Exkluzivní nabídka: Prostorný rodinný dům v srdci obce Luka pod Medníkem. Hledáte bydlení, které kombinuje moderní komfort, velkorysý prostor a klid venkova s rychlou dostupností do Prahy? Pak právě tento rodinný dům s užitnou plochou 280 m² na pozemku o rozloze 1 000 m² je určený pro vás. Hlavní přednosti nemovitosti - Velkorysý prostor: 3 nadzemních podlaží s celkovou užitnou plochou 280m². - Moderní standard: nadčasové provedení s důrazem na kvalitu - velkoformátová dlažba, designové podlahy, moderní dveře a obklady. - Individuální úpravy: možnost klientských změn dle vaší fantazie - vytvořte si domov přesně podle sebe. Praktické členění: - prostorný obývací prostor s návazností na venkovní terasu, - samostatná jednotka s vlastním sociálním zázemím - ideální pro hosty, kancelář či ateliér, - garáž + venkovní parkovací stání. - příjezd: nově vybudovaná asfaltová komunikace zajišťující pohodlný přístup. Lokalita Luka pod Medníkem - Klidná a malebná obec obklopená přírodou. - Nová příjezdová silnice z Radlíku i napojení na budovanou dálnici D3, která ještě více zrychlí dostupnost. - Praha do 30 minut autem - ideální pro každodenní dojíždění. Benefity - Prostorný pozemek 1 000 m² pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. - Soukromí a klid, ale zároveň blízkost Prahy. - Moderní novostavba, připravená k dokončení dle vašich představ. Cena a prohlídky Dům je připraven k okamžitému představení vážným zájemcům. Pro více informací a sjednání exkluzivní prohlídky nás kontaktujte - tento dům čeká na svého prvního majitele! Tohle je unikátní příležitost získat moderní, prostorný a nadstandardní domov v atraktivní lokalitě, která se bude v budoucnu díky dálnici ještě více zhodnocovat.

Nadstandardní penthouse s velkou terasou s dispozicí 5+kk rozkládající se na téměř celém patře na prodej v lokalitě Praha 10 - Žižkov. Prémiový byt je součástí unikátního rezidenčního komplexu na pomezí Strašnic, Žižkova a Vinohrad u stanice metra Želivského. Nabízí 650 bytů a ateliérů s dispozicemi od 1+kk po 5+kk, ceny od 5 868 500 Kč. Interiér bytu ležícího v jedenáctém podlaží tvoří slunný obývací pokoj s přípravou pro instalaci kuchyňské linky a přístupem na terasu, hlavní ložnice s en-suite koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, dvě menší ložnice, pracovna, vstupní hala, společná koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem, samostatná toaleta a komora. Sklep a garážové stání jsou k dispozici za příplatek, cena parkingu činí 750 000 Kč za jedno místo, cena sklepa 55 000 Kč/m2. Standardy jsou charakteristické vysokou kvalitou použitých materiálů s důrazem na funkční design. Zahrnují dřevěné třívrstvé podlahy v dubovém odstínu, bezpečnostní protipožární vstupní dveře s ocelovou zárubní, bílé falcové interiérové dveře, plastová okna, keramickou koupelnovou dlažbu a obklady, bílou koupelnovou sanitu, inteligentní systém řízení a podlahové topení. Všechny budovy navíc splňují přísné kritéria ekologické certifikace LEED PLATINUM. Vynikající dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou, komplex se nachází přímo u frekventovaného dopravního uzlu Želivského se stanicí metra a několika autobusovými a tramvajovými zastávkami. Výjezd na městský okruh je přitom vzdálen pouhých 10 minut jízdy autem. V okolí se nachází rovněž veškerá občanská vybavenost širšího centra hlavního města a obchodní centrum Atrium Flora. První etapa projektu k nastěhování, dokončení druhé etapy Q4/2024. Pro více informací o projektu a ostatních volných jednotkách nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásné a moderní dřevostavby v rámci projektu DOMY U PRAHY. Tento projekt pro Vás připravujeme ve Vysokém Újezdě, přibližně 15 minut od Zličína, takže jste téměř v Praze, ale zároveň si můžete každý den užívat klidu, který pro Vás okraj Prahy nabízí. V rámci projektu pro Vás připravujeme dva typy domů TERKA a ZUZANA. Terka je disozičně 5+1 o podlahové ploše 160,2m² včetně terasy a balkonu je to 188,6m² a navíc cca 30m² pochozí půda, kterou můžete klidně využít jako hernu pro děti či jako klidné místo pro Vaši relaxaci a nebo prostě skvělý další úložný prostor. Když říkáme moderní, tak to myslíme vážně. Terka a její PENB bude samozřejmě A a nezapomínáme ani na moderní technologie jako je tepelné čerpadlo, solární panely, venkovní předokenní žaluzie. Samozřejmostí jsou základní terénní úpravy, včetně plotu a elektrické pojezdové brány. Rádi se s Vámi osobně setkáme, abychom Vám tyto nádherné a jedinečné domy mohli představit osobně a seznámili Vás se všemi použitými materiály a technologiemi. Budeme se těšit!

Hledáte ideální místo pro rodinné bydlení nebo rekreaci v malebné krajině ? Nabízím vám jedinečnou nemovitost s pozemkem o rozloze 1 368 m² v klidné lokalitě Zbraslavic, situované na úpatí Českomoravské vysočiny mezi městy Kutná Hora a Zruč nad Sázavou. Dům, zkolaudovaný v roce 2018 jako stavba pro rodinnou rekreaci, je navržen pro celoroční užívání. Stavba je zateplená, postavená z kvalitního zdiva Ytong a obložena exotickým dřevem. V celém interiéru jsou podlahy z parket z exotického dřeva Bangkirai, které dodávají domu jedinečný charakter. Měsíční náklady na elektřinu činí pouze 2 400 Kč. Dispozice domu: - vstup přes prostornou terasu s příjemným posezením a výhledem na okrasnou zahradu. - otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelním koutem. - tři samostatné pokoje. - koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. - technická místnost s vlastním bočním vstupem. Dům je zasazen do rozlehlého pozemku, jehož dominantou je potůček s upraveným kamenitým korytem. Vedle domu stojí menší chatka, vhodná jako dětské zázemí nebo kůlna na nářadí. Pozemek poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Inženýrské sítě a technické vybavení: - elektřina 220/380 - vlastní vrtaná studna s pitnou vodou. - napojení na obecní kanalizaci. - podlahové vytápění v celém domě (elektrický kotel), v obývacím pokoji krbová kamna. - ústřední topení lze ovládat na dálku přes mobilní aplikaci. - ohřev vody zajišťuje bojler. Občanská vybavenost a okolí: Zbraslavice nabízí základní a mateřskou školu, školní jídelnu, sportovní halu, poštu a zdravotní středisko s ordinacemi praktického, dětského, zubního a gynekologického lékaře i fyzioterapeuta. Kulturní vyžití zajišťuje středisková knihovna s veřejným internetem. Okolní příroda je ideální pro volnočasové aktivity a relaxaci. Dopravní dostupnost: - dálnice D1 (nájezd Soutice) vzdálena cca 17 km. - autobusové spojení do Kutné Hory, Kolína, Čáslavi, Zruče nad Sázavou, Uhlířských Janovic a Ledče nad Sázavou. - zastávka regionální železniční trati Kutná Hora - Zruč nad Sázavou přímo v obci. - oba druhy veřejné dopravy zajišťují pohodlné spojení s okolím. Nemovitost je bez právních omezení a je možné ji financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení vám rádi zajistíme s garancí vrácení zálohy (více informací u makléře). Pokud hledáte místo, které nabízí klid, soukromí a kvalitní zázemí pro rodinu i rekreaci, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 47 m² + lodžie 5,4 m², který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v rezidenci U Šárky, Praha 6 - Ruzyně (Dům F2). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.790.000,- Kč Akontace za garážové stání: 150.000,- Kč Anuita k bytu: 5.410.525,- Kč Anuita k parkovacímu stání: 400.000,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 2 min. chůzí MHD, zast. Dědina, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Šestka, Obora Hvězda nebo Divoká Šárka. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší parkovací stání. Termín dokončení - přibližně začátek roku 2027. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

Hledáte místo, které vám nabídne klid, soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města ? Nabízíme k prodeji menší rodinný dům s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 1.209 m², situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko centra Čelákovic - pouhých 300 metrů od jeho srdce. Tato nemovitost vás zaujme už při první návštěvě. Díky své poloze v klidné části města, ale zároveň v blízkosti všech služeb, nabízí ideální spojení pohodového bydlení a městského komfortu. Okolí působí jako venkov, přesto jste za pár minut pěšky v centru. Vše potřebné - školky, školy, obchody, lékaři i sportoviště - máte doslova na dosah. Dopravní dostupnost je skvělá - vlaková stanice vzdálená pouhých 250 m nabízí spojení do Prahy každých 15 minut. Čelákovice jsou navíc součástí Pražské integrované dopravy. Popis pozemku a domu: - celková výměra pozemku: 1.209 m² - tvar: obdélník o rozměrech cca 90 × 13 m Přední část pozemku (cca 16 × 13 m) se dle územního plánu nachází v zóně SM - smíšená obytná zástavba městského charakteru: - koeficient zastavitelnosti: 0,5 - maximální výška zástavby: 4 nadzemní podlaží - možnost výstavby rodinného i bytového domu Na této části se nachází původní rodinný dům o dispozici 3+kk a výměře cca 70 m², vhodný k rekonstrukci nebo demolici. Může však také posloužit jako dočasné zázemí při nové výstavbě. Zadní část pozemku (cca 75 × 13 m) spadá do zóny BI - bydlení v rodinných domech: - koeficient zastavitelnosti: 0,4 - maximální výška: 2 nadzemní podlaží + podkroví - podmínkou je zajištění parkování na vlastním pozemku Inženýrské sítě: - městský vodovod a kanalizace - elektřina 220/380 V - plyn zaveden do domu - na pozemku se nachází také původní kopaná studna vhodná pro zalévání Proč právě Čelákovice? Město leží na levém břehu Labe a je oblíbené pro své přírodní prostředí i dobrou dostupnost do Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, sportovní i kulturní vyžití a je ideální volbou pro rodinné bydlení v klidném prostředí s dobrou infrastrukturou. Právní stav: Nemovitost je bez jakýchkoli právních omezení a je vhodná k financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Zemědělská usedlost v malé vesničce Kondratice u Popovic nedaleko Benešova s celkovou plochou pozemků 66051 m2 a užitné plochy budov celkem 718 m2 Hledáte opravdové venkovské hospodářství, kde můžete žít, pracovat a tvořit podle sebe? Vítejte v malé vesnici o pouhých čtyřech usedlostech, jen pár minut jízdy od Popovic u Benešova. Právě zde se nachází nemovitost, která nabízí prostor, soukromí i možnosti k rozvoji. Co na vás čeká? Funkční areál tvoří: • Rodinný dům s dispozicí 3+1, podlahová plocha přízemí 114,2 m2, půda vhodná k vestavbě obytných prostor 125,5 m2, sklep 11 m2 • Stodola o velikosti 170 m2, se sklepem 11,5 m2 (navazující a průjezdná na polnosti) • Hospodářská budova s chlévy u domu: 54,5 m2, půda 59 m2 • Skladová hospodářská budova: 122 m2, půda 150 m2, sklep 14,4 m2 Celková užitná plocha všech budov činí 717,9 m2. Pozemky pro zemědělství a soběstačnost K usedlosti patří celkem 66051 m2 pozemků: • 60 188 m2 přímo navazujících pozemků na usedlost (zastavěná plocha a nádvoří 1152 m2, orná půda 54886 m2, zahrada 2982 m2, ostatní plocha 1168 m2) • 5 863 m2 trvalý travní porost (5490 m2), ostatní plocha (373 m2), nedaleko statku ve dvou dílech Celkem tedy 66 051 m2 vlastní půdy. Pozemky jsou pronajaté a volné budou od 10/2026. Technický stav a možnosti Dvě studny - jedna přímo na pozemku, druhá v dosahu na státním pozemku - poskytují vodu pro dům i zemědělské využití. • Stavby ze smíšeného zdiva • Statika a celkový stav hospodářských objektů v pořádku, trámy a klenby ve velmi dobrém stavu • Rodinný dům: nutná kompletní rekonstrukce (vlhkost zdiva, topný systém, odvodnění, zpevnění tarasu u silnice a jiné). Půdní prostory domu: vhodné pro vestavbu obytné části Územní plán a možnosti: Dle územního plánu je celková plocha pozemku pro výstavbu (včetně stávajících budov) 5 300 m2, vedená jako plochy smíšené obytné venkovské (SV). Tyto pozemky umožňují: • výstavbu až do 35 % zastavěnosti, • 2 nadzemní podlaží + podkroví, • využití pro bydlení, řemesla, zahradnictví, penzion do 10 lůžek, drobnou výrobu nebo chov zvířat v rámci hospodářství. Podrobnosti najdete v galerii - regulační plán obce s možnostmi využití je součástí fotodokumentace. Dopravní dostupnost Ačkoli se usedlost nachází v naprostém klidu malé vesničky, dostupnost je velmi dobrá: • Popovice: cca 6 minut autem • Benešov: cca 20 minut • D1 (sjezd Mirošovice): cca 25 minut • Praha - Chodov / Opatov: cca 45-50 minut jízdy Spojení autem je rychlé, přímé a pohodlné - místo je ideální pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi klidem venkova a dosažitelností města. Místo pro život, hospodaření i podnikání Tato usedlost není jen o metrech čtverečních a číslech. Je to prostor, kde můžete vybudovat soběstačný domov, farmu, rodinné podnikání nebo klidné místo k životu v souladu s přírodou. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen výjimečně. Ozvěte se a přijeďte se podívat - možná právě tady začíná váš nový životní projekt.

Dovolujeme si Vám nabídnout nové moderní kanceláře na Praze 5 - Hlubočepy, v blízkosti Dvoreckého mostu, který v dohledné době propojí oba břehy řeky Vltavy. Prostory o celkové výměře 286,7 m2 se nachází ve 2.patře administrativní budovy na břehu řeky Vltavy, která se stane součástí areálu River Business Centre. Kanceláře disponují vlastní kuchyňkou, ale je možné k nim využívat sociální zázemí o velikosti 55,1 m2, které se nachází na patře. Služby spojené s užíváním prostorů jsou stanovené na cenu 140 Kč za m2 plochy pronájmu. Areál disponuje recepcí, včetně obsluhy, ostrahou objektu 24/7, výtahem a skvělou dopravní dostupností - navazuje na Strakonickou a pouze pár metrů od kanceláří se nachází zastávka MHD Lihovar. Kanceláře jsou přesto velmi tiché a klidné. Areál nabízí také parkovací místa - jedná se o krytá i venkovní parkovací stání v areálu a okolí. První měsíce jsou za zvýhodněné nájemné, tedy pouze za 6,99 EUR/m2/měsíc. Volné od 1.3.2026 k nastěhování. Provizi RK neplatíte.

Dovolujeme si Vám nabídnout nové moderní kanceláře na Praze 5 - Hlubočepy, v blízkosti Dvoreckého mostu, který v dohledné době propojí oba břehy řeky Vltavy. Prostory o celkové výměře 128,5 m2 se nachází ve 2.patře administrativní budovy na břehu řeky Vltavy, která se stane součástí areálu River Business Centre. Kanceláře disponují vlastní kuchyňkou, ale je možné k nim využívat sociální zázemí o velikosti 55,1 m2, které se nachází na patře. Služby spojené s užíváním prostorů jsou stanovené na cenu 140 Kč za m2 plochy pronájmu. Areál disponuje recepcí, včetně obsluhy, ostrahou objektu 24/7, výtahem a skvělou dopravní dostupností - navazuje na Strakonickou a pouze pár metrů od kanceláří se nachází zastávka MHD Lihovar. Kanceláře jsou přesto velmi tiché a klidné. Areál nabízí také parkovací místa - jedná se o krytá i venkovní parkovací stání v areálu a okolí. První měsíce jsou za zvýhodněné nájemné, tedy pouze za 6,99 EUR/m2/měsíc. Volné od 1.3.2026 k nastěhování. Provizi RK neplatíte.

Nabízíme k prodeji krásný samostatný rodinný dům s dispozicí 5+2 situovaný v klidné části obce Uhříněves, konkrétně na adrese Ulice Na vrchách, Praha 10. Tento prostorný patrový dům o zastavěné ploše 83 m² a užitné ploše 223 m2 je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které touží po bezpečném a rodinném prostředí. Dům disponuje více než pěti pokoji, což poskytuje dostatek prostoru pro každého člena rodiny. V přízemí naleznete obývací část, která je ideální pro rodinné chvíle, dále kuchyň a samostatné WC. Důležité pro rodiny je také zázemí pro děti - k dispozici jsou dětské pokoje, které mohou být upraveny podle přání a potřeb vašich ratolestí. Na pozemku o velikosti 506 m² se nachází také velká zahrada, kde si děti mohou bezpečně hrát a objevovat kouzlo přírody. Zahrada nabízí nejen místo na odpočinek, ale i možnost pro pěstování rostlin či herní aktivity na čerstvém vzduchu. Pro milovníky vody je připraven malý bazén o ploše 6 m², ideální pro letní osvěžení a dále je zde posezení s krbem. Bezpečnost vašeho domova je zajištěna kvalitními konstrukčními prvky a klidnou lokalitou. Dům disponuje garáží pro jedno vozidlo a k dispozici jsou i další dvě parkovací místa pro návštěvy nebo rodinné auto. Příjezdová cesta je asfaltová a bezproblémová, což usnadňuje každodenní život. Za garáží se pak nachází dílna. V okolí najdete všechny potřebné služby pro rodiny s dětmi, včetně škol, dětských hřišť a parků, kde mohou vaše děti trávit čas s kamarády. MHD je v dosahu, což vám usnadní cestování jak do centra Prahy, tak k blízkým atrakcím. Dům je vybaven ústředním topením s radiátory a plynovým kondenzačním kotlem, na který je napojen i zdroj teplé vody. Ilustrativní stav objektu je dobrý a nabízí možnost okamžitého nastěhování (dosud byl obydlený) nicméně se předpokládá, že nový majitel si je upraví k vlastním potřebám. Přívod vody je zajištěn vodovodem. K dispozici je také kopaná studna. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlí, bezpečí a prostor pro společný život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Krásný, prostorný, samostatně stojící rodinný dům s velkou zahradou (1400 m2) 6+kk 400 m2, Říčany -Světice, Praha - východ, s přímým vlakovým spojením na Hlavní nádraží Praha (každých 15 minut). Dům je třípodlažní (sklep, přízemí, 1. patro), výměra každého patra činí cca 135 m2. Dům je napojen na obecní kanalizaci. V přízemí u vstupní haly s velkou vestavěnou šatní skříní se nachází pokoj se samostatným vstupem z haly (např. kancelář), dále se za dveřmi nachází chodba se dveřmi do velkého obývacího pokoje s jídelnou a s krbem a přímým vstupem na zahradu s posezením pod pergolou. Z chodby také vedou vstupy do prádelny, do WC se sprchou, jakož i na schodiště do sklepa a do 1. patra. Schodištěm se dostaneme do 1. patra, kde se nachází čtyři samostatné pokoje/ložnice, větší koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a chodba. Hlavní ložnice je vybavena velkou vestavěnou skříní a má vstup na velký balkon s výhledem na zahradu a do Ladova kraje. V chodbě je i vchod na půdu. Ve sklepě se nachází velká garáž pro dvě auta přístupná zvenku i zevnitř domu. Dále se ve sklepě nachází v první místnosti sauna, prostor na domácí tělocvičnu a tepelné čerpadlo, ve druhé místnosti krb, ve třetí místnosti spíž, a dále i technická místnost s bojlerem na teplou vodu a ovládáním rozvodu teplé a studené vody po domě. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a solárními panely, podlahovým topením a radiátory. Jednou z výhod domu jsou proto nízké provozní náklady na ohřev vody a vytápění. Na zahradě se nachází další garáž, která je na úrovni silnice a parkuje se v ní rovnou ze silnice. Na zahradě se také nachází zděný zahradní domek o výměře cca 45 m2, který by bylo možné upravit na bydleni. Součástí zahrady je i prostor na bazén a již vybudovaným přístřeškem na vybavení k bazénu. Dům je obklopen krásnou a velkou zahradou se vzrostlými stromy, ovocnými a okrasnými keři a nabízí tak úplné soukromí. Autem se dostanete za 5 minut na dálnici D1, následně za 10 min na hranici Prahy. Jen 10 minut jízdy od domu se nachází Čestlice s nákupní zónou a aquaparkem a Průhonice se zámkem a botanickým parkem. Obec Světice se nachází 2 km od Říčan. Ve Světicích je MŠ, lesní MŠ, dvě ZŠ, gymnázium Navis, potraviny, restaurace, fotbalové hřiště, nová sportovní víceúčelová hala, dětská hřiště. V nedalekých Babicích u Prahy se nachází prestižní gymnázium a základní škola Open Gate (12 minut autem). Jízda autem ze Světic do Říčan trvá 5 minut, autem ze Světic do Prahy 15 minut autem a vlakem do Prahy na hlavní nádraží 30 min. Autobusová zastávka je vzdálená 4 min pěšky a vlaková zastávka 7 min pěšky. Místo nabízí velmi čisté ovzduší, nedaleký les, rybník, turistické stezky a cyklostezky. Nová cyklostezka propojuje obec Světice s městem Říčany, které nabízí kompletní občanskou vybavenost - nemocnici, jazykové školy a gymnázia, ZUŠ a řadu sportovišť, plavecký bazén, zimní stadion a kino. Říčany: Jedna vlaková zastávka nebo 3 minuty autem - město s veškerým zázemím a opakovaně vyhlášené nejlepším místem pro život v ČR. PENB:C

Nabízíme k prodeji pražskou technickou památku - vodárenskou věž v Praze - Libni z roku 1904 se zázemím a pozemkem. Samotná obytná část je mezonetová, umístěna ve znovu postaveném tamburu věže. Panoramatický výhled 360° skýtá pohled na celou Prahu. Vstup do obytné části je z prostoru poslední stanice výtahu, do předsíně se šatnou. Byt s kruhovým půdorysem je propojen schodištěm při obvodu věže. Ve spodní části je navržen obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíží a toaletou, ve střední části pracovna s koupelnou a toaletou, v nejvyšším patře kruhová ložnice s koupelnou a toaletou. Na pozemku je též vybudován podzemní prostor pro relaxační centrum včetně vinného sklepa o užitné ploše 433 m2. Nadstandardní relaxační centrum je doplňkovou stavbou k části obytné. Denní světlo je zajištěné střešními okny. Je zde připraven prostor pro bazén, saunu a relaxační zónu, squashový kurt, posilovnu, šatnu, toaletu a bar. Vše propojuje hala. Součástí stavby je strojovna vzduchotechniky a kotelna. V nejspodnější části centra se nachází studna a vinný sklípek s valenou klenbou, vystavěný z barokních pískovcových kvádrů. Poslední současnou stavbou je garáž se zázemím pro ostrahu o velikosti 158 m2 pro 8 vozů. Věž, relaxační centrum i garáž jsou ve stavu shell and core. Nemovitost ještě nabízí možnost další výstavby na pozemku v jeho zadní části tak, aby další výstavbou neclonila samotnou stavbu vodárenské věže. Jedná se o velmi specifickou exkluzivní nemovitost, která bude pro nového majitele neopakovatelnou výzvou. Precizně připravená hrubá stavba nabízí unikátní designové ztvárnění. Celá stavba tak může být využita k privátním či komerčním účelům nebo kombinací obou možností. Lokalita zaručuje výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Ve vzdálenosti cca 400 m je stanice metra C - Ládví a stanice tramvají. Přímo u pozemku je autobusová stanice.

Prodej 3+kk, 78 m2, se 2 balkony (celkem 5,30 m2)v novostavbě, Praha 6 - Břevnov, Břevnovská ulice. Byt nabízí prostornou vstupní halu, komoru, obývací pokoj, ze kterého je vstup na balkon, vybavený kuchyňský kout (lednice s mrazákem, sklokeramická deska, digestoř. elektrická trouba), ze kterého je rovněž vstup na balkon, 2 ložnice, z nichž jedna má balkon, samostatnou prostornou koupelnu s vanou a samostatné WC. Byt má dřevěná eurookna, v obývacím pokoji plovoucí podlahu, v ložnici koberec, v koupelně, WC a předsíni dlažbu. Velmi světlý (orientace východ-západ) a moderní byt s nízkými provozními náklady je umístěn ve 2.NP z 5.NP cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 6-Břevnově blízko Břevnovského kláštera s dostatkem zeleně v okolí. K bytu náleží sklep (5,40 m2) a garážové stání, další možnost parkování je volně před domem. K dispozici je společná sušárna a zahrada s dětským hřištěm ve vnitrobloku. V okolí je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, vynikající dopravní dostupnost všemi směry, blízko domu zastávka tramvaje i autobusu.

Nabízíme exkluzivní mezonetový byt s unikátní střešní terasou a panoramatickými výhledy na Prahu. Tento byt spojuje moderní technologie, komfort a nadčasový design. Nachází se v elegantně zrekonstruované industriální budově a nabízí dvě samostatné vstupní části. Současná dispozice je řešena jako 3+kk, nicméně byt díky své velikosti a flexibilnímu půdorysu umožňuje úpravu až na 5+kk. Více informací o dispozičních možnostech Vám rád poskytne makléř. První část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s designovou kuchyní vybavenou špičkovými spotřebiči značky Miele a velkorysou šatnu s vestavěnými skříněmi. V patře se nachází galerie pro společenské využití, ložnice, luxusní koupelna s masážní vanou a přístup na střešní terasu. Druhá část je určena pro soukromý wellness, kde naleznete finskou saunu. Je zde také další samostatný pokoj, který lze využívat i jako fitness nebo domácí kancelář. Obě části propojují schody do patra. Dominantou bytu je rozlehlá střešní terasa s výhledem na údolí Vltavy, Vyšehrad, Dívčí hrady a Pražský hrad. Terasa je vybavena přípravou pro grilování (voda, elektřina) a altánem pro pohodové posezení. Interiér je vybaven velkoformátovými okny s elektrickými stínicími žaluziemi, dřevěnými podlahami, bezpečnostními dveřmi a klimatizací. Lokalita je vyhledávaná pro svou perfektní dopravní dostupnost (tramvajová zastávka Lihovar, metro B - Smíchovské nádraží), rychlé spojení do centra i snadný výjezd na městský okruh. V okolí naleznete nákupní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, fitness centra i zelené parky pro aktivní odpočinek, například Santošku, Dívčí hrady nebo náplavku u Vltavy. Tato část Prahy nabízí ideální kombinaci městského životního stylu a klidných míst pro relaxaci. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. *Nábytek na fotografiích nemusí odpovídat skutečnému stavu. Pro prezentaci byl použit home staging.

Stylový dvoupokojový byt z roku 2018 se nachází v 6. patře velmi pěkně udržovaného cihlového domu s výtahem do patra vzdáleného jen pár minut chůze od Stromovky, metra linky C či tramvajových zastávek. Byt je dispozičně členěn na obývací pokoj s kuchyní, ložnici oddělenou skleněnou stěnou s en-suite koupelnou (se sprchou a umyvadlem), samostatnou toaletu, komoru s pračkou a předsíň. Minimalistický interiér bytu podtrhuje elegantní a nadčasový design, který doprovází jemná stěrka na stěnách. Byt má dřevěná okna, vinylové podlahy, stropy vysoké až 4,1 metru a množství úložných prostor na míru. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, o vytápění se stará elektrokotel Protherm. Holešovice prošly v posledních letech dynamickým rozvojem a staly se jednou z nejatraktivnějších pražských lokalit. Skvělá dostupnost centra, výborná občanská vybavenost a široká škála volnočasových aktivit dělají z této adresy skvělé místo pro život. Nedaleká Královská obora Stromovka láká k relaxaci, sportu i bohatému společenskému vyžití. V okolí se nachází galerie, divadla, moderní kavárny, vyhlášené restaurace i designové obchody. Místo je perfektně dostupné MHD - tramvaje mají zastávku jen pár kroků od domu, stanice metra Vltavská či Nádraží Holešovice jsou vzdáleny pouhých 10 minut chůze. Podlahová plocha 46,9 m2.

Nárožní byt se zimní zahradou ve 3. patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem a zachovanými původními architektonickými prvky. Byt se nachází v klidné ulici v Praze 8 Karlíně, v oblasti s plnou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra, pár minut od zastávky tramvaje a stanice metra Křižíkova. Dispoziční uspořádání bytu tvoří rohový obývací pokoj se zimní zahradou orientovanou na západ, kuchyň s jídelním prostorem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a vstupní chodba. Dřevěná špaletová okna a vysoké zdobené stropy odrážejí historický charakter bytové jednotky. Podlahy jsou laminátové v kombinaci s dlažbou v koupelně. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Populární pražská čtvrť Karlín je známá svou živou atmosférou, moderními kavárnami, restauracemi a bistry a skvělou dopravní dostupností. Zároveň nabízí klidná místa k odpočinku, ať už na stezce podél Vltavy nebo v rozlehlém parku Vítkov. Nedalekým Žižkovským tunelem lze pěšky dojít do Parukářky, kde se v sezóně konají akce a koncerty. Podlahová plocha 72,8 m2.

Nabízíme k prodeji luxusní řadový dům v kvalitním rezidenčním projektu Jenerálka. Dispozice 5+kk zajišťuje komfort a soukromí rodině s dětmi. Užitná plocha domu činí 148 m², pozemek má rozlohu 317 m² včetně soukromé zahrady 181 m². Řadový dům představuje nadstandardní bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě v blízkosti vilové čtvrti Hanspaulky a Tiché Šárky. Pyšní se výjimečnoou architekturou inspirovanou prvorepublikovými vilami, vysokou kvalitou materiálů a precizním provedením. V přízemí je umístěné prostorné zádveří, garáž pro jedno auto a obývací pokoj s kuchyní, krbem a vstupem na zahradu s terasou. V druhém patře pak naleznete jednu hlavní ložnici s walkin šatnou, vlastní koupelnou, dva dětské pokoje se společnou koupelnou a pracovnu. Samozřejmostí je značkové vybavení, technologie pro vytápění, chlazení i vzduchotechniku, kvalitní fasády a sofistikovaný interiérový design. Vila je postavena v nízkoenergetickém standardu třídy B s přípravou na fotovoltaickou elektrárnu. Lokalita Jenerálka nabízí spojení přírody, soukromí a snadné dostupnosti do centra Prahy. Ideální volba pro ty, kdo hledají klid, eleganci a vysoký standard bydlení. Pro bližší informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Světlý byt s balkonem poskytující působivé výhledy do okolí se nachází na celém posledním 3. patře komorního bytového domu s pouhými 4 bytovými jednotkami a se společnou zahradou. Plocha jihozápadně orientovaného bytu se skládá z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou se vstupem na balkon, 3 ložnic, koupelny (s vanou), samostatné toalety, komory, chodby a předsíně. Byt je ve funkčním a udržovaném stavu, ideální pro vlastní bydlení či jako investiční příležitost. Okna jsou zkombinovaná dřevěná u vstupu na balkon, plastová a střešní eurookna, podlahy laminátové. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je bez výtahu, avšak díky poloze budovy ve svahu se byt nachází z úrovně ulice ve 2. patře. K bytu přísluší sklep a podíl na společné zahradě, která má celkovou rozlohu 574 m2. Dům je součástí tradiční rezidenční zástavby Rokoska, která se rozkládá vysoko nad centrem Prahy. Asi 5 minut chůze je vzdálena tramvajová zastávka s mnoha spoji, nejbližší stanice metra je vzdálena do 10 minut, cesta až do centra na Václavské náměstí zabere cca 25 minut. Jízdy autem usnadňuje ulice v Holešovičkách a nedaleký vjezd do tunelového komplexu Blanka. Oblast zpříjemňuje blízký sportovní park a pěkně upravený lesopark Bílá skála. Podlahová plocha 75,2 m2, balkon 4 m2.

Exkluzivní solitérní vila z pera Prof. Ing. Arch. Ivana Kroupy s promyšlenou dispozicí 5+kk, užitnou plochou 307 m2 a pozemkem 503 m². Dům je součástí nového rezidenčního projektu Sky City Villas - souboru 26ti samostatných vil situovaných do privátního rezidenčního komplexu, jen kousek od centra města. Design inspirovaný českým funkcionalismem klade důraz na nejkvalitnější materiály, nadčasovost a jednotný styl individuálních vil s exteriérem. Suterén domu nabízí garáž pro parkování dvou vozů a multifunkční prostor, který už je možné přizpůsobit individuálním potřebám a vytvořit místnost vhodnou pro vlastní zájmy (saunu, fitness, kino, kulečník, pánský klub či další dvě parkovací místa). Prostor před vjezdem do garáže je krytý a umožňuje venkovní parkování dalších dvou vozů. V suterénu domu jsou umístěné i veškeré technologie. V přízemí domu se nachází komfortní vstupní hala s šatnou a dostatkem úložných prostor, toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu a zahradu s bazénem. V prvním patře je pak k dispozici hlavní ložnice s šatnou a koupelnou, 2 ložnice, pracovna (či další ložnice), koupelna, samostatné WC a prádelna. Ze dvou ložnic je vstup na zasklenou lodžii / zimní zahradu. Koupelny a ložnice jsou prosvětleny přes světlíky (prosklenou střechu). Díky unikátnímu umístění v nejvyšším bodě Prahy 10 - Záběhlic, nabízí celý projekt překrásné výhledy na panorama města, západy slunce, ale i do zeleně. Celý dům je navržen v nejvyšším standardu, aby vás zabezpečil do dalších mnoha let. Nadčasové a kvalitní materiály od renomovaných světových výrobců jsou samozřejmostí. Tepelné čerpadlo s hlubinným vrtem, rekuperace, chlazení / topení stropy, vše můžete ovládat chytrou domácností. Chytře zvolené prvky udržují náklady na energie nižší, než v průměrném bytě. Pro váš komfort a řešení každodenních záležitostí je možné využívat speciální boxů u příjezdové brány, vhodné k vyzvedávání pošty nebo balíků. Projekt Sky City Villas je nejnovějším (25. projektem) developerské společnosti CONTI Development, která působí na českém trhu již 25 let.

Nabízíme rodinný dům 105m2 v ul. Pod akáty, Praha 5 Velká Chuchle. Dům je před kompletní rekonstrukcí, nachází se v klidné, slepé ulici v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Prahy. Pozemek z jedné strany sousedí s přírodní rezervací Chuchelský háj. Je napojený na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, el. energie, plyn), stávající dispozice domu je 4kk. Celkový pozemek 302m2, zastavěná plocha a nádvoří 208m2, užitná plocha cca 105m2. Zastávka MHD i ZŠ jsou vzdálené cca 300m. prohlídky po domluvě kdykoliv.