Naše společnost Vám zprostředkuje prodej penzionu s restaurací a wellness u vodní nádrže Lipno v obci Hůrka. Penzion nabízí dokonalé propojení přírody s příjemným prostředím na pozemku o výměře 9.897 m². Částečně podsklepený objekt je vystaven do 4 nadzemních podlaží. Nemovitost disponuje restaurací se zimní zahradou s kapacitou 80 míst a letním posezením s výhledem do CHKO a na vodní nádrž Lipno. V penzionu se nachází pokoje s atypickou i klasickou dispozicí s ubytovací kapacitou až 60 lůžek. Z většiny pokojů je výhled na Lipno a okolí. Relaxační komplex nabízí aktivní i pasivní relaxaci. Ve wellness zóně se nachází bazén s protiproudem, vířivky a infrasauna. Na zahradě je terasa s grilem, dětské hřiště s trampolínou a venkovní bazén. Na jihozápadní straně pozemku lze dle stávajícího územního plánu penzion rozšířit. Na pozemku je parkoviště pro veřejnost, personál a je zde i dobíjecí stanice pro elektromobily. Poloha nemovitosti je velmi strategická, v blízkosti se nachází skiareály Kramolín, Hochficht a Mitterdorf, Národní park Šumava a vodní nádrž Lipno. Penzion a jeho služby poskytují celoroční vyžití pro všechny věkové kategorie. Objekt se prodává s veškerým vybavením. K dispozici máme projektovou dokumentaci a Územně plánovací informaci s informacemi o možnosti rozšíření zástavby Penzionu. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO s.r.o. fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 653525.

Hledáte skladové prostory s kancelářemi v jedné budově a stále nemůžete nic vhodného najít? Na Táborsku je nabídka těchto komerčních nemovitostí velmi omezená, ale právě třeba tato nemovitost vám bude umístěním, velikostí skladů a kanceláří naprosto vyhovovat. Rádi bychom vám představili prodej dvoupodlažní víceúčelové komerční nemovitosti, která se skládá ze dvou částí. První část tvoří administrativní budova po velmi zdařilé rekonstrukci a v druhé části je nově postavená skladová hala z roku 2018. Nemovitost disponuje třemi sklady, showroomem o celkové výměře 576 m² a 6 kancelářemi o výměře 100 m². Budova je ve výborném stavu a do budoucna nevyžaduje další investice. Fasáda je zateplena vatou, okna jsou plastová. Střecha je nová z trapézového plechu. Vytápění a ohřev vody zajišťují dva plynové kotle značky Vaillant. Stropy ve skladové části jsou betonové s nosností 2.000 kg/m². Výška skladu v přízemí je 3 m a v 1. patře je 2,6 m. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě jako je vodovod, kanalizace, plyn a elektřina. Součástí prodeje je vyhotovený projekt na výstavbu jednoho bytu v podkroví a rozšíření skladu v 1. patře o dalších 120 m². Parkovat je možné na uzavřeném dvoře objektu nebo v blízkém okolí na veřejné komunikaci. Svou polohou nabízí skvělé dopravní spojení, sjezd na dálnici D3 je vzdálený pouze 3 minuty. Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás.

Obchodní dům se nachází na nejfrektovanější tepně Českých Budějovic - Lannově třídě. V blízkostí obchodního domu je vlakové a autobusové nádraží. Dům má tři nadzemní patra. V budově slouží k pohodlí zákazníků jezdící schody a osobní výtahy. K obchodnímu domu přiléhá parkoviště s kapacitou 75 parkovacích míst. Obchodní dům má široký sortiment zboží a služeb a také nabízí občerstvení řetězce Mc´Donalds. Aktuálně nabízíme k pronájmu : bližší informace - pan Marhoun - 739 323 689 - přízemí - 100 m2 - prodejní plocha - 1.patro - 21 m2 - nezávislý vchod na OD - 1 patro - 30 m2 - nezávislý vchod na OD - 1.patro - 50 m2 - nezávislý vchod na OD

Chcete podnikat v krásné lokalitě lázeňského města Třeboně? Mít provozovnu blízko centra města a současně kousek od městských lázní? BO! má pro Vás skvělý tip. Nabízíme k prodeji komerční prostor 2+1 s parkovacím místem v bytovém komplexu, který se nachází nedaleko lázní Aurora. Tento prostor je schválený na provozování služeb, ideálně na masérské služby, kadeřnictví atd. Nachází se v přízemí moderního domu s dobrou možností parkování. Komerční prostor se skládá z jedné velké vstupní místnosti, dále menší samostatně oddělené místnosti, prostoru na kuchyň a úložný prostor. Je zde samostatné sociální zařízení s WC a umyvadlem. Vytápění prostor je novým plynovým kotlem, elektřina je v mědi. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Právní služby zajištěny, s financováním rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost v samotném historickém centru města Prachatice. Jedná se o dvě samostatně stojící, vícepodlažní budovy s garážemi a uzavřeným vnitroblokem a především s parkováním na vlastním oploceném pozemku. Areál se nachází pouhé 3 minuty chůze od Velkého náměstí, v klidné části historického centra Prachatic. Budova je kulturní památkou a nese v sobě bohatou historii, včetně dřívějšího provozu hotelu, kavárny, restaurace i obchodů. Objekt je nyní částečně využíván - obchodní prostory a parkování jsou aktuálně pronajaty. Budovy jsou v původním stavu, s poslední částečnou rekonstrukcí před cca 30 lety. Nabízejí tak prostor pro novou kapitolu - citlivou rekonstrukci s důrazem na zachování historického rázu a možnost přetvořit je podle vlastních představ. Velkou výhodou je možnost samostatného provozování obou budov, každá má vlastní vstupy i zázemí. Vzhledem k rozloze a poloze je nemovitost ideální pro široké spektrum využití: podnikání, administrativa, ubytování, gastronomie, kulturní činnost nebo kombinace s ubytováním (po případné změně užívání). Součástí nabídky je nadstandardní zázemí v podobě dvou zděných garáží, dvojgaráže, průjezdu a parkovacích míst přímo na vlastním oploceném pozemku v centru města, což je mimořádná výhoda, která výrazně zvyšuje komfort a flexibilitu využití nemovitosti - ať už pro podnikání, klienty, zásobování nebo rezidenty. Hlavní rohová budova - zast. pl.: 345 m² Dispozice: Sklep (užitná pl. cca 70 m²) 1.NP (300 m²) - Prostor využívaný jako restaurace: výčep, hlavní sál, toalety, zázemí pro kuchyni, šatna a sklad. Druhý východ vede do dvora. Dále zde najdete samostatnou obchodní jednotku s výlohami. 2.NP (280 m²) - Kanceláře rozdělené do samostatných místností se společnou chodbou a sociálním zařízením. Půda (cca 250 m²) Vedlejší budova - zast. pl.: 155 m² Dispozice: 1.NP (120 m²) - Dvě prostorné zděné garáže, skladovací místnosti a průjezd do vnitrobloku. 2.NP (110 m²) - Dvě samostatné jednotky přístupné vlastním schodištěm ze dvora, vhodné pro kanceláře, ateliéry nebo služební ubytování. Každá má vlastní sociální zařízení a kuchyňku. Z chodby je vstup na balkon situovaný do vnitrobloku. Půda (cca 110 m²) - Vhodná pro další rozšíření nebo skladování. Tato kulturní památka je ideální pro podnikatele a investory, kteří hledají možnost skloubit užívání objektu s respektem k historickému dědictví. Prachatice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, gymnázium, obchody, kulturní i sportovní zařízení. Je vyhledávanou lokalitou pro všechny, kteří upřednostňují komfort města v blízkosti krásné Šumavy a okolní přírody. Volné po dohodě, půdorysy a výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka. Kontaktujte makléře uvedeného u nabídky pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji areál zámku Veselíčko s přilehlými budovami a rozsáhlým pozemkem v obci Veselíčko v okrese Písek. Celková plocha pozemku činí 12.355 m2 s již odečtenou částí pozemku pro budoucí dělení, který si prodávající společnost chce ponechat. Areál nabízí třípodlažní budovu bývalého zámku, třípodlažní budovu bývalého internátu, přízemní budovu centrální kotelny, zpevněné plochy (příjezdové a obslužné komunikace) a prostorný vzrostlý park. Budova zámku o zastavěné ploše 950 m2 je rozdělena do tří pater, která nabízí rozdělené prostory bývalých učeben včetně kanceláří pro kantory. Každé patro také disponuje sociálním zařízením. Budova je zděná, vytápěná dálkově plynem z přilehlé kotelny, napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Budova zámku je propojena s druhou budovou spojovací chodbou, ze které je vstup do bývalé kuchyně s jídelnou o zastavěné ploše 503 m2. Budova bývalého internátu o zastavěné ploše 902 m2 je taktéž třípodlažní, kdy přízemí nabízí šest prostorných učeben, dvě kanceláře, služební byt dispozičně řešený jako 1+1, sociální zařízení. První a druhé patro disponuje celkem 44 samostatnými pokoji, 2 společenskými místnostmi a sociálním zařízením. Budova je zděná, vytápěná dálkově plynem z přilehlé kotelny, napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Na budovu navazuje centrální kotelna, která prošla částečnou rekonstrukcí. Areál je napojen na el. energii, plyn, vodu a kanalizaci, vše v dostatečné kapacitě a je kompletně oplocen. Areál zámku Veselíčko se nachází v klidné lokalitě obce Veselíčko v okrese Písek, umístěný na břehu Veselského rybníka s krásným vzrostlým parkem. V těsném sousedství areálu je také cyklostezka. Nemovitost je vzdálena 3 km od městysu Bernartice a 7 km od Města Milevsko. Dostupné je také lázeňské město Bechyně vzdálené 18 km a historické město Písek vzdálené 20 km. Díky výhodnému umístnění je areál vhodný pro investory, kteří si uvědomují výjimečnou polohu této nemovitosti se širokou škálou budoucího využití. Areál tímto umožňuje budovat prostory pro větší komplex s charakterem sociálních či hotelových služeb a jiných developerských projektů. Neméně zajímavým projektem může být sídlo větší společnosti. Více informací o nemovitosti a nabídkové ceně, Vám rádi poskytneme v naší kanceláři. PENB - G.

Exkluzivně nabízíme prostorný rodinný dům v centru malebné obce Chvalšiny, jen 10 minut od Českého Krumlova a 30 minut od lipenské přehrady. Nemovitost je ideální jako penzion nebo rodinný hotel. Aktuálně se s dobrými výsledky prezentuje na Booking.com pod názvem Art Gallery Dyk. Jedná se o historický objekt původně gotický statek z 15. století, který prošel v posledních letech rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí. Hlavní budova nabízí cca 255 m obytné plochy. Dispozice zahrnuje byt 3+1 s terasou (cca 100 m), tři samostatné apartmány (41 m, 26 m a 20 m), ateliér (40 m), halu, kotelnu a sklepy. Možnost dalšího rozšíření obytné části nabízí půda přístupná z pavlače vhodná pro mezonet nebo nové apartmány. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s radiátory, v přízemním apartmánu a vstupních prostorech je podlahové topení. V obytné kuchyni se nachází stylová kachlová kamna na dřevo. Na uzavřené zahradě o výměře cca 400 m se nachází jezírko, ohniště a druhá samostatná budova původní hospodářské stavení, aktuálně využívané jako sklad. Budova má zavedeny rozvody elektřiny, vody i odpadu a nabízí potenciál další přestavby a rozšíření ubytovací kapacity. Chvalšiny se nacházejí v krásném prostředí na hranici CHKO Blanský les a CHKO Šumava. V obci je dobrá občanská vybavenost a výborné spojení do Českého Krumlova i Českých Budějovic. Tato nemovitost je prodávána včetně téměř veškerého vybavení a nábytku. Díky své historii, dispozici a umístění představuje mimořádnou příležitost pro trvalé bydlení, rekreaci i podnikání. Doporučujeme osobní prohlídku. Cena nemovitosti je včetně právního servisu a servisu RK. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI. Majitel nedoložil PENB. Proto uvádíme kategorii G. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85 Praha 6 - Břevnov.

Nabízím k prodeji dům se 3 byty a potenciálem na vytvoření dalších bytů, v historickém centru města Husinec. Jedná se o dvoupatrový objekt + velká půda, s uzavřeným dvorem a ovocným sadem. Obytnou část tvoří 3 bytové jednotky, 2+1, 1+1 a 3+1, a rozsáhlé půdní prostory, stodoly a další nebytové prostory vhodné k vytvoření dalších bytů. V přízemí se nachází obchod se 2 výlohami a s vchodem z ulice. Dům je z části podsklepen. Na obytnou část stavebně navazují hospodářské budovy a uzavírají dvůr do tvaru písmena U. Zde je množství dalších prostor, v přízemí je maštal, konírna, patrová stodola, technické místnosti a v patře jsou sýpky (půdy). Objekt prošel v roce 2000 rekonstrukcí střechy, fasády. Dům je napojen na obecní vodovod, obecní kanalizaci a plyn. Ohřev vody zajišťují bojlery a vytápění je plynovým kotlem a kamny na tuhá paliva. Na zahradě je kopaná studna s vodárnou. Do domu je vchod z ulice přes dřevěná vrata a z průjezdu jsou jednotlivé vstupy do bytů (2+1, 1+1). Z průchodu je vstup do uzavřeného dvora. Ze dvora je vstup do bytu 3+1 o výměře 144 m2 přes pavlač. Do zahrady je průjezd skrze stodolu. V místě je veškerá občanská vybavenost. Na prodej je celý objekt. Více informací u makléře.

Nabízíme prodej zděného činžovního domu s vlastní uzavřenou zahradou, v širším centru Českých Budějovic. Dům se nachází v ulici Na Sadech a je vzdálen 500 m od hlavního náměstí Přemysla Otakara II. Nemovitost nabízí tři nadzemní podlaží a je kompletně podsklepena. Zastavěná plocha domu činí 245 m2 s využitelnou obytnou plochou okolo 602 m2 a celkovým pozemkem vč. zahrady 455 m2. Dům je po částečné rekonstrukci, která probíhala průběžně - nové rozvody topení vč. kotlů, vody a elektroinstalace, střecha, společné, obytné i komerční prostory, původní restaurované dveře a zábradlí. V přízemí domu se nachází dva oddělené nebytové prostory, které disponují třemi pokoji, kuchyňkou a WC. Tyto prostory jsou vhodné jak pro kanceláře či sídlo firmy, ale lze také využít jako bytové jednotky. Do prvního patra, které je oddělené na zakázku vyrobenou ozdobnou železnou mříží, která je dominantou celého domu, stejně tak i původní restaurované dubové schody, které nás vynesou do prvního patra, kde se nachází dvě bytové jednotky dispozičně řešené jako 2+1 o celkové výměře 176 m2 se stávají z WC, předsíně, chodby, kuchyně, koupelny a dvou pokojů. V podkroví je bytová jednotka 2+kk, která vznikla na základě půdní vestavby a je velmi vkusně a prostorně řešena a skládá se ze zádveří, předsíně, ložnice, koupelny, WC, otevřeného prostoru kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje. Na tomto patře se dále také nachází volný prostor s možností půdní výstavby. Všechny bytové i nebytové jednotky mají samostatně řešené měření energií. Celý dům je podsklepen - rozdělené prostory s možností využití sklepních kójí k jednotkám. Bytový dům je napojen na veškerá média (voda obecní, kanalizace obecní, elektřina 220/380, plyn). Je zde také uzavřený dvůr se zahradou s již vzrostlou zelení. V dosahu se nachází veškerá občanská vybavenost (zastávka MHD, lékař, obchodní centrum, škola, školka). Doporučujeme osobní prohlídku.

Exkluzivní nabídka prodeje nemovitosti v srdci historického Českého Krumlova. Představujeme vám dům na adrese Parkán, jenž je ideálně situován v malebném centru, které je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO. Tento dům nabízí nejen výjimečnou polohu, ale také skvělé možnosti pro investory s podnikatelským záměrem. Dům byl provozován jako ubytovací zařízení s celkem pěti komfortními pokoji. Vstup je situován přes prostornou vstupní halu, která vás zavede do technické místnosti, prádelny a prvního pokoje č. 1 v přízemí. Prostřednictvím elegantního schodiště se dostanete do prvního patra, kde se nacházejí další dva světlé pokoje č. 2 a č. 3. Více soukromí nabízí podkroví, které skýtá dva pokoje č. 4 a č. 5, ideální pro klidný odpočinek. Každý pokoj je vybaven vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC, což zajistí maximální pohodlí pro hosty. K vytápění domu slouží spolehlivý plynový kotel, zatímco ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Dům připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Poloha domu v ulici Parkán poskytuje unikátní příležitost žít či podnikat v turisticky atraktivní lokalitě s bohatou historií a kulturní scénou. Pokud hledáte investici v jedné z nejnavštěvovanějších českých destinací nebo místo pro trvalé bydlení s historickým kouzlem, tento dům na Parkánu je tím pravým výběrem. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás prosím kontaktujte.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi penzionu s jídelnou (restaurací), zahradou, saunou a vlastním parkovištěm v Bližné - Radslavi, Černé v Pošumaví. Objekt č. p. 83 byl vystavěn v roce 1691 jako součást vesnického souboru nemovitostí se stodolami a okolními polnostmi. Postupem času prošel rukama několika vlastníků, sloužil jako zemědělská usedlost, rodinné sídlo, rekreační zařízení s restaurací, ale dočkal se i opuštění a postupného, potupného chátrání… V roce 2007 objekt koupili současní majitelé a po dobu deseti let ho trpělivě, kompletně, a velkoryse, velmi pečlivě rekonstruovali - s poctivou úctou k historii a s maximálním užitím dobových, přírodních materiálů. Objekt je tedy i do současnosti dochován s charakteristicky silnými kamennými zdmi, zastropenými klasickými klenbami, v kombinaci s původními povalovými - trámovými stropy. V katastru nemovitostí je objekt veden jako stavba pro rodinnou rekreaci. Od roku 2017 je využíván prakticky jako penzion, v režimu ubytování v soukromí s osmnácti lůžky v šesti ubytovacích pokojích. V přízemí objektu je situována jídelna (22 míst), využívající prostory dobové restaurace z dob Rakouska - Uherska. S jídelnou sousedí profesionální kuchyně a kuchyňka na přípravu rautových snídaní. V přízemí dále najdeme jeden komfortní ubytovací pokoj, byt majitelů o dispozici 3+KK, recepci, kotelnu a příruční sklad. V prvním patře domu je vybudováno dalších pět nadstandardních ubytovacích pokojů se sociálními zázemími - samostatnými pro každý z pokojů. Dosud nevyužívaný, rozlehlý půdní prostor nabízí možnost rozvoje o další tři ubytovací pokoje (na půdu jsou vyvedeny stoupačky potřebných médií). Nabízený objekt je vystavěn na vlastní stavební parcele (212 m2), na kterou navazuje předzahrádka (184 m2) a rozlehlá zahrada (1103 m2). Na předzahrádce je vybudována prostorná pergola s masívními stoly a lavicemi. Prakticky veškeré vybavení pokojů, jídelny a pergoly a dokonce i dřevěné šindele nad pergolou, jsou vyrobeny odbornou, fortelnou ruční prací na míru ze dřevěného, velmi často původního masívu. V uzavřené zahradě jsou vystavěny dřevostavby sauny, prostorné kolárny (se zásuvkami pro dobíjení elektrokol) a skladu zahradní techniky. Horní část zahrady u příjezdové cesty slouží jako parkoviště osobních automobilů. Penzion je dobře zavedený, hojně navštěvovaný a kompletně vybavený. Objekt je napojen na přívod elektřiny, vodou je zásobován domácí vodárnou z vlastního vrtu (na zahradě je navíc kopaná 10m studna), odkanalizován je do vlastní vybírací žumpy. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením do litinových radiátorů, v přízemí je kombinované s podlahovým vytápěním, napojeným na kotel na tuhá paliva. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickými bojlery. Nabízené nemovitosti jsou situovány v klidné oblasti Lipna, položené mimo hlavní lipenská centra, masakrovaná nájezdy hlučných „takyturistů“, či neomalených rybářských hord. Po pěti minutách pohodové chůze je od objektu položena klidná, písčitá pláž, s mělkým přístupem do vody. Kouzelná, až panenská okolní příroda nabízí téměř nekonečnou škálu letních a zimních radovánek, sportů a zábav. Koupi nabízených nemovitostí ze srdce rád doporučuji.

K prodeji nabízím restauraci s penzionem na náměstí města Rožmberk nad Vltavou. Stavba původně určená k bydlení byla v průběhu let přestavěna a zkolaudována jako objekt restaurace s ubytování. V 1. NP domu, a se vstupem přímo z náměstí, se nachází restaurace s barem, kuchyní a sociálním zázemím pro hosty. Kapacita restaurace je cca 40 míst a ke stolkům, které se po dohodě s městem dají umístit před restauraci se vejde dalších cca 20 hostů. Druhé nadzemní podlaží domu tvoří penzion se třemi velkými pokoji, každý s vlastní koupelnou. Dále je zde technická místnost a sklad prádla. Do penzionu se vstupuje přes restauraci po schodišti v zázemí a nebo zadním vchodem přes dvorek z vlastního parkoviště, které pojme 3-4 vozidla. Rožmberk je místem proslulým vodáckou turistikou, ale jsou zde na dosah i další místa pro sportovní a kulturní vyžití. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s dobrou dostupností do Českého Krumlova s jeho památkami a bohatým kulturním životem, do oblasti Lipenska, kde lze provozovat snad všechny zimní i letní sporty, a také do Rakouska. Pro prohlídku kontaktujte makléřku nabídky. Zajištění výhodného financování je samozřejmostí.

Ve výhradním zastoupením majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji samostatné patro komerční budovy o celkové výměře cca 307 m² (včetně zdiva), podlahová plocha činí cca 271 m², nacházející se v centru obce Staré Město pod Landštejnem. Jedná se o patro budovy z 80. let, která je částečně podsklepená. Přízemí v současnosti slouží jako prodejna potravin, horní patro je předmětem prodej. Možnosti využití nabízeného patra: sídlo firmy, sklad, prodejna, služby, lehká montáž, byty. Možnost parkování na vlastním pozemku. Součástí objektu je nákladní výtah, dvě schodiště a sedlová střecha s krytinou z azbestových šablon. Objekt není zateplen, okna jsou původní. Vytápění je centrální teplovodní, budova je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu. K dispozici je studie na rekonstrukci a přestavbu horního patra na 4 bytové jednotky, což nabízí zajímavý investiční potenciál. Pro účely prodeje bude vyhotoveno Prohlášení vlastníka, na jehož základě dojde k rozdělení objektu na dvě samostatné jednotky. Lokalita: Staré Město pod Landštejnem je klidná obec v okrese Jindřichův Hradec, obklopená přírodou přírodního parku Česká Kanada. V okolí se nachází krásná krajina ideální pro rekreaci i trvalé bydlení. Lokalita je zároveň v dosahu služeb a nedaleko hranic s Rakouskem. V případě zájmu kontaktujte makléře. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost? Pak pro vás máme skvělou nabídku! K prodeji nabízíme bytový dům s deseti bytovými jednotkami v Chýnově u Tábora, který představuje stabilní zdroj příjmů a zároveň nabízí další potenciál k rozšíření. Dispozice bytů zahrnují čtyři jednotky 2+kk, tři 1+kk, dvě 4+kk a jednu 2+1. Celková užitná plocha činí 588 m² a měsíční výnos z pronájmu může dosáhnout až 95 000 Kč. Dům je dlouhodobě 100% obsazen bezproblémovými nájemníky. K domu patří prostorný stavební pozemek o rozloze 2 891 m², kde se nachází parkoviště pro deset aut a garáž pro dvě vozidla. Možnost další výstavby na pozemku otevírá dveře k dalšímu podnikatelskému záměru. Nemovitost je ve výborném technickém stavu, momentálně prošla kompletní rekonstrukcí a nevyžaduje žádné další investice. Dům je zateplen 10 cm polystyrenem, elektroinstalace je v mědi, rozvody vody v plastu. Střecha je pokryta IPA pásy a okna jsou plastová. Vytápění je řešeno kombinací plynového a elektrického kotle - dva byty mají plynové vytápění, osm bytů elektrokotel. V Chýnově je k dispozici kompletní občanská vybavenost, zahrnující obchod s potravinami, večerku, mateřskou a základní školu, zdravotní středisko s lékárnou a poštu. Širší nabídku obchodů a služeb najdete v Táboře, který je vzdálený 10 km. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní výnos i možnost dalšího rozvoje na přilehlém pozemku. Nechte své peníze pracovat za vás! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.

Nabízíme ke koupi hotel, který se nachází v šumavském Zdíkově. Kapacita hotelu s užitnou plochou 1600 m2 je 56 lůžek + přistýlky ve 28 pokojích (některé pokoje jsou rodinné), 85 míst v restauraci a 35 míst na zastřešené terase. Součástí objektu je též kromě jiného salónek (konferenční místnost) pro 40 osob a herna. Hotel, který prošel zásadní rekonstrukcí, disponuje nadstandardním zázemím, především co se týče kuchyně, která je zcela nová a jejíž vybavení je podle nejnovějších trendů. Hotel má též vlastní prádelnu. Nově byla instalována tepelná čerpadla. Objekt je z 1/3 podsklepený, kromě skladovacích prostor jsou v suterénu prázdné prostory vhodné k dalšímu využití. Nad restaurační částí se nachází prostorná půda. Pro majitele je k dispozici nově zrekonstruovaný byt 2+1 stranou hotelového provozu. Zdíkov, obec s 1750 obyvateli, je naprosto ideálním výchozím místem pro poznávání Šumavy s výbornou dopravní dostupností, leží na trase mezi největšími šumavskými městy Vimperk - Sušice s odbočkou do centrální Šumavy, skiareál Zadov-Churáňov je vzdálený 6 km. Hotel má strategickou polohu jen 50 m od komunikace, restaurace je dobře přístupná i viditelná, ale zároveň hoteloví hosté mají dostatek klidu. Nemovitost je vhodná i k přestavbě na apartmány či byty, na přestavbu už je vypracován i projekt. Pro více informací (včetně zaslání stavební dokumentace) k této zajímavé podnikatelské příležitosti mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji areál v Nemanicích v Českých Budějovicích s klíčovou polohou v těsné blízkosti tahu směr Písek Praha, který se nachází v rušné oblasti s vysokou návštěvností a viditelností, což zajišťuje stálý proud potencionálních zákazníků. V současné době je nemovitost prázdná a připravena pro dalšího majitele, mohl by zde vzniknout prostor vhodný pro servis aut, motocyklů, nebo třeba myčka s prodejnou náhradních dílů, ale i jiné… Hala je kolaudována jako výrobní a skladovací prostor. Dělí se na dvě části: první je velkorysé zázemí a druhá je zázemí pro výrobu a skladování, které byli kolaudovány v roce 2005. Celková plocha pozemku je 455 m2 skládá se ze zpevněných ploch a budovy o zastavěné ploše 209 m2. Uspořádání celé budovy je navrženo pro optimální tok zákazníků. Najdete zde dvě kanceláře, průchozí prodejnu toalety pro zákazníky, zázemí pro zaměstnance včetně sprchy, WC a kuchyně, dva skladové prostory se servisem s pojezdovými garážovými vraty o rozměru 2,5m vysoké x 3,9m široké. Druhé patro budovy nabízí prostorný pokoj (sklad) a volný prostor na půdě vhodný pro rekonstrukci. Do objektu je možný vjezd větších vozidel. Celý areál je oplocen a má elektricky ovládanou pojezdovou bránu. V celém objektu je možnost parkování 4 dodávek s možností parkování před domem. Nemovitost je napojena na veškeré sítě: elektřina, obecní voda, kanalizace - čistička, internet a studna. Objekt je zabezpečen alarmikou. Závěrem lze říct, že prodej tohoto areálu je příležitost pro nového majitele vzhledem k vynikajícímu umístění a nedalekou občanskou vybavenost a samozřejmě také nově vznikajícím obchvatem, který bude mít sjezd a nájezd nedaleko od nemovitosti. PENB - G

Představujeme Vám jedinečnou příležitost koupě rodinného domu v centru obce Strážný. Jedná se o třípodlažní objekt o zastavěné ploše 252 m2 s navazujícím pozemkem sloužícím jako parkoviště (236 m2). Strážný se nachází 23 kilometrů od Prachatic, 55 km od Českých Budějovic, přímo na hranici s Německem. Většina území leží v Národním parku Šumava, v nadmořské výšce 834 m n.m. Dům je napojen na el. energii a obecní vodovod i kanalizaci. Ve vnitřních prostorech již započala rozsáhlá rekonstrukce. Na rekonstrukci objektu je vypracována zdařilá studie. Inzerce je doplněna o vizualizaci interiéru po rekonstrukci. Jedná se o objekt s mnohostranným využitím, který může sloužit jako bytový dům, vícegenerační rodinný dům, penzion, apartmánový dům, restaurace, bar, diskotéka, atp. Dům je vhodný k dokončení rekonstrukce dle vlastní invence a čeká na zájemce, kteří hledají vhodné místo pro investici, podnikání i pro život. V obci je veškerá občanská vybavenost, Skiareál, běžkařské trasy, cyklotrasy. Majitel poskytuje výraznou slevu ze 16,5 miliónu Kč na 11 miliónů Kč a to z důvodu použití peněz z prodeje na jinou investiční příležitost. Majitel nemovitosti má svoji stavební firmu a tak může pomoci s dokončením přestavby dle Vašich představ. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, kdy Vám s jeho vyřízením rádi pomůžeme.

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení prodej bytového domu s komerčními prostory v Českém Krumlově. Bývalý zájezdní hostinec je přestavěn na třípodlažní objekt s komerčními prostory v přízemí o půdorysu 310 m². Dispozice bytů v 1. patře a podkroví jsou 2x 2+1, 1x 3+1 s terasou a 2x 2kk. Byty i komerční prostory jsou trvale pronajaty v současné době biopotravinám a zoo potřebám. Vytápění je zajištěno plynem novými rozvody, okna jsou plastová. Částečně podsklepený dům navazuje na zahradu s penzionem, který není součástí prodeje. Poloha domu na levém břehu Vltavy v širším centru města zaručuje dostatek klidu, ale zároveň docházkovou vzdálenost do historického centra. Český Krumlov zapsaný na seznam UNESCO je zaručenou investicí do nemovitostí, jejichž hodnota je vždy určena lokalitou. Více informací v RK, která zajišťuje finanční i právní servis. Ev. číslo: 31786.

Nabízíme k prodeji komerční prostory v obci Vyšší Brod, části obce Hrudkov, okres Český Krumlov. Jedná se o velkou výrobně skladovací halu s hlavní budovou o rozměrech 50x30 metrů a dvěma přístavbami. Hlavní budova disponuje skladovacím prostorem 50x8,5 metrů s dvěma jeřáby (otočný zakládací jeřáb s nosností 2,5t a portálový jeřáb s nosností 10t) a malý otočný jeřáb (250 Kg). Dále obsahuje zrekonstruované vestavby dílen, včetně dílny 24x13 metrů a dílny 13x13 metrů. Součástí hlavní budovy je zděná dvoupatrová část s podsklepením, sociálním zařízením, kanceláří, dílnou pro precizní práci a kotelnou na tuhá paliva. Druhé patro zahrnuje zkolaudovaný byt, nedokončený byt a zrekonstruovanou dílnu. Celková zastavěná plocha objektu činí 1810 metrů čtverečních. V zadní části haly je další venkovní skladovací a manipulační plocha. Vjezdová vrata mají parametry 4x6m, vrata ve skladovací části mají rozměr 6x3,5m, vjezdová vrata z manipulačního prostoru mají rozměry 4x4m a navazující prostor je po celé délce osazen portálovým jeřábem o nosnosti 1t. Vybavení nemovitosti je částečné, parkování je dostupné přímo před halou na zpevněném pozemku, který je dále možné využít jako manipulační plochu pro nákladní vozy atd. Dostupná doprava zahrnuje možnost příjezdu po dálnici D3, která se v současné době dokončuje nebo vlakem. Vzhledem k původnímu využití objektu jsou přímo k hale zavedeny železniční koleje. Pozemek a příjezdová cesta jsou zajištěny věcným břemenem, cca 2000m2 díky kterému je zajištěn přístup, příjezd a manipulační prostor. Je zde také možnost pozemky a příjezdovou cestu v budoucnu odkoupit, podrobnosti a věcném břemeni a možnosti odkupu poskytneme při osobním jednání, stejně jako další doplňující informace k možnosti současného a i budoucího využití objektu. Stavba je napojena na vodovodní a kanalizační přípojku, která je ve vlastnictví SŽDC. Elektřina je v současné době o kapacitě 4x100A a v případě potřeby vyššího příkonu je možné příkon navýšit, původní kabel má kapacitu 4x300A a trafostanice je od objektu vzdálena 30m. Vytápění je zajištěno jak kotly na TP, tak i nainstalovanými klimatizačními jednotkami. Celý objekt je ve velmi dobrém stavu a lze jej okamžitě využívat k mnoha různým záměrům a činnostem, dle platného územního plánu. Více informací a prohlídky u makléře zakázky.

Rád bych Vám nabídl nové místo pro život v příjemné atmosféře historické části "dřevěného" městečka Volary. Nemovitost se nachází ve známém horském městě Jižních Čech, které je vyhledávanou turistickou destinací na okraji národního parku v CHKO Šumava a blízko hranic s Německem. Možnosti domu vybízí k opravdu zajímavé investiční příležitosti, která díky pečlivosti stávajících majitelů má stále rostoucí hodnocení a přízeň stálých klientů. Rodinné bydlení spojené s podnikáním, chata, dům, horský penzion, restaurace s ubytováním, nebo byty k dlouhodobému pronájmu. Využití objektu je jen na vás. V současné době je objekt kolaudován jako rodinný dům s ubytováním, tudíž není nutno případně požadovat podnikatelský úvěr. Nemovitost má dva samostatně oddělené hlavní vchody a příjemně vás překvapí svojí celkovou plochou 934 m2. Přízemí nabízí velkorysý obývací pokoj s přímím vstupem na zahradu o výměře 88,5 m2 s vlastním barovým pultem, ložnicí, dvě koupelny se sprchovými kouty a rohovou vanou, dvě toalety, místnost na skladování a dvě kuchyně. Jednu soukromou upravenou na míru s vestavěnými značkovými spotřebiči, druhou plně zařízenou pro kulinářské umění ubytovaných hostů. Z hlavního obývacího pokoje se dubovým točitým schodištěm dostaneme do 1. patra, které čítá celkem šest pokojů o různé velikosti a možnostmi využití. Všechny pokoje mají samostatný vchod, vlastní vybavení, ledničku, televizi, sprchový kout a sociální zařízení. Aktuální dispozice nabízejí dva velké mezonetové pokoje s výhledem do zahrady a dva příjemné pokoje s výhledem na Volarský potok a historické centrum města. V patře se dále nachází samostatný apartmán o dvou pokojích opět s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a odděleným WC. Prostor galerie je momentálně využitý jako dětský pokoj. Pro nové využití se nabízí jako společenská místnost, relax zona, nebo kinosál. O teplo domova se postará nový plynový kotel značky VIESSMANN, který vás překvapí nejen extra výkonem, ale i nízkou spotřebou. Ohřev vody zajišťuje nový bojler stejné značky. O celkové zabezpečení se postará inteligentní domovní systém s venkovními videokamerami a vnitřní bezpečnostní systém, vše ovládané přes aplikace v mobilu. Vlastní příjezdovou cestou po průjezdu plně automatickými vraty se dostanete na zpevněné parkoviště za domem. Brána má i samostatné ovládání pro ubytované hosty. Prostorná zahrada vybízí k posezení u krbu pod dřevěnou pergolou, nebo novému využití dle přiložené vizualizace. Vaše hosty jistě příjemně překvapí krytý venkovní bazén o velikosti 18 m2 s integrovaným tepelným čerpadlem. Díky posuvnému zakrytí bazénu je udržitelnost teploty vody až 27 °C, což vede k výraznému prodloužení koupací sezony. Nákladná rekonstrukce objektu byla dokončena koncem roku 2023. Přinesla celkové snížení provozních nákladů a vyšší návštěvnost hostů, kteří se zde, dle uvedených recenzí skvěle cítí a rádi se celoročně vracejí. Rád Vás touto exkluzivní nemovitostí osobně provedu.