K prodeji nabízíme penzion s hospůdkou v oblíbené a turisticky vyhledávané lokalitě obce Bítov na Znojemsku. Penzion s názvem Chata u Rybáře leží v chatové oblasti asi 90m od vody a nabízí opravdu široké využití. Součástí budovy je již zmiňovaná Hospůdka u Rybáře s nabídkou teplých jídel a cca 80 místy k sezení, dle aktuálního rozložení stolů. Ohniště a místo pro grilování se nachází hned vedle hospůdky. Pro ubytování je zde připraveno 10 pokojů. Na výběr jsou pokoje o dvou, třech, čtyřech a pěti lůžkách. Dohromady 34 lůžek. Každý pokoj je vybaven vlastní koupelnou, vybavenou kuchyňskou linkou a terasou s výhledem na vodu a okolí. Vedle objektu leží také chatka a kolárna, které jsou také součástí prodeje. U penzionu je až 10 parkovacích míst pro ubytované. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem, který má každý z pokojů. Topení pro pokoje je řešeno elektrickými přímotopy a hospůdka je vytápěna krbem. Odpady jsou svedeny do vlastní jímky. Lokalita nabízí opravdu široké možnosti od výletů po okolí jako např. zámek Vranov nad Dyjí, zámek Jevišovice, hrad Bítov a Cornštejn, Národní park Podyjí, premonstrátský klášter v Louce, rotunda Sv. Kateřiny, Znojemský hrad, až po cykloturistiku. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný třípodlažní dům v klidné a atraktivní části Brna, ideální pro sídlo firmy. Tato nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu nabízí široké možnosti komerčního využití - může sloužit jako reprezentativní prostory pro podnikání nebo kombinace kanceláří s bydlením. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra města a zároveň v blízkosti přírody, což zajišťuje příjemné prostředí pro zaměstnance i klienty. V okolí je udržovaný park, dětské hřiště a cyklostezky, které poskytují prostor pro relaxaci nebo aktivní odpočinek. Tato nemovitost je ideální volbou pro firmy, které hledají komfortní a strategicky umístěné sídlo. Celková užitná plocha domu: cca 378 m2, pozemek 164 m2 I.NP: garáž 25 m2; kancelář/pokoj, sklady 90 m2, zázemí II.NP: kancelář/pokoj 4x (19 m2; 17 m2; 17 m2; 42 m2), kuchyň 12 m2, balkon 16 m2, zázemí III.NP: kancelář/pokoj 3x (21 m2; 18 m2; 20 m2), balkon 16 m2, zázemí Pokud máte zájem o podrobnější informace nebo prohlídku, kontaktujte nás.

Nabízíme k prodeji víceúčelový komerční objekt v srdci Letovic na Masarykově náměstí. Budova dříve sloužila jako provozovna telekomunikačních služeb a byla upravena pro nové využití - herna, bar, kavárna a obchodní prostory. Objekt je aktuálně celý dlouhodobě pronajatý dvěma samostatným subjektům. Jeden z nájemců zde provozuje zavedený bar, druhou část využívá firma, která v prostorách zajišťuje ubytování. To zajišťuje pravidelný a stabilní příjem. Celkově nemovitost generuje nájemné ve výši 70.000 Kč měsíčně, tedy 840.000 Kč ročně. Díky plné obsazenosti a atraktivní lokalitě v centru města se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Při kupní ceně 16.700.000 Kč činí hrubá roční návratnost cca 5,03 %. Budova je dvoupodlažní, rozdělená na provozní část, sklady a garáže. Část prostor je vymezena věcným břemenem ve prospěch společnosti O2, zbytek je připraven pro další využití nebo přestavbu. Součástí projektu byla přístavba, modernizace interiéru a zastřešení původního dvora. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina, plyn. Přístup z veřejné komunikace je pohodlný z horní části náměstí. Technické údaje: Konstrukce: zděná z cihel POROTHERM Stropy: železobetonové panely SPIROLL Střecha: valbová, betonové tašky BRAMAC (červenohnědá) Izolace: ORSIL, polystyren EPS 150, střešní fólie Alkorplan Vnitřní vybavení: sádrokartonové příčky Knauf RED a GREEN, keramické dlažby Vytápění a technické zázemí připraveno dle platných standardů Objekt je připraven pro kolaudaci dle nového účelu užívání Možnosti využití: Bar, kavárna nebo herna - stávající stavební úpravy odpovídají těmto provozům Kanceláře či obchodní prostory - atraktivní poloha v centru města Investiční záměr - možnost rozdělit objekt na menší jednotky k pronájmu Skladové nebo technické zázemí - v zadní části objektu a v přízemí Výhody: Výborná poloha přímo na náměstí Letovic Stálí nájemci a pravidelné nájemné Skvělá investiční příležitost - výnos od prvního dne Objekt po nedávné stavební úpravě - dokumentace k dispozici Vhodné pro vlastní podnikání i pasivní příjem Ráda se s Vámi setkám na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme prodej atraktivního vinařského areálu, včetně technologií, techniky a oploceného pozemku 229 417m2 rozlehlé vinice. To vše nedaleko vodní nádrže Nové Mlýny, v úžasném prostředí Pohořelic - Nové Vsi a krajiny Pálava. Jedinečná příležitost získat na ploše 2 721 m2, soubor již vybudovaných, bezvadně udržovaných a plně funkčních lukrativních staveb. Plně vybavené vinařství se skladovací kapacitou 356 800 litrů, tvoří tři vzájemně propojené prostorné haly s praktickými přístřešky a komfortním nádvořím, užívané ke zpracování hroznů, výrobě, skladování a expedici vína. Zděné budovy poskytují jak impozantní provozní plochy, tak důležité zázemí, stylový bar a kompletně vybavené pokoje pro ubytování sezonních pracovníků. Další hala slouží ke garážování strojů a techniky do vinic např. traktory, kombajn, vlečky a další. Nabídka je včetně kompletního vybavení pro příjem a zpracování hroznů bílých i červených vín, nerezových tanků pro skladování vína za použití moderních technologií N2 a chlazení. Areál s ohromným potenciálem je přístupný z obecní asfaltové komunikace a lze ho využít i pro jiné účely. Zavedeny jsou veškeré inženýrské sítě, elektřina, plyn, veřejný vodovod i vlastní studny a obecní kanalizace i vlastní jímky. Místo patří k nejoblíbenějším destinacím v zemi, kde si můžete naplno užívat půvabné prostředí rekreační oblasti. Množství vinařských i cyklistických stezek láká k procházkám či projížďkám po úžasném okolí, oblíbených památkách a zajímavostech regionu. Možnost sportovního vyžití, turistiky, cyklistiky, plavání i rybaření. Obec pravidelně organizuje mnoho sportovních i kulturních projektů a může se pochlubit dobrou občanskou vybaveností. Stanice integrovaného dopravního systému JMK a dostupné rychlostní komunikace umožňují výborné dopravní spojení. Podrobnější informace a možnost sjednání prohlídky u makléře. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Hledáte unikátní místo s působivou atmosférou? Máte vášeň pro gastronomii? Chcete realizovat svůj vlastní projekt? Pak mi dovolte, abych Vám představil zavedenou restauraci U Lasa v malebné obci Pasohlávky na břehu Novomlýnských nádrží. Tato restaurace je oblíbeným místem jak pro místní obyvatele, tak i pro turisty, kteří sem přijíždějí za krásami vinařských stezek a cyklotras. Disponuje plochou v restauraci, salónku a na venkovních terasách o celkové kapacitě až 140 míst. Díky své 30 leté historii a výbornému jídlu si restaurace vytvořila své dobré jméno. Je stále provozována. Příjemné venkovní posezení, ideální pro letní měsíce. Díky plánům rozvoje v Pasohlávkách a blízkém okolí je potenciál dalšího nárůstu turistiky v lokalitě veliký. Celková užitná plocha nemovitosti 350 m2 je v současné době v přízemí tvořena plochami restaurace, jídelen, baru, salónku, také kuchyní, sklady, kancelářemi, sociálním zázemím pro hosty i pro personál a dále v patře pokoji pro personál a dalším sociálním zázemím. Plocha venkovní terasy/zahrádky je 56 m2 se zastřešením a další venkovní plocha manipulační s rampou je 55 m2. Další nepočítaná plocha jsou sklepní prostory využívané jako sklady sudů a výčepních tanků, kotelna a další provozní prostory. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva v kombinaci s elektro-kotlem - přepojení způsobu vytápění je jednoduché několika ventily. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Pasohlávky jsou vyhledávaným rekreačním střediskem. Nedaleký kemp, cyklotrasy, turistické lákadla jsou zdrojem turistů a návštěvníků restaurace. V létě koupání v přehradě i lagunách a během celého roku pak v aquaparku Aqualand Moravia. Známá je i archeologická lokalita se zbytky římského tábora a opuštěný kostel na ostrově uprostřed jezera, Pálavské vrchy, vinařské stezky. Místo je opravdu skvělé. Další podstatné informace ohledně ekonomiky restaurace Vám rádi dodáme telefonicky nebo osobně. Věříme, že Vás tato nabídka osloví a potkáme se společně na prohlídce.

Sháníte místo na firemní setkání, jednání, nebo jen večírky pro svojí firmu s možností ubytování přímo na místě? Pak zpozorněte a čtěte dále. Exklusivně nabízíme prodej zavedeného vinného sklepa s vinohradem. Sklep lze využít jak komerčně, tak i jen pro osobní, nebo firemní účely. Zajistíme i obstarání vinohradu a zpracování vína. Součástí prodeje jsou i krásné prostory hned nad sklepem, které si můžete vybavit dle svých představ. Prohlédněte si video: https://youtu.be/JntU8p4p-CY. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře.

Nabízím do prodeje velkorysou komerční nemovitost o celkové užitné ploše ca. 330 m2, který se nachází v samotném centru města Znojma, na ul. Horní Česká. Dům je aktuálně rozdělený na komerční prostor (parfumerie) ve sníženém 1. nadzemním podlaží a současně v 1. podzemním podlaží (drogerie) a na kombinovaný prostor ve 2. nadzemním podlaží. Zde se nacházejí 2 jednotky: 2+1, kterou je možné využít buď k vlastnímu bydlení nebo ke krátkodobým pronájmům, a 1+kk, která je připravena ke zbudování kadeřnictví či masážního salonu, avšak po menší úpravě (je třeba přebudovat WC na sprchový kout) je možné využít také ke krátkodobým pronájmům. Dům disponuje velikou půdou, kde se počítá se zbudováním další bytové jednotky s velkorysým prostorem více jak 150 m2 viz dvě vizualizační fotografie (projekt je vyhotoven a bude předán novému majiteli). Nemovitost prošla v r. 2005 rozsáhlou kompletní rekonstrukcí, kdy bylo zbudováno nové schodiště, nové rozvody vody, odpadu, elektřiny a plynu. Byla také udělána nová střecha včetně střešní krytiny. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem, stejně tak i ohřev teplé vody. Za domem se nachází dvorek/zahrádka s prostornou terasou. Jedná se o uzavřený prostor uprostřed města. Poloha domu v centru města Znojma zajišťuje bezproblémovou dostupnost veškeré občanské vybavenosti nacházejí se zde všechny stupně školství kromě vysokého, lékaři, obchody, kino, divadlo a mnohé možnosti pro sportovní vyžití. Město je tedy centrem historie, kultury, turistiky a současně je napojeno na přírodu přilehlého Gránického údolí. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji komerční nemovitost v atraktivní lokalitě obce Prace, která se nachází na vlastním pozemku o rozloze 538 m2. Jedná se obchod s potravinami, který je pravidelně zásobován kvalitními produkty. Prostor je dobře prosvětlený, zařízený a nabízí příjemné prostředí pro zákazníky. Prostor lze v případě potřeby jednoduše rozdělit a provozovat dvě různé prodejny. K obchodu náleží prostor pro malý hostinec s veškerým zázemím a kapacitou pro cca 35 osob, ideální pro pořádání rodinných oslav nebo jiných menších akcí. Objekt je částečně podsklepený s možností vybudování 2 garáží, což zvyšuje atraktivitu pro budoucí využití. Budova byla r. 2009 kompletně zrekonstruována - rozvody vody, odpadů, elektřiny, nová okna a dveře, zateplení fasády, oprava střechy. Obchodní prostor i hostinec jsou plně vybavené a připravené k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Objekt je vhodný nejen pro potraviny a hostinec, ale i pro jiné obchodní či gastronomické účely. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. Část fotek ilustrační. Financování je možné hypotečním úvěrem. Společnost ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru. Obec Prace je vyhledávaným místem pro bydlení i podnikání díky své strategické poloze a dobré dopravní dostupnosti. Volné ihned.

Luxusní vila s nekonečnými možnostmi využití - bydlení, podnikání i relax. Představte si, že každé ráno začínáte snídaní na slunné terase, obklopeni naprostým klidem a soukromím. Odpoledne si zahrajete tenis na vlastním hřišti, osvěžíte se v bazénu a večer hostíte přátele ve svém vinném sklepě. To vše vám může nabídnou tato výjimečná polyfunkční vila, která spojuje luxusní bydlení s podnikatelskými příležitostmi. Exkluzivní prostor pro život i podnikání Nemovitost se nachází v obci Jiřice u Miroslavi, pouhých 25 km od Znojma a 40 km od Brna. Díky své historii motorestu a pečlivé rekonstrukci dnes poskytuje nejen komfortní rodinné sídlo, ale i široké možnosti využití - můžete zde provozovat stylový penzion, soukromou kliniku, wellness centrum nebo firemní sídlo. Celé první nadzemní podlaží o zastavěné ploše 327 m2 je užíváno jako přízemní dům se čtyřmi pokoji, přičemž mu dominuje velkolepý obývací sál o více než 132 m² s krbem zapuštěným pod úroveň podlahy a impozantními francouzskými okny. Tento prostor je ideální pro společenská setkání, firemní akce nebo třeba galerii umění. Vedlejší místnosti nabízejí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, kanceláře či apartmány pro hosty, možnost úpravy na byty. Vinný sklep pro vaše soukromé i firemní akce V úrovni pod terénem nadzemního podlaží se nachází rozsáhlý vinný sklep s kompletním příslušenstvím, kde právě otevíráte láhev archivního vína ve vlastním vinném sklepě, kde můžete pořádat degustace, obchodní jednání nebo exkluzivní večírky. Nechybí zde kancelář s vlastní koupelnou, dvě samostatné toalety pro hosty, vinotéka a skladovací prostory. Rozlehlý pozemek s maximálním soukromím Pozemek o celkové rozloze 3 444 m² je obehnán téměř vysokým betonovým plotem, který zajišťuje naprosté soukromí. Dům je napojen na pult centrální ochrany, což zajišťuje zvýšenou bezpečnost a ochranu objektu 24 hodin denně. Máte dostatek místa na vybudování sportovního areálu, parkoviště pro hosty či firemní flotilu, luxusního wellness s bazénem, nebo zde můžete pěstovat vlastní vinici. Tato výjimečná nemovitost je dokonalým spojením prestižního bydlení a podnikatelského potenciálu. Přijďte ji objevit na osobní prohlídce! Swiss Life Select vám navíc nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a individuálního plánování hypotéky, která bude přesně odpovídat vašim požadavkům a finančním možnostem. Díky našim exkluzivním podmínkám u finančních institucí a naší pečlivé znalosti trhu vám můžeme poskytnout nejlepší možné financování vaší nové nemovitosti.

Vážení zájemci o historii a relaxaci, máme pro Vás jedinečnou nabídku rekreačního areálu se zastavěnou plochou o výměře 1 200 m2. Nabízíme Vám tedy možnost vlastnit část naší bohaté historie v podobě bývalého mlýna s více než čtyřstovkou let historie sahající až do novověku, který se nachází v malebném prostředí Bílých Karpat. Tento impozantní komplex, který prošel nedávnou rekonstrukcí, zůstává svědectvím epochy od zrušení poddanství až do současnosti. Původně využíván jako mlýn, později jako zotavovna. Dnes nabízí tento majetek nekonečné možnosti pro vaše investiční plány. V přízemí se nachází prostorná funkční kuchyně. Dále jsou prostory rozvrženy tak, aby plně vyhovoval jakýmkoliv potřebám rekreace. V hlavní společenské místnosti v přízemí se nachází prostorná společenská místnost, kde vás v zimních měsících zahřeje útulný krb v jejím centru. Součástí přízemí je také sociální zařízení pro maximální pohodlí a další prostory, které můžete využít jako administrativní zázemí nebo další společenské místnosti. V mezipatře jsou umístěny sprchy, toalety a zázemí pro úklid. V prvním patře se nachází samostatný byt s vlastním krbem, což je ideální pro soukromí a odpočinek. Ve druhé části 1. patra se nacházejí prostorné pokoje a sociální zařízení, které poskytují dostatek komfortu pro všechny hosty. Na místě se nachází 3 studny. Vytápění ekologickým granulátem (peletami) - efektivní a udržitelný způsob vytápění.Roční odhadované náklady na teplo do 150 000 Kč, Venkovní bazén pro letní relaxaci, Dětské hřiště a zázemí pro rodiny s dětmi. Garáž a parkování pro návštěvníky přímo v areálu. Rekreační zařízení s možností různorodého využití. Investory hledající unikátní a hodnotnou nemovitost s historií. Podnikatele v oblasti rekreace, ubytování, well-being nebo ekologického turismu. Zájemce o kombinaci komfortního bydlení a podnikání v přírodním prostředí. Historicky cenná nemovitost s bohatou historií Moderně zrekonstruované prostory pro rekreační využití Malebné prostředí Bílých Karpat ideální pro klid a relaxaci Potenciál pro rozvoj turistického ruchu a komerčních aktivit Nechte se unést atmosférou minulosti spojené s komfortem a moderními standardy současnosti! Kontaktujte nás pro více informací o této unikátní investiční příležitosti. Kupující bude nabývat nemovitost s čistým LV.

Hledáte moderní a nadčasový prostor pro Vaše podnikání? Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi výjimečný industriální komerční prostor o výměře 173,6 m², který se nachází v přízemí novostavby loni zkolaudovaného projektu ABT park, na atraktivní adrese - ulice Bohunická, Horní Heršpice v Brně. Tento prostor je ideální volbou pro širokou škálu podnikatelských záměrů a nabízí neomezené možnosti přizpůsobení nejrůznějším potřebám. Klíčové vlastnosti nemovitosti: • Velkorysý a otevřený prostor: prostor je navržen jako vzdušný a otevřený, což umožňuje maximální flexibilitu při jeho využití. • Prostor si můžete dokončit přesně podle svých představ a potřeb: podlahy, osvětlení, rozvody silno a slaboroudu, případné vnitřní příčky. Ať už plánujete kanceláře, obchod, studio nebo jiné služby, vše je možné. • Možnost přizpůsobení: Díky možnosti instalace příček lze prostor snadno rozdělit až na tři menší jednotky se samostatnými vstupy. • Široké možnosti využití: Tento prostor je vhodný pro ordinace, kanceláře, poradenská centra, vzdělávací instituce, obchody, galerie, kadeřnictví, barbershopy, masážní studia a mnoho dalších podnikatelských aktivit. Minimalistická architektura celého domu působí vyváženým a klidným dojmem. Mezi jeho přednosti patří také : - hliníková okna s izolačními trojskly pro maximální odhlučnění - pohledový beton na stropech a pilířích, vnitřní světlá výška 3,75 m2 - vlastní rekuperační jednotka pro stálou cirkulaci čerstvého vzduchu, pro letní měsíce s chlazeným vzduchem - kvalitní moderní standardy - čistý design obkladů, sanita v minimalistickém stylu Dobrá dostupnost jak do centra města, tak velmi rychlé napojení na dálniční síť. Možno dokoupit až 7 parkovacích stání. Uvedená cena je bez DPH. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji průmyslový areál, který se nachází v obci Hrušovany u Brna. Jedná se o uzavřený areál. Velmi dobrá dostupnost pro kamionovou dopravu z D2 a R52. Cca 5 minut chůze od vlakového a autobusového nádraží (brněnský integrovaný dopravní systém). K dispozici komerční objekt skládající se z několika budov a volné užitné plochy o celkové ploše 38.000 m2: • 28.000 m2 (zastavěná plocha a nádvoří) • 10.000 m2 (venkovní plocha) Inženýrské přípojky na pozemku: voda, plyn, elektřina, kanalizace. V územním plánu je areál označen jako smíšené výrobní plochy. Po technické stránce je objekt v dobrém stavu. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Investiční příležitost v blízkosti jaderné elektrárny Dukovany Lokalita: Jamolice, okres Brno-venkov, Česká republika Výměra pozemku: 3823 m2 (soubor čtyř parcel, dle územního plánu je možné zastavět i druhou parcelu) Stav: Neobyvatelný dům na pozemku, odpojený od sítí (síťové připojení zachováno) Popis: Tento pozemek v obci Jamolice představuje výjimečnou investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu. Nachází se pouhých 6 km od jaderné elektrárny Dukovany, kde se v souvislosti s plánovanou výstavbou nového reaktoru očekává zvýšená poptávka po ubytování pro pracovníky a subdodavatele. Pozemek má rozlohu 3823 m2 a skládá se ze čtyř parcel. Podle platného územního plánu je možná zástavba i druhé parcely, což výrazně rozšiřuje investiční potenciál. Na pozemku se nachází neobyvatelný dům, který je aktuálně odpojený od inženýrských sítí, přičemž síťové připojení na pozemku zůstává zachováno - což výrazně usnadňuje plánování a realizaci budoucí výstavby. Výhodná poloha: 6 km od jaderné elektrárny Dukovany 10 minut do měst Ivančice a Moravský Krumlov 35 km od Brna 35 km od Znojma Výměry pozemků jsou orientační Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií Co nabízíme: Možnost investice v lokalitě s rostoucím potenciálem a předpokládaným růstem poptávky Zajímavou příležitost k výstavbě v blízkosti jednoho z klíčových energetických center ČR Kompletní právní servis a součinnost s investorem V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji plně provozovaný apartmánový areál v obci Milovice u Mikulova, v atraktivní lokalitě jižní Moravy nedaleko Pálavy a Novomlýnských nádrží. Oblast je vyhledávaná pro vinařskou turistiku, cyklostezky a vodní sporty. Areál tvoří tři moderní dřevostavby zkolaudované v roce 2018, každá se dvěma apartmány (celkem 6 jednotek) o dispozici 2+1 a ploše 32 m². Součástí je také samostatná budova s recepcí, technickým zázemím a kolárnou. Každý apartmán má vlastní vstup, kuchyň, koupelnu a WC. Vytápění elektrickými přímotopy, chlazení klimatizací. Napojeno na obecní vodovod a kanalizaci. Na oploceném pozemku o výměře 1 186 m² se nachází bazén se slanou vodou, infra sauna, zahradní posezení, grilovací prostor, vinný sklípek s krytou terasou a parkování pro 8 vozidel. Nemovitost je vhodná pro investory, provozovatele ubytovacích služeb i soukromý rodinný byznys. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji činžovní dům, který se nachází v samotném srdci malebného města Židlochovice, pouhých 18 km jižně od Brna. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a snadnou dostupností do Brna, což činí nemovitost atraktivní jak pro nájemce, tak pro investory. Nemovitost z roku 1945 nabízí nejen okamžitý výnos z nájmů, ale také značný potenciál pro další rozvoj. Objekt je rovněž vhodný k rekonstrukci s využitím dotačního programu Zelená úsporám, což umožňuje modernizaci budovy a zvýšení energetické efektivity. Nemovitost zahrnuje: 3 nadzemní podlaží s celkem 5 bytovými jednotkami a 3 nebytovými prostory. 1 podzemní podlaží s nevyužitými prostory, které mají komerční potenciál. Půdní prostory, které jsou ideální pro výstavbu dalších bytových jednotek. Detaily jednotek: Jednotka 85/1: Byt 1+1, umístěný ve 2. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 69,7 m² včetně sklepa 23,5 m², spoluvlastnický podíl 697/6392. Jednotka 85/2: Byt 1+1, ve 2. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 77,5 m² včetně sklepa 25,5 m², spoluvlastnický podíl 775/6392. Jednotka 85/3: Byt 3+1, ve 2. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 103,3 m² včetně sklepa 18,0 m², spoluvlastnický podíl 1033/6392. Jednotka 85/4: Byt 3+1, ve 3. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 111,6 m² včetně sklepa 13,3 m², spoluvlastnický podíl 1116/6392. Jednotka 85/5: Byt 3+1, ve 3. nadzemním podlaží, celková užitná plocha 105,8 m² včetně sklepa 20,5 m², spoluvlastnický podíl 1058/6392. Jednotka 85/6: Nebytový prostor, v 1. nadzemním podlaží, podlahová plocha 80,8 m², spoluvlastnický podíl 808/6392. Jednotka 85/7: Nebytový prostor, v 1. nadzemním podlaží, podlahová plocha 38,5 m², spoluvlastnický podíl 385/6392. Jednotka 85/8: Nebytový prostor, v 1. nadzemním podlaží, podlahová plocha 52,0 m², spoluvlastnický podíl 520/6392. Pozemek: Nemovitost stojí na vlastním pozemku o rozloze 292 m², kde se nachází menší dvůr o ploše 43 m², aktuálně využívaný k odpočinku, s letní kuchyní a posezením. Investiční potenciál: Tato nabídka je ideální pro realitní investory, menší developery a stavební firmy. Výnos lze realizovat dlouhodobě díky centrální poloze a vysoké poptávce po nájemním bydlení, nebo za kratší dobu prodejem jednotlivých jednotek. Ty je možné rekonstruovat a upravit na jiné dispozice, případně rozšířit o nové bytové jednotky v podkroví. Využijte tuto jedinečnou příležitost a investujte do perspektivní nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte našeho makléře.

Hledáte objekt k investici ve vinařské obci ? Nabízíme vám stavbu s vinným sklepem k celkové rekonstrukci dle vlastních představ a požadavků v malebných jihomoravských Velkých Bílovicích. Největší vinařská obec v ČR se nachází na jihu Velkopavlovické vinařské podoblasti a patří i k nejteplejším místům v republice. Objekt - jiná stavba z roku 1985 - je napojený na veřejný vodovod, elektřinu a veřejnou kanalizaci. Velkou předností je lokalita, pozemek u stavby a příjezd po asfaltové komunikaci z obou stran pozemku. Možnost rozšíření stavby - vybudování ubytování s vinným sklepem. Pěkné místo v srdci vinařské oblasti poskytuje skvělé podmínky pro odpočinek a venkovní aktivity. Ideální pro celoroční užívání, rekreaci nebo může sloužit jako výborná investice pro komerční využití. Nezmeškejte příležitost vlastnit toto výjimečné místo! Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, těším se na vás. Předchozí cena: 2.900.000,-

Hledáte místo, kde můžete okamžitě rozjet své podnikání. Představujeme vám atraktivní areál o celkové výměře 2001 m², který se nachází přímo na frekventované trase Brno - Kyjov, s výbornou dostupností na dálnici D1. Strategická poloha, skvělá dopravní obslužnost a připravené zázemí dělají z této nabídky ideální příležitost pro vaše podnikání, ať už jde o výrobu, skladování nebo kombinaci obojího. Nabízíme zděné, vzájemně propojené a vytápěné haly o ploše cca 400 m². Ať už plánujete výrobu, skladování nebo lehkou montáž, můžete začít bez nutnosti větších úprav. Prostory jsou v dobrém technickém stavu a umožní vám rychlý rozjezd a další růst. Areál je zcela oplocený a zajišťuje tak potřebné soukromí i bezpečí. Přímý vjezd ze státní silnice umožňuje pohodlný přístup osobním i nákladním vozidlům. Hala je vybavena sociálním zařízením a vytápění zajišťuje plynový kotel. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě elektřinu, vodu, plyn i kanalizaci, takže můžete ihned zahájit provoz bez dalších investic. K dispozici jsou navíc dvě menší samostatné, zděné budovy o výměře 25 m² a 33 m², které umožňují využití podle vašich potřeb. Dále dva uzamykatelné plechové přístřešky (výměra jednoho cca 45 m², ) ideální pro bezpečné uložení techniky, materiálu, Vaše vybavení tak bude vždy v bezpečí a po ruce. Rozsáhlé manipulační plochy kolem hal o výměře cca 1.400 m² jsou z betonových panelů, dobré pro práci s těžkou technikou, parkování či nakládku zboží. Vysoká nosnost a odolnost zajišťují spolehlivý provoz za každého počasí. Tento areál má vše, co moderní podnikání potřebuje, stačí jen využít jeho potenciál. Za rozumnou cenu získáte kompletní zázemí pro růst vašeho podnikání. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Zaujalo vás to, zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku. Tento areál čeká právě na vás. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Představuji vám k prodeji výrobní a skladovací haly v Lesné u Znojma, asi 12 minut jízdy od Znojma směr Vranov nad Dyjí. Hraniční přechod do Rakouska Hatě pro nákladní automobily je vzdálen 25 kilometrů, přechody pro pěší a cyklisty jsou v Národním parku Podyjí a pro osobní automobily v Riegersburgu a v Retzu. První část areálu, která je nabízena k prodeji a nachází se zde nachází výrobní hala č. 2 (583 m2), ocelokolna č. 1 (535 m2), tato je z 1/3 vyzděná, 2 sušárny o celkové kapacitě 200 m3 (lze využít také jako chladící boxy) a rozestavěná správní budova na ploše 211 m2, není kompletně vyklizen, nacházejí se zde ještě některé výrobní stroje. Druhá část areálu k prodeji jsou dvě propojené skladové haly č. 3 a č. 4 s pozemkem o velikosti 2894 m2, z toho zastavěná plocha hal je 941 m2. Výška hal je 4,2 m. Součástí hal č. 3 a č. 4 je zděná, zateplená kancelář. Nemovitosti jsou vhodné k výrobě nebo skladování. Jedná se o nepodsklepenou, zděnou stavbu s izolovanou sedlovou střechou, pokrytou plechem. Parkování je možné na přilehlém pozemku (manipulační plocha). Pozemky jsou přístupné z veřejné, asfaltové komunikace. Haly mají přívod elektřiny a vody. Přívod plynu se nachází na hranici pozemku. Základ hal je betonový, je odizolovaná, betonová podlaha, zděná konstrukce a zateplená sedlová střecha s dřevěným podbitím, pokrytá plechem. Haly byly postaveny v roce 1995. Součástí prodeje je pozemek parcelní číslo 403/6 o výměře 15.879 m2, na kterém se nachází vysoké napětí 22 KV s možností realizace FVE. Nemovitost se nabízí k prodeji jako celek, v případě více zájemců je možné prodat jednotlivé haly s pozemky samostatně, v tomto případě však bude potřeba na vlastních pozemcích dořešit případnou přístupovou komunikaci, elektřinu a vytápění. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Nemovitosti jsou v energetické třídě "G". Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě?! Zavolejte mi! Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny !

PRONÁJEM BEZ PROVIZE REALITNÍ KANCELÁŘE. Byt okamžitě k nastěhování. Majitel pronajme byt 1+1 v ulici Dřínovská. Zateplený dům s hezkým výhledem a dobrým parkováním. Dům s novým výtahem, čipovým vstupem a kamerovým systémem. Plocha bytu cca 37 m². Byt v hezkém stavu. Nájemné 7.900,-Kč + zálohy za 1 osobu 3.700,-Kč (další osoba +600,-Kč). Plyn a elektřinu si nájemce přepisuje na sebe a platí sám. Celkem pro 1 osobu 11.600,-Kč. Kauce je ve výši dvou nájmů včetně záloh. Další informace a domluvení prohlídky volejte nebo pište na e-mail.

Nově nabízím nemovitost v Boskovicích, která je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. Nyní slouží jako pension. První bytová jednotka o dispozici 4+1 dosahuje celkové plochy 122,54 m2. Zahrnuje zádveří (5,39 m2), koupelnu (3,74 m2), WC (1,91 m2), kuchyň (12,05 m2), chodbu (3,74 m2), dále pak čtyři pokoje s plochami 18,98 m2, 22,92 m2, 13,03 m2 a 19,89 m2, a druhou koupelnu (8,14 m2). V bytě naleznete zánovní kuchyňskou linku s indukční varnou deskou, zabudovanou troubou, myčku a lednici. V obývacím pokoji je rozkládací gauč, jídelní stůl a televize. V menším pokoji jsou dvě samostatné postele z masivu a pohovka, kterou je možné rozložit. Ve větším pokoji je manželská postel z masivu, dětská postýlka a jednolůžková postel z masivu. Druhá bytová jednotka o dispozici 2+1 má celkovou plochu 59,85 m2. Je tvořena zádveřím (5,77 m2), chodbou (2,82 m2), třemi pokoji (17,36 m2, 11,34 m2 a 17,13 m2) a koupelnou (5,43 m2). V kuchyni se nachází nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou, zabudovanou troubou a lednicí. V kuchyni je také krb na dřevo. V menším pokoji jsou dvě malé postele z masivu. Ve větším pokoji je manželská postel, která je také z masivu a skříňka k uložení věcí. V koupelně je toaleta a sprchový kout. K domu náleží i společné prostory konkrétně Černá kuchyň o velikosti 12,75 m2 a Kryté posezení o ploše 15,02 m2. Díky své dispozici je nemovitost vhodná pro rodinné bydlení, ale také jako investice. V současné době nemovitost slouží jako penzion, který má velice dobré hodnocení. Navíc se nachází v Boskovicích, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost školy, zdravotnická zařízení a další služby. Z Boskovic je také dobrá dopravní dostupnost do Blanska či Brna. V domě je také prostorná půda, kde je možné vybudovat další byty. U domu je vinný sklep. U domu je také parkovací stání, které je za bránou s dálkovým ovládáním. Na nádvoří je termální sud, který je vytápěný dřevem. Pro děti jsou na zahradě houpačky, skluzavka a pískoviště. Přední část domu prošla rekonstrukcí v roce 2015. Zadní část domu, včetně nové kuchyňské linky, je z roku 2020. Dům je vytápěný plynovým kotlem. V domě je plovoucí podlaha a keramická dlažba. Nemovitost je vhodná pro dvě a více rodin. V podkroví je možné vybudovat další bytovou jednotku. Zaujala vás tato nemovitost? Pokud ano, neváhejte mě kontaktovat. Ráda zodpovím všechny vaše dotazy. Těším se, Hana Ožovldíková.