Nabídka stylového aparthotelu s osmi designovými apartmány a jednou kanceláří. Budova původní školy a následného hostince, která prošla kompletní rekonstrukcí, stojí v malé příhraniční obci Železná uprostřed krásné krajiny CHKO Český les. Apartmány v přízemí jsou bezbariérové a mají přímý vstup na terasu. Další apartmány jsou přístupné po původním kamenném schodišti, některé z jednotek mají vlastní kuchyňské kouty. Po celé ploše podkroví se rozprostírá velkoryse pojaté apartmá, které mimo jiné nabízí volně stojící vanu pod stoletými přiznanými trámy. Náročná kompletní rekonstrukce probíhala v l. 2021 až 2023. Renomované architektonické studio vneslo do budovy moderní design a luxus, aniž by narušilo původní genius loci. Zvenčí zaujmou okenice a vstupní dveře ve svěží zelené barvě, které vhodně doplňují krémovou fasádu. U domu je bezproblémové parkování. Butikový projekt se nachází přímo na trase turistických stezek Via Czechia a Svatojakubská cesta, téměř panenská okolní příroda nabízí nespočet dalších možností pěších či cyklistických výletů na české i německé straně. V místě funguje restaurace, širší občanská vybavenost je v historickém centru Bělé nad Radbuzou, pod níž Železná spadá, nebo v malebném bavorském městečku Eslarn. Čísta podlahová plocha 424,86 m2, hrubá podlahová plocha 488,96 m2, zastavěná plocha 326 m2, zahrada 1 123 m2, pozemek 1 909 m2. Provozovatel nabízí zpětný pronájem nemovitosti k provozování ubytovací činnosti za cenu 2.800.000 Kč ročně. Fixní nájemné na dobu 3 let.

Nabízíme výnosovou nemovitost na prahu Šumavy - udržované vesnické stavení v centru malebné obce Bystřice nad Úhlavou, které prošlo v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a vznikly zde dva samostatné apartmány (96 a 102 m2). Nemovitost je v KN rozdělena na dvě bytové jednotky a 5 nebytových prostor. V dubnu 2025 bylo vydáno stavební povolení na úpravy domu umožňující vznik 3. bytové jednotky - garsoniéry 1+kk o výměře 27,5 m2. Garsoniéra bude mít samostatné měření elektřiny i vody a je možné k ní v budoucnu poskytnout výhradní užívání předzahrádky o výměře 75 m2, do které ústí její okna. V přízemí se nachází BJ 4+kk (96‚4 m2), v podkroví BJ 5+1 (102 m2). Ke každému z apartmánů patří část zahrady ve výhradním užívání. Apartmán v přízemí o dispozici 4+kk má celkovou velikost 96,4 m2. Disponuje dvěma koupelnami (každá se sprchovým koutem a WC) a třetí samostatnou toaletou. Vstup je ze společné vstupní chodby domu v přízemí. K apartmánu náleží předzahrádka 93 m2, která je orientována vlevo od vchodu do domu a míří do ní okna z jídelny, pracovny a jedné z ložnic. Apartmán v podkroví má dispozici 5+1 a celkovou velikost 102 m2. Podle nově vydaného SP lze rozšířit obývací pokoj bytové jednotky v podkroví spojením stávající kuchyně se sousední obytnou místností, provést instalaci krbu a úpravu střechy o mansardu s velkoplošným prosklením, které by otevřelo panoramatický výhled na okolní šumavské kopce. Byt disponuje čtyřmi samostatnými pokoji, zázemí tvoří koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Potenciální výnos z nájmu existujících bytových jednotek činní 37.000,-Kč/měs., 444.000,-Kč/rok (čistý výnos). Služby a energie nájemníci hradí samostatně, bytové jednotky mají vlastní měření elektřiny i vody. Výnos je možné do budoucna navýšit přeměnou zázemí bytů na samostatnou garsoniéru, tzn. třetí bytovou jednotku (viz výše zmíněné SP). Výnos je možné do budoucna navýšit přeměnou zázemí bytů na samostatnou garsoniéru, tzn. třetí bytovou jednotku (viz výše). Stavení se nachází na vyvýšeném místě v klidné části obce, v jednosměrné ulici s výhledem na šumavské kopce a park bystřického zámku. Sousední Nýrsko nabízí veškerou občanskou vybavenost. Spolu s blízkými Klatovy je celá oblast trefně nazývána branou V roce 2019 dům prošel kompletní rekonstrukcí s nákladem 4,5 mil. Kč do nízkoenergetického standardu. V rámci rekonstrukce byly vyměněny všechny vnitřní rozvody tzn. rozvody elektřiny, vody, plynu, odpadu, instalován nový úsporný kombinovaný kotel, vyměněna střešní krytina, vyměněny interiérové vstupní dveře a provedena podkrovní vestavba. Energetická náročnost byla snížena z 319 KWh/m2/rok na 54 KWh/m2/rok. Nemovitost je tedy energeticky úsporná. Je vypracován energetický audit (odpovídající standardu PENB B) v rámci čerpání podpory Zelená úsporám.

Nabízíme k prodeji komerční prostory v obci Planá. Objekt je v současné době využíván jako dílna pro servis a prodej zahradní techniky. K prodeji jsou dvě budovy a pozemek o celkové rozloze 1035 m2. Budova prodejny je zděná stavba se zázemím pro zaměstnance, nakládací rampou a vnitřními prostory vhodnými buď k výrobě či prodeji zboží. Budova dílny je dvoupodlažní objekt s prostory využitelnými jako dílna, sklad, výrobní prostory apod. Rekonstrukce prodejny i dílny proběhla v roce 2018 a byla při ní položena nová střecha na prodejně, nad dílnou nové krovy. V roce 2020 nové rozvody elektřiny v prodejně. Objekt prodejny je napojen na veřejný rozvod vody, elektřiny a kanalizace. K vytápění prostor prodejny jsou v současné chvíli využívány výkonná kamna Bullerjan na dřevo. Dílna je vytápěna jak kamny Bullerjan tak vysoce výkonnými kamny na topný olej. Na dvoře je prostor pro zaparkování minimálně deseti osobních automobilů. Přípojka plynu je před budovou. Prostory jsou vhodné jako sídlo firmy s výrobou, s kancelářemi apod. Po dohodě je možné odkoupit i celou firmu "prodej a servis zahradní techniky". Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji zemědělské objekty v obci Poběžovice u Domažlic. Jedná se o betonové obilní silo o kapacitě cca 2 400 tun (21 silových buněk) a stavbu zděného skladu na obilí o ploše cca 250 m² (třípatrová budova z roku 1936 s kapacitou 230 tun, dřevěná konstrukce ve velmi zachovalém stavu) s venkovní mostní váhou. K dispozici je i administrativní budova a zděný sklad o ploše cca 120 m². Přístup je z hlavní silnice. Celková výměra pozemků je 1.512 m2. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Jedinečná možnost investiční koupě nemovitosti v centru Plzně, která se často neopakuje! Jedná se o prodej objektu pensionu, který má historickou hodnotu a je chráněný jako kulturní památka. V malebném zákoutí Roudné se nachází pension Stará Plzeň, kde se po vstupu do rozlehlého dvora ocitnete v úžasném a jiném světě, než by jste v Plzni očekávali. Ateliér Soukup, Opl a Švehla na tento objekt vypracovali rozsáhlou studii a vizualizaci s kladným vyjádřením památkářů, kdy lze stávající objekt dostavět o další budovy a zvýšit tak kapacitu ubytovací části pensionu. Jedná se o bývalou hospodářskou usedlost, jejíž počátek je datovaný cca před 500 lety. Tento objekt byl k původním účelům využívaný do 60. let 20. století, poté sloužil pouze k bydlení, Od roku 1988 byl postupně upravovaný a přestavovaný pro účely obchodní a ubytovací. Obytná budova pochází z počátku 19. století, v roce 2005 byla opatřena novou střešní krytinou a v roce 2006 novou fasádou. Ve II. NP je byt 3+1 o výměře 120 m2, do kterého je vstup ze dvora samostatným schodištěm. Tyto prostory byly v letech 1988-1990 kompletně zrekonstruované a jsou dvouposchoďové s velkou terasou, pavlačí a zimní zahradou. Vytápěné jsou tyto prostory plynovým kotlem Vaillant. V I. NP se nachází obchodní prostory, kde jsou nutné opravy omítek a podlah, prostory jsou o ploše 136 m2. Půdní prostory nad celým domem je možné využít pro půdní vestavbu. Na dvoře se dále nachází parkovací místa pro 15 automobilů, zahrádka s venkovním posezením a místem pro grilování. Dále jsou zde různá hospodářská stavení a bývalá stodola. Všechny tyto prostory lze dle architektonické studie od arch. Soukupa přestavět a upravit. Na pozemek jsou přivedené a napojené veškeré inženýrské sítě. Dále se zde nachází pension s 8 plně vybavenými pokoji, malou kuchyňkou a restaurací pro posezení hostů. Odborem památkové péče magistrátu města Plzně je vydáno rozhodnutí, které dostavbu areálu umožňuje. Novými stavbami je možno zastavět cca 900 m2 pozemku. V celém objektu je zavedený internet a pevná telefonní linka. Vzhledem k lokalitě a historické hodnotě a možnostem využití doporučujeme vaší pozornosti. Vážnému zájemci poskytneme kopii architektonické studie ateliéru Soukup Plzeň. PENB kategorie G. V případě rychlého jednání možná dohoda o ceně !

Nabízíme chalupu / penzion / na Šumavě v obci Hojsova Stráž. Členění nemovitosti : 1. Sklep / zázemí - prádelna, sklady / 2. Přízemí - kuchyň + restaurace / 140 m2 / + 3 x WC, kotelna, technická místnost. Bezbarierový byt / 2 + kk /, bezbarierová koupelna / 40 m2 /. 3. První nadzemní podlaží - 5 x pokoj /vždy šatna, koupelna a WC /. 4. Druhé nadzemní podlaží - 1. luxusní byt - 120 m2 / 3 + kk + 2 x WC a koupelna. 2. garsoniera - 30 m2 / 1 + kk + koupelna, šatna /. Součástí zázemí pokojů jsou prostorné balkony situované do zahrady s krásným výhledem. Pro komfort a soukromí nemovitosti je tento bytový komplex uzavřen pojízdnou bránou s dostatečným počtem parkovacích míst / 6 x krytá + 10 ostatní /. Celá nemovitost vytváří perfektní uzavřené soukromí pro všechny hosty, případně rodinu majitele.

Nabízíme k prodeji zavedený bowlingový bar s kuchyní a zázemím k restauraci na více jak 600 m2, dále mezonetovou bytovou jednotkou cca 150 m2. Dříve v areálu také autodílna se zázemím - cca 80 m2. Momentálně se areál využívá jen k provozu bowlingu+restaurace a bydlení v přilehlém mezonetovém bytě. V areálu dalších cca 700 m2 nevyužívaného prostoru. Celková zastavenost objektu 1698 m2. Objekt nabízí širokou škálu využití, od konzervativního provozu bowlingu+ restaurace po možnost rozšíření provozu o ubytovací kapacity, případně agroturistiku, dětský tábor nebo kemp pro obytné vozy. Objekt obklopují pozemky v celkové výměře více jak 6.700 m2 plochy. Areál napojen na elektřinu, voda z vlastního zdroje mimo areál, odpad řešen čističkou odpadních vod. O topení se stará klimatizační systém spolu se vzduchotechnikou. V bytové jednotce 2 klimatizační nízkoenergetické jednotky, s další možností vytápění tuhými palivy. Závěrem - za cenu hrubé stavby se nabízí funkční nemovitost s obrovským potenciálem se zavedenou klientelou, s bydlením v mezonetovém bytě v panenské přírodě s dojezdovou vzdáleností 9 km od Švihova. Budu se na Vás těšit na prohlídce. S financováním Vám pomůže náš finanční specialista. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme Vám ke koupi komerční areál v Horažďovicích (v části Předměstí), který je tvořen skladovou (výrobní) halou, původní administrativně-výrobní budovou, plachtovou halou a manipulační plochou. Celková výměra pozemků činí 3649 m2. Výrobní hala s rozměry 60 x 20 m byla postavena před 10ti lety. Skládá se ze 3 částí (přípravná, výrobní a skladovací). Zázemí tvoří soc. zařízení a šatny. K dispozici je zvedací rampa, vzduchotechnika, kamerový systém. Na okraji haly stojí trafostanice. Původní podsklepená budova sloužila dříve jako hotel. V přízemí se nacházejí výrobní prostory, bývalá prodejna, kotelna a zázemí. V patře jsou další dílny, kanceláře, šatny, soc. zařízení a sklady. V podkroví jsou další nevyužívané prostory. Na budovu navazuje přístavba kotelny s velkým a úsporným kotlem na tuhá paliva, kterým se vytápí jak tato budova, tak i výše popisovaná hala. Na vyasfaltované manipulační ploše stojí ještě plachtová hala o rozměrech 12 x 18 metrů. K dispozici jsou i vyhrazená parkovací místa na vlastním pozemku. Areál je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Plyn zde není. Objekt se prodává jako celek a lze jej využít k výrobním a skladovacím účelům s administrativním zázemím. K dispozici jsou plány obou objektů pro lepší představu o dispozicích.

Nabízíme k prodeji komerční areál se skladovacími halami v Boru u Tachova. Prostory jsou využívány ke skladování obilovin a strojové techniky. V areálu se nachází i budova šaten a sociálního zařízení pro zaměstnance. Vstup do areálu je z hlavní silnice na kraji obce v těsné blízkosti průmyslové zóny v Boru. Součástí haly na obiloviny je i sušička s technickými místnostmi a čerpací stanice. Celková výměra pozemků činí 18.441 m2 z čehož je 4.204 m2 zastavěná plocha a nádvoří. Objekt nabízí všestranné využití od skladování, výroby, sídla firmy apod. Pro více informací kontaktujte realitního makléře

Nabízíme k prodeji administrativní objekt čp. 511 s 19 kancelářemi, sociálními zařízeními a jídelnou s výdejem. V suterénu se nachází sklad, kotelna, archiv a nakládací rampa. Venkovní plochy jsou zpevněné, areál oplocený. Areál je napojený na kompletní infrastrukturu. Vytápění budovy zajišťuje ústřední plynový kotel. Z pozemku parc. č. 3866/1 bude oddělena část o výměře cca 1100 m² a ta bude náležet k administrativní budově. Areál je přístupný přímo z veřejné zpevněné komunikace ulice Cihlářská odkud je také připojen na veškeré inženýrské sítě a následně bude vybudován nový vjezd o šířce 7 m. Objekt byl postaven v roce 1969 a celková rekonstrukce probíhala v letech 1991-1997. V současné době je budova v dobrém technickém stavu. Objekt administrativy je celopodsklepený se třemi nadzemními podlažími a nízkou sedlovou střechou bez možnosti dalšího využití podkroví a s krytinou z trapézového plechu a klempiřských prvků z pozinkovaného plechu a s vrátnice s pultovou střechou. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme na prodej nemovitost vhodnou k podnikání. Například k ubytování a vše spojené s turismem v lázeňské oblasti, nebo výroba a skladování, případně menší zemědělskou činnost. V 1NP je sál se zázemím o velikosti cca 170 m². Bývalá restaurace, kuchyně, toalety. Ve 2NP je byt. jednotka v obyvatelném stavu, cca 120m2 s možností dalšího využití v podkroví. Součástí jsou také chlévy a stodola užitné plochy cca 330 m², vhodné k rekonstrukci a předělání dle vlastního záměru, např. vybudování apartmánů. Výměra pozemků je 2205 m², současně jsou zde také pronajaté pozemky od státu o velikosti 4173 m². Nemovitost je napojená na vodovodní řád, dále jsou na pozemku dvě kopané studny s napojením na dům. Je zde také možnost využít veřejnou kanalizaci, elektřina je v celém objektu původní. Sál má vlastní kamna, zbytek objektu má společnou kotelnu s kotlem na tuhá paliva. Pro více informací kontaktujte makléřku

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej souboru 2 staveb se samostatnými čísly popisnými (ubytovací zařízení) propojených spojovací chodbou, vytápěných tepelnými čerpadly, s pozemkem o celkové výměře 2.952 m² v obci Miřenice - část obce Nalžovské Hory, okr. Klatovy. Možnost prodeje samostatně! Prodávané objekty s pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí na LV č. 82 v kú Miřenice, obec Nalžovské Hory. Objekty jsou vhodné k investici, momentálně jsou obsazeny zahraničními obyvateli. Výnosnost sdělí makléř vážným zájemcům. Vytápění obou objektů je tepelnými čerpadly! Ohřev vody je elektrickými bojlery. Každý objekt má samostatné měření elektrické energie. Voda je řešena vlastní studnou na pozemku u domu. Kanalizace je řešena septikem. Podrobné rozkreslení dispozice budov naleznete na orientačních pláncích mezi fotografiemi. Objekt č. 1 je částečně podsklepený dvoupodlažní dům, který je rozdělený na 5 bytů (2x 2+1, 1+1, 3+1, 4+kk + 2x garáž + zázemí), jedná se o dům zděný se železobetonovými stropy, s plastovými okny, krov je ve velmi dobrém stavu. Objekt č. 2 má 17 pokojů - 56 lůžek, sociály a kuchyň s jídelnou; je to zateplená dřevostavba s foukanou tepelnou izolací ve stropní části (PU pěna), okna jsou plastová, rozvody topení jsou nové, krov také ve velmi dobrém stavu. Pozemek u domu je zčásti oplocený, slouží k parkování. Dále se na pozemku nachází zatravněné víceúčelové hřiště. Doporučuji prohlídku, objekt může sloužit dále k ubytování nebo jako domov pro seniory, bytový dům apod. Více informací včetně nákladů Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 651476.

Hledáte investiční příležitost v oblasti pohostinství a ubytování? Nabízíme k prodeji hotel s restaurací v atraktivní lokalitě Klenčí pod Čerchovem, který nabízí široké možnosti využití a okamžitý příjem z pronájmu. Stavba je o 3 nadzemních podlažích a 1 podzemním, které je rozdělené do 7 místností o celkové ploše 106.4m². Restaurace disponuje kapacitou 70 míst o ploše 217m². Ve druhém a třetím nadzemním podlaží se nachází 14 ubytovacích pokojů a apartmánů, které dohromady nabízejí 50+10 ubytovacích lůžek. Každý pokoj má vlastní koupelnu s WC a je plně vybaven nábytkem. Celková plocha pokojů činí 520m². Vytápění objektu zajišťují dva plynový kotle. K hotelu patří také 20 parkovacích míst a privátní zahrada. Součástí prodeje je rovněž jednotka 2+kk o rozloze 62m² v přilehlé budově, pod kterou se nachází další obchodní prostor o ploše 43m². Hotel je aktuálně provozován nájemcem s možností ponechání nájemce. Ideální příležitost pro investici. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji komerční objekt o užitné ploše 221 m² s pozemkem 2 888 m² v obci Zruč, nedaleko Plzně. Areál kombinuje kancelářské, výrobní i skladovací prostory a je vhodný pro sídlo firmy, lehkou výrobu i venkovní skladování. Dispozice objektu: • administrativní část: prostorná vstupní chodba, 3 kanceláře, kuchyňka, sociální zařízení • výrobní část: dílny, sklady, šatny, sprchy a další sociální zázemí • venkovní část: velký pozemek s možností krytého skladování nebo parkování nadrozměrných vozidel Další informace: • vjezd přes dálkově ovládanou bránu • několik parkovacích míst pro osobní auta u vstupu • objekt je částečně vybavený • dobrá dostupnost z Plzně Areál nabízí variabilní využití - od kanceláří a skladů až po lehkou výrobu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Výhradní prodej domu v Plzni ve vilové čtvrti na Slovanech. Proběhla zde kompletní přestavba celého domu. Byly provedeny nové rozvody vody, elektřiny, plynu, nové podlahy, střecha, výměna dveří, obložek dveří, schodiště, nová plastová okna, zateplení domu (tl. 10 cm) apod. PENB : D. Dům je 3-podlažní, má zastavěnou plochu 77 m2 a jsou v něm 4 samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází byt 3kk (41,78 m2). V 1.patře je byt 3kk (47,46 m2) s terasou 4 x 2 m a ve 2. patře jsou 2 byty 1kk (23,7 m2 a 25,67 m2). Všechny byty jsou bez nábytku, tedy i bez kuchyně. Všechny mají přípravu pro instalaci kuchyně, koupelnu s umyvadlem, sprchový kout, WC, přípravu pro připojení pračky a vyhřívaný žebříkový sušák. Rozvod teplé vody je zajištěn samostatnými bojlery. Na chodbě jsou 2 technické místnosti. V jedné z nich je instalován společný plynový kotel. Další úložný prostor je v podkroví. Dětský kočárek lze ponechat v přízemí pod schodištěm, cyklistická kola a ostatní lze odkládat pod terasu na zadní zahradu. "Přední zahrada" (vydlážděné garážové stání pro min. 2 osobní automobily) má 51 m2 a vjezd je umožněn přes elektrická automatická vrata. Zadní zahrada (vnitroblok) s 205 m2 umožní klidný odpočinek a je zde možno zřídit i venkovní sezení. Dům nevyžaduje žádné další investice. Je vhodný nejen k pronájmu jednotlivých bytů k bydlení, ale případně je možné využít přízemí jako kanceláře, ordinaci apod. Stanice MHD je od domu vzdálena cca 4 minuty. Cena 15 490 000,-Kč. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111294.

Nabízíme k prodeji zemědělský objekt na samotě uprostřed přírody v Mrákově u Starého Klíčova - Bělohrad. Zemědělský objekt nabízí rodinný dům o dispozici 6+1 a užitné ploše 149 m2, který je vhodný k rekonstrukci dle Vašich představ. Nemovitost je připojena na elektřinu, voda je zajištěna kopanou studnou a odpady jsou řešeny žumpou. K dispozici jsou zde zemědělské budovy ve kterých byl ještě nedávno provozován chov prasat, pro který jsou vybaveny. Za zmínku stojí rozsáhlý pozemek o rozloze 14537 m2. Tento objekt nabízí skvělou příležitost pro bydlení v soukromí v kombinaci s podnikáním v zemědělství nebo jiné oblasti. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dostupností 5 min do Domažlic, 35 min do Klatov a 25 min do Německa. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kdo hledají větší objekt s potenciálem a klidným umístěním v srdci přírody. Pro více informací doporučujeme prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS230 Prodej historického areálu v Rabštejně nad Střelou Nabízíme k prodeji výjimečný objekt v památkově chráněném území městské části Rabštejn nad Střelou - klášterní stavba z období novověku, vystavěná v barokním slohu. Areál bývalého kláštera servitů byl založen v roce 1730 z iniciativy hraběte Jana Šebestiána z Pöttingu. Komplex byl významným duchovním centrem až do roku 1787. Později zde působil farní úřad a škola, ve 20. století se z něj stal pionýrský tábor. Budova má dvě nadzemní podlaží a prostorné podkroví, které je v současnosti otevřené bez příček, ale nabízí možnost přestavby na plnohodnotný ubytovací prostor. • Zastavěná plocha: cca 906 m² na patro, dvě nadzemní podlaží + vysoká podkrovní část bez příček • Pozemky: soubor 11 parcel o celkové výměře 7 700 m² • Inženýrské sítě: připojeno na veřejný vodovod a elektřinu, vlastní ČOV (nutná obnova), bez topného systému • Zázemí: zpevněná plocha s dvojgaráží, zadní část pozemku na skále cca 6 000 m² V 90. letech vznikl záměr přeměnit objekt na rekreační zařízení s hotelem a wellness centrem vsazeným do terénu s výhledem na říční údolí. Projektová dokumentace z roku 1999 je stále k dispozici a může sloužit jako základ pro aktualizaci dle současných stavebních předpisů. K dispozici je rovněž odborné album s průzkumem památkové hodnoty objektu. Možnosti využití: • Hotel / wellness zařízení • Kulturní dům / koncertní sál • Centrum pro vzdělávání • Zázemí pro zážitkovou turistiku v přírodě Díky lokalitě v srdci přírodního parku, s výbornou dostupností pěších a cyklistických tras a silnou místní identitou, má objekt reálný potenciál stát se cílovým bodem kulturní a rekreační infrastruktury regionu. V bezprostředním okolí najdeme gotický kamenný most ze 14. století, zříceninu středověkého hradu, barokní zámek z 18. století i významný poutní kostel Panny Marie Sedmibolestné, jenž tvoří nedílnou součást prodávaného areálu. Město obklopuje přírodní park s říčkou Střelou, který je vyhledávaným cílem pěších turistů, cyklistů i vodáků. Lokalita tak nabízí výjimečný kontext pro projekt, který propojí kulturní dědictví s moderním využitím. Objekt se nachází v západních Čechách, přibližně 30 kilometrů od Plzně, 40 kilometrů od Karlových Varů a 80 kilometrů od Prahy. Tento objekt, vedený jako kulturní památka s doloženým historickým významem, splňuje předpoklady pro čerpání dotačních programů zaměřených na obnovu památkově chráněných staveb v České republice. V rámci těchto programů je možné získat finanční podporu pokrývající až 90 % nákladů na rekonstrukci. Podmínkou je schválení projektové dokumentace a následná realizace prací v souladu s pravidly dotačního titulu. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme k prodeji výrobní objekt v klidné části obce Horní Bříza. Tato nemovitost disponuje dvěma prostornými místnostmi. Elektrické připojení - 380 V/ 220V. Předmětem prodeje je i projektová dokumentace pro napojení vodovodu a kanalizace. Konstrukce objektu je smíšená, což zajišťuje flexibilitu pro různé využití. Celková plocha pozemku činí 542 m², užitná plocha 283 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro vaše podnikatelské záměry. Nemovitost je vedená jako plocha obč. vybavenosti, ale přípustná i pro řemeslné provozy, jako je instalatérství, truhlářství, pokrývačství či klempířství. Dále je vhodná pro sběrné dvory, sklady do 150 m² zastavěné plochy, nebo pro opravny a servisní provozovny. Stav objektu je dobrý, což umožňuje rychlé zahájení provozu. Využijte jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s širokými možnostmi využití v atraktivní lokalitě.

Nabízíme k prodeji rozlehlý výrobní areál o celkové ploše: 16 655 m² v atraktivní lokalitě Rokycany, část Nové Město, ideálně umístěný na okraji obce s rychlým nájezdem na obchvat. Areál se skládá ze tří hal s celkovou užitnou plochou 4 311 m². První hala kombinuje výrobní a administrativní prostory na ploše 708 m². Druhá montážní hala o rozloze 2 142 m² disponuje novou podlahou s vysokou nosností, trafostanicí a kabelem 22 kV. Třetí hala, rozměrů 1 461 m², zahrnuje administrativní přístavbu a vjezd pro kamióny. Dále k areálu patří komerční pozemek zahrnut v územním plánu jako plocha pro výrobu a skladování s podílem na zeleni 25 %. Celý areál je napojen na veřejné inženýrské sítě, včetně plynu a kanalizace. Vytápění zajišťují teplovodní tělesa a plynová kotelna. Zpevněné venkovní plochy poskytují dostatek parkovacích míst. Stav nemovitosti je dobrý a je připraven k okamžitému využití.

Nabízíme prodej víceúčelové dvoupodlažní budovy o zastavěné ploše 746,50 m2 s celkovou plochou pozemků 2 175 m2 na okraji Plzně, Bručná, ul. Písecká. Objekt postavený v roce 2015 se nachází v bezprostřední blízkosti sjezdu č. 73 na dálnici D5. Disponuje nadstandardním počtem parkovacích míst cca 35 (před i za objektem). Pozemek za objektem je možné využít i jako případný další stavební pozemek. Přesné zakreslení předmětu prodeje je ve fotodokumentaci. Zděná budova v sobě zahrnuje v bezbariérovém přízemí nebytové prostory o celkové ploše 609 m2, z toho prodejní (251 m2), 5 kanceláří (78 m2), dva velké sklady či případné výrobny (184 m2), technické místnosti budovy, provozní zázemí pro pracovníky (jídelna, šatna, sprchy, toalety). V 1. patře o celkové podlahové ploše 556 m2 se nachází 7 bytových jednotek 2+kk a 3+kk (plocha 58 až 74 m2) s velkými lodžiemi (16 - 24 m2) a komorami a sklepy - k pronajímání. Součástí prodeje je ještě v 1. patře další samostatná kancelář (21 m2) s lodžií (8 m2). Středové části budovy (schodiště, vstupní hala v obou podlažích, kolárna, toalety, vodárna) o podlahové ploše 155 m2 jsou společné ve vlastnickém podílu 1/2. Nebytový prostor i byty jsou zapsány v katastru nemovitostí jako samostatné jednotky, proto je lze i následně samostatně prodat. Upozornění: v přiložené 3D prohlídce 360o lze odstranit nábytek a dekorace (ovládací ikonka "křeslo" vlevo dole). Stavebně se jedná o sloupovou konstrukci vyzděnou z cihel POROTHERM EKO+ a kontaktním zateplením 20 cm. Všechna okna a výlohy mají trojskla a nebytové prostory motorické exteriérové žaluzie. Vytápění objektu je zajištěno dvěma plynovými kondenzačními kotli zapojenými v kaskádě s oddělenými měřeními spotřeby tepla nebytových prostor a jednotlivých bytů. Zvláštností je zdroj pitné vody z vlastního vrtu s propracovaným způsobem zpracování, filtrace a jímání vody pro celý objekt. Spotřeba vody je rovněž zcela samostatně měřitelná. Kanalizace je zde oddělená, splašková je svedená do veřejné kanalizace. Ohřev teplé vody zajišťují bojlery zvlášť v nebytové části a samostatné v jednotlivých bytech. V přiložené fotodokumentaci jsou fotografie vzorového bytu, který je velmi podobný s ostatními. Vážnému zájemci je možno poskytnout kompletní projektovou a technickou dokumentaci. V současnosti je nebytový prostor pronajatý a byty rovněž. Objekt splňuje všechny nejnáročnější požadavky z hlediska zabezpečení (zabezpečovací zařízení s docházkových systémem), požární bezpečnosti i dostatečné kapacity obchodních prostor s nutným zázemím. Nespornou výhodou nabízené nemovitosti je kromě kvalitní stavby zejména blízkost dálnice a obchodního centra Olympie.