Velký rodinný dům v centru Frýdlantu. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v srdci Frýdlantu, ideální pro velkou rodinu nebo jako investiční příležitost. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace, vodoinstalace, plastových oken, vnitřních omítek a podlah. Vytápění je zajištěno elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům se skládá z několika podlaží s širokým využitím: Přízemí: Zde najdete místnosti s klenutým stropem, které jsou perfektní pro vybudování bytové jednotky nebo pro provozování živnosti. Možnost drobného podnikání přímo na dosah ruky. První patro: Jednoduchou rekonstrukcí lze vybudovat dvě samostatné bytové jednotky, což nabízí skvělou příležitost pro rozšíření bydlení nebo pronájmu. Podkroví: V tomto velkorysém prostoru máte možnost vestavět další obytné místnosti nebo vytvořit stylový podkrovní byt. Pozemek: Dům se nachází na oploceném pozemku se zámkovou dlažbou a zahradou, ideálním pro relaxaci a odpočinek. Okolí: Jedná se o živou lokalitu navazující na samotné centrum města s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Tato nemovitost je perfektní volbou pro rodinu, která hledá prostorné a vícegenerační bydlení s možností podnikání, nebo jako investiční nemovitost na pronájem. Cena k jednání. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům v klidné části obce Paceřice, na pozemku o rozloze 1113 m2 Tato moderní dřevostavba z roku 2021 o dispozici 4kk nabízí pohodlné bydlení s dostatkem úložného prostoru. Obytná plocha domu je 120m2 Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, napojeným na podlahové topení v celém domě. PENB "B" - nízkoenergetická stavba. Velmi nízké provozní náklady Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost díky použití kvalitních izolačních materiálů, což se pozitivně odráží na velmi nízkých nákladech na provoz. V chladnějších dnech se můžete těšit na příjemné teplo z kamen na dřevo, které dotváří útulnou atmosféru domova. Výhodou této nabídky je klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností do Turnova, Jablonce n/N, Liberce a po dálnici i Mladé Boleslavi a Prahy. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás kontaktujte.

Exkluzivní nabídka k prodeji atraktivního areálu v srdci Moravy - Horní 36/39, Štěpánov u Olomouce Představujeme jedinečnou příležitost investice do rozvinutého a perspektivního území na Moravě. Tento rozlehlý areál, nacházející se na klidném a strategickém místě v obci Štěpánov u Olomouce, nabízí široké možnosti využití a rozvoje, a to díky své komplexní infrastruktuře a rozrůstajícímu se rozlohám. Hlavní vlastnosti nemovitosti: Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy: 3 910 m² Zastavěná plocha: 1 258 m² Užitná plocha budov: 1 057 m² Infrastruktura: Elektřina - dostupná a plně funkční Plyn - dostupný a přivedený na pozemek Vodovodní řád obce, s alternativním zdrojem vody - vlastní studna pro záložní či rozšířenou spotřebu Tlaková kanalizace - napojení zajištěno Dostupnost a logistika: Na nádvoří je dostatečný prostor pro parkování a manipulaci s nákladními vozy Velká brána s bezproblémovým přístupem pro nákladní dopravu Pouhých 7 minut jízdy autem od Olomouce Ve Štěpánově najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, obchody, služby a další infrastruktura Budovy na pozemku: Administrativní budova, která sloužila jako kancelář a ubytování zaměstnanců Dílna a skladovací prostory, vhodné pro výrobu, skladování nebo servisní činnost Typ využití a potenciál rozvoje: Rezidenční výstavba - možnost výšky do 16 metrů Komerční či výrobní účely - smíšené využití, v současnosti vedené jako smíšená výroba a obytná zóna Další možnosti podle územního plánu a kreativity investora Lokalita a dostupnost: Areál je situován v klidné lokalitě s výbornou dostupností do větších měst a infrastrukturních tahů, což z něj činí ideální investici pro developery, výrobní společnosti či podnikatele hledající strategický pozemek s velkým potenciálem růstu. Virtuální prohlídka: Pro vaše pohodlí jsme připravili kompletní virtuální prohlídku celého areálu, kterou lze sledovat online. Tato technologie umožňuje detailní nahlédnutí do dispozice a potenciálu prostoru z pohodlí vašeho domova či kanceláře. Tento pozemek nabízí nejen výrazný rozvojový potenciál, ale i praktické zázemí pro výrobu, skladování či jiné podnikatelské aktivity. Ideální volba pro investory hledající perspektivní nemovitost na Moravě s jasně danou infrastrukturou, rozlehlou plochou a širokými možnostmi využití. V případě zájmu si prodávající vyhrazuje právo na výběr kupujícího podle vlastního uvážení. Máte zájem o více informací o našem areálu? Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám zašleme podrobnější údaje s rozpadem ceny přímo na Váš e-mail. Těšíme se na Vaši zprávu!

Velmi rádi bychom Vám nabídli tuto atraktivní nemovitost, která může mít opravdu různé využití. Rodinný dům pro vícečlennou rodinu, nadstandardní "chalupa" na víkendový odpočinek, nemovitost určená ke krátkodobým pronájmům či kombinace těchto možností? To všechno tato nabídka splňuje. Jedná se o cihlovou stavbu ve velmi dobrém stavu ihned k užívání, disponující celkovou plochou cca 350 m2. Objekt má 3 podlaží, v přízemí jsou dvě dvougaráže, v 2. NP jsou dva pokoje, dětská herna, prostorná kuchyň, obývací pokoj s krbem, koupelna a toaleta. Ve 3.NP jsou 3 pokoje a sociální zařízení. Celou nemovitost si můžete projít v klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí propagace. Současná celková kapacita je 20 lůžek a v tuto chvíli se pronajímá jako celek ke krátkodobým pobytům. Příslušenstvím je velká terasa s krbem, grilem a vířivkou. Nemovitost se rozléhá na pozemku o několika parcelách a celkové výměře 1 357 m2. Součástí je přilehlé parkoviště až pro osm automobilů, případně je možnost parkovat i v již zmíněných garážích. K rodinnému domu náleží i zahrada, která má využití pro venkovní dětské hřiště a menší bazén. Nemovitost je napojena na všechny sítě - plyn, vodovod, elektřina a nově i kanalizace. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a případně krbovými kamny, ohřev vody zajišťuje bojler. Město Smržovka, kde se v klidné části nachází i tento rodinný dům, je vyhledávanou lokalitou a poskytuje různorodé využití. Přímo ve Smržovce je možné lyžování na lyžařském vleku FILIP, má vlastní sněhová děla pro zlepšení sněhových podmínek a umožňuje i lyžování za umělého osvětlení, dále jsou v blízkosti Albrechtice, Josefův Důl, Tanvald, Harrachov a další. je zde sáňkařská dráha, která je dlouhá 1012 m2 a v dnešní době dráha kromě závodů slouží také k výcviku zahraničních závodníků. Nachází se zde také Smržovský běžecký okruh, který je dlouhý až 6km, dále Areál BIKE-PARKU. Město opravdu nabízí velké možnosti, včetně zajímavých turistických okruhů. Tato investice nabízí výhodnou polohu v klidné oblasti s možností atraktivního pronájmu. Díky výbornému stavu a dostatečné kapacitě parkovacích míst je tento objekt ideální pro podnikání v oblasti ubytování. Nemovitost je volná po dohodě a její koupi je možné financovat hypotéčním úvěrem, který Vám velmi rádi zajistíme v naší společnosti eDO Finance. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Realitní kancelář eDO Reality Vám v exkluzivním zastoupení nabízí stavební pozemek v Liberci. Ideální je nejen pro stavbu třeba rodinného domu, ale i pro užívání chaty pro rodinnou rekreaci. To v případě, kdy byste neměli srdce pro demolici dřevěné chatky, která zde stojí. Obdélníkový pozemek se nachází v Liberci, v městské části Horní Hanychov, kousek od ulice Puškinova. Přímo na úpatí Ještědsko-kozákovského hřbetu, je to téměř přímý soused přírodního parku Ještěd. Díky perfektní lokalitě si zde tedy můžete vychutnat téměř celodenní slunce, u lesa, s klidem nefrekventované, slepé ulice. Zároveň, díky blízkosti u ulice Dubice je zde perfektní dostupnost: Pěšky je to na tramvaj příjemnou cestou 1 kilometr, na vlak 1,2 kilometru. Autem - 10 minut do centra Liberce, bezmála 20 minut do Jablonce nad Nisou, a do Prahy 65 minut. Nákupní centrum Nisa Liberec je autem 5 minut. I přestože se silnice vrací na tu samou ulici, ze které se napojuje, a je v ní jen několik domů, dostává se jí perfektního zimního servisu. Asfaltová komunikace je zde nedávno kompletně předělána a povrch je hladký, celoroční přístup je zde tedy bez problému zajištěn. Na pozemku stojí malá dřevěná chatka k rodinné rekreaci, která se těší nádhernému výhledu až na Javorník. Pozemek je dle územního plánu určen pro bydlení všeobecné. Rovinatá parcela o rozloze 961m² je tedy ideální pro výstavbu rodinného, či bytového domu, anebo domu smíšené funkce. O předběžnou informaci bylo zažádáno. Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mne kontaktovat pro více informací, či domluvení schůzky. S financováním koupě rád pomohu.

DŮM K REKONSTRUKCI NA SMRŽOVCE - SKVĚLÁ INVESTICE PRO BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ Hledáte dům, který si upravíte podle svých představ? Tato nemovitost na Smržovce nabízí možnost rekonstrukce, přičemž již disponuje plastovými okny a zachovalou střechou. Díky prostornému interiéru lze dům přizpůsobit na moderní dispozici 5+KK. MOŽNOST DOTACE A VÝHODNÉHO ÚVĚRU Na rekonstrukci lze čerpat dotaci a využít výhodný úvěr k dotaci se sazbou pouze 3 %. - rádi vám s dotací pomůžeme • Garáž součástí domu • Zahrada pro relaxaci • Strategická poloha u hlavní silnice - ideální pro podnikatelský záměr • Skvělá dostupnost - vlaková trať přímo za domem Dům se nachází v rušnější části obce, což je skvělá příležitost pro podnikání -dílnu, provozovnu či jiné využití. Nechte si ujít tuto příležitost a přizpůsobte si dům podle svých snů! Kontaktujte nás pro více informací.

Nabízíme Vám pěkný velice udržovaný rodinný dům o zast.pl. 148 m2 na klidném, slunném místě v ul. Průmyslová nedaleko centra Jablonce n.N. s krásnou udržovanou zahradou o výměře 414 m2 s okrasnými keři a pergolou. V domě probíhala průběžná, nákladná rekonstrukce s důrazem na kvalitu práce, používaných materiálu, komponentů vč. zařizovacích předmětů. Dispozice: V 1.PP.: Samostatný vchod, chodba ( 13,03 m2), jídelna s kuch. koutem (20,95 m2), schodiště do 1.NP., WC (1,89 m2), technická místnost (7,29 m2), welness místnost s vířivou vanou (22,75 m2), trezorová místnost (17 m2), technická místnost č. 2 (0,87 m2), teplovodní podlahové vytápění se samost. regulací okruhů, dlažba. Celková podlah. plocha cca 84 m2. V 1.NP.: Samostatný vchod, chodba (13,04 m2), ložnice (24,87 m2), provozovna s kuch. koutem (42,19 m2), skladební prostor (5,59 m2), WC (1,76 m2). Podlaha dlažba, plovoucí podlaha. Celková podlah. plocha cca 83 m2. (zkolaudováno na provozovnu). Ve 2.NP: chodba (18,02 m2), schodiště do 3.NP., dětský pokoj (24,73 m2), obývací pokoj s krb. kamny + kuchyň ( celkem 35,01 m2), spíž (0,95 m2) koupelna se sprch koutem (4,63 m2). Podlahy dlažba, nové radiátory (cca 1 rok), teplovodní podlahové vytápění se samost. regulací okruhů, Celková podlah. plocha cca 88,5 m2. Ve 3.NP.: podkroví cca 66 m2. Vzhledem k technologii, solární systém, ÚT - tepelné čerpadlo zn. Athena o výkonu (18 KW) + záložní baterie (14KW), akumulační nádrž (700 l), jsou k velikosti nemovitosti velice přijatelné provozní náklady cca el. 8.500,- Kč/měs. Jako další alternativou jsou k systému ÚT připojeny 2x plyn. kotle (aktuálně plyn odpojen). Dům je napojen na kanalizaci (nová přípojka vč. svodu dešť. vody), městský vodovodní řád. Dále byla nemovitost osazena kvalitními dřevěnými okny s trojsklem Euro 78 (cca 2 roky), střešní okna se zastiňovacími venkovními roletami na solární pohon, střešní krytina výrobce Capacio (cca 3 roky). Objekt je zabezpečen kamerovým a zabezpečovacím systémem, vybaven el. nabíjecím zařízením Wallbox EV 1x22 KW. Parkování je možné na vl. pozemku pro 2 vozidla nebo před domem. V dosahu všech služeb, centrum města cca 10 min. chůze, Jablonecká přehrada 17 min. chůze. Vhodné k trvalému bydlení, podnikání.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží a pozemkem o celkové výměře 1017 m2. Jedná se o novostavbu (začátek stavby v roce 2020), zavedena elektřina, voda, odpady. Dům je ve fázi dokončení, vytápění lze krbovými kamny, elektrokotlem, ve spodní části domu podlahové vytápění. V dolní části obývací pokoj s kuchyní, pokoj pro hosty, ve kterém je i koupelna a toaleta, technická místnost. V podkroví možno vybudovat další pokoje a koupelna s toaletou. Volné dle dohody. Jedná se o klidnou lokalitu. Seriózní jednání, možná dohoda. Cena je bez provize RK. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v Rokytnici nad Jizerou, místní části Dolní Rokytnice. Nemovitost je dispozičně řešena jako 7 +1, má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní. V přízemí objektu jsou dvě ložnice, hlavní světnice, kuchyně, sklad, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. V patře vznikly před 18 lety 4 samostatné pokoje se zateplením. Ve sklepě s klenbovým stropem jsou dvě skladovací místnosti a větší místnost se saunou, sezením a zděným ochlazovacím bazénem, kde může stále protékat voda ze studánky pro dokonalé osvěžení. Na zahradě je dřevěná kolna. Chalupa je v původním, ale udržovaném stavu, vhodná k rekreaci nebo i k podnikání. Celkově se jedná o pěkné klidné místo s velkým pozemkem, který nabízí dostatek soukromí. Tato nemovitost chytne za srdce lidi, kteří hledají původního ducha a kouzlo hor.

Nabízíme k prodeji venkovskou usedlost, která je umístěna na krásném a klidném místě části obce Benešov u Semil (,Horní Benešov“), kde je nádherný výhled do širokého okolí a v sousedství lesa. Jedná se o bývalou zemědělskou usedlost, kterou tvoří samostatné budovy, a to obytný poloroubený dům, velká zemědělská stavba (stodola) umístěná nad domem a menší stavba vedle domu. Společně vytváří celek, který je ideální pro případné zemědělskou usedlost, bydlení a rekreaci. Venkovský dům je v současnosti neobytný, protože byla započata rekonstrukce (odstranění vnitřních omítek, podlah, nové rozvody vody a odpadů, oprava střechy ad.). Dům je částečně podsklepený, kdy se jedná o dva samostatné sklepy, které jsou přístupné z dvorní části před domem. Dispozice: hlavní chodba, ze které je přístup do obytných místností (hlavní obytná místnost s kuchyní, ložnice), dále do bývalých chlévů, provizorní koupelny. V podkroví jsou půdní prostory. Vedlejší budovy jsou v dobrém stavu. Velkou výhodou je velikost pozemku, který je upravený a díky vrostlým stromům splňuje dostatečné soukromí. Dále je součástí prodeje vedlejší pozemek, který se nachází v sousedství domu přes cestu a nyní je využíván na pastvinu. Dům je svým umístěním ideální pro celoroční bydlení, protože vyjma bydlení na polosamotě, je v dostupné vzdálenosti město Semily (3km), kde je veškerá občanská vybavenost (mj. školy základní, střední a to i včetně waldorfské). Objekt je celoročně přístupný. Inženýrské sítě: El. - 220/380V, obecní vodovod + vlastní kopaná studna, kanalizace -žumpa. Vytápění je řešeno kombinovaně - lokálně na elektřinu (přímotopy), nebo v krbových kamnech na tuhá paliva. Celková výměra pozemku je 22729 m2. Dále pro letní, jarní a podzimní období jsou zde různé možnosti vyžití (turistika, cyklovýlety, adrenalinové sporty, houbaření a mnoho dalších aktivit). Všechny tyhle aktivity a společně s domem dokreslují skvělé vyžití pro bydlení a rekreaci.

Nabízíme k prodeji čtyřpodlažní vilu s garážemi ve vyhledávané lokalitě městské části Slovanka. Dům je rozdělen na tři bytové jednotky 3+1 a sklep se stejným půdorysem Na úpravu domu je možnost sjednat dotaci 1.000.000 Kč z dotační výzvy NZÚ „Oprav dům po babičce“ udržitelnost 10 let. Na přání je k dispozici výkresová dokumentace v digitální podobě Součástí je projekt se stavebním povolením na zimní zahradu na objektu garáží V podkroví se nachází mezonetový byt (110m2), který vznikl půdní vestavbou domu v roce 2005. Koupelna je vybaven perličkovou rohovou vanou, dvěma umyvadly, WC a bidetem. Kuchyň je vybavena linkou, sporákem se sklokeramickou deskou a myčkou. Podlahy jsou kombinace španělská dlažba / plovoucí podlaha. Podkrovní byt je tepelně dobře odizolován, samostatné ústřední topení. Okna jsou vybavena vakuovými skly. Na prostředním podlaží se nachází byt (110m2) 3+1. Koupelna je vybavena vanou a bojlerem. Kuchyň je vybavena linkou a sporákem se sklokeramickou deskou. Ke kuchyni je komora / špajz. Podlahy jsou parkety (odborně broušeny a lakovány 2003) a linoleum v kuchyni. Okna jsou špaletová, borovice, rekonstrukce 1997. Na 1.nadzemním podlaží je rovněž byt (110m2) 3+1. Koupelna je vybavena vanou a bojlerem. Kuchyň je vybavena linkou a sporákem se sklokeramickou deskou. Podlahy jsou parkety a linoleum v kuchyni. Okna jsou plastová s vakuovými skly, měněna v roce 2007, vybavena bezpečnostními mřížemi. Prostory v suterénu původně sloužily jako byt pro domovníka, mají stejný půdorys jako 1. nadzemní i prostřední podlaží, tj. 110m2, 3+1. V roce 1998 byly rekonstruovány jako nahrávací studio s režií a s novým elektrickým rozvodem. Koupelna je vybavena vanou. Je zde umístěn plynový kotel pro vytápění 1.nadzemního a prostředního podlaží. Byty mají vstupy ze společné chodby. Všechny byty mají samostatné měření elektrické energie, v roce 2019 namontován nový hlavní rozvaděč s měřením 3 x HDO + rezerva. Na spodních třech podlažích je rozvod EZÚ ID Ultimate. Za domem je umístěna 2 + 1 garáž pro 3 auta, celkový rozměr 12 x 7 m Zahrada má výměru 1002 m², ze strany ulice Děčínská na zahradě stojí trafika, součást prodeje, pozemek je lemován porostem, soukromí není problém. Oplocení je možno používat pro pronájem reklamních ploch, jedna reklamní plocha je jako stavba umístěna na zahradě. Zajímavou možností u tohoto domu je pronájem některého z bytů, je i možnost dům rozdělit na byty a ty prodat zvlášť. V blízkosti jsou dvě základní školy, školka, Okresní soud, pošta, obchodní centrum Paráda Shopping a Lidl. V ulici je zaveden optický internet Stavbu obchvatu ul. Děčínská zahájí ŘSD již letos 2024. RK prosím nevolat, pouze jednání majitel - přímý zájemce, děkujeme za pochopení cena k jednání 10.600.000

Kouzelná noc v hradní komnatě, sklenka vína v jedinečné skalní restauraci nebo pohádkové dobrodružství pro celou rodinu… To vše a mnohem víc svým návštěvníkům nabídne renesanční zámek, který právě teď můžete zařadit do svého portfolia. Na nového zámeckého pána nebo paní čeká uprostřed malebného Máchova kraje, na okraji obce Horní Libchava. Popis zámeckého areálu Zámecký areál se rozkládá na 782 m²zastavěné plochy a patří k němu celkem 3,5 hektarů pozemků. Hlavní budova zámku má dvě věže, tři podlaží, suterén a podkroví, pro které už památkáři schválili záměr přestavby. Vedle zámku je letní amfiteátr a bývalá armádní hala o velikosti 565 m², která se slouží jako suché zázemí pro kulturní akce. Celý zámek je podsklepený a tajemné podzemní chodby jsou i na pozemcích před zámkem - nejzajímavější je sklepení vytesané do pískovcové skály, které pojme klidně až 400 lidí. Jeho celková rozloha se odhaduje na 500 m² a má další neprobádanou část. Zámecký areál stojí na začátku obce, v těsném sousedství silnice z České Lípy na Volfartice. Sotva 5 minut od něj je autobusová zastávka MHD z České Lípy a kolem vede i cyklotrasa. Až k zámku se dá dojet autem a návštěvníci bez problému zaparkují na parkovišti před zámkem. Hned vedle zámku je letiště, takže nový zámecký pán se může domů vracet klidně i vrtulníkem. Pohádkově pestré možnosti využití Zámek byl postaven v 16. století a i přesto, že léta chátral, zachoval si jedinečné původní prvky - dřevěný krov, gotické stupňovité štíty, kamenná ostění, znak Řádu Maltézských rytířů nebo malovaný renesanční strop ve druhém patře. Veřejnosti se po rekonstrukci poprvé otevřel v roce 2011 a rychle se stal oblíbeným místem plným rodinné zábavy. Příběh jeho obnovy neunikl ani médiím a přečíst si o něm můžete třeba ve Forbes. Na zámku se pořádaly víkendové akce pro rodiny s dětmi, pohádková představení, tvůrčí dílny, slavnosti, koncerty, přednášky i příměstské a pobytové tábory na přilehlé zámecké zahradě. V části zámecké budovy majitel zřídil unikátní expozici etnografických předmětů, které přivezl ze svých dobrodružných cest za domorodými kmeny ve více než 120 státech. Kromě toho jsou tu 4 zařízené byty - v jednom bydlí kastelán a další můžete využít podle svých představ. Třeba na zážitkové pronájmy. Opravdovou skrytou perlou je rozlehlé sklepení vytesané do pískovcové skály. Tyhle prostory přímo vybízí k zařízení unikátní restaurace nebo vinárny. Technické parametry Zámek prošel od roku 2010 rozsáhlými rekonstrukcemi - má opravenou krovovou konstrukci, střechu z pálených tašek i repasovaná okna. Opravou prošel i interiér, kde jsou nové omítky a podlahy. Aktuálně probíhá realizace nové fasády. Budova zámku je zapsaná v celostátním seznamu kulturních památek a jeho postupná obnova probíhá ve spolupráci s památkovou péčí a je spolufinancována z dotačního programu Ministerstva kultury. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máte rádi přírodu a hory? Pak je zde jedinečná, dovolím si říci atraktivní nabídka koupě rodinného domu v Rokytnici nad Jizerou. Původně roubená chalupa z roku 1922 prošla v roce 1990 rekonstrukcí, která zahrnovala přístavbu, výměnu roubení za zdivo a omítky. V současnosti se jedná o objekt se dvěma bytovými jednotkami, kdy přízemí zahrnuje 90 m2 užitné plochy, podkroví 82 m2. Byty jsou běžně udržované a v celém rozsahu obyvatelné. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 808 m2. Velkým benefitem tohoto objektu je jeho umístění - nachází se přibližně 300 m od ski areálu Studenov, kdy s lyžema zajedete přímo před dům. Stejná vzdálenost je na náměstí, kde se nachází potřebná občanská vybavenost. Rokytnice nad Jizerou nabízí nepřeberné množství turistických i lyžařských možností, ale zároveň možnost příjemného trvalého bydlení. Pokud Vás tento objekt zaujal jak z hlediska podnikání tak i k bydlení, kdykoliv nás kontaktujte pro další informace, případně se na Vás budeme těšit při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který prošel rekonstrukcí a který je nyní připraven pro nového majitele. Dům se nachází v klidné části obce Kamenický Šenov, část Prácheň. V roce 2023 proběhla zdařilá rekonstrukce interiéru i inženýrských sítí. Pod částí domu je kamenný sklep, kde je studna s pramenitou vodou, odkud je zabezpečený rozvod vody do domu. V přízemí domu je kuchyně, obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC a chodba se schody do podkroví. V podkroví jsou celkem tři pokoje a WC s umyvadlem. Dům byl rekonstruován s důrazem na zachování co nejvíce původních částí. Najdeme zde část původního roubení i zdobné hrázdění, ošetřené trámové konstrukce i část původní dlažby. U domu je zahrada, která je částečně oplocena. Před domem úzká komunikace, která slouží pouze pro místní. Klidná část s přírodou okolo. Rádi Vás provedeme a v případě zájmu zajistíme i výhodné financování hypotečním úvěrem a přepis energií k Innogy. Více informací u makléře.

Reprezentativní designová vila se stavebními pozemky o CP 5870 m2 - Turnov, ulice Křišťálová Rádi bychom Vám představili reprezentativní designovou vilu - dům - nacházející se na jednom z nejkrásnějších míst Turnova - na kopci Výšinka. Jedná se bezpochyby o zcela mimořádnou nabídku jedné z nejzajímavějších staveb v Turnově. Turnov je město v okrese Semily v Libereckém kraji na okraji CHKO Český ráj. Turnov nabízí širokou škálu aktivit, od historických památek po dětské parky a interaktivní výstavy, zde naleznete množství inspirace pro vaše rodinné výlety (hrad Trosky, zámky Hrubý Rohozec, Sychrov, Hrubá Skála, hrad Valdštejn, skalní útvary Drábské světničky, Suché skály, Dlaskův statek, výlety po řece Jizeře, Zlatá stezka Českého ráje a další nesčetné zajímavosti. Ve městě muzeum, aquapark, zimní a letní stadion. Energeticky soběstačná vila je situována v klidné části Turnova a disponuje třemi podlažími - dvě podlaží jsou obytná a v suterénu je menší sklepní prostor. Po obvodu objektu je loubí a terasy, v patře balkony s krásnými výhledy do okolní krajiny a na město. Bonusem je velmi citlivě upravená zahrada ze zavlažováním, se vzrostlými stromy a s travnatou plochou na heliport či tenisové kurty. Pozemek s vyhřívaným krytým bazénem a jezírkem velmi dobře doplňuje výjimečnost samotné stavby. Může sloužit pro rodinnou relaxaci a odpočinek a rovněž dokáže nabídnout potenciál v případě komerčního využití. Na pozemcích možnost výstavby dalších objektů, rodinných a řadových domů či menšího bytového domu. Nemovitost doposud slouží pro čistě soukromé účely, nicméně kromě vysoce nadstandardního a velkorysého bydlení by mohla být případně využita i pro různé komerční záměry. Například jako penzion, malý hotel, sídlo firmy, ordinace. Půdorysné dispozice jsou patrné z přiložených plánků jednotlivých podlaží. Zároveň je možné si vilu prohlédnout a projít prostřednictvím videoprohlídky a fotografií. Specialitou objektu je dvouúrovňový hlavní obytný prostor situovaný přes dvě podlaží s galerií po obvodě druhého patra, a 4 světlovody Solatube v domě. Dále v zimě výhodou vyhřívané balkony, nádvoří a okapy. Vila se nabízí včetně stávajícího architektem navrženého designového zařízení. Vybaveno nejkvalitnějšími a přírodními materiály ve vysokém nadstandardu. Výhodou elektrocentrálu na benzin s automat.startem, která napájí veškeré osvětlení, zásuvky, vjezdovou bránu a garážová vrata. V kuchyni je GRIL na dřevo a dřevěné uhlí + pec na pizzu na dřevo a v obývacím pokoji velký krb na dřevo a to vše funguje bez elektřiny. Takže ideální dům i době BLACKOUTu. Inteligentní elektroinstalace. Na oknech v 1.NP venkovní rolety s el.ovládáním, žaluzie. Dům má EZS (el.zabezpeč. systém) s napojením na PCO a kamerový systém, telefonní ústřednu Siemens. Připojeno na veškeré IS, el.220/380W, plyn, vodovod, kanalizaci. Dům je připraven na připojení k optickému internetu, kabely na pozemku. I přes svou monumentálnost vi

V Bedřichově v Jizerských horách nabízíme k prodeji prostorný dům k rekonstrukci. Hodinu jízdy autem ze severovýchodního okraje Prahy prodáváme pozemek o velikosti 1121 m² v k.ú. Bedřichov s kompletně vyklizeným třípodlažním objektem. Dle platného ÚP obce Bedřichov se jedná o funkční plochu BS - PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ Na objekt je vydán demoliční výměr, pozemek má nově zpracovaný polohopis/ výškopis a je celoročně bezproblémově přístupný po udržované asfaltové komunikaci ve správě obce/ kraje. Součástí ceny je přenechání práv k základní objemové studii na výstavbu objektu s ubytovacími jednotkami a podzemním parkováním, na kterou bylo vydáno souhlasné vyjádření Odboru územního plánování Magistrátu města Jablonec nad Nisou k předloženému záměru. Celková užitná plocha nově navrhovaného objektu je 421 m² + 282 m² parking. Objekt však lze samozřejmě i rekonstruovat, případně v místě realizovat úplně jinou stavbu, žádné závazné povolení zatím nebylo vydáno. V dalších nutných fázích povolovacího procesu lze pokračovat s renomovanou architektonickou kanceláří, která zpracovávala prvotní studii a má za sebou úspěšně realizované rezidenční projekty v dané lokalitě. Bedřichov je velmi dobře dopravně dostupným nástupním místem mnoha nejen turistických tras, ale přímo rájem na zemi pro běžce, běžkaře a cyklisty, kteří zde najdou bezpočet tras pro své vyžití. Centrum konání mnoha sportovních akcí oblastního, celorepublikového i světového významu. Ideální pro rodiče s dětmi. V blízkosti se dále nachází známé horské středisko Hrabětice/ Severák, kde naleznete 11 lyžařských vleků, sjezdovky jsou vhodné jak pro začátečníky, tak pro pokročilejší lyžaře. Samozřejmostí jsou i půjčovny sportovního vybavení. Dalším snadno dosažitelným střediskem je Tanvaldský Špičák. V létě pak v místě oceníte širokou nabídku půjčoven kol, elektrokol, koloběžek, jízdárnu. Nedaleko od objektu se nachází lanový park a bobová dráha. Pro více info či sjednání termínu prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat. Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz ®

Nabízíme k prodeji exkluzivní novostavbu 5+1 ve vyhledávaném letovisku Sloup v Čechách. Jedná se o moderní, samostatně stojící dům v klidné části obce, přesto poblíž veškeré občanské vybavenosti, 500m od centra obce. Dům byl dokončen v roce 2017. Jedná se o patrový cihlový dům s monolitickým betonovým stropem. Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým topením (každou místnost lze regulovat samostatně). Dům je zateplen, je použito LED osvětlení a celkově je energeticky nenáročný. Za brankou a el. ovládanou bránou je krytý vstup do domu. Za vstupními dveřmi se nachází centrální chodba, ze které je vstup do technické místnosti, spodní koupelny a dále do domu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, vstupem do kuchyně a na venkovní terasu. Do patra vstoupíte po luxusních schodech z leštěného betonu, které jsou neustále podsvícené LED osvětlením. Zde se nachází druhá velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Dále ložnice a další dva pokoje. Z obývacího pokoje vyjdete na velkou terasu s moderní hliníkovou pergolou, která navazuje na zastřešené stání pro dvě auta. Celková výměra terasy je 200m2 a stojí na ní zahradní domek. Z rozlehlé zahrady je výhled na horu Klíč, lipovou alej s barokní kapličkou sv. Jana Nepomuckého a přilehlé pískovcové skály. Pozemek má celkovou rozlohu 2.000m2. Novinkou na pozemku je druhá novostavba - rekreační chatka, postavená v červnu 2023. Tato chatka je celoročně obyvatelná, vybavená pro komfortní pobyt 5-7 osob. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a dvě samostatné ložnice. K chatce náleží zastřešená terasa s posezením. Chatka je již úspěšně provozována a generuje průměrný čistý měsíční výnos 25.000 Kč, což představuje zajímavý zdroj dodatečného příjmu. Dům se prodává částečně vybavený a je bez nutnosti dalších investic. Oceníte možnost dálkového ovládání topení, venkovních rolet a kamer. V celém domě je příprava na zabezpečovací systém. V obci již proběhla kompletní modernizace - nízké napětí je uloženo v zemi, optický internetový kabel je položen a nové veřejné osvětlení je instalováno. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro komfortní bydlení s již fungujícím dodatečným příjmem z pronájmu chatky. Doporučujeme osobní prohlídku pro plné docenění všech předností této výjimečné nabídky.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Obory u Doks, ideální pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost je samostatně stojící, cihlové konstrukce a disponuje třemi nadzemními podlažími. V prvním a druhém podlaží se nachází samostatné byty, což zajišťuje dostatek soukromí pro obyvatele. Třetí podlaží nabízí komfortní pokoje a koupelnu s rohovou vanou. Na druhém podlaží je také velká terasa, ideální pro relaxaci a rodinné oslavy. Dům se nachází na pozemku o rozloze 1050 m² a jeho užitná plocha činí 216 m². Stav nemovitosti je velmi dobrý, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost k bydlení v klidné a krásné lokalitě.

Přinášíme Vám zajímavou příležitost na kombinaci pohodlného bydlení a podnikatelských možností na jednom místě! Nabízíme k prodeji areál s celkovou plochou 6 376m2, kde se nachází rodinný dům s komerčními prostory a rozsáhlými pozemky určenými k výstavbě, situovaný v krásné lokalitě Lučany nad Nisou. Město Lučany nad Nisou nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností, ideální pro rodinný život, aktivní rekreaci i podnikání. Rodinný dům s užitnou plochou 120m2 a dispozicí 3+1 tvoří hlavní budovu areálu. K domu náleží také krytá terasa s výměrou 30m2. Uvnitř nemovitosti se nalézají 3 pokoje, prostorná kuchyně s jídelním koutem a krbem, spíž, koupelna s vanou a oddělené WC. Dům je podsklepen a disponuje také půdními prostory, kde lze vybudovat další obytný prostor, např. mezonetovou bytovou jednotku. Objekt je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plynovod. Odpady jsou řešeny jímkou. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Interiér domu je v původním stavu s částečnými rekonstrukcemi, což Vám umožňuje přizpůsobit jej dle Vašich představ. Skladovací a výrobní prostory s výměrou 531m2, přiléhají k hlavní budově a nabízejí široké možnosti využití. Dle územního plánu se jedná o plochy výroby a skladování. Prostory tedy umožňují lehkou průmyslovou výrobu, výrobní služby a řemesla, stavby a zařízení pro skladování, zemědělství, občanské vybavení komerčního charakteru (servis, prodej), bydlení majitelů a správců, ubytování zaměstnanců a mnoho dalšího. Velkou výhodou jsou přilehlé pozemky o výměře 4093m2, určené k výstavbě rodinných domů. Jedná se o plochy obytné - bydlení v rodinných domech. Lze postavit RD o maximální podlažnosti 2.NP + podkroví, zastavitelnost 20%, minimální výměra pozemku 1000m2. Pozemky jsou ideální pro výstavbu 1-2 domů nebo pro rozšíření Vašeho podnikání. Doporučujeme prohlídku celého areálu, neboť nabízí velký potenciál, zajímavé možnosti a záměr užívání. Příjezd k areálu je po asfaltové komunikaci, která se v zimě udržuje a zajišťuje tak možnost celoročního užívání objektu. Lučany nad Nisou leží na úpatí Jizerských hor, a díky své poloze nabízejí spoustu možností aktivního vyžití, jako např. turistiku v horách, cyklistiku, v zimních měsících především lyžování a běžkování na blízkých tratích. Mezi oblíbené cíle patří např. rozhledna Bramberk, Slovanka nebo v létě místní koupaliště. Město je dobře propojeno s okolím pomocí městské hromadné dopravy, linkové autobusové dopravy a také vlakového spojení. V místě je základní občanská vybavenost jako MŠ, ZŠ, knihovny, lékař, kulturní spolky a organizace,. V případě zájmu o bližší informace, či prohlídku objektu nás kontaktujte. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji chalupu na pomezí Českého ráje o zastavěné ploše 87 m2, na pozemku o výměře 838 m2 v obci Pulečný, okres Jablonec n/Nisou. Dům se nachází v klidné části obce mimo hlavní ulici. V přízemí domu je zádveří, schody na půdu, kde je možno vybudovat další obytnou část, vstup do sklepa, obývací pokoj, kuchyně s kamny a místnost (plánovaná koupelna) s chemickou toaletou. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (interiér, střecha, komíny). Na podlahách v přízemí je beton, dlažba a plovoucí podlaha. Okna jsou dřevěná. Vytápění domu zajišťují kamna v kuchyni a přímotopy. V každé místnosti je komín, tedy je na budoucím majiteli možnost napojení kamen v každé místnosti. Dům je napojen na elektřinu, pitná voda je do domu donášena. Velká výhoda je vlastní potůček na pozemku, ze kterého je voda využívána jako užitková. Na pozemku je možno vybudovat vrtanou studnu. Dům je částečně podsklepen. U domu je prostor na posezení na zastřešené verandě. Pozemek o celkové výměře 838 m2 je rovinatý s několika vzrostlými stromy a potůčkem. Pod domem je dřevník. Zahrada je travnatá, lemovaná vzrostlými stromy. Parkování je k dispozici na pozemku naproti domu pro dvě auta. Parkování na vlastním pozemku lze vybudovat vedle domu. Jedná se o žádanou lokalitu v přírodě, s velkou možností výletů a sportovního vyžití v zimě i v létě. (Malá Skála, hrad Frýdštejn, koupaliště Frýdštejn, rozhledna Kopanina, cyklotrasy, lyžařské vleky.). Do obce je vynikající dopravní dostupnost (zastávka BUS směr Jablonec n/Nisou, Turnov cca 830 m, 20 minut chůze, vlak. stanice Rychnov u Jablonce n/Nisou cca 4 minuty autem), nájezd na R35 a dále na dálnici D10 jen 6 km. V obci je nové dětské hřiště a multifunkční hřiště (fotbal/basketbal) s běžeckou dráhou, hostinec a obecní úřad s mateřskou školkou. Veškerá občanská vybavenost - mateřská a základní škola, potraviny, restaurace, obecní úřad, pošta, dětská hřiště, sportovní hřiště je ve vedlejší obci Rychnov vzdálené pouze 3 km. Nemovitost je nabízena částečně vybavena. S koupí nemovitosti budou naší společností dodány právní a finanční služby. V případě více zájemců bude nemovitost nabízena formou aukce. Pro domluvení prohlídky a více informací k nabízené nemovitosti kontaktujte makléřku.