Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům, který prošel postupně zdařilou a citlivou rekonstrukcí. V přízemí se nachází prostorný byt sestávající z kuchyně, jídelny, obýváku, síně, předsíně, koupelny, ložnice a pokoje pro hosty. První patro je větší, má pět pokojů, koupelnu a samostatné WC. V přízemí domu je také velká společenská místnost, toalety, a samostatný salonek. Dům je podsklepený, má vlastní studnu s dobrou pitnou vodou, a v upravené stodole jsou vytvořena parkovací místa pro tři vozy, sklady a dvě dílny. Stěžejním topným mediem je nové tepelné čerpadlo zajišťující ekonomické vytápění celého objektu, a celý vnitřní prostor má pro případ poruchy několik záložních zdrojů různých typů. Objekt je určen k trvalému bydlení, ale mohl by sloužit i jako vícegenerační, nebo i jen k rekreačním účelům. Do prvního patra je samostatný vchod. Ve dvoře je několik zón k posezení, a venkovní grill. Celý objekt je ve výborném technickém stavu, majitel jej prodává z rodinných důvodů, a v případě zájmu, může zdarma přenechat i většinu zařízení. Velmi dobrá dopravní dostupnost na Prahu, České Budějovice, Písek a Šumavu. Cena k jednání. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, moc ráda Vás tu provedu.

Prodej řadového domu, Želeč u Tábora. V malebné a dynamicky se rozvíjející obci Želeč, vzdálené pouhých 12 km od Tábora, Vám nabízíme moderní projekt šesti nízkoenergetických řadových rodinných domů. Projekt úspěšně postupuje - první řadový dům je již dokončený a má svého prvního majitele, další dům je právě ve výstavbě. Domy vynikají jednoduchou architekturou, svěžím designem a především vysokou praktičností. Každý z nich nabízí dvě nadzemní podlaží, balkon, terasu, vlastní zahradu, garáž i garážové stání. Rodinný řadový dům C o celkové ploše místností cca 138,58m2 a zastavěné ploše cca 97,6m2. Celková plocha zahrady cca 222,3 m2. Součástí prodeje je také kuchyňská linka v hodnotě 100.000 Kč (bez spotřebičů). Dispozice domu: 1. NP: Vstupní zádveří navazuje na chodbu se schodištěm, ze které se vstupuje do velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obytného prostoru je přímý vstup na zastřešenou terasu a zahradu. Z chodby je přístupná garáž, sociální zařízení a také technická místnost s dalším vstupem na terasu. 2. NP: Najdete zde tři prostorné ložnice a velkou koupelnu s WC, vanou, sprchou a dvojitým umyvadlem. Z chodby i jedné ložnice je vstup na venkovní balkon s výhledem do klidné části obce. Technologie a vybavení • napojení na elektřinu 230/400 V, veřejný vodovod a kanalizaci • tepelné čerpadlo vzduch-voda + teplovodní podlahové vytápění • fotovoltaická elektrárna cca 2,7 kWp (6×450 Wp) • akumulační nádrž TUV + topná voda cca 400 l • příprava pro WallBox pro elektromobil • možnost instalace krbu/krbových kamen • kvalitativní standard + možnost klientských změn • kuchyňská linka v ceně - 100.000 Kč bez spotřebičů Obec Želeč je vyhledávanou lokalitou pro rodiny i aktivní životní styl. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchod, poštu, lékaře, restaurace, vinárnu, muzeum, knihovnu i sportovní areál. Okolí je ideální pro turistiku, cykloturistiku, houbaření i další volnočasové aktivity. PENB: B - velmi úsporná Nenechte si ujít možnost bydlet v moderním, úsporném a nadčasovém domě v jedné z nejžádanějších obcí v okolí Tábora. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115119.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rodinný dům z roku 2009 včetně vybavení v obci Horní planá, Hůrka. Celková plocha pozemku je 524 m2. Dům je situován nedaleko vodní nádrže Lipno a nabízí nádherné místo k trvalému bydlení či rekreaci. Dům o podlahové ploše cca 100 m2 nabízí dispozici 4+KK, dvě terasy a zahradu, vše s výhledem na vodní plochu. V prvním podlaží se nachází technická místnost, koupelna a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je možné projít balkonovými dveřmi na terasu a dále do zahrady. Ve spodní části zahrady je možné využívat společné ohniště sdílené pro dva domy. Ve druhém podlaží se nachází tři ložnice, koupelna s vanou a druhá terasa. Ze zahrady je pak přístupný sklad. Objekt je vyzděn z tepelně izolačních cihel Heluz Supertherm 40 STI zajišťující nízké tepelné ztráty. Dům je napojen na kanalizaci, voda je čerpána ze studny, místo nákladů na vodu je tedy hrazeno pouze stočné cca 1000 Kč/osoba/rok. Vytápění je řešeno elektrokotlem, avšak v domě je možné napojení na komín a připojení kamen či krbu. V nejbližším okolí domu se nachází zástavba rodinných domů poskytující klidné vesnické prostředí, nedaleko domu je restaurace. Centrum obce Horní Planá je vzdáleno cca 5 km a nabízí mateřskou i základní školu, restaurace a několik obchodů. Celé okolí Lipenské vodní nádrže nabízí široké množství letních i zimních sportovních aktivit. Skiareál Kramolín je vzdálen autem 20 km, Hochficht pak 40km.

Nabízíme k prodeji bývalý zemědělský objekt v obci Lžín, který v současnosti slouží jako sklad. Lžín leží cca 8 km od Soběslavi, kde je nájezd na dálnici D3. Objekt stojí na pozemku ve vlastnictví státu a je možné ho získat do osobního vlastnictví nebo využívat na základě nájemní smlouvy. Budova je napojena na elektřinu (v současnosti není osazen elektroměr), voda není k dispozici, odkanalizování je možné do žumpy. Zastavěná plocha skeletové stavby je 978 m2. Podkroví původně sloužilo ke skladování sena a v současnosti nabízí další prostory, které by se daly využívat. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme prodej domu s pozemkem v malé jihočeské vesničce Zdíky v okrese Český Krumlov. Jedná se o starší nepodsklepený přízemní rodinný domek. Obytná část domu se sestává ze dvou samostatných bytových jednotek s vlastním vchodem, každá o dispozičním řešení 2+kk a menšími úpravy lze vrátit do původního stavu 3+1. Každá bytová jednotka se sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou s WC a vstupního zádveří. Elektřina je z veřejné sítě, voda z obecního vodovodu, kanalizace řešena septikem a studna s užitkovou vodou. Vytápění v jedné polovině domu řešeno krbovými kamny s rozvody do dalších místností, druhá polovina domu je vytápěna kamny umístěnými v kuchyni a bojler na ohřev vody. Půdní prostor je přístupný po dřevěném schodišti z chodby. Přestože je dům udržovaný, je potřeba s ohledem na jeho stáří počítat s rekonstrukcí, kterou si nový majitel bude moci již přizpůsobit svým představám o bydlení. Na pozemku se nachází dvě garáže sloužící také jako dílna, kolna a skleník. Celková plocha pozemků činí 2 577 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 689 m2 a zahrada 1 888 m2. Součástí prodeje je i lesní pozemek o výměře 10 018 m2 a vodní umělá nádrž o ploše 284 m2, obojí je v docházkové vzdálenosti od domu. Je zde také možnost přikoupit nádherný navazující rovinatý pozemek o výměře 4 858 m2. Vesnička Zdíky spadá pod obec Bujanov vzdálenou cca 1 km na severovýchod, kde se nachází obecní úřad, ZŠ a MŠ, obchod, restaurace, autobusové i vlakové spojení. Ostatní veškerá občanská vybavenost se nachází v blízké Kaplici. Další výhodou je také nově budovaná dálnice, která výrazně usnadní skvělou dostupnost do blízkého Českého Krumlova, Českých Budějovic a do Dolního Dvořiště na hraniční přechod do Rakouska. Vzhledem k umístění nemovitosti na konci vesnice v krásné jihočeské přírodě doporučuji tuto nemovitost jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu pobytu. Pro více informací a domluvení prohlídky mne prosím kontaktujte. S financováním Vám ráda pomohu s naším odborným hypotečním makléřem.

Nabízíme k prodeji krásný přízemní bungalov v malebné obci Podolí I, pouhých pár minut od Písku. Tato novostavba rodinného domu o dispozici 4+kk splní představy i náročnějších zájemců hledajících komfortní bydlení v klidném prostředí s vynikající dostupností. ‌ Dům nabízí celkovou plochu 138,08 m². Dispozice je prakticky řešená: prostorné zádveří (8,91 m²), světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (47,98 m²) a přímým vstupem na terasu, tři samostatné pokoje (11,71 m², 11,71 m² a 13,2 m²), praktická chodba (7,97 m²) s druhým vstupem do domu, koupelna se sprchovým koutem (7,31 m²) a samostatná toaleta (2,17 m²). Kvalitní vinylové podlahy podtrhují moderní a příjemnou atmosféru interiéru. Součástí domu je také přístřešek o velikosti 27,09 m² a zahradní domek o výměře 19 m². Celý pozemek o rozloze 1 332 m² je kompletně oplocený a opatřený elektrickou vjezdovou bránou. ‌ Technické řešení domu odpovídá dnešním nárokům na moderní a úsporné bydlení - vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, připraven je i komín pro instalaci krbových kamen. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a je zařazen do energetické třídy B - velmi úsporný. ‌ Podolí I je vyhledávaná lokalita pro svou krásnou přírodu, příjemnou komunitu a výbornou dostupnost do Písku (cca 10 minut autem). Jde o ideální místo pro rodiny s dětmi, sportovce i všechny, kdo hledají klidné bydlení blízko města, a přitom s dostatkem soukromí a prostoru. ‌ Mezi hlavní výhody této nemovitosti patří moderní novostavba bez nutnosti dalších investic, velký pozemek s možností realizace zahrady snů, energeticky úsporné řešení a klidné a bezpečné místo pro život. ‌ Neváhejte a přijďte se podívat na svůj nový domov v srdci Jihočeského kraje a domluvte si prohlídku ještě dnes. ‌ Tento dům lze financovat hypotečním úvěrem. Zájemcům v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování vytvořené na míru pro tuto nemovitost.

Představujeme řadový dům s terasou a zahradou, který je součástí prémiového resortu VISION LIPNO, přímo u břehu Lipna. Jednotka o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 117 m² je součástí řadového domu a nabízí moderní zázemí k rekreaci pro Vaši rodinu i budoucí hosty. Přízemí vítá prostorným zádveřím a samostatným WC. Následuje velký obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a vstupem na krásnou terasu a zahradu s výhledem na vodní hladinu Lipna. V podkroví se nachází dva pokoje, koupelna a v dalším podlaží skladovací prostory. VYBAVENÍ Cena je včetně 21% DPH a zahrnuje dodávku nadstandartních zařizovacích předmětů LAUFEN, velkoformátových dlažeb 120 x 60 cm a obkladů. Součástí jsou kvalitní vinylové podlahy, interiérové dveře a zárubně PRÜM. Dům je vybaven Smarthome technologií s napojením na centrální systém, ze kterého lze dálkově kontrolovat přístup a zabezpečení objektu, včetně optimalizace vytápění elektrokotlem a osvětlení. Na přání klienta lze zajistit kompletní interiérové zařízení - nábytek, spotřebiče i dekorace, vše ve vysokém standardu a sladěné s designem resortu. Vizualizace jsou pouze ilustrativní. Pro přesný popis stavebních standardů a vybavenosti nás prosím kontaktujte. RESORT VISION LIPNO Jedná se o výjimečný a atraktivní resort, který cílí na všechny skupiny a má potenciál být nejlepším místem pro trávení volného času na Lipně. K dispozici bude recepce, beach bar a další služby. V areálu je také písčitá přírodní pláž, přístaviště pro 39 lodí, dětské hřiště a místa pro další aktivity jako pétanque, disk golf aj. Připraven je také rental a facility managment, který se stará o správu a údržbu resortu, odklízení sněhu, sekání trávy aj. Na prodej jsou i další pozemky, apartmány a řadové domy. LOKALITA Poloha Kovářského poloostrova s výhledem na největší vodní plochu ČR v srdci Šumavy láká v každém ročním období. Na jaře a na podzim na turistiku, výlety do přírody, či cyklistiku. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů - plavání, jachting, surfing, kiting, či sportovní rybolov. V zimě pak nabízí téměř 12 km sjezdových tratí, lyžařskou a snowboardovou školu, známý snowpark, běžecké tratě a dětské lyžařské hřiště. Pořiďte si nemovitost v soukromé top lokalitě u vody v krásné přírodě, v podobě investice s pravidelným výnosem a dlouhodobým zhodnocením. Exkluzivně nabízíme celoroční údržbu a správu pronájmu nové nemovitosti v období Vaší nepřítomnosti. • Výjimečný řadový dům s výhledem na vodu • Prostorná terasa s předzahrádkou • Luxusní zařízení a Smarthome technologie • Možnost vlastního kotviště pro loď • All in one služby resortu, včetně správy pronájmu Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací, popřípadě se zastavte na nezávaznou prohlídku.

Představujeme řadový dům s terasou a zahradou, který je součástí prémiového resortu VISION LIPNO, přímo u břehu Lipna. Krajní jednotka o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 117 m² je součástí řadového domu a nabízí moderní zázemí k rekreaci pro Vaši rodinu i budoucí hosty. Přízemí vítá prostorným zádveřím a samostatným WC. Následuje velký obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a vstupem na krásnou terasu a zahradu s výhledem na vodní hladinu Lipna. V podkroví se nachází dva pokoje, koupelna a v dalším podlaží skladovací prostory. VYBAVENÍ Cena je včetně 21% DPH a zahrnuje dodávku nadstandartních zařizovacích předmětů LAUFEN, velkoformátových dlažeb 120 x 60 cm a obkladů. Součástí jsou kvalitní vinylové podlahy, interiérové dveře a zárubně PRÜM. Dům je vybaven Smarthome technologií s napojením na centrální systém, ze kterého lze dálkově kontrolovat přístup a zabezpečení objektu, včetně optimalizace vytápění elektrokotlem a osvětlení. Na přání klienta lze zajistit kompletní interiérové zařízení - nábytek, spotřebiče i dekorace, vše ve vysokém standardu a sladěné s designem resortu. Vizualizace jsou pouze ilustrativní. Pro přesný popis stavebních standardů a vybavenosti nás prosím kontaktujte. RESORT VISION LIPNO Jedná se o výjimečný a atraktivní resort, který cílí na všechny skupiny a má potenciál být nejlepším místem pro trávení volného času na Lipně. K dispozici bude recepce, beach bar a další služby. V areálu je také písčitá přírodní pláž, přístaviště pro 39 lodí, dětské hřiště a místa pro další aktivity jako pétanque, disk golf aj. Připraven je také rental a facility managment, který se stará o správu a údržbu resortu, odklízení sněhu, sekání trávy aj. Na prodej jsou i další pozemky, apartmány a řadové domy. LOKALITA Poloha Kovářského poloostrova s výhledem na největší vodní plochu ČR v srdci Šumavy láká v každém ročním období. Na jaře a na podzim na turistiku, výlety do přírody, či cyklistiku. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů - plavání, jachting, surfing, kiting, či sportovní rybolov. V zimě pak nabízí téměř 12 km sjezdových tratí, lyžařskou a snowboardovou školu, známý snowpark, běžecké tratě a dětské lyžařské hřiště. Pořiďte si nemovitost v soukromé top lokalitě u vody v krásné přírodě, v podobě investice s pravidelným výnosem a dlouhodobým zhodnocením. Exkluzivně nabízíme celoroční údržbu a správu pronájmu nové nemovitosti v období Vaší nepřítomnosti. • Výjimečný řadový dům s výhledem na vodu • Prostorná terasa s předzahrádkou • Luxusní zařízení a Smarthome technologie • Možnost vlastního kotviště pro loď • All in one služby resortu, včetně správy pronájmu Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací, popřípadě se zastavte na nezávaznou prohlídku.

Prodej zděné chaty ( 17m2 ) na vlastním pozemku ( 317m2 ) v části obce Hlincová Hora v chatové oblasti s výhledem na České Budějovice. Rekreační nemovitost má denní místnost s kuchyňkou, v podkroví je malá ložnice. Chata je celá podsklepená, elektřina zavedena, odpad sveden do septiku, vodu nutno řešit. K nemovitosti patří okrasná zahrada s oplocením. Pěkné místo k rekreaci, výborná dostupnost do centra města.

Stylový rekreační dům v lokalitě Dobrá Voda - Horní Planá, s výhledem na Lipno. Tento moderní rekreační dům o dispozici 4+kk se nachází v atraktivní a klidné části Dobrá Voda u Horní Plané, jen pár minut chůze od břehu Lipna. Leží na kraji zástavby, přímo u lesa, na vyvýšeném místě s nádherným výhledem na vodu a okolní přírodu. Dům o kapacitě až 8 osob nabízí komfortní zázemí pro rekreaci celé rodiny nebo budoucích hostů. Architektonicky zapadá do šumavského prostředí a byl postaven s důrazem na kvalitu provedení a použitých materiálů. Dispozice zahrnuje prostornou obývací část s kuchyní a vstupem na terasu, dále jsou k užívání tři pokoje, koupelna a samostatné WC. Součástí domu je i nadstandardní vybavení - stylová krbová kamna, prosklené portály, velkoformátové dlažby a podlahové vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a je vytápěn tepelným čerpadlem. Na prodej jsou i další domy a stavební pozemky. Uvedená cena je včetně 21% DPH. V blízkosti se nachází veřejná pláž, cyklostezka, restaurace a přístaviště. Lokalita Horní Planá je dlouhodobě vyhledávaná pro svou kombinaci klidu, přírody a výborné dostupnosti služeb, včetně dobré vzdálenosti k lyžařským střediskům. Lipno je lokalita s celoročním rekreačním využitím. Jaro a podzim lákají k cyklistice, turistice nebo rybaření, v létě dominuje koupání a vodní sporty včetně jachtingu. Zima nabízí ideální podmínky pro běžkování, bruslení na zamrzlém jezeře, nebo lyžování v nedalekých rakouských skiareálech. Novostavba moderního domu Terasa a výhled na vodu Klidná lokalita s dostupností služeb Napojení na obecní infrastrukturu Podlahové vytápění tepelným čerpadlem Jihozápadní orientace Získejte rodinné zázemí v soukromé lokalitě u Lipna, které lze současně využívat jako výhodnou investici s pravidelným výnosem a dlouhodobým zhodnocením. Kontaktujte specialistu na investiční nemovitosti v oblasti Lipenska pro více informací nebo si domluvte nezávaznou osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu, která se nachází v jihozápadní okrajové části města Soběslavi, nedaleko řeky Lužnice mimo zátopové území, chata z roku 1978 je přízemní o zastavěné ploše 43 m2 (pokoj 14 m2, malá ložnice s palandami 6 m2, kuchyňka 4 m2, vstupní zastřešená terasa, sklad), vytápění chaty - plynovými kamny na propan-butan nebo možnost napojení kamen na tuhá paliva na stávající komín. Chata se prodává včetně veškerého vybavení. Na oploceném pozemku se dále nachází studna kopaná - hl. 6,8 m (voda není zavedena do chaty), dřevěný sklad včetně suchého WC, kamenné chodníčky a okrasné dřeviny. Příjezd k pozemku je zajištěn po zpevněné obecní cestě, která navazuje na asfaltovou komunikaci (cca 120 m). Celková plocha pozemku je 482 m2 (ZP 43 m2, zahrada 439 m2) V Soběslavi kompletní občanská vybavenost včetně venkovního bazénu, sportovního areálu (zimní stadión, fotbalový stadión, tenisové kurty apod.), řeka Lužnice, v okolí rybníky, lesy, cyklostezky, cca 5 km dálnice D3 (Praha - České Budějovice), vlakové a autobusové nádraží.

Tento rekreační dům je součástí nového luxusního resortu Lakeside Village, přímo u břehu Lipna. Dům s kapacitou až pro 8 osob poskytuje unikátní zázemí k rekreaci pro Vaší rodinu i budoucí klienty. Je navržen v souladu se šumavskou architekturou a důrazem na kvalitu stavebních materiálů, disponuje prostorným zádveřím, třemi ložnicemi, koupelnou se soukromou saunou, odděleným WC, technickou místností, dále velkým obývacím prostorem s kuchyní a vstupem na krytou terasu, s výhledem na Lipno a přístupem na vlastní zahradu. Součástí objektu je příplatkové vybavení, dřevěný obložený štít, kvalitní podlahy, venkovní elektrické žaluzie a peletková krbová kamna. Cena domu zahrnuje veškerý nábytek, vybavení, elektrospotřebiče a vlastní parkovací stání. Objekt je součástí komplexu, kde je k dispozici recepce, beach bar, wellness a konferenční sál. V areálu je také soukromá pláž, loděnice, molo pro 40 lodí a dětské hřiště. Na místě je domovník, který se stará o správu a údržbu resortu, odklízení sněhu a sekání trávy. Lakeside Village je výjimečný a atraktivní resort, který má jedno z nejlepších hodnocení na lipensku (booking.com) a jeho oblíbenost a návštěvnost každoročně stoupá. Prodávaný dům má prokazatelnou historii pronájmů, desítky kladných hodnocení a dobré recenze. Generuje stabilní roční míru obsazenosti. Je zde další potenciál pro optimalizaci interiéru a exteriéru pro zvýšení návštěvnosti a denních sazeb ubytování. Poloha největší vodní plochy v srdci Šumavy láká v každém ročním období. Na jaře a na podzim na cyklistiku, turistiku, jízdu na koních, či rybaření. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů a jachtingu. Zima vládne zamrzlou krajinou, ideální na bruslení, lyžování a běžky. V okolí najdete vše co potřebujete k rekreaci, obchody, restaurace, cyklostezky, sjezdovky, adrenalin park, paintball, marinu, aquapark a další. Pořiďte si nové rodinné sídlo v soukromé top lokalitě u vody v krásné přírodě, v podobě investice s pravidelným výnosem a dlouhodobým zhodnocením, kdy turistický ruch na Lipně roste. Exkluzivně nabízíme celoroční údržbu a správu pronájmu nové nemovitosti v období Vaší nepřítomnosti. Zajišťujeme kompletní právní služby. Předmětem prodeje je účelově založená společnost, která nemovitost vlastní. Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací, popřípadě se zastavte na nezávaznou prohlídku.

Prodej chalupy s ovocným sadem, saunou a bazénem - Jižní Čechy Nabízíme k prodeji útulnou a stylovou chalupu v malebné krajině jižních Čech, ideální jako víkendové útočiště i k trvalému bydlení. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dostatkem soukromí a krásným výhledem do okolní přírody. Hlavní přednosti nemovitosti: • Půdní prostor s potenciálem • Soukromá sauna - relaxace ve vlastním wellness zázemí • Zastřešený bazén - pro letní osvěžení a pohodu s rodinou nebo přáteli • Skleník - pro pěstování vlastní zeleniny či květin • Rozlehlý pozemek s ovocným sadem - vzrostlé stromy (jabloně, hrušně, švestky) a dostatek prostoru pro zahradu i odpočinek • Kůlna a další úložné prostory ◉ Prohlídkové dny leden, únor: - prohlídka je po domluvě možná kdykoliv leden: po 12.1. celý den st 14.1. 10h - 17h so, ne 17.1., 18.1 celý víkend út 20.1. 12h - 17h čt 22.1. 9h - 17h út 27.1. 8h - 16h únor: út 3.2. celý den pá 6.2. 10h - 17h so, ne 7.2., 8.2. celý víkend st 11.2. - 8h - 17h čt 12.2. 10h - 17h út 17.2. celý den pá 20.2. 9h - 15h čt 26.2. 8h - 17h Chalupa je v udržovaném stavu, připravená k okamžitému užívání. Základní informace: • Pozemek: 1 071 m² • Zastavěná plocha: cca 150 m² • Dispozice: přízemí - 2 pokoje, kuchyň, koupelna, horní patro: dílna, pokoj • Stav: původní, udržovaný • Půda: prostorná, vhodná k rozšíření obytného podkroví • Parkování: před domem, příjezd po asfaltové cestě (celoročně) Sítě a vytápění: • Elektřina: ano • Voda: obecní vodovod • Kanalizace: obecní • Vytápění: kamna na dřevo, akumulační kamna • Klidná lokalita - ideální pro milovníky přírody, turistiky nebo chalupaření • Zachovalý stav - vhodná k okamžitému užívání s možností dalšího rozvoje dle vašich představ Chalupa nabízí tradiční venkovský styl, dřevěné prvky a příjemnou atmosféru. Půda je prostorná a připravená pro rekonstrukci - ideální k vytvoření dalších obytných místností. Okolní pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i drobné hospodářství. Idylická nemovitost v srdci Jižních Čech - klid, příroda a skvělá dostupnost Popis lokality a okolí: Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi nemovitosti v jedné z nejmalebnějších oblastí České republiky - v Jižních Čechách. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, klidu a tradičního venkovského života, ale zároveň poskytuje pohodlnou dostupnost do měst jako České Budějovice, Tábor, nebo Písek. - v obci velké dětské hřiště, restaurace, obchod Nemovitost se nachází v oblíbené rekreační oblasti s rozvinutou infrastrukturou a v dosahu lesů, rybníků a cyklostezek. V okolí se nachází mnoho kulturních a přírodních památek - například zámek Hluboká nad Vltavou, historické město Český Krumlov (UNESCO), či národní park Šumava. Výhody lokality: • Čisté životní prostředí a krásná příroda • Vhodné pro rekreaci i trvalé bydlení • Dobrá občanská vybavenost (obchody, školy, zdravotní střediska v blízkých městech) • Možnost turistiky, rybaření, cyklistiky i zimních sportů • Výborná dopravní dostupnost Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, ale zároveň zůstanete v kontaktu s civilizací, je tato lokalita tou pravou volbou. Doporučujeme osobní prohlídku - tato nemovitost má skutečný potenciál stát se vaším vysněným místem pro odpočinek i život v přírodě.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě zemědělské usedlosti v malebné lokalitě Strunkovice nad Volyňkou. Obytná budova 5+2 o podlahové ploše 183 m2 nabízí v prvním nadzemním podlaží technickou místnost s kotlem na tuhá paliva, akumulační nádrží a kombinovaným bojlerem. Dále se zde nachází dvě samostatné kuchyně, obývací prostor, ložnice, koupelna a prostorný sklad pro potraviny a samostatné WC. Po masivním dřevěném schodišti se dostaneme do druhého nadzemního podlaží, kde najdeme tři prostorné pokoje se samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Celková plocha parcely, disponuje rozlohou 1.159 m² na kterou však navazuje další stavební parcela s vlastní příjezdovou cestou o rozloze 1614 m2 na které se aktuálně nachází pergola, menší jezírko, ovocné stromy a skleník. Toto venkovské stavení nabízí neomezené možnosti pro nové vlastníky. Dům je po částečné rekonstrukci, což dává budoucím majitelům jedinečnou příležitost vytvořit si svůj vysněný domov. Další stavby, které jsou přilehlé k obytné budově jsou, prostorná stodola s velkým půdním prostorem, bývalý chlév, kurník, a menší skladovací prostor. Na druhé straně dvora se nachází garáž pro jedno vozidlo, další prostorná stodola a uzavřená dílna. Tato smíšená usedlost nabízí klidný životní styl, daleko od shonu města. Nechte se okouzlit atmosférou tohoto úžasného místa a zkuste si představit, jak zde můžete naplnit své sny o domově na venkově. Obec Strunkovice nad Volyňkou, leží pouze 8 km od města Strakonice a 6 km od města Volyně, kde je veškerá občanská vybavenost. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Pouhých 10 minut od Českých Budějovic se nachází unikátní uzavřený statek po kompletní rekonstrukci, který spojuje jihočeskou atmosféru, moderní komfort a připravený podnikatelský koncept. Areál kromě ubytování nabízí především privátní wellness zónu (sauna, vířivka, vodopád, koupací sud), prostornou společenskou místnost a velkou terasu - obě s vlastním barem a krbem, dětské hřiště a další prostory s možností rozšířeného využití. To vše v klidu a naprostém soukromí. Dokonalé místo pro svatby, zážitkové pobyty či firemní akce s návazností na zavedený provoz s vysokým hodnocením hostů (4,5*/5* a 9,2*/10*) a vybudovanou klientskou základnou může být nejen skvělou investicí, ale také vysněným životním stylem. Dispozice a vybavení • Plně zařízené pokoje: dvoulůžkové, čtyřlůžkové a osmilůžkové, všechny s vlastní koupelnou a toaletou • Současná ubytovací kapacita 32 pevných lůžek (v první bytové jednotce) • Společné zázemí: vybavená kuchyně, jídelna a velká společenská místnost s barem a krbem • Venkovní terasa s vlastním barem a krbem • Dětské hřiště • Parkování pro více než 23 vozidel, včetně garážového stání s nabíjením pro elektromobil • Sklepní prostory, vinotéka Privátní wellness zóna • Finská sauna • Vířivka • Koupací sud pro 8 osob • Vodopád a relaxační lehátka • zrcadlový efekt objektu - jednosměrný průhled během procedur Technické informace • Podlahová plocha: cca 950 m² • Obestavěný prostor: 4 900 m³ • Zastavěná plocha: 1 011 m² • 2 samostatné bytové jednotky • Kvalitní zděná konstrukce (cihly, tvárnice) • Garáž: 54 m² • Obytná část: 212 m² ve dvou patrech (celkem 424 m²) • Kuchyně a WC: 258 m² • Pergola: 67 m² • Sauna: 51,5 m² • Stodola: 377 m² Přidaná hodnota Možnost převzít kompletní současný brand - webové stránky, zavedené rezervační účty (např. Booking.com) a marketingový ekosystém generující stabilní obsazenost. ‌

V exkluzivním zastoupení si dovolujeme nabídnout k prodeji víceúčelový dům o obytné ploše 165 m2 se stodolou, dílnou, kotelnou, dřevníkem a otevřenou grilovnou. Z průjezdu vstoupíme do chodby ze které můžeme následně vstoupit buďto do obývací části s krbem, kuchyňskou částí a výhledem na les, nebo do ložnice situované do vnitrobloku. Z ní následně do místnosti která může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo zimní zahrada. V oddělené části pak nalezneme místnost současně sloužící jako posilovna, komoru, koupelnu s rohovou vanou a toaletou, dále pak kotelnu. Vytápění je nově řešeno kotlem na tuhá paliva. Dům je situován v okrajové a velmi klidné části obce. Pozemek, na kterém je dům vystavěn je rovinatý s celkovou rozlohou 1728 m2 z toho 930 m2 zahrady poskytující dokonalý klid. Stavba může být užívána jak pro rekreaci, tak v případě žádoucí částečné rekonstrukce podle preferencí a vkusu nového majitele rovněž k bydlení. K dispozici je dále velkorysý půdní prostor, který je další kreativní výzvou. Dům má k dispozici jak vlastní studnu tak vrt. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají domov s potenciálem vytvořit si vlastní útulné a moderní bydlení na dosah přírody. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji stylovou chalupu v klidné části obce Palupín, ideální pro rekreaci či trvalé bydlení. Tato jednopodlažní nemovitost o dispozici 2+1 se šatnou a koupelnou zaujme svým jedinečným charakterem a soukromím díky uzavřenému dvoru. Kamenné zápraží dodává chalupě nezaměnitelný styl, zatímco zastřešený průjezd do domu zajišťuje pohodlný přístup. K dispozici je zahrada se studnou, ideální pro relaxaci a zahradničení. Součástí domu je chlév, stodola, sklep a technická místnost. Chalupa se nachází na pozemku o rozloze 509 m². Základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Strmilově, vzdáleném pouhých 3,5 km. Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k okamžitému využití. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku.

Prodej cihlového činžovního domu s garáží, zahradou a skvělou polohou v Komenského ulici - blízkém centru Českých Budějovic ‌ Hledáte prostorný dům s potenciálem pro bydlení i investici, který má kousek od centra také klidnou zahradu, garáž a venkovní parkovací stání? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost - cihlový činžovní dům kombinující klid, komfort a výhodnou polohu. ‌ • Typ nemovitosti: činžovní dům / vila • Stavba: cihlová, s garáží • Lokalita: Českých Budějovic, Komenského ulice - v klidné části, přitom s výbornou dostupností do centra ‌ Co dům nabízí: ‌ • Dům s celkem třemi bytovými jednotkami ideálními pro pronájem nebo široké využití - investoři ocení potenciál výnosu, rodiny zase možnost vlastního bydlení + vedlejšího prostoru, či možnost generačního bydlení • Garáž - velká výhoda v centru města, parkování vyřešeno. • Zahrada - soukromý prostor s venkovním bazénem pro relaxaci, děti nebo domácí mazlíčky, klidné zázemí mimo rušné centrum. • Velmi dobrá dostupnost: centrum města je na dosah ‌ MHD 2 minuty od domu, Poliklinika Jih, jihočeská krajská nemocnice, supermarkety Billa a Lidl 3 min od domu ‌ ‌ Pro koho je dům vhodný ‌ • Pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s možností pronájmu další části pro krytí nákladů. • Pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem stabilního výnosu (pronájmy, garáž, více jednotek). • Pro každého, kdo si cení klidu, zahrady a garáže, ale nechce se vzdát pohodlí dostupnosti centra. ‌ Neváhejte mne kontaktovat v případě, že si byste si dům rádi nezávazně prohlédli. ‌

Nabízíme výjimečnou investiční příležitost! Bytový dům v malebném městě Mladá Vožice nedaleko Tábora, který nejenže slibuje komfortní bydlení, ale také láká jako perspektivní investiční objekt. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci historického kouzla a moderního potenciálu. Dům, který má podsklepení a dvě patra, disponuje unikátními rysy, které ho činí nejen zajímavým pro bydlení, ale také pro další vývoj a investice. V přízemí domu se nachází bývalá prodejna s impozantními klenutými stropy, která nabízí široké možnosti využití, ať už jako komerční prostor nebo jako součást bydlení. V prvním patře se nachází dva pronajaté byty s platnou nájemní smlouvou do 09/2024. První z nich má podlahovou plochu 36 m2, zatímco druhý disponuje rozlohou 106 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné a moderní bydlení. Dům také nabízí rozsáhlou půdu, která je možná rozdělit na další bytové prostory či využít k jiným účelům podle vašich potřeb. Celková podlahová plocha domu bez půdy a sklepů dosahuje 300 m2. Samotná zastavěná plocha domu činí 258 m2 na pozemku o celkové rozloze 515 m2, což zajišťuje dostatek prostoru a soukromí. Mladá Vožice je ideální lokalitou pro bydlení i investice. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, zdravotního střediska a autobusového nádraží, což zajišťuje pohodlný a bezproblémový život. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto úžasného objektu. S případným vyřízením financování hypotékou vám velmi rádi pomůžeme.

Žít a zároveň podnikat v malebném prostředí vyhledávané lokality Česká Kanada - přesně takovou možnost vám naskýtá stylově zrekonstruovaný statek s penzionem v Číměři, který vám nyní v exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji. Jedinečné apartmány se spoustou světla, masivními dřevěnými trámy a originálními interiérovými doplňky pojmou celkem až 25 hostů. Pro ty je k dispozici útulná restaurace s vlastní nerezovou kuchyní, jež splňuje ty nejpřísnější hygienické normy, takže je možné v ní připravovat i hotová jídla. Skutečnou devizou této restaurace je však pec na dřevo, v níž je za necelé dvě minuty možné upéct vynikající pizzu i mnoho dalších pokrmů. Za hezkého počasí si mohou hosté jídlo vychutnat na dvoře statku, který je upraven jako venkovní posezení se slunečníky a pro zútulnění atmosféry se zde nachází dřevěná vodní fontána, sochy a originální dekorace ve venkovském stylu. Za domem se otevírá prostorná zahrada o rozloze 1702 m2 se skalkou, ovocnými stromy a okrasnými keři, kde hosté penzionu najdou vše, co potřebují k příjemně strávenému času na venkově: zahradní posezení s grilem, kuželky, křesílka s výhledem na zahradu a nechybí ani bazén pro osvěžení během horkých letních dnů. Popis ubytovacích kapacit nemovitosti: 1. Výminek Po pravé straně od vstupních vrat se nachází samostatný dům, který dříve sloužil jako výminek a nyní slouží coby apartmán pro hosty. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny se sprchovým koutem a do kuchyně, vyvedené v tónech růžové a šedé, s posezením a především s krbovými kamny. Po schodišti z masivního dřeva vystoupáte do podkroví, kde se nacházejí dvě útulné ložnice s dřevěným trámovím. Kapacita apartmánového domu je až 5 osob. 2. Hlavní budova - přízemí Jakmile otevřete dveře hlavní budovy a projdete původním kamenným ostěním, dostanete se do vstupní chodby, z níž je přístup ke dvěma velkým apartmánům. Pravý apartmán vyniká nádhernými klenbovými stropy a v minulosti sloužil jako konírna. Veškerý komfort, včetně kuchyňky a koupelny se sprchovým koutem, tu najde až 6 hostů. Apartmán, do něhož se vchází z hlavní chodby vlevo, nabízí také kuchyňský a jídelní kout a prostorný obývací pokoj, jež může sloužit současně jako ložnice pro 5 osob. Kromě toho nabízí ještě samostatnou ložnici pro 2 osoby. Zvláštností tohoto apartmánu je ručně dělané umyvadlo v koupelně, které je vyrobeno z marockého štuku. 3. Hlavní budova - byt majitele Pokud z hlavní chodby vystoupáme po točitém schodišti do prvního patra, ocitneme se ve velkoryse pojatém bytě stávajících majitelů, s celkovou plochou bezmála 177 m2. Stejně, jako v ostatních obytných částech domu, i zde je na první pohled vidět, že interiérový design je velkou zálibou současné majitelky. Světlý podkrovní prostor s dřevěnými trámy nabízí obývací pokoj, vybavený exotickým nábytkem z dalekých cest. Skutečným srdcem bytu je však unikátní kuchyně z masivního dřeva v kombinaci s šedou barvou, která doslova dýchá atmosférou provence. Dále se zde nachází ložnice a originální koupelna se zapuštěnou vanou, designovým kovovým umyvadlem, sprchovým koutem a především finskou saunou, kde mohou v horku relaxovat až 4 osoby. Budoucí majitel penzionu může v bytě stávajících majitelů sám žít, případně o tento prostor může rozšířit stávající ubytovací kapacity penzionu. Dále se v této části nachází menší pokoj, přístupný po dřevěném stropním můstku. Pokoj je ideální například pro teenagera nebo jakéhokoli člena rodiny, který si potrpí na soukromí. 4. Apartmánový dům V zadní části statku, naproti restauraci, se nachází vstup k dalším 3 dvoulůžkovým apartmánům, pojmenovaným Bali, Mexiko a Španělsko, a vybavenými ve stejném stylu, s vlastní koupelnou a toaletou. Tuto nemovitost lze vytápět i lokálními kotly na tuhá paliva, celkově se ale o vytápění stará nové tepelné čerpadlo značky Daikin. PENB zatím není k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G. Statek s penzionem v Číměři představuje ideální podnikatelskou příležitost, neboť za roky svého fungování má penzion s restaurací svou stálou klientelu, která se ráda vrací. Vzhledem k unikátnímu charakteru