Po výrazné slevě! Nabízíme k prodeji komerční areál o celkové výměře 3.313 m2. Jeden z objektů je nedokončená restaurace se stavebním povolením a druhý objekt je dnes historická stavba s územním plánem na bytový dům, který bude v příštím roce změněn. Možno vybudovat moderní areál, který je umístěn hned u řeky v historickém centru. Volné ihned. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Rekreační středisko v Loučné pod Klínovcem. Klidné místo v Krušných horách, pár minut od lanovky, turistických tras i německé hranice. Ideální pro rodinu, která uvažuje o ubytování hostů, nebo investora, který chce využít celoroční turistický zájem v této oblasti. V okolí se připravují další projekty pro rozvoj turismu a infrastruktury. Pozemek 1036 m2. Dvě nadzemní podlaží a podkroví, celková užitná plocha je 290 m². Výměra je pouze orientační. K nemovitosti dále patří sklep a dílna na zahradě. Najdete zde 5 pokojů, společenskou místnost s krbem, kuchyň, technické zázemí a samostatný byt v podkroví. Hlavní zdroj vytápění jsou akumulační kamna, k vytápění slouží také přímotopy a krbová kamna s výměníkem napojená na radiátory a teplou vodu zajišťují bojlery. Napojeno na veřejný vodovod, odpad sveden do septiku - kanalizační přípojka je cca 10 metrů od domu, stačí ji dodělat. Nad podkrovím je navíc půdní prostor (cca 67 m²), využitelný jako sklad nebo úložné zázemí. U fotografií jsou využity i vizualizace ve velmi nízkém rozsahu. V okolí je celoroční provoz - v zimě lyže, v létě kola a turistika. Bobová dráha, parní lokomotiva, trail parky, aquapark na německé straně. Chomutov i Karlovy Vary do 40 minut autem. Dobrá dostupnost také z Prahy nebo Plzně. Nemovitost s potenciálem, která čeká na nové nápady. Rád Vás uvidím na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s autodílnou a možností podnikání zavedené stanice LPG se stálou klientelou, v ulici Křížatecká v Litvínově. Tento víceúčelový dům byl postaven v roce 2005 a nabízí celkovou užitnou plochu 308 m2 (každé patro 154 m2). Obě podlaží jsou na sobě nezávislá mají vlastní plynový kotel, plynoměr, vodoměr i elektroměr. Celková výměra pozemku činí 1 634 m2. Před domem je vyasfaltovaná plocha využívaná pro příjezd k autodílně a LPG stanici, za plotem vedle domu pak odpočinkový dvorek s posezením v pergole a navazující zahrada. Spodní část podnikání (154 m2): Přízemí je zkolaudováno jako autodílna a je připraveno k okamžitému provozu. Součástí prodeje je i vybavení: zvedák, vyvažovačka, přezouvačka, svářečka, ponk s nářadím a bruska. K dispozici jsou dvoje elektrická vrata umožňující pohodlný vjezd a výjezd vozidel. Prostory zahrnují samostatnou kancelář s vlastním vstupem, autodílnu s vlastním vstupem, kuchyňkou, sociálním zařízením, sprchou, skladem materiálu a skladem ropných produktů. Celý areál hlídá kamerový systém. Součástí je rovněž technologie LPG stanice, kterou je možné dokoupit zvlášť. Výhodou je, že se jedná o zavedenou stanici a autodílnu se stálou klientelou, což otevírá přímou možnost navázat na fungující podnikání. Případně je možné celé přízemí přestavět na wellness s bazénem, posilovnou nebo na další bytovou jednotku. Díky velikosti a stavebnímu oddělení jsou zde možnosti opravdu širokého využití jak pro bydlení, tak i k jiným podnikatelským záměrům. Horní část bydlení (154 m2): Horní patro tvoří plnohodnotný byt 3+1 se dvěma terasami. Obývací pokoj působí vzdušně díky odhaleným dřevěným trámům a přímému vstupu na obě lodžie. Z obývacího pokoje je přístupná i prostorná koupelna. Každá ze dvou ložnic má svou vlastní toaletu, což výrazně zvyšuje komfort užívání. Valbová střecha Bramac dodává interiéru podkrovní atmosféru. Konstrukce domu je z tvárnic, stropy jsou betonové na ocelových nosnících. Okna jsou plastová, v celém patře je podlahové topení doplněné nástěnnými radiátory, a v jedné z ložnic nechybí klimatizace. Dům je napojen na obecní vodovod a plynovod, odpadní vody jsou řešeny vlastní ČOV. Další možnosti: - Dům se prodává včetně částečného vybavení. - Je zde možnost dokoupení vedlejšího rodinného domu, který může rozšířit bydlení či podnikání. - Nabízí se také možnost dokoupení kompletní technologie LPG, pokud kupující bude chtít pokračovat v podnikání. Lokalita: Okolí domu tvoří nejen městská zástavba, ale také příroda Krušných hor. V blízkosti se rozkládají rozlehlé lesy, které vybízejí k procházkám či cyklovýletům. Nedaleko se nachází technická památka přehrada Křižatky, nejvyšší zděná hráz v České republice. Oblíbeným cílem vycházek je i rozhledna Jeřabina s dalekým výhledem na Podkrušnohoří nebo historický Flájský plavební kanál. V samotném Litvínově pak najdete bohaté sportovní zázemí plavecký bazén, sportovní halu, tenisové kurty, hokejovou halu i fotbalový stadion, což zajišťuje dostatek možností pro aktivní trávení volného času. S financováním domu Vám může pomoci náš hypoteční makléř.

Masivně zděný vícepodlažní dům v řadové zástavbě v centru města s atraktivními komerčně využitelnými plochami. Vhodné pro obchod, služby, ordinace, kanceláře - strategická poloha 10 m od MÚ, 50 m od nového obchodního centra. I. PP-II.NP - prodejní plochy (3x100m2)-otevřený světlý prostor s výkladci, možnost rozčlenění dle potřeby klienta + zázemí -sklady, soc. zařízení. III.-V. NP kancelářské prostory a byty. Možnost půdní vestavby. Instalace-el.230/400V,voda městská, odkanalizováno do stoky, vytápění + ohřev TUV- plynový kotel, přípojka telefonu, alarm, internet. Pozemek- 267 m2

Ve výhradním zastoupeni nabízíme areál bývalé celnice Rumburk, který představuje výjimečnou podnikatelskou a investiční příležitost v těsné blízkosti hranic s Německem. Lokalita je strategicky umístěna ve vyvýšeném terénu s výhledem na Lužické hory a disponuje výborným dopravním napojením díky přímé návaznosti na krajskou komunikaci propojující Českou republiku a Německo. Vjezd do areálu je zajištěn automatickou závorou s možností rozpoznávání SPZ, což přispívá k bezpečnosti a pohodlí provozu. Součástí areálu je funkční Truck centrum s ubytovacím zařízením pro řidiče kamionů. V současné době disponuje cca 40 lůžky, přičemž objekt je navržen tak, aby bylo možné ubytovací kapacitu dále rozšířit. Zároveň zde funguje vývařovna jídel, která je schopna obsloužit jak ubytované hosty, tak externí pracovníky v areálu. Technické zázemí areálu je na vysoké úrovni - vlastní trafostanice zajišťuje energetickou soběstačnost, jednotlivé objekty jsou napojeny na tepelná čerpadla a na vybraných střechách jsou instalovány fotovoltaické panely, přičemž je možnost fotovoltaiku dále rozšířit i na zbylé budovy. Tyto prvky významně snižují provozní náklady a zvyšují atraktivitu pro investory hledající energeticky efektivní řešení. Jedna z budov v areálu je průjezdná kamionem a slouží jako logistické zázemí - umožňuje snadné naložení a vyložení zboží přímo z korby vozu. Součástí objektu je také kontrolní a servisní otvor v podlaze, což umožňuje drobnou údržbu nebo technické prohlídky nákladních vozů. Vzhledem k územnímu plánu (plochy „OK“ - občanská vybavenost komerčního charakteru) a dostupné infrastruktuře je v areálu možné realizovat celou řadu projektů, například: • Rozšíření stávajícího hotelového provozu • Logistické centrum pro přepravu zboží • Servisní a technické zázemí pro nákladní dopravu • Kancelářské či administrativní centrum • Skladovací haly či lehká výroba • Zázemí pro e-commerce (distribuční sklady) • Díky své klidné poloze v otevřené krajině, výborné dostupnosti a stávající infrastruktuře je areál rovněž vhodný pro zřízení domova pro seniory. Stávající budovy s ubytovací kapacitou lze snadno upravit pro potřeby dlouhodobého pobytu, a to včetně bezbariérových úprav. Původní vlastník areálu měl záměr využít tyto možnosti a rozvíjet areál jako multifunkční podnikatelské centrum, čemuž odpovídá jak dispoziční řešení budov, tak kvalitní technické zázemí. PODMÍNKY ÚZEMNÍHO PLÁNU OK - Občanská vybavenost - komerční Míra zastavitelnosti max 60 % Podíl zeleně na rostlém terénu min 20 % Maximální výška zástavby 10 m PLOŠNÉ BILANCE Celková plocha - cca 71 200 m2 Plocha ve vlastnictví Nanosun, ale nesmí se na ní stavět - cca 11 200 m2 Plocha, kde se dá stavět - cca 60 000 m2 Z toho plocha zpevněných ploch (komunikace, asfaltové plochy, chodníky) - cca 25 300 m2 Z toho plocha zeleně - cca 41 200 m2 Plocha stávajících objektů - cca 2 640 m2 Díky své poloze, infrastruktuře, územní připravenosti a stávajícímu provozu představuje areál výjimečnou příležitost pro investory a podnikatele hledající vhodné zázemí pro logistiku, lehkou výrobu, administrativní služby či další komerční využití.

Realitní kancelář 3P Bydlení Teplice Vám exkluzivně nabízí k prodeji hotel s restaurací a formankou v obci Pyšná, v klidné neprůjezdné části Krušných hor nedaleko Chomutova. Objekt měl za 15 let svého provozu v regionu tradici a stabilní klientelu i bez marketingu. V roce 2018 šli majitelé do důchodu a ze zdravotních důvodů se rozhodli pro prodej. Hotel disponuje 11 pokoji s vlastním sociálním zázemím a kapacitou cca 30 lůžek. Sloučením několika pokojů lze vytvořit např. dva byty a mít tak vlastní bydlení i podnikání pod jednou střechou. Součástí jsou dvě samostatné restaurace s kapacitou až 150 míst, vybavená kuchyně, velký sál a venkovní terasa s přímým vstupem ideální pro celoroční provoz, svatby a firemní akce. Stylovou atmosféru doplňuje formanka s vlastním výčepem, samostatným vstupem a toaletami, vhodná i pro menší uzavřené akce. V přízemí se nachází kancelář, sklady, prádelna, lyžárna/kolárna a dva pokoje pro personál. Sklep o velikosti cca 60 m je ideální pro vybudování wellness. Objekt prošel v roce 2023 zásadní obnovou má nová plastová okna a kompletní střechu z trapézového plechu. Je vyklizený a po menší investici připravený k realizaci vašeho podnikatelského záměru. V rámci prodeje lze přenechat i oficiální webové stránky hotelu. Před hotelem je obecní parkoviště pro cca 50 aut, 2 autobusy apod. Vytápění zajišťuje automatický kotel na uhlí s minimální obsluhou cca jednou denně. Lokalita je celoročně atraktivní lyžařský areál je vzdálen 400 m, v okolí jsou turistické trasy i cyklostezky, MHD zajíždí do Drmal. Ke koupi lze přidat sousední pozemek o výměře 732 m. Majitelé jsou připraveni podat pomocnou ruku při rozjezdu a stejně tak rádi předají veškeré know-how. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle vlastních kritérií. Informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují závaznou nabídku dle § 1731 a § 1732 ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízený dům je postaven na pozemku o rozloze 553 m² a má užitnou plochu 554 m². Jedná se o zděnou stavbu se dvěma nadzemními podlažími. V 1. NP se nachází komerční prostory, ve 2. NP kancelář a dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 3+kk a 2+1. K domu náleží oplocený dvůr se zpevněným povrchem, který nabízí kryté parkovací stání až pro 4 osobní automobily. Vnitřní dispozice: 1.NP: zádveří, schodiště, denní místnost, chodba, technická místnost, koupelna, WC, dvě dílny, úklidová komora, dvě skladovací místnosti. Součástí jsou také rolovací vrata s elektrickým pohonem. Celková užitná plocha: 283 m². 2.NP: kancelář, hala, toaleta a dvě samostatné bytové jednotky, které jsou částečně vybaveny. Byt 3+kk: zádveří, šatna, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, kuchyň s obývacím pokojem, dvě ložnice, chytrá domácnost, podlahové vytápění, v obývacím pokoji je krb. Užitná plocha: 120 m² Byt 2+1: zádveří, koupelna s toaletou, kuchyň, dvě ložnice. Tento byt je po kompletní rekonstrukci. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Užitná plocha: 68 m² Z každého z bytů je vstup na společnou terasu. Celková užitná plocha 2. NP: 271 m². Dům je napojen na veřejné sítě: vodovod, kanalizaci, elektřinu a zemní plyn. Vytápění zajišťují dva plynové kotle a elektřina. Celkový technický stav nemovitosti je velmi dobrý. Nemovitost se nachází v zastavěné části města Děčín - Chrochvice a je přímo přístupná z místní veřejné komunikace. Dobrá dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází zastávka MHD. V obci je k dispozici železniční i autobusová zastávka. Dálnice je vzdálena 10 minut jízdy autem. Veškerá občanská vybavenost v místě. Okolní zástavbu tvoří převážně objekty pro bydlení. V případě, že Vás tato nabídka zaujala, tak se neváhejte na nás obrátit. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky. Jiří Vašata

Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení, které se nachází mezi Lužickými horami a Národním parkem České Švýcarsko v klidném údolí, obklopeném lesy. Sloužil jako pobytové zařízení převážně pro seniory. V současné době není v provozu. Rozložení pokojů: 9x1, 10x2, 2x3 lůžkový Dispozice: Suterén: kuchyň pro hosty (lednice, mikrovlnná trouba, varná konvice, sporák a další vybavení, 2x klubovna s TV. Přízemí: 4×2lůžkový pokoj s příslušenstvím pro vozíčkáře, u vchodu výtah do 1. patra. 1.patro: 4×2lůžkový pokoj s příslušenstvím pro vozíčkáře, 2. patro: 2×3lůžkový pokoj, 2×2lůžkový, 1×1lůžkový, všechny pokoje s příslušenstvím. Podkroví: 8×1 lůžkový pokoj s umyvadlem a sprchou, 2 x WC na chodbě Velká zahrada 2242 m2. Letní pavilón s kapacitou 50 osob, (nutná rekonstrukce) uzamykatelný prostor pro kola. Dále pozemek zapsaný v KN jako vodní plocha 443 m2. Uzamykatelné parkoviště. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, proto je nemovitost inzerována v energetické třídě G.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v srdci Národního Parku České Švýcarsko? Nabízíme k prodeji zavedený rodinný penzion s restaurací, situovaný v centru obce Jetřichovice, která je oblíbeným výchozím bodem pro výlety do nádherných skalních labyrintů. Z penzionu je výhled na Mariinu skálu, vzdálenou 1,5 km, a v blízkosti se nachází Dolský mlýn, známé místo z českých pohádek. Původní historická budova z 19. století prošla průběžnými rekonstrukcemi, přičemž se zachovaly autentické prvky jako klenbové stropy v přízemí a suterénu. Renovace zahrnovaly mimo jiné nové elektroinstalace, vodoinstalace, střešní krytinu, sluneční kolektory a Eurookna. Penzion od roku 1999 provozuje jediný majitel, což přineslo stabilní klientelu. Penzion nabízí restauraci s kapacitou pro 60 hostů, útulnou vinárnu s krbem pro 24 osob a profesionálně vybavenou nerezovou kuchyni. Ubytovací kapacita čítá 45 lůžek v 18 pokojích, z nichž každý je vybaven vlastní koupelnou, televizí a Wi-Fi připojením. Doplňkový servis zahrnuje kadeřnictví, kolárnu s nabíjením elektrokol a prostor pro wellness, který čeká na dokončení rekonstrukce. Technické zázemí zahrnuje tři garáže, vlastní parkoviště s kapacitou pro 20 aut, dvě bytové jednotky (3+1 a 2+kk) a pochozí půdní prostory, kde je možné vybudovat další jednotky. Objekt využívá ústřední vytápění na LTO s částečným ohřevem teplé vody pomocí solárních kolektorů a dvěma krby pro komfortní vytápění. Penzion má výbornou dopravní dostupnost - je snadno přístupný po asfaltové příjezdové cestě, v blízkosti vlakového nádraží, autobusových zastávek i MHD. Tato nemovitost je ideální pro podnikatele, kteří hledají stabilní investici s vysokým potenciálem návratnosti v jedinečné lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme komerční nemovitost s restaurací a dvěma bytovými jednotkami o celkové ploše 502 m2 na pozemku 1045 m2 ve městě Jirkov s velkým potenciálem a všestranným využitím. Díky sousednímu sídlišti, sportovišti a nedalekému centru obce jde o ojedinělou nabídku, a to díky velkému pozemku a velké zastavěné ploše. Celková plocha je rozdělena na čistě restaurační zařízení 325 m2 se zázemím, které tvoří dva prostorné salonky, kuchyně, sklady a zázemí pro personál. Z druhé strany jsou dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1 88 m2 a 1+1 40 m2 se soukromím přístupem a větší z bytů má vstup na menší terasu s výhledem na sousední stadión. Celý objekt prošel v nedávných letech částečnou rekonstrukcí (střecha, podbití a nátěry) Větší pozemek, na jehož malé části již je výdejní místo e-shopu a je možnost vybudovat několik dalších, dostatek prostoru nabízí možnost i placených parkovacích stání, kterých není v ulici moc. Na části pozemku je trafostanice společnosti ČEZ a.s. a je tedy možné zahájit jednání o odkupu této části pozemku a přístupu. Všechny prostory jsou v nájmu již několik let bezproblémových nájemníků od restaurace po bytové jednotky, a tak je tato nabídka vhodná jako investice. Město Jirkov je na dohled města Chomutov a obě jsou poblíž města Most, celá oblast prochází v posledních letech velkou revitalizací a je zde spousta nových a nových vyhledávaných turistických a výletních cílů. Se správným plánem a projektem je tato nabídka při její poloze a parametrech opravdu výjimečná. Lze financovat hypotéčním úvěrem a v případě potřeby Vám jej zprostředkujeme. Doporučuji osobní prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, která vám poskytne nejen pohodlné bydlení, ale také prostor pro podnikání nebo realizaci vlastních nápadů? Tento atypický dům v Děčíně, v klidné lokalitě Vilsnice, nabízí opravdu pestré možnosti využití. Na zastavěné ploše 494 m² najdete prostory, které jsou v současné době využívány jako prostorná bytová jednotka, masážní salón a prodejna nábytku a matrací. Dům disponuje kuchyní, dvěma koupelnami a dalšími prostorami, které lze snadno přizpůsobit vašim potřebám pro lepší představu o interiéru doporučujeme projít virtuální prohlídkou. Díky strategickému umístění a členitému uspořádání je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání, nebo chtějí využít velkorysé plochy k jiným účelům. Rozlehlá zahrada nabízí klid a prostor pro relaxaci, zahradničení, rodinné oslavy či prostor pro domácí mazlíčky. Celková plocha pozemku činí 2785 m², z toho 2291 m² tvoří zahrada. Přijďte si prohlédnout tento jedinečný dům a objevte jeho potenciál na vlastní oči. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!) V inzerci najdete také virtuální a video prohlídku.

Nabízíme k prodeji zavedenou unikátní restauraci nacházející se v malebné části obce Děčín XIV-Dolní Žleb. Tato nemovitost je pískovcová, což dodává objektu jedinečný vzhled. S celkovou kapacitou 120 míst nabízí restaurace možnost pohodlného posezení jak uvnitř, tak venku, v romantickém prostředí historické budovy. Historie objektu sahá až do r. 1756, což dodává nemovitosti zvláštní kouzlo a historický charakter. Původně vybudován jako mlýn pro Císařskou armádu a následně využíván jako podium pro loutkové divadlo. Objekt nabízí hostům posezení v různých prostorách, včetně restaurace, terasy, balkonu a viaduktu. Výraznými prvky této nemovitosti je terasa s panoramatickým výhledem na přívoz Labe, zimní zahrada s krbem pro hosty, viadukt u Žlebského potoka využívaný pro svatební obřady, balkon s výhledem na skály a přívoz. Restaurace s krbem a také s Rumotékou pro degustační večery. Součástí nemovitosti je vybavená nerezová kuchyň s výtahem, byt pro majitele, sklad a sklep s nabíjecí stanice pro elektrokola, parkování pro hosty, 40 stojanů pro kola. Objekt je zateplený,nová elektroinstalace, rozvody vody a odpad,Eurookna. Dveře na zakázku,kování od kováře. Topení zajištuje elektrokotel a krbová kamna. Nabízíme tuto restauraci včetně kompletního vybavení, které zajistí bezproblémový provoz. Tato romantická restaurace poskytuje jedinečný zážitek pro náročné klienty, kteří ocení kombinaci historických prvků s nádhernými výhledy. S výhodnou polohou na cyklostezce a blízkostí horolezeckých terénů, nabízí tato nemovitost vynikající potenciál pro investici. Investoři mohou očekávat atraktivní návratnost a další rozvoj podnikání a kulturních aktivit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční objekt 288 m2 na pozemku 1782 m2 v obci Dobrná v okrese Děčín. Objekt je kolaudovaný jako autoservis-dílna s možností rekolaudace na víceúčelovou stavbu-bydlení. Je dvoupodlažní, po částečné rekonstrukci, v dobrém technickém stavu. Součástí je garáž a parkoviště na pozemku pro cca 25 aut. Přízemí je využíváno jako již zmíněná autodílna, schody je spojeno s prvním patrem, které je připraveno na podkrovní bydlení. Původně byla v prostoru prodejna COOP, vzhledem k absenci prodejny potravin ve vesnici a v okolí, by například večerka byla vítána. Veškerá občanská vybavenost a služby jsou v 6 km vzdáleném Děčíně. Více info v RK.

Exkluzivně nabízíme k prodeji třípodlažní penzion Falkenštejn se souvisejícími pozemky o rozloze 2122 m2 a dalšími dvěmi budovami, vlastním parkovištěm nedaleko centra obce Jetřichovice v Ústeckém kraji. Penzion byl provozován až do pandemie Covidu, který jej uzavřel. Po té došlo k rozhodnutí o vnitřní modernizaci objektu včetně zařízení a nyní probíhají dokončovací práce. Celková kapacita pensionu je 13 pokojů s 30 lůžky, každý pokoj má vlastní příslušenství. Stavba je členěna do třech podlaží, přičemž v prvním podlaží se nachází zádveří, chodba, kuchyň, jídelna, herna, kotelna, úklidová místnost, sklad, wc a 2 dvoulůžkové pokoje s příslušenstvím. Do druhého podlaží je situováno 5 pokojů (2x třílůžkový a 4x dvoulůžkový) s příslušenstvím, prádelna a sklad. Ve třetím podlaží se nachází 6 pokojů (1x čtyřlůžkový, 4x dvoulůžkový a 1x jednolůžkový) s příslušenstvím. Z inženýrských sítí je k dispozici přípojka elektřiny 220/380 V, veřejný vodovod, kanalizace a internet 02. Zdrojem tepla a ohřevu vody je elektrokotel v kombinaci se solárním ohřevem. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem a zabezpečovacím zařízením Jablotron, Obec Jetřichovice se nachází v srdci Českého Švýcarska a je tak ideálním výchozím bodem pro pěší nebo běžecké výlety či vyjížďky na kole po okolí, které je svou rozmanitostí naprosto jedinečnou lokalitou. Pro více informací či se zájmem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte investici zajímavou nemovitost? Tak pro vás tu mám krásný rodinný Hotel s restauraci o dispozici 1080 m2, který se nachází ve vesnici Nebočady ul. Vítězství 32 okr. Děčín. Hotel se nachází u břehu Labe u nedaleké cyklostezky. V 1 P.P se nachází plně vybavená kuchyně s restaurací a barem a menším bistrem. V 1 N.P se nacházejí 4x dvoulůžkové pokoje a 5 prostorných apartmánů, které jsou vybaveny toaletou a sprchovým koutem. Do půdních prostor je vyvedena elektřina a připraveny odpady na další pokoje (je k tomu i vypracovaný projekt). Před Restaurací je prostorná terasa s možností grilování a houpačka s trampolínou pro děti. Celý Hotel je sám soběstačný, má svou prádelnu odpadní čističku a vytápění LTO. Pro hosty je parkování přímo v areálu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře, který sjedná osobní prohlídku a provede vás nemovitostí. Kontaktujte makléře Marcela Šmída, Veronika Johnson je na dovolené od 28.6. do 3.8.2025. Financování zajistíme naším nezávislým finančním makléřem.

Cena k jednání. Nabízím k prodeji velký dvoupatrový dům se dvěma byty, velkým dvoupodlažním sklepem, dvorem garáží, dílnou a menšímu sklady a malou stavbou s terasou. Dům vhodný i k podnikání. Leží v blízkosti náměstí s úřadem, restaurací a kostelem. Kdysi sloužily přízemní prostory domu jako obchod se vstupem z ulice a dílna jako malá provozovna služeb. Dispozice přízemí: do domu se vchází přes verandu (cca 5 m2) se vstupem ze dvora, za ní velká chodba se vstupy do sklepa a WC a vstup do bytu 2+1 (cca 50 m2) a široké schodiště do patra (cca 14 m2). Dále v přízemí samostatně dílna (cca 15 m2) se vstupem z průjezdu (cca 35 m2). Ten je z ulice uzavřen, ale otevřený ze dvora a může sloužit jako garáž. Do tohoto přízemního bytu, dříve obchodu, býval a je zazděný vstup z ulice. Dispozice 1. patro: byt 4+1 (cca 100 m2) s terasou. Konstrukce domu kombinovaná kámen cihla, tl. nosných stěn cca 80 cm, příčky 10 cm. Okna plastová, orientace jihovýchod, severozápad. Střecha sedlová, pálené tašky. Ohřev vody i topení plynovým kotlem, měděné rozvody, plechové radiátory. V horním bytu nové rozvody elektřiny v mědi, v dolním hliníkové. Dále ve dvoře garáž cca 20 m2 a menší sklady a malá stavba s terasou.

Výhodná nabídka prodeje majoritního spoluvlastnického podílu o velikosti 10/14 z celku samostatně stojící zděné budovy s prostornou parkovací plochou a zahradou pod oplocením s posuvnou bránou, v mírně svažitém terénu levé strany toku řeky Labe, u místní veřejné komunikace v okrajové lokalitě města Děčína, cca 5 minut jízdy do centra městské části Děčína I. Objekt byl jeho vlastníkem využívaný k bydlení a podnikání. Interiér objektu tvoří byty, bývalá ubytovna a nebytové prostory. Objekt byl původně využíván v části nebytových prostor jako lázně a restaurace. Objekt je dvoupodlažní zděný z kombinovaného zdiva, částečně podsklepený, s venkovní zpevněnou ze zámkové dlažby, v části se zastřešením a v části s možností venkovního sezení. Ve spodní části oplocení a v části budovy z ulice Pod Svahem je kamenný obklad stěn, střecha budovy je valbová, pouze v části pultová. Střešní krytina IPA pokládaná v pásech. Euro okna, dveře v plastu. Využití objektu je vhodné nejen k bydlení a podnikání (sídlo firmy, sklady, výroba), nýbrž vzhledem k jeho umístění, velikosti a dispozicím se nabízí možnost budoucího využití typu penzion či hotel, či jiného ubytovacího zařízení. Komplex nemovitostí leží Východní křídlo budovy -I.NP - hlavní vchod, chodba s původním schodišťovým prostorem z dřevěného masivu, obytná část bývalé ubytovny - 3 místnosti, vnitřní svislé příčky sololitové, podlahy linoleum, 1 místnost s původní prkennou podlahou na dřevěné vodorovné konstrukci, chodba se vstupem do prostor sociálního zázemí - 2x sprchový kout, umyvadla, 1x WC. Ze společné chodby je dále vstup do místnosti u hlavního vchodu a do malých místností původního WC + místnost WC. Vytápění této části I.NP budovy zajišťuje plynový kotel zn. Protherm, s ohřevem vody karmou. II.NP - byt velikosti 2+1 s balkonem, sestávající se z předsíně, místnosti WC, koupelny s vanou, umyvadlem, kuchyně s kuchyňskou linkou. Podlahová krytina je v plovoucí podlaze, parketách a dlažbě. Vytápění je etážové s ohřevem vody společně kotlem Protherm. Severní křídlo budovy -I.NP - vstup ze dvora - místnost vhodná pro skladování, stropy jsou z překladů I profilů, s cihlovou výplní, podlahy v dlažbě. Tato část budovy je bez topení - pouze temperace, bez rozvodů elektřiny. Dále jsou zde prostory bývalé restaurace, přístupné z chodby, kde je místnost WC (umyvadlo, WC mísa), místnost - soc. zázemí personálu (WC mísa, umyvadlo), podlahy místností v dlažbě. Sklad, malá místnost kotelny s plynovým kotlem pro saunu, dvojdřez s míchací baterií. Prostory restaurace dále sestávají z místnosti pro hosty s výčepním pultem, kulečníkovým stolem, 5-ti stoly a 40-ti místy k sezení, kuchyně s bojlerem o objemu 100l, umyvadlem. Chodba je navazující na dvě průchozí místnosti, technická místnost - 2x bojler o objemu 150l, expanzní nádrž. Místnost s m.

V rámci insolvenčního řízení Vám exklusivně nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál v Ploskovicích, část Těchobuzice u Litoměřic. Areál má všestranné využití. Je tvořen hlavní patrovou obytnou budovou s podlahovou plochou 900 m², skladovou halou s celkovou plochou 280 m² a dalšími budovami. Celá přední část je dle platného územního plánu vedena jako smíšená obytná. Areál je napojen na elektro, vodovod, kanalizaci a má 3 studny. Pro bližší informace, znalecký posudek a další fotografie kontaktuje prosím makléře.

Prodej restaurace, v centru Krupky! Ve výjimečném srdci města Krupky se rozprostírá místo, které píše svou pestrou historii - restaurace Střelnice. Známá svou neodolatelnou atmosférou a českou kuchyní, teď otevírá brány pro novou kapitolu. Příležitost pro investora hledajícího již prosperující a plně fungující restauraci Inspirujte se možností. Tato vyhlášená restaurace je ideální investicí a nabízí obrovský prostor pro váš podnikatelský záměr a růst. Ať již se rozhodnete ponechat stávající koncept nebo vytvořit něco zcela nového, například pivovar či jiný inovativní restaurační projekt, prostor a lokalita vám to umožní. Proč Střelnice: Historie a reputace: 160 let provozu s vysokým hodnocením a oblíbeností. Poloha: Strategická lokalita v historickém centru Krupky, město s bohatou kulturně-historickou tradicí. Díky skvělé dostupnosti je oblíbeným místem jak pro místní, tak pro turisty. Prostor: 2 578 m2 pozemku s 800 m2 užitné plochy, včetně dvou restaurací s kapacitou 130 osob o výměře 250 m2, sálu 150 m2 pro 100 hostů a terasy o výměře 100 m2. Kompletní vybavení: Plně vybavená kuchyň pro přípravu širokého spektra jídel, bar pro přípravu nápojů, příjemná zahrádka s posezením, která poskytuje další prostor pro naše hosty a dětský koutek pro ratolesti. Terase je vybavena velkou TV a rozprašovačem vody který osvěžuje hosty. Revitalizace: nemovitost prošla zdařilou kompletní rekonstrukci, střecha je nově pokryta Elestakem, fasáda + částečné zateplení, nové vnitřky včetně WC, kvalitní okna a zámkovka Restaurace je zisková se stabilním obratem. Veškeré účetní dokumenty a obchodní statistiky jsou k dispozici pro vážné zájemce. Technické parametry a dispozice: Obecné prostory: Kuchyň, sklady, úklidová místnost, šatna, sociální zařízení pro muže a ženy. A pro detailnější informace či rozšířenou verzi prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro další otázky ohledně provozu, dispozic či jakékoliv jiné dotazy jsem Vám k dispozici. St

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost na adrese Ulice Pařížská č. p. 1574, Č. orientační 2, v části obce Teplice, v okrese Teplice. Tento objekt zahrnuje několik významných prvků, které z něj činí skvélé místo pro bydlení i podnikání. Nemovitost disponuje čtyřmi, velkými bytovými jednotkami, které nabízejí variabilní možnosti bydlení. Každý byt je prostorný a světlý, což zaručuje příjemné a komfortní prostředí. V přízemí se nachází také jeden nebytový prostor, který je pronajatý jako zubní ordinace, což přináší výhodu stabilního výnosu pro budoucího majitele. Součástí nemovitosti je garážové, zastřešené stání, které zajistí dostatek místa pro parkování. Kromě garážového stání je k dispozici celkem 12 parkovacích míst v uzavřeném komplexu, což je výhodou nejen pro rezidenty, ale i pro klienty nebytového prostoru. Okolo budovy se rozprostírá krásná zahrada, která poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci a setkávání s rodinou a přáteli. Zahrada je osázena zelení a nabízí dostatek prostoru pro volnočasové aktivity. Nemovitost se nachází v oblasti s plnou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází školy, obchody, restaurace a další služby, které zajišťují pohodlný životní styl. To činí tuto nemovitost ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlné bydlení s výbornou dostupností i zázemím pro podnikání. Díky své lokalitě a různorodému využití se tento objekt stává atraktivní investiční příležitostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.