Rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami a obytné ploše 360 m2 se nachází ve slepé ulici klidné obce Zástava na Pardubicku. Nemovitost je v osobní vlastnictví a zcela bez právních vad. Dům tvoří dvě nadzemní podlaží. V přízemí domu je prostorná hala se vstupem do obývacího pokoje, kuchyně s s jídelním prostorem, k čemuž náleží koupelna a samostatná toaleta. Dále je v této části domu druhá bytová jednotka se dvěma místnostmi, koupelna s vanou, vířivkou a toaletou. V přízemí je i technická místnost, kde je umístěna pračka se sušičkou, plynový kotel a filtrační zařízení k bazénu. Další místnost tvoří šatna a prostor pro skladování. Každá bytová jednotka v přízemí má samostatný vchod. Obě podlaží domu spojuje masivní dřevěné schodiště. V druhém nadzemním podlaží je za schodištěm velká chodba se vstupy do jednotlivých pokojů a na balkon. Je zde pět obytných místností, kuchyně s jídelním prostorem, dvě koupelny a dvě toalety. Topení je ústřední na zemní plyn, ohřev vody duálním kotlem, možnost přitápění v krbu a elektrickém krbu, v části objektu a na hlavní chodbě jsou instalovány topné elektrické panely. Městská voda je z domu odváděna v podobě odpadní vody do dvoukomorového septiku. Možnost získat od obce nevratnou dotaci na vybudování domácí ČOS. Pozemek o velikosti 1322 m2 je rozčleněn na předzahrádku, hlavní část oddychové zóny s bazénem 13,5 m x 5,5 m a s malým jezírkem. Další oddychová část zahrady je za domem u venkovního zastřešeného krbu, před sluncem chrání látková markýza. Udržovaná zahrada sousedící se vzrostlým lesem je osázena okrasnými dřevinami a skýtá tak zaručené soukromí. Na zahradě je studna s užitkovou vodou. K nemovitosti náleží vedlejší stavba v podobě garážového stání a skladovacích prostor. Před domem je k dispozici velká zpevněná plocha, která může být využita k parkování několika osobních vozů. Celý pozemek v těsném sousedství lesa je oplocen. Příjezd a příchod je možný ze dvou stran po zpevněné obecní místní komunikaci. Nedaleko obce se nachází hrad Kunětická hora a Golf Resort Kunětická Hora v obci Dříteč. Umístění nemovitosti ocení i milovníci cyklistiky, v dosahu je rozsáhlá síť cyklostezek v nedalekých Hradeckých lesích. Výborné dojezdové vzdálenosti do Pardubic, Hradce Králové a na rychlostní komunikaci D-35 ( 5 km ). Objekt je možné využít k bydlení, ale i komerčním nebo firemním účelům. Nemovitost je k dispozici dle dohody po podpisu smluv.

Představuji k prodeji nový byt v novostavbě cihlového, bytového domu na adrese: Luby 303, Klatovy - Luby. Dva moderní bytové domy s propracovanou architekturou nabízejí vynikající dostupnost do centra Klatov i na Šumavu - například Špičák je vzdálen zhruba 30 minut jízdy. Díky obchvatu, který odvádí dopravu mimo oblast, jde o velmi klidné místo k bydlení. V blízkosti je také zastávka MHD, školka, městský park, cyklostezky. a veškerá občanská vybavenost. Pozice nových objektů je definována stavebními čárami obou ulic a běžnými odstupy od hranic pozemků, jejich výška a tvar reaguje na okolní zástavbu - domy jsou dvoupodlažní s podkrovím a zastřešeny jsou valbovou střechou. Na tento primární kontextuální princip umístění a definování hlavních hmot objektu navazuje sekundární plán prolnutí zahrad. Tento princip je ztvárněn terasami v přízemí, v podkroví a balkony v patře. Terasy v přízemí jsou lemovány stávající zahradou, zábradlí v patře jsou tvořena truhlíky se zelení a na terasách v podkroví jsou velké truhlíky se vzrostlými stromy. Architektonické řešení vychází ze zvolené koncepce. Fasády i střechy objektů jsou pojaty jako bílé plochy, rozmístění a rozměry okenních otvorů vychází z dispozičních potřeb. Výrazným prvkem řešení jsou pak balkony, jejichž zkosený profil je definován výškou nadpraží oken v přízemí, parapetů francouzských oken v patře a výřezy střešních teras s již zmiňovanými stromy v podkroví. Samotný byt se nachází v 2. patře. Dispozice bytu je 3+kk plus 2 terasy plus sklepní kóje v přízemí 1,76 m2. Plocha bytu s příslušenstvím (terasy a komora) bez svislých konstrukcí je 109 m2 (podrobnou tabulku s výměrami najdete u plánku s půdorysem). V současné situaci je možné, aby nový majitel ještě vyjádřil svá přání k případným úpravám v bytě a použitým materiálům a designu. Byt bude vybaven ve vysokém standardu: izolační trojskla elektronické ovládání venkovních žaluzií luxusní sanitární vybavení LAUFEN velkoformátové italské dlažby a obklady v obytných místnostech bude použita kvalitní dubová podlaha s kombinací velkoformátové dlažby v celém bytu systém podlahového vytápění příprava pro klimatizaci - instalace za příplatek Instalováno bude vybavení značek: Velux, Climax, Läufen, Sapeli. V současné době jsou již domy dokončené. Vnitřní vybavení bude instalováno na základě přání kupujícího. Byt je energetické třídy B velmi úsporná. Pro prodej bytu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Nabízíme k prodeji přízemní i patrové byty o dispozici 3+kk o rozloze 65 m² až 77 m², které jsou součástí dvoupodlažních domů developerského projektu Bydlení Heřmanka. Ke každému z bytů náleží soukromá zahrádka o výměře 61 až 135 m² dle výběru. Parkovací stání je zahrnuto v ceně. Stavěno s ohledem na nízkou nákladovost. Byt je řešen s důrazem na komfort a kvalitní provedení. Součástí standardního vybavení je podlahové vytápění, předokenní rolety a příprava na klimatizaci. Zákazník má možnost volby z pestré nabídky kvalitních vinylových podlah, obkladů a interiérových dveří. Obec, vzdálená pouhých 13 minut od Plzně po dálnici, nabízí nejen výbornou dopravní dostupnost, ale i plnou občanskou vybavenost. Najdete zde školu, školku, park, les se stezkami pro procházky i cyklistiku, a navíc přímý nájezd na dálnici. Místo tak spojuje komfort městské blízkosti s klidem venkovského zázemí. Na byty se aktuálně vztahuje výhodná akce „20-80“, v rámci které klient při podpisu kupní smlouvy hradí pouze 20 % z ceny, zatímco zbývajících 80 % až po kolaudaci. První jednotky mají plánovanou kolaudaci na červen 2026. Pro více informací o dostupných jednotkách navštivte oficiální webové stránky projektu

Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt v nedaleko náměstí v Letohradu, v ulici Divadelní č.p. 847. Přízemní objekt s výměrou 80 m2 je určen k drobnému podnikání, vhodné jako sídlo firmy nebo pro strojírenskou malovýrobu, pro činnost reklamní agentury, realitní kanceláře a podobně. V současné době je objekt obsazen nájemníkem, tak je vhodný, i jako investiční příležitost. Dostupné jsou všechny inženýrské sítě, na které je stavba napojena. Doporučuji prohlídku. Energetická třída „G“

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové výměře 74 m² s terasou 9 m² a předzahrádkou 70 m², umístěný v přízemí. Ideální volba pro jednotlivce, páry i rodiny nebo jako výhodná investice do nemovitosti. Byt nabízí komfortní a efektivní bydlení v klidné části Plzně s výbornou dostupností do centra. Lokalita Nové Valchy se nachází v jihozápadní části Plzně, čtvrtém největším městě České republiky. Ze severu je vymezena lesy, které spojují Valchu a Borská pole, z jihu ji obklopuje stávající vilová zástavba. Tento projekt tak nabízí nejen klidné bydlení, ale i snadnou dostupnost do centra města - pár minut pěší chůzí je zastávka MHD s přímým spojením. V docházkové vzdálenosti projektu se nachází menší prodejna potravin a za většími nákupy vyrazíte do nákupního centra Borská pole. V sousední Lhotě a Liticích pak najdete veškerou další občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, knihovny nebo pošty. Přilehlé lesy vybízejí k výpravám do přírody i celoročnímu aktivnímu vyžití. Milovníci sportu mohou využít blízkou tělocvičnu TJ Sokol Valcha, kde po sportovních výkonech nechybí možnost občerstvení v hospůdce Na Zelené Louce. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost, včetně škol, knihovny, pošty a nákupního centra Borská pole. Plánované dokončení projektu: Q3 2027. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání a sklep. Cena garážového stání: 250 000 Kč včetně DPH Cena sklepů: od 35 000 Kč včetně DPH (dle velikosti) V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu B.101 a kompletní nabídce najdete na našich webových stránkách creditasre.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk o celkové výměře 88 m² s balkonem 5,6 m², umístěný ve druhém nadzemním podlaží. Ideální volba pro jednotlivce, páry i rodiny nebo jako výhodná investice do nemovitosti. Byt nabízí komfortní a efektivní bydlení v klidné části Plzně s výbornou dostupností do centra. Lokalita Nové Valchy se nachází v jihozápadní části Plzně, čtvrtém největším městě České republiky. Ze severu je vymezena lesy, které spojují Valchu a Borská pole, z jihu ji obklopuje stávající vilová zástavba. Tento projekt tak nabízí nejen klidné bydlení, ale i snadnou dostupnost do centra města - pár minut pěší chůzí je zastávka MHD s přímým spojením. V docházkové vzdálenosti projektu se nachází menší prodejna potravin a za většími nákupy vyrazíte do nákupního centra Borská pole. V sousední Lhotě a Liticích pak najdete veškerou další občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, knihovny nebo pošty. Přilehlé lesy vybízejí k výpravám do přírody i celoročnímu aktivnímu vyžití. Milovníci sportu mohou využít blízkou tělocvičnu TJ Sokol Valcha, kde po sportovních výkonech nechybí možnost občerstvení v hospůdce Na Zelené Louce. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost, včetně škol, knihovny, pošty a nákupního centra Borská pole. Plánované dokončení projektu: Q3 2027. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání a sklep. Cena garážového stání: 250 000 Kč včetně DPH Cena sklepů: od 35 000 Kč včetně DPH (dle velikosti) V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu A.205 a kompletní nabídce najdete na našich webových stránkách creditasre.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 64 m² s terasou 5,40 m² a předzahrádkou 48 m². Ideální volba pro jednotlivce, páry i jako výhodná investice do nemovitosti. Byt nabízí komfortní a efektivní bydlení v klidné části Plzně s výbornou dostupností do centra. Lokalita Nové Valchy se nachází v jihozápadní části Plzně, čtvrtém největším městě České republiky. Ze severu je vymezena lesy, které spojují Valchu a Borská pole, z jihu ji obklopuje stávající vilová zástavba. Tento projekt tak nabízí nejen klidné bydlení, ale i snadnou dostupnost do centra města - pár minut pěší chůzí je zastávka MHD s přímým spojením. V docházkové vzdálenosti projektu se nachází menší prodejna potravin a za většími nákupy vyrazíte do nákupního centra Borská pole. V sousední Lhotě a Liticích pak najdete veškerou další občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, knihovny nebo pošty. Přilehlé lesy vybízejí k výpravám do přírody i celoročnímu aktivnímu vyžití. Milovníci sportu mohou využít blízkou tělocvičnu TJ Sokol Valcha, kde po sportovních výkonech nechybí možnost občerstvení v hospůdce Na Zelené Louce. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost, včetně škol, knihovny, pošty a nákupního centra Borská pole. Plánované dokončení projektu: Q3 2027. Uvedené ceny nezahrnují garážové stání a sklep. Cena garážového stání: 250 000 Kč včetně DPH Cena sklepů: od 35 000 Kč včetně DPH (dle velikosti) V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu A.104 a kompletní nabídce najdete na našich webových stránkách creditasre.

Nabízíme k prodeji strategicky umístěný průmyslový areál s výbornou dopravní dostupností, nacházející se v bezprostřední blízkosti dálnice D35. Areál leží na rozhraní Pardubického a Královéhradeckého kraje, pouhých 15 km od Pardubic a 25 km od Hradce Králové, s přímým obousměrným sjezdem z dálnice D35 ve vzdálenosti 5 km. Celková výměra pozemků činí 9.655 m2. Zastavěná plocha staveb se rovná 2.163 m2. Areál tvoří dvě skladovací haly o užitné ploše 1.792 m2, kanceláře se sociálním zázemím o výměře 240 m2 a technologické zázemí o výměře 50 m2. Světlá výška jednotlivých hal činí 2,65 m, vrata mají rozměr 2,4 m x 2,4 m, jedná se o vytápěné prostory. Areál je plně oplocen, má samostatný vjezd a dostatek parkovacích a manipulačních ploch. Vnitřní komunikace i příjezdová cesta jsou asfaltové. Součástí objektu je také plynová kotelna umístěná mezi jednotlivými halami, areál má svůj zabezpečovací systém. Podle platného územního plánu jsou pozemky určeny jako VS - plochy smíšené výrobní, což umožňuje široké spektrum využití pro výrobní služby, skladování, administrativní prostory i služební byty. Pozemky nabízejí potenciál v podobě výstavby dalších skladových/výrobních prostor, výstavba je vhodná zejména na parcele č. 159/30, parcele č. 159/26, parcele č. 159/32 a parcele č. 159/33 pro katastrální území Horní Roveň, číslo LV: 297. Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě - přípojka plynu, vody, kanalizace, elektroinstalace. Na základě znaleckého posudku byla ke dni 14.6.2023 stanovena obvyklá cena areálu na 59.871.110 Kč. Bližší informace včetně znaleckého posudku budou zaslány na vyžádání.

Nabízíme k prodeji fungující areál - muniční sklad, který se nachází v obci Zaječice u Chrudimi. Skladovací areál zahrnuje nejen skladovací budovy, ale také kancelářské prostory a další vybavení, skládá se ze souboru několika budov (výroba, sklady, kanceláře.). Výměra areálu: cca 3 hektary Zastavěná plocha cca 21 264 m2 Kanceláře, které jsou vybaveny veškerým potřebným vybavením pro efektivní řízení a administraci skladu. Ostatní pozemky cca 55 hektarů jsou ve vlastnictví českého státu ve správě Lesy ČR. Technické specifikace: - přímé vjezdy - nakládací rampy - inženýrské sítě + komunikace - oplocení - bezpečnostní vybavení Pro více informací kontaktujte přímo makléře: +420 775 363 454 Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu.

Prodáme areál na okraji města Lanškroun u hlavní silnice směr Ústí nad Orlicí. Rozsah pozemků je od cca 7.000 m2 do cca 17.000 m2. Objekt ve výborném stavu, udržovaný, k okamžitému použití. Obchodní část cca 450m2, skladová/výrobní část cca 650m2. Součástí je FVE 30kWp. Okolo objektu jsou zpevněné plochy zámkovou dlažbou cca 1.400m2. Nemovitost je ve výborném stavu k okamžitému zprovoznění bez dalších výdajů. Velmi nízké náklady na energie, příjezd je z hlavní komunikace /cca50m/ silnice směr Ústí nad Orlicí. Nemovitost vhodná pro prodejní účely skladové prostory, výrobní firmy, školicí středisko, po přestavbě jako restaurace s velkou halou pro pořádání větších akcí.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji komerční objekt v Pardubicích, ul Smilova. Roční výnos je 1.326.000 Kč s možností vyššího výnosu při nastavení tržní ceny nájemného. V přízemí se nachází 4 nebytové prostory, v 1. patře jsou 3 bytové jednotky. a půdní prostor je možné využít po rekonstrukci jako další obytnou zónu vhodnou k pronájmu. Výměra 3 bytových jednotek: 271 m2 + 58 m2 terasa (38.000 Kč/měs.) Výměra 3 nebytových prostor: 283 m2 (72.500 Kč/měs.) V přízemí se nachází 4 nebytové prostory, v 1. patře jsou 3 bytové jednotky. a půdní prostor je možné využít po rekonstrukci jako další obytnou zónu vhodnou k pronájmu. Nebytové prostory jsou dlouhodobě pronajaty (lékárna, pobočka pojišťovny, 2x ordinace). Lékárna má 2 vchody - hlavní pro zákazníky a boční pro zásobování. Sociální zařízení je na spojovací chodbě. Pojišťovna má samostatný vchod z ulice, toaleta je umístěna ve spojovací chodbě. V druhé části domu jsou dvě ordinace se společnou čekárnou a sociálním zařízením. Jedna z ordinací má vstup na zadní dvůr. 3 bytové jednotky jsou dlouhodobě obsazeny nájemníky a jsou přístupné spojovací chodbou, která je následně oddělena od veřejně přístupných prostor. Bytové jednotky jsou o dispozici 3+1, 3+kk a 2+kk. První dvě bytové jednotky prošly celkovou rekonstrukcí v 90. letech, třetí byt je v původním stavu (dlouholetí nájemci). Jeden z bytů má přístup na terasu. Půdní prostor je možné využít jako další obytnou zónu vhodnou k pronájmu. Dům procházel průběžnou rekonstrukcí a jsou zde nové rozvody plynu, ele, vody, plastová okna (2 byty), vchodové a interiérové dveře, upravené chodby. Klenbový sklep je pod 1/2 domu a nachází se zde horkovod, který zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody. V létě při odstávce je využíván k ohřevu teplé vody elektrický bojler. Menší sklípek je přidělen k jednomu z bytů. Pokud objekt vyhovuje Vašim požadavkům, kontaktujte mě ohledně dalších informací. Financování Vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb.

Nabízíme Vám ke koupi krásný a prostorný dům ( bývalý mlýn) vhodný k vícero využití, nacházející se na šikovné adrese Lhotka 206, Česká Třebová. Nemovitost je vhodná pro různé podnikání, bývala zde pila, truhlárna, pekárna i kovovýroba s dostatečným stáním pro několik vozidel. Dále by se dům dal využít jako prostorné sklady, má velký potenciál dvou pater, prostorné půdy a sklepa. Budova je vhodná i pro využití a rozvoj v oblasti služeb (relaxačně rehabilitační centrum) tak i v gastro službách (restaurace, bowling ). Skladovací prostory a podlahová plocha je 896 m2 a venkovní plocha cca 200 m2. Objekt se nachází ve velmi dobrém stavu a je postaven z kamene a cihel, což zajišťuje stabilitu a dlouhou životnost. Dům prošel v r. 2018 částečnou rekonstrukcí ( byl zrevidován krov, položena nová střešní krytina,vyvložkován komín, osazeny nové klempířské prvky, přední strana domu je kompletně nově nahozena omítkou, dále proběhla rekonstrukce oken s výměnou skel, která chrání před UV zářením a více jak 50% rozvodů je nově v mědi. V přízemí nemovitosti jsou k dispozici dvě toalety, sprchový kout s boilerem a kancelář. V prvním patře je možnost umístění bytu. Prostory je možné využít i jako galerie, výstavy, nebo umístění různých sbírek. Díky ideální lokalitě a velikosti, je tato nemovitost skvělou investicí do budoucnosti. U tohoto objektu se neplatí srážkovné, z důvodu vlastního trativodu. Nezmeškejte příležitost získat tento skvělý a prostorný dům ve vyhledávané lokalitě České Třebové! Další informace Vám velmi rád sdělí a na setkání při prohlídkách se těší náš realitní makléř Mgr. Radek Procházka

NOVÁ CENA 7 500 000,- Kč (původní cena 8 990 000,- Kč) Rádi bychom Vám tímto, ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future, nabídli možnost koupi klasicistního měšťanského domu s typickým podloubím z přelomu 18. a 19. století, nacházejícím se na atraktivním místě v samém centru města Dašice. Architektonicky hodnotná budova je postavena na pozemku o celkové výměře 407 m². Dispoziční řešení domu nabízí aktuálně v přízemí 2 komerční prostory s výlohou a přímým vstupem z ulice o podlahové ploše celkem 178 m², včetně kompletního sociálního zázemí. Jeden prostor je provozován jako kadeřnictví, druhý poté slouží jako kanceláře. Druhé nadzemní podlaží je využíváno za účelem bydlení, když současná dispozice nabídne plnohodnotnou bytovou jednotku 2+1 a dále 3 samostatné pokoje se společnou koupelnou a kuchyní. Celková podlahová plocha 2.NP činí 231 m². Veliký potenciál nemovitosti představují velkorysé půdní prostory, které jsou v současné době nevyužívány a lze je předělat na atraktivní podkrovní byty. Dům je rovněž podsklepen. Bytové a nebytové jednotky, jakož i celý dům, jsou průběžně udržovány. Nemovitost je napojena na veřejné rozvody elektřiny, plynu, vody, kanalizace. Aktuálně je činžovní dům 100% obsazen a generuje pravidelný výnos. Vhledem k výborné poloze objektu v centru města lze uvažovat rovněž o změně komerčního účelu budovy, například na reprezentativní sídlo společnosti či rezidenční bydlení. Atraktivitu samotného města Dašice podtrhuje skvělá dopravní dostupnost díky nájezdu na dálnici D35. V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky.

Nabízíme k prodeji oplocený areál o celkové ploše 10.447 m2 ve Svitavách, který se nachází na rozmezí obchodní a průmyslové zóny města. Areál má přímý vjezd ze silnice a výhodnou polohu 250 m od vlakového nádraží, 1 km od centra města, 1 km od sjezdu ze silnice E461 Brno - Svitavy, 4 km od sjezdu ze silnice E442 Olomouc - Hradec Králové. Přímo sousedí s významným obchodním centrem (Albert, Jysk, Planeo elektro, DM drogerie, Sportisimo a další). V areálu se nachází několik starších budov (dílny, sklady, administrativa), na většinu z nich je zpracovaná dokumentace bouracích prací a byl vydán souhlas s odstraněním staveb. Pro centrální stavbu v areálu je vyřízeno povolení na změnu užívání stavby na prodejně-administrativní budovu. Součástí povolení je vybudování zpevněné plochy 3.385 m2, a na ní umístěné stanové haly 800 m2. Aktuálně je po menší či větší rekonstrukci využitelná centrální budova na p.č. 528/13 a skladová hala na p.č. 528/14, v součtu cca 600 m2 užitné plochy. Výhodou jsou 2 vjezdy do areálu, umožňující plynulou obslužnost celého areálu. Územní plán: plochy smíšené výrobní. Možnosti: výroba, skladování, zařízení občanské vybavenosti, komerční zařízení, sběrné místo odpadu, apod. Inženýrské sítě: elektřina, veřejný vodovod, veřejná kanalizace, plyn. Část areálu se prodává jako samostatné pozemky ve vlastnictví naší společnosti, část jako prodej naší dceřiné společnosti, která několik let nevykonává žádnou činnost. Na vyžádání vám zašleme informační memorandum a další podklady. Vhodné využití: výrobní, skladový, logistický areál, výrobní hala, retail park, apod.

Chcete mít vlastní apartmán na horách, který vám bude vydělávat, když v něm zrovna nebudete? Proč ne. Apartmán se nachází ve stylovém apartmánovém domě, na klidném a tichém místě v obci Velká Morava. Svým majitelům tak nabízí klidné bydlení s veškerou zábavou na dosah ruky a nádherný výhled na Stezku v oblacích. Do obce Dolní Morava je to pouhých 10 minut Horský resort Dolní Morava je vyhlášenou moderní lokalitou pro rodinné dovolené s horami zážitků. V posledních letech se těší stále větší oblíbenosti a návštěvnosti v každém ročním období. V zimě asi nejvíce využijete Ski areál Sněžník s možnostmi sjezdového lyžování, sáňkařskou dráhu i množství běžeckých tras. Pro vyznavače Freestyle lyžování je k dispozici Snowpark, Funline a crossová trať. V létě si naopak zamilujete místní turistiku, výhledy z lanovky, dechberoucí Stezku v oblacích, Mamutí horskou dráhu, Adrenalin park, dětské zábavní lesní parky a pohodové toulky tamní přírodou. Rozměry jednotlivých místností apartmánu: Pokoje: 50,68 m2 Předsíň: 8,70 m2 Koupelna a WC: 7,22 m2 Celková podlahová plocha: 76,12 m2. Celková užitná plocha: 58 m2 (rozdíl v podlahových a užitných rozměrech je způsoben šikminami stropů u místností se šikmými stropy se do plochy obytné místnosti nezapočítává plocha se světlou výškou menší než 1,2 m). užitná plocha bez šikmin celkem: 58 m2 obývací pokoj 24 m2 koupelna 5,4 m2 předsíň 6,6 m2 pokoj 1 12 m2 pokoj 2 10 m2 Apartmán 1/10 se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je zrekonstruovaný. V apartmánovém domě se nachází celkem 13 apartmánů. Velmi dobře zde funguje SVJ, dům je bez úvěrů. Byl zrekonstruovaný v letech 2008 2010. V úpravě je momentálně pouze prostor vedle domu, který by měl později sloužit jako kolárna/lyžárna. Společná chodba se sousedním apartmánem nabízí spoustu prostoru na odložení věcí. Apartmány se zde se těší velmi vysokému hodnocení na serverech nabízejících ubytování. Vzhledem k tomu, že se apartmán prodává vybavený, je ihned k užívání nebo pronajímání! Líbí se vám? Zavolejte mi a já vás na Dolní Moravu osobně ráda vezmu. Vaše Blanka Vaňková

V dnešní době, kdy se stále více zaměřujeme na ekologii a úsporu energií, je pasivní dům s rekuperací a vlastní elektrárnou ideálním řešením pro moderní bydlení. Přijďte se podívat a zvážit výbornou investiční příležitost. Právě zkolaudováno Nabízíme osmnáct nových domů v projektu Green Resort Kunětická hora. Domy mají užitnou plochou od 150 m2 do 228 m2. Výměry pozemků jsou od 354 m2 do 755 m2. Celý projekt se nachází v malebné obci Dříteč s krásným výhledem na okolní krajinu. Obec se nachází mezi městy Pardubice a Hradcem Králové. Tato nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidný životní styl v blízkosti přírody a zároveň chtějí zůstat na dosah města. Nízkoenergetický dům je budova, která je navržena tak, aby minimalizovala potřebu energie na vytápění a chlazení. Díky kvalitnímu zateplení, orientaci na slunce a efektivnímu využívání přírodních zdrojů dokáže pasivní dům udržet stabilní teplotu po celý rok. Rekuperační systém vzduchu zajišťuje, že vzduch v domě je čerstvý a zdravý, aniž byste museli ztrácet teplo. Tento systém filtruje vzduch a vrací teplo zpět do interiéru, což přispívá k výrazným úsporám na energiích. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, technická místnost, šatna, koupelna s toaletou, ložnice a velká obývací místnost s kuchyní. Druhé patro nabízí šatnu, velký pokoj, malý pokoj, toaletu, koupelnu. Zásadní výhodou je fotovoltaická elektrárna se smlouvou s ČEZ i na přetok zpět do sítě. Tepelné čerpadlo v kombinaci s instalovanou fotovoltaickou elektrárnou společně zajišťují ohřev vody a také podlahové vytápění má velký vliv na minimální náklady na provoz. O čistotu vzduchu se pak stará rekuperace. Dům má k dispozici optický kabel Zastavěná plocha domu je 98 m2, užitná plocha 1.NP je 82 m2, druhého 76 m2, plocha zahrady je 395 m2. Celková plocha pozemku je 493 m2. Pro kupující zajistíme i výhodné financování - můžete získat hypotéku s úrokovou sazbou těsně nad 4 %, kterou lze nastavit tak, aby vám dokonce peníze vydělávala. Navíc vám nabízíme kompletní návrh interiéru na vysoké designové úrovni zcela zdarma. Díky našemu partnerství s dodavatelem interiérového vybavení získáte lepší ceny, než jaké jsou běžně dostupné, což vám pomůže vytvořit útulný a stylový domov bez starostí. Okolí je velice krásné, v blízkosti je golfový areál Golf Kunětická Hora, veškerou občanskou vybavenost Vám nabízí Pardubice a Hradec Králové. Dopravní spojení je velice dobré díky okolní dálniční síti. Cesta do hlavního města trvá lehce přes hodinu. V Hradci a Pardubicích jste za pár minut, taktéž OC Futurum je velice blízko. Tento projekt byl nominován do soutěže Realitní projekt roku 2025 ČR. Další informace Vám velice rád sdělím při osobní prohlídce.

Představujeme Vám jedinečnou nabídku prodeje historického zámku v malebné lokalitě Biskupice. Tento rozlehlý areál s celkovou plochou 28 742 m² je ideálním místem pro realizaci Vašich podnikatelských záměrů nebo pro vytvoření prestižní rezidence. Hlavní výhody: • Rozsáhlá plocha 28 742 m² s velkým potenciálem pro různé komerční nebo rezidenční využití. • Inženýrské sítě: napojení na vodovod, kanalizaci, vlastní ČOV, plyn a elektro. • Vlastní studna s vysokým výkonem pro užitkovou vodu pro celý areál v případě provozu. • Zpevněná přístupová komunikace pro pohodlný přístup a zajištění logistických potřeb. • V blízkosti dálnice D35 Dříve to bylo využíváno jako obecní úřad, společenský sál, škola, školka a další), Tento areál je skvělým základem pro vybudování hotelového komplexu, luxusních apartmánů, zdravotnického centra nebo podobného komerčního využití. Tato nemovitost je uvedená v národní databázi Brownfieldu. Je možné využívat dotační tituly například na zdravotnictví, cestovní ruch, zároveň se jedná o HSOU území s možností navýšení dotací. Pokud hledáte lokalitu s potenciálem pro růst a rozvoj, tento zámeček v Biskupicích je ideální volbou. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a prohlídku tohoto fascinujícího místa. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110903.

Hledáte prostory pro své podnikání nebo na investici v Chrasti (Chrudim)? Máme pro Vás komerční areál s pozemkem o celkové výměře 4 788 m2 s halou o výměře 996 m2. Objekt je Územním plánem určen ke skladování a lehké výrobě, má vlastní požární nádrž, je napojena na městský vodovod, odpady jsou svedeny do kanalizace, o vytápění se stará plynový kotel. Hala prošla v roce 2014 kompletní modernizací (el. v mědí, voda v plastu, v prostoru kanceláří a kuchyňky jsou plastová okna a vchodové dveře, nyní probíhá výstavba kanceláří a soc. zařízení v prvním patře. Nemovitost je v OV, tudíž ji lze financovat pomocí HÚ. Ten Vám velmi rádi pomůžeme zajistit v rámci našich služeb. Pro více informací kontaktujte makléře Aleše.

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost ve frekventované části obce Opatovice nad Labem, která kombinuje komerční a rezidenční využití. Jedná se o smíšenou stavbu se třemi podlažími (1 podzemní, 2 nadzemní) s celkovou užitnou plochou 620 m². Nemovitost zahrnuje prosperující restauraci a pizzerii, obě v pronájmu, a čtyři pronajaté byty. Jeden z bytů byl nově kolaudován a je vybaven elektrickým kotlem a podlahovým topením, další byt prošel rekonstrukcí před 4 lety. V objektu se nachází i byt s novou koupelnou a jeden připravený k rekonstrukci s novou elektroinstalací. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí prodeje jsou dvě stodoly s projektem na byty a dva osvětlené billboardy. Nemovitost disponuje novými okny s trojskly, novými svody a vyvložkovaným komínem. K dispozici je vlastní parkoviště pro 12 aut. Ideální investiční příležitost!

Nabízíme k prodeji dům v centru Pardubic o celkové ploše 600 m2 na pozemku 2102 m2. Objekt je využívaný jako sídlo firmy, skladovací prostory, i k pronájmu bytových jednotek. Dispozice: v přízemí kanceláře a toaleta, sklady. V 1. patře bytové jednotky 2x 3+1. Na pozemku je dostatečné množství parkovacích míst. Strategická poloha s výbornou dopravní dostupností přímo v centru vybízí k dalšímu investičnímu záměru jak k podnikání, tak k bydlení. Volné ihned. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.