K prodeji nabízíme rodinný dům, který byl postaven s maximálním důrazem na kvalitu a komfort budoucího bydlení. Byl budován samotnou rodinou jako místo k trvalému bydlení, k samotnému nastěhování však nikdy nedošlo. Tato skutečnost přináší novému majiteli zcela nový, neobývaný objekt s veškerými prvky moderní výstavby. Dům se nachází v obci Třešovice, vzdálené pouhých 8 km od Strakonic, a je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní a energeticky úsporné bydlení v dojezdové vzdálenosti od města. Dům má dispozici 5+1 a k tomu navazující technické zázemí, které poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Podlahová plocha činí 238 m², přičemž zastavěná plocha domu je 120 m². Na nemovitost navazuje zahrada a zpevněné plochy, které umožňují jak relaxaci, tak praktické využití. Objekt je postaven jako zděná novostavba z kvalitního systému HELUZ, a to včetně komína. Zdivo tvoří tvárnice o tloušťce 50 cm s integrovanou tepelnou izolací, což významně přispívá k energetické úspornosti. Střecha je sedlová, pokrytá pálenou krytinou, která zajišťuje dlouhou životnost a estetický vzhled. Pod střechou se nachází půda přístupná po schodišti z centrálního pokoje 2NP, která nabízí možnost rozšíření další obytné části. Půda má vybudované atypické okenní otvory a betonovou podlahu. Z hlediska technického vybavení je dům osazen okny a dveřmi s izolačním trojsklem, připravenými pro montáž venkovních žaluzií. Samozřejmostí jsou sítě proti hmyzu. Vytápění je řešeno jako teplovodní podlahové s ústředním rozvodem, jehož zdrojem je tepelné čerpadlo systému vzduch-voda. Pro ještě větší komfort a atmosféru je v obývacím pokoji připraven krb, ideální pro zimní měsíce. V domě je instalován centrální vysavač, který zajišťuje snadnou a efektivní údržbu čistoty. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní domovní čistírny odpadních vod (ČOV) s přepadem do obecní kanalizace. Zdroj vody je řešen obecní přípojkou vodovodu. Parkování je zajištěno na venkovních zpevněných plochách, které tvoří zámková dlažba, nebo přímo v garáži.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu v Táboře- Čelkovicích na břehu řeky Lužnice. Chata má zastavěnou plochu 53 m2 a stojí na pozemku o celkové výměře 768 m2. V přízemí se nachází společenská místnost s krbem (15,6 m2), sklad (6,9 m2) a technická místnost (5,12 m2). V 1. patře je obývací pokoj (21,6 m2), kuchyň (5 m2) koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem (4,3 m2). V podkroví jsou 2 ložnice (cca 6+8 m2) Zdrojem vody je studna, odkanalizování je do septiku. Vytápění je kamny s výměníkem do radiátorů a krb. Ohřev vody je elektr. bojlerem, elektřina 230 a 400V. Chata je částečně obložená dřevem, podlahy jsou plovoucí, v koupelně je dlažba a v ložnicích koberec. Okna jsou dřevěná s okenicemi. Na oplocený pozemek je vjezd dvoukřídlou branou. Parkovací stání je zpevněno. Na vodu ze studny není rozbor, používá se pouze převařená. Jedna z příjezdových cest (přes Větrovy) vede až k chatě, ale v zimních měsících je hůře sjízdná. Další cesta (sjízdná i v zimě) přes Pracov končí cca 800 m od chaty, stejně daleko je to k chatě i od mostu přes Lužnici, pokud pojedete od Sezimova Ústí. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře nabídky.

CENA K JEDNÁNÍ! V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji rodinný dům v klidné části města Blatná u Strakonic. Dům se 2 bytovými jednotkami o dispozici 4+kk+prádelna, 2 šatny, technická místnost, spíž, 3 komory a 3+kk, s krytým parkovacím stáním a dílnou a je ve velmi dobrém stavu. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku je navíc vlastní studna a plynová přípojka. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE doplněné krbovými kamny, což výrazně snižuje náklady na provoz. V přízemí a v části podkroví je byt 4+kk o podlahové ploše 166 m2. V patře je 2. bytová jednotka 3+kk o podlahové ploše 101 m2, která má samostatný vchod - ideální řešení pro dvougenerační bydlení nebo k pronajímání. Pozemek o velikosti 483 m2 je oplocen, s elektrickou bránou pro pohodlný vjezd. Nechybí ani přístřešek na auto a praktický úložný prostor pro zahradní vybavení. Dům obklopuje příjemná zahrada a celkově nabízí zázemí pro pohodlné rodinné bydlení s možností dalšího využití. Skvělá volba pro početnější rodinu, která hledá prostor, soukromí a pohodlí. V Blatné je veškerá občanská vybavenost. Po více informací mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. PENB v přípravě.

Představte si bydlení, kde nebudete muset dělat kompromisy. Ani ve velikosti. Ani v lokalitě. Tento dům Vaše představy o komfortním rodinném bydlení rozhodně naplní. Postavený v roce 2006, navržený z pera pana architekta Tomáše Rusína se pyšní přednostmi všech funkcionalistických staveb - otevřeným prostorem, vzdušností a promyšlenou dispozicí. A navíc je skutečně nadčasový. Rozvržení domu: Dispozice čítá celkem hned 5 pokojů. Kromě hlavního obytného prostoru s kuchyní, který se pyšní propojením okny se zahradou po celé délce stěny, najdete v přízemí ještě druhý pokoj, který může sloužit buď jako pokoj pro hosty, nebo z něj lze udělat pracovnu či ateliér. V horní patře pak najdete 3 plnohodnotné ložnice. Dvě menší z nich jsou zamýšlené jako dětské pokoje, kde lze pro maximalizaci využití prostoru instalovat i spací patro pod zvýšeným stropem. Třetí hlavní ložnice pak má vlastní koupelnu a skrytou šatnu. Koupelny jsou v domě ale ještě další dvě - jedna v přízemí a druhá vedle dětských pokojů. V horním patře lze využít i prostornou dlážděnou terasu. Ta je přístupná z obou dětských pokojů i z jedné z koupelen. - dispozice 5+kk - 3 koupelny - podlahová plocha 205 m2 + terasa - pozemek 705 m2 A když už jsme venku - pozemek má celkem 705 m2 a je osázen množství vzrostlých stromů. Pro praktičtější z vás je k dispozici i velký zahradní domek, který může sloužit jako dílna, nebo sklad zahradního vybavení. - inženýrské sítě kompletní - vrtaná studna k zavlažování zahrady - zahradní domek Lokalita: Nové Roudné se nachází na jihu Českých Budějovic a patří mezi moderně se rozvíjející a vyhledávané rezidenční lokality vhodné pro klidné rodinné bydlení. Lokalita je velmi dobře dopravně obsloužena - v blízkosti se nachází zastávky MHD, které zajišťují pravidelné spojení do centra města i ostatních částí Českých Budějovic. Výhodou je také snadný nájezd na dálnici D3 směrem na Prahu či Rakousko, což ocení především ti, kteří dojíždějí. - centrum Českých Budějovic (4 km) - dálnice D3 (2 km) - vlaková stanice (2 km) - autobus (150 metrů) - řeka Malše (800 metrů) V případě zájmu o tuto nabídku mi prosím napište zprávu přes odpovědní formulář u inzerátu, nebo na email. Ozvu se vám s dalšími detaily a s domluvou prohlídky.

V klidné části na okraji obce Volyně nabízíme k prodeji rodinný dům k rekonstrukci s pozemkem nacházející se v ul. Mistra Martina. pozemek je celkem 427 m2. Jedná se o patrový dům v rekonstrukci, kterou je možné dokončit podle svých představ s možností půdní vestavby. Patro je zděné cihlové o disposici 2+1, přízemí je smíšené o disposici 1+0. Rozšíření obytné plochy je možné půdní vestavbou nebo úpravou sklepních prostor v přízemí. Krovy jsou zachovalé. Úřady s rekonstrukcí i s půdní vestavbou souhlasí a vydali potřebná povolení. Samotná zahrada je o velikosti 323 m2. Na zahradě jsou ovocné stromy a je možné na ní vybudovat parkovací stání. Odpad je řešen prostřednictvím kanalizace, přívod vody zajišťuje dálkový vodovod, přívod plynu je na hranici pozemku. Doprava je zajištěna vlakem, silnicí a autobusem. K dispozici je také internet a kabelová televize. Ve městě Volyně je veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Při rychlém jednání je možné jednat o snížení ceny. S financováním pomůžeme.

REZERVOVÁNO Jedinečné místo na polosamotě mezi lesem a loukami. Nadstandardně prostorný rodinný dům na rozlehlém pozemku s výměrou 2389 m2. Spojením dvou domků vznikla dispozice 7+1. Lze rozdělit na dva byty pro vícegenerační bydlení či na pronájem. Navíc velké vytápěné sklepy. Na oplocené zahradě garáž, altán, dva velké zahradní domky. Široké možnosti užívání, ať už jako příslušenství rodinného sídla nebo na podnikání. Právě dokončená důkladná rekonstrukce. Nová střecha a podkroví, solidní zateplení, izolační okna, technické rozvody. Pohodlné a úsporné vytápění a ohřev vody špičkovým tepelným čerpadlem. Jako záloha elektrokotel a bojler. Obecní vodovod, domovní čistička. Upravená zahrada lemovaná živým plotem, mimořádné soukromí. Výhledy do volné krajiny na obě strany, výjimečný klid a čistý vzduch. Přírodní park Vyšebrodsko s turistickými značkami a cyklostezkami. Vesnička Dolní Drkolná v nejjižnějším cípu České republiky u rakouských hranic. Do Lince půlhodina autem, na Lipno 15 minut. Škola, obchody a služby v blízkém městě Vyšší Brod, kam pravidelně jezdí autobus.

Rádi byste si pořídili nemovitost k rekreaci, která by Vám mohla ovšem přinášet i zisk? Přesně takový koncept je nastaven v této příjemné chatě na nádherném místě. Máme k prodeji celoročně obyvatelný domek v Lipně nad Vltavou v chatové oblasti Kobylnice, která se rozléhá na levém břehu Lipenské přehrady. Chata je připojená na obecní kanalizaci, má svoji vlastní vodu a veškeré fungování se řeší na elektřinu. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci, kdy se dělala nová elektřina, voda a střecha. Zahrada se oplotila, vytvořila se zde velká, zastřešená pergola s posezením a pro děti tu najdete hřiště s pískovištěm. Venku je instalována kamera, která monitoruje okolí chaty, parkoviště a vchody k chatě. Je samozřejmě ovladatelná na dálku pomocí aplikace. V domku je vytápění řešené elektrickým podlahovým topením se třemi samostatnými termostaty, které jsou ovládané každý zvlášť. Je k nim možné stáhnout aplikaci do telefonu a na dálku každému individuálně nastavit teplotu. V obývacím pokoji je prosklený designový krb, který zde slouží spíše k večerní romantice než k vytápění. Většinu vybavení domku tvoří na míru zhotovené truhlářské výrobky. Schody do patra a madlo jsou z masivního dřeva, dále zde najdeme posuvné dveře a vestavěné skříně. Nemovitost se prodává s kompletním zařízením, tudíž se může převzít a pouze pokračovat v pronájmu bez dalších komplikací. O správu chaty se v místě stará velmi seriózní a spolehlivý pár. Starají se o zahradu, úklid a celkově o servis pro hosty. Chata se pronajímá od roku 2022 a za tu dobu nasbírala samé kladné hodnocení na fb, Airbnb a Bookingu (9,5). K prodeji nemovitosti samozřejmě patří i předání správy fb stránky s aktuálně 474 sledujícími, předání podkladů ke správě různých inzertních serverů, předání správy vlastních webových stránek a v neposlední řadě předání kontaktu na spolupracující holandskou CK, která sem posílá své zákazníky. Co ještě Vám chybí k finálnímu rozhodnutí? Ještě mám pro Vás poslední třešničku na závěr. Je možné převzít hypotéku s úrokovou sazbou 2,39% a končící fixací 31.08.2029. Zaujala Vás tato jedinečná nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, veškeré dotazy zodpovím a budu se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s bohatou historií v klidné a žádané lokalitě Jindřichův Hradec III, na adrese U nemocnice 375. Dům byl postaven v roce 1935 a prošel rekonstrukcí v roce 1979, kdy byla původní pekárna přestavěna v roce 1979 na dílnu a garáž, čímž se rozšířily možnosti jeho využití. Nemovitost disponuje krásnou zahradou se vzrostlými stromy a květinami, včetně zahradního domku, který slouží jako úložiště nářadí a dalších věcí. Místnosti jsou vzájemně propojené, což umožňuje variabilní uspořádání interiéru podle vašich představ. V domě je zachováno historické lokální topení na tuhá paliva a všechny historické prvky interiéru jsou udrženy v původním, bezvadném stavu. Dům je rozčleněn do tří podlaží: v 1. podzemním podlaží se nacházejí sklepy o celkové ploše 42,3 m² a prádelna (13,5 m²), 1. nadzemní podlaží nabízí dílnu (11,3 m²), pokoj (9,9 m²), kuchyň (13,4 m²), WC, dřevník, garáž (32,5 m²) a chodbu. Ve 2. nadzemním podlaží jsou čtyři pokoje, kuchyň, koupelna a předsíň. Poslední 3. nadzemní podlaží tvoří půda o rozloze 110 m², kterou lze přestavět na další obytný prostor. Díky své poloze a dispozici je dům vhodný i jako ordinace pro lékaře. Celková výměra pozemků č. 721 a 722 v katastrálním území Jindřichův Hradec je 379 m². Technicky je dům plně vybaven plynem, elektřinou, veřejným vodovodem a kanalizací, ohřev vody zajišťuje bojler. Parkování je možné v prostorné garáži i před ní, což umožňuje komfortní stání pro více vozidel. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města i okolních oblastí, kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a restaurací, a nachází se v těsné blízkosti Nemocnice Jindřichův Hradec. Příjezdová cesta je asfaltová, což zajišťuje dobrý dopravní přístup. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v jedné z nejatraktivnějších lokalit k bydlení nebo podnikání v Českých Budějovicích, v Havlíčkově kolonii. Tady by chtěl bydlet každý, jenže nemovitosti v této lokalitě jsou nedostatkovým zbožím. Ale, co ta cena? Není lepší koupit byt? Koncem září 2025 se jejich cena dostala na historicky nejvyšší hodnotu, meziročně byty zdražily téměř o 20% a podle zprávy zveřejněné v říjnu na ČT 1 v Českých Budějovicích nájmy za poslední rok zdražily o 29%. Podle ČNB ceny dále porostou, protože poptávka je vyšší, než nabídka. Každý měsíc váhání tak stojí stále více peněz. Také domy jen v posledním čtvrtletí 2025 zdražily o 9% a zájem o ně také stále stoupá, což podporuje i státní dotace na rekonstrukci starších nemovitostí. Proto se řada lidí rozhodne koupit raději rodinný dům, který i s malou zahradou nestojí o mnoho více, než větší byt. Podsklepený dům stojí na vlastním pozemku o velikosti 125 m2. V dvoupodlažním domě jsou k dispozici dva byty s příslušenstvím o velikosti 1+1 a 2+1 přístupné po centrálním schodišti, půda s dvěma okny do ulice připravená na snadnou vestavbu dalšího bytu. Všechny místnosti jsou osazeny novými plastovými determálními okny, vstupy do domu jsou opatřeny plastovými bezpečnostními dveřmi. Za domem je malá zahrada o velikosti 46 m2. Dům nabízí veškeré výhody krajské metropole a je okamžitě obyvatelný. Genius loci na vás dýchne, sotva vstoupíte do domu, v ČB stěží najdete lepší místo k životu, nikam nemusíte dojíždět, ztrácet čas i peníze, všechno je na dosah, navíc v úžasně klidné poloze. Po pár krocích je poliklinika s lékaři a lékárnou, obchody, školy mateřské, základní, střední i vysoké, kadeřnictví, hned za rohem jsou zastávky autobusů MHD, restaurace, kino, o kousek dál je divadlo a další občanská vybavenost. Atraktivitu místa zvyšuje i těsná blízkost rekreačních zón u nedalekého Malého jezu na řece Malši s možností koupání, projížďky lodí, volejbalová a tenisová hřiště se zázemím, kde se můžete najíst, popít pivo i nealko, dát si zmrzlinu, pobýt s dětmi na vybaveném dětském hřišti. Dům je napojený na veškeré městské inženýrské sítě. Vytápění domu je zajištěno závěsným plynovým kotlem, případně elektrokotlem. Vzhledem k orientaci ke světovým stranám se v budoucnosti přímo nabízí instalace fotovoltaických článků na střeše budovy. Cena včetně provize RK a právních služeb. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktuje makléře zakázky tel. 777 975 594. Detailní informace a celou nabídku kanceláře sledujte na našich webových stránkách. ‌ #rkcebras #cebrasrk #kdyzvbudejcichtakvhavlinde

Prostorná dvougenerační vila se zahradou ve Veselí nad Lužnicí II - ideální pro rodinné bydlení i investici! K prodeji zprostředkujeme krásně udržovanou dvougenerační vilu ve vyhledávané vilové čtvrti Veselí nad Lužnicí II, jen pár kroků od lesa a rychlým nájezdem na dálnici D3. Dispozice: Přízemí: Byt 3+kk se světlou zimní zahradou, ideální pro relaxaci v každém ročním období. V bytě se nachází kuchyňský kout s elektrickým sporákem i troubou, který je propojen s jídelním koutem a zimní zahradou. Dále je zde velký obývací pokoj a prostorná ložnice, se kterou sousedí koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a WC. Je zde i prostor pro pračku. 1. patro: Prostorný byt 4+kk s útulným balkónem s výhledem na zahradu, les i okolí. Tento byt je uspořádán prakticky - kuchyňský kout je propojený s jídelnou, vedle které se nachází koupelna se sprchovým koutem, bidetem a WC. Dále jsou zde dva menší pokoje a prostorný obývací pokoj. Z kuchyně a jídelny vede vstup na balkón, který je situován na jihovýchod. Vstupy do obou bytů jsou odděleny společnou chodbou, což nabízí dostatek soukromí pro dvě rodiny nebo možnost investičního pronájmu. Technický stav: Dům je celkově ve velmi dobrém technickém stavu. Koupelny v obou bytech prošly rekonstrukcí a jsou vybaveny sprchovým koutem. Kvalitní dřevěná Eurookna s dvojskly zajišťují příjemné klima v domě. Dům je vytápěn plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev vody. Napojení na veřejný vodovod i kanalizaci. Zahrada: K domu náleží nádherná udržovaná zahrada s praktickým skleníkem, romantickým zákoutím pro opékání buřtů, dílnou pro kutily a garáží pro pohodlné parkování. Sklep: V domě se nachází prostorný udržovaný sklep. Lokalita: Klidné místo blízko přírody i skvělé dopravní dostupnosti. Zaujal vás tento prostorný rodinný dům v nádherném místě? Neváhejte a domluvte si prohlídku této výjimečné nemovitosti ještě dnes! Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v malebné lokalitě Záblatíčku, nedaleko obce Dříteň v srdci Jihočeského kraje. Tento patrový cihlový dům se pyšní ideálním umístěním na okraji obce, což zaručuje klid a soukromí - perfektní volba pro rodiny a jednotlivce, kteří si užívají práce kolem domu. Velká zahrada nabízí nejen poklidné místo pro relaxaci, ale také možnost chovu hospodářských zvířat. Dům svojí dispozicí o velikosti 7 pokojů a celkové podlahové ploše 187 m² poskytuje široké možnosti variabilního využití. Disponuje 2 kuchyněmi, 3 koupelnami a dostupným podkrovním prostorem, díky čemuž se nabízí jako ideální dvougenerační bydlení nebo prostorný domov pro velkou rodinu. Téměř celé podsklepení zajišťuje dostatek úložného prostoru pro všechny potřeby. Součástí nemovitosti jsou také dvě garáže a dostatek místa pro další parkování. Na pozemku o rozloze 2168 m² máte k dispozici terasu a bazén, které v létě přinesou osvěžení a pohodlí. Jistě vás potěší také nová střecha a plastová okna, nebo obývací pokoj s krbovými kamny, který vytváří příjemnou atmosféru útulného domova, ideální pro rodinné večery. Dům je navíc kompletně zateplen. Občanská vybavenost v okolí sice není příliš bohatá, avšak město Vodňany je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy autem a tam již najdete veškeré potřebné služby a obchody. Dopravu usnadňuje blízkost vlakového spojení, což zajišťuje snadný přístup do školy, práce či za zábavou. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možnostmi přizpůsobení. Pokud vás oslovilo klidné místo pro váš nový domov, neváhejte nás kontaktovat!

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný rohový měšťanský dům, který se nachází v historickém centru Českých Budějovic, který nabízí skvělou příležitost pro investice s možností krátkodobého ubytování a to jak pro turisty, tak pro služební cesty nebo vlastní bydlení V srdci historického centra Českých Budějovic, v Hradební ulici, se nachází jedinečný dům, který nabízí skvělou příležitost pro investice nebo vlastní bydlení. Tento prostorný objekt se třemi nadzemními podlažími a půdou s již zahájenou výstavbou na byty je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci obchodních a obytných prostor. Dle stavebně historického průzkumu z r. 1994 je dům postaven někdy v období padesátých a šedesátých let 19. století a je v památkově chráněném území, je situován ve významném místě městské památkové rezervace. Stávající majitel dům v roce 1998 a 2003 kompletně zrekonstruoval na stávající stav viz shora popis. V roce 2022 byla nově položena ležatá kanalizace v domě vč. zaústění do veřejné uliční kanalizace. - 2007- 2017 Výměna střechy a zahájení rekonstrukce bytů ve III. nadzemním podlaží, včetně oken Stav a údržba: Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. Je ideálním místem pro podnikání nebo investici do nemovitosti v historickém centru města. Stavba je zděná s klenbovými stropy. Střecha je sedlová dřevěná, pokrytá šablonami. Vnitřní omítky jsou štukové a fasáda domu je štuková. Podlahy jsou pokryté standardními krytinami. Okna a dveře jsou dřevěné na zakázku s izolačním zasklením. Vytápění je centrální ústřední plynovým kotlem Vaillant, ohřev teplé vody samostatnými elektrickými boilery. Inženýrské sítě: Objekt je napojen na všechny veřejné inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci a plynovod. Do domu se vstupuje vraty s podloubím na dvorek, kde je možné parkovat min 3 auta. V suterénu domu je kotelna, sklep a technická místnost další hlavním vchod je možný přímo s ulice, kde se nachází • Sklep - Kotelna, úklid, WC - 17,8 m2 • 1 NP komerce -prodejna 142 m2 denní místnost/ sklad 18 m2 + vstupní hala a schodiště • Mezipatro byt 1+1 20m2 • 2NP 149m2 + chodba a schodiště + byt 2kk 26m2 + pavlač - lodžie 7,8 m2 •3 a 4 NP - Projekt a příprava na vestavbu 2 byty z toho: 1 byt o velikosti 90m2, a mezonetový byt o velikosti 154 m2 + schodiště a hala, jsou zde osazeny okenní prvky, tak i střešní okna a provedena podlaha ve 3 NP a částečná tepelná izolace. Je vyřízeno Stavební povolení. V dnešní době je dům obsazen drobnými nájemci a provozem administrativy s obchodního zaměření. Tento dům v historickém centru je skvělou investiční příležitostí, která kombinuje výhody bydlení a podnikání na jednom místě. Nepropásněte šanci vlastnit nemovitost v atraktivní lokalitě s bohatou historií a skvělou dostupností.

Nabídka nadstandardního bytu v rodinném domě (dům s jedním bytem) ve venkovském stylu s moderním vybavením v lokalitě Purkarec u Hluboké nad Vltavou. Rádi vám představíme exkluzivní nabídku rodinného domu, ve kterém se nachází 2 bytové jednotky a který kombinuje nadčasový venkovský ráz s moderním vybavením pro pohodlí a komfort. Nemovitost je ihned k nastěhování, což ocení zejména ti, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic či čekání. Dům se nachází v malebné lokalitě Purkarec, kousek od města Hluboká nad Vltavou, které se pyšní svým bohatým kulturním dědictvím a nádherným okolím. Každý dům má již číslo popisné. Uvedená cena je za bytovou jednotku. Výjimečné vybavení: • Klimatizace pro optimální teplotní komfort v každém ročním období. • Venkovní žaluzie pro regulaci světla a soukromí. • Bezpečnostní alarm. • Elektrické ovládání oken a stínících žaluzií u střešních oken. • Moderní a praktická kuchyňská linka s integrovanými spotřebiči včetně myčky na nádobí. • Retenční nádrž pro udržitelnou správu dešťové vody. ‌ Byty v naší nabídce: ‌ Byt 1 a byt 2 / 4+kk • Zastavěná plocha celého domu : 231 m² • Užitná plocha 1.NP: 59,0 m² • Užitná plocha podkroví: 58,1 m² • Terasa u bytu číslo 1 je o výměře 12,4 m², zahrada je o výměře 305m2 Terasa u bytu číslo 2 je o výměře 15,75 m², zahrada je o výměře 235m2 ‌ • Přístup a parkování: Nové vjezdy a parkoviště na každém pozemku s 2 parkovacími stáními pro každou bytovou jednotku. Pokud hledáte kombinaci venkovského klidu s moderním bydlením, naše rodinné domy jsou ideální volbou. Nechte se zlákat kvalitním bydlením v souladu s přírodou. Rádi vás zveme na prohlídku a odpovíme na všechny vaše dotazy. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si termín prohlídky.

Český Krumlov je město kulturního dědictví, umění a kultury, město mnoha zážitků, město kongresové a iniciativní turistiky, město s krásnou přírodou. Je vzdálené 22 Km od Českých Budějovic a je to turistické a kulturní město Jižních Čech. V samotném Vnitřním Městě vám nabízíme rozlehlý historický objekt, který je situovaný pod krumlovským hradem s krásnými výhledy na Vltavu a panorama zámeckých budov, který je vedle Vlašského dvora největší bytovou a komerční nemovitostí v linii Dlouhé ulice pod krumlovským náměstím. Jedná se o č.p. 97 a 98. Ne o č.p.96, což je hotel Leylaria. Dnešní stav vznikl stavebním propojením tří původních historických domů ve 2. polovině 19. století. Jde o významnou chráněnou kulturní památku s cennými klenbami, trámovými stropy atd. Objekt o celkové výměře 540 m² má dvě popisná čísla a šest samostatných vchodů. Východní část domu je dvoupodlažní, větší západní část je třípodlažní. V patrech domu se nachází osm bytových jednotek (od 50 do 130 m²) z nichž sedm je po rekonstrukci, jeden před rekonstrukcí. 4 byty jsou využívány na základě krátkodobých nájemních smluv k bydlení. 3 byty jsou apartmány pro přenocování turistů a návštěvníků Českého Krumlova. Objekt má zrekonstruované fasády, novou střechu a půdní prostory vhodné pro půdní vestavby. V přízemí jsou 4 zajímavé zrekonstruované nebytové prostory, v současnosti krátkodobě pronajaté jako působivé prodejny suvenýrů apod. K domu náleží pozemek který je možno využít pro parkování 4 vozidel. Objekt je napojen na elektřinu 220/380, plyn, vodovodní a kanalizační řád a skýtá řadu různorodých rozvojových možností. Pro vytápění jsou používána akumulační kamna (1 nebytový prostor), elektrické přímotopné radiátory ( 3 byty + 1 nebytový prostor), ústřední topení s plynovým kotlem ( 2 byty + +1 nebytový prostor) a ústřední topení s elektrickým kotlem ( 2 byty). Je zde velice příjemné prostředí se skvostnými výhledy. Jedná se o nemovitost v památkové péči a tato ne úplně běžná nemovitost hledá nového majitele s možnostmi další citlivé péče.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji patrový dům 3+kk s terasou v klidné části Městyse Frymburk. Dům je ideální pro rodinné bydlení, rekreační nemovitost nebo jako investiční nemovitost s možností dalšího pronájmu díky své skvělé poloze. ‌ Přízemí zahrnuje kuchyni spojenou s jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na terasu, prostornou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, skladovací prostor a technickou místnost. V 1. patře najdete dva samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC, úložný prostor. Vytápění zajišťují krbová kachlová kamna s výměníkem, voda je ze studny a odpad je řešen septikem. Zastavěná plocha včetně terasy je 206 m². ‌ Nemovitost prošla v roce 2022 rekonstrukcí, která zahrnovala novou vodovodní a odpadní síť, nové ústřední topení napojené na elektrokotel, nový rozvod elektřiny 240 a 380 V s revizí, dvě nové koupelny, rekonstrukci komína a opravu těsnosti střechy. Dům je dobře zateplený: přední část 10 cm polystyren, zadní část 20 cm, uvnitř 4 cm minerální vata, krovy a stropy zatepleny 20 cm minerální vatou. Součástí domu je septik s kapacitou cca 1,5 m³ a studna jako zdroj pitné vody, vydržena na obecním pozemku. Okolní pozemek je v pronájmu od městyse Frymburk, s možností koupě. PENB /průkaz energetické náročnosti budovy/ je zadán k vypracování, z toho důvodu je nyní uvedena třída G. ‌ O Městysi Frymburk: Frymburk je malebný městys nacházející se v krásné přírodě a nabízí mnoho aktivit po celý rok. V zimě si můžete užít lyžování, běžkování nebo bruslení na zamrzlém Lipenském jezeře. V létě je Lipno rájem pro milovníky plavání, rybaření, windsurfingu, jachtingu a dalších vodních sportů. Frymburk je také skvělým místem pro cykloturistiku a turistiku díky mnoha stezkám a trasám v okolí. Tento dům je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení v krásném prostředí s bohatými možnostmi volnočasových aktivit.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v atraktivním místě v blízkosti (300 m) vodní plochy Lipenské přehrady. Stavba má v přízemí zádveří, obývací místnost, kuchyňský kout, komoru s kotelnou a WC, v prvním patře schodiště, 2 pokoje, koupelnu a WC, šatnu a balkon. Za domem se nachází v zahradě přístřešek s posezením. Parkování před domem. Nemovitosti jsou v osobním vlastnictví a bez právní zátěže. Dům je vhodný pro rekreaci i trvalé bydlení a je možnost pronájmu.

Rodinný dům po rekonstrukci u Lipna - 2 bytové jednotky! Perla na prahu Šumavy a Lipenské přehrady Toužíte po klidném bydlení uprostřed přírody, hledáte rekreační dům s možností výnosu z pronájmu, nebo místo, kde vás bude každé ráno vítat šumění lesa? Právě jste ho našli. Dům po kompletní rekonstrukci - připravený k nastěhování Třípodlažní rodinný dům v Loučovicích prošel od roku 2017 rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí. Díky chytrému dispozičnímu řešení nabízí více možností využití: Suterén - technické zázemí, dílna a dostatek skladovacích prostor. 1. nadzemní podlaží - byt 2+1 s velkorysým obývacím pokojem, kuchyní a vstupem na balkon s výhledem do zahrady. 2. nadzemní podlaží - samostatná jednotka 3+1, ideální pro rodinu nebo jako nezávislé bydlení. Obě podlaží lze využívat odděleně - perfektní pro vícegenerační bydlení nebo krátkodobý pronájem. Kouzelná zahrada Udržovaná zahrada je rozdělena na okrasnou, relaxační i hrací část. Najdete zde: posezení s ohništěm pro letní večery, dostatek soukromí a zeleně, přímý vstup do lesa pár kroků od domu. Parkování je vyřešeno - kryté stání pro dvě auta a další místa pro hosty. Loučovice - lokalita, která má všechno Malebná obec na hranici Šumavského národního parku a přímo u Lipenské přehrady nabízí bohaté celoroční vyžití: Zima: lyžování v nedalekém Skiareálu Lipno, běžkařské tratě, bruslení na zamrzlé přehradě. Léto: cyklostezky, turistika, koupání, paddleboardy - nová cyklostezka vede přímo kolem domu! V obci nechybí škola, školka, obchody, restaurace ani základní služby. Díky nové dálnici je skvělá dostupnost do Českého Krumlova, Českých Budějovic i do Rakouska. Pro koho je dům ideální? Pro rodinu hledající trvalé bydlení v přírodě, ale zároveň na dosah měst. Jako rekreační objekt v jedné z nejžádanějších lokalit ČR. Pro investory - možnost rozdělení na dvě samostatné jednotky s vysokým potenciálem krátkodobého pronájmu. Neváhejte a přijeďte se přesvědčit na vlastní oči. Dům s duší, výjimečná poloha a kouzlo Šumavy - nabídka, která se neodmítá.

Dům se nachází v klidném prostředí NP Šumava u Lipenské přehrady a nedaleko lyžařského střediska Hochficht. Dům se skládá ze tří podlaží. V přízemí se nachází společenská místnost s krbovými kamny, kuchyň, technická místnost, pokoj s koupelnou a uzamykatelná místnost na kola, lyže apod. V prvním patře a podkroví se nacházejí samostatné pokoje s WC a koupelnami. Dům prošel rekonstrukcí, nová střecha, plastová okna, voda - plast, rozvody el. - měď. Topení zajišťuje centrální el. kotel a krbová kamna s výměníkem, ohřev vody - bojler. K domu náleží pozemek, kde se dá pohodlně parkovat a oplocená udržovaná zahrada, kde se nachází dřevěná zastřešená pergola s posezením, dětská skluzavka, dřevník a plechová garáž na uložení zahraní techniky. Dům se v současné době využívá ke krátkodobému ubytovaní.

Exkluzivní nabídka prodeje nemovitosti v srdci historického Českého Krumlova. Představujeme vám dům na adrese Parkán, jenž je ideálně situován v malebném centru, které je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO. Tento dům nabízí nejen výjimečnou polohu, ale také skvělé možnosti pro investory s podnikatelským záměrem. Dům byl provozován jako ubytovací zařízení s celkem pěti komfortními pokoji. Vstup je situován přes prostornou vstupní halu, která vás zavede do technické místnosti, prádelny a prvního pokoje č. 1 v přízemí. Prostřednictvím elegantního schodiště se dostanete do prvního patra, kde se nacházejí další dva světlé pokoje č. 2 a č. 3. Více soukromí nabízí podkroví, které skýtá dva pokoje č. 4 a č. 5, ideální pro klidný odpočinek. Každý pokoj je vybaven vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC, což zajistí maximální pohodlí pro hosty. K vytápění domu slouží spolehlivý plynový kotel, zatímco ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Dům připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Poloha domu v ulici Parkán poskytuje unikátní příležitost žít či podnikat v turisticky atraktivní lokalitě s bohatou historií a kulturní scénou. Pokud hledáte investici v jedné z nejnavštěvovanějších českých destinací nebo místo pro trvalé bydlení s historickým kouzlem, tento dům na Parkánu je tím pravým výběrem. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás prosím kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o dispozici 6+kk v žádané lokalitě Srubec - ulice Ledenická. Tento dům splňuje nejvyšší standardy rodinného bydlení. ‌ Rodinný dům leží na rozlehlém pozemku o velikosti 1610m². V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a pracovnou o rozloze 80m² s přímým vstupem na terasu, ze které je výhled na České Budějovice. Dominantou tohoto pokoje jsou velká kachlová kamna dělaná na zakázku. V přízemí domu ještě najdete pokoj pro hosty (15 m²), koupelnu s WC, spíž a vstup do rozlehlé garáže (36m²), kam se pohodlně vejdou 2 auta a i tak je zde mnoho prostoru pro uskladnění dalších věcí. ‌ Ve 2. NP se nachází 4 pokoje a prostorná koupelna s WC - ložnice (17,75m²) s přímým vstupem do šatny (11,64m²), pokoj (19,75m²), pokoj (15,66m²), pokoj (13,91m²), koupelna (15,35m²). ‌ Celková užitná plocha domu činí 265m². Kolaudace RD proběhla v roce 2000. Dům má dřevěná okna, dřevěné kvalitní podlahy, ve 2.NP jsou podlahy korkové. Dům je vytápěn plynovým kotlem. Kanalizace i voda jsou obecní. ‌ Dominantou zahrady jsou vzrostlé stromy a keře, které nabízí dostatek stinného místa při letních měsících. Posedět je možné jak u vybudovaného ohniště, tak na terase s výhledem na město České Budějovice a do zahrady. Vjezd na zahradu je i ze spodní části pozemku, kde je branka. ‌ Velkou výhodou je také nedaleká autobusová zastávka. Srubec nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně nové základní školy, a zvýšenou bezpečnost díky radarům v celé oblasti. Plánovaný obchvat Srubce navíc ještě více zlepší dopravní situaci. Srubec je ideálním místem pro rodinný život, kde by chtěl žít každý. ‌ Ohledně prohlídky či bližších informací se na mne neváhejte obrátit. Rádi Vám také pomůžeme s financováním nemovitosti. Jsme tu pro Vás! ‌ ‌ ‌