Prostor s potenciálem na zavedené adrese Svitavy - 68,8 m² k profesionálnímu využití Hledáte místo, kde by vaše služby měly skutečný smysl a klienti k vám měli blízko? Nabízíme prostor o celkové výměře 68,8 m² ve známé budově v centru Svitav, kterou místní dlouhodobě vnímají jako zdravotní a pečovatelské středisko. V objektu už nyní fungují ordinace, což přirozeně zajišťuje pohyb klientů i důvěryhodnost lokality. Nabízená jednotka má samostatný vstup a praktické dispoziční řešení: čekárnu, šatnu, sociální zázemí, recepci a dvě oddělené místnosti, které se dají využívat se samostatným vchodem. Prostor můžete koupit prázdný ale i se stávajícím nábytkem a vybavením. Využití je široké - ideální pro lékařskou praxi, dentální hygienu, fyzioterapii, masáže, psychologické či terapeutické poradenství, kosmetické nebo estetické studio, nutriční poradenství, nebo jiné obory, kde je důležitá kombinace soukromí, klidu a důvěry. Ve Svitavách je stále nedostatek odborníků v oblasti zdravotní a osobní péče. Místo má proto velký potenciál jak pro zkušené profesionály, tak pro ty, kteří chtějí teprve začít a hledají smysluplné a dostupné zázemí. Rádi vám prostor osobně ukážeme a zodpovíme všechny otázky. Neváhejte se ozvat - tohle místo může být základem vašeho úspěšného podnikání.

Exkluzivně nabízíme k prodeji část zemědělského areálu v Radkově u Moravské Třebové. Areál se nachází blízko budoucího nájezdu na D35 a I/73. Současná velikost areálu je 3,8 ha a k prodej je rozdělen na více menších částí, které je možné dle požadavku zájemce zmenši, zvětši nebo sloučit. Původní účel areálu byl pro živočišnou výrobu. První část má celkovou plochu 13.527 m2 a součástí této plochy je starší stavba o výměře 670 m2, která sloužila i jako stáj pro koně. Plocha se skládá z ploch označených jako ostatní plocha, trvalý travní porost a zastavěná plocha. Druhá část má celkovou plochu 11.947 m2 a součástí této plochy jsou stavby o celkové výměře zastavěné plochy 2.312 m2. Tato část je ve stavebně nejlepším stavu. Okolní plocha okolo staveb je vedena jako ostatní plocha. Třetí část má celkovou plochu 12.913 m2 a součástí této plochy jsou stavby o celkové výměře 2.932 m2. Stavby v této části jsou k rekonstrukci nebo demolici. Okolní plocha je vedena jako ostatní plocha. Celková plocha k prodeji je 38.387 m2. Jednotlivé části k prodeji lze přizpůsobit požadavku zájemce. Na první ploše se nachází trafostanice s kapacitou 160 kWA. Možnost připojení ostatních ploch na rozvaděč trafostanice je možný. Hlavní část areálu je vedena územním plánem jako HU - smíšené výrobní všeobecné plochy. Okrajové části jsou vedeny územním plánem jako AL, MU nebo AP, tj., trvalé tvnaté porosty, smíšené krajinné všeobecné plochy nebo orná půda. V katastru nemovitostí je většina ploch mimo stavby vedena jako ostatní plocha. Přípustné využití ploch HU - Výrobní a skladovací objekty; Komunikační a přístupové plochy a nezbytné parkovací plochy; Výrobní služby, opravárenské a servisní provozy, související služby apod.; Související komerční vybavenost (administrativa, stravování, sociální a jiné vybavení sloužící firmě apod.); Zařízení technické infrastruktury, technických objektů, fotovoltaické a větrné elektrárny; Sběrné dvory, recyklační plochy odpadů apod.; Komunikační a přístupové plochy a nezbytné parkovací plochy; Zeleň; Hromadné garáže; Čerpací stanice pohonných hmot; Pohotovostní bydlení v rámci objektů hlavní funkce. Více informací u makléře.

V blízkosti města Moravská Třebová nabízíme k prodeji exklusivní nemovitost ve stylu staré zemanské tvrze, při modernizaci citlivě udrženou v původním duchu zachováním dobových prvků, stylu. V klidném místě stojící patrová precizně rekonstruovaná stavba se zastavěnou plochou asi 260 m2 se rozkládá na pozemcích o celkové výměře 4.300 m2. Komplex se nachází v okrajové části obce, v tichém klidném místě bez provozu, obklopen zelení. Objekt je dobře přístupný, přitom odloučen od dění v obci, soukromí chráněno okolními pozemky. Ve víceúčelovém prostorném domě s úžasnou atmosférou, který po rekonstrukci působící jako šlechtické sídlo, malý zámeček, je veškeré zázemí k využití jak pro rekreační účely, tak i pro trvalé bydlení větší rodiny, společenství. V dispozičně prakticky řešeném dobře prosvětleném domě jsou pokoje ubytovací i velké společenské prostory, v přízemí vše připraveno pro velkou jídelnu, kavárnu, s úpravami využitelnou i jako restauraci. Prostoru pro kavárnu, restauraci, dominuje otevřený renovovaný krb, připravený i na možné vsazení dvouplášťové krbové vložky. Rozložení prostor v domě umožňuje vícegenerační bydlení v několika oddělitelných částech, samostatných bytech. Pro jednotlivé části jsou zbudovány samostatné okruhy ústředního topení s plynovými kotli, v objektu i další krbová kamna pro dotvoření atmosféry i přitápění. Uspořádání vnitřních prostor je patrné z přiložených půdorysů. V průběhu uplynulých let byla provedena kompletní rekonstrukce všech částí objektu, počínaje obnovou přípojek, zbudováním nových rozvodů, instalací, od obnovení a prohloubení sklepení, rozsáhlou renovací podlah, omítek, opravy střechy, až po v současnosti dokončovanou opravu velké venkovní terasy v patře domu. Vše prováděno velmi pečlivě, s využitím nejvhodnějších technologií a materiálů, zároveň citlivě, se zachováním původního vzhledu, dobového stylu. Stávající stavba ve tvaru „L“ má okna do dvora orientována jihozápadně s výhledy do volné přírody, velká zastřešená terasa v patře domu je orientována jihovýchodně. Na pozemku vydatná studna, ve dvoře se dle senzibilů setkávají zóny pozitivních energií. Ve dvoře na půdorysu původně stojících stájí lze dostavět další objekt, zázemí pro dům a zahradu, vytvořit wellness zónu, o tyto prostory možno rozšířit využití komplexu o další ubytovací kapacity, případně zde možno zbudovat garáže apod. V místě původního obezdění dvora jsou dostavovány kamenné zdi, které po dokončení uzavřou dvůr a vytvoří tak dokonalé soukromí. Na vyžádání Vám zašleme podrobné informace s detailním popisem provedených rekonstrukcí. Větší počet fotografií pošleme na vyžádání, případně možno shlédnout na stránkách ERAreality. Cena nemovitostí 13.870.000, Kč + provize RK. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky telefonicky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji velmi zajímavý objekt se dvěma velkými byty, dvěma nebytovými prostory a potenciálem půdního prostoru v Sezemicích. Obec má velmi dobré napojení na dálnici D35. Prodávaný dům se nachází v centru města. Jedná se o dvoupodlažní dům, který je z velké části podsklepený a je s původní vestavbou se sedlovou střechou. V 1NP jsou nebytové prostory, ve 2NP jsou umístěny prostorné byty. Půdní prostor je prázdný, nevyužitý, nabízí potenciál krásného podkrovního bydlení. V suterénu se nachází sklep s několika místnostmi. 1PP (sklep) disponuje 4 místnostmi o podlahové ploše 105 m², každá místnost má plastová okna. Sklep má 2 přístupová schodiště. Sklep je po kompletní rekonstrukci. Stropy nad sklepem jsou železobetonové. V 1NP je rozdělené na dva nebytové prostory, skladové prostory, chodbu a 2x WC. V jednom nebytovém prostoru o ploše 89 m² byly umístěny kanceláře následně prodejna barev a laků. Prostor je napojen na samostatnou plynovou přípojku s možností vytápění plynovým kotlem. Prostor má samostatné WC a sklad. Výlohy jsou zde po celkové renovaci, okna plastová. V druhém nebytovém prostoru je rychlé občerstvení Kebab (34 m²).Tento prostor je samostatně podsklepený a disponuje samostatným WC. Je zde zaveden a samostatná plynová přípojka. Obě prodejny mají přístup z domu a z hlavní ulice. Ve 2NP se nachází dvě velké bytové jednotky o dispozici mezonetový 4+1 (98,5 m²), 3+1 (86 m²). Byt 4+1/3+1 (mezonet), prošel postupně kompletní renovací včetně rozvodů elektřiny, vody, odpadů a výměny oken za plastová. Byt je orientovaný do Jungmannovy ulice na V stranu a okno v kuchyni, koupelně má na západ. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem. Mimo ústředního topení byt disponuje krbovou vložkou v obývacím pokoji. Na podlahách je dlažba (chodba, kuchyň, jídelna, koupelna), dřevěná podlaha - obývací pokoj, ložnice, oba pokoje ve 3 NP betonová podlaha. V kuchyni a v jídelně je podlaha vytápěná. V 2NP se nachází kuchyň, jídelna, obývací pokoj, ložnice, komora, koupelna a ve 3NP 2 pokoje, šatní místnost, WC a terasa. Byt ve 3NP byl původně samostatným bytem a nyní je propojen točitým schodištěm. Byt 3+1 prošel částečnou renovací (rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi, plastová okna). Je orientovaný na J a V stranu (do Jungmannovy ulice a do Havlíčkovy ulice). Byt je vytápěn plynovým kotlem, voda je ohřívána el. bojlerem. Na podlaze v bytě jsou parkety, na nich jsou položeny koberce, v kuchyni linoleum, v chodbě leštěná žula. Oba byty jsou vhodné k nastěhování. Ve 3NP je půda, která nabízí další možné rozšíření o bytové jednotky. Půdní prostor je o podlahové ploše cca 164 m². V roce 2018 byla kompletně zrenovovaná střecha vč. Provedení vnějšího nátěru a výměny okapů. U Z a V stěn bylo provedeno zateplení a fasáda. Dům je napojen na městskou vodu, elektřinu, plyn. Odpadní voda je svedena do kanalizace. Nebytový prostor (barvy laky) v 1 NP + byt v 2 NP jsou vybaveny ESP s možností napojení na PCO.

Pokud hledáte místo, kde můžete skloubit podnikání s bydlením, nebo atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem, tato nabídka v Hrušové vás nadchne. Tento unikátní komplex tvoří dvě propojené hlavní budovy, které dohromady nabízí celkovou zastavěnou plochu téměř 1 200 m2. Díky jejich propojení vzniká soudržný celek s mnoha možnostmi využití. Aktuálně je nemovitost využívána ke komerčním účelům, ale druhé patro je připraveno pro vybudování dvou až tří samostatných bytů - ideální pro zaměstnance, vlastní rodinné bydlení nebo investici do pronájmu. Celý komplex stojí na rozsáhlém pozemku o výměře 2 787 m2, který nabízí dostatek místa pro zahrady, relaxaci i další rozvoj. Budovy mají i prostorné půdní prostory, které jsou připravené pro budoucí úpravy podle vašich představ. Celková zastavěná plocha téměř 1 200 m2 2-3 možné bytové jednotky pro zaměstnance nebo vlastní bydlení Pozemek o velikosti 2 787 m2 - zahrady, relaxace, další rozvoj Propojené dvě hlavní budovy tvořící jeden funkční celek Ideální pro výrobu, showroom, sídlo firmy, penzion nebo kombinaci s komfortním bydlením Blízkost města Vysoké Mýto s kompletní občanskou vybaveností - školy, obchody, služby, kultura Tato nemovitost nabízí svobodu a nekonečné možnosti - ať už chcete rozšířit své podnikání, investovat do své budoucnosti nebo si vytvořit domov s velkým potenciálem. Přijďte se osobně přesvědčit, co všechno tento jedinečný prostor může nabídnout právě vám. Domluvte si prohlídku a otevřete si dveře k novému životu i podnikání.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout nemovitost vhodnou ke kompletní rekonstrukci v obci Karle. Tento objekt z roku 1919 nabízí několik možností budoucího využití. Je možné zde mít místo pro výstavbu soukromého sídla nebo k výstavbě ubytovacích jednotek. Možnost také vybudovat bytový dům. Samotné umístění nemovitost obklopené zelení zaručuje, po jeho citlivé rekonstrukci, vyjímečnost celého objektu. Velikostně je možné vybudovat až 18 bytových jednotek o velikosti 1+kk a 2+kk, v přízemí s vlastními předzahrádkami, v patře díky volné půdě ke zbudování galérií v každém bytě. V případě zájmu pomůžeme se zajištěním projektové dokumentace. Obec Karle je vzdálená 10 km od města Svitavy a 14 km od Poličky. V obci jsou dva rybníky, Horní a Dolní, nacházející se na říčce Loučná, která pramení na samém začátku obce Karle. Obec byla pojmenovaná, po dnes již zaniklém, hradu Karle. V obci je obecní úřad, smíšený obchod Coop, Mateřská školka, hasičská zbrojnice. Dopravní dostupnost do města Litomyšl, Svitavy a do Poličky zajišťuje příměstská autobusová doprava od společnosti BusLine Pardubicko a.s. s intervaly každých cca 50 minut. Tato nemovitosti je určena pro toho kdo rád tvoří nové věci a má odvahu vdechnout nový život tomuto domu tak, aby byl následně chloubou celé obce. Rádi Vám poskytneme více informací, domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji penzion s restaurací a vinárnou ve Východočeské obci Bítovany u Chrudimi. Nemovitost je vedena jako objekt občanské vybavenosti a může být dobrou investicí pro podnikatele v oblasti turismu a pohostinství. Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji Penzion s restaurací U Nováků, Penzion je ve velmi dobrém stavu a nabízí ubytování se zahrádkou, soukromým parkovištěm, zimní zahradou a barem. Restaurace s kuchyní je v současné době využívána především pro pořádání svateb, firemních akcí a dalších společenských událostí. Blízké okolí poskytuje bohaté možnosti volnočasových aktivit a řadu historických památek. Dispozice a vybavení: • Restaurace se zimní zahradou má kapacitu 59 míst, společenský sál až 120 míst. • Vinný sklípek se 14 místy lze využít nejen pro firemní akce, ale i soukromé oslavy a setkání. • Penzion nabízí ubytování ve dvou apartmánech, jednoho třílůžkového pokoje a dva dvoulůžkové pokoje s kapacitou 20 lůžek s vlastním sociálním zařízením. • K dispozici jsou také dva apartmány se sociálním zařízením. • Kompletně vybavená kuchyň je součástí prodeje. • Prodej zahrnuje veškeré zařízení a movité vybavení. Lokalita a volnočasové aktivity: • V okolí se nachází historické památky, přírodní krásy a široké možnosti sportovního vyžití. • Možnost cykloturistiky, jízdy na koni, golfu, rybaření a dalších aktivit. • Na místě je k dispozici restaurace, sdílená kuchyň a bezplatné Wi-Fi. Tento penzion s restaurací představuje skvělou investiční příležitost v atraktivní lokalitě. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110710.

Nabízíme k prodeji atraktivní obchodní prostory po kompletní rekonstrukci v srdci Chrudimi, které se nachází na rušném náměstí. Tento obchodní prostor o velikosti 121 m2 je ideální nejen pro provozování kavárny, ale také jako obchodní prostor či kanceláře, což z něj činí skvělou investiční příležitost. Kavárna disponuje moderním zázemím, které zahrnuje toalety pro ženy i muže a skladovací prostory, což zajišťuje maximální komfort pro zaměstnance i zákazníky. Prostorná venkovní terasa nabízí příjemné místo pro posezení, ideální pro relaxaci s kávou na čerstvém vzduchu. Umístění v suterénu dodává prostoru jedinečný charakter a klidnou atmosféru, což oceníte zejména v rušném městském prostředí. Navíc máte možnost odkoupit vybavení kavárny, což vám umožní okamžitě začít s podnikáním bez nutnosti dalších investic. Podlahy jsou pokryty dlažbou, což usnadňuje údržbu a zajišťuje dlouhou životnost. Tato nemovitost se nachází na prestižním a klidném místě, které láká nejen místní obyvatele, ale i turisty. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do prosperujícího podnikání v jedné z nejkrásnějších částí Chrudimi, kde se snoubí tradice s moderním stylem.

Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou nabídku a to administrativní budovu v centru města o užitné ploše 1 546 m2 v ulici Smilova, v atraktivní lokalitě centra města Pardubice - Zelené Předměstí. Samotná budova s výbornou dopravní dostupností je orientována čelem do hlavní ulice, a následně má dvě rozlehlá křídla do dvora. Disponuje čtyřmi nadzemními a jedním podzemním podlažím, prostorným dlážděným dvorem s možností parkování několika osobních vozidel, kol či motocyklů. To vše na pozemku o rozloze 807 m2. Uvnitř se nachází velké množství vybavených kanceláří, z části klimatizovaných. Na každém patře je většinou kuchyňka, dámské a pánské toalety, technická místnost, úklidová komora. Stejně tak v obou křídlech budovy. Veškeré občanské vybavení v místě, zastávky MHD jsou v těsné blízkosti a pěší chůzí jste 5 min. na Třídu Míru a nebo od OC Palác Pardubice (dříve AFI Palác). Kanceláře i budova jsou ve velmi dobrém stavu a jsou v případě zájmu i částečně vybavené tak, jak je vidět na fotografiích. Pro více informací či zájmu o prohlídku volejte makléře.

Nabízíme Vám ubytování v moderním projektu LAVZEN. Jedná se o ubytování ve dvoulůžkových klimatizovaných apartmánech 1+kk (užitná plocha 21 m²). Objekt je plně uzpůsoben pro střednědobé nebo dlouhodobé pobyty. Denní komfort zajišťuje nejen moderní a praktické zázemí pokoje, ale také sdílené přízemní prostory nabízející služby a výhody s pobytem spojené. Pokoje jsou plně vybaveny, a proto je možné přijet opravdu „na lehko“, třeba jen s jedním kufrem. Vybavení pokoje: • vybavený kuchyňský kout - spotřebiče (jednoplotýnkový vařič, mikrovlnná trouba, lednice, rychlovarná konvice) a kuchyňské nádobí (pánve, hrnce, talíře, příbory apod.) • pohodlná postel s matracemi a lůžkovinami prémiové kvality • koupelna se sprchovým koutem a sociálním zařízením • televize s plochou obrazovkou • klimatizace • vysokorychlostní Wi-Fi připojení Služby poskytované v rámci dlouhodobého ubytování: • týdenní úklid pokoje - úklid koupelny, výměna ručníků, vysátí koberce v pokoji, vynesení odpadků, výměna ložního prádla jednou za tři týdny • kancelářské služby - kopírování, skenování • využití co-workingového prostoru pro jednání nebo k práci - prostor nabízí dostatek stolů a míst k sezení, dataprojektor nebo flip chart • možnost využití prádelny v přízemí budovy s pračkou a sušičkou • možnost využití plně vybavené kuchyně v přízemí spolu se samoobslužnými ledničkami, které jsou plné potravin a nápojů k zakoupení pomocí platební karty Možnost ubytovaní ihned. Cena je uvedena včetně energií a DPH, která je u dlouhodobého ubytování fyzických osob 0% (od trvání pobytu alespoň 6 měsíce). Při pronájmu na firmu je třeba připočíst DPH 10%. Velmi doporučuji klientům, kteří chtějí využít komfortu výše nabízených služeb.

Exklusivně Vám nabízíme k prodeji výrobní halu - truhlárnu, louhárnu, drobné zámečnictví, sklad, kancelář a zahradu. K hale také náleží bytový prostor (byt 21). Celková plocha pozemku je 2.471m2 vč. zastavěné plochy. Lze provozovat třísměnný provoz s hlučností A40. Výrobní prostor je osvětlen po celé ploše, el. zásuvky několikery 230/380V, podlahy jsou betonové. Topení zařízeno kotlem na tuhá paliva či plynovým kotlem, (lze kombiniovat dle potřeby), kotelna dimenzována na "středotlak", nyní používána na "nízkotlak". Ohřev vody elektrickým boilerem. Kanalizace městská. Voda z vlastní studny - 20m skruže 20m vrt. Plyn přiveden, nepoužíván. Střecha na hlavní budově cca 10let stará - izolace, svody, lepenka. V areálu i před ním možnost parkování. Pošta, obecní úřad, knihovna či autobusová zastávka cca 5 min pěšky. Mateřská či základní škola cca 3 min pěšky. Lékárna či obvodní lékař v místě. Dostupnost na dálnici do 5 min, Hrochův Týnec 7 min autem, Dašice 12 min autem, Vysoké Mýto 15 min autem. Financování zajistíme s naším prověřeným specialistou - řešení v podobě nezávislé konzultace se zkušenou hypoteční konzultantkou s péčí připraví hypotéku přesně na míru vašim potřebám. Přijďte na prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106188.

Pronájem bytu 3+kk s prostorným balkonem v moderní novostavbě cihlového bytového domu,B" v Olomouci - Holici na ulici U Solných mlýnů. Byt o výměře 51,8 m2 + balkón se nachází ve 3.NP domu,B" s výtahem a je orientován na západní stranu. Bytovou jednotku tvoří předsíň s možností umístění šatní skříně, obývací pokoj s kuchyňským koutem, balkon o výměře 22 m2, dva samostatné neprůchozí pokoje, balkon, na který je vstup z obou pokojů, dále koupelna se sprchovým koutem, topným elektrickým žebříkem, toaletou, přípojkou na pračku a možností umístění sušičky. Součástí kuchyňské linky je sklokeramická varná deska, přípojka na myčku, el. trouba a digestoř. Okna jsou osazena speciálními trojskly, které v zimě propustí o 15 % více sluneční energie. Okna jsou osazeny předokenními žaluziemi na elektrické ovládání. Podlahy v pokojích a v předsíni jsou vinylové, v koupelně dlažba. V celém bytě je podlahové topení, které v letních měsících plní i funkci chlazení. V každé obytné místnosti jsou instalovány termostaty a nájemník si tak může samostatně nastavit teplotu v ložnicích a samostatně v obýváku, což umožňuje nájemníkovi větší teplotní pohodu v bytě. Nájemník má možnost si sám regulovat teplotu v bytě prostřednictvím vlastního termostatu. Vytápění i chlazení bytů zajišťují tepelná čerpadla umístěna v 1. NP domu, taktéž je na domě nainstalována fotovoltaika 50kw. Byt je vybaven rekuperací, která slouží k řízené výměně vzduchu v souladu s hygienickými normami 25 -30 m3 za hodinu na osobu ve všech místnostech v bytě, a díky výměně vzduchu uspoří přes výměník 30- 50 % energie na vytápění bytu. Náklady na provoz rekuperace, el. energie, jsou minimální. Výměna vzduchu je nastavena přímo ve výrobním závodě. Pokud bude nájemce chtít výměnu vzduchu řídit sám, je možno zakoupit za cca 1.500 Kč dálkové ovládání. Připojení k vysokorychlostnímu internetu je zajištěno společností ONYX engineering, spol. s.r.o. a nájemník si v případě zájmu hradí sám. Možnost připojení na televizní a rozhlasový signál je pro nájemce zdarma. K bytu náleží samostatná komora ve 3.NP domu o výměře 3 m2. Možnost pronájmu parkovacího stání v 1. NP domu, mezi prvními v Olomouci možnost nabíjení elektromobilu přes noc přímo na parkovacím stání nájemníka. V domě je také místnost pro umývání kol. Cena je uvedena bez záloh na energie a služby v celkové výši 4.900 Kč / měsíc. Zálohy na energie a služby budou majitelem pravidelně vyúčtovány dle skutečné spotřeby. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost městské části Holicek MHD - 5 min. pěšky, k autobusovému nádraží 10 min. pěšky, vlakové nádraží do 5 min. autem, nákupní centra Šantovka do 8 minut autem, nákupní centrum Olympie do 5 minut autem, Hornbach 3 min. autem, Baumax 5 min. autem centrum města - 12 min. autem. Energetická náročnost budovy třída B - velmi úsporný. Byt je k dispozici ihned.

Víceúčelový komerční objekt s bytovými jednotkami Vám zajistí stabilní příjem a široké možnosti využití. Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt se dvěma nadzemními podlažími a třemi bytovými jednotkami (5+1, 1+1 a 1+1), které jsou aktuálně pronajaté a generují stabilní příjem. Tato nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost s možností kombinace podnikání a bydlení. Budova má nové rozvody vody, jističe elektřiny a klimatizaci. Objekt nabízí variabilní využití podle vašich potřeb. V minulosti sloužil pro potravinářskou výrobu, nyní však díky funkčním výtahům a zachovaným chladicím a mrazicím prostorám poskytuje široké možnosti pro další podnikatelské aktivity. Je ideální volbou pro skladování, výrobu, distribuci či jiné komerční účely. Co nemovitost nabízí? • Pronajaté bytové jednotky, okamžitý zisk z nájemného. • Dvě nadzemní podlaží, variabilní uspořádání prostor. • Funkční technické zázemí, včetně výtahů. • Zachované chladicí a mrazicí prostory, možnost využití pro gastro, skladování či jiný provoz. • Strategická poloha, dobře dostupná lokalita pro podnikání. • Stavebně nezávislé prostory pro podnikání a bydlení, možnost kombinace nebo oddělení aktivit. Díky své poloze, dispozici a technickému zázemí se objekt hodí pro široké spektrum podnikání. Hledáte-li něco podobného, tak neváhejte a domluvte si termín prohlídky, kde se na Vás bude těšit makléřka Kateřina Sádovská. S financováním koupě nemovitosti je připraven Vám pomoci můj kolega. Ve Swiss Life Select poskytujeme nezávislé finanční poradenství na nejvyšší úrovni a našim klientům pomáháme žít život podle vlastních představ.

BO! Vám nabízí k prodeji rodinný dům 3+1 a restaurací v ulici Na Výsluní, Chrudim. Jedná se o dvě samostatně stojící budovy, které jsou jak energeticky, tak funkčností na sobě zcela nezávislé byť tvoří jeden celek o celkové ploše 2 514 m². Restaurace se vstupem z hlavní ulice, má kapacitu cca 230 osob: salonek 25, restaurace 60, přední terasa 40, zadní terasa 100 osob. Součástí prodeje je i vedlejší rodinný dům. Rodinný dům Vás nadchne svým vstupem do okrasné zahrady, ve které je ideálně umístěn rodinný dům s dispozicí: přízemí - vstupní veranda, centrální hala, obývací pokoj s jídelnou navazující na kuchyň, koupelna s WC, technická místnost. V prvním patře se nachází dětský pokoj, ložnice se vstupem na obytnou půdu, šatna a WC. K rodinnému domu náleží také i garáž s dílnou. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, budu se těšit na prohlídce.

Krásný den, rád bych Vám nabídl k prodeji dům, který je aktuálně zkolaudován pro podnikání - konkrétně pro řeznickou činnost. Ve spodním patře je vše připraveno pro okamžité využití, splňuje všechny hygienické požadavky a horní patro nabízí prostor pro kancelář nebo pohodlné bydlení s terasou. Ať už hledáte místo pro podnikání, kombinaci se zázemím k bydlení, nebo byste dům rádi využili zcela jinak - tady máte příležitost. Základní informace: - Adresa: Žumberk 46, 538 36 Žumberk - Celková plocha pozemku: 467 m² - Zastavěná plocha domu: 163 m² Užitná plocha: - Dolní patro (provozovna): 172 m² - Horní patro (kancelář/bydlení) : 92 m² - Terasa: 45 m² Dispozice: - Dolní patro: šatny (pánské a dámské), oddělené sociální zařízení, dvě velké lednice, prostory obložené v Kingspanu - Horní patro: kancelář s kuchyňskou linkou, terasa - Stav: Velmi dobrý, zánovní pálená střecha - Parkování: Možnost parkování před domem Zásadní výhody Flexibilní využití: Možnost přestavby na rodinný dům, jinou podnikatelskou činnost nebo kombinaci obojího Kolaudace pro podnikání: Aktuálně zkolaudováno pro řeznickou činnost, splňuje veškeré hygienické požadavky Strategická poloha: Blízkost sjezdu z obchvatu Chrudimi, výborná dostupnost do Hlinska a dalších měst Soukromí a údržba: Pozemek obepíná dům po celém obvodu, což usnadňuje údržbu fasády a poskytuje soukromí Možnost parkování: Prostor před domem umožňuje pohodlné parkování pro více vozidel Informace v textu Tento dvoupodlažní dům nabízí v dolním patře plně vybavené prostory pro podnikání, konkrétně pro řeznickou činnost. Prostory jsou navrženy tak, aby splňovaly veškeré hygienické normy, včetně oddělených šaten, sociálního zařízení a skladovacích prostor s dvěma velkými lednicemi. Horní patro je aktuálně využíváno jako kancelář s kuchyňskou linkou a terasou, ale nabízí možnost přestavby na plnohodnotné bydlení. Dům je ve velmi dobrém stavu, s kvalitní pálenou střechou a možností parkování před domem. Údaje o lokalitě Žumberk je malebný městys v okrese Chrudim, ležící na okraji Českomoravské vrchoviny, přibližně 10 km jihovýchodně od města Chrudim. Obec je známá svou bohatou historií, včetně zříceniny hradu Žumberk, a nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. V obci se nachází základní občanská vybavenost, včetně pošty a místního úřadu. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí kombinaci podnikatelského zázemí a možnosti bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku. S úctou, Petr Tichý Pardubický realitní makléř

Taková šance investovat do rekreačního areálu v atraktivní lokalitě, jako je Sečská přehrada, se dlouho neobjevila! Nabízím k prodeji rozlehlý rekreační areál s pozemkem o rozloze 26 566 m² v malebném lesním prostředí u Sečské přehrady. Tento areál poskytuje ubytování v plně vybavených samostatných chatkách, které zajišťují soukromí a zároveň blízkost potřebných služeb. Písčité pláže přehrady jsou vzdálené jen 3 minuty chůze, v okolí se nachází obchody, restaurace a krásné prostředí na cykloturistiku a výlety. Areál je nejen skvělým místem pro dovolenou, ale zároveň výbornou investicí s potenciálem stabilního příjmu a možností dalšího rozvoje. Vybavení a možnosti vyžití: - 26 chat s kapacitou 2-8 lůžek, vybavených vlastní koupelnou s WC, kuchyňským koutem, chladničkou a možností vytápění. - Dětský koutek s houpačkami, skluzavkami, trampolínou a dalšími atrakcemi. - Modernizované hřiště na volejbal a nohejbal, pingpongové stoly. - Každá chata má vlastní ohniště s posezením, parkování je přímo u chaty. Areál a okolí: - Oplocený a zabezpečený areál s dohledem správce, autobusová zastávka v blízkosti. - 100 metrů od Sečské přehrady - ideální místo pro koupání, půjčovnu lodí a šlapadel. - Turistické cíle v okolí zahrnují zříceniny hradů Oheb a Lichnice, údolí řek Chrudimky a Doubravy. Investiční Potenciál: - Stabilní příjem: Provoz od Velikonoc do října a omezený provoz na Silvestra. - Rostoucí poptávka: Oblasti v přírodě a aktivní rekreace jsou stále populárnější. - Možnosti modernizace: Potenciál pro další úpravy a zlepšení. Omezení Nové Výstavby: V oblasti Sečské přehrady platí vyhláška omezující novou výstavbu, což zajišťuje ochranu přírody a zvyšuje hodnotu stávajících nemovitostí. Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost a zavolejte mi pro více informací a případnou prohlídku. Budu se na Vás těšit.

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v srdci historického centra města Moravská Třebová. Koupě této nemovitosti si můžete zajistit pasivní příjem z měsíčních výnosů z nájmu komerčního prostoru a bytů nebo bydlet přímo na náměstí v samém centru města. Tato investiční nemovitost nabízí výnos 6,04 %, tj. 150.960,- Kč/měsíčně, 1 811 520,- Kč/rok. Výnos je garantovaný, budoucí majitel nemusí mít obavy, že by inkasoval méně. Více informací u makléře. Měšťanský dům Moravská Třebová se nachází v řadové zástavbě ve středu města, na náměstí T. G. Masaryka a je kulturní památkou. V domě se nachází 3 nadzemní podlaží, v přízemí je pronajatý komerční prostor - prodejna o výměře 253 m2 s výlohou a vchodem přímo z náměstí. Ve 2. a 3. nadzemním podlaží se nachází celkem 8 bytových jednotek. Součástí domu je prostorná půda a sklepy, oba dva prostory se dají využít jako skladové prostory. Je ve velmi dobrém stavu, v minulosti procházel menšími i většími rekonstrukcemi. V roce 2022 byla provedena rekonstrukce jednotlivých bytů i společných prostor. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku. Budeme se na Vás těšit na prohlídkách.

Z pověření klienta nabízí realitní kancelář k pronájmu novou bytovou jednotku 2+1 o výměře 39 m2, která se nachází v I. NP zrekonstruovaného bytovému domu na ul. Gen. Fajtla v Přerově. Bytová jednotka je orientovaná na severo-východ a situačně je byt řešen vstup se zádveřím, vlevo koupelna s vanou a WC, vpravo kuchyň s kuchyňskou linkou, dřezem s baterií a elektrickým vařičem. Dále následují dva vedle sebe situované pokoje. Podlahy jsou kryté plovoucími podlahami a keramickou dlažbou. Vytápění bytu je zajištěno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajištěn el. bojlerem. Měsíční nájem je ve výši 7.500,- Kč + zálohy na plnění spojená s užívání bytové jednotky jsou ve výši 3.500,- Kč. Kauce je ve výši 15.000,- Kč a provize pro RK je 7.500,- Kč. Občanská vybavenost v dosahu bytového domu. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji komerční objekt s možností výroby, skladování či podnikání v zemědělství, které se nachází v obci Kněžice, pouhé 3 km od Třemošnice a 15 Km od Čáslavi. Celková výměra pozemku činí 3 524 m2, z toho zastavěná plocha 1 154 m2. Součástí prodeje je také podíl 1/7 na příjezdové cestě. Objekt tvoří dvě vzájemně propojené budovy o celkové užitné ploše 1 850 m2. Větší budova má dvě podlaží a nabízí široké možnosti využití (výroba, sklad, dílna, administrativní zázemí apod.). V menší budově se nachází služební byt 2+kk o velikosti 54 m2 a další nebytové prostory. Nemovitost je napojena na vodovod, odpad je řešen dvěma septiky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kotel na tuhá paliva. Dle územního plánu je pozemek zařazen do ploch výroby a skladování - zemědělská výroba, což umožnuje široké využití pro podnikání. Pokud Vás tento objekt zaujal, kontaktujte mě - rád Vám nemovitost osobně představím.

Exkluzivní investiční příležitost pro Vaše podnikání! Prodej komerční nemovitosti o podlahové ploše cca 740m2 v ulici V Ráji nedaleko centra Pardubic. Jedná se o třípatrový dům naposledy využívaný jako kancelářské prostory a laboratoře. Nyní je po kompletní opravě a nabízí nepřeberné množství využití dle Vašich představ. Velmi zajímavou variantou může být například i kompletní přestavba na bytový dům. Velkou výhodou je i možnost parkování, které je v této lokalitě velmi problematické, na pozemku za domem. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte si domluvit osobní návštěvu. Rád Vás domem provedu a zodpovím všechny Vaše dotazy. Těším se na viděnou.