Nová akční cena. Nabízíme k prodeji RD o dispozici 5+1 a užitné ploše 103 m², který se nachází v klidné ulici v obci Cvrčovice u Kladna. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a výbornou dostupností do Kladna i Prahy. Dům stojí na pozemku o velikosti 207 m² a prošel rekonstrukcí interiéru, díky čemuž nabízí útulné a moderní bydlení. V přízemí se nachází dispozice 3+1 o ploše 69 m², kde je situována kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a WC a jedna místnost, která je připravena k rekonstrukci dle Vašich představ. V prvním patře o rozloze 34 m² najdete dva prostorné dětské pokoje a druhou koupelnu se sprchovým koutem a WC. K domu náleží také sklep 5 m² a půda 13 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Před vstupem do domu se nachází posezení pod pergolou, ideální místo pro odpočinek nebo letní grilování. Dům je napojen na veškeré inž. sítě a vyžaduje dokončení fasády nutné ke kolaudaci. RD je možné financovat hypotékou.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům, který je součástí dvojdomu, o dispozici 5kk a užitnou plochou 199 m² postaven na pozemku cca 600m². Dům je postaven z keramických cihel Porotherm, což zaručuje vynikající tepelně-izolační vlastnosti, dlouhou životnost a zdravé vnitřní prostředí. Byl kolaudován v roce 2016 v PENB A. V celém domě dominují masivní dřevěné podlahy a nadstandardní velikost hliníkových oken. Architektura je navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení, úsporný provoz a nadčasový design. 1. NP ( 118,7 m2 ) Prostorný obývací pokoj (47,2 m²) s přípravou na krb, jídelnou a kuchyní tvoří srdce celého domu - díky velkým HS portálům je příjemně propojený se zahradou a terasou. V přízemí se dále nachází ložnice/pracovna (13,7 m²), kterou je díky posuvným dveřím možné propojit s obývacím pokojem o celkovém prostoru 61m2. Dále samostatná koupelna se sprchou, toaleta, technická místnost, zádveří a šatna s dostatkem úložného prostoru. Součástí přízemí je i garáž pro 1 vůz se skladem (27,6 m²). 2. NP (80,2 m²) Patro nabízí samostatnou ložnici 15,7 m² s prostornou šatnou 7,1 m², dva samostatné pokoje (12,2 a 15,5 m²), velkou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC. Dominantou patra je atrium (17,2 m²) orientované do zahrady, které poskytuje klidné místo k odpočinku, nebo je z něj možné vytvořit další samostatný pokoj. Zahrada orientovaná na jih poskytuje soukromí, klid a dostatek prostoru pro rodinné zázemí, venkovní posezení či okrasné prvky. Moderní bílá fasáda s velkými prosklenými plochami dává domu elegantní a vzdušný charakter. Dům je vybaven moderními technologiemi: tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v celém domě, izolační trojskla, HS portál, kompletní elektroinstalace, příprava na kamerový systém a elektrické žaluzie. Dispozice i technické řešení zajišťují nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Dům je situován v blízkosti lesa, v klidné lokalitě s mnoha možnostmi pro sport a relaxaci a zároveň cca 25 minut jízdy autem do centra Prahy. Ohrobec nabízí celou řadu možností sportovního a turistického vyžití. Přímo v obci najdete základní služby jako jsou prodejna potravin, mateřská a základní škola, restaurace. Obec obsluhují dvě příměstské autobusové linky se spojením do Prahy. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Dolních Břežanech.

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům v srdci Benátek nad Jizerou. Tento cihlový dům s užitnou plochou 178 m² a pozemkem o rozloze 332 m² nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výhod centrální polohy. Dům disponuje 7 prostornými místnostmi rozloženými do dvou nadzemních podlaží a jednoho subteréního podlaží, což poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo pro realizaci podnikatelských záměrů. Na zahradě najdete domeček na materiál, nebo stroje, zahradní domek a malou vinici, která přidává na kouzlu této nemovitosti, a pozemek končí přímo u řeky, kde je umístěno vlastní molo. Nemovitost je v dobrém stavu a čeká na nové majitele, kteří ocení její jedinečnou polohu a potenciál. Nepropásněte tuto příležitost k investici do kvalitního bydlení v atraktivní lokalitě!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní rodinný dvojdům s vlastní zahradou, situovaný v klidné části Říčan - na dosah přírody i města. Dům s dispozicí 5+kk a celkovou užitnou plochou 154 m² je dvoupodlažní, nepodsklepený a postavený z kvalitních broušených cihel Porotherm. Při stavbě byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a provedených prací jak v exteriéru, tak interiéru Dispozice: • Přízemí: vstupní hala, chodba se schodištěm, koupelna s WC a vanou, prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Součástí kuchyně je praktická spíž. • Patro: hlavní ložnice, dva dětské pokoje, pokoj pro hosty/pracovna a koupelna s WC, (místo pro pračku a sušičku). K domu náleží garáž pro jedno vozidlo. Vybavení a pozemek: • Kompletní napojení IS, Voda, kanalizace, plyn, el. • Plastová okna s venkovními roletami v přízemí a vnitřními žaluziemi v patře. • Zahrada 341 m² s prostornou terasou a výsuvnou markýzou, přístupnou z obývacího pokoje francouzskými okny. Ideální prostor pro rodinné posezení i relaxaci. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které ukazují možný budoucí stav po rekonstrukci a slouží jako inspirace pro budoucí využití a uspořádání interiéru. Lokalita: Říčany dlouhodobě patří mezi nejlepší místa pro život v ČR. Nabízí plnou občanskou vybavenost, výborné vlakové spojení do Prahy i přímé napojení na Pražský okruh, D1 a D5. Okolí poskytuje mnoho možností pro volnočasové aktivity, procházky i sport. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí Vám rádi zajistíme nejvhodnější financování a pomůžeme s veškerou administrativou. Nepropásněte tuto příležitost a přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto domu osobně!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům na krásném místě v části obce Valašské Meziříčí - Bynina. Dům je postaven takřka na konci zástavby v těsné blízkosti lesa a zároveň jen malý kousek od autobusové zastávky s pravidelnými spoji do Valašského Meziříčí. Místo je příjemnou kombinací vesnického bydlení bez ztráty kontaktu s vymoženostmi města. Dům byl kolaudován před devíti lety. Obvodové zdi jsou postaveny ze zateplených cihel nízkoenergetického standardu, navíc je dům zateplen provětrávanou fasádou. Okna jsou plastová, stejně tak vstupní dveře. Střecha je sedlová, krytá plechovými šablonami. Dům je vytápěn kombinací krbových kamen s výměníkem napojeným do zásobníku, kterému sekundují solární kolektory na střeše. Topení je podlahové. Náklady na vytápění a ohřev vody jsou tak minimalizovány - rádi Vám na prohlídce předložíme vyúčtování elektřiny. Odpadní vody jsou svedeny do domovní čističky a dále pak do vodoteče. Rodinný dům je postaven na pozemku o celkové výměře 745 m2, z toho je zastavěná plocha domu 75 m2. Zahrada u domu je velká tak akorát pro relaxaci na terase, grilování s rodinou, a samozřejmě se zde vejde i bazén. Komu by však připadala zahrada malá, může vyrazit do lesa hned za plotem (ze kterého na Vás budou každé ráno a večer koukat zvědavé srnky a možná přijdou i další obyvatelé lesa.). V 1. nadzemním podlaží je předsíň, koupelna s toaletou, kuchyně propojená s jídelnou a obývacím pokojem a menší pracovna. V podkroví jsou čtyři ložnice a koupelna s toaletou, která čeká na nového majitele, který si ji dodělá dle svého vkusu. Na pozemku u domu je dále zděná garáž a dvě unimobuňky, které lze využít jako dílnu nebo skladovací prostor (stejně tak mohou být odvezeny) Rádi Vám pomůžeme s financováním nákupu tohoto hezkého domu. Těším se na setkání s Vámi.

Nabízíme ke koupi rodinný dům z 30. let minulého století, nacházející se obci Loučka, nedaleko Valašského Meziříčí. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci nebo demolici, což představuje příležitost pro rekonstrukci domu dle individuálních představ. Dům má dispozici 2+1, doplněnou o komoru, vstupní zádveří a menší hospodářskou část, která na obytnou část přímo navazuje. Užitná plocha činí 67 m², přičemž další obytný prostor lze získat využitím půdy o velikosti cca 43 m². Pozemek o celkové výměře 2 606 m² je převážně osázen ovocnými stromy a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, sad nebo případnou další výstavbu. Lokalita je klidná, s výbornou dostupností do Valašského Meziříčí. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Na pozemku se nachází také vlastní studna, vhodná pro venkovní využití. Kanalizace je dostupná - na pozemku je připravena šachta pro připojení. V dosahu je rovněž plynová přípojka, na kterou je možné se napojit. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Objevte jedinečnou investiční příležitost v malebné šumavské krajině! V exkluzivním zastoupení majitele Vám přinášíme výjimečnou nabídku prodeje plně funkčního penzionu s restaurací. Představte si místo, kde podnikání dává smysl a každý den začíná výhledem na šumavskou přírodu. V klidné obci **Kůsov u Stach** nabízíme **plně funkční penzion s restaurací**, který je připravený okamžitě vydělávat - a zároveň nabízí obrovský prostor k dalšímu růstu. Co vás nadchne na první pohled vyhledávaná lokalita v srdci Šumavy celoroční turistický ruch (léto i zima) zavedený provoz a stabilní příjem možnost dalšího rozšíření a zvýšení zisku Penzion, který funguje * 6 apartmánů / 22 lůžek * komfortní pokoje s kuchyněmi a koupelnami * restaurace s profesionální kuchyní * terasa, bazén, parkování Hosté se vrací. Lokalita prodává sama. Restaurace + velký sál = další příležitosti Součástí objektu je **restaurace s výčepem** a **samostatný sál**, který lze využít pro: * svatby a oslavy * firemní akce * vybudování wellness nebo další ubytování Potenciál, který čeká na využití. Lokalita, která přitahuje hosty * Zadov - Churáňov jen pár minut * lyžování, běžky, cyklostezky * čistá příroda, klid, výhledy Šumava je jistota. A tady jste přímo v jejím srdci. Pro koho je tato nemovitost ideální? * investory hledající stabilní výnos * podnikatele v cestovním ruchu * ty, kteří chtějí změnit život a podnikat tam, kde ostatní jezdí odpočívat Bližší informace, cena a podmínky prodeje k doptání v naší kanceláři u makléře zakázky.

Hledáte bydlení nebo investici? Prodej rodinného domu Plzeňská 430/247, Stodůlky, Praha 5 Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům s jedním podzemním a dvěma nadzemnímu podlažími se stavebně neupraveným podkrovím v atraktivní lokalitě Stodůlky, Praha 5, který je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Nemovitost je v současnosti obsazena nájemníky a generuje zajímavý příjem, což je skvělé pro investory hledající okamžitý výnos. Pokud však máte zájem o rekonstrukci a přizpůsobení si prostoru dle vlastních představ, tento dům nabízí potenciál pro modernizaci a přestavbu. Popis nemovitosti: 1.NP: vstup do domu, samostatný WC, pokoj 1 s koupelnou, pokoj 2, kuchyň 2.NP: pokoj 1, pokoj 2, samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC 1.PP - pokoj 1 a technická místnost. Pokoje jsou světlé, prostorné a každé má vlastní okno, což zajišťuje příjemné a vzdušné prostředí. Před domem se nachází předzahrádka a garáž pro jeden osobní vůz. Nad garáží je terasa s výhledem na Plzeňskou ulici a okolí a za domem další terasa s výhledem do zahrady. Zahrada je terasovitá a nabízí tak možnost pro zajímavé kaskádovité bydlení. Lokalita: Stodůlky jsou velmi žádanou lokalitou pro rodinné bydlení, díky výborné dostupnosti do centra Prahy (stanice metra, autobusy) a široké nabídce občanské vybavenosti - školky, školy, obchody, restaurace a další služby. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky autobusu a tramvaje. Cena: 23.500.000,- Kč Pokud hledáte nemovitost pro rodinné bydlení nebo skvělé investiční příležitosti, tento dům splňuje obě kritéria. Pomůžeme vám i s financováním prostřednictvím hypotéky. Pro více informací a termín prohlídky volejte makléřce.

Brodan & Kutzendörfer Reality nabízí k prodeji velmi prostorný, světlý, zděný čtyřpodlažní vícegenerační rodinný dům o celkové dispozici 12+1 a obytné ploše 353m2 s celkovou podlahovou plochou 540m2 stojící na pozemku s výměrou příjemných 865m2 v opravdu klidné lokalitě v ulici 5 máje ve Stodůlkách. Největší předností nemovitosti je její umístění v klidné části Stodůlek bezprostředně na okraji přírodního parku KošířeMotol, dále pak zahrada, která je zalitá sluncem po celý den a poskytuje naprosté soukromí. Přesto, že je dům vzdálen 500 metrů od frekventované Plzeňské ulice, zahrada Vás překvapí neuvěřitelným klidem a tichem. Pozemek je rovinatý, obdélníkového tvaru. Dům prošel v poslední době částečnou renovací, v domě jsou nová plastová okna, na střeše jsou instalovány solární panely. Technicky je dům v dobrém stavu, nicméně bude vyžadovat postupnou modernizaci. Dům po úpravě lze rozdělit na minimálně tři zajímavé velkorysé byty o dispozicích 3+1, 4+1 a 3+1. Na pozemku je vybudovaná samostatná garáž pro jedno auto, další auta mohou parkovat na pozemku na zpevněných plochách, je zde i bazén a zastřešené atrium. Dům je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a zdarma pomůžeme sjednat za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Exkluzivní nabídka prodeje novostavby rodinného domu s předzahrádkou o dispozici 4+kk a podlahové ploše 140,1m2, pozemek celkem 175m2 a 2 parkovací stání na pozemku. Tento moderní dům se nachází v klidné a žádané lokalitě Dolních Měcholup. V těsně́ blízkosti domu naleznete mateřskou školku, základní́ školu, nákupní možnosti (5min autem Fashion Arena Štěrboholy, EUROPARK), atd., sportovní vyžití jako hala, venkovní posilovna, park či hned přes ulici dětské hřiště. Kolaudace domu 2/2026, ihned k nastěhování. Stavba je již plně dokončena a nyní probíhají venkovní práce okolo domu, oplocení a další drobné dokončovací práce. Na stavbu byly použity materiály a technologie té nejvyšší kvality. Objekt je z porothermových cihel s železo-betonovými stropy. Nadstandardně velké hliníkové HS portály jsou dominantou celého domu a místnostem dodávají dostatečný pocit vzdušnosti a propojení s okolním prostředím. Izolační trojskla jsou samozřejmostí. Střešní světlík zase krásně prosvětlí chodbu uvnitř domu. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem vzduch-voda od společnosti Gree s integrovaným zásobníkem vody a podlahovým vytápěním. Podlahová krytina byla zvolena kvalitní třívrstvá dřevěná podlaha. Jako obklady a dlažby v koupelnách od designové italské společnosti Atlas Concorde, formát 60x60cm. Zařizovací předměty pak převážně Hansgrohe, Grohe anebo Geberit. Interiér doplňují nenápadná designová svítidla. Interiérové bezfalcové dveře výšky 210 cm. Elektrická vjezdová brána. Přízemí je projektováno na obývací́ pokoj s otevřeným prostorem pro kuchyni (Naleznete zde připravené veškeré rozvody technologií už na určená místa spotřebičů) a vstupem na terasu na níž̌ navazuje zahrada. Propojení obývacího pokoje se zahradou posuvným bezprahovým hliníkovým HS portálem. Tato místnost je srdcem domu a nabízí krásný prosvětlený prostor s výstupem na zahradu s terasou. Příjemnému světlému prostoru dodává šmrnc velké rohové okno. Dále se zde nachází předsíň, toaleta, technická́ místnost (kde jsou směřované veškeré technologie jako TČ, elektro rozvaděč atd. a zároveň nabízí prostor pro uskladnění věcí) a schodišťová chodba. Po chodbě se schodištěm dostanete do 2NP, kde se z hlavní chodby vchází do celkem 3 pokojů a 2 koupelen. Součástí domu jsou také kastlíky na předokenní venkovní žaluzie na všech oknech, rozvody připravené na osazení klimatizačních jednotek či na fotovoltaiku a v neposlední řadě pro elektro nabíjení vozidla nebo krbovou vložku. Skrz patra vede předpřipravený shoz prádla do technické místnosti. Na zahradě se nachází retenční nádrž na dešťovou vodu, která může být použita na závlahu předzahrádky. Třída energetické náročnosti pro tento objekt je B-velmi úsporná. Celková hrubá podlažní plocha: 169,2 m2 Užitná plocha: 126,8 m² Cena je četně DPH. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vizualizace a uvedené výměry (m²) se mohou mírně lišit od skutečného stavu; zobrazený nábytek slouží pouze jako ilustrace možného uspořádání Realitní kanceláře nevolat!

Nabízíme k prodeji dům/T/G/S, s podlahovou plochou 248m2, 37m2 garáž, 30m2 sklep, 15m2 dílna, 914m2 zahrada, s připraveným projektem na nový dům, Praha 5 - Lochkov, ul. Za ovčínem. RD s projektem a cenou k jednání se nachází v nádherném a klidném místě ve slepé ulici. Poctivě postavený cihlový dům z 30.let minulého století je možné opravit k obrazu svému anebo vytvořit úplně nový, podle hotového projektu stávajícího majitele (2 bytové jednotky - 1 bezbariérová, bazén, dvojgaráž) se stavebním povolením (s povolením demolice) do roku 2024 s možností prodloužení. Dům má vyměněná okna, vytápění je částečně krbem a kotlem na tuhá paliva. Střecha je původní, kvalitní, do domu nikde nezatéká. Velmi příjemná je zimní zahrada v patře. Prostorná garáž s dílnou je praktický umístěna u vjezdu na pozemek a zakrývá velkou terasu s posezením za domem, od které pokračuje velká zahrada. Celý tento objekt na malebném místě působí jak vystřižený z francouzského venkova. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost či novou stavbu Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku spojenou i s prohlídkou okolí, kde Vás rádi provedeme. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení, prodej krásného prostorného řadového domu - vedený jako byt o velikosti 125 m² rozkládající se na třech patrech což zaručuje soukromí (kolaudovaný 2019) o dispozici 4+kk + vytápěná zimní zahrada s trojskly 14,5m², která je celoročně obyvatelná + zahrada 153 m² kde můžete grilovat či může být bazén pro děti, na nádherném místě v rezidenční části Praha 9 - Koloděje. K jednotce náleží dle listu vlastnictví garáž o zastavěné ploše 19 m² a skladová místnost 3 m² u domu a jedno venkovní parkovací stání. Na všech oknech včetně zimní zahrady jsou sítě proti hmyzu, k dispozici je systém Jablotron a chytrá domácnost, která se ovládá přes telefon s vysokorychlostním internetem zdarma. Dům se prodává včetně vybavení, tedy nic víc nepotřebujete a můžete se rovnou nastěhovat. Jednotka je vytápěna úspornými uhlíkovými foliemi a zimní zahrada topnými kabely. V přízemí prostorná technická místnost, samostatné WC, velký obývací pokoj propojený se zahradou, moderní kuchyňský kout a praktický sklad pod schodištěm. Mramorové schodiště s designovým zábradlím. V 1. patře umístěna ložnice s vestavnými skříněmi pro uložení věcí a ve 2. patře jsou dva další pokoje - velká rodičovská ložnice a pokoj opět se skříněmi na míru s dostatkem úložného prostoru. Na společné chodbě samostatná toaleta a velká koupelna s vanou a sprchovým koutem. V oknech v přízemí a prvním patře venkovní žaluzie. Na podlaze je vinyl a mramor. Koloděje jsou vyhledávanou městskou částí díky své zeleni a malebnou přírodou a klidným životem, což činí tuto lokalitu ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající únik od rušného městského života. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, obora, lesy, rybníky i potok Rokytka - ideální pro procházky, běh, cyklistiku nebo relaxaci v přírodě. V místě je kompletní občanská vybavenost - mateřská i základní škola, pizzerie, vinotéka, řeznictví s koloniálem, květinářství, kadeřnictví, městský úřad a sportovní areály (tenisové kurty, fotbal, Sokol, venkovní posilovna). Dopravní dostupnost do centra Prahy je výborná, autobusová zastávka 1min od domu. Dopravní spojení je výborné - autobusové linky směřují na metro Skalka nebo Letňany, vlakové spojení do centra zajišťují stanice Klánovice a Uhříněves. Do centra Prahy se dostanete během 20-30 minut. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře či na mém webu najdete všechny fotografie. Možné financovat hypotečním úvěrem bez dokládání příjmů, pouze složení 20% vlastních zdrojů, se kterým Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších podmínek na trhu. K dispozici dle dohody. Prohlídky dle telefonické domluvy. Těším se na naše společné setkání na prohlídce. Ev. číslo: 31981.

Hledáte nový jedinečný domov v klidné části Olomouce s krytým parkovacím stáním, zahradou a terasou? Tak právě tato nabídka může být ta pravá pro Vás. Nabízíme k prodeji mezonetový byt 5+1 s krytým parkovacím stáním, zahradou ve společném užívání (s vyhrazeným soukromým prostorem), terasou a sklepem v osobním vlastnictví o celkové evidované podlahové ploše 189 m². Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží (z celkem 3 NP) cihlového domu z roku 1919 bez výtahu. Dispozice bytu: Ve 2. NP se nachází prostorný obývací pokoj s krbem (30,75 m²) plynule navazující na jídelnu (25,19 m²) a kuchyň (13,32 m²). Dále zde najdete předsíň/halu (6 m²), komoru (4,59 m²), koupelnu s vanou (3,97 m²) a samostatné WC (2 m²). Do 3. NP (podkroví) vede točité schodiště umístěné v jídelně, nebo lze využít i vstup z chodby v 3. NP bytového domu. V podkroví se nachází tři samostatné pokoje (27,55 m², 20,7 m², 16,52 m²), koupelna se sprchou a WC (5 m²), komora (2,26 m²), šatna (1,82 m²) a předsíň s výstupem na terasu (7,55 m²) v hrubém provedení. Byt má plastová okna s žaluziemi, rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu. Podlahy ve 2. NP jsou dřevěné prkenné (v koupelně a WC dlažba), v podkroví plovoucí podlahy (v koupelně opět dlažba). Měsíční náklady na byt činí přibližně 7.500,- Kč/měsíc za elektřinu + spotřeba vody. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V 1. PP se nachází sklepní prostory, včetně vyhrazené místnosti cca 25 m² určené pouze pro tento byt. Severní strana domu je zateplena polystyrenem. Zahrada a parkování: Ve vnitrobloku je zahrada ve společném užívání, přičemž část s altánem a posezením využívá výhradně tento byt. Součástí nabídky je i kryté parkovací stání s možností skladování a venkovní jednotkou centrálního vysavače. Lokalita: ✏︎ Klidné prostředí s minimálním provozem - ideální pro bydlení mimo centrální ruch, přitom s vynikající dostupností do centra města. ✏︎ Okolí tvoří převážně rodinné domy, menší bytové domy a novostavby - příjemná rezidenční atmosféra bez velkých průmyslových objektů. ✏︎ V bezprostřední blízkosti se nachází menší služby a provozovny, obchody, restaurace i zastávka MHD. ✏︎ Široká občanská vybavenost - nemocnice, školy, školky, sportoviště či parky - v dojezdové vzdálenosti několika minut. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi třípodlažní řadový dům, který v sobě spojuje komfortní bydlení v klidné, zelené části města s bezprostřední blízkostí centra a veškerých služeb. Dispozice a stav domu: Dům o celkové dispozici 5+kk prošel v posledních letech nákladnou komplexní rekonstrukcí. Cílem bylo vytvořit moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. • 1. NP (obytná a technická část): Předsíň, pokoj pro hosty a koupelna se vstupem na zahradní terasu. Garáž pro jedno vozidlo se vstupem do sklepních prostor. • 2. NP (společenská část): Prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na balkón, kuchyňský kout s jídelní částí, spíž a samostatné WC pro hosty. • 3. NP (klidová zóna): Tři samostatné ložnice a druhá koupelna se sprchovacím koutem. Rekonstrukce a vybavení: Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu materiálů a funkčnost. Dům má novou elektroinstalaci, rozvody vody a odpady. V interiéru dominuje nové designové schodiště z masivního jasanu. K dispozici jsou dvě moderní koupelny - jedna s vanou v 1. NP a druhá s walk-in sprchovým koutem a WC ve 3. NP. Energetická náročnost a vytápění: Proběhlo zateplení fasády a výměna oken za plastová s izolačními skly. Vytápění je v současnosti zajištěno elektrokotlem. Plné napojení na inženýrské sítě umožňuje snadný přechod na jiný zdroj vytápění (např. tepelné čerpadlo či plynový kotel) dle preferencí nového majitele, včetně možnosti využití dotačních programů. Poznámka k PENB: Energetická třída G je v inzerátu uvedena pouze z legislativních důvodů do doby vyhotovení průkazu. Lokalita: Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Třince. Z oken i prostorné terasy se nabízí otevřený výhled na panorama Beskyd. Za domem je k dispozici zahrada, poskytující prostor pro relaxaci. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme osobní prohlídku k posouzení kvality a atmosféry této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 2x 2+1 v obci Kamenná u Jihlavy, která se nachází v malebném kraji Vysočina. Tento poměrně starý dům, který byl postaven v roce 1850, prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 1972 a v současné době probíhá další rozsáhlá modernizace. Objekt má funkční vytápění pomocí kamen na tuhá paliva, dům je napojen na obecní vodovod. Obec nemá vybudovanou veřejnou kanalizaci, což znamená, že je zde obvykle využíván individuální řešení septik s přepadem. Obec je plynofikovaná, tedy napojení na plyn je možné. V obytné části domu jsou plastová okna a dveře, na všech střechách jsou tašky z pálené tašky. Krovy a komíny nevyžadují opravy, celkově je stav bezpečný a stabilní. K obytné části náleží část hospodářská, která se skládá z malého skládku, před kterým je z chodby vstup do sklepa. Dále je tu veliká stodola z rozsáhlými možnostmi uložení materiálu, ze které je přístup do podkroví, jenž je nachystáno na možné rozšíření na obytné prostory. Ke stodole přiléhá dílna a místnost se zázemím pro rozlehlou pergolu, která na tuto stavbu plynule navazuje. Uzavřený dvůr se tedy nabízí pro soukromé posezení či grilování. K domu náleží zahrada s ovocnými stromy a keři. Na zahradě je umístěn rezervoár na dešťovou vodu. Lokalita je klidná a příjemná. Obec se nachází na půl cesty mezi Havlíčkovým Brodem a Jihlavou, cca 10 km od dálnice D1. Dopravní obslužnost je zajištěna autobusem i vlakem, na kraji obce je jeho zastávka. Obec má samostatný úřad, najdete zde dětské hřiště hospůdku a funguje zde SDH. Pokud hledáte klid, je tato nemovitost v Kamenné tou správnou volbou. Neváhejte nás kontaktovat ohledně domluvy prohlídky, popř. pro více informací.

Na prodej luxusní byt typu PENTHOUSE 4+kk, s maxi terasou v Liberci - developerský projekt Zahrada Gallas. Ve výhradním zastoupení klienta vám k prodeji nabízím exkluzivní střešní byt typu PENTHOUSE o dispozici 4+kk, podlahové ploše 119,50 m², doplněný o rozlehlou terasu o velikosti 121 m². Tento jedinečný byt se nachází v novostavbě projektu Zahrada Gallas, v srdci krajského města Liberec, které je známé svou kompletní občanskou a dopravní vybaveností, s množstvím možných aktivit, krásné přírody v okolí, dostupných Jizerských hor, nabídkou letních i zimních radovánek, pomezí hranic s Polskem a Německem, kulturní a zážitkovou vybaveností samotného města. Bytová jednotka je umístěna v posledním patře moderních bytových domů, které jsou vybaveny a dostupné výtahem nebo po schodišti. Díky své poloze a velkorysé terase nabízí byt nejen dostatek soukromí, ale i úchvatné panoramatické výhledy na město Liberec, Jizerské hory a okolní krajinu. Byt a terasa jsou situovány na SV/J stranu. Toto je jedinečná příležitost pro ty, kteří se rozhodují mezi volbou rodinného domu nebo luxusním a bezstarostným bydlením v prostorném bezbariérovém bytě. Bytové jednotky v posledním patře každého domu jsou pouze dvě, žádný další sousedící byt zde není, součástí ceny jsou 2 parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje. Tento PENTHOUSE představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s výjimečným komfortem v atraktivní lokalitě. Nechte se okouzlit kombinací luxusu, prostoru, vzdušnosti a praktičnosti, kterou tento byt nabízí. Podobné byty se v Liberci neprodávají. Projekt je stavěn jako družstevní výstavba se záměrem převodu jednotek do osobního vlastnictví po 3 letech od kolaudace a v případě zaplacení celé ceny - lze čerpat hypoteční úvěr. Tento typ bydlení nabízí jedinečný způsob financování, díky kterému nemusíte prokazovat příjem a bonitu jako při získání úvěru nebo hypotéky. Částka v případě převodu družstevního podílu je 2.734.400 Kč a následně formou splácení úvěru družstva formou nájmu, zůstatek anuity u této jednotky je 9.576.048 Kč. Platí pro první 3 roky fixace. Váš podíl v bytovém družstvu, vaše domovské právo, je možné kdykoliv prodat - převést, a to i před úplným splacením úvěru. To vám dává jedinečnou flexibilitu a možnost reagovat na změny ve vašem životě bez zbytečných komplikací. Byty budou kompletně vybaveny a dokončeny, součástí není jen kuchyňská linka, v ceně 2 parkovací místa v kryté garáži v domě. Tento přístup k bydlení představuje moderní, flexibilní a finančně dostupnou alternativu k tradičnímu vlastnictví nemovitosti, která je stále více vyhledávána širokým spektrem zájemců. Pro více informací a možnosti financování kontaktujte makléře Reality11 Liberecko. Inzerát je informativní a obsahuje také vizualizace a skutečné pohledy z jednotek PENTHOUSE. Ev. číslo: 27878.

Byt velikosti 2+1 ve 2. NP bytového domu č.p. 1261 v obci Smržovka po levé straně ulice Hlavní ve směru od Tanvaldu. Součástí prodeje bytu je hezká udržovaná zahrada v osobním vlastnictví u domu (zahradní chata 22 m2, venkovní uzavřená pergola s kuchyní a jídelnou, sprchový kout, chemický záchod, venkovní sezení, záhony, bet.plac na bazén, okrasné dřeviny včetně přípojky elektřiny a vody ze studny). Byt se skládá ze vstupní chodby ve tvaru „L“. Nalevo za hlavním vstupem je samostatná koupelna, samostatné WC, na konci chodby je kuchyň se spíží, kde je umístěný plynový kotel pro vytápění domu, za vstupem napravo je ložnice se zastřešeným balkónem a proti kuchyni pak obývací pokoj. Velkou výhodou bytu je umístění pod půdním prostorem, kde je přímo nad bytem umístěný samostatný zděný prostor užívaný s bytem. Součástí bytu je také sklepní prostor skládající se ze samostatné zděné místnosti o velikosti 19 m2 pro skladování osobních věcí majitele bytu. Byt je v dobrém stavebně technickém stavu s průběžnou investicí do vybavení bytu včetně nových vnitřních rozvodů, vlastního vytápění, vlastního ohřevu vody, plastovými okny s izolačním sklem a tím i nižší provozní náklady bytu skládající se ze záloh na správu a údržbu domu, společné prostory a zálohy na vodu ve výši cca. 2.100 + zálohy na elektřinu, plyn dnes ve výši cca. 3.000 Kč. Velmi dobře fungující společenství vlastníků s dostatečnou rezervou ve fondu oprav. Objekt domu je třípodlažní, podsklepený s podstřeším (půdou) pod sedlovou střechou a dvěma vchody o dvou bytech v každém podlaží po rekonstrukci včetně nového zateplení. K bytu lze dokoupit i garáž v osobním vlastnictví umístěnou nedaleko bytového domu.

Prodej bytu 4+1/L, o celkové ploše 94 m2. Dispozice: kuchyň, jídelní kout 11,5 m2, obývací pokoj 20,4 m2, lodžie 4,4 m2, ložnice16,2 m2, pokoj 12,3 m2, pokoj 12 m2, chodba 11,7 m2, koupelna 3 m2, WC 1 m2, sklep 1,5 m2. Nemovitost se prodává za podmínek nájemního vztahu majitele na určenou, dočasnou dobu. Více informací poskytne realitní makléř. Bytová jednotka je v původním zachovalém stavu (el. původní, podlahy - linoleum, původní obklady). Bytový dům byl v průběhu let postupně revitalizován (zateplení bočních stěn budovy, plastová okna, výtah, sluneční kolektory, televizní, telefonní a internetové rozvody atd.). Situace bytové jednotky VZ. Lokalita se vyznačuje, výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Volné dle předem nastavených podmínek.

ID 02466 Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k pronájmu komerční prostor o ploše 48 m², který je ideální pro školení, semináře, nebo kancelářské využití. - plně vybavený - lavice s PC, projektor, plátno - klimatizace a připojení k internetu - zázemí pro lektory i klienty - parkování u objektu Prostor o užitné ploše 48 m² je moderní, světlý a připravený k okamžitému využití. Dispozice je řešena jako jedna větší místnost s technickým a sociálním zázemím. Díky kompletnímu vybavení a technickému zajištění je prostor vhodný nejen pro vzdělávací či školící aktivity, ale také jako kancelář nebo zázemí firmy. Naleznete zde plně vybavenou kuchyňku s lednicí, kávovarem, mikrovlnnou troubou, plynovou dvouplotýnkovou varnou deskou a topným žebříkem, dále toaletu a výhodou je i samostatný vchod, kterým se dostanete do reprezentativního zázemí, které je také možno využít. Prostor je moderně vybavený, nechybí zde pracovní stoly s počítači, projektor s promítacím plátnem a rychlé internetové připojení. Součástí vybavení je klimatizace a ozvučení. Výhodou je dostatek parkovacích míst přímo před objektem. Budova se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Cena nájemného je 7 900 Kč/měsíc. Náklady na energie dohodou. Vratná kauce je ve výši 8 000Kč. Odměna realitní kanceláři je vyčíslena na 8 000Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ing. Martin Souček, realitní makléř Explicit Reality.

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti vám nabízíme k pronájmu obchodní prostory v Praze 4 - Kateřinkách, ve Vodnické ulici. Strategicky výborné místo, nedaleko sjezdu/nájezdu D1 na okraji Prahy. Zároveň blízko stanice metra Opatov, OC Opatov, v blízkosti několika Středních škol, Základní školy, zdravotnických zařízení, Ice arény Kateřinky, a další spousty firem. Prostory jsou velmi pěkné, s dostatkem světla, s přímým vstupem z ulice, jsou vhodné mimo jiné pro drobnou výrobu, provozovnu či sklad s výdejnou e-shopu, ale také k provozování různých poradenských či zdravotnických služeb. Velikost hlavní místnosti je 53,4 m2, v zázemí je chodba, malá kuchyňka, skládek, umývárna a 1x WC. Celková podlahová plocha je 67,4 m2. Pohodlně zaparkujete přímo před domem. K nájemnému budete hradit zálohy na energie a služby ve výši cca 5000,- Kč. Vratná kauce pro majitele nemovitosti je stanovena na 1x měsíční nájemné, odměna RK činí 1x měsíční nájemné plus DPH v zákonné výši. Pro více informací a prohlídku, kontaktujte prosím makléřku.