K prodeji nabízíme komerční objekt, možnosti širokého využití - tržnice, restaurace, malé obchodní, nebo IT centrum, sídlo firmy se skladovacími prostory, restaurace, ubytování v podkroví, který byl veden jako herna a provozován jako casino. Bonusem je velké parkoviště a široký vjezd. Objekt se nachází v Petrovicích, které jsou hraniční obcí na pomezí Čech a Německa. V současnosti je provozovna vybavena recepcí, barem, klimatizací, krbem, sociálním zařízením, zařízené zázemím pro personál. Užitná plocha je 450 m2. Je zde zaveden vodovod a kanalizace. Rekonstrukce budovy proběhla v roce 2019. Rozlehlé parkoviště pro hosty a pohodlný příjezd. Budova není zatížena žádnými závazky. Spotřeba energií dle provozu zařízení. V okolí veškerá občanská vybavenost. V případě jakéhokoliv dotazu či zájmu o prohlídku, se na mě neváhejte obrátit.

Naše společnost Vám v exkluzivním zastoupení nabízí prodej velmi pěkného bytového domu s komerčním prostorem v přízemí a vlastním parkovacím stáním před domem. Tato nemovitost se nachází v centru města Rumburk na vyhledávaném klidném místě. Nájemní dům disponuje 5 byty a jedním komerčním prostorem. Dispozice domu: V přízemí se nachází veterinární ordinace s malou a velkou čekárnou, dvě sociální zařízení s WC a nově zrekonstruovaný byt o velikosti 2kk. V prvním patře je 1x garsoniéra a 2x byt 2+1. V druhém patře je nádherný prostorný byt 3+1 o velikosti 165 m2 + patrem na spaní. Tento byt má zimní zahradu, vytápěný ateliér, klimatizaci a okenní rolety. Nemovitost prošla dlouhodobou rekonstrukcí: výměna oken v celém domě, nové koupelny, nová izolace, nové podlahy, rozvody vody, elektřiny, plynu a odpadů. Podlahy v pokojích jsou plovoucí, v koupelnách jsou dlažba a vinyl. Střešní krytina je hliníková s novými okapy. V nemovitosti je sklepní prostor, který se také pronajímá nájemníkům. Každá bytová jednotka má poměrový elektroměr (odpočtový) a plynoměr. Pouze podkrovní byt má vlastní vodoměr, jinak je daný paušální poplatek. Byty jsou vytápěny plynem a každý z bytů má svůj plynový kotel, který je umístěn v bytové jednotce. Voda je z městského řádu. Odpady jsou napojeny na ČOV. U domu je zahrada, kterou si může nový majitel po zapsání do katastru nemovitostí odkoupit. Nájemníci v bytech a komerčním prostoru jsou dlouhodobí se 100% platební morálkou. Tato nemovitost je výhodná dlouhodobá investice. Tuto nemovitost Vám doporučujeme z důvodu velmi dobré lokality, stavu nemovitosti a její výtěžnosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám zprostředkujeme prohlídku a podáme více informací. Financování Vám zdarma zajistíme.

Prodej prostorné garáže/skladu/dílny s pozemkem Nabízíme k prodeji velkou garáž, kterou lze využít také jako sklad či dílnu. Objekt je nově zateplený, má novou fasádu a střechu. Součástí prodeje je pozemek pod budovou i okolo ní, což zajišťuje dostatek prostoru pro manipulaci a další využití. Specifikace: Výmera dílny: cca 100 m² Pozemek před dílnou: 30 m² Vjezd do dílny z garážového dvora Přirozená kontrola díky blízké rodinné zástavbě Vybavení: Napojení na elektřinu, vodu a kanalizaci Komín pro případné vytápění na tuhá paliva Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají multifunkční prostor s výbornou dostupností a možností dalšího rozvoje. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Unikátní investiční příležitost v srdci Rumburku - více než 2300 m² užitné plochy Nabízíme k prodeji výjimečný objekt v samotném historickém centru Rumburku, který vyniká nejen svou architektonickou hodnotou, ale i obrovským potenciálem pro široké spektrum využití. Tato třípodlažní cihlová budova s podsklepením a celkovou užitnou plochou 2 387 m² je rozdělena do 20 prostorných místností a nabízí flexibilní možnosti využití - od bytového domu, kanceláří, obchodních prostor, až po školské zařízení nebo stylovou restauraci. Klíčové výhody: Strategická poloha - přímo v centru města, v docházkové vzdálenosti ke všem důležitým institucím a službám Dva hlavní vstupy - samostatné přístupy do všech podlaží, včetně suterénu Velkorysá dispozice - tři nadzemní podlaží + 1 podzemní, vhodné pro různé typy podnikání či bydlení Modernizace - mezi lety 2005-2018 proběhla rozsáhlá rekonstrukce a technická modernizace budovy

Nabízíme k prodeji hotel, který patří k historii Hřenska a na svém místě již stojí cca 180 let a poctivě obsluhuje hosta za hostem v srdci národního parku České Švýcarsko. Výraznou modernizací prošel objekt v r. 2002, kdy došlo k vyzdění 1.NP, realizaci betonových stropů v 1.NP, výměně oken, kompletní výměně nových rozvodů médií, vytápění a odpadů. Objekt je v dobrém, udržovaném technickém stavu, bez nutných investic k dalšímu provozu. Budova je samostatně stojící objekt, částečně zděná a částečně hrázděná. Střecha je sedlová s krytinou plechovou. Nemovitost je napojena na přípojku vody, elektřiny a kanalizaci, plyn je k dispozici díky vlastnímu 4.000l zásobníku. Vytápění objektu zajišťují plynové kotle a hlavně krb s výměníkem. Ohřev TUV kombinovaným plynovým kotlem se zásobníkem. Hotel má k dispozici ubytování v 10 pokojích ve 2 kategoriích, 6 pokojů s vlastním sociálním zázemím v 1. patře a 4 pokoje se společným sociálním zázemím v 2. patře. Pokoje jsou dvoulůžkové, trojlůžkové a čtyřlůžkové. Dále je k dispozici restaurace s barem o celkové kapacitě cca 128 hostů včetně terasy. Restauraci mohou zásobit 2 plně vybavené kuchyně, které byly v poslední době schopny připravit přes 600 jídel denně. U hotelu je k dispozici parkování pro 8 OA. Sezónnost ubytovací kapacity je a byla dlouhodobě postavena na 7 měsících z roku s průměrnou obsazeností kolem 60%. Výnosnost restauračního zařízení bude blíže specifikována vážným zájemcům na osobní prohlídce objektu. Celková výtěžnost v aktuálním nastavení hotelu se pohybuje kolem 10 % návratnosti investovaného kapitálu s dalším potenciálem k růstu. Tato impozantní budova zažila ve své dlouhé historii několik povodní, které k lokalitě s neurčitou pravidelností občas patří, ve svém okolí prožila rozsáhlý požár lesního porostu CHKO a přesto stále hrdě stojí na svém místě a nabízí podnikatelský záměr všem, kteří se chystají převzít generační rodinné dědictví tohoto hotelu. Nutno podotknout, že toto odvětví a zároveň i místní lokalita si v posledních letech prošla nelehkým obdobím, ale zároveň je potřeba zdůraznit, že všechno zlé je pro něco dobré a možná i díky těmto okolnostem posledních let máte jedinečnou příležitost tuto nemovitost získat do svého majetku. Nebudeme se zdlouhavě rozepisovat o místních atrakcích jako je Pravčická brána, nebo Edmundova a Divoká soutěska, které již v minulosti přilákaly miliony turistů z celé Evropy. Je zcela jasné, že renesance v místní turistice již naplno začala. Určitě jste zaregistrovali velmi kvalitní PR otevření Národního parku zpět turistům všech atrakcí. Zaujala Vás tato nabídka? Naprosto tomu rozumíme a budeme se těšit na osobní setkání na prohlídce hotelu. Závěrem dodáme, že část personálu doufá v hladké převzetí hotelu novým majitelem a rádi by pokračovali ve spolupráci, v případě zájmu.

Nabízíme vám ke koupi samostatně stojící nemovitost v malebné obci Hřensko, která se nachází v národním parku České Švýcarsko. Potenciál tohoto místa a nabízené nemovitosti vám poskytne hned několik možností, jak začít podnikat. V přízemí domu se nachází bývalá kuchyně, dále místnost s krbem, která může sloužit jako posezení pro hosty, a toalety. V horním patře a na půdě jsou situovány dva samostatné apartmány, z nichž každý má vlastní kuchyňku a koupelnu. Přízemí domu lze využívat společně s horním patrem například jako restauraci, nebo přízemí přeměnit na prodejnu suvenýrů a horní patro ponechat jako ubytování. K dispozici je také venkovní kiosek s rychlým občerstvením a posezením. V současné době je budova využívána pouze jako penzion, přičemž spodní patro je momentálně nevyužité. Velkou výhodou této nemovitosti je vysoká návštěvnost místa nejen místními turisty z Česka, ale i ze zahraničí. V případě zájmu vám zajistíme výhodné financování. Pro více informací kontaktujte

Prodej administrativní budovy bývalého pivovaru v Krásném Březně o užitné ploše cca 1250 m2 - vhodné k vybudování až 30 jednotek + související prodej pozemku s kapacitou cca 20 parkovacích míst. ‌ Budova má 3 nadzemní podlaží o celkové ploše cca 1399 m2 ‌ Ve stávajícím stavu se v 1. NP se nachází vstupní hala, recepce, sociální zázemí, technické zázemí a kanceláře. V 2. NP a 3. NP se nachází kompletní sociální zázemí pro muže i ženy (wc, sprcha umyvadlo), kuchyňka a kanceláře. ‌ Společně s budovou se prodává část pozemku parc. č. 374/2 - parkoviště o celkové ploše cca 650 m2 nabízí prostor pro parkování 20 vozidel a tvoří s budovou jednotný celek. ‌ Nad rámec kancelářského využití je budova stavebně vhodná k rozdělení na jednotky o dispozicích 2kk a 1kk: ‌ - 1. NP - 6x jednotka 2kk, 3x jednotka 1kk o celkové podlahové ploše cca 300 m2 - 2. NP - 5x jednotka 2kk, 7x jednotka 1kk o celkové podlahové ploše cca 350 m2 - 3. NP - 8x jednotka 2kk, 1x jednotka 1kk o celkové podlahové ploše cca 350 m2 ‌ Pro tento počet jednotek je zajištěn dostatek parkovacích míst. ‌ Budova včetně parkoviště jsou jednoduše oddělitelné od zbývající části areálu bývalého pivovaru a disponují vlastním přístupem z veřejné komunikace. Dům je v současné době vytápěn plynovým kotlem. Je možné vytápět i elektrickým kotlem. Dále jen dům napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. ‌ Nemovitost je strategicky umístěna v širším centru města s dobrým napojením na MHD a stávající železniční stanici Ústí nad Labem - Sever. ‌ Cena budovy = 22.900.000 Kč Cena pozemku (parkoviště) cca 850 m2 = 2.900.000 Kč Cena celkem = 25.800.000 Kč

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový komerční objekt s přízemní přístavbou o zastavěné ploše 1133 m2 s celkovým pozemkem 1387 m2. Budova se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra Rumburku a je přístupná ze silnice I. třídy č. 9. Před budovou je oplocená zpevněná plocha vhodná k vykládce (vzhledem k velikosti pozemku a vstupních vrat lze vykládat i kamiony), s možností parkovat cca 8 automobilů.Přízemí o celkové ploše 901 m2 lze využívat pro lehkou výrobu, velkoobchodní sklad, prodejnu a kanceláře. Vzhledem k lokalitě a stavbě lze 1. patro o ploše 153 m2 využít k vestavbě 2 bytů nebo jednoho nadstandardního. Objekt je po kompletní rekonstrukci v roce 2009 a je napojen na elektřinu (220 / 380V), zemní plyn, vodovodní řád, kanalizaci, alarm, internet a je v současné době vytápěn dálkově. Budova má sedlovou střechu a je ve velmi dobrém stavu, takže ji lze okamžitě užívat. V přízemí budovy je vstupní hala (bývalá prodejna) se schodištěm do 1. patra a přístupem do všech kanceláří, skladovacích a výrobních prostor. Po levé straně objetu jsou kanceláře, kuchyňka a skladovací prostor za ní, dámské a pánské WC, dále pak hlavní kancelář s prosklenými dveřmi (tato je vybavena klimatizací), prostorná klimatizovaná zasedací místnost, dále pak dílna vybavena rekuperací a velký sklad ve tvaru L s velkými vjezdovými vraty. Na pravé straně chodby se nachází další dílna a za ní sklad cca 240 m2. V 1. patře je zrekonstruovaný prostor (nová podlaha, stěny, snížené stropy s rozvodem elektřiny pro osvětlení, plastová okna, přivedená elektřina, voda i odpady), dále pak místnost s toaletou a umyvadlem. Vzhledem umístění, velikosti, stavu a výnosu nemovitosti z pronájmů se jedná o velmi zajímavou investici). Majitel preferuje prodej formou převodu 100% podílu společnosti, vlastnící nemovitost. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné financování této nemovitosti naším úvěrovým specialistou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte makléři 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji historickou budovu bývalého zdravotního střediska. Tato jedinečná nemovitost má celkovou podlažní plochou cca 1000 m². Budova má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží, přičemž jedno nadzemní podlaží je podkroví s potenciálem pro vestavbu. Nemovitost jak stavebně, tak dle platného územního plánu, skýtá široké spektrum budoucího využití, a to od současného záměru kancelářských prostor, před bytový dům, až po možnost vybudování zdravotního střediska. Územní plán umožňuje vybudovat: - bytové i rodinné domy - ubytovací zařízení - administrativní a správní budovy místního i nadmístního významu - peněžní ústavy - maloobchodní zařízení do 800 m2 odbytových ploch - veřejné stravování - kulturní zařízení a stavby, galerie, zábavní střediska - zdravotnická zařízení a zařízení sociální péče Nemovitost je kompletně stavebně vyčištěná, připravená k rekonstrukci a disponuje platným stavebním povolením. Nemovitost je strategicky umístěna v širším centru města s dobrým napojením na MHD a stávající železniční stanici Ústí nad Labem - Západ. Zároveň není zatížena památkovou ochranou, což umožňuje větší flexibilitu při rekonstrukci. Tento objekt představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostor s historií a potenciálem pro moderní využití. V prostoru stávající železniční stanice Ústí nad Labem - Západ bude umístěna zastávka vysokorychlostní trati Praha - Berlín. Tato skutečnost promění dotčené území v prémiovou lokalitu s dosahem do centra Prahy za 25 minut.

Nabízíme k prodeji areál se souborem hospodářských budov v severní okrajové části města Louny. Areál se rozkládá na ploše 2.310 m2 a zahrnuje skladové, výrobní, ubytovací a kancelářské budovy. Areál má zřízenu vlastní plynovou přípojku, odběr elektrické energie je realizován prostřednictvím Správy železnic, státní organizace, na pozemku areálu je zřízena jímka pro odpadní vody, vodovodní přípojka napojena ze sousedního areálu (v současné době nefunkční), k dispozici vyjádření Severočeských vodovodů a kanalizací s vyznačením přípojných bodů kanalizace a vodovodu. Dle platného územního plánu je areál zahrnut do ploch „VD“ - drobná výroba a služby s přípustným využitím pro stavby pro komerční činnost, administrativu a správu, obchod a skladování, včetně související dopravní a technické infrastruktury. Areál je dle územního plánu součástí rezervy pro koridor vysokorychlostní tratě a celý spadá do ochranného pásma železnice. Nemovitosti jsou určeny k rekonstrukci a adaptaci dle požadavků nového majitele. V případě zájmu o bližší informace, či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodávám jako přímý vlastník větší dům v klidné krušnohorské obci Cämmerswalde v Německu, která je vzdálená 3 km od hraničního přechodu Český Jiřetín. Dům se nachází v centru obce na pozemku o celkové výměře 470 m2. Dům je třípodlažní, v tom započítáno velké obytné podkroví a zčásti je podsklepený. Na každém podlaží je větší počet obytných místností, každé podlaží má cca 93 m2 užitné plochy. Na každém podlaží je možné vybudovat dva byty - apartmány, celkem tedy šest bytů - apartmánů. Případně menší počet větších bytů. Ideální velký prostorný dům pro vlastní bydlení, pobyt na horách, případně s kombinací částečného pronájmu. Vhodné pro apartmánové bydlení na horách nebo i nájemní bydlení. Vnitřní prostory domu jsou připraveny k rekonstrukci, která byla již před časem započata. Elektřina je nově rozvedena v téměř celém domě. V domě je dále zavedena voda a kanalizace. Elektřina a voda jsou momentálně odpojené. Dům je stavebně ve výborném stavu, střecha také. Parkování je bezproblémové u domu nebo přímo na pozemku zahrady. Dále je větší parkovací plocha pro více aut cca 15 m od domu. Obec Cämmerswalde je naprosto klidná, bez jakéhokoliv velkého provozu, ideální pro harmonický pobyt na horách. Vodní nádrž Fláje je vzdálená 7 km, vodní nádrž Rauschenbach 1 km, lyžařský areál Český Jiřetín 4 km a lyžařský areál Klíny 15 km. V nejbližším okolí je velké množství atraktivních běžeckých a turistických tras. Supermarkety Edeka a Penny jsou v 6 km vzdáleném Neuhausenu a 10 km vzdálené Saydě. Jedná se o velmi zajímavou investici, ať už pro vlastní bydlení v kombinaci s nájemním nebo čistě pro komerční využití. Dojezdové vzdálenosti jsou 24 km Litvínov, Most 36 km, Teplice 37 km, Ústí nad Labem 50 km. Z Prahy sem cesta trvá cca 1 hodinu 15 min. Veškerý právní servis v Německu zajistím a rád Vás seznámím a provedu procesem nákupu nemovitosti v Německu. Podnikám zde v Sasku v oblasti nemovitostí již delší dobu, tudíž znám velmi dobře specifika německého (saského) trhu. Nákup nemovitosti v Německu je jednoduchý a ve výsledku i bezpečnější než v ČR.

Prodávám jako přímý vlastník větší historický dům ve městě Annaberg - Buchholz v Německu, které je vzdálené 10 km od hraničního přechodu Vejprty. Dům se nachází v historickém centru starobylého Annabergu pouhých 150 metrů od hlavního náměstí v ulici Grosse Kartengasse 1 na pozemku o celkové výměře 150 m2. Dům se nachází ve velmi klidné a tiché ulici, k domu patří větší terasa s krásným výhledem na město. V jádru renesanční dům ze 16. století byl přestavěn okolo roku 1731 a je památkově chráněný. Dům je dvoupatrový a podsklepený rozsáhlými klenutými sklepy ze 16.století. Dům je stavebně v dobrém stavu, určen k celkové rekonstrukci a modernizaci. Celkově se dá v domě vybudovat až 10 apartmánů či menších bytových jednotek. Nebo také zachovat větší byty přes celé patro, které zde byly původně. Záleží na vašem záměru. Celková užitná plocha obytných místností je 216 m2 (bez terasy, chodeb, schodišť a sklepů). V domě je zavedena voda, plyn a elektřina, momentálně vše odpojené. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci. Střecha je v zachovalém zajištěném stavu, časem ji bude nutné nově přeložit či udělat novou, dům je suchý. Parkování pro rezidenty je v přilehlých ulicích. Velkou výhodou je klidné krásné historické centrum města v kombinaci s nádhernou přírodou v nejbližším okolí. Všude okolo je množství cyklostezek, běžeckých stop, velký akvapark a lyžařské areály na Klínovci a Fichtelbergu ve vzdálenosti 20 minut autem. Výhodná investice pro bytový nájemní i turistický záměr, jakož i pro vlastní bydlení. Na rekonstrukci tohoto domu lze žádat o dotace německé úřady. Veškerý právní servis v Německu zajistím a rád Vás seznámím a provedu procesem nákupu nemovitosti v Německu. Podnikám zde v Sasku v oblasti nemovitostí již delší dobu, tudíž znám velmi dobře specifika německého (saského) trhu. Nákup nemovitosti v Německu je jednoduchý a ve výsledku i bezpečnější než v ČR.

Prodávám jako přímý vlastník větší historický dům v klidném starobylém městečku Liebstadt v Německu které je vzdálené 10 km od hraničního přechodu Petrovice. Drážďany jsou vzdálené pouhých 20 km. Dům se nachází v historickém centru na pozemku o celkové výměře 481 m2. Dům je třípodlažní + velké podkroví a zčásti je podsklepený. Na každém podlaží je veliký byt, který lze případně rozdělit na dva menší. Byty mají výměru cca 100 m2 na každém podlaží. Celkem jsou zde tedy nyní tři velké byty s potenciálem až šesti menších bytů. Za domem je vlastní zahrada o výměře cca 321 m2. Dům je stavebně v dobrém stavu, střecha funkční, také v dobrém stavu. Celková rekonstrukce je však nutná. V domě je zavedena voda, elektřina a kanalizace. Parkování je možné před domem a na přilehlém náměstí. Dům má krásné kouzlo historického objektu uprostřed historického městečka se středověkým hradem Kuckuckstein na kopci nad městem a nabízí zcela klidné a harmonické bydlení. Na další rekonstrukci tohoto památkově chráněného domu lze žádat dotace. Velmi základní a předběžné info k dotacím Vám můžeme zaslat emailem. Jedná se o velmi zajímavou investici, ať už pro vlastní bydlení v kombinaci s nájemním nebo čistě pro komerční využití. Drážďany jsou vzdálené 20 km, Ústí nad Labem 25 km, Pirna 12 km. Veškerý právní servis v Německu zajistím a rád Vás seznámím a provedu procesem nákupu nemovitosti v Německu. Podnikám zde v Sasku v oblasti nemovitostí již delší dobu, tudíž znám velmi dobře specifika německého (saského) trhu. Nákup nemovitosti v Německu je jednoduchý a ve výsledku i bezpečnější než v ČR.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji bytový dům v Teplicích, ul. Modlanská. Jedná se o činžovní dům s pravidelný výnosem. V přízemí je obchodní prostor se samostatným vchodem z ulice, další prostorná místnost, zázemí a WC, celkový rozměr 42m2. Možnost dostavět další prostor v přízemí, k dispozici je projekt., v současné době slouží jako masérna. V prvním patře je byt 2+1, který je po kompletní rekonstrukci. V pokojích je plovoucí podlaha, v koupelně se sprchovým koutem je dlažba, v kuchyni je nová kuchyňská linka. Jedná se o jediný byt na patře. Ve druhém patře je advokátní kancelář, celkem o rozměru 32 m2, kuchyňka a WC v mezipatře. O patro výše je místnost o rozměru 31 m2, která nyní slouží jako fotografický ateliér. Byt, kancelář, ateliér i obchod jsou v současnosti pronajaté. K dispozici je sklep a malá zahrádka. Dobrá dopravní dostupnost MHD, v okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Financování zajistíme. Pro bližší informace volejte makléřku zakázky.

Formou prodeje 100 % podílu na společnosti prodáme výrobně - skladovací areál, který sestává ze zateplené výrobní haly o ploše cca 3.300 m2, skladové haly o ploše cca 1.751 m2, perfektní administrativní budovy a zpevněných manipulačních ploch. Areál se nachází ve městě Kadaň - Tušimice, v průmyslové zástavbě vedle elektrárny Tušimice. Areál zahrnuje halové výrobní a skladové plochy o výměře cca 4.900 m2 se 2 mostovými jeřáby á 5 t, kancelářské prostory o výměře cca 150 m2, venkovní zpevněné plochy o výměře cca 5.500 m2 a další volné pozemky. V areálu jsou 2 mostové váhy o délce 18 m a stavební buňky pro obsluhu váhy a vrátnice. V tomto areálu je mj. povoleno využití pozemků pro činnosti ekologického nakládání s odpady tzn. výstavba a provozování zařízení ke sběru, výkupu, shromažďování, skladování a úpravě odpadů pro ostatní a nebezpečné odpady. Územní plán: plochy VL - výroba a skladování, lehký průmysl. Prodej areálu proběhne formou prodeje 100 % společnosti, která tento areál vlastní (nově založená společnost bez historie, neprovozující jinou činnost). Bližší popis areálu a další informace a více fotografií naleznete na stránkách naší společnosti nebo Vám je na vyžádání zašleme emailem. Areál je nyní prázdný a uzavřen - pro sjednání prohlídky nemovitostí nás kontaktujte.

Prodej multifinkčního areálu. Unikátní investiční i vlastnická příležitost v malebné lokalitě Litochovice u Litoměřic. Vítejte v oáze klidu a luxusu! Představujeme vám výjimečný multifunkční areál, který splní všechna vaše přání pro dokonalé události a nezapomenutelné zážitky. Klíčové přednosti: - kapacita až 35 osob (25 lůžek + 4 místa v bytě) - všestranné využití - svatby, firemní akce, školení, wellness pobyty - kompletně zrekonstruovaný objekt v perfektním stavu - soukromí a klid - nemovitost na samotě - nadstandardní vybavení a moderní technologie. Prostory a vybavení: 1. Ubytovací část: 1x luxusní apartmán s vlastním zázemím 3x pokoje se společnou koupelnou 2x pokoje v patře s WC Samostatný byt 1+1. 2. Společné prostory: Prostorná společenská místnost. Kancelář a technická místnost. Profesionálně vybavená kuchyň pro celý areál. Bar s venkovním výdejovým oknem. Taneční parket 3. Wellness a relaxace: Sauna. Venkovní bazén: Sklepní vinárna. 4. Venkovní prostory: Rautový altán s klimatizací. Pergola s osvětlením a elektrickými zásuvkami. Upravená zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami. Automatický závlahový systém řízený přes Wi-Fi. 5. Technické zázemí: 3x garáž. Venkovní toalety. Vlastní parkoviště pro 40 aut. Technické specifikace: - naddimenzovaná elektrická přípojka - kopaná studna (42 m) - příprava na připojení vody a kanalizace - dálkově ovládaná klimatizace v baru, kuchyni a altánu - Wi-Fi v celém areálu. Lokalita: Libochovice - malebné město na břehu řeky Ohře v okrese Litoměřice. Areál nabízí naprosté soukromí a klid, přitom je snadno dostupný po obecní komunikaci. Investiční potenciál: - zavedený projekt s možností dalšího rozvoje - skvělá příležitost pro podnikání v oblasti eventů a cestovního ruchu - atraktivní finanční výnosy a příjemná návratnost investice Cena je dohodou, ale odpovídá ročnímu výnosu, který se pohybuje cca kolem 4 mil. Kč. Neváhejte a kontaktujte nás pro prohlídku tohoto výjimečného areálu. Staňte se majitelem nemovitosti, která vám nabídne nejen luxusní zázemí, ale i skvělou investiční příležitost. Těšíme se na vaši návštěvu!

Vítejte v Děčíně, kde vám nabízíme k prodeji ikonický Slovanský dům, známý jako "RUĎÁK", nacházející se v centru Děčína, části Podmokly, ulice Teplická. Tento rozsáhlý objekt se zastavěnou plochou 534 m² a pozemkem o rozloze 992 m² nabízí jedinečné možnosti pro podnikání v oblasti gastronomie, služeb nebo společenských aktivit. Budova disponuje restaurací s terasou, velkokapacitním společenským sálem, salónkem a prostory pro obchodní činnost v patrech. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě a prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nové krytiny střechy, výměnou oken na sále, plynového kotle, sociálních zařízení v patrech,. Nachází se v oblasti s probíhající revitalizací, s možnosti parkování na vlastním pozemku, což přináší nové příležitosti pro investory. Pokud máte vizi, jak tenhle objekt využít k vlastním představám a nechat opět vzkvétat tento proslulý podnik ke společenským a kulturním aktivitám, kontaktujte makléře pro bližší informace. Termín prohlídky po domluvě.

Nabízíme přímo od majitele prodej celého objektu - vhodný jak pro kancelářské využití, tak pro různé služby či prodej o celkové ploše 561 m² včetně teras. Čistá plocha je 480 m² Prostory jsou po bývalém salónu (kadeřnictví, masáže, pedikúra), dále po pobočce Allianz a po bývalé herně. Prostory po kadeřnictví jsou vybaveny, ostatní prostory jsou možné k nastěhování. Výhodná poloha blízko centra města. V docházkové vzdálenosti od městského divadla, od nákupního centra města, nedaleko zastávek MHD,ČD.

Nabízíme k prodeji obchodní prostor o velikosti 408 m s přilehlým pozemkem (1281 m), Ukrajinská 980, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Tato nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Ústeckého kraje, v okrese Most. Prostor je částečně revitalizovaný a zahrnuje podsklepenou část o velikosti 155 m. K objektu náleží pozemek a parkoviště, ze zadní strany budovy je k dispozici nákladová rampa, která zajišťuje pohodlnou logistiku. Dispozice: Přízemí: Obchodní plocha 212 m, další část 189 m (2x WC, 2x technická místnost, 2x kancelář, 4x sklad, spojovací chodba). Sklep: 155 m (3x sklad). Technický stav a vybavení: Vytápění plynovým kotlem, rozvody topení převážně v mědi. Bezpečnostní systém: Kamerový systém a zabezpečovací zařízení. Měsíční provozní náklady: cca 10 000 Kč (elektřina, plyn, voda). Pronájem a investiční příležitost: Nemovitost je aktuálně pronajata s měsíčním výnosem 31 149 Kč bez DPH (+ zálohy na energie). Kupující může zachovat nájemníka nebo převzít nemovitost bez nájemníka. Další investiční potenciál: Nemovitost nabízí široké investiční možnosti, včetně přebudování na zasíťované parcely pro výstavbu rodinných domů. Díky atraktivní lokalitě a velikosti pozemku je tato nemovitost ideální příležitostí pro developery a investory, kteří hledají možnost výstavby rodinných domů v žádané oblasti. Virtuální prohlídka: K dispozici je 3D virtuální prohlídka z pohodlí domova. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro vaše podnikání v žádané lokalitě města Litvínov. Město Litvínov se nachází na úpatí Krušných hor a nabízí výbornou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a stabilní podnikatelské prostředí.

OBCHODOVÁNO NA NÁKUPNÍ NABÍDKU ZÁJEMCE. Pokud chcete nastoupit do běžícího a fungujícího penzionu v turisticky atraktivní lokalitě, s velmi zajímavou kapacitou ubytování, toto je příležitost pro vás. Představuji vám penzion „U pohody“ v městysu Kovářská, turisticky velmi vyhledávané a oceňované lokalitě. Díky uspořádání a technickému vybavení jej lze provozovat i bez denní přítomnosti majitelů. Co získáte jako majitel : - Dlouhodobě fungující ubytovací zařízení ve vyhledávané lokalitě - Spokojenou klientelu (hodnocení na Booking.com SKVĚLÉ, známka 8,7) - vysoce ceněno vybavení, čistota a lokalita, poměr ceny a kvality 9,1 ! - Ubytovací kapacitu až 36 hostů v 10 pokojích + vlastní služební byt, který lze také využít pro hosty (ubytovat najednou více jak 40 lidí není v lokalitě snadné) - Možnost nabídnout ubytování lidem, dojíždějícím z podhůří za prací do Německa - Kontrolu nad náklady na vytápění - kotel na uhlí (nový v roce 2019) je osazen vzdáleným řízením, každý pokoj má vlastní termostat s čidlem na okně (omezení topení při větrání + možnost využití jako bezpečnostní čidlo) - vše je zastřešeno řídícím systémem chytré domácnosti Homematic IP - Technicky promyšlený servis (kamerový dohled, přístup do domu na čipy, do pokojů na karty - dveře vybaveny tichými zámky) Co získají vaši hosté : - Ubytování v útulných pokojích s vlastním sociálním zařízením (vždy na pokoji nebo v těsné blízkosti) - Možnost parkování až 10 automobilů + nabíjení elektrokol - Self servis komplet vybavenou kuchyňku s jídelnou - Místnost pro pořádání školení, společných setkání a oslav - Zahradu s prostorem pro děti i posezením pro dospělé - V zimě suchou finskou saunu - Úschovnu kol a lyží - Zavedený samoobslužný systém v restauraci pro hosty Součástí penzionu je také plně vybavená kuchyně pro zajištění stravování, pokud byste se jako nový majitel rozhodl nabízet restaurační služby. Penzion je v současné době v plném provozu. Prodává se včetně kompletního vybavení, přenechání práv na užívání obchodního jména a rezervačního systému Booking.com a vlastních webových stránek. Zaujala vás tato nabídka? Pokud ano, zavolejte pro více podrobností. Těším se na setkání.