Prodej rozlehlého pozemku se stavbou občanské vybavenosti - 13 575 m², Kosmová u Toužimi Nabízíme k prodeji pozemek o výměře (100,5 x 153m) 13 575 m² v obci Kosmová, část města Toužim. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha a v minulosti sloužil jako fotbalové hřiště. Na pozemku se nachází stavba občanské vybavenosti po kompletní rekonstrukci, v níž jsou aktuálně dvě bytové jednotky: 3+kk a 1+kk. Obě bytové jednotky jsou pronajaty, nájemní vztahy však byly vypovězeny a v době převodu na nového vlastníka budou volné. Technické zajištění: • vytápění krbovými kamny • podlahové vytápění • ohřev vody elektrickým bojlerem Využití dle územního plánu: Pozemek se nachází v ploše určené pro občanskou vybavenost (např. sportovní, kulturní, ubytovací nebo komunitní využití), což nabízí široké možnosti dalšího rozvoje - ať už pro podnikání, rekreaci, nebo veřejné účely. Nemovitost je přístupná z obecní komunikace, lokalita je klidná, obklopená přírodou, s výbornou dostupností do města Toužim a širší oblasti Karlovarského kraje. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytového domu na vlastním pozemku vzdáleného 10minut jízdy autem od Karlových Varů. Prohlášením vlastníka je dům rozdělen na 4 bytové jednotky - dvě s dispozicí 3+1 a dvě s dispozicí 2+1. Suterén byl rekonstrukcí upraven na ubytovací kapacitu s 13ti lůžky, funkčními kuchyňkami a vlastním sociálním zařízením. Půdní prostor je připraven na vybudování dalších dvou bytových jednotek. Při opravě střechy bylo osazeno 13 střešních oken. Jsou připraveny přípojky vody, topení a odpadů. V celém domě jsou nová platová okna, na chodbách je nová dlažba. Nové jsou i stoupačky včetně rozvodů vody, elektřiny i odpadů do všech bytů. Každý byt i ubytovací prostory mají vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla. Vytápění je řešeno ústředním topením napojeným na centrální automatický kotel s násypkou na tuhá paliva, který je umístěný v suterénní kotelně, kde je umístěný i bojler na ohřev vody - v topné sezoně je voda ohřívána kotlem, mimo sezonu elektřinou. Voda je čerpána ze studny. Odpady jsou svedeny do čističky odpadních vod. Příjezdová cesta je z části ve vlastnictví ČR - Státního pozemkového úřadu a z části Obce Andělská Hora. Pozemek před vchodem spoluvlastní majitel s vlastníkem sousedního bytového domu. Byty jsou dlouhodobě pronajímány. Další informace a termín možné prohlídky zjistíte u makléřky. Cena je včetně finančního, smluvního a realitního servisu.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost koupě moderní komerční budovy, ideální pro podnikatele a firmy, nacházející se v obci Nové Sedlo, pouhých 15 minut od Karlových Varů s výbornou dostupností po dálnici D6. Tato dvojpodlažní skeletová stavba, zkolaudovaná v roce 2021, nabízí podlahovou plochu 850 m² a je určena zejména pro výrobu a skladování, což ji činí perfektní volbou pro firmy zaměřující se na skladování nejrůznějšího zboží tak i pro firmy zabývající se výrobou či montáží. Objekt disponuje světlými kancelářemi a dvěma byty vyššího standardu, které skvěle doplní pracovní zázemí. Byty je možné upravit na další kancelářské prostory v případě potřeby. V 1. NP naleznete prostorný skladovací prostor s 5m vysokým stropem, technickou místnost a WC pro osoby se sníženou pohyblivostí, zatímco ve 2. NP se nachází kancelář, jednací místnost a zázemí pro zaměstnance včetně kuchyňky, denní místnosti, šaten, sprch a kanceláře. Přístup do 2. NP je zajištěn jak schodištěm z 1. NP, tak přímo přes samostatné venkovní schodiště vedoucí na terasu. Velkou výhodou této nemovitosti jsou nízké provozní náklady díky energetické náročnosti třídy B. Objekt je plně klimatizován a vytápěn tepelným čerpadlem. K dispozici jsou dvě nakládací rampy, bezpečnostní kamerový systém připojený na bezpečnostní službu a parkovací místa pro až 10 jak osobních tak dodávkových vozidel na oploceném pozemku s dostatečně velkou zpevněnou plochou, což usnadní veškeré operace spojené s logistikou. Majitel je schopen velmi flexibilně reagovat a objekt je možné uvolnit do 3 měsíců. Tato koupě je nejen investicí do budoucnosti Vaší firmy, ale i garantem komfortního pracovního prostředí. Nezmeškejte tuto jedinečnou šanci a kontaktujte nás pro sjednání prohlídky!

Exkluzivně nabízíme k prodeji rezidenci Horská zahrada v Krušných horách, pouhých 100 metrů od lanovky skiareálu Plešivec s vlastním parkovištěm a zahradou. V hlavní budově se nabízejí pro nové vlastníky apartmány různých velikostí, s dispozicí 1+kk nebo 2+kk s plochou od 20 m² do 53 m². Součástí areálu je nově postavená luxusní chata s dispozicí 3+kk o ploše 33 m² a s velkou terasou (28m²). Výhodou je veškeré komfortní vybavení včetně internetového připojení. Nehledejte dál, tady najdete svůj nový domov v horském ráji! Zde si nepořizujete pouze apartmán, ale soukromý kousek hor - pořizujete si horskou zahradu na slunečním jižním svahu pro váš klid a relaxaci. Prodejní cena je od 114.000,- Kč/m². Součástí ceny je i podíl na pozemku v uzavřeném areálu o velikosti 3800 m² s krytým posezením a grilem. Dále zde najdete lyžárnu, kolárnu, dětské hřiště, parkoviště a mnohé další. Možnost koupě jednotlivých volných apartmánů v hlavní budově i samostatné chaty. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat nebo navštivte web nemovitosti. Ev. číslo: 651324.

Dovolte nám za společnost Marent Reality nabídnout k prodeji tento zajímavý víceúčelový objekt. Budova s výhodnou polohou se nachází na okraji města Chebu v těsné blízkosti nově vzniklé průmyslové zóny, dálnice D6 a přímo na křižovatce silnice směřující do města Chebu a silnice tvořící jihovýchodní obchvat města, který vede až na hraniční přechod Svatý Kříž/Waldsassen. Objekt je po kompletní rekonstrukci. Tato nemovitost je výborným místem pro zřízení vlastní firmy, jako je například autoservis, pneuservis, čištění interiérů, stavební firma, autodoprava či menší průmyslová výroba. Z toho vyplývá, že je zde bezproblémový přístup dopravní techniky. Nesporným přínosem je také zpevněná asfaltová plocha před objektem o výměře 911 m2, jenž může sloužit jako parkoviště, sklad, mezideponie či skládka materiálu apod. Dům o půdorysu 14 x 9 metrů má celkem 2 nadzemní podlaží z nichž v prvním nalezneme prostorné dílny s vysokými vraty, montážní jámou, technickou místností a sociálním zázemím pro zaměstnance. Ve druhém podlaží pak kanceláře vč. sociálního zařízení a bytovou jednotku. Provoz i administrativa je tedy v jednom objektu popř. možnost vybudovat bydlení spojené s podnikáním. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci - nové rozvody ústředního vytápění, nové dlažby, obklady, podlahoviny, nové povrchové úpravy, výmalba, podhledy, plastová okna i střešní krytina. Areál je kompletně napojen na inženýrské sítě. Pro případ zájmu neváhejte kontaktovat našeho vedoucího správy nemovitostí, který Vám poskytne veškeré informace a zajistí prohlídku nemovitosti. Pokud i přes vysoké nároky nesplníme Vaše požadavky, dokážeme Vám nabídnout i jiné zajímavé objekty, kterých máme hned několik dalších. Vždy pro Vás najdeme rychlé a kvalitní řešení.

Na základě přímého pověření majitele nabízíme k prodeji průmyslovou halu s dlouhodobými nájemníky, jedná se tedy o zajímavou investiční příležitost. Specifikace: - světlá výška stropu max. 4 m - nosnost podlahy 5 t/m² - pouze přímé vjezdy 7x - hala je temperovaná - parkovací místa a odstavné plochy - parkoviště je možné bez limitu i zastavět - v objektu jsou dva nájemníci se smlouvami podepsanými na 10 let - celková plocha pozemku je 5 979 m² - cena je k jednání Lokalita: - areál se nachází u silnice E442, která se napojuje na dálnici D6

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji krásný samostatně stojící dům v Karviné místní části Ráj, v klidné okrajové oblasti s pěkným výhledem. Moderní dům byl dokončen v roce 2013 a poskytne svým budoucím majitelům veškerý komfort a zázemí, které najdeme především v krásné kuchyni a 4 obytných místnostech, přičemž dětské pokoje a ložnici najdeme v patře. Dále jsou samozřejmě k dispozici sociální zařízení, technické místnosti a za domem zastřešená pergola či terasa a garáž sloužící jako sklad. Plocha pozemku, kde najdeme zmiňovanou nemovitost je přes 1800 m2 a samotný dům má zastavěnou plochu cca 80 m2. Nízkoenergetický dům je vytápěn elektrokotlem - podlahovým topením a je připojen na obecní vodovod a kanalizaci, příjezd je po obecní komunikaci, u které najdeme několik parkovacích míst stejně jako další vedle domu. Zahrada je vkusně a pečlivě upravena a udržována. Dům je nabízen bez vybavení, v případě zájmu je možné toto i částečně odkoupit. Pokud tedy hledáte atraktivní domov v příjemném klidném prostředí, navíc nedaleko od všech vymožeností města, tak jste ho právě našli.

Přestavujeme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v atraktivní lokalitě v přímém lázeňském centru na Zámeckém vrchu v Karlových Varech, který je ideálně umístěn nad Mlýnskou, Tržní (Dřevěnou kolonádou ve švýcarském stylu) a Vřídelní kolonádou. V současné době prochází dům celkovou rekonstrukcí a bude zkolaudován - změna užívání z bytového domu na hotel. Dokončovací práce budou hotové začátkem roku 2026 a nový majitel má ještě možnost doladit všechny apartmány podle vlastního vkusu (obklady, dlažba, sanitární keramika. ) Budova má 5 NP, zastavěná plocha 105 m2 a užitná 670 m2. Při vstupu jsou připraveny po obou stranách 2 obchody, dále ve 3. patrech je 12 garsonier s kuchyňkou a sociálním zařízení, některé disponují bakonem, ve 4. patře se připravují 2 apartmány, z nichž jeden je mezonetový. Ve sníženém přízemí je místo pro menší jídelnu, whirpool a saunu, včetně technické místnosti (vzduchotechnika). Všechny místnosti jsou klimatizované a objekt bude napojen na centrální bezpečnostní pult (kamerový systém). V budově je připraven prostor pro výtah. Uvedené obrázky jsou pouze vizualizací, které slouží jako ilustrace možného vzhledu interiéru. Karlovy Vary jsou od 08/2021 schváleny OSN na seznamu UNESCO, společně s Baden bei Wien v Rakousku, Spa v Belgii, Františkovy Lázně, Mariánské Lázně, Vichy ve Francii, Bad Ems, Baden-Baden a Bad Kissingen v Německu, Montecatini Terme v Italii a City of Bath v Anglii. Toto členství je pro lokalitu mimořádně prestižní a předpokládá mnohonásobnou návštěvnost lázeňských hostů a turistů. Veškeré podrobné informace Vám ráda poskytnu při osobním setkání buď u mě v kanceláři nebo při prohlídce. Těším se na viděnou.

Nabízíme exkluzívně k prodeji zděnou chatku se zahradou v lokalitě města Kopřivnice a to Pod Bílou horou. Zastavěná plocha chatky je 15 m2, zahrada je o celkové ploše 183 m2. Nachází se ve velmi klidném prostředí a je ze dvou stran oplocena. Chatka má pultovou střechu, střešní krytinou je kanadský šindel. V chatce jsou dvě místnosti, jedna obytná a druhá slouží jako úložný prostor pro zahradní a rekreační potřeby. V obytné části se nachází okno. Vstupní dveře lze uzavřít stahovací bezpečnostní roletou. Pozemek je upraven, nachází se na něm ovocné stromy. Obecní vodovod je na hranici pozemku, uzavřen kohoutem, na který se dá připojit hadice. Elektřina do chatky není zavedená. Na přístupovou cestu k chatce je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy, které k ní zaručuje kdykoli volný přístup. Jinak celý objekt zahrádkářské kolonie je uzavřen jednou vstupní uzamykatelnou bránou a druhá branka slouží ke vstupu na uvedený pozemek. Jedná se o lokalitu s nádherným výhledem na okolí. Parkování je možné kolem komunikace před vstupní bránou. K dispozici ihned. Nabídková prodejní cena Kč 690.000,-. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům určený k rekonstrukci, který může sloužit jak k trvalému bydlení nebo jako chalupa v obci Pohořílky nedaleko Fulneku. Dobrá dostupnost z dálnice (2 nájezdy do 7 km) a klidná oblast v krásném prostředí, nabídnou příjemné bydleni nebo rekreaci. Samotný dům má 3 obytné místnosti a kuchyni, několik technických či hospodářských místností vše v původním stavu a je částečně podsklepený. Dům je napojený elektřinu a vodovod. Pozemek má rozlohu 560 m2 včetně zastavěné plochy. V minulost majitelé si od státu pronajímali vedlejší pozemky k hospodaření o cca 500 m2. Přístup je zajištěn po veřejné komunikaci.

Nezmeškejte unikátní investiční příležitost! Hotel Alfred - skvostná nemovitost v srdci Karlových Varů! Pouhých 2 km od lázeňského centra, v žádané lokalitě Rybáře, vás čeká hotel, který spojuje luxus, pohodlí a obrovský potenciál pro vaše podnikání. Proč právě Hotel Alfred? • 15 elegantních pokojů plných přirozeného světla • 27 lůžek pro vaše hosty, včetně romantických apartmánů • Loftový byt s šatnou a úžasnou střešní terasou, ideální pro majitele nebo hosty, kteří si chtějí užívat výhled na Karlovy Vary. Komfort a styl na každém kroku: • Wellness s finskou saunou, parní saunou a bazénem s ledovou vodou • Relaxační místnost s krbem pro naprostý odpočinek • Restaurace a recepce s plně vybavenou kuchyňkou pro přípravu snídaní • Vlastní prádelna a dostatek zázemí pro personál Hotel, který je připraven na okamžitý provoz! Po rekonstrukci v roce 2013 je hotel moderní, stylový a nevyžaduje žádné další investice. Stačí otevřít dveře a začít přitahovat hosty! Dispozice hotelu: • PP (96,26 m²) : Wellness, prádelna, sklady • NP (125,53 m²) : Recepce, restaurace, salonek, zázemí pro personál • 2.4. NP (celkem 411,36 m²) : Pokoje a apartmány, ideální pro různý typ hostů • Podkroví (82,88 m²) : Loftový byt s šatnou a výhledem na město • Střecha (19,56 m²) : Terasa s výhledem, ideální pro relaxaci ‍ Skvělá dostupnost: • 50 m od autobusové zastávky Rybáře • 10 minut do centra Karlových Varů • 500 m na vlakové a autobusové nádraží Výhoda pro podnikání: Klinika plastické chirurgie naproti hotelu - příležitost pro spolupráci! Tato nemovitost je ideální pro moderní podnikatele, kteří hledají lukrativní investici v prestižní lokalitě. Hotel Alfred je připraven na okamžité fungování - stačí jen otevřít dveře a začít prodávat služby. Kontaktujte mě dnes a získejte více informací! Ráda vám ukážu tento skvost na vlastní oči. Tato příležitost může být vaše! S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř Asociace realitních kanceláří ČR

Penzion v Perninku - zavedený rekreační objekt v srdci Krušných hor - nabízí jedinečnou příležitost pro investory a podnikatele. Stabilní návštěvnost, spokojení hosté, strategická poloha blízko německých hranic a celoroční turistický ruch dělají z této nemovitosti atraktivní investici s širokým potenciálem. Rozhlédněte se na pozemku obdélníkového tvaru ležícího mimo centrum obce. Zjistíte, že jste obklopeni přírodou. Sousedíte sice s dalšími objekty, které jsou ale minimálně využívány a pozemek tak nabízí velkou míru soukromí. Přijedete sem po udržované obecní silnici, ale do Perninku se můžete dostat pohodlně i vlakem. Penzion je napojen na elektřinu, vodu, plyn a má ústřední topení. K dispozici je garáž a oplocené parkoviště. Aktuální kapacita až 25 osob, 7 pokojů každý s vlastní koupelnou a byt 4+1, restaurace pro hosty - to vše umožňuje okamžitý provoz. Kompletní vybavení je součástí prodeje. Na udržované zahradě posedíte u ohně, můžete grilovat či se saunovat v domečku, který lze po úpravách nabídnout k wellness službám i hostům. Nebo popojdete svažující se loukou k protékající Bílé Bystřici. Jen pár kroků a ocitnete se u malebných rybníčků mezi vzrostlými stromy. Dál už jenom kopce porostlé lesy, ze kterých vyrůstají ostrůvky civilizace. Skvělá dostupnost sportovního vyžití zaručuje celoroční zájem hostů. Ski areál Velflink je vzdálen pouhých 200 metrů, Plešivec 3 kilometry, Klínovec, největší středisko zimních sportů v Krušných horách, 15 kilometrů. Desítky kilometrů upravených běžeckých stop jsou propojeny sKrušnohorskou lyžařskou magistrálou, která obchází Pernink ze severu. V létě pak hosty penzion naláká na mnoho turistických cílů v blízkém okolí a stovky kilometrů cyklostezek napojených na síť stezek v sousedním Německu. Výhodná poloha - 20 km od Karlových Varů, 17 km od Fichtelbergu, nejvyšší hory německé části Krušných hor s historickou kabinovou lanovkou - dělá z této nemovitosti skvělou horskou investici s jistým výnosem. Kontaktujte nás, rádi vám tuto investiční příležitost osobně představíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110799.

Příznivci sportu, přírody a relaxu, máme pro vás velice pěkný, plně vybavený byt 2+1 na okraji Jáchymova v ulici K Lanovce, který na ploše 69 m2 nabízí pohodlné ubytování pro početnou rodinu a kamarády, kteří přijedou za sportem do této oblasti Krušných hor. Byt je navržen v horském stylu. Byly použity kvalitní materiály a veškerý nábytek zde je vyroben na míru. Vytápění bytu zajišťuje elektrický kotel, který je ovladatelný z místa vašeho bydliště a nabízí tak další komfort, který jistě oceníte v chladných obdobích. Na ohřev vody je využíván elektrický bojler. Již při vstupu do bytu na vás dýchne příjemná atmosféra. Praktické úložné prostory, které najdete v celém bytě a kterých je opravdu dostatek. Z chodby vejdete do prostorné koupelny s vanou, která je opatřena skleněnou zástěnou, dále je zde toaleta, umyvadlo a technický koutek pro bojler, pračku se sušičkou a elektrický kotel. Další navazující místnost je kuchyně, opět důmyslně navržena, s dostatkem prostoru na vaření i posezení s rodinou u společného stolu. Obývací část tvoří dva prostory. Část spací, oddělena laťovou příčkou a obytná s TV stěnou a elektrickým krbem. Vedle této místnosti je šatna, na kterou navazuje ložnice se čtyřmi postelemi. Orientace bytu je západ a východ. Za domem je k dispozici menší společná zahrada a prostorný sklep. Za pět minut chůze dojdete na autobusovou zastávku, odkud se dopravíte na Boží Dar, do Karlových Varů ale i do Prahy! V Jáchymově jsou nejen lázně pro léčbu pohybového aparátu, nervového systému a dalších, ale i aquapark, restaurace, kavárny, saunový důl Agricola, masáže a další procedury, které můžete využít po celodenním pobytu v přírodě. Pokud vás tento byt oslovil, ozvěte se mi pro domluvení prohlídky. Těším se na viděnou! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112096.

Ideální pro rodinné bydlení i investici s okamžitým výnosem. Společnost Gepard Reality Vám nabízí k výhradnímu prodeji zděný rodinný dům, pozemek 4.306 m2 a 3 x rekreační dřevěný domek na okraji Bečova nad Teplou, v klidu a v blízkosti přírody a zároveň s výborným dopravním spojením do Karlových Varů, či Mariánských Lázní. Třípodlažní dům o dispozici 3+1 byl postaven v roce 2011. Celková plocha domu činí 231 m2 včetně garáže (25 m2) a terasy (31 m2). Celková plocha pozemku je 4.306 m2, plocha zahrady je 4.100 m2. 2 x Rekreační dřevostavba domu o ploše 36 m2. 1x domek o ploše 52 m2, nedokončen. Zděný dům se zateplením, okny s trojskly, tři koupelny, tři WC, více v plánech domu. Vytápění a ohřev teplé vody s využitím tepelného čerpadla, solárních panelů a krbu s napojením na systém, podlahové topení. Sauna se sprchou a samostatným WC a výstupem na zahradu. 2 x Dřevostavba z roku 2016 o velikosti 36 m2, obývací pokoj s kuchyňkou, ložnice a koupelna s WC. V koupelně i v obývacím pokoji podlahové topení. Vytápění el. proudem, krbovými kamny. Jednopodlažní s částečně krytou terasou na jedné straně domu a zpevněným místem na opačné straně domu, které slouží k posezení s možností grilován. Komerční využití. Samostatné parkovací místa. Mírně svažitý pozemek, kompletně oplocen, masivní kamenné opěrné zdi, regulovaný potok s jezírkem, koupací rybníček. Bečov nad Teplou (německy Petschau) je město v okrese Karlovy Vary. Leží cca deset kilometrů jižně od Karlových Varů. Historické jádro města bylo roku 1992 vyhlášeno městskou památkovou zónou a okolí města v roce 2014 krajinnou památkovou zónou Bečovsko. V místním zámku se nachází relikviář svatého Maura, který je považován po korunovačních klenotech za druhou nejcennější movitou památku v Česku. Je zde i Bečovská botanická zahrada. Tato, lokalita nabízí a je výchozím bodem pro sportovní, turistické i kulturní aktivity. Soubor tří rekreačních domků umožňuje stabilní roční příjem z pronájmu. Díky nízkým provozním nákladům a vysoké obsazenosti lokality Bečov nad Teplou lze dosáhnout výnosu 5-7 % p.a. V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Luxusní bydlení a zavedené podnikání v srdci Mariánských Lázní. Představte si život, kde vaše podnikání i domov tvoří jeden dokonalý celek v kulisách světoznámého lázeňského města. Nabízíme vám jedinečnou příležitost k převzetí vyhlášeného Bacardi Baru, který se díky své dlouholeté tradici a skvělému renomé stal pevnou součástí místní komunity. Bar se nachází na strategickém místě přímo uprostřed rezidenční zástavby rodinných domů a sídliště, což vám zaručuje nejen stálou a spokojenou klientelu, ale také obrovský potenciál pro další rozvoj vašich podnikatelských záměrů. Součástí prodeje je kompletně vybavený provoz s veškerým potřebným zázemím, včetně skladů a šaten pro personál. Atmosféru podniku v letních měsících dotváří oblíbená předzahrádka, která vybízí k relaxaci a posezení s přáteli. Tím však tato nabídka zdaleka nekončí. Přímo v objektu se nachází velkorysý rodinný dům o dispozici 6+1, který prošel kompletní a luxusní rekonstrukcí. Interiéry jsou navrženy s důrazem na komfort a špičkovou kvalitu, takže se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci nadstandardního rodinného bydlení a stabilního zdroje příjmů v jedné z nejkrásnějších lokalit České republiky. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají splnění snu o vlastním rodinném podniku spojeném s prestižní adresou. Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám tento unikátní prostor představíme osobně a probereme všechny možnosti, které vám tato investice nabízí.

Prodej zavedeného rekreačního areálu s restaurací v Mezirolí u Karlových Varů Nabízíme k prodeji plně funkční a stabilně provozovaný rekreační areál s restaurací, situovaný v klidné přírodní lokalitě Mezirolí, přímo u lesa a v těsné blízkosti Děpoltovického rybníka. Rozsáhlý pozemek o výměře 3 114 m² je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Areál zahrnuje dům vhodný k trvalému bydlení, který je rozdělen na bytovou jednotku 3+1 a samostatný byt 1+kk. Ubytovací kapacitu dále rozšiřuje penzion s šesti plně vybavenými pokoji, z nichž každý má vlastní sociální zařízení - celková kapacita činí 18 lůžek. K dispozici je také devět rekreačních chatek s celkovým počtem 32 lůžek. Stravovací služby zajišťují dvě restaurace, což otevírá možnosti pro konání různých akcí i mimo hlavní turistickou sezónu. Pro relaxaci hostů je k dispozici krytý bazén a sauna. Areál disponuje vlastním parkovištěm, dětským hřištěm, hřištěm na streetbal i volejbal. Celý kemp má kvalitní online prezentaci, pravidelnou klientelu a nabízí možnost okamžitého převzetí provozu. Vzhledem k dispozici obytného domu je zde rovněž ideální zázemí pro majitele či správce areálu. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro investici do turisticky atraktivní lokality s okamžitým výnosem.

Nabízíme Vám k prodeji dvě zemědělské stavby o zastavěné ploše 377 m2 v katastrálním území Štědrá, okres Karlovy Vary. Pozemky jsou zapsány na LV 191. Parcela č. st. 1/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 178 m2 - č.p. 51 Parcela č. st. 1/3 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 199 m2 - č.p. 50 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Prodáme samostatný skladově výrobní areál s administrativním a sociálním zázemím, který navazuje na další komerční areály a pozemky v těsné blízkosti areálu. Zastavěná plocha objektů činí 8.632 m2. Celková výměra pozemků činí 22.951 m². Areál se skládá z: - výrobní a skladové haly, - obloukové haly, - provozní a administrativní budovy, - budovy dílen a garáží, - stavby sociálního zázemí z buněk, - budovy bývalé kotelny, - trafostanice, - pozemků areálu, - dalších součástí a příslušenství jako jsou inženýrské sítě, zpevněné plochy, oplocení, vrata atd. Expanzní nezastavěné pozemky se nacházejí mimo areál - přes silnici. Na těchto pozemcích se nacházejí zpevněné a nezpevněné plochy a zeleň včetně trvalých porostů. Vzdálenosti: - 3,5 km dálnice D6/E49 - 10 km Cheb - 20 km hraniční přechod Pomezí nad Ohří - Schirnding - 35 km Karlovy Vary - parkování na vlastním pozemku vně i uvnitř oploceného areálu - zastávka autobusů 500 m. Územní plán: Plochy výroby a skladování - Výroba lehká - VL. Hlavní využití - zařízení pro výrobu, třídění a skladování předmětů, která mají podstatně rušivé účinky na okolí. Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území. Areál je nabízen k prodeji z důvodu realizace zástavního práva zastáním věřitelem. Úvěrová pohledávka zástavního věřitele je vykonatelná na základě notářského zápisu s přímou vykonatelností. Dle zástavní smlouvy probíhá realizace zástavního práva přímým prodejem prostřednictvím realitní kanceláře. Výkon zástavního práva zatím není vyznačen na LV.

Investiční příležitost v srdci Karlových Varů! Nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 115 m² přímo v historickém centru města, na prestižní adrese Divadelní náměstí. Prostor se nachází v přízemí reprezentativního domu a disponuje výlohami do ulice, které zajišťují výbornou viditelnost a přirozený pohyb zákazníků. V současné době je prostor využíván jako obchod s oblečením, ale díky své dispozici a poloze nabízí širokou škálu využití - od butiku, showroomu, galerie, kavárny, kanceláře až po menší ordinaci. Lokalita je velmi frekventovaná, jak místními, tak turisty, a nabízí vysoký investiční potenciál s možností stabilního výnosu nebo vlastního podnikání. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá výhodnou investici v jednom z nejkrásnějších a nejnavštěvovanějších měst České republiky. Pro případné prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnou prodej bytového domu se třemi bytovými jednotkami po rekonstrukci, se zahradou v Chebu - Háje, ul. K Hájům. Zastavěná plocha je o výměře 128 m2, výměra zahrady činí 625 m2. Na KN je objekt veden jako rodinný dům. Předmětem prodeje je podsklepený, třípodlažní dům, ve kterém jsou v každém podlaží vybudované bytové jednotky 2+1 (každá o užitné ploše cca 55 m2). Suterén domu slouží jako technické zázemí. Zde je kotelna, uhelna a sklepní prostory. V každém podlaží je vybudovaná bytová jednotka 2+1 s koupelnou a s WC. V roce 2009 prošel dům rekonstrukcí bytových jednotek, výměna kuchyňských linek, koupelen, rozvodů vody a odpadů, rozvodů elektřiny (bytových jednotek a v suterénu domu). V roce 2015 byl osazen nový kotel - automat, a byla proveden výměna boileru, který slouží pro celý bytový dům a byla provedena drenáž domu. V roce 2019 byla provedena výměna střešní krytiny (plech), včetně kontroly krovu a zateplení podkroví. V roce 2020 bylo provedeno zateplení fasády. Dům je vytápěn ústředně, společným, automatickým kotlem se zásobníkem (uhlí), splňující emisní třídu, odpad je sveden do 15 m3 jímky (bez přepadu - vývoz 1x/10 týdnů). Zdrojem vody je vlastní původní, kopaná studna hloubky 22 m. V ceně jsou zahrnuty kuchyňské linky, bazén a karavan na zahradě, která náleží k domu. Na zahradu je vybudovaný vjezd s možností parkování. Dům je situován na okraji města, v poklidné části, 5 min. od centra města. V blízkosti se nachází ZŠ, MŠ, nákupní centrum. Tato nabídka je vhodná pro investory.