BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu moderní prostory ve vysokém standardu v průmyslové zóně Triangle u města Žatec přímo na dálničním tahu D7 z Prahy k německým hranicím. DOSTUPNÁ HALA ◉ hala o velikosti: 9 131 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici do 4 - 6 měsíců po podpisu nájemní smlouvy (hala v Shell & Core provedení) SPECIFIKACE ◉ možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, logistika) ◉ nosnost podlah 5t/m2 ◉ světlá výška 10m ◉ kanceláře a sociální zázemí ◉ přístup pomocí ramp nebo přímých vjezdů ◉ dostatek manipulační plochy LOKALITA ◉ průmyslová zóna Triangle, Žatec, Ústecký kraj ◉ areál se nachází přímo u dálnice D7, exit 60 nebo 66 ◉ vzdálenosti: Chomutov 19 km, německé hranice 33 km, Ústí nad Labem 60 km, Praha 70 km CENA Cena závisí na délce smlouvy a velikosti jednotky. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka pronájmu komerčního objektu ve Všebořicích, části Ústí nad Labem. Tento objekt se nachází v mírně zastavěné části velkého města, což nabízí široké možnosti využití pro různé typy podnikání. Díky velkorysému prostoru je nemovitost vhodná pro kancelářské, skladové i obchodní účely. Objekt je v dobré stavební kondicí a nabízí flexibilitu přizpůsobení prostor dle vašich potřeb. Strategická poloha nemovitosti zajišťuje prvotřídní dopravní dostupnost - snadný přístup osobními i nákladními automobily je garantován díky blízkosti dálnice a městské hromadné dopravy. Tato výhodná lokalita umožňuje rychlé spojení s ostatními částmi města i regionu. V bezprostředním okolí objektu naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb a restaurací. Parkování je zajištěno přímo u objektu, což významně zvyšuje komfort návštěvníků i zaměstnanců. Využijte potenciál této nemovitosti a vytvořte z ní základnu pro růst vašeho podnikání. Objekt je ihned k dispozici, což umožňuje rychlé zahájení provozu bez zbytečných prodlev. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu prostory ke skladování a výrobě v zavedeném areálu v Děčíně, který je výborně napojen na silnici č 13 směrem do Ústí nad Labem nebo na silnici č. 62 směrem do Německa. DOSTUPNÝ SKLAD ⦿ sklad o velikosti: 1 130 m2 v přízemí 144 m2 v patře 986 m2 DOSTUPNOST ⦿ k dispozici dle domluvy SPECIFIKACE ⦿ výška prostoru 2,57 metru v přízemí a 3,20 metru v patře ⦿ výtah o nosnosti 1 000 kg ⦿ rozměr vrat výtahu: šířka 2,20 metru x výška 2,00 metru ⦿ nevytápěné ⦿ nosnost podlah 1 700 kg/m2 v přízemí a 750 kg/m2 v patře ⦿ rampa: délka 2,60 metru, šířka 4,00 metru ⦿ 1x vrata na rampě ⦿ kancelářské zázemí 168 m2 v samostatné budově ⦿ dostatečné manipulační a parkovací plochy ⦿ rekonstrukce prostorů dle domluvy ⦿ zdvihací zařízení 1. patro ( kočka ) - nosnost 3 000 kg ⦿ rozměry vrat u kočky: šířka 2,10 metru, výška 3,60 metru LOKALITA ⦿ Děčín, Ústecký kraj ⦿ vzdálenosti: Praha 105 km, Ústí nad Labem 20 km, Dresden 70 km CENA Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory nacházející se v suterénu bytového domu na ulici Purkyňova. Prostory jsou vhodné například pro zřízení kanceláře, ateliéru, skladu, provozovny služeb či jiné podnikatelské činnosti. Aktuálně je dokončena rekonstrukce prostor, které je možné doupravit dle konkrétních požadavků budoucího nájemce - máte tak jedinečnou možnost přizpůsobit prostory svým potřebám. Základní informace: • Výměra: 150,18 m² • Cena: 116,53 Kč/m² • Vstup z domu • Napojení na inženýrské sítě • Flexibilní úpravy dispozice i vybavení Parkovaní je možné bezplatně před domem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací nebo výrobní prostory v nově budovaném areálu v Podbořanech, okres Louny, o celkové velikosti 38 029 m2. DOSTUPNÉ HALY ◉ hala o velikosti: 17 718 m2 ◉ hala o velikosti: 20 311 m2 ◉ možnost dělení jednotek od 5 000 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici do 9-12 měsíců po podpisu smlouvy formou výstavby na míru SPECIFIKACE ◉ světlá výška 12,6 m ◉ nosnost podlah 5t/m2 (50 kN/m2) ◉ modul sloupů 12 x 24 m ◉ LED osvětlení ◉ vybavení sprinklerovým systémem (FM Global certifikát) ◉ ve standardu 200 lux v hale (lze posílit) ◉ BREEAM standard: very good ◉ přístup: rampy pro TIR (vybavené hydraulickým vyrovnávacím můstkem s nosností 60 kN) nebo možnost úrovňového vjezdu (vrata 3.5 x 4.2 m) LOKALITA ◉ Podbořany, Ústecký kraj, Exit 66 dálnice D7 25 km ◉ vzdálenosti: Ústí nad Labem 80 km, Chomutov 30 km, Praha 75 km CENA Cena závisí na délce smlouvy a velikosti jednotky. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Jedná se o výstavbu na míru, tj. použito ilustrační foto z již realizovaných projektů nebo stávajících budov.

Na základě přímého pověření majitele vám nabízíme chlazenou skladovací halu s pozemkem. Prostor je vhodný pro skladování i výrobu. Specifikace: - chladírenská skladová hala s nezbytným technickým zázemím situovaným ve dvou přístavbách a s administrativou ve 2. NP nad manipulačním prostorem - hala je navržena jako regálový sklad a je rozdělena na dva prostory - větší o ploše 1 117 m2 se stálou teplotou 0°C až +4°C a menší o ploše 136 m2 s teplotou +8°C až 12°C - světlá výška je 10 m a maximální skladovací výška je 9,2 m - regálovému skladu je přiřazen manipulační prostor sloužící zároveň jako sklad pro volné skladování - zde je teplota udržovaná +2°C až +6°C - ve 2. NP se nachází kanceláře o velikosti 1 230 m2, sociální zařízení a šatny - pro zásobování a výdej zboží je určeno 5 expedičních míst vybavených hydraulickými vyrovnávacími můstky (velikost 2 x 2,7 m, max. osová síla 60 KN) a těsnícími nafukovacími límci - přístupné z přilehlé zpevněné plochy nádvoří - expediční místa jsou vybavena sekčními elektricky ovládanými vraty rozměru 3 x 3 m - krytá plocha u odpadového hospodářství s navazujícími vraty skýtá možnost zásobování v úrovni terénu - hlavní nosnou konstrukci objektu tvoří železobetonový skelet se stropními panely Spiroll - dělící stěny mezi vlastním chlazeným skladem a manipulační plochou jsou s tepelně izolačních protipožárních panelů s minerální výplní - sklad obalů je obezděn a od chlazené části je izolován běžným PUR panelem - v administrativní části jsou příčky a stropy sádrokartonové impregnované do vlhka, v kancelářích zvukoizolační - 4x rampa, 1x rampa pro dodávky, 1x přímý vjezd Lokalita: - hala se nachází v katastru obce Nové Dvory u Doksan, severně od dálnice D8 u exitu 35, při silnici do Doksan - výborná dopravní dostupnost

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory nacházející se v suterénu bytového domu na ulici Purkyňova. Prostory jsou vhodné například pro zřízení kanceláře, ateliéru, skladu, provozovny služeb či jiné podnikatelské činnosti. Aktuálně je dokončena rekonstrukce prostor, které je možné doupravit dle konkrétních požadavků budoucího nájemce - máte tak jedinečnou možnost přizpůsobit prostory svým potřebám. Základní informace: • Výměra: 57,33 m² • Cena: 165,7 Kč/m² • Vstup z domu • Napojení na inženýrské sítě • Flexibilní úpravy dispozice i vybavení Parkovaní je možné bezplatně před domem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu moderní prostory ve vysokém standardu v průmyslové zóně Triangle u města Žatec přímo na dálničním tahu D7 z Prahy k německým hranicím. DOSTUPNÁ HALA ◉ hala o velikosti - 20 000 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici do 4 měsíců po podpisu nájemní smlouvy SPECIFIKACE ◉ možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, logistika) ◉ nosnost podlah 5t/m2 ◉ světlá výška 10m ◉ kanceláře a sociální zázemí ◉ přístup pomocí ramp nebo přímých vjezdů ◉ dostatek manipulační plochy LOKALITA ◉ průmyslová zóna Triangle, Žatec, Ústecký kraj ◉ areál se nachází přímo u dálnice D7, exit 60 nebo 66 ◉ vzdálenosti: Chomutov 19 km, německé hranice 33 km, Ústí nad Labem 60 km, Praha 70 km CENA Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

BEZ PROVIZE Nabízíme pronájem skladového prostoru v Mostě s možností využití logistických služeb. Jedná se o prostor v zavedeném strategicky umístěném areálu jen 15 km od dálnice D7 s propojením k německým hranicím nebo do Prahy. DOSTUPNÉ PROSTORY ◉ přízemí prostor o velikosti: 1 200 m2 ◉ 1. patro prostor o velikosti: 700 - 800 m2 možnost využití výtahu DOSTUPNOST ◉ skladovací prostory: ihned ◉ logistické služby: ihned SPECIFIKACE ◉ kanceláře ◉ sociální zázemí ◉ výška haly v přízemí 4,20 metru ◉ výška prostorů v patře kolem 2,50 metru ◉ voda, elektřina ◉ přímý vjezd pro dodávky ◉ prostory s rampou i bez ní ◉ oplocený areál LOGISTICKÉ SLUŽBY ◉ paletový zakladač o nosnosti 1 000 kg ◉ vlastní VZV o nosnosti 2 500 kg s využitím obsluhy ◉ vykládka VZV také mimo rampu ◉ páskovací stroj ◉ ovinovací stroj LOKALITA ◉ Most, Ústecký kraj ◉ vzdálenosti: k dálnici D7 15 km, Ústí nad Labem 46 km, Chomutov 20 km, Praha 80 km CENA Závisí na velikosti prostorů a délce nájemního vztahu. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladové a výrobní prostory v moderním průmyslovém parku přímo na dálničním tahu D8 u Lovosic. DOSTUPNÁ JEDNOTKA ⦿ hala o velikosti: 6 248 m2 DOSTUPNOST ⦿ k dispozici ihned SPECIFIKACE ⦿ světlá výška 10 m ⦿ nosnost podlah 5 t/m2 ⦿ některé jednotky nabízí možnost cross-dockingu ⦿ modul sloupů 24 x 12 m ⦿ dostatečné manipulační plochy před budovou ⦿ garance minimálně jedné nakládací rampy na 800 m2 skladu ⦿ sprinklerový systém ⦿ LED osvětlení ⦿ infrazářiče nebo sahary ⦿ přístup 24/7 LOKALITA ⦿ zavedený komerční park v Lovosicích přímo u dálničního tahu D8 směr, exit 45 ⦿ vzdálenosti: Praha 60 km, Ústí nad Labem 30 km, Dresden 65 km CENA Cena závisí na délce smlouvy a velikosti jednotky. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostor v Ústí nad Labem, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Sklad se nachází v průmyslové lokalitě přímo na D8 směr Ústí nad Labem. Specifikace - rastr sloupů 12 x 24 m - LED osvětlení - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery Lokalita - vynikající napojení na D8 - 93 km od Prahy - 16 km od německých hranic

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu moderní prostory ve vysokém standardu v průmyslové zóně města Most. DOSTUPNÁ HALA ◉ hala o velikosti: 8 712 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici do 9-12 měsíců po podpisu nájemní smlouvy SPECIFIKACE: ◉ možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, logistika) ◉ nosnost podlah 5t/m2 ◉ světlá výška 10 m ◉ kanceláře a sociální zázemí ◉ přístup pomocí ramp nebo přímých vjezdů ◉ dostatek manipulační plochy ◉ jedná se o výstavbu na míru - použito ilustrační foto sousední budovy a proběhlých realizací. LOKALITA ◉ Most, Ústecký kraj ◉ přímo u silnice č. 27 ◉ vzdálenosti: Ústí nad Labem 45 km, Praha 95 km, Plzeň 105 km CENA Cena závisí na délce smlouvy a velikosti jednotky. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi), Vám nabízíme prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu, v nově budovaném průmyslovém areálu Bílina. K dispozici budova Hall B, plocha: 3 477 m², dostupné ihned budova Hall A, plocha: 10 385 m², dostupné ihned Specifikace - možnost mostového jeřábu - nosnost 16 000 kg - nosnost podlahy 5t/m2 - výška 10,8 - 15,54 m - schválené stavební povolení (cca 12 měsíců od podpisu smlouvy) Lokalita - bývalé vojenské kasárny v Bílině mezi ulicemi Teplická a Radovesnická - poblíž výpadkové silnice I/13 (E442) - rychlé napojení na čtyřproudovou komunikaci bez nutnosti průjezdu městem

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu moderní skladovací a výrobní prostory v nově vznikajícím průmyslovém parku jen 2 km od sjezdu č. 74 z dálnice D8 u Ústí nad Labem. DOSTUPNÉ HALY ◉ hala 6 200 m2 ◉ hala 6 200 m2 ◉ hala 11 200 m2 ◉ hala 12 800 m2 ◉ hala 24 000 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici formou výstavby do 12 měsíců po podpisu nájemní smlouvy SPECIFIKACE ◉ výška 11,50 metru ◉ podlaha o nosností 5 t/m2 ◉ rozestup sloupů 24 x 12 m ◉ hydraulické můstky + přímé vjezdy ◉ snadný přístup pro TIR a velké manipulační plochy ◉ parkování v areálu ◉ reprezentativní administrativní zázemí na míru ◉ EPS, EZS ◉ dostatek světlíků + LED osvětlení LOKALITA ◉ Ústí nad Labem, Ústecký kraj ◉ vzdálenosti: méně než 2 km na exit č. 74 z dálnice D8, Dresden 50 km, Praha 100 km CENA Cena závisí na velikosti prostory a délce nájemního vztahu. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi), Vám nabízíme pronájem skladu v Chomutově, který je vhodný pro skladování či lehkou výrobu. K dispozici budova CHO2, plocha: 14 917 m², dostupné 6-12 měsíců Specifikace - nosnost 5t/m2 - sv. výška 10 m - rastr sloupů 12x24 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení Lokalita - výborná dostupnost z Prahy - umístění blízko exitu dálnice D7

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací, výrobní, logistické prostory v Chomutově s výbornou dostupností na dálnici D7 směrem do Německa a do Prahy. DOSTUPNÁ JEDNOTKA ⦿ jednotka o velikosti 5 307 m2 DOSTUPNOST ⦿ jednotka k dispozici během Q1 / 2026 SPECIFIKACE ⦿ světlá výška 10,00 metru ⦿ nosnost podlah 5t/m2 ⦿ modul sloupů 12 x 24 m ⦿ LED osvětlení ⦿ vybavení sprinklerovým systémem ⦿ ve standardu 200 lux v hale ⦿ BREEAM standard: very good ⦿ přístup: rampy a přímé vjezdy pro dodávky LOKALITA ⦿ Chomutov, Ústecký kraj ⦿ vzdálenosti: Praha 100 km, Ústí nad Labem 70 km, německé hranice 20 km CENA Cena závisí na délce smlouvy a velikosti jednotky. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Jedná se o výstavbu na míru, tj. použito ilustrační foto z již realizovaných projektů nebo stávajících budov.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v moderním průmyslovém parku v Lovosicích na D8. Specifikace: - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m2 - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - klimatizované kanceláře a sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - vytápění pomocí infrazářičů nebo plynových sahar - sprinklery - LED osvětlení Lokalita - areál se nachází u exitu 45 dálnice D8 spojující Prahu (45 km) - Drážďany (85 km) - Lipsko (190 km) - dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusem, vlakem - v blízkosti mezinárodního železničního uzlu a přístavu na řece Labe

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v moderním průmyslovém parku v Lovosicích na D8. Specifikace: - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m² - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - klimatizované kanceláře a sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - vytápění pomocí infrazářičů nebo plynových sahar - sprinklery - LED osvětlení Lokalita - areál se nachází u exitu 45 dálnice D8 spojující Prahu (45 km) - Drážďany (85 km) - Lipsko (190 km) - dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusem, vlakem - v blízkosti mezinárodního železničního uzlu a přístavu na řece Labe

Pronájem skladu, výrobních prostor Lovosice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme novostavbu skladu nebo výrobních prostor, umístěných v komerčním areálu, přímo u sjezdu č. 45 z dálnice D8. - budova (L02) o velikost 4000 m², k dispozici ihned, - 3-4x nakládací rampa + 1x vjezd, - úpravy prostor pro potřeby budoucího nájemce jsou možné, - denní světlo dle norem, - bezprašné, vysoko-zátěžové podlahy minimálně 5 t/m², - světlá výška 10 m, - příjezd a parkování TIR bezproblémové, - v blízkosti železniční vlečka, přístav, dálnice, - kancelářské zázemí 200 m², klimatizováno, - zastávka MHD u areálu. - k dispozici je také další budova o velikosti 3200 m² s čistou výškou 11,5 m Orientační cena nájmu je € 4,85/m²/měsíc + DPH sklad, € 10/m²/měsíc + DPH kanceláře, služby € 1,00/m²/měsíc + DPH. Pro více informací nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostor v Ústí nad Labem, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Sklad se nachází v průmyslové lokalitě přímo na D8 směr Ústí nad Labem. Specifikace - rastr sloupů 12 x 24 m - LED osvětlení - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery Lokalita - vynikající napojení na D8 - 93 km od Prahy - 16 km od německých hranic