Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji penzion, který se nachází v atraktivní lokalitě Hora Svaté Kateřiny. Objekt se skládá ze tří podlaží a nabízí širokou škálu možností využití. Při vstupu do objektu máme po levé ruce zavedený obchod s potravinami, který je momentálně pronajatý. Dále vpravo je vstup do malebné restaurace se zázemím a kuchyní. Ve vstupní hale jsou také toalety a schodiště do prvního nadzemního podlaží, ve kterém se nachází velký sál s barem, pódiem a dvě místnosti, které lze využít jako zázemí, šatny nebo pokoje k ubytování hostů. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází další čtyři pokoje a sociální zařízení včetně sprch. Objekt je celkově v dobrém technickém stavu, avšak pokoje a horní sociální zařízení jsou vhodné k rekonstrukci, která umožní celý prostor situovat dle vlastních představ. Město Hora Svaté Kateřiny se nachází doslova na dosah ruky od německých hranic. Město Olbernhau je vzdálené pouze 10 kilometrů a například Chemnitz je vzdálený 50 minut jízdy. Město se nachází v krásném prostředí krušných hor a má velmi dobrou občanskou vybavenost, jako jsou základní i mateřská škola, sportoviště i praktický lékař pro děti i pro dospělé. Vzhledem k velmi dobré dojezdové vzdálenosti do měst jako jsou Most 30 minut, nebo Teplice 45 minut je Hora Svaté Kateřiny ideální místo pro život. Vedou tudy velmi oblíbené cyklistické a běžecké trasy. Turisticky je to velmi oblíbené místo, které nabízí spoustu příležitostí pro podnikání právě v turistickém ruchu. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme vám k prodeji řadový rodinný dům v Mostě Souši. Dům je po celkové rekonstrukci upravený na ubytovací zařízení. Je zateplený, má čtyři nadzemní podlaží. Výměra parcely je 279 m², vnitřní užitná plocha je 312 m². Nemovitost disponuje 26 lůžky. V prvním nadzemním podlaží jsou vybudovány dva apartmány (čtyřlůžkový a třílůžkový). Oba apartmány mají koupelnu a WC. V třílůžkovém apartmánu je i kuchyňská linka a má venkovní terasu s přístupem na zahradu. V druhém nadzemním podlaží jsou čtyři pokoje: dvoulůžkový, třílůžkový (tyto pokoje mají společné WC a koupelnu). Dále jsou tu dva třílůžkové pokoje s vlastní koupelnou i WC. Ve třetím nadzemním podlaží se nacházejí tři pokoje. Jeden je dvoulůžkový, zbývající dva jsou třílůžkové. Tyto pokoje mají společnou terasu. Na tomto patře je společná kuchyně a jsou tu dvě koupelny s WC. V přízemí se nachází garáž, tři místnosti, technická místnost a prádelna. Tato nemovitost má polohu na okraji Mostu, přímo naproti vjezdu do autodromu. Nedaleko je nádrž Matylda, která nabízí spoustu volnočasových aktivit, blízko je to i k mosteckému jezeru a na hrad Hněvín. Veškerá občanská vybavenost je v centru města, které je poblíž. Nemovitost je vhodná jako investice s velkým potenciálem, prodává se včetně vybavení. Zavolejte si pro další informace nebo si rovnou domluvte prohlídku. S případným financováním vám rádi pomůžeme.

Chomutov. Exkluzivně nabízíme prodej průmyslového areálu se zajímavým tržním výnosem. Tento strategicky položený areál se nachází v komerční zóně Spořice - Chomutov. Areál má výbornou dostupnost i pro TIR z dálnice D7, exit č. 78 a zároveň je v bezprostřední blízkosti centra města Chomutov. - celková plocha pozemku: 37510 m² - aktuální pronajímatelná plocha: 15052 m² - možná pronajímatelná plocha: 18652 m² - hala 2000 m² před dokončením s možnou expanzí celkem až na 3000 m² - další plánovaná nepovolená hala o rozloze 600 m² - v roce 2023 byla kvalitně zrekonstruovaná patrová administrativní budova s užitnou plochou 1464 m² - areál disponuje ubytovacím zařízením 458 m² pro zaměstnance, na vysoké úrovni vybavenosti - 5x elektro-nabíječka pro osobní vozidla - haly vytápěné plynovými saharami - tepelnými čerpadly v halách je možné vytápět i chladit - každá jednotka je vybavena přímými vjezdy a hydraulickými rampami - čistá výška hal 5 - 10 m - haly jsou připraveny nosnými patkami pro mostové jeřáby (5 tun) - kapacita vlastní trafostanice 2x 1000 kVA - kvalitně postavené budovy dle nejnovějších ESG standardů - nájemci v areálu z oblasti logistiky i výrobní společnosti - s nájemci uzavřeny dlouhodobé smlouvy na 15, 5, 4 a 3 roky - stávající instalovaný příkon z FVE je 460 kWp - na zbylých střechách budov je příprava pro FVE včetně statiky s příkonem až 650 kWp - areál má potenciál instalace FVE o celkovém výkonu až 1,4 MWp - aktuální parkovací plochy pro 100 osobních vozidel a TIR - výborné spojení MHD do centra Chomutova - vlastní vsakovací retenční nádrž (nehradí se poplatky za srážkové vody) - možnost rozšíření areálu o pozemky v okolí Prodejní cena areálu je 330.000.000 Kč. Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádání. Prodává se 100 % obchodních podílů společnosti, která vlastní nabízené nemovitosti. Vysoké odpisy a možné převzetí stávajícího úvěru. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Areál Letov - 1,5 ha s neomezeným potenciálem u D6 Nabízíme k prodeji unikátní strategický celek v obci Letov (Podbořany), který představuje ideální kombinaci rozvojového území, hotové infrastruktury a výjimečné logistiky. Díky aktuálnímu územnímu plánu a technickému stavu jde o aktivum s okamžitou přidanou hodnotou. Klíčové parametry: - Celková plocha: 14 444 m² ucelených pozemků v intravilánu. - Zastavěná plocha: 732 m² (hlavní objekt + hospodářské budovy). - Lokalita: 10 min od dálnice D6 (Praha - Karlovy Vary), 2 min od silnice I/27 (Plzeň - Most). - Stav: hlavní budova po rekonstrukci střech, osazena izolačními trojskly, zateplený strop nad 2.NP, vytápěno automatickým kotlem. Územní plán: Maximální variabilita (Bydlení & Hospodářství) Nemovitost je dle ÚP určena pro bydlení s vysokým podílem hospodářské složky. To investorovi umožňuje realizovat široké spektrum projektů bez nutnosti zdlouhavých změn v územním plánování: - Rezidenční development: Bytové a rodinné domy, individuální i hromadná rekreace. - Ubytování a služby: Penzion, hotel, stavby pro veřejné stravování, maloobchod či administrativu. - Sociální a zdravotnický sektor: Stavby pro zdravotnictví, školství či sociální služby (např. senior centrum). - Výroba a řemesla: Zemědělská a řemeslná výroba, logistické zázemí. Dle ÚP: Hlavní využití: Bydlení doplněné nerušícími funkcemi s vyšším podílem hospodářské složky (zemědělská a řemeslná výroba). Přípustné využití území, činnosti a stavby: bydlení v rodinných domech, bydlení v bytových domech, individuální rekreace, hromadná rekreace, stavby školské, zdravotnické, sociální a církevní, administrativa, objekty integrovaného záchranného systému, sportovní stavby, stavby pro přechodné ubytování, stavby pro veřejné stravování, stavby pro maloobchod, odstavná a parkovací stání, komunikace místní, účelové a pěší, sítě, stavby a zařízení technické infrastruktury, zeleň, zahrady. Další podmíněně přípustném využití. Infrastruktura a Logistika: - Dvojitý přístup: Areál má dvě nezávislé příjezdové cesty. Přední (reprezentativní) z návsi a zadní (provozní) pro zásobování a těžkou techniku. - Vysoká nosnost: Dvůr je osazen pojezdovou dlažbou dimenzovanou pro těžká vozidla. - Technická soběstačnost: Vlastní ČOV pro 14 osob s retencí, studna na pozemku. - Ready-to-build: K dalším objektům v areálu jsou již v nezámrzné hloubce vyvedeny přípojky vody a elektřiny - výrazná úspora času i nákladů při expanzi. Investiční potenciál: Areál umožňuje kombinovat více toků příjmů - například vybudování nájemního bydlení v hlavní budově při současném využití rozlehlých pozemků pro komerční výstavbu, glamping nebo lehkou výrobu. Rozestavení objektů, jejich struktura a umístění přímo ve středu obce dodávají objektu unikátní charakter pro prémiové projekty. Podobné komplexy v takto strategické poloze a s takto flexibilním využitím se na trhu objevují zřídka. Přijďte prozkoumat potenciál areálu Letov osobně. Volejte/pište kdykoli.

V Ústí nad Labem nabízíme k prodeji vícepodlažní bytový dům na pozemku o výměře 960 m², který je kompletně vyčištěn až na konstrukční jádro a připraven na rozsáhlou rekonstrukci. Interiéry jsou zcela vyklizené, nosné části očištěné, nově osazeny ocelové stropy - dům je tedy připraven k okamžitému zahájení stavebních prací. Součástí prodeje je platné stavební povolení na 22 bytových jednotek o celkové užitné ploše přes 910 m². Přičemž projekt počítá s dispozicemi od 1+KK až po 3+1. Budoucí majitel tak získává skvělou příležitost pro výstavbu moderního nájemního nebo prodejního bydlení v širším centru města. Pozemek nabízí prostor pro parkování, zázemí nebo úpravu exteriéru v návaznosti na budoucí využití domu. Samotná lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, zastávky MHD i vlakové spojení, přičemž dálnice D8 směrem na Prahu a Německo je dostupná do pár minut. Nemovitost představuje ideální startovní bod pro realizaci bytového projektu bez zdlouhavých schvalovacích procesů. Pro více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat naši rodinnou realitní kancelář.

Nabízíme k prodeji komerční objekt zkolaudován jako herna, nacházející se na adrese ulice Čsl. armády v části obce Most v okrese Most. Tento objekt se nachází v centru města, však v dostatečné vzdálenosti od obytné zóny. Současně se jedná o objekt ve stavu před rekonstrukcí, což umožňuje novému investorovi realizovat vlastní představy a plány pro modernizaci a optimalizaci prostoru pro komerční využití. Jedná se o přízemní typ domu se zastavěnou plochou 68 m. Díky výhodné poloze v obci Most s dostupností vlakového spojení, silnic a MHD je tato nemovitost atraktivní pro podnikání. Přívod vody zajišťuje dálkový vodovod, odpad je napojen na kanalizaci. Přívod plynu je veden vedle nemovitosti, podél chodníku. Investoři mohou využít potenciál této nemovitosti pro výstavbu a pronájem komerčních prostor, čímž získají zajímavou investiční příležitost s možností výnosu. Nejde o chráněnou památku, ale nachází se v památkové chráněné oblasti, tudíž v případě přestavby či nadstavby, architektura musí být navržena autorizovaným architektem a odsouhlaseno vedením města Most.¨ V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný bytový dům v Pozorce, ulice Mírová. Objekt je po rekonstrukci a disponuje aktuálně 6 bytovými jednotkami, přičemž v katastru nemovitostí je evidováno celkem 8 jednotek. Významnou předností je možnost vybudování dalších 2 až 3 bytových jednotek na půdě, kde jsou již vyvedeny rozvody vody a elektřiny. ( i střešní okna ). Po dokončení rekonstrukce a předělání půdního prostoru lze dosáhnout měsíčního výnosu přibližně 100 000 Kč. Dům je podsklepený, vytápění zajišťuje elektrokotel, přičemž v některých spodních bytech je možnost topení krbem. Spodní byty mají navíc podlahové vytápění pro maximální komfort. Na pozemku o velikosti 1 455 m² se nachází také samostatný domek o dispozici 3+kk. ( Domek má podlahové vytápění a zastřešenou terasu. Vedlejší stavba je v katastru označena bez čísla popisného ). Elektroměr a vodoměr pro celý dům. (V bytech podružné měření ) Je třeba upozornit, že bytové jednotky nejsou plně a řádně rozděleny, což může být příležitostí pro vlastní řešení a úpravy podle představ nového majitele. Do bytového domu zajištuje přístup pojezdová brána. Aktuální výnos je 73.900,- Kč. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hotelový a restaurační areál s dlouhodobě fungujícím provozem se nachází přímo na náměstí v Blšanech na hlavní trase I/27 (E53) mezi Žatcem a Plzní. Díky výborné poloze, stabilní a pravidelné klientele a možnosti převzetí bez dalších investic je ideální volbou pro investory. Hlavní přednosti areálu: • Fungující provoz s návratností - hotel i restaurace mají dlouhodobě stabilní klientelu a osvědčený provoz zaměřený na ubytování turistů, firemní klientelu i soukromé akce. • Strategická poloha - umístění přímo na náměstí městečka Blšany, na hlavní silniční trase a v blízkosti dálnice D6. Dojezd do Prahy i Karlových Varů cca 50 minut. • Výborný technický stav - obě budovy jsou ve velmi dobrém stavu a připraveny k okamžitému převzetí a pokračování v provozu. Dispozice a kapacity: Hotelový komplex tvoří dvě propojené budovy - novostavba hotelu (kolaudace 2010) a zrekonstruovaný motorest (rekonstrukce 1996). • Celková plocha pozemku: 1 199 m² • Budova hotelu: 10 pokojů, kapacita 33 lůžek (možnost rozšíření na 45 míst). Všechny pokoje mají vlastní sociální zařízení a odpovídají tříhvězdičkovému standardu. Součástí hotelu je recepce, snídaňová/jednací místnost pro 25 osob, zázemí pro personál, skladovací prostory a kotelna. K budově je napojená zastřešená terasa. • Budova motorestu: restaurace s kapacitou 55 míst, vinárna pro 35 osob a taneční sál až pro 100 hostů. Součástí je kompletně vybavená kuchyně s nerezovými spotřebiči. V budově se dále nachází byt 4+1, mezonetového typu, o výměře 101 m², vhodný pro majitele nebo správce areálu. • Další prostory: uzavřený dvůr s možností parkování. Možnost příjezdu do dvora je jak z hlavní ulice (náměstí), tak z vedlejší ulice. Konstrukce a technické parametry: • Hotel: zděná budova s železobetonovými stropy, plastová okna s izolačním dvojsklem, úsporný provoz díky systému ovládání elektřiny pomocí karet. • Motorest: zděná stavba z roku 1910, kompletní rekonstrukce proběhla v roce 1996. • Vytápění: ústřední plynové vytápění v obou budovách. • Přípojky: veřejný vodovod, kanalizace, elektro, plyn, vlastní studna. • Celkový stav: výborný technický stav, areál je plně připraven k okamžitému provozu. Lokalita: Blšany leží v srdci významné chmelařské oblasti, v blízkosti města Žatec a pivovaru Krušovice. Díky své poloze je hotel vyhledávaným místem nejen pro turisty, ale i firemní klientelu a svatební či společenské akce. V okolí se nachází množství turistických a sportovních aktivit, například bývalý prvoligový fotbalový stadion FK Chmel Blšany, naučné stezky, nový park s dětským hřištěm a cyklostezky. Závěr: Další informace Vám makléř rád sdělí telefonicky, formou samostatné webové stránky nemovitosti nebo při osobní prezentaci na prohlídce.

Nabízíme prodejní halu s parkovací plochou pro 50 vozů. Objekt, kolaudovaný v r. 2006 je rozdělen na dvě obchodní jednotky. První prodejna OKAY Elektro 1182 m², druhá prodejna Hafani 423 m². Zázemí pro zaměstnance 63 m² je společné, stejně tak i prostor pro příjem zboží 47 m² s roletovými vraty v zadní části budovy. Budova je vybavena EPS, alarmem, datovými rozvody a přípojkou na vysokorychlostní internet. Topení v budově je zajištěno pro každou jednotku samostatně, plynovým kotlem. Velkou předností tohoto obchodního prostoru je jeho centrální poloha v obchodní zóně Všebořice. V blízkosti je Baumax, Tamda, několik autoservisů a dalších velkoprodejen. Nejdůležitější je blízké napojení na dálnici D8 ve směru na Prahu, Teplice nebo do Německa, kde se napojuje na A17 do Drážďan. Pro sjednání termínu prohlídky a více informací kontaktujte makléře.

Hledáte prostor pro realizaci vašich snů? Pak právě na vás čeká tato dřevěná stodola o zastavěné ploše 117 m² v obci Velká Bukovina. Ať už ji plánujete přeměnit na kouzelné venkovské sídlo, nebo uvolnit místo pro zcela nový projekt, tento prostor má obrovský potenciál! Dřevo ze stodoly je v poměrně dobrém stavu, a tak je možné jej využít při rekonstrukci, což vám může výrazně usnadnit práci a ušetřit náklady. Navíc je k dispozici přilehlý pozemek o výměře 216 m², ideální pro zahradu, venkovní posezení nebo parkování. Tato nemovitost je přímo přístupná z obecní cesty a nabízí možnost snadného připojení na inženýrské sítě - elektřina se nachází pouhých 35 metrů od stodoly a vodovod je na hranici pozemku. Obec Velká Bukovina, situovaná v malebném okrese Děčín, je bohatá na historii sahající až do 15. století, kdy zdejší kraj patřil významným šlechtickým rodům. Dnes tu žije kolem 500 obyvatel, což zajišťuje klidnou atmosféru venkovského života, ale zároveň dobrou dostupnost do blízkých měst, jako je Děčín. Region je známý svou krásnou přírodou a blízkostí k chráněným oblastem, jako jsou Labské pískovce či České Švýcarsko, a nabízí široké možnosti rekreačních aktivit Neváhejte využít tuto jedinečnou příležitost vytvořit si svůj ideální domov v jednom z nejkrásnějších koutů severních Čech! V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře a já se vám ozvu pro domluvení prohlídky.

Exkluzivní nabídka - prodej komerčního prostoru v atraktivní lokalitě na adrese Jirkovská v obci Chomutov. Tato prostorná nemovitost s panelovou konstrukcí a dobrou údržbou nabízí neuvěřitelný potenciál pro investici. S rozlohou zastavěné plochy 1205 m a devíti patry v domě, poskytuje dostatek prostoru pro různé podnikatelské aktivity. Jedná se o bývalý kryt civilní obrany, který je ve velmi dobrém udržovaném stavu se stále funkční vzduchotechnikou a vodní nádrží. Možností k využití se nabízí velké množství, ať již prostor pro fanoušky únikových her, nebo dílna pro kutily, rovněž také zřízení prádelny, což by jistě ocenili i spoluobčané, nebo sklad či prodejna. Je zcela na vás, k jakým podnikatelským záměrům prostory využijete. S 200 parkovacími místy pro veřejnost a dokonalou dostupností díky blízkosti dálnice a veřejné dopravy je tato nemovitost lákavou nabídkou pro investory i potenciální nájemníky. Díky výhodné poloze v okrese Chomutov a vynikající dopravní obslužnosti, jak po České republice, tak i směrem do Německa, poskytuje perspektivu pro vaše podnikání. Objekt disponuje kompletní infrastrukturou včetně kanalizace, dálkového vodovodu, plynovodu a elektřiny 230 V. S asfaltovou vozovkou a snadným přístupem hromadnými dopravními prostředky, je tato nemovitost nejen snadno dosažitelná, ale také atraktivní pro široké spektrum podnikatelských záměrů. Využijte této investice do budoucnosti a získejte vysokou návratnost. Pro více informací a prohlídku tohoto zajímavého objektu nás neváhejte kontaktovat, rádi vám poskytneme více informací a zprostředkujeme prohlídku.

Vítejte u jedinečné nabídky komerční nemovitosti přímo v srdci Děčína! Na ploše 148 m², která už téměř 70 let slouží jako stylová pivnice, se otevírá široká škála možností využití. Strategická poloha nedaleko kina, vlakového nádraží a obchodních center činí tento prostor ideálním pro restauraci, rychlé občerstvení, kavárnu či obchod. Nabízí se ale i přebudování na bytovou jednotku, kanceláře nebo zcela nový obchodní záměr. Nemovitost disponuje samostatným vstupem z ulice, hlavním sálem s barovým pultem, zázemím pro personál, přípravnou pro studenou kuchyň a oddělenými toaletami pro dámy a pány. Významnou výhodou je flexibilní vytápění - můžete si vybrat mezi plynovým a elektrickým kotlem. Průtokový ohřívač navíc zajišťuje neustálý přísun teplé vody. Staňte se součástí bohaté historie tohoto místa s obrovským moderním potenciálem. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Rádi vám připravíme financování na míru.

Představuji Vám příležitost koupě moderního areálu pro výrobu a skladování. Nová výrobní hala, přízemní stavba se sedlovou střechou, je členěna na výrobní prostory, expedici, zázemím pro výrobu (sociální zařízení, šatny, denní místnost s kuchyňkou a technická místnost (cca 700 m2) a administrativní oddělení (kanceláře, zasedací místnost, kuchyňka, sociální zařízení, vše o výměře cca 300 m2). Výroba disponuje pojezdovými vraty o standardní šířce 3 m. Hala má výšku 4,7 m k vazníku a 5,6 m ke štítu. Před budovou se na východní straně nachází prostor zpevněný zámkovou dlažbou určený pro parkování 25 vozidel uvnitř areálu. Celková výměra pozemku náležejícího k areálu činí 3100 m2, z toho zpevněné plochy komunikace a parkovací plochy 518 m2 a zeleň 2582 m2. Vjezd do areálu je přímo z asfaltové komunikace. Hlavní vstup do budovy je v její severní části z boku budovy kde nachází kancelářská část, dále vlevo se nachází vstup do výrobní a expediční části. Budova má připojení na elektřinu o kapacitě přípojky 123 A. Dále je budova napojena na plyn, objekt využívá plynový kotel pro vytápění objektu v kancelářské části, zde jsou osazeny radiátory, ve výrobní části a v expedici jsou umístěny nad pracovními místy plynové zářiče. Budova má přisávání a odsávání. Budova je dále napojena na městský vodovodní řad a městský kanalizační splaškový řad. Dešťové vody jsou svedeny do retenční nádrže v jižní části pozemku, která je dále napojena na dešťovou kanalizaci. Areál je oplocený, s vjezdovou bránou a brankou pro pěší. Před budovou se na východní straně nachází prostor zpevněný zámkovou dlažbou určený pro parkování 17 vozidel uvnitř areálu. Kategorie energetické náročnosti budovy má klasifikační třídu C, 231 kWh/m2/rok. V územním plánu spadá areál do funkčního využití OM (umístění komerčního vybavení, obchodu, služeb a komerční administrativy nespadajících pod veřejnou infrastrukturu, maximální zast.pl. pro jednotlivé stavby 2000 m2. Areál se nachází v průmyslové části obce Kadaň, na jihovýchod od historického centra a severovýchodně od řeky Ohře. Vzdálenost od města Chomutov je 23 km, necelých 20 min. autem, napojení na dálnici R7, exit 75 je 14 km do 15 min. Na E442 se dostaneme za 9 min. Autem, nákladním automobilem. V obci Kadaň je veškerá občanská vybavenost, žije zde více než 18 tis. obyvatel. Areál je k okamžitému nastěhování, vhodný pro skladování a lehkou průmyslovou, nerušící výrobu. Může sloužit pro vlastní využití nebo jako zajímavá investiční příležitost. Velmi pěkné. Doporučujeme!

Vážení klienti. Představujeme Vám ojedinělou možnost pronájmu domu s dlouhou historií, který se nachází v srdci historického centra Olomouce. Tato exkluzivní nemovitost je situována v blízkosti Bezručových sadů a chrámu Svatého Michala v Purkrabské ulici. Celá budova, původní měšťanský dům, jehož zdokumentovaná historie sahá do roku 1543, je umístěna v archeologicky významné lokalitě, známé jako Michalské návrší, která je taktéž velmi prestižní adresou ve městě. Architektonicky jedinečná nemovitost o kterou je pečováno s náležitým zájmem. Zvláštní pozornost upoutá původní gotický sklep a cenná renesanční síťová klenba v jídelní části domu. Objekt byl kompletně zrestaurován a zrekonstruován s ohledem na zachování autentičnosti a návazností na současné trendy. Všechna čtyři podlaží, včetně přízemí, obsluhuje privátní prosklený výtah, který zajišťuje pohodlnou logistiku po domě. Celková rozloha pozemku včetně zastavěné plochy a nádvoří činí 121 m², zatímco užitná plocha domu nabízí velkorysých 360 m². Pronájem domu zahrnuje mimo jiné stylové vybavení a je ideální volbou pro náročné klienty. Zejména pro klienty, kteří hledají ideální spojení komerčního využití nemovitosti s rodinným bydlením. Atmosféra výjimečnosti tohoto domu je vnímatelná při jakékoliv každodenní činnosti. Vratná kauce je stanovena na dvě nájemné a termín nastěhování do domu je variabilní po dohodě s vlastníkem Cena nájemného nezahrnuje zálohy za služby a energie. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, našeho certifikovaného makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme nadstandardně vybavený rodinný pension ve vysokohorském středisku Malá Úpa. Obec se nachází ve výšce 1.050 m nad mořem v samém srdci východních Krkonoš, s výhledem na Sněžku (7,5 km), dvěma lyžařskými areály propojených samostatnými přibližovacími vleky, které se nacházejí v těsné blízkosti pensionu. V zimě tedy na lyžích od domu a na lyžích až k domu. 300 m od pensionu najdete centrální skiareál s umělým zasněžováním, dětským snowparkem, půjčovnou lyží, lyžařskou školou, restauracemi, sportovní halou, infocentrem a hraničním přechodem do Polska. Kvalitně zateplený dům má celkem 19 lůžek a 4 přistýlky v 7 pokojích. Každý z nich má vlastní koupelnu, WC, svůj bojler, vysoušeč vlasů, trezor, TV a SAT. Ze všech pokojů je přístup na balkon či terasu. Dispozice: Apartmán v podkroví s vlastní vybavenou kuchyňkou, balkonem, vestavěné skříně, úložné prostory. 1. Patro - 4 pokoje, společenská místnost, společná kuchyňka, kancelář, sklad špinavého a čistého prádla a úklidová komora. Přízemí - vytápěná vstupní terasa s TV, lyžárna se sušáky na boty, prádelna se sušárnou, byt správce, koupelna s vanou, wc, přímý vstup na terasu, ložnice, dětský pokoj, dále pak 3 pokoje pro hosty, společná kuchyňka a společenská místnost. V suterénu se pak nachází sklepní bar, WC, snídaňový bar, společenská místnost s jídelnou pro ubytované hosty s krbem, který má svůj výměník a ohřívá vodu do akumulační nádrže na vytápění domu. Dále jsou v suterénu dvě kompletně vybavené kuchyně pro přípravu teplých a studených pokrmů, sklady potravin a nápojů, mrazáky a lednice, myčky na nádobí, sporáky a trouby. V posledních dvou letech byla vybudována nová přístavba se zcela novým stylovým privátním salonem se sociálním zázemím, TV a profesionálním ozvučením na pořádání soukromých oslav pro majitele (před kolaudací) Instalace tepelného čerpadla (10-30 KW) a další technické zázemí s přípravnou hrubé zeleniny, akumulační nádrž na 300 litrů, bojler, záložní zdroj topení v podobě elektrického kotle a kamerový systém. Budoucího majitele čeká dokončit fasádu a střešní terasu na přístavbě. V roce 2025 byla dokončena přístavba s novým nadstandardním mezonetovým bytem 2+1 pro majitele. V současné době se vyřizuje stavební povolení na novou stavbu stávající dílny vedle domu o velikosti cca 14 x 8 m, kde by mělo být v přízemí technické zázemí a velká garáž a v patře prostorný samostatný byt. Vlastní osvětlené parkoviště. Na zahradě venkovní posezení, dětské hřiště, ohniště, bazén a několik vybavených party stanů na pořádání venkovních oslav.¨ Pension se prodává kompletně zařízený a připravený k okamžitému provozu. Vzhledem ke své poloze ve velmi žádané rekreační lokalitě Malá Úpa je vhodný také jako investice pro firmy k rekreaci, nebo pro soukromého vlastníka s početnou rodinnou pro individuální využit Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N101292.

Chcete bydlet komfortně, moderně a v klidném prostředí? Pak pro vás máme ideální nabídku! Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu novostavbu rodinného domu v atraktivní části města Mohelnice. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk, nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, tři neprůchozí ložnice, dvě koupelnu s vanou i sprchovým koutem, WC a technickou místnost. K dispozici je parkování přímo u domu, garáž, úložný prostor a zahrada ideální pro odpočinek i rodinné aktivity. Hlavní výhody: novostavba kolaudace 2025 - energeticky úsporný dům s nízkými náklady na provoz moderní dispozice a kvalitní materiály klidná lokalita s dobrou dostupností do centra města MHD, škola, školka, obchody a další občanská vybavenost v dosahu možnost dlouhodobého pronájmu Nemovitost je k dispozici ihned a je vhodná pro nájemníky hledající komfortní bydlení bez kompromisů. Nájem 30.000 Kč/ měsíc + zálohy na energie, kauce tři nájmy Majitelé požadují slušné, platící, pracující nájemníky Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Rádi vás novým domem provedeme osobně.

Investiční příležitost v malebné krajině Lounska - historický areál bývalého statku se sýpkou z 18. století Hledáte výjimečnou investiční příležitost v krajině, která v sobě spojuje historii, krásu českého venkova a potenciál pro podnikání? Nabízíme Vám prodej bývalého statku o celkové rozloze 6.610 m² v obci Volenice nedaleko řeky Ohře, v srdci malebného Lounska. Areál je tvořen historickými budovami původního zemědělského statku, který v minulosti náležel řádu premonstrátů. Součástí uzavřeného komplexu je barokní sýpka z roku cca 1775, dále stodola, bývalý kravín, vepřín a dvě obytné části (č.p. 1 a č.p. 44). Část areálu je památkově chráněna - konkrétně sýpka, část ohradní zdi a torzo brány. Na tyto objekty lze žádat dotace na rekonstrukci kulturní památky z veřejných zdrojů. Sýpka je v relativně dobrém technickém stavu - má opravený krov a novou taškovou krytinu. Ostatní budovy jsou ve špatném až havarijním stavu, zejména jejich střešní konstrukce. Celý areál je dlouhodobě nevyužívaný a vyžaduje komplexní revitalizaci. Majitelé si nechali zpracovat architektonicko-urbanistickou studii budoucího využití areálu, která počítá s obnovou stávajících staveb i s výstavbou nových objektů. Studie navrhuje využití statku jako víceúčelového centra s galerií, restaurací, ubytováním a zázemím pro pořádání svateb a kulturních akcí. Vzhledem k blízkosti řeky Ohře a míst vhodných pro vodní turistiku se nabízí i varianta turistického zázemí. Studie je k dispozici vážným zájemcům k nahlédnutí. Pozemky se nachází v intravilánu obce a jsou v územním plánu vedeny jako všeobecně smíšené obytné plochy, což umožňuje široké spektrum budoucího využití. O lokalitě: Volenice, část obce Počedělice, se nachází v Ústeckém kraji asi 10 km od Loun a 4 km od Počedělic. Leží na konci slepé silnice v klidném prostředí na levém břehu řeky Ohře. Obec si uchovala typický český venkovský ráz s tradičními stavbami a bohatou historií. Dominantou návsi je právě památkově chráněná barokní sýpka, další významnou stavbou je kaple v centru obce. Okolní krajina je zemědělská a mírně zvlněná, ideální pro klidné procházky, cyklistiku či relaxaci u vody. Významná je i blízkost přírodních a kulturních památek regionu Lounsko. Do obce i nabízeného areálu je zavedena elektřina i voda. Dopravní dostupnost z Prahy je velmi dobrá - po D7 se sem dostanete za cca 1 hodinu. Zaujal Vás tento jedinečný projekt s historickým duchem a podnikatelským potenciálem? Neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím formuláře. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.

Prodáváme unikátní zámecký areál ve Vršovicích o celkové ploše pozemku včetně zeleně a zastavěné plochy 15.805 m². Podlahové plochy objektů činí cca 5.000 m². Zámek se třemi hospodářskými budovami je situovaný v jižní části obce Vršovice (okres Louny) v malebné zátočině přímo na břehu řeky Ohře a nabízí ideální příležitost pro podnikání. Největší z hospodářských budov o užitné ploše cca 2.000 m² již byla částečně rekonstruována. Dispozice této budovy jsou určené pro občanskou vybavenost (vhodné například pro ubytovací či zdravotnické zařízení), stejně tak i ostatní budovy v areálu (sýpka a chlév) jsou určené k občanské vybavenosti. Rozlehlé klenuté prostory v přízemí nabízejí možnost vybudovat zde například restauraci, konferenční sály, fitness studio a lázně. Je zde příprava na impozantní bazén. Půdní prostory s arkýři lze adaptovat na hotelové pokoje nebo byty. Zámecká budova stojící proti vjezdu do areálu lemovaném hospodářskými budovami má čtyřkřídlou dispozici se středovým čtvercovým dvorem. Vchod korunovala vížka s barokní bání. Na tuto dobu odkazuje i tvarosloví obloučkových stupňovaných štítů v obou nárožích čelní fasády, mající ještě pozdně renesanční charakter. Zámek byl vystavěn velmi důkladně, převažuje zdivo z opukových kvádrů, z části zdivo lomové. Dvorní arkády a klenby severního a západního křídla (dnes částečně zachovalé) byly dostavěné z cihel až při barokní přestavbě. Průjezd vchodu do zámku a místnosti v přízemí severního křídla jsou zaklenuty valenou klenbou. V malých místnostech při průjezdu vpravo bývala vrátnice a šatlava. Dle popisu z roku 1663 bylo v přízemí osm místností včetně dosud dobře zachované unikátní černé kuchyně a v podzemí tři klenuté sklepy. Dosud je přístupná podzemní lednice, kde se celoročně uchovával led k chlazení potravin. V patře byla předsíň, komnata a komora, světnice s komorou, kabinet, velká jídelna a kaple Sv. Kříže, jenž stavebně předstupuje z fasády. Štukové stropy zdobila fresková malba. Za jídelnou zůstalo ještě několik nedokončených a nezařízených světnic. Pod šindelovou střechou bylo devět místností pro čeleď. V 18. století, v letech 1735 až 1736 dal majitel Ludvík Jiří z Badenu zámek dostavět, starý palác rozdělil, všech 22 světnic nechal vybavit a celý zámek opravil. V objektu se dosud zachovala řada velmi pozoruhodných konstrukcí, například raně barokní dveře, dřevěné stropy, podlahy a schodiště, hrázděné zdivo, dřevěné profilované ostění, některé vnější a vnitřní omítky včetně torza štukové výzdoby v patře. V místě, kde nyní stojí zámek, zmiňují historické prameny r. 1419 poprvé tvrz. Stávala na ostrově obtékaném rameny řeky Ohře, která tvořila součást jeho opevnění. Zámek Vršovice byl postaven ve 20 letech 17. století, kdy panství roce 1622 koupil Volf Ilburk z Vřesovic, který přestavěl vršovickou tvrz na zámek. V té době před zámeckou budovou vzniklo nádvoří obestavěné hospodářskými budovami. Nad hlavní zámecký portál nechal umístit svůj alianční znak. Od té doby se v držbě Vršovic vystřídalo několik majitelů, mimo jiné také Lobkovicové a Černínové-Bádenští. Od konce 18. století již zámek nesloužil jako rezidenční sídlo. Jak Bádenští, tak později i Schwarzenberkové využívali pobyty na zámku především ke střelbě na bažanty a sousední pozemky jako honitbu. Schwarzenberkové vlastnili zámek až do roku 1924, kdy z něj byl v rámci pozemkové reformy vytvořen zbytkový statek.Po roce 1945 se objekt zámku stal majetkem Místního národního výboru ve Vršovicích, který zde zřídil byty a areál užívali zemědělci. Od roku 1989 je zámek v soukromém vlastnictví. Jedná se o nemovitou kulturní památku.

Nabízíme k prodeji raně barokní jednopatrový trojkřídlý zámek Cítoliby ve městě Cítoliby. Tato krásná a nadmíru zajímavá obec leží v mírně zvlněné krajině pouhé 2 km od Loun. Stavba zámku tvoří s kostelem zajímavý urbanistický celek. Hlavním průčelím a svým osově disponovaným vjezdem se zámek obrací k západnímu vstupnímu průčelí kostela. Vzájemmé sepjetí ještě více zdůraznuje sloup Nejsvětější Trojice vybudovaný uprostřed spojnice obou staveb. Vyvýšený terén jihozápadního cípu nevelkého Tyršova náměstí dává historickému objektu přirozeně dominantní postavení. Zámek je Chráněná kulturní památka. Hlavní vjezd ústí do zámeckého dvora. Po jeho obou stranách pod arkádou se vchází do protilehlých křídel. Jednotlivá patra spojují monumentální schodiště a na každém podlaží chodby ze strany nádvoří spojují obytné části. Ze společenského sálu s barokním krbem v levém křídle se po kamenném zahradním mostě vchází do terasovité zahrady. Zámek je podsklepen. Na místě nynějšího raně barokního zámku stávala tvrz, která byla postavena mezi lety 1543-1562. Ta vznikla pravděpodobně rozšířením ještě staršího vrchnostenského obydlí, které pak částí své hmoty mohlo zasáhnout do mohutného tělesa pozdějšího zámku a tím způsobit určité nesrovnalosti ve skladbě suterénu pod severním křídlem. Skutečný předchůdce soudobé zámecké stavby byl renesanční zámeček (původní tvrz přestavěná koncem 16. století v renesančním slohu). Z této nejstarší stavební fáze zůstala pouze část sklepů z různých stavebních etap pod severním a jižním křídlem zámku. Až raně barokní přestavba pod vedením architekta, kterým byl Giovanni Domenico Orsi, určila dnešní zámeckou dispozici. Kolem poloviny 18. století bylo zbořeno čtvrté křídlo předtím uzavírající nádvoří. Severní a jižní průčelí zdůrazňuje po jednom rizalitu, východní průčelí zdobené trojicí rizalitů zakončuje obdélný štít s postranními volutami výústěný trojúhelníkovým nástavcem. Všechny fasády jsou členěné pásovými římsami a obdélnými okny. Za rustikovým portálem s rokokovými vázami se ve východním křídle nachází valeně zaklenutý průjezd. Přízemí nádvorní strany vstupního křídla se do dvora otevírá arkádami, v prvním patře jsou arkády slepé s obdélnými okny. Uvnitř se nachází řada plochostropých i klenutých místností a sálů zdobených štuky, iluzívní malbou a freskami. Část fresek byla přemalována v roce 1956. Na jižní stranu zámku navazuje částečně zachovaný park. Zámek Cítoliby je hodnotným příkladem barokního venkovského panského sídla s významnou hudební tradicí. Areál je velmi výrazným prvkem urbanistické struktury obce. Obehnána zdí, zahrada je přístupná ze společenského sálu na druhém podlaží bočního křídla ze kterého se do ní vchází přes kamenný klenutý mostek a také branou ze strany rohu náměstí. V zahradě jsou doposud patrné kamenné terasy a v horní části do jedné z teras zasazené půlkruhové kamenné schodiště. Celý region Lounska je velmi zajímavý tím, že se zde nachází velké množství architektonických skvostů.

Administrativní budova s modernizací a rozšířením kapacit. Nabízíme k prodeji průmyslový objekt s vydaným stavebním povolením na přestavbu na administrativní budovu, včetně změny užívání stavby. Platnost stavebního povolení je do 10.12.2026. Klíčové parametry objektu: Stavební povolení na úpravy spojené s přestavbou na administrativní účely Projektová dokumentace pro stavební řízení a změnu stavby, schválená Stavebním úřadem Připojení k veřejným infrastrukturám (elektřina, voda, kanalizace) Navrženo 25 parkovacích míst, z toho 2 pro nabíjení elektromobilů Plánované kapacity kanceláří a zázemí pro zaměstnance Vytápění a klimatizace: navrženo tepelné čerpadlo s nástěnnými a podstropními jednotkami. Kapacitní parametry objektu: 1. PP (93 m2): Spisovna, serverovna, sklad a technické zázemí (strojovna topení, příprava TÚV) 1. NP (141 m2): Kanceláře, zasedací místnost, kuchyňka, WC, úklidové kouty 2. NP (123 m2): Kanceláře, kuchyňka, WC, úklidové kouty, zrušená ubytovna (33 m2) Další výhody: Příprava TÚV: elektrická, s tepelným čerpadlem a záložním přímotopem Přípojky: Voda: SČVK (platná smlouva) Kanalizace: připojení do veřejné kanalizace Elektřina: dvě odběrná místa s rezervovanou kapacitou Vsakovací koše pro likvidaci srážkových vod Přístup: Zajištěn účelovou panelovou komunikací s věcným břemenem pro chůzi a jízdu. Rozestavěnost: V objektu byly odstraněny všechny původní montované příčky a nevyhovující podhledy. Objekt se nachází na strategickém místě s snadným přístupem a veškerými potřebnými infrastrukturami. Ideální pro investice do komerčních prostor. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat!