Jedná se o starší rodinný domek o velikosti 3+1 vhodný jako rekreační chalupa. Zastavěná plocha domu činí 119 m2 a k domu náleží zahrádka o velikosti 68 m2 s velkou borovicí. Dům obsahuje prostornou verandu a chodbu, z níž jsou vstupy do pokojů, vlez na půdu a do sklepa. Je zde možnost využití podkroví. V domě je zavedena voda, dům není napojen na obecní kanalizaci - žumpa, suchý záchod, klenutý sklep, místy vzlínající vlhkost. Dům vyžaduje celkovou modernizaci. V obci Kunžak se nachází základní a mateřská škola, pošta, zdravotní středisko atd. Turisticky vyhledávaná oblast.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek s moderní dřevěnou chatou v klidné a vyhledávané oblasti Soukeník u řeky Lužnice, pouhých 12 minut od centra Tábora. Chata o dispozici 1+kk je navržena v jednoduchém, funkčním a útulném stylu, který poskytuje pohodlí pro víkendovou rekreaci i delší pobyt. K dispozici je světlá obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna a WC. Dominantou je zastřešená terasa, ideální pro relaxaci s výhledem do zeleně a na okolní přírodu. Pozemek o výměře 400 m² je kompletně oplocený, vybavený pojezdovými vraty na dálkové ovládání a zastřešeným parkovacím stáním. Chata je napojena na elektrickou energii (380 V), má vlastní studnu a čističku odpadních vod, což zajišťuje maximální nezávislost a komfort. Díky poloze u řeky a v bezprostřední blízkosti lesa je místo jako stvořené pro milovníky přírody, rybáře, vodáky i rodiny hledající klidný únik z města. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost a představuje skvělou příležitost k investici - objekt je vhodný také pro krátkodobý pronájem. Hledáte klidné útočiště v přírodě nebo zajímavou investiční příležitost? Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit osobně. „Uvedené výměry a veškeré technické či jiné parametry nemovitosti jsou pouze orientační a mohou se lišit od skutečného stavu. Prodávající si v případě více zájemců vyhrazuje právo kdykoli zvolit kupujícího podle jím stanovených kritérií, nabídku odmítnout, dále s kýmkoli nejednat nebo jednání přerušit, a to bez udání důvodu. Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají výhradně informativní charakter a nejsou právně závazné. Nejedná se o nabídku k uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku, ani o veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku. Realitní kancelář ani prodávající nenesou odpovědnost za případné nepřesnosti uvedených údajů v inzerci; závazné informace budou poskytnuty až v rámci smluvní dokumentace.“

Prodej samostatně stojící venkovské chalupy na okraji obce. K chalupě náleží velký pozemek s možností zastavitelnosti. Na tento pozemek navazuje rybník. Dům o dispozici 3+1 je nutno rekonstruovat. Elektřina, obecní vodovod a dálkový rozvod plynu (kaplička) na hranici pozemku. Odpad nutno řešit ČOV. Cena k jednání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109517.

Prodej domku se zahradou v obci Šebanov u Hořic na Šumavě. Celková plocha prodávaných pozemků má výměru 437m2, z čehož je zastavěná plocha této třípodlažní budovy 93m2. Ve 2.NP se nachází obytná část s obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, chodbou s výstupem do podkroví a koupelna s toaletou. Podkroví, půdní prostor, je vhodný k případné přestavbě s využitím balkonu. V 1.NP, suterénu, je umístěna integrovaná garáž o výměře 25m2, kotelna s uhelnou a další skladovací prostory. Elektřina zavedena, kanalizace jímka, zdrojem vody je vlastní studna. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a radiátory. Ohřev vody elektrickým boilerem. Nemovitost je svou polohou vhodná jak k trvalému bydlení tak i rekreaci. Osada Šebanov je součástí obce Hořice na Šumavě s dostatečnou občanskou vybaveností a leží poblíž hlavní trasy Český Krumlov - Lipno, Černá v Pošumaví. Vzdálenost do Hořic na Šumavě 2km, do Českého Krumlova 14km, na Lipno, Černá v Pošumaví 8km. V lokalitě je bohatá příroda a cyklostezky. Prohlédněte si prosím naší fotogalerii. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Více informací na níže uvedeném telefonním čísle. Prohlídky po předchozí domluvě z kanceláře Český Krumlov.

Prodej velice atraktivní, rozlehlé, zemědělské usedlosti, dvě obytné budovy s nádvořím, zahradou, stájemi a 5 ha navazujících pozemků v pěkné a žádané lokalitě Kuklov, Brloh, okr. Český Krumlov.Vhodné jako rodinný dům s penzionem.Nemovitosti ze seriálu ČT Malá farma, ke zhlédnutí rovněž na platformě YouTube.Soubor nemovitostí sestává z:hlavní stavba, dvě obytné budovy do L, dvě čísla popisná, jedna budova evidována na KÚ jako rodinný dům, druhá jako objekt pro rodinnou rekreaci. Část rodinný dům po celkové rekonstrukci a přestavbě interiéru, v členění velice prostorné 6+kk ve dvou podlažích, 2x koupelna (1x s vanou, 1x se sprchovým koutem. Část pro rodinou rekreaci, s nutností dokončení rekonstrukce, prostorné 4+1 s koupelnou. (Více viz ve foto inzerce přiložená projekt dokumentace a foto nemovitosti)Hospodářská budova se zděnými stájemi, chlévy a s montovanými boxy, uzavřené nádvoří s vjezdovou branou. Velice prostorná přilehlá zahrada s jezírkem oddělená od nádvoří původní, masivní, kamennou zdí s průchodem do zahrady. Za místní komunikací navazující celistvý pozemek, trvalý travní porost, z větší části mírně svažitá plocha o velikosti cca 5 ha (50 tis. m2), na rovné části obnovitelná jízdárna a plocha pod bývalou kruhovou halou. Pozemky v CHKO II. zóna, realizace zemědělských staveb dle podmínek CHKO. Více k dispozici, členění a struktuře nemovitostí, nutná prohlídka.Doporučuji: velice atraktivní soubor nemovitostí v žádané a oblíbené lokalitě v CHKO Blanský les, velice dobrá dojezdová vzdálenost z Českých Budějovic, Českého Krumlova a Prachatic, menší četnost spojů veřejné dopravy. Pro více info. a konkrétní představu, díky objemnosti souboru nemovitostí, prohlídka nutná.

Nabízíme jedinečnou příležitost koupě nemovitostí rodinného domu, hospodářské budovy a stodoly s pozemkem o celkové výměře 8.207 m2 v lokalitě Tábor - Čekanice. Budovy se datují z r. 1855 a sloužili jako hospodářská usedlost, statek. Nabídka je výjimečná svým rozsahem jak pozemku, tak i budov a jejich umístěním přímo v širším centru Tábora, kde už se takové nabídky víceméně nevyskytují. Pozemek o výměře 8.207 m2 je z části zastavěný: RD 176 m2, hospodářská budova 427 m2, stodola 294 m2, zbývající část 7.310 m2 tvoří zahrada. Rodinný dům je přízemní, nepodsklepený s možností vybudování obytného podkroví. Zdivo je kamenné, střecha sedlová s eternitovou krytinou. Před 20 lety byla vybudovaná nová koupelna s WC a v celém přízemí byla položena nová dlažba. Nemovitost je udržovaná, ale přesto je nutné počítat s rekonstrukcí včetně střechy. Dispoziční řešení domu je 3+1, kuchyně s jídelním koutem, 2 ložnice přístupné z kuchyně, ale neprůchozí. Třetí ložnice je přístupná z prostorné chodby, která nabízí místo pro schodiště do podkroví. Koupelna je malá se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, dále pak zádveří. Dům má dva vchody. Dům je napojený na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku je studna se zavedenou vodou do domu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byla vybudovaná plynová přípojka až k domu, ale po domě plyn rozvedený není. Vytápění je řešeno kamny (pecí) na tuhá paliva (dřevo, uhlí), které jsou umístěné v kuchyni s rozvodem radiátory do ostatních pokojů. Napravo od rodinného domu stojí hospodářská stavba se zastavěnou plochou 427 m2. Jedná se o samostatně stojící budovu s půdou, sloužící z části jako sklad a dílna. Přímo naproti domu je stodola se sedlovou střechou se zastavěnou plochou 294 m2, která v současné době nemá využití. Na nemovitostech nevázne žádné zástavní právo, vyjma věcného břemene pro zřízení přípojky elektřiny ve prospěch společnosti EON. V každém případě stojí za zmínku krásný, udržovaný pozemek, se vzrostlými stromy, který tvoří uzavřený celek. Na pozemku se nachází bazén o velikosti 8,53 x 4,27 m2 s hloubkou 1,8 m, objemem 56 m3, plochou 36 m2 s pískovou filtrací a regulátorem solárního ohřevu. V místě je veškerá občanská vybavenost v dosahu a skvělé dopravní napojení na dálnici Praha - Tábor - České Budějovice. Tato jedinečná nabídka může být příležitostí pro jednotlivého zájemce pro zbudování vlastního rodinného sídla, nebo příležitostí k realizaci podnikatelského záměru. Pro bližší informace a zájmu o prohlídku, prosím kontaktujte makléřku nabídky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji RD 1+1 v malebné vesničce Lnáře k demolici a následné výstavbě nového RD. Celková plocha pozemku je 291m2, z toho zastavěná část 71m2. Elektřina a voda na pozemku.

Na klidném místě s přírodou na dosah ruky a zároveň pohodlnou dostupností do centra dění se nachází tato výjimečná nemovitost, která nabízí harmonii luxusu, přírodních materiálů a prostoru, který vás uchvátí. Na pozemku o výměře 3.947 m² jsou na základové desce o 448 m² umístěná tři podlaží, přičemž každé z nich je důmyslně řešeno pro své specifické účely užívání. První nadzemní podlaží slouží pro hlavní část užívání a zabírá fantastickou výměru 450 m². Dispozice 1.NP pak nabízí zejména opulentní hlavní obytnou místnost s krbem a atriem, ateliér, kuchyni, jídelnu, garáž a další obytné místnosti. Impozantním prvkem prvního nadzemního podlaží a hlavní dominantou domu je luxusně prostorná hlavní obytná místnost o výměře 144 m², která nabízí prostor pro relaxaci a nádherný výhled do zahrady. Druhé nadzemní podlaží je určeno výhradně pro lůžkovou část, kdy se zde nachází dvě nadmíru prostorné ložnice, každá samozřejmě s vlastní koupelnou a šatnou. První podzemní podlaží je určeno pro relax a technické zázemí celého domu. Pro relaxaci je v domě vytvořen skvělý prostor k vlastnímu wellness, které stačí už jen drobně doladit dle přání nového majitele. Pro lepší vizualizaci dispozice jednotlivých pater a celého domu doporučuji projít virtuální prohlídku nemovitosti. Celý dům je obklopen krásnou a pečlivě udržovanou zahradou s vlastním jezírkem a vzrostlou zelení, která poskytuje krásný a ničím nerušený klid. Vzhledem k velikosti a dispozičnímu řešení je tato nemovitost rájem pro ty, kteří miluji prostor a absolutní klid. Optimální variantou však může být i investiční záměr, kdy tato nemovitost nebude mít v dané lokalitě žádnou konkurenci. Celkově umí tato nemovitost nabídnout 4 pokoje, hlavní obytnou místnost, ateliér, kuchyni, garáž s parkováním pro 2 auta, wellness a hlavně spojení s přírodou a velkolepost prostoru. Pro více informací či doplnění fotodokumentace prosím o kontaktování makléře.

Prodáme výhradně velký rodinný dům (RD) - samostatně stojící, nadstandardní a luxusně vybavený v Římově u Českých Budějovic, v lokalitě výstavby nových RD, ulice Kladinská. Úsporná novostavba, nejmodernější technologie, tiché, krásné, zdravé prostředí, kousek od přehrady. Vedeno dispozičně jako 7+1 + samostatná garáž s dílnou, vhodný i pro početnější a větší rodinu, velká zahrada. 1/ RD přízemí: závětří, vstupní hala, komora, kuchyně, pracovna, obývací pokoj s krbem, pokoj pro hosty, WC, schodiště. 2/ RD patro (obytné podkroví) : schodiště, chodba, 4x pokoj, 2x koupelna, balkon, lodžie, možnost využití pochozí půdy (vysouvací žebříkové schody). V domě je celkem 3x WC, 3x sprchový kout, 1x vana, dřevo v interiéru - vše masiv. Zahrada: samostatná stavba garáže + dílny, okolo domu chodníček terasa, krásná zahrada udržovaná, množství plodících a okrasných stromů a keřů, vrata dálkové ovládání, parkování i na pozemku. Plochy: - užitková plocha: 218 m2 - obytná plocha: 129 m2 - zastavěná plocha RD: 139 m2 - zastavěná plocha garáž + dílna: 48 m2 - zahrada: 1.137 m2 - celkem pozemky: 1.352 m2. Dále: luxusní kuchyňská vybavená linka (lednice, mrazák, myčka, sporák, atd.), plovoucí podlahy, dlažby a dřevo, TV satelit, zabezpeč. zařízení alarm, videotelefon, ohřev vody elektro bojler, topení podlaha + holandské radiátory s regulací teploty NOBO, klima, obvodové zdi POROTRHERM 40 P+D (40 cm), vestavěné skříně-úložné prostory, dveře masiv + obložky, schodiště ve dřevě masiv, internet, krb, krytina BRAMAC, střešní okna VELUX, sítě-voda, elektřina 220/380, strop monolit železobeton, kanalizace, parkování 1-2x velká garáž + 2x na pozemku před garáží. Nezátopová oblast, pohodlné spojení Č. Budějovice, Velešín, sjezd na budovanou dálnici. Prodej včetně spotřebičů a částečného zařízení a vybavení. Případné HYPO pomůžeme zajistit. Čistá, krásná, udržovaná nemovitost i velmi hodnotné a kvalitní zařízení a vybavení - můžeme vřele doporučit - "jedničková" nemovitost ! Bezchybný a velmi vkusně zařízený a vybavený dům - TOP - i pro náročnou klientelu. Cena je včetně provize RK a právních služeb.

K prodeji nabízíme rekreační objekt s rozsáhlým pozemkem o rozloze 1 513 m² situovaný v klidné části obce Vojníkov u Písku, v bezprostřední blízkosti řeky Otavy. Lokalita je vyhledávaná především pro svou krásnou přírodu, soukromí a omezené možnosti další výstavby. Na pozemku se aktuálně nacházejí dvě původní rekreační stavby určené k odstranění, se zastavěnou plochou 311 m². Územní plán umožňuje zastavitelnost až 35 %, tedy přibližně 530 m², což dává prostor pro realizaci velkorysého rekreačního domu nebo dvou samostatných objektů. Pozemek je vhodný i pro investiční záměr s možností následného rozdělení. Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina, vlastní studna a možnost vybudování čističky odpadních vod. Velkou předností je umístění mimo záplavovou zónu. Okolní prostředí nabízí ideální podmínky pro rybaření, koupání, cykloturistiku i klidný odpočinek. Výborná dostupnost - Písek je vzdálen jen několik minut jízdy, Praha cca hodinu po dálnici D4. Ojedinělá nabídka v lokalitě.

Nabízíme vesnický dům o zastavěné ploše a nádvoří 361m2, na kraji obce Nová Ves, s loukou a lesem v sousedství, v krásné krajině CHKO Blanský les. Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí, což dává jedinečnou příležitost upravit si ji dle vlastních představ a potřeb. Vnitřní dispozice přízemí je 3+1 a rozsáhlý půdní prostor nabízí možnost obytné vestavby a to minimálně 2-3 dalších pokojů. Na obytnou část navazuje nebytová část a stodola, která má široké spektrum využití (k domu náleží 1/3 stodoly), dále k domu náleží 2/3 pozemku o rozloze 889 m2 přímo u domu, kde lze vytvořit okrasnou i užitkovou zahradu, venkovní posezení, atd. Díky své poloze na okraji obce, která je obklopena krásnou přírodou, uspokojí tato nemovitost milovníky turistiky i cyklistiky, houbaře a nebo poslouží prostě jen k relaxaci v příjemné krajině či k trvalému bydlení. V obci se nachází tato občanská vybavenost: obecní úřad, mateřská školka, zdravotní středisko, prodejna potravin, restaurace, knihovna, fotbalový klub a dětské hřiště. Dostupnost do Českých Budějovic (21km) a Českého Krumlova (24km) buď snadno autem a nebo busem (v obci je zastávka ČSAD). Hypotéční financování vám rádi zprostředkujeme (výhodou pro naše klienty je bankovní odhad nemovitosti zdarma).

Prodáme výhradně velký rodinný dům (RD) - samostatně stojící ve tvaru L, nadstandardní a luxusně vybavený i pro tu nejnáročnější klientelu, v Římově u Českých Budějovic, v lokalitě výstavby nových RD, K Přehradě č.p. 292. Úsporná novostavba, nejmodernější technologie, tiché, krásné, zdravé prostředí, kousek od přehrady. Vedeno dispozičně jako 6+1 + garáž, vhodný i pro 6-8 člennou rodinu, velká zahrada. 1/ RD přízemí: zádveří, hala, komora, kuchyně, obývací pokoj s krbem, pokoj pro hosty, koupelna, schodiště, garáž. 2/ RD patro (obytné podkroví) : schodiště, hala, 4x pokoj, 2x koupelna, WC, šatník, 3x balkon, možnost využití pochozí půdy (vysouvací žebříkové schody). V domě je celkem 3x WC, 3x sprchový kout, 1x vana, dřevo v interiéru - vše masiv. Zahrada: chodníky dlažba, okolo domu chodníček terasa, udržovaná zahrada vizuálně oddělená od ulice, okrasné stromy a keře, vrata dálkové ovládání, parkování i na pozemku. Plochy: - užitková plocha: 222 m2 - obytná plocha: 109 m2 - zastavěná plocha RD: 134 m2 - obestavěný prostor: 955 m3 - zahrada: 857 m2 - celkem pozemky: 991 m2. Dále: luxusní kuchyňská vybavená linka (lednice, mrazák, myčka, sporák, atd.), plovoucí podlahy, dlažby a dřevo, TV satelit, zabezpeč. zařízení alarm, videotelefon, ohřev vody elektro bojler, topení podlaha + holandské radiátory s regulací teploty NOBO, klima, obvodové zdi POROTRHERM 40 EKO (40 cm), vestavěné skříně-úložné prostory, dveře masiv + obložky, schodiště ve dřevě masiv, internet, krb, krytina BRAMAC, střešní okna VELUX, komín SCHIEDEL, sítě-voda, elektřina 220/380, strop monolit železobeton, kanalizace, parkování velká garáž + 2x na pozemku před garáží. Nezátopová oblast, pohodlné spojení Č. Budějovice, Velešín, sjezd na novou dálnici. Prodej včetně spotřebičů a částečného zařízení a vybavení. Případné HYPO pomůžeme zajistit. Čistá, krásná, udržovaná nemovitost i velmi hodnotné a kvalitní zařízení a vybavení - můžeme vřele doporučit - "jedničková" nemovitost ! Bezchybný a velmi vkusně zařízený a vybavený dům - TOP č. 1. Cena je včetně provize RK a právních služeb.

Prodáme výhradně menší, přízemní rodinný dům (RD) o velikosti 3+1, z části podsklepený, v lukrativní části a TOP vyhledávané lokalitě RD - Dobrá Voda u Českých Budějovic, ulice Trávní. Dispozičně RD řešen - zádveří, chodba, koupelna, WC, spíž, sklad, kuchyně s jídelnou a 3x pokoj. Za domem je vchod z venku do podsklepené části domu, plocha sklepu cca 12 m2. Domek je v původním stavu a prošel nedávno rozsáhlou modernizací a rekonstrukcí - nové okna, zatepleno, kamna, podlahy, obklady, internet Starnet, WC, krytina střechy, atd., rekonstrukce ještě není kompletně dodělána, chybí - fasádní nátěr, část elektroinstalace, okapy, svody a vnitřní dveře. Vytápění krbová kamna na dřevo, ohřev vody bojler. Zahrada je udržovaná, vzrostlé plodící ovocné stromy, odpočinkový altán, besídka. Za domem se nachází kůlny. Pozemky: - zastavěná plocha domku = cca 88 m2 - užitná plocha = cca 78 m2 (bez sklepa) - celkem pozemky = 754 m2 - celkový rozměr pozemků = 50m x 15m (délka x šířka). Sítě - elektřina, voda a kanalizace obecní, možnost napojení i na plyn (ten je na hranici pozemku, který je oplocen), klidná a vyhledávaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Českých Budějovic. Měsíční náklady na provoz u 2 osob okolo 3.700,- Kč. Možnosti u této nemovitosti: 1/ Dokončit rekonstrukci domku (možná i přístavba, nástavba) a užívat ho k bydlení, či rekreaci. 2/ Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek obdélníkového tvaru a současný domek se nachází až v zadní části pozemku - využít přední (do ulice) min. 3/5 části pozemku pro výstavbu dalšího nového rodinného domu, s případnou pozdější využití stávajícího RD jako letní byt, či domek pro hosty. 3/ Stávající domek odstranit a využít celý pozemek jako nádhernou stavební parcelu pro nový RD. Pouze stavební parcela, jako je tento pozemek v takovémto místě a lokalitě, má sama o sobě bez stavby v rozloze 754 m2 hodnotu okolo 7.000.000,- Kč ! Více informací a prohlídky u kontaktního makléře. Vyhledávaná lokalita, občanská vybavenost a MHD v docházkové vzdálenosti, škola, školka, hřiště, sjezd na novou dálnici u tunelu, klidné a tiché prostředí, vzdálenost na náměstí v ČB = 3 km. Parkování v ulici nebo na pozemku. Cena je včetně provize RK a právních služeb.

Pokud hledáte jedinečnou nemovitost v úžasné turistické lokalitě Českomoravské vrchoviny, tak právě pro vás je určena tato nabídka. Předmětem prodeje jsou vlastně dvě budovy, situované na pozemku v obci Český Rudolec, okres Jindřichův Hradec. Čím Vás nabídka jistě zaujme: - dvě osobité budovy nabízejí možnost bydlení i provozování penzionu - jedinečný je charakter celého areálu s dobovými prvky - bezesporu atraktivní, turisty vyhledávaná a klidná lokalita - příjemné a útulné prostředí, využití kamene a dřeva Prvním objektem je rodinný dům, dlouhodobě využívaný jako penzion. Jedná se o objekt vystavený na místě původní stavby, která byla z velké části odstraněna. Dům je kvalitně proveden a byl mu zachován historický charakter. V současné době nabízí k užívání 3 apartmány (z toho jeden samostatný, mezonetový, který lze využívat jako byt 3+kk) a 4 pokoje. Dále je zde stylová společenská místnost s barem, malou kuchyňkou, sociálním zázemím a technické místnosti. K dispozici 2 sklepy, z nichž jeden slouží jako vinný. Přibližná užitková plocha objektu je 370 m2. Vytápění budovy elektrickým kotlem. Dalším objektem je podkrovní bytová jednotka vystavěná na původní stodole. Byt má dispozici 8+kk, dominantní je zejména hlavní obytná místnost s krásným výhledem do zeleně, opticky propojená s jídelní částí a kuchyní. Pokoje situované po obvodu mají zkosený strop. Dále jsou zde dvě koupelny společné s wc a komora. I zde je hojně využito dřevo, které v celém prostoru působí příjemně a útulně. Dostatek světla zajišťují i stropní světelné tunely. V bytě je podlahové vytápění. V přízemí prostorná stodola využívaná k parkování a skladování a dále venkovní a vnitřní skladové prostory. Stavba je částečně nedokončena. Přibližná užitková plocha bytu je 190 m2. Vytápění bytu elektrickým kotlem spolu s krbovými kamny s výměníkem. V zadní části je zahrada, přístupná přes stodolu. Venkovní provedení je také velmi stylové, počínaje kamennou dlažbou a spoustou drobných detailů, které prostor dělají příjemným a vybízejí k využití volného času k venkovnímu posezení. Je zde i venkovní krb a udírna. Oba objekty jsou napojené na obecní vodovod a kanalizaci, zavedena je elektřina a plyn. Celková rozloha pozemku je 1.280 m2. Stav objektů je zřejmý z fotogalerie, kde naleznete aktuální zimní snímky a dále snímky z letního období. Obec Český Rudolec, ležící na historické hranici Čech a Moravy, se nachází v malebné krajině Českomoravské vrchoviny. Obec disponuje základní občanskou vybaveností, je zde více obchodů s potravinami a restaurace, pivovar, dále ZŠ a MŠ, sportovní areál (fotbalové hřiště, tenisový kurt), pošta, infocentrum, BUS zastávky. Zajímavostí v obci je zámek Český Rudolec. Bezprostřední okolí patří k oblíbeným a vyhledávaným turistickým a cykloturistickým lokalitám. Jedná se o malebnou krajinu, kde mezi známá navštěvovaná místa patří přírodní park Česká Kanada, města Slavonice, Telč (UNESCO), Dačice, Nová Bystřice, Jindřichův Hradec a jejich nejbližší okolí. Lákadlem může být i blízkost státní hranice s Rakouskem. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte nás. Rádi vás tu přivítáme a poskytneme vám další a podrobnější informace. PENB - Energetická třída není stanovena = “G“ (údaj bude aktualizován).

Nabízíme k prodeji rozlehlé hospodářské stavení nacházející se v obci Suchdol nad Lužnicí ležící v Jihočeském kraji u hranic s Rakouskem. Suchdol na Lužnicí najdete zhruba 17 kilometrů jihovýchodně od Třeboně. Místo nabízí řadu turistických atraktivit. Ať už máte rádi historii, kulturu nebo přírodu, určitě zde najdete něco pro sebe. Stavení z roku 1921 se nachází na pozemcích o celkové výměře 1913 m2 a skládá se z několika částí : Hlavní budova je jednopodlažní, z části podsklepená s možností půdní vestavby. Je zajištěná výměna oken směrem k silnici zdarma od Ředitelství silnic a dálnic. Dům se skládá z těchto místností : zádveří, chodba, pokoj, pokoj, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a komora. Na uzavřeném dvoře se pak nachází druhý ( menší objekt), který je jednopodlažní s možností půdní vestavby a skládá se ze dvou obytných místností. Další stavby jsou stodola, stáje, dřevníky. U domu jsou dvě přípojky na plyn, do domu je zavedena el. en., voda v přední části domu vedena ze studny, která se nachází na dvoře, odpad řešen žumpou. Usedlost je nutné rekonstruovat, je celkově ve špatném technickém stavu, ale poskytuje nepřeberné množství možností k budoucí výstavbě ať trvalého bydlení, penzionu, podnikání, chování hospodářských zvířat apod. Jedná se o krásnou rekreační oblast, v těsné blízkosti je řada oblíbených vodních ploch a lesy plné borůvek.

Zahradničit, relaxovat, sbírat houby, investovat… To všechno můžete na obrovském pozemku v Malých Nepodřicích. Ten má výměru 12 241 m2, stojí na něm jeden třípatrový dům a další mohou teprve vyrůst - větší část pozemku je určená k zástavbě rodinnými domy. Třípatrový rodinný dům s výměrou 288 m2 má v přízemí technické zázemí, dvojgaráž a pracovnu, v 1. patře byt 3+1 a v podkroví přípravu na vestavbu. Patra jsou propojena centrálním schodištěm a mohou tu tak vzniknout 2-3 samostatné byty. Byt s dispozicí 3+1 o velikosti 78 m2 je kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Je v patře, takže z obývacího pokoje s jídelnou budete mít dokonalý výhled - a to nejen velkými okny. Na obývák totiž navazuje obrovská terasa orientovaná do okolní zeleně. Částečně oddělená kuchyně je zařízená linkou se všemi spotřebiči a spoustou úložných prostor. V koupelně přístupné z chodby je sprchový kout i vana, samostatná toaleta je hned vedle. O klid a soukromí pro každého člena rodiny se postarají dvě ložnice. A kdyby vám to bylo málo, je tu podkroví o velikosti 117 m2 připravené na vestavbu. V přízemí je technické zázemí s kotelnou a dvěma sklady, vstup do dvojgaráže a pracovna. I tady může vzniknout samostatné bydlení. Nic vám nezajistí tolik soukromí, jako pozemek na kraji obce. Obzvlášť, když má přes 12 000 m2 a je kompletně oplocený. Místa je tu dost na bazén, dětské hřiště i záhonky. A na houby budete chodit do vlastního lesíku. Navíc je tu zahradní domek, který můžete využít k rozšíření bydlení nebo vybudování domácího wellness - dovnitř se vejde zahradní traktor i sauna s vířivkou. Pokud by na vás toho soukromí bylo moc, můžete pozemek rozdělit a parcely prodat - podle územního plánu je z větší části určen k zástavbě rodinných domů. Malé Nepodřice leží 3 minuty jízdy od Písku, kde je veškerá občanská vybavenost i nájezd na dálnici do Prahy. Ve vesnici jezdí autobus a během roku se tu konají akce a zábavy. Technické parametry: Dům byl postaven v roce 2008. Vytápění všech prostor je řešeno centrálně kotlem na tuhá paliva. Na střeše je FVE 10 kW, kterou lze využít i k vytápění. Voda je z obecního vodovodu, na pozemku je také studna. O ohřev vody se stará bojler. Kanalizace je řešena ČOV se vsakem. Do zahradního domku je přivedena elektřina i voda. Na pozemku jsou tři vjezdové brány. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zajímavá nabídka bývalé usedlosti stávající z obytného domu do tvaru písmene L, přední část je využívána jako soukromý dům, v druhé části je provozováno ubytování, dále je na pozemku stodola sloužící částečně i jako garáž a prostorný uzavřený dvůr nabízející absolutní soukromí. Za domem je k dispozici oplocená zahrada s příjezdovou cestou. Součástí prodeje je i stavební pozemek o výměře 1935 m2, který navazuje na zahradu. Nemovitost je situovaná v centru malé obce Pluhův Žďár v okrese Jindřichův Hradec, Jihočeský kraj. Původní objekt je cca z roku 1874, v průběhu cca 10 let došlo k jeho rozsáhlé rekonstrukci. Přední část domu využívaná k soukromým účelům je dispozičně řešená jako 3+kk, v 1PP se nachází kuchyň s kuchyňskou linkou na míru vybavenou kompletně spotřebiči Gorenje v retro stylu, dále je zde obývací pokoj s krbovými kamny, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a vanou, 2x samostatné WC, technická místnost a šatna. Na podlahách marmoleum + dlažba. V podkroví je obytná místnost, dvě ložnice, koupelna s vanou, sprchový kout, WC a neobydlená půda. Zadní část domu je nyní využívaná na krátkodobé pronájmy. V 1PP je velký otevřený prostor s krbovými kamny se vstupem na prostornou, zastřešenou terasu s posezením a s výhledem do zahrady, kuchyňská linka kompletně vybavena spotřebiči, 2x WC. V mezipatře galerie, v 1NP tři samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem. Vytápění domu + ohřev vody je řešen je plynovým kotlem Vailant 2 roky starý, lze použít funkční kotel na tuhá paliva s automatickým podavačem, vše umístěno v technické místnosti v přízemí. Dům je svou polohou a dispozicí vhodný jak k trvalému bydlení tak k rekreaci nebo za účelem podnikání spojeného s bydlením. Dům se prodává včetně vybavení. Jedná se o velmi klidné místo ve vyhledávané rekreační lokalitě vzdálené jen cca 11 km od Jindřichova Hradce. Další známá obec Kardašova Řečice vzdálená cca 5 km, kde je možnost využití vlakového spojení a veškeré občanské vybavenosti. Další možnost spojení busem, zastávka v obci cca 100 m. Okolí vesnice je velmi bohaté jak na relaxaci, odpočinek, ale i na sportovní vyžití jak už vycházek, cyklovýletů nebo sportovního rybolovu v nedaleké vyhlášené Červené Lhotě cca 1,5 km a dalších rybářských revírech. Možnost zapůjčení lodí, vyjížďky na koních nebo koupání ve vyhlášené pískovně Jindřiš, Vlkov nebo lze navštívit velký Aquapark v Jindřichově Hradci. Welness poskytuje nedaleká Třeboň. V zimním období možnost využití vleku u hranic s Rakouskem. Vřele doporučuji prohlídku!

Snížení kupní ceny. Nebojte se změn, a pořiďte si tento domov plný potenciálu! Exkluzivně nabízíme na prodej rodinný dům o dispozici 2+0, se zděnou kolnou a dřevěnou kolnou, a zahradou o výměře 121m². (zastavěná plocha a nádvoří 138m²). Dům je prodáván s projektovou dokumentací k rekonstrukci. Taktéž lze využít dotaci v rámci programu "Oprav barák po babičce." V 1. NP domu se nachází bytová jednotka o dispozici 2+0 s koupelnou a sociálním zařízením. Dispozičně je 1.NP členěno na: předsíň, kuchyň, ložnici, koupelnu, a WC. Dispozice bytové jednotky je znázorněna v půdorysu a 3D prohlídce, a taktéž dispozice jednotlivých pokojů je znázorněna v půdorysu. Záměr rekonstrukce je k náhledu v foto prezentaci, kompletní projektová dokumentace je k prostudování u makléře zakázky. Stavební povolení na realizaci rekonstrukce dle projektové dokumentace bylo vydáno stavebním úřadem. Udržovaná zahrada skýtá možnosti k pěstování ovoce a zeleniny. Parkování vozidel je možné na vlastním pozemku. Vytápění domu je řešeno kamny na pevná paliva v každé místnosti. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je sveden do septiku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebude zpracováván vzhledem ke skutečnosti, že dům byl postaven před rokem 1947, z tohoto důvodu je inzerována třída energetické náročnosti G. Nemovitost je z hlediska využití vhodná po rekonstrukci k rodinnému nebo rekreačnímu bydlení. Projektová dokumentace k rekonstrukci a dokumentace k dotaci u makléře zakázky. V okolí je nádherná příroda včetně řeky Lužnice, která vybízí k rekreaci a vodním sportům. Veškerá občanská vybavenost v obci. Doporučuji prohlídku a včasnou rezervaci. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře zakázky Mgr. Jiřího Neubauera.

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavení s pozemky o výměře 1199 m2 nacházející se v obci Branišov u Českých Budějovic. Obec Branišov leží cca 5 km západně od centra Českých Budějovic a je dostupná MHD, autem je to jen pár minut jízdy. Stavení původně postavené v roce 1894 se skládá ze dvou obytných částí ( pravé a levé části), která je směrována do ulice a je od sebe oddělena průjezdem. Obytná část je jednopodlažní s možností půdní vestavby, součástí jsou další hospodářské stavby - stodola, kůlna, dřevník. Celé stavení je uzavřené a poskytuje budoucím majitelům dostatek místa a soukromí. Objekt je vhodný na trvalé bydlení, kombinaci podnikání a bydlení nebo jako penzion. Místo je dobře dostupné a v blízkosti je veškerá občanská vybavenost, v blízkosti je nespočet lesů a rybníků vhodné k rekreaci. Objekt je určen k rekonstrukci, volné ihned.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s uzavřeným dvorkem, zahradou a krytým parkováním ve městě Vodňany. Nemovitost je dispozičně řešena jako 2+1 s vedlejší budovou a možností rozšíření obytné části. Zastavěná plocha činí 107 m². Dům je v původním, udržovaném stavu, přičemž již byla zahájena rekonstrukce - instalována plastová okna, provedena izolace části domu a střecha byla pokryta Bramac krytinou (cca 2008). Velkým průjezdem, který lze využít jako garáž, se dostanete na uzavřený dvorek i do obytné části domu. Dům je částečně podsklepený. Dispozice nabízí prostornou kuchyni s místem pro moderní kuchyňskou linku a jídelní stůl, samostatnou spíž, obývací prostor situovaný do dvorku a zahrady a druhý prostorný, neprůchozí pokoj. Koupelna je v původním stavu, s již zahájenou rekonstrukcí. Ohřev vody zajišťuje bojler. Vytápění bylo dosud řešeno akumulačními kamny a kamny na tuhá paliva v kuchyni. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, na pozemku je navíc studna s užitkovou vodou. Dvorek o výměře cca 55 m² navazuje na rozlehlou zahradu o výměře 361 m², orientovanou na západní stranu. Na pozemku se nachází dílna, která může být součástí rozšíření obytné části stejně jako půdní prostor. Dům je ideální pro dokončení rekonstrukce dle vlastních představ a vytvoření pohodlného bydlení se zahradou, která poskytuje soukromí i dostatek slunečního svitu. Nemovitost se nachází v širším centru města Vodňany s veškerou občanskou vybaveností. Výborná dopravní dostupnost - Vodňany leží na trase České Budějovice - Písek - Praha, přičemž České Budějovice jsou vzdáleny cca 28 km a Písek cca 20 km. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. Výměry a půdorysy jsou orientační, měřeny naší technikou. V případě zájmu nás kontaktujte u makléře nabídky.