Bytový dům se zahradou o velikosti 1.172 m2 v obci Liberec. Nabídka prodeje bytového domu v atraktivní lokalitě města Liberec Hledáte výnosnou investici nebo vícegenerační bydlení v klidné, avšak strategicky výhodné části Liberce? Nabízíme k prodeji bytový dům s čtyřmi bytovými jednotkami, který se nachází na pozemku o velikosti 1.172 m². Tento dům je skvělou volbou pro investory i pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s možností pronájmu dalších bytů. Celková obytná plocha domu činí 250 m² a sestává ze čtyř bytových jednotek, z nichž každá má dispozici 2+kk. Tři z těchto bytů jsou aktuálně obsazeny solventními nájemníky, což znamená, že dům již nyní generuje stabilní příjem. Nad byty se nachází prostorná půda, která nabízí další možnosti využití, například pro rozšíření obytné plochy. Dům je částečně podsklepený a disponuje moderním systémem vytápění. Hlavním zdrojem tepla je tepelné čerpadlo, které efektivně pokrývá potřeby celého domu. Kromě toho jsou ve třech bytech instalována krbová kamna, která poskytují příjemnou atmosféru a dodatečné teplo v chladnějších měsících. Jako záložní zdroj vytápění slouží splynovací kotel Atmos na pevná paliva. Dům je napojen na obecní vodovod, což zajišťuje stabilní přísun vody. Odpadní voda je svedena do vlastní čističky, což přináší ekologické i ekonomické výhody. O ohřev teplé vody se stará elektrický bojler značky Dražice, který je známý svou spolehlivostí a energetickou efektivitou. Dům prošel postupnou rekonstrukcí, přibližně před 12 let. Během této doby byly kompletně vyměněny elektrické rozvody, vodoinstalace a odpady. Interiéry jednotlivých bytů jsou vybaveny plovoucími podlahami a záklopy, které dodávají prostoru příjemný a moderní vzhled. Střecha je zateplená a pokrytá kanadským šindelem, což přispívá k efektivní tepelné izolaci domu. Velkou výhodou této nemovitosti je dostatečná parkovací kapacita. Na vlastním pozemku se nachází garážové stání a další tři parkovací místa, což poskytuje komfortní možnosti parkování pro majitele i nájemníky. Nemovitost se nachází v klidné části Liberce, přičemž centrum města je snadno dostupné. Tato lokalita nabízí skvělé zázemí pro rodiny i jednotlivce, kteří ocení výhody městského bydlení v kombinaci s klidným prostředím. Tento bytový dům představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají stabilní investici s dlouhodobým výnosem. Díky současné obsazenosti bytů lze ihned generovat pravidelný příjem, přičemž možnost kombinace různých zdrojů vytápění umožňuje optimalizaci provozních nákladů. Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte si o prohlídku. Rádi Vám nabídneme zdarma financování koupě této nemovitosti.

Prodej unikátního domu na jihovýchodním okraji Jizerských hor. Cena na dotaz u makléře. Nemovitost byla navržena jako rodinné sídlo a tak byla i užívána, i když se dá využít i jako penzion. Kolaudace proběhla v roce 1998, nemovitost je ve výborné stavu. Na pozemku s rozlohou přes 12 000 m2 se nachází hlavní budova a vedlejší budova. Vedlejší budova je samostatný rodinný dům o dispozici 3+1 a původně byla určená pro ubytování správce sídla. V přízemí hlavní budovy je místnost zařízená jako wellness, s velkou vířivkou, parní saunou a sprchou a také samostatnou toaletou, Další místnost v přízemí domu je vhodná k rodinným nebo společenským setkáním, V této místnosti je první krb, V přízemí je ještě velká prádelna a sklad + technická místnost. Ze suterénu vede vedlejší (spodní) vchod, u kterého je menší dílna, kterou lze využít jako lyžárnu. Ve 2. podlaží je hlavní vchod do domu. Projdete krásnou chodbou a po pravé straně je obrovský obývací pokoj, který slouží jako další společenská místnost: Zde je druhý krb a krásný bar s posezením a velká terasa. Na tomto podlaží se nachází ještě nadstandardně velká kuchyň, vybavená všemi spotřebiči, některými dvakrát. V kuchyni je třetí krb a v chodbě je další koupelna s toaletou. Ve třetím až pátém podlaží je celkem 8 ložnic. Každá ložnice má předsíň a vlastní koupelnu s toaletou a bidetem, v některých koupelnách je vana a v dalších je sprchový kout. Hlavní budova je provozně koncipována až na 34 lidí, tomu je přizpůsobený i ohřev vody, o který se starají dva el. bojlery na 200 litrů a 400 litrů vody a také 800 litrový zásobník na teplou vodu. Plnou obsazenost domu zvládne také čtyř komorový septik s filtrací. Na pozemku jsou celkem 3 studny dům je napojen na dvě z nich. Výborné horské vody je zde nadbytek a její kvalita je v okolí vyhlášená. Kromě třech krbů, je vytápění hlavní budovy řešeno elektrickými panely + všechny koupelny mají podlahové vytápění. Dům má vlastní transformátor. Vedle hlavní budovy je dvojgaráž s podlahovým vytápěním. Další vozidla lze parkovat před domem. Druhý dům o dispozici 3+1 je samostatný. Nemovitost se prodává jako celek a lze ji využívat i jako penzion nebo sídlo firmy, popř. rehabilitační středisko po lékařských nebo estetických zákrocích. Nemovitost lze využívat trvale. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabídka exkluzivní vily, resp. lokace s „geniem loci“ na horizontu nad Jabloncem nad Nisou v sousedství vyhlídky Petřín. Vícegenerační vila z 20.let minulého století „zasazena“ na okraj Blanické ulice s krásným výhledem na město Jablonec, Jizerské hory a Ještědský hřeben. Zastavěná plocha domu cca 90 m2, pozemek celkem 1142 m2. V současnosti ve vile 3 samostatné bytové jednotky o celkové užitné ploše 160 m2 s dalšími cca 50 m2 k dispozici. K podkrovnímu bytu náleží terasa a zimní menší zahrada. Na pozemku lze event. přistavět další samostatný objekt či „nalepit“ na historickou vilu moderní přístavbu s využitím jak komerčním (penzion, wellness apod.) tak soukromým. Vila v minulosti doznala jistých stavebních úprav ve smyslu nových oken, zateplení fasády, přístavby apod. Objekt nyní obývá vlastník a nájemci 2 bytových jednotek. Forma prodeje má větší rozsah možností od prodeje a časového vyklizení a opuštění objektu, po delší smluvně zajištění nájemního vztahu pro majitele a další nájemce s ponížením kupní ceny apod. Vše se odvíjí od event. požadavku kupujícího, kdy by chtěl nemovitost k dispozici. Objekt je napojen na všechny IS s bezproblémovým celoročním příjezdem a parkováním na vlastním pozemku. Ideální pro komerční využití vzhledem k poloze vedle restaurace a vyhlídky Petřín či k znovunavrácení vily k užívání pro jeden rodinný subjekt (zrušení 3 samost.bytových jednotek) či jako pouhá investice do lokace s jistým výnosem z nájemních vztahů.

Rodinný dům se samostatně stojící garáží a rozlehlou zahradou v klidné, okrajové části horské obce Vysoké nad Jizerou. Hledáte vlastní bydlení na horách, sníte o snídaních na terase s výhledem do vlastní zahrady? Horské středisko se skiareálem Šachty, v místě obchody, sportoviště, škola, školka, nemocnice. Dům vhodný pro trvalé bydlení, rekreaci, nebo poskytování ubytovacích služeb. Dům je celý podsklepený, v suterénu se nachází kotelna, uhelna a sklepní prostory. V přízemí domu se nachází vstup, předsíň, chodba se schodištěm, prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na zastřešenou terasu, kuchyňský kout, spíž, koupelna. Ve druhém poschodí se nachází pokoj, dva pokoje se vstupem na zastřešenou lodžii, opět s výhledem do zahrady, koupelna s WC. Dům je napojen na elektřinu 230/400V, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva a krbem v obývacím pokoji v přízemí. Ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery. Zastavěná plocha domu: 94m2, Celková plocha pozemku: 1.766m2.

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu dvojdomu ( 2x RD ) v Novém Městě pod Smrkem. Třípodlažní dům o dispozici 2x 4+KK a každý o užitné ploše 111 m2 ( plus užitné podkroví o výměře 2x 53 m2 ). Energeticky úsporná stavba ( PENB „B“ ) na klidném místě je vybavena tepelnými čerpadly ( voda/vzduch - pro každý dům zvlášť ) a podlahovým vytápěním. Každý dům disponuje pozemkem o výměře 339 m2. Dispozičně: Vstup do každého domu je jak z ulice, tak směrem od parkovacího stání ze strany pozemku, tak francouzskými dveřmi ze zahrady. Přízemí tvoří vstupní zádveří, hlavní obytný prostor s přípravou na kuch. linku, propojený se zahradou, sociální a technické zázemí. Noční zóna se nachází v patře a zahrnuje tři ložnice, koupelnu a šatnu. Dále je zde možnost rozšíření do podkroví ( může sloužit jako další pokoj či pracovna ). Přípojky na WC a koupelnu jsou dovedeny do podkroví. Pobytové místnosti jsou navrženy západním směrem do zahrady. V místě veškerá obč. vybavenost ( ZŠ, MŠ, lékař, pošta, lékař, atd ). Lokalita nabízí celoročně množství atraktivních cílů a to nejen v ČR ( singltrek v Novém M. p. Smrkem, Jizerské bučiny, Lázně Libverda, atp. ) ale i v Polsku ( wellness a lyžování ve Sklárské Porebě a okolí ) anebo v Německu ( koupání v Berzdorfer See ) - vše na dosah ruky. I proto je nemovitost investičně vhodná i pro krátkodobé pronájmy. Pokud hledáte nový domov, který vám poskytne klid a pohodu, blízko přírody a přitom do 30 min. od Liberce a zároveň byste si rádi pořídili atraktivní nemovitost na investici, toto je ideální příležitost. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Jedna polovina domu je kompletně dokončena a připravena ke kolaudaci a k užívání. Plánovaná kolaudace druhá polovina r. 2025. Dokončení druhé části dvojdomu bude již v režii nového vlastníka. Každý dům má vlastní napojení na IS. Cena za oba domy 9.990.000,- Kč. Možno koupit i polovinu dvojdomu za 5.490.000,- Kč. Ceny jsou uvedeny vč. DPH. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost může být právě tím, co jste hledali.

Nabízíme k prodeji dům v malebné horské obci Zlatá Olešnice, na pomezí Jizerských hor a Krkonoš, přímo u potoka Zlatník, kde se kdysi rýžovalo zlato. Tato lokalita je ideálním místem pro milovníky klidu, přírody, turistiky a zimních sportů - v okruhu několika minut najdete až 6 ski areálů (Rejdice, Příchovice, Tanvaldský Špičák, Harrachov aj.). Volnočasové aktivity v okolí: Zima: lyžování, běžky, ski areály v blízkosti Léto: turistika, cyklotrasy, jízda na koních (stáje poblíž), koupání v obecním koupališti Celoročně: procházky v přírodě, houbaření, výlety Občanská vybavenost přímo v obci - obchod, hospoda, školka, škola, koupaliště, eko farma i sjezdovka. Výborná dostupnost - celoroční příjezd po nové asfaltové komunikaci. Jablonec nad Nisou je v dojezdové vzdálenosti a nabízí kompletní služby. Součástí prodeje je hotový projekt na přestavbu domu na několik apartmánových jednotek. To dělá z nemovitosti skvělou investiční příležitost - pro rekreační využití, krátkodobý pronájem nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Jablonce nad Nisou, ul. Lesní. Tato nemovitost splňuje všechny požadavky na komfortní a moderní bydlení s celkovou obytnou plochou 320 m², součástí je zahrada o rozloze 1092 m². Dům byl původně postaven v roce 2004, prošel modernizací v roce 2024, která zahrnovala kompletní výmalbu domu, renovaci podlah a zvýšení energetické účinnosti. Celková užitková plocha nemovitosti činí 350 m², s důrazem na prostornost a světelné podmínky, díky výšce stropů. V domě se nachází pět samostatných ložnic ( pokojů ), obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Vytápění domu zajišťuje moderní topný systém tepelným čerpadlem. K domu náleží i garáž s kapacitou pro dvě auta a další parkovací místa u domu. Zajímavým prvkem je velkorysá zahrada, která okolo domu poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Součástí zahrady je krytý bazén, terasa vč. příjemného posezení které láká k relaxaci s rodinou či přáteli. Dům se nachází v klidné části města s výbornou dostupností do centra, blízkost školy, obchodů a veřejné dopravy. Tato lokalita je díky své přírodě a klidnému prostředí ideální pro rodinné bydlení. Nemovitost je nabízena k prodeji, přičemž koupě je možná na hypotéku. Svoji cenu spravedlivě odráží z hlediska umístění, prostoru a kvality. Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky nemovitosti neváhejte kontaktovat našeho makléře, který je připraven poskytnout Vám všechny potřebné informace a pomoci s procesem koupě. Tento dům nabízí perfektní spojení soukromí, prostoru a moderního bydlení. Nechejte se inspirovat možností života v této krásné a klidné lokalitě Jablonec nad Nisou. PENB nebyl dodán je uváděna třída G.

Objevte dokonalou kombinaci moderního bydlení, chytrých technologií a příjemného rodinného prostředí v Novostavbě prostorného rodinného domu v České Lípě se zahradou a parkovacím stáním, s podlahovou plochou 116,2 m² s dispozicí 5+kk rozloženou do dvou nadzemních podlaží. Energeticky úsporné technologie (tepelné čerpadlo zn. Acond) zajišťuje soběstačnost, úsporu nákladů na energii a šetrnost k životnímu prostředí. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě. Přízemí domu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, jeden pokoj, technickou místnost či šatnu a koupelnu se sprchovým koutem a WC. V prvním patře domu jsou tři pokoje, v jednom z nich je vchod na balkon s antracitovým zábradlím a druhá koupelna s vanou a WC. Na podlahách je použit vinil, interiérové dveře jsou dřevěné s dřevěnými obložkami. Každý dům má svou zahradu s připravenou deskou na uložení zahradního domku. Prožijte každý den v interiéru zalitém sluncem díky promyšlené orientaci domů. Zahrada a balkony Vám umožní si vychutnat každý slunečný den. Projekt se nachází v klidné ulici Liberecká. Zároveň máte vše, co potřebujete, jen kousek od domova - školy, obchody, služby i krásnou přírodu. Popis lokality: Příroda nebo město? Obojí Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi přírodou a městským životem. Česká Lípa je město v okrese Česká Lípa v Libereckém kraji. Leží osmdesát kilometrů severně od Prahy na řece Ploučnici s historickým centrem na jejím pravém břehu. Město protínají tři cyklotrasy, které jsou ideální pro rodinné výlety nebo klidné procházky. Autobusová zastávka městské hromadné dopravy je v těsné blízkosti domů. Město Česká Lípa nabízí veškerou občanskou vybavenost, kterou pro pohodlný život potřebujete. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře, který Vám je plně k dispozici, jak pro další potřebné informace, tak pro prohlídku domů. Rovněž Vám rádi pomůžeme s financováním nemovitosti. Využijte jedinečnou příležitost k pořízení moderního rodinného domu v lokalitě, kde tento typ bydlení není běžně k dispozici. Doporučujeme Ev. číslo: 27281.

660 Prodej RD - chalupy v okrajové části obce Jindřichovice pod Smrkem, okres Liberec. Dům s obytnou částí 3+1 se zastavěnou plochou 91 m2 je postaven na velmi pěkném, slunném a rovinatém pozemku o celkové výměře 2.506 m2. Dům je z části podsklepen. Přízemí: vstupní zádveří, chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna, schody do sklepa a podkroví. Podkroví: hala se schodištěm a dva větší podkrovní pokoje. Na pozemku se dále nachází zděná hospodářská stavba s přístřeškem na parkování pro os. automobil, dále vlastní kopaná studna s pitnou vodou. Elektřina momentálně z důvodu neobývání odpojena. Odpady jsou svedeny do jímky. Vzhledem k velikosti a dobrému čtvercovému tvaru pozemku, který je situován k jihu a možnému přístupu z obecní komunikace je možno uvažovat i o rozdělení pozemku na dvě stavební parcely. Krásný výhled na Jizerské hory s nejvyšším vrcholem Smrk. V místě škola, školka, žijící skanzen s alternativní školou, obecní úřad, sportovní hřiště, knihovna, 3x domov důchodců, autobusové a vlakové spojení. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení i k rekreaci uprostřed pěkné přírody jak v ČR, tak i v Polsku. Volné ihned, PENB G.

Prodej malebné chalupy, která se nachází v samotném srdci Českého ráje v obci Svijanský Újezd v Libereckém kraji. Dvoupatrová, citlivě zrekonstruovaná chalupa, má obytnou plochu 151 m² a náleží k ní stodola o ploše 23,6 m². Oplocený pozemek má celkovou plochu 908 m2. Venkovské stavení ctí původní i moderní atmosféru. Do chalupy je přivedena obecní voda, vaří se na plynu, odpady jsou svedené do septiku a o teplo se postará nový elektrokotel, ve všech pokojích jsou umístěné radiátory. V přízemí se nachází vstupní chodba (8,8 m²) a obývací pokoj (17,7 m²), stylová na míru dělaná kuchyně s vestavěnými spotřebiči (24 m²), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (6,5 m²) a vstup po dřevěných schodech do patra. V patře se dále nachází 5 útulných světlých ložnic, pokoj vhodný například pro pracovnu nebo šatnu a malinká komora. K chalupě náleží velká stodola s masivními dřevěnými dveřmi, kterou je možné využívat jako garáž. Na udržované zahradě se vzrostlými stromy a keři narazíme na spoustu příjemných zákoutí. Za chalupou ve svahu stojí kůlna s pergolou. Místo je obklopené čistou přírodou, lesy, skalisky a rybníky v okolí se nachází spousta zřícenin, hradů a zámků a na kole se dostanete až na samotný vrchol libereckého Ještědu. Na pražský Černý Most je to autem po dálnici cca 40min, do Turnova 13min. a do Liberce 24min. Potřebujete pro Vaši rodinu místo k relaxaci a odpočinku? Zapomenout na starosti všedních dnů? Nebo hledáte novou investiční příležitost? Potom je tato chalupa přesně pro Vás. Těším se na běžných prohlídkách, ale nabízím také video prohlídky v reálném čase přes WhatsApp, Face Time, Messenger, Skype aj.

Reprezentativní prvorepubliková vila s okrasnou zahradou v České Lípě Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji reprezentativní třípatrovou vilu s prostorným nově zrekonstruovaným suterénem a udržovanou okrasnou zahradou (791 m2) na pozemku o celkové výměře 967 m2. Vilu si v roce 1928 nechala postavit rodina Bondyových v ulici Antonína Sovy (původně Mohauptgasse) čp. 965 jako součást tehdy nově vznikající lokality Slovanka. Dodnes patrné jednotící prvky použité při výstavbě přispívají k ucelenému rázu této klidné čtvrti, která v České Lípě tradičně patří k nejvyhledávanějším. Atraktivní lokalita společně s dostatkem zeleně a více než 500 m2 užitné plochy budovy vytvářejí ideální zázemí pro využití nemovitosti jako sídla obchodní firmy, právní kanceláře, ordinací specializovaných lékařů, soukromé mateřské školy i pro řadu dalších inspirativních podnikatelských záměrů, nebo ke komfortnímu rodinnému bydlení. Na dvou nadzemních podlažích nabízí vila velkou halu, sedm pokojů, terasu, dvě kuchyně, jídelní kout, dvě koupelny s toaletou, samostatnou toaletu a dvě skladovací místnosti. Na elegantní zimní zahradu přístupnou po dvoukřídlém schodišti z jižní části pozemku navazuje prostorná hala s impozantním dřevěným schodištěm. Po obou stranách haly jsou umístěny dva velké světlé pokoje. Za prvním z nich se nachází jeden menší pokoj a koupelna s toaletou, za druhým kuchyň se spíží. Ve druhém nadzemním podlaží jsou k dispozici čtyři pokoje, terasa s výhledem do udržované zahrady, kuchyň s menším jídelním koutem, koupelna s toaletou a samostatná toaleta. V obytných místnostech obou nadzemních podlaží jsou původní dubové podlahy. Prostorný suterén se samostatným vchodem, praktickým uspořádáním místností a dostatečným přístupem denního světla díky letos dokončeným novým omítkám a srovnání podlahy výrazně rozšiřuje celkovou užitnou plochu vily a nabízí řadu možností využití. Podkrovní prostory se dvěma menšími pokoji vyžadují úpravy. Vila je v dobrém stavebně-technickém stavu. Objekt je napojen na inženýrské sítě, vytápění a ohřev vody zajišťují plynové kotle v suterénu a 2.NP. Hlavní vchod navazuje na příjezdovou cestu spojující vilu s vjezdem z ulice Antonína Sovy. Vzhledem k lokalitě je samozřejmostí kvalitní občanská vybavenost, příjemný bonus pak představuje blízkost historického centra i množství přírodních krás Českolipska a sousedících regionů - Českého středohoří, Lužických hor, Podještědí a Máchova kraje. Kombinace promyšleného architektonického uspořádání, velkoryse pojaté užitné plochy a strategické polohy na dosah významných severočeských měst, Prahy a nedalekého Německa nabízí jedinečnou výhodu pro práci s potenciálními klienty a obchodními partnery a tvoří předpoklad úspěšného využití nabízené nemovitosti i zhodnocení vložené investice.

K prodeji nabízíme atraktivní rodinný dům v centru Liberce, ul. Masarykova. Dům se nachází na klidném a dostupném místě vedle lázní na tzv. Zlatém kříži. Velikost domu je 105 m2 s dispozicí 3+kk, po jednoduché úpravě 4+kk. V přízemí najdete vstupní část s vestavěnými skříněmi, dále prostornou kuchyň s vestavěnými spotřebiči vč. posezení a jídelního stolu, s výstupem na útulnou zahrádku s naprostým soukromím. V patře se dále nachází jedinečný prostorný obývací pokoj s velkým stropním oknem, koupelna s nadstandardně velkým sprchovým koutem a samostatná ložnice. Součástí domu jsou pak dále 2 vlastní parkovací stání přímo před nemovitostí, garáž v objektu, kamerový a zabezpečovací systém. Dům je po kompletní nákladné a vkusné rekonstrukci, po dohodě s klientem může zůstat zařízen a vybaven. Dům je dispozičně vhodný jak k bydlení, tak k vybudování reprezentativního sídla k podnikání (poradenství, právní služby). Nízké provozní náklady vlastní nový plynový kotel. Dům je dlouhodobě pronajat za tržní cenu a to do 2/2029, v případě zájmu a potřeby je zde možnost ukončení smlouvy tak, aby byl dům obratem k užívání. V případě zájmu volejte makléře. PENB je momentálně zpracováván, uvádíme energetickou náročnost budovy G.

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v klidné části Rychnova u Jablonce nad Nisou Zálesí. Na pozemku je vystavěna roubenka z konce 19. století, kterou můžete využít k rekreaci nebo jako dočasné zázemí budoucí stavby. Přes sto let starý roubený dům byl v posledních padesáti letech průběžně udržován a sloužil jako chalupa pro víkendovou rekreaci. V přízemí se nachází větší hlavní obytná místnost s původní pecí, kuchyně, koupelna a pod schody do podkroví schody vedoucí do menšího klenutého sklepa. Podkroví je rozděleno na dvě místnosti sloužící pro skladování - nikdy nebylo plnohodnotně využíváno jako obytné. Celkový stav je poplatný době vzniku a stáří. Případná rekonstrukce by znamenala větší zásah, přičemž je na zvážení každého, jakou cestou se v tomto případě vydat. Umístění objektu v rámci zahrady zajišťuje dokonalé soukromí. Váš nový dům můžete postavit na čtvercové parcele obklopené vzrostlou zelení s pěkným výhledem. Místo je přístupné po obecní komunikaci, sousedé jsou v bezpečné vzdálenosti. Na hranici pozemku je elektřina a voda. Máte-li větší plány a rozpočet, můžete zvážit koupi sousedního pozemku, který rovněž nabízíme. Těšíme se na Váš zájem, financování si můžete domluvit přímo v naší kanceláři.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Vysoké nad Jizerou. Jedná se o samostatně stojící budovu s dispozicí 4+kk o podlahové ploše 132 m2. Dispozice: 1NP vstupní chodba, schodiště, komora, koupelna, obývací pokoj s kuchyňským koutem. 2NP 3x pokoj, koupelna. 1PP sklepní prostory, kotelny, uhelna, skladovací prostory, vstup na zahradu. Topení je řešeno kotlem na tuhá paliva + krb, voda obec + vlastní studna, obecní kanalizace, plynová přípojka. Za domem se nachází krásný pozemek ( zahrada ) o celkové výměře 1766 m2, tvořící jeden funkční celek. Na pozemku jsou především okrasné dřeviny a ovocné stromky, na dvou místech zde protéká potůček, kotec pro psa. Fasáda je nezateplená v původním stavu. Soklová část domu je tvořena obklady. Střecha je sedlová s původní střešní plechovou krytinou. Okna jsou původní hnědá dřevěná. Nutná částečná rekonstrukce. Vysoké nad Jizerou je město v Libereckém kraji, jedno z nejvýše položených horských měst České republiky. Žije zde přibližně 1 300 obyvatel. Součástí města jsou i vesnice Helkovice, Horní Tříč, Sklenařice a Stará Ves. Celková katastrální výměra obce činí 20,66 km2. Obec leží v nadmořské výšce 692 m. n. m. V obci je dobrá občanská vybavenost. Autobusová doprava. Autobusová doprava zajišťuje spojení obce s okolními městy a obcemi. Autobusy jezdí například do směrů Semily, Tanvald, Rokytnice nad Jizerou, Turnov či Trutnov.

V zastoupení majitelů nabízím k prodeji rodinný dům s podkrovím v původním stavu, nacházející se na adrese Pertoltická 124, Mimoň. Celková užitná plocha domu činí cca 110 m², členěná do tří podlaží s praktickým dispozičním řešením. Dispozice: • 1. NP - cca 34,4 m²: dvě místnosti, vstupní chodba • 2. NP - cca 44,2 m²: dvě místnosti a schodišťový prostor • Podkroví - cca 38,6 m²: prostor vhodný k vestavbě další obytné části Dům je určen k celkové rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení nebo investičního záměru (např. pronájem bytových jednotek, ateliér či kombinace bydlení a podnikání). Stav a technické informace: • Dům je v původním stavu, určen ke kompletní rekonstrukci • Napojen vodovod a kanalizaci • Vytápění a další technické rozvody nejsou funkční - nutná modernizace Možnosti využití pro rodinné bydlení Díky své velikosti a třípodlažnímu uspořádání je dům ideální také pro rodinné bydlení, a to jak pro jednu větší rodinu, tak i pro vícegenerační soužití. Každé patro může fungovat částečně samostatně, což umožňuje vytvořit komfortní bydlení pro rodiče s dětmi. Dům nabízí možnost kompletní modernizace dle vlastních představ, které si nový majitel přizpůsobí potřebám své rodiny. Menší pozemek u domu poskytuje prostor pro odpočinek, posezení nebo drobnou zahrádku. Mimoň je město v okrese Česká Lípa, zasazené v malebné krajině Ralské pahorkatiny, nedaleko chráněné krajinné oblasti Kokořínsko - Máchův kraj. Město disponuje kompletní občanskou vybaveností - školky, školy, zdravotní středisko, pošta, obchody, restaurace a sportoviště. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost - vlakové i autobusové spojení do České Lípy nebo Liberce. V blízkosti se nachází oblíbené rekreační oblasti, jako je Máchovo jezero, Průrva Ploučnice, zámek Vartenberk, hrad Bezděz či vrch Ralsko, což činí z lokality atraktivní místo pro klidné bydlení i rekreaci. Město Mimoň se v posledních letech rozvíjí nejen jako místo pro klidné bydlení, ale také jako zajímavá příležitost pro podnikání a investice. Možnosti využití pro podnikání Dům díky své dispozici nabízí široké možnosti využití nejen pro bydlení, ale také pro podnikatelské účely. Každé patro může fungovat nezávisle, což umožňuje snadné oddělení provozní a obytné části. Využití může zahrnovat například: • Kanceláře nebo zázemí pro malou firmu • Sídlo společnosti s možností bydlení v horním patře • Salon, ateliér nebo poradenské služby • Kamennou prodejnu či e-shop s výdejním místem • Malé ubytovací zařízení • Nájemní bydlení pro zaměstnance firem v okolí Objekt lze navíc postupně upravovat dle vlastních potřeb, a díky tomu, že technický stav vyžaduje kompletní rekonstrukci, je ideální pro přizpůsobení konkrétnímu podnikatelskému záměru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.

Nabízíme k prodeji krásný velký rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami. V prvním podlaží se nachází dva zrekonstruované byty o dispozicích 2+1 a 3+1. V podkroví je pak velkometrážní byt s dispozicí 4+1. Vedle domu je parkoviště, ze dvou stran ohraničené celkem 8 garážemi. Dům je umístěn na rozlehlém svažitém pozemku, který svou plochou dosahuje 4 675 m2. K domu dále náleží krásná udržovaná okrasná zahrada, krytý bazén a několik venkovních posezení. K horní části pozemku vede další asfaltová příjezdová cesta a tento je možné případně oddělit a použít jako jednu až dvě samostatné stavební parcely. Obec Lázně Libverda se nachází v malebné krajině severního podhůří Jizerských hor. Dům samotný je pak vzdálen zhruba 1 km od lázeňského centra obce, kde je i veškerá občanská vybavenost jako školka, škola, obchody, pošta, restaurace a další. Lokalita je turisticky velmi atraktivní a nemovitost by byla případně využitelná i jako rekreační objekt se samostatnými apartmány k pronájmu. Nemovitost by byla vhodná pro početnější nebo vícegenerační rodinu k příjemnému a nerušenému bydlení nebo jako investiční nemovitost k pronájmu, nebo k rozdělení na samostatné bytové jednotky a stavební parcely a následnému prodeji, případně jako objekt pro zajímavý podnikatelský záměr zejména v oblasti cestovního ruchu.

Nabízíme Vám k prodeji pěkný přízemní, nepodsklepený RD 3+KK o zast,pl. 119 m2 s rozsáhlými pozemky 15 271 m2 na krásném, klidném a slunném místě v malebné krajině Českého ráje v okrajové části vesnice Sekerkovy Loučky část obce Mírová pod Kozákovem. Dům je zděný, postavený tradiční technologií. Dispozice a rozměry dle ZP: zádveří (8,40 m2), technická místnost (9,80 m2), ložnice (13,80 m2), WC (1,10 m2), koupelna s vanou a sprch. koutem (6,90 m2), pokoj (9,10 m2) a obývací pokoj s krbem a kuch. koutem (49,50 m2). celková podlahová plocha cca (98,60 m2). Podkroví (85 m2) není stavebně upraveno, ale vzhledem k dostatečné světlé výšce je zde možné vybudovat další obytné místnosti. Vytápění domu zajišťuje ústřední topení s kotlem na TP/dřevo, obecní voda, kanalizace řešena ČOV. Příslušenství stavby tvoří vedlejší stavba garáže a zahradní domek. V roce 2/2023 byl vypracován znalecký posudek (ZP) na hodnotu přes 11 mil. Kč. V dosahu všech služeb - město Turnov cca 5 km, MŠ a ZŠ v Mírové p.Kozákovem 5 min. autem, autobus. zastávka 5 min. chůze. Měsíční náklady el.: 2200,-Kč / měsíc + vytápění na TP. Vhodné k trvalému bydlení, rekreaci.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu v klidné části obce Bořetín, nedaleko města Česká Lípa. Tato chata na okraji zahrádkářské kolonie je ideálním místem pro milovníky přírody a relaxace. Chata disponuje jedním podzemním a jedním nadzemním podlažím. Na udržované okrasné zahradě o celkové ploše 378 m² najdete prostor pro zahradničení. Chata je napojena na elektřinu, voda je k dispozici na pozemku a WC je chemické. Konstrukce je z části zděná a z části dřevěná. Perfektní místo pro víkendové úniky z města nebo letní dovolenou, kterou si zpříjemníte plody z vlastní zahrádky. Pozemek je celkově oplocený a nachází se zde i dostatek prostoru pro dětské hřiště nebo menší bazén. Pro více informací volejte makléře a domluvte si prohlídku.

V Jeřmanicích nabízíme výjimečný dům pro rodinné či vícegenerační bydlení i podnikání. Přízemí tvoří velký obývací pokoj, prostorná kuchyň s jídelnou a špajzkou, koupelna se sprchovým koutem, WC a garáž i pro dodávku. V patře je koupelna s vanou a WC, šatna, ložnice, dva pokoje, dva balkony a půda vhodná jako úložný prostor. Nebytová část 109 m², původně e-shop s oblečením, má podlahové topení a topení ve zdi, připravené rozvody na kuchyňku, koupelnu a WC - ideální jako samostatný byt, kancelář či wellness. Dům má elektrický kotel, kamna Jotul, veřejný vodovod, kopanou studnu, septik a bojler. Pozemek 2311 m² nabízí zahradu, altán, ohniště a prostor pro bazén. Okolí láká na turistiku, cykloturistiku, lyžování na Javorníku, Obří sud, bobovou dráhu, lanový park a trampolíny. Dojezd: Liberec 10 min, Jablonec 15 min, Mladá Boleslav 35 min, Praha 50 min. Přijeďte a objevte svůj nový domov s obrovským potenciálem.

Hledáte pohodlné a praktické rodinné bydlení? Tento dům nabízí klid, soukromí a prostory, které se přizpůsobí vašemu životu. Dvě samostatné jednotky 3+1 jsou ideální pro vícegenerační bydlení. Dispozice domu, zateplení a nízké provozní náklady zajišťují ekonomicky příjemný život. Zahrada o velikosti 740 m² poskytuje prostor pro relaxaci i pěstování, je přehledná a soukromá. Samostatná zateplená přístavba s garsonkou nabízí možnost využití jako kanceláře, dílny nebo dalšího obytného prostoru. Parkování je pohodlné v garáži i na vlastním pozemku a vyhovuje i větším vozům. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí ideální kombinaci klidu, prostoru a funkčního řešení pro moderní rodinný život i podnikání.