Nabídka přímo od majitele - neplatíte provizi RK. Administrativní projekt MAYHOUSE nabízí v 6 nadzemních patrech celkem 7 800 m2 moderních kanceláří třídy A, obchodní jednotku a 69 parkovacích míst. Nájemcům umožní jedinečnou příležitost, umístit své logo společnosti na vnitřní straně fasády, kde je uvidí až 100.000 lidí denně, kteří projedou kolem budovy. Budova se nachází v atraktivní lokalitě Pankrác, přímo u magistrály, s návazností na městský a Pražský silniční okruh, zaručuje budova snadnou dopravní dostupnosti autem i MHD. MAYHOUSE leží mezi stanicemi metra C Pankrác a Pražského povstání, s tramvajovou linkou v dosahu. V blízkosti je nákupní centrum Arkády Pankrác a široká nabídka obchodů, služeb a restaurací. MAYHOUSE umí poskytnout zázemí jak malým firmám od velikosti 300 m2, tak velkým společnostem, které si mohou pronajmout až 1.600 m2 kancelářské plochy na jednom podlaží. V budově se nachází kolárna, šatny se sprchami, prostor pro aerobní cvičení a společná terasa s krásným výhledem. Součástí terasy, kde budete moci relaxovat, je i vybavená kuchyňka s možností venkovního grilování. Pro více konkrétních informací, mne prosím, neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám představili k pronájmu restauraci nacházející se v lukrativní části v Praze. Tato komerční nemovitost s užitnou plochou 113 m² představuje ideální příležitost pro provozování gastronomického podniku v jednom z nejrušnějších měst v Česku. Nebytový prostor je umístěný v suterénu budovy. Prostory již proběhly částečnou úpravou a je zpracován návrh řešení pro soukromý klub s barem ideální pro konání soukromých akcí. Restaurace je umístěna v patrové stavbě, což přidává jejímu interiéru osobitý a autentický vzhled. Stav objektu je dobrý, což zajišťuje, že novému nájemníkovi postačí úpravy dle jeho vlastních představ a stylu. Díky svému umístění a kvalitnímu technickému stavu nabízí prostor vynikající základ pro budování úspěšného podnikání v gastronomickém sektoru. Nastěhování do této restaurace je možné od 01. května 2025, Prohlídka prostor je naplánována od 24. dubna 2025, což je příležitost k tomu, abyste se osobně přesvědčili o kvalitách této nabídky a zhodnotili její potenciál pro vaši podnikatelskou vizi. Pokud Vás restaurace zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Tento byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 65 m² se nachází v 5. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu na prestižní adrese Křižíkova 93 v Karlíně. Dominantou bytu je obývací prostor s kuchyňským koutem, který je ideální pro každodenní život i společenská setkání. Dále zde najdete klidnou ložnici a elegantní koupelnu s designovými prvky. Byt je orientován do živé a stylové ulice Křižíkova, která dodává bydlení příjemnou městskou atmosféru. Interiér je navržen s důrazem na estetiku i praktičnost, nechybí dubové parkety ve stromečkovém vzoru, moderní smart technologie ani příprava na instalaci klimatizační jednotky. Křižíkova 93 je komorní rezidence, která vyniká pečlivě provedenou rekonstrukcí a citlivým propojením historické architektury s moderním standardem bydlení. Dům nabízí reprezentativní společné prostory, nový výtah, moderní technické zázemí a vysokou míru soukromí. Projekt klade důraz na kvalitu detailu, což osloví i nejnáročnější klientelu. Karlín je dnes jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí, který spojuje půvab historických ulic s moderní infrastrukturou a živou atmosférou. Tato lokalita nabízí nejen výbornou dopravní dostupnost, ale i pestrý městský život s vysokou investiční hodnotou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Boutiq Real Estate - Vaše spojení s výjimečnými nemovitostmi v Praze.

Nabízíme k pronájmu restauraci v unikátní lokalitě vedle Staroměstského náměstí v srdci Prahy. Restaurace zabírá prakticky celé přízemí budovy, což poskytuje skvělý bonus v podobě možnosti umístění reklamy na fasádě budovy. Kapacita míst k sezení uvnitř restaurace je 70, je zde také vynikající možnost pronájmu zahrádky před restaurací, která přidává dalších 60 míst k sezení. Prostor je plně vybaven pro provoz restaurace s otevřenou teplou kuchyní. Kompletně hotová a nákladná vzduchotechnika je rozvedena po celé restauraci. Jednou z dalších výhod restaurace je oddělená místnost na mytí nádobí a také samostatný výtah, který sjíždí do skladu, kde je umístěno chladicí zařízení. Samozřejmostí je bezpečnostní systém uvnitř i vně restaurace. Restaurace se skládá ze dvou podlaží, podzemní podlaží má přibližně 20 míst k sezení a vyschlý studna, která dodává podniku unikátnost a historickou hodnotu. Tato restaurace je vhodná téměř pro jakýkoli váš koncept. Současný nájemce postupuje nájem společně s veškerým vybavením. Doba nájmu je možná na 5 + 5 let. Podmínky nájmu: Nájem měsíčně: 178 000 Kč bez DPH, 215 000 Kč s DPH Elektřina: 107 000 Kč s DPH Voda, odvoz odpadu a ostraha: 30 000 Kč s DPH Provize RK: 5 % z odstupného

Nabízíme k pronájmu atraktivní kancelářský prostor o velikosti 20,5 m² v oblíbené lokalitě Hostivaře. Tato cihlová budova s třemi podlažími je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje příjemné pracovní prostředí pro vaši firmu. Kancelář se pyšní světlým a vzdušným interiérem. Umístění kanceláře v Hostivaři je dalším výrazným plusem. V oblasti se nachází veškerá občanská vybavenost, což znamená snadný přístup k obchodům, restauracím a službám. Výborná dopravní dostupnost jak veřejnou dopravou, tak automobilem, usnadní vaše každodenní dojíždění a poskytne pohodlí nejen vám, ale i vašim klientům. Kancelář disponuje dálkovým vodovodem, ústředním elektrickým topením a veřejnou kanalizací, což zaručuje komfortní a bezproblémové používání prostoru. Tento prostor je ideální pro menší firmu hledající příjemné místo pro svou činnost v dynamickém prostředí Prahy. Neváhejte a kontaktujte nás pro další informace či plánování prohlídky. Tento prostor by mohl být vaším novým profesionálním začátkem!

JEDNOTKA K NASTĚHOVÁNÍ S HOTOVÝM FITOUTEM Nabízíne pronájem nadstandartních kanceláří v administrativní budově, která představuje spojení moderní architektury a úsporných technologií (nízké servisní poplatky). Budova má osm nadzemích podlaží pro kanceláře a tři podzemní pro parkování a sklady. Dbá na ekologickou udržitelnost a má cetifikát BREEAM Excellent. Výborná dopravní dostupnost všemi prostředky (včetně kolastojany a sprcha). Součástí budovy je centrální atrium s centrální recepcí, střešní terasa. Kanceláře se nachází v oblasti Anděl, která je rozvíjejícím se centrem Smíchova. Je zde vynikající občanská vybavenost včetně množství restaurací, kaváren, obchodů a možností sportovního a volnočasového vyžití. Celá oblast je obklopená parky Sacre Coeur, Bertramka a Mrázovka, které jsou v docházkové vzdáleností od Green Pointu. Aktuálně jsou ihned k dispozici tyto prostory: 6. patro 387,2 m2 4. patro 973,1 m2 3. patro 960,3 m2 2. patro 491,8 m2 Cena pronájmu: kanceláře od 16,50 Eur/m2/měsíc poplatky 170 Kč m2/měsíc parkování 148,5 Eur/místo/měsíc Addon 4,52%

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 213 m², který se nachází v barokní budově v prestižní části pražských Vokovic. Tato exkluzivní nemovitost s vlastní předzahrádkou je součástí historického areálu obklopeného památkově chráněnou zdí, která zajišťuje naprosté soukromí a klid. Dispozice bytu: Přízemí: 112m2 : vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní, samostatné WC 1.patro: 101m2 : chodba, pokoj, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice, koupelna s vanou a WC, technická místnost, kumbál. Součástí prodeje jsou tři podzemní parkovací stání a sklep o velikosti 6,3 m². Bezpečí a komfort v privátním komplexu. Areál s historií sahající až do 15. století nabízí upravený park plný zeleně, 24hodinovou recepci a kamerový systém, který zajišťuje maximální bezpečnost a soukromí. Výborná dostupnost a občanská vybavenost Zastávky MHD a metro A - Nádraží Veleslavín v docházkové vzdálenosti Centrum Prahy do 20 minut autem, letiště Václava Havla do 10 minut Veškerá občanská vybavenost: školy, školky (včetně Prague British International School), restaurace, obchody, lékařské ordinace Blízkost přírodních lokalit: Divoká Šárka, vodní nádrž Džbán, Obora Hvězda Tento dům představuje ideální kombinaci historického kouzla, moderního komfortu a výjimečné lokality. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

Komorní projekt čtyř luxusních půdních bytů v činžovním domě z první republiky - Bartoškova², Praha 4 - Nusle Projekt citlivě spojuje původní architekturu s moderním komfortem a nadstandardním provedením. Samozřejmostí jsou: • chytré dispozice a kvalitní materiály • dostatek denního světla • podlahové topení, klimatizace • nový výtah, sklepní kóje, renovované společné prostory • opravená fasáda a střecha, nové elektrické rozvody v domě, moderní vstupní systém Lokalita nabízí výbornou dostupnost: 4 minuty chůze od tramvají a autobusů na Náměstí Bratří Synků, s plánovaným metrem D v roce 2031. Plánovaný termín dokončení: srpen 2026. Více informací na projektovém webu viz odkaz vpravo: "Přejít na web" -> -> -> Byt č. 23 je vzdušný mezonet 2+kk o podlahové ploše 57,7m². Spodní patro (6. NP) tvoří prostorná vstupní hala (9,03m²), koupelna s WC (4,94m²), ložnice (8,76m²) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,15m²), který díky velkému střešnímu oknu nabízí příjemnou atmosféru a dostatek denního světla. Po schodišti se dostanete do horního patra (7. NP), kde se nachází galerie / pracovna (8,62m²), která je samostatným a klidným prostorem odděleným od obytné části bytu. Upozornění: Uvedená prodejní cena je včetně DPH. Uvedená plocha jednotky odpovídá výpočtu podlahové plochy dle platných právních předpisů. Uvedené plochy jednotlivých místností vycházejí z projektu a jsou vypočteny dle platných právních předpisů. Zobrazené vizualizace, fotky, povrchy, materiály, zařízení v koupelnách, rozměry, plochy jednotlivých místností a dispozice mají pouze informativní charakter a mohou se lišit od finálního stavebně-technického provedení. Zařízení znázorněné na vizualizacích není součástí standardního vybavení. Přesný rozsah provedení a specifikace jednotky jsou uvedeny ve smluvní dokumentaci. Uvedené termíny jsou orientační. Vyhrazujeme si právo na změny a tiskové chyby.

Komorní projekt čtyř luxusních půdních bytů v činžovním domě z první republiky - Bartoškova², Praha 4 - Nusle Projekt citlivě spojuje původní architekturu s moderním komfortem a nadstandardním provedením. Samozřejmostí jsou: • chytré dispozice a kvalitní materiály • dostatek denního světla • podlahové topení, klimatizace • optická datová síť rozvedena do všech obytných místností • nový výtah, sklepní kóje, renovované společné prostory • opravená fasáda a střecha, nové elektrické rozvody v domě, moderní vstupní systém Lokalita nabízí výbornou dostupnost: 4 minuty chůze od tramvají a autobusů na Náměstí Bratří Synků, s plánovaným metrem D v roce 2031. Plánovaný termín dokončení: srpen 2026. Více informací na projektovém webu viz odkaz vpravo "Přejít na web" -> -> -> Byt č. 25 je velkorysý mezonet 3+kk o podlahové ploše 90,1m² s terasou (11,27m²) orientovanou do tichého vnitrobloku. Spodní patro (6. NP) tvoří vstupní hala (3,51m²), koupelna s WC (5,07m²) a rozlehlý obývací prostor s kuchyňským koutem (32,49m²), ideální pro denní život i stylovou atmosféru večerů. V horním patře (7. NP) se nachází hlavní ložnice (12,63m²) s přímým vstupem na terasu, druhý pokoj (9,58m²) s rovněž samostatným přístupem na terasu, dále koupelna s WC (5,97m²), chodba s technickým zázemím (7,12m²) a galerie (3,89m²) vhodná pro práci nebo klidné čtení. Dispozice nabízí promyšlené oddělení denní a noční části bytu i dostatek místa pro komfortní městské bydlení bez kompromisů. Upozornění: Uvedená prodejní cena je včetně DPH. Uvedená plocha jednotky odpovídá výpočtu podlahové plochy dle platných právních předpisů. Uvedené plochy jednotlivých místností vycházejí z projektu a jsou vypočteny dle platných právních předpisů. Zobrazené vizualizace, fotky, povrchy, materiály, zařízení v koupelnách, rozměry, plochy jednotlivých místností a dispozice mají pouze informativní charakter a mohou se lišit od finálního stavebně-technického provedení. Zařízení znázorněné na vizualizacích není součástí standardního vybavení. Obrázek výhledu z okna je ilustrační vizualizací vytvořenou pomocí fotomontáže. Nejedná se o reálnou fotografii. Skutečný výhled z okna se může lišit. Přesný rozsah provedení a specifikace jednotky jsou uvedeny ve smluvní dokumentaci. Uvedené termíny jsou orientační. Vyhrazujeme si právo na změny a tiskové chyby.

Byt 4+kk/ Terasa/ Komora - 118 m2, který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem jen pár minut chůzí od Smíchovské náplavky. Byt je čerstvě po kompletní a velmi náročné rekonstrukci, dle architektonického a designového návrhu - vinylové podlahy v dekoru francouzského dubu, kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů ( indukční varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, myčka, el. trouba, mikrovlná trouba), interiérové dveře vč obložek a designového kování, koupelna se sprchovým koutem i vanou a podlahovým vytápěním, 2 x wc vč. bidetové spršky. Nově všechny IS (elektřina, plyn, voda, odpady). Byt disponuje komorou s vodovodní i odpadní přípojkou na pračku a sušičku. Byt je vybaven novou klimatizací Daikin s on-line ovládáním přes aplikaci. Vytápění a teplou vodu zajišťuje nový plynový kondenzační kotel Baxi s on-line přístupem. Orientace terasy je JIŽNÍ s výhledem na Malvazinky. Byt má svojí půdu s klasickými stropními stahovacími schůdky. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2005, kdy bylo nově vybudováno podkroví, jehož součástí je i tento byt. V posledních letech byl dům revitalizován - společné prostory, okna, vstup, střecha a výtah. Dům má perfektní polohu jen pár min. chůzí od nábřeží Vltavy a druhým směrem od Anděla. OV - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi zařídíme. Pro více informací volejte manažera nabídky.

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu přízemí menší administrativní budovy v uzavřeném areálu v Hostivaři Prostor je aktuálně členěn následovně: 3 kanceláře s chodbou a toaletou se vstupem zvenčí 5 kanceláří s chodbou a toaletou u hlavního vchodu do budovy 5 místností tzv. apartmánové kanceláře, které jsou oddělené K prostoru náleží také parkovací místa před budovou a vedle budovy - celkem 8 parkovacích míst včetně jedné garáže Celková plocha podlaží je 407 m2 - 199 m2 klasických kanceláří - 152 m2 apartmánových kanceláří - 56 m2 skladových prostor - 11 parkovacích míst Po domluvě je možné prostory pronajmout odděleně. Prostory mohou být upraveny dle požadavků budoucích nájemníků. Prostory se vchodem zvenčí je možné propojit tak, aby se vcházelo pouze hlavním vchodem. Areál je přes den volně přístupný, v noci a o víkendech se uzavírá a má ostrahu. Cena nájmu: kanceláře 220 Kč za m2, apartmánové kanceláře 300 Kč za m2, sklady 150 Kč za m2 Poplatky: 65 Kč za m2 plochy - voda, elektřina, poplatky fixní (teplo se přeúčtovává dle plochy a reálné sprotřeby) Parkovací místo: 1.200 Kč + DPH Kauce: 3 měsíční nájmy + poplatky + DPH Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH V případě zájmu o pronájem mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si nabídnout k prodeji částečně zařízený byt 4+kk o velikosti 190,8 m² s terasou 50,8 m² v rezidenčním projektu "Rezidence Nekázanka 17". Byt je vybaven podlahovým topením s termostaty ve všech místnostech, klimatizační jednotky na dálkové ovládání, příprava na předokenní žaluzie ve všech oknech, v hlavní koupelně příprava na umístění sauny. Součástí bytu zůstává kuchyňská linka se spotřebiči, ostatní viditelné vybavení je možné po domluvě odkoupit. Ohřev vody přes vlastním vysokokapacitní bojler. Dům prošel kompletní rekonstrukcí se zachováním štukových detailů ve vstupní chodbě a i v dalších částech společných prostor. Technické zařízení budovy - rozvody vody, kanalizace, topení, elektřina (silnoproud i slaboproud) jsou kompletně nové. Venkovní fasáda prošla rekonstrukcí s ohledem na ponechání původních prvků neoklasicismu. Hlavní vstupní dveře včetně zádveří jsou taktéž historické a zdobné, stejně jako repliky původních dřevěných oken s dvojsklem, vylepšených o kvalitní těsnění. Dům je vybaven elektrickým lanovým výtahem do všech podlaží. Krásný historický dům, pyšnící se impozantní vstupní chodbou, se nachází v ulici Nekázanka, jež kolmo spojuje dvě významné pražské ulice a turistické tepny - Jindřišská a Na Příkopě. V celém domě proběhla rozsáhlá rekonstrukce s použitím těch nejkvalitnějších materiálů a hlavně s navrácením do původní historické podoby.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+kk, 79,3 m² s balkónem 3,8 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice, etapa B Klidné bydlení 5 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor / showroom / kancelář o velikosti 44,80 m2 v 1.NP v prémiové budově PANKRÁC PRIME. • Dispozičně otevřený prostor • Samostatný vstup z ulice • Velká okna / výlohy • Sdílené toalety Budova PANKRÁC PRIME nabízí prvotřídní kanceláře několik obchodních prostor k pronájmu spolu s parkovacími místy v garáži. Do kanceláře se dostanete přes unikátní velkorysou a designově velmi čistou a propracovanou vstupní lobby. Celková plocha budovy je téměř 10,000 m2. Vaše nové kanceláře či prostory jsou umístěné jen pár kroků od stanice metra linky C "Pražského povstání" a v blízkosti pražské magistrály, která navazuje na dálnici D1. Technická specifikace budovy: • klimatizace • centrální vzduchotechnika • otevíratelná okna • zdvojené podlahy • přístup do budovy 24/7 • ostraha budovy Parkování: Budova nabízí parkovací stání v garáži. Stání k této jednotce je na dotaz. Poplatky za služby: 120 Kč/m2/měsíc (zahrnuje zálohy na elektřinu) + DPH. K dispozici ihned. NÁJEMCE NEHRADÍ PROVIZI.

Nabízíme k pronájmu zrekonstruované nebytové prostory v prvorepublikové vile z roku 1929 o velikosti 100 m2, které jsou ideální pro kancelářské využití. K pronájmu jsou prostory: 1) ve 2. NP s reprezentativní stylovou halou a třemi samostatnými kancelářemi (33 m2, 20 m2, 18 m2), kuchyňkou, WC a ve 3.NP pokojem (18 m2), sprchou a skladem. Tato varianta je k pronájmu za 40 000 Kč + náklady na energie, vratná kauce je 80 000 Kč nebo: 2) ve 3. NP čtyři kanceláře (28 m2, 20 m2, 16 m2,14 m2) se samostatným vstupem z ulice s kuchyňkou, sociálním zázemím, skladem a terasou. Pronájem těchto prostor je za 35 000 Kč + náklady na energie, vratná kauce je 70 000 Kč. K oběma variantám nájmu patří i dvě parkovací stání na pozemku za budovou a možnost parkování pro návštěvy firmy. Kanceláře jsou klimatizované s výborným technickým zabezpečením, internetovým připojením a ostrahou 24 hod, poskytují tedy komfortní pracovní prostředí. Tyto krásné reprezentativní prostory jsou ideální pro všechny, kteří hledají pro svoji firmu odpovídající sídlo. Vítání jsou právníci, projektanti, stavební a IT profese. Nabízíme možnost spolupráce a sdílení některých služeb s firmou Alkom Security, jež má v této vile své sídlo.

Prosluněný byt o dispozici 3+1 s balkónem do vnitrobloku o výměře 90 m2, Praha 5 - Smíchov, klidná ulice Na Březince. Parkovací místo je možné si nedaleko pronajmout. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. ‌ Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo švédské zn. Nibe, které je pouze pro tento byt. Díky tomu máte nízké provozní náklady. Současné měsíční zálohy na vytápění a ohřev vody jsou 1 400 Kč. Výše zálohy se může lišit podle množství spotřeby vody a náročnosti tepla. Současně jsou i nízké provozní náklady do fondu SVJ ( měsíční platba 2.024Kč ), protože SVJ pronajímá prostory v bytovém domě, takže do fondu oprav neplatíte velkou částku. ‌ Odkaz na virtuální prohlídku vám ráda zašlu na požádání e-mailem. ‌ Dispozice bytu: zádveří, kuchyň, obývací pokoj, ložnice se samostatnou koupelnou, pracovna, technická místnost, koupelna s toaletou, balkon a sklep. ‌ Ložnice je natolik prostorná, že si jí může s trochou fantazie rozšířit o pracovnu nebo krásnou šatnu. Velkorysé pokoje, vysoké stropy, které dodávají interiéru výjimečnou vzdušnost. Nové omítky, dřevěné parkety, vkusně sladěné obklady a dlažby s podlahovým vytápěním. Kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou. Všechno tu voní novotou, a přitom si prostor zachovává noblesu a kouzlo své doby. ‌ V bezprostředním okolí najdete všechno, co k životu v téhle části města neodmyslitelně patří - školu, školku, velký park, sportoviště. A do nejužšího centra Prahy? Jen pár minut. Stejně jako na Petřín. ‌ Tohle je byt, který vás okouzlí. A možná se stane místem, které budete s láskou předávat dál - po další generace. Přijďte se podívat a přesvědčit se.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nadstandardní byt 4+kk o celkové výměře 79,60 m2 nacházející se v prestižní lokalitě Prahy v Rezidenci Pilcova.Tento moderní a světlý byt je umístěn v cihlové budově a díky své poloze ve druhém patře nabízí příjemný výhled a dostatek přirozeného světla. Byt i celý dům je po kompletní rekonstrukci, což zaručuje jeho výborný technický stav. Byt je nyní rozdělen na 2 samostatné jednotky 1+1, každá ze samostatných jednotek má vlastní vchod ze společné chodby a zádveří.Nyní je pronajímán byt krátkodobé pronájmy.Rychlá návratnost této investice. Byt č. 1 -1+1 o velikosti cca 40 m2, skládá se z předsíně, samostatná koupelna s vířivou vanou + Sauna - (infra),samotná kuchyň s jídelním stolem,obývací pokoj s ložnicí -je vybaven dvojlůžkem a sedací soupravou a TV,pračka a kompletně vybavené kuchyňská linka. Byt č. 2 -1+1 o velikosti cca 38 m2, skládá se z předsíně, samostatná koupelna s vířivou vanou, samotná kuchyň s jídelním stolem- (není dokončena ),obývací pokoj s ložnicí - ( není vybaven ) Vířivá vana a sauna zvyšuje obsazenost pokojů a je žádaná pro krátkodobé ubytování u klientů. Výtah je ve výstavbě a bude dokončen v roce 2025. Poloha nemovitosti nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy veřejnou dopravou- tramvají nebo metrem - Staroměstské náměstí, Praha 1 a nebo Václavské náměstí jen pár zastávek (cca 10 min) Vzhledem k možnosti nadstandardního výnosu díky krátkodobým pronájmům a výhodné poloze je tento byt atraktivní pro investory hledající stabilní výnos z nemovitostí. Neváhejte nás kontaktovat v případě zájmu o prohlídku

Apartmány k dlouhodobému ubytování na Barrandovských terasách V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní ubytování 1+kk s výhledem na ikonickou vyhlídkovou restauraci, k Vltavě nebo do Prokopského údolí. K dispozici jsou také varianty s předzahrádkou nebo s lodžií. Ubytování se nachází v originálním apartmánovém domě, který vznikl podle návrhu oceňovaného ateliéru Kuba Pilař architekti a elegantně doplnil vyhlídkovou restauraci. Hlavní přednosti ubytování: * Vysoké stropy (až 3,3 m) a velkoformátová okna s termoizolačními trojskly * Posuvné kovové okenice k zastínění a zamezení přehřívání interiéru * Lokální větrací systém zajišťující přirozenou výměnu vzduchu * Třívrstvé dřevěné podlahy v pokojích, italské obklady v koupelně * Kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux (myčka, lednice, trouba, indukční deska) * Lodžie s designovým nábytkem Almeco * Ložnice se šatní skříní, vestavěnou TV stěnou, zatemňovacími závěsy, možnost dodání manželské postele * Pračka kombinovaná se sušičkou * Výkonné internetové připojení na optické síti Pe3ny Net * Bezpečnostní dveře a domácí videotelefon Lokalita a dostupnost: * Dominantní poloha nad Vltavou * Klidné pobytové atrium uvnitř objektu * MHD: autobus 5 minut chůze, Smíchovské nádraží 6 minut jízdy * Občanská vybavenost: Lidl 4 minuty autem * Rekreace: Prokopské údolí, cyklostezky podél Vltavy, NPP Barrandovské skály * Strategický dopravní uzel: Pražský okruh, Jižní spojka, Strakonická, Tunel Blanka, centrum Prahy Další informace: * Měsíční náklady celkem: od 22 209,- Kč (nájem + zálohy na služby + elektřina) * Možnost parkovacího stání: od 2 420 Kč/měs. (vč. DPH) * Případná možnost odpočtu DPH u plátců daně z přidané hodnoty * Nájemce hradí odměnu zprostředkovatele a vratnou kauci * V nabídce jsou k pronájmu i apartmány 2+kk, 3+kk a 4+kk Pro více informací a termín osobní prohlídky kontaktujte makléře nabídky nebo navštivte webové stránky barrandovsketerasy.eu.

Apartmány k dlouhodobému ubytování na Barrandovských terasách V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní ubytování 2+kk s lodžií a výhledem na Vltavu nebo do Prokopského údolí. K dispozici jsou také varianty s předzahrádkou. Ubytování se nachází v originálním apartmánovém domě, který vznikl podle návrhu oceňovaného ateliéru Kuba Pilař architekti a elegantně doplnil ikonickou vyhlídkovou restauraci. Hlavní přednosti ubytování: * Vysoké stropy (až 3,3 m) a velkoformátová okna s termoizolačními trojskly * Posuvné kovové okenice k zastínění a zamezení přehřívání interiéru * Lokální větrací systém zajišťující přirozenou výměnu vzduchu * Třívrstvé dřevěné podlahy v pokojích, italské obklady v koupelně * Kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux (myčka, lednice, trouba, indukční deska) * Lodžie s designovým nábytkem Almeco * Ložnice se šatní skříní, vestavěnou TV stěnou, zatemňovacími závěsy, možnost dodání manželské postele * Až dvě komory, v jedné pračka kombinovaná se sušičkou * Výkonné internetové připojení na optické síti Pe3ny Net * Bezpečnostní dveře a domácí videotelefon Lokalita a dostupnost: * Dominantní poloha nad Vltavou * Klidné pobytové atrium uvnitř objektu * MHD: autobus 5 minut chůze, Smíchovské nádraží 6 minut jízdy * Občanská vybavenost: Lidl 4 minuty autem * Rekreace: Prokopské údolí, cyklostezky podél Vltavy, NPP Barrandovské skály * Strategický dopravní uzel: Pražský okruh, Jižní spojka, Strakonická, Tunel Blanka, centrum Prahy Další informace: * Měsíční náklady celkem: od 32 900,- Kč (nájem + zálohy na služby + elektřina) * Možnost parkovacího stání: od 2 420 Kč/měs. (vč. DPH) * Případná možnost odpočtu DPH u plátců daně z přidané hodnoty * Nájemce hradí odměnu zprostředkovatele a vratnou kauci * V nabídce jsou k pronájmu i apartmány 1+kk, 3+kk a 4+kk Pro více informací a termín osobní prohlídky kontaktujte makléře nabídky nebo navštivte webové stránky barrandovsketerasy.eu.

Apartmány k dlouhodobému ubytování na Barrandovských terasách V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní ubytování 3+kk s lodžií a výhledem na Vltavu nebo do Prokopského údolí. K dispozici jsou také varianty s předzahrádkou. Ubytování se nachází v originálním apartmánovém domě, který vznikl podle návrhu oceňovaného ateliéru Kuba Pilař architekti a elegantně doplnil ikonickou vyhlídkovou restauraci. Hlavní přednosti ubytování: * Vysoké stropy (až 3,3 m) a velkoformátová okna s termoizolačními trojskly * Posuvné kovové okenice k zastínění a zamezení přehřívání interiéru * Lokální větrací systém zajišťující přirozenou výměnu vzduchu * Třívrstvé dřevěné podlahy v pokojích, italské obklady v koupelně * Kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux (myčka, lednice, trouba, indukční deska) * Lodžie s designovým nábytkem Almeco * Ložnice se šatní skříní, vestavěnou TV stěnou, zatemňovacími závěsy, možnost dodání manželské postele * Až dvě komory, pračka kombinovaná se sušičkou * Výkonné internetové připojení na optické síti Pe3ny Net * Bezpečnostní dveře a domácí videotelefon Lokalita a dostupnost: * Dominantní poloha nad Vltavou * Klidné pobytové atrium uvnitř objektu * MHD: autobus 5 minut chůze, Smíchovské nádraží 6 minut jízdy * Občanská vybavenost: Lidl 4 minuty autem * Rekreace: Prokopské údolí, cyklostezky podél Vltavy, NPP Barrandovské skály * Strategický dopravní uzel: Pražský okruh, Jižní spojka, Strakonická, Tunel Blanka, centrum Prahy Další informace: * Měsíční náklady celkem: od 48 527,- Kč (nájem + zálohy na služby + elektřina) * Možnost parkovacího stání: od 2 420 Kč/měs. (vč. DPH) * Případná možnost odpočtu DPH u plátců daně z přidané hodnoty * Nájemce hradí odměnu zprostředkovatele a vratnou kauci * V nabídce jsou k pronájmu i apartmány 1+kk, 2+kk a 4+kk Pro více informací a termín osobní prohlídky kontaktujte makléře nabídky nebo navštivte webové stránky barrandovsketerasy.eu.