanicí metra C - Kobylisy

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostor v Kozomíně, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Specifikace: - dostupné od září 2025 - nosnost podlah 5 t/m² - světlá výška 10 m - kvalita A - hydraulické můstky/doky pro TIR/přímé vjezdy - dostatek parkovacích míst - fotografie jsou pouze ilustrační Lokalita: - u dálnice D8 - v těsné blízkosti již zavedené retailové zóny - 6 km východně od města Kralupy nad Vltavou - jen 30 minut od centra Prahy

Nabízíme k prodeji jedinečné ubytovací zařízení nedaleko obce Ostředek ( 15 minut jízdy ze sjezdu dálnice D1 Ostředek) Tato nemovitost se nachází v Kempu Cíl a je postavená z kvalitního cihlového materiálu, představuje výjimečnou investiční příležitost pro budoucího vlastníka. Nemovitost se pyšní dvěma nadzemními podlažími, což umožňuje efektivní využití prostoru a jeho flexibilitu pro různé účely. Se zastavěnou plochou 324 m² poskytuje dostatek místa pro komfortní bydlení nebo pro vytvoření atraktivního zázemí pro turisty. Objekt je v dobrém stavu, což znamená, že investice do případných rekonstrukcí nebo oprav bude minimalizována. Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je její výhodná poloha. Sázava a její okolí nabízejí krásnou přírodu, možnosti aktivního trávení volného času a dobrou dostupnost do hlavního města Prahy. Tato lokalita je ideální pro investice do pronájmu, ať už dlouhodobého, či krátkodobého, neboť atraktivitu této oblasti zvyšuje blízkost turistických cílů a rekreačních aktivit. Potenciální klienti ocení jak klidné prostředí, tak možnost snadného přístupu do metropole. Dalším faktorem, který zvyšuje potenciál této investice, je rostoucí zájem o regionální ubytování, zejména v letních měsících, kdy se Sázava stává cílem pro rodiny i jednotlivce hledající odpočinek a rekreaci. Vytvořením kvalitního ubytování lze očekávat nejen stabilní příjmy z pronájmu, ale také dobrou návratnost investice. Tato nemovitost se tedy nabízí jako skvělá příležitost pro investory, kteří chtějí profitovat z rostoucího trhu s nemovitostmi a z vysoké poptávky po ubytovacích službách. Tímto krokem můžete mít jistotu, že vaše investice bude mít dlouhou životnost a přinese očekávané výnosy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční areál o celkové užitné ploše 806 m² na vlastním oploceném pozemku o celkové rozloze 2 195 m², který se nachází v obci Sendražice u Kolína. Jedná se o kombinaci kancelářských a skladových prostor, částečně se zvýšeným patrem, vhodnou např. pro větší autodílnu, sídlo firmy nebo logistiku. Areál disponuje průjezdností a zajištěným vjezdem, celý pozemek je oplocen a umožňuje pohodlné parkování více vozidel nebo využití k venkovního skladování. Objekt je napojen na inženýrské sítě a veškerá infrastruktura je připravena k okamžitému využití. Skvělá příležitost pro podnikatele hledající funkční zázemí s výbornou dopravní dostupností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Multifunkční komerční objekt ve velmi zajímavé lokalitě Kolína využitelný jako obchodní prostory, výrobní či skladovací halu. Tento průběžně udržovaný komerční přízemní objekt ze 70.let disponuje plochou 452m2, k němu přiléhá zastřešený dvůr o velkosti 321m2. Celkem tedy téměř 800m2 využitelné plochy, k tomu navíc ještě prostory sklepa pod budovou. Najdeme zde velký prodejní prostor s výlohami do ulice, velké skladovací prostory, zázemí zahrnující kancelář, šatnu a sociální zařízení, velký chladící a mrazící box, vjezd přímo do objektu s rampou uvnitř. Objekt je v původním, ale velmi dobrém stavu, průběžně udržovaný a stále využívaný. Je napojen na veškeré sítě - elekřina, voda, kanalizace, plyn. Vytápění je ústřední plynové. Prostor vzhledem ke své velikosti nabízí mnoho možností využití, ať už jako obchodní prostor nebo i pro výrobu, skladování či jiné podnikatelské aktivity. Hledáte-li zajímavé místo pro své podnikání, rozhodně doporučujeme prohlídku. Umístění přímo ve městě v rezidenční lokalitě s velmi dobrou dostupností je další devizou, kterou jistě oceníte. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce k dispozici energetický štítek, dle novely zákona 406/2000 je proto nemovitost inzerována v energetické třídě G.

Pěčice, prodej komerční nemovitosti (sklady 2700 m2, rodinný dům 206 m2 na pozemcích 7419 m2) Nabízím k prodeji komerční areál v obci Pěčice u Mladé Boleslavi. Jedná se o komerční budovu se třemi nadzemními podlažími a podkrovím, aktuálně sloužící jako sklady, o zastavěné ploše cca 680 m2, rodinný dům o zastavěné ploše 206 m2 se třemi bytovými jednotkami a dílnu s přístřešky o zastavěné ploše 242 m2. Budovy se nachází na souboru pozemků s vlastní příjezdovou cestou o celkové rozloze 7.419 m2. Hlavní budova, tzv. pěčická tvrz, byla postavena roku 1588 Jindřichem z Valdštejna a je chráněnou památkou. V 18. století byla tvrz upravená na sýpku a od roku 2005 sloužila jako sklady. Budova je ve velmi dobrém stavu, kolem roku 2000 byla kompletně vyměněná střecha za pálené tašky, podlahy jsou konstruovány na velmi vysokou nosnost (1t/m2). Budova má funkční výtah s platnými revizemi, centrální vytápění v mědi s kotlem na tuhá paliva pro temperování teploty v budově (v topném systému je napuštěna nemrznoucí směs). V roce 2008 byl vystavěný nový komín Schiedel. Budova je připojena na vlastní studnu (před 4 roky bylo instalováno nové čerpadlo) a je hotová vodovodní přípojka, která je aktuálně dovedena vedle budovy (zatím není připojena). Elektřina je vedena v mědi a je také velmi naddimenzovaná pro dřívější provoz strojů sýpky. Po celé nemovitosti jsou umístěny boxy s elektřinou 230V / 24V / 400V. Budova má zabudovaný funkční alarm s možností připojení na pevnou linku a také se na střeše nachází internetová wi-fi anténa (poskytovatel nabízí pro areál internet zdarma). Vedle hlavní budovy je umístěná dřevěná dílna s vysokým stropem (zastavěná plocha 100 m2). Na dílnu navazují dva přístřešky o celkové ploše 142 m2. Součástí prodeje je i rodinný dům o zastavěné ploše 206 m2, ve kterém naleznete tři bytové jednotky. Dům je kompletně podřezaný, má hotové nové štukové omítky. Polovina domu má nové zateplení polystyrenem. Dům má plastová okna, plechovou střechu, nové rozvody elektřiny a je připojen na vodovod. Odpady jsou svedeny do vlastního septiku. Vytápění je řešeno krbovými kamny a v jednom z bytů navíc elektrokotlem. V bytech jsou nové koupelny a v bytě 1+1 je nová kuchyňská linka. Dvě bytové jednotky 1+1 a 2+1 jsou nyní prázdné a třetí jednotka je obsazena nájemníky. Budovy jsou obklopeny velkými pozemky. Rodinný dům má vlastní zahradu před domem i za domem. Pěčická tvrz má samostatný rovinatý pozemek o ploše 2.441 m2, který je ze dvou stran obklopen původní ohradní zdí. Poblíž pozemku se rozkládá Mlýnský rybník. Obec Pěčice se nachází 10 km jihovýchodně od Mladé Boleslavi a žije zde 216 obyvatel. Nejbližší město Dobrovice je vzdálené 5km, kde naleznete vše potřebné; od lékaře přes potraviny, kavárnu, restaurace až po známý cukrovar a lihovar. Přímo v obci Pěčice je malá hospůdka, pošta a obecní úřad. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Nabízíme k pronájmu (vhodné na Airbnb nebo penzion) velmi kvalitně zařízený, řadový rodinný dům 10+kk, který má 3 patra o šesti ateliérových bytech a třech 2+kk bytech a jeden polosuterén, kde se nachází byt 3+kk. Dům je zateplený, úsporný, má novou fasádu, odhadem se jedná o energetický štítek třídy B. Všechny byty jsou vybaveny kuchyňským koutem s mikrovlnnou troubou, lednicí a rychlovarnou konvicí. Některé byty mají manželskou postel, některé samostatné lůžko nebo rozkládací pohovku (podle velikosti ateliéru). Nábytek dle velikosti pokoje skříně, komody, psací a toaletní stolky. Internet v domě, zázemí pro byty pračka a sušička, úložné prostory pro prádlo a čistící prostředky v přízemí domu. Vytápění plynový kotel v domě. Podlahy plovoucí, koberce, dlažba. U zámečku Kajetánka se zahradou, také koupaliště Petynka, výhodná dostupnost na letiště Václava Havla 17 min autem. BUS na metro A Dejvická. V místě jsou modré parkovací zóny. Provize RK jeden měsíční nájem + dph, poplatky a kauce na dotaz.