Dovolujeme si Vám v osobním vlastnictví nabídnout k prodeji byt 2+KK po nové kompletní rekonstrukci (dokončeno březen 2026) v žádané lokalitě Praha 4 - Nusle. Okna jsou orientována do boční ulice díky čemuž je v bytě klid. Velmi světlý a vzdušný byt s prostorným sklepem a velkými okny se nachází v 2. NP (6NP) v cihlovém revitalizovaném bytovém dome s výtahem. Okna jsou orientována do boční ulice díky čemuž je v bytě klid. Bytová jednotka je právně čistá bez zatížení úvěrem a bez dluhu. Mnoho úložných prostor díky prostornému sklepu a komoře na bytě. S prodejem je spojen i podíl na velké soukromé zahrádce za domem a nebytových prostorách v domě, které se pronajímají a díky čemu jsou velice nízké měsíčné náklady do SVJ. Aktuální měsíční náklady do SVJ včetně fondu oprav, studené vody atd. jsou přibližně jenom 1300 Kč. SVJ velmi dobře funguje a hospodaří Dispozice bytu: • Chodba • Obyvák s kuchyňským koutem • Ložnice s prostorem pro velké vstávané skříně • WC samostatné • Koupelna • Komora na byte • Sklep Kompletní rekonstrukce zahrnuje: • Kompletní výměna elektroinstalačních rozvodů do mědi • Kompletní výměna rozvodů vody a odpadů • Úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) • Nová laminátová podlaha • Nové podlahové obvodové lišty • Nové bílé interiérový dveře s kováním a zárubněmi • Kompletní rekonstrukce koupelny a WC • Nová dlažba a obklad 60x60cm v koupelně • Nová dlažba a obklad 60x60cm ve WC • Nové umyvadlo • Nový sprchový kout • Nové zrcadlo s LED osvícením • Nové závěsní WC • Nová umývadlová a sprchová baterie, sprcha s hadicí značky Hansgrohe • Stropní svítidla ve všech místnostech • SDK strop • Nový bojler a radiátory • Technická předpříprava pro kuchyňskou linku (bez kuchyňské linky) Lokalita domu nabízí kompletní občanskou vybavenost i blízkost k centru města a ku přírodě zároveň. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti metra C zastávka Vyšehrad. V pěší vzdálenosti je i oblíbený a krásny park Vyšehrad, který nabízí možnosti k rekreaci, sportu a oddychu. V okolí jsou mateřské i základní školy, zdravotní střediska, obchody, restaurace, sportoviště a nákupní centra. Prohlídky jsou možný ihned. Byt je volný a možnost k nastehovaní je ihned. Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. NEPLATÍTE PROVIZI !

Byt 2+kk o celkové podlahové ploše 50,6 m², v osobním vlastnictví, se sklepem 3 m², se společnou zahradou, po renovaci z r. 2024, u metra Kačerov. A navíc s příjemným bonusem v podobě podílu na pronajímaných nebytových prostorech, který generuje příjem cca 14.000 Kč ročně. Tento byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu na Praze 4, v lokalitě, kde máte vše potřebné na dosah a přitom si užijete klidné bydlení. Byt dostal novou dispozici: novou předsíň s kuchyňským koutem s novou kuchyňskou linkou s vestavěnou lednicí, myčkou a plynovým sporákem, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Vznikl tak vzdušný, otevřený prostor, interiér působí svěže a nadčasově. Světlé tóny a promyšlené řešení vytváří příjemnou atmosféru. Kuchyňská linka v bílém provedení působí elegantně a snadno ji sladíte s vlastním stylem. Ložnice je orientována na severovýchod do klidné ulice - ideální pro klidné noci bez přehřívání. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, umyvadlovou skříní, zrcadlovou skříňkou a otopným žebříkem. WC je samostatné, umístěné v místnosti vedle kuchyně. V této místnosti se nachází také plynový kondenzační kotel 1,5 roku starý, který vám zajistí vytápění i ohřev vody. V kuchyni a koupelně je keramická dlažba v imitaci mramoru - v bílé barvě s jemnou šedou žilkou. Na podlaze v obývacím pokoji a v ložnici je moderní dlažba s designem dřeva, což spojuje přirozený přírodní efekt s jednoduchou údržbou a dlouhou životností. Pod podlahovou krytinou je kročejová izolace, což vytváří pružnou tlumící podložku a eliminuje přenášení vibrací do obvodových stěn. O teplo se postará podlahové topení. Okna jsou plastová s novými žaluziemi. Dům je udržovaný a postupně revitalizovaný, má zateplenou fasádu, střechu a částečnou izolaci základů. K domu patří soukromá zahrada ke společnému užívání. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra Kačerov - linka C, je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a zajišťuje rychlé spojení do centra města. Z Kačerova jezdí autobusy směr Jižní Město, Krč, Braník, Modřany, Vestec, Jesenice, Průhonice. Velkým benefitem je také rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1, což umožňuje pohodlné vycestování autem mimo Prahu. V okolí najdete obchody (OC DBK Budějovická, Lidl, Albert), restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny i služby. Zároveň oceníte blízkost Kunratického lesa pro volnočasové aktivity. S výběrem nejvhodnější financující banky vám pomůže náš hypoteční specialista. V případě zájmu o prohlídku, mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28160.

Linie Uhříněves je komorní rezidenční projekt, který nabízí celkem 18 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice a vysokou kvalitu provedení. Dispoziční skladba přirozeně reaguje na různé životní potřeby - od startovacího bydlení přes komfortní zázemí pro páry až po plnohodnotné rodinné byty. Součástí nabídky je navíc voucher v hodnotě 150 000 Kč na kuchyň nebo vestavěný nábytek od studia Tempus Design - prestižního architektonického a interiérového studia specializujícího se na návrhy a realizace na míru, díky kterému si můžete svůj nový domov doladit přesně podle vlastních představ. V rámci projektu nabízíme byt o dispozici 1+kk s balkonem o velikosti 7,57 m², umístěný v 2. nadzemním podlaží. Byt o podlahové ploše 32,35 m² disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na balkón a koupelnu se sprchovým koutem. K bytu je přidělena sklepní kóje, která je již zahrnuta v ceně bytu. Dále je zde možnost dokoupení parkovacího stání za extra poplatek. Linie Uhříněves nabízí moderní bytové jednotky ve vyšším standardu, které kombinují komfort a funkčnost. Interiéry jsou vybaveny dřevěnými podlahami z přírodního dubu, akustickými interiérovými dveřmi českého výrobce CAG, předokenními žaluziemi ALMA a hliníkovými okny s izolačním trojsklem (kombinace s plastovými okny). Fotografie jsou pouze ilustrativní. Projekt se aktuálně nachází ve finální fázi výstavby, přičemž kolaudace je plánována na červenec 2026. Budoucí majitelé tak získávají jistotu blízkého dokončení a možnost brzkého nastěhování. Lokalita projektu nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a plnohodnotného městského zázemí. Najdete zde veškeré obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení, stejně jako široké možnosti pro volnočasové aktivity. Velkým benefitem je dostatek zeleně v okolí - k oblíbeným patří například Podleský rybník, přírodní park Říčanka nebo nedaleká obora v Kolovratech, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. Specifickým místním prvkem je také Pivovar Uhříněves, který navazuje na dlouhou pivovarnickou tradici a nabízí příjemné zázemí pro posezení. Velkou výhodou lokality je také výborná dopravní dostupnost - vlakové nádraží je dostupné do 5 minut chůze od projektu a do centra Prahy se vlakem dostanete přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je také dobré napojení na hlavní silniční tahy, zejména na Pražský okruh a navazující dálniční síť, což zajišťuje pohodlné cestování autem jak po Praze, tak mimo ni.

Představujeme Vám byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 63 m², který se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem v ulici Šimůnkova, Praha 8 - Kobylisy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Je v původním stavu a určen k rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost přizpůsobit si dispozici i design interiéru na míru. Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, oddělenou kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC a menší šatnu. Byt tak poskytuje praktické řešení jak pro rodinné bydlení, tak i jako investici, například pro spolubydlení. Dům je udržovaný a vybaven výtahem, k dispozici je také kočárkárna. Parkování je možné v parkovacích zónách přímo u domu. Pokud hledáte byt, který si chcete přetvořit podle svých představ a vytvořit si skutečný domov, tato nabídka je pro Vás ideální.

Nabízím pronájem víceúčelových nebytových prostor o výměře 140 m2 v prvním patře komerční budovy v širším centru. Součástí je toaleta s umyvadlem, vstup jednokřídlými dveřmi, přístup je zajištěn po schodišti i výtahem a je bezbariérový. Parkování a zastávka MHD přímo u budovy. Průkaz energetické náročnosti v řešení dle vyhlášky, údaj bude aktualizován, proto uvádíme nyní třídu G. Mapa nemusí zobrazovat přesnou polohu nemovitosti. Pro zaslání podrobnějších informací vyplňte prosím kontaktní formulář u inzerátu a připojte stručné představení vaší firmy/ (IČ) a záměr využití prostor. Tyto údaje mi pomohou ověřit vhodnost nabídky pro vaše potřeby a zaslat vám co nejdříve všechny detaily. Těším se na váš zájem a na možnost vám pomoci najít ideální prostory!

Bez realitního poplatku nabízíme k pronájmu kancelářské patro v administrativním objektu v širším centru Brna. Předmětné prostory se nachází ve 3.NP a mají celkovou plochu 436 m². Jsou rozdělené do několika kanceláří (celkem 344 m²) propojených centrální chodbou s kuchyňkou a oddělenými toaletami pro muže a ženy (plocha chodby a soc. zařízení je 92 m²). Kanceláře jsou klimatizované a mají otevíratelná okna, internet je vedený optickým kabelem. Areál se nachází v obchodní zóné při ulici Řípská v blízkosti zastávky MHD s dobrou dostupností brněnského letiště i centra města. V areálu funguje vrátnice 24/7, jídelna, je zde možnost parkování a přístup pro kamionovou dopravu. V rámci areálu je možno pronajmout i výrobní či skladový prostor. Volné ihned. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktuje makléře.

Nabízíme k prodeji jednotku o velikosti 25 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 3 - Žižkov, ul. Hartigova. Dispozice je vstupní síň, kuchyňský kout, obývací pokoj s oknem do klidného vnitrobloku a klimatizační jednotkou, oddělené WC a koupelna se sprchovým koutem. Jednotka se nachází v přízemí domu, který je v průběhu kompletní rekonstrukce. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku 2+1 (54 m2) 5 min chůze od stanice metra Petřiny, která je situována do třetího, posledního patra, nízkého panelového domu po rekonstrukci. Nabízený byt je ve standardním stavu, vhodný k úpravám, koupelna je zděná. Jedná se o velice oblíbenou lokalitu s množstvím zeleně a perfektní dopravní dostupností. Hned za domem je menší park s lavičkami a dětským hřištěm, nedaleko potom obora Hvězda, která nabízí možnost sportovního vyžití a relaxace. V bezprostředním okolí je veškerá občanská vybavenost a perfektní dopravní dostupnost. Kromě metra, také tramvaje a autobusy.

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní podíl v BD s právem nájemní smlouvy na užívání bytu 3+1, o výměře cca 60 m2, umístěného v 5. NP bytového domu s výtahem, na velmi lukrativní adrese Francouzská 2 / náměstí Míru 12, Praha 2 - Vinohrady, v přímém sousedství stanice metra náměstí Míru a zastávek tramvají a autobusů MHD. Byt sestává z předsíně cca 9,7 m2, koupelny cca 4,1 m2, komory cca 1,55 m2, toalety cca 1.21 m2, kuchyně cca 6,2 m2, obývacího pokoje cca 17,6 m2, ložnice cca 9,7 m2 a ložnice cca 10,1 m2, viz půdorys v sekci fotografie. Uvedené rozměry jsou přibližné. Byt je určený k částečné renovaci. Některé fotografie byly částečně upraveny EI. Aktuálně činí měsíční poplatky za užívání bytu pro 1 osobu částku 2835 Kč, plyn a elektřina je na účet nájemce bytu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle svých kritérií. Zaujal vás tento byt? Neváhejte a kontaktujte makléře telefonicky nebo e-mailem ohledně domluvení prohlídky!

Nebytový prostor: samostatně stojící, přízemní objekt (bezbariérový) Dispozice objektu: Vstupní chodba, 2 místnosti, 2 WC, sprchový kout, umyvadlo a kuchyňský kout (objekt je bezbariérový) Plocha: 60 m2 Topení: podlahové elektrické vytápění (NT/VT, sofistikovaná regulace elektronickým termostatem) Voda: teplá voda ohřívána elektrickým bojlerem 100 L Okna/dveře: dvojitá skla s nejnižším tepelným únikem na dnešní dobu. Úspora energie: objekt kompletně zateplen Ventilace: objekt je vybaven rekuperačními jednotkami Zabezpečení: elektronický zabezpečovací systém (JABLOTRON), čipový přístup Internet: kompletní rozvod datové i telefonní sítě (internet není v ceně) Parkování: přímo před objektem 3 parkovací stání v ceně. Výhody objektu: • poloha 2 km Střed Brna, 1 km nájezd i výjezd z dálnice D1, 0,5 km BVV • snadná dostupnost MHD, zastávka 150 m od objektu, trolejbus 38 • parkování pro 3 vozy • samostatný, přízemní objekt (snadné stěhování, bezbariérový přístup) • kompletní zateplení objektu (úspora energie) • 2 WC • EZS Jablotron • rozvod datové i telefonní sítě • možnost uvedení sídla firmy (specifikace v nájemní smlouvě)

Nabízíme k prodeji elegantní vilu 5+kk v Babicích po kompletní rekonstrukci dokončené v březnu 2026, která splňuje požadavky na moderní a komfortní bydlení v klidné a atraktivní lokalitě. Klimatizovaný dům disponuje vnitřní užitnou plochou 200 m² a je situován na prostorném, pečlivě udržovaném pozemku o velikosti 812 m². Na pozemku je možno vybudovat bazén. Nemovitost zaujme nejen svým architektonickým řešením, ale především kvalitním provedením a použitím nadstandardních, drahých materiálů. Dominantou přízemí je světlý obytný prostor s dřevěnými podlahami a krbem, s přímým vstupem na venkovní terasu, která nabízí ideální zázemí pro relaxaci i společenské setkání. Na terasu navazuje praktický přístřešek pro parkování na dva velkých vozu. Pod přístřeškem je příprava na venkovní kuchyni (rozvody vody a přípojka plynu), což otevírá další možnosti využití prostoru. Součástí domu je zcela nová luxusní kuchyň na míru, vybavená spotřebiči značky Siemens, která potěší i náročné uživatele. Velká lednice, velký mrazák se sedmi přihrádkami, lednice na nápoje a spousta úložného prostoru. V obou koupelnách je bezbariérový sprchový kout a nadstandardní keramická dlažba a sanita. Jedna z koupelen disponuje také vanou. V patře se nachází další terasa, poskytující příjemné soukromí a výhled do lesa a okolí. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí včetně instalace nových střešních oken a modernizace technických prvků. Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, který zaručuje efektivní a úsporný provoz. Vila je navržena pro ty, kteří odmítají dělat kompromisy a hledají domov, který je stejně impozantní, jako je útulný. Tato vila představuje ideální spojení komfortu, kvality a klidného bydlení s výbornou dostupností. Je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V blízkosti domu je Open Gate škola - 4min. Do Říčan je dojezdová vzdálenost autem 10min, na Chodov 25 minut. Nádherné a klidné bydlení. Doporučujeme.

Nájem bytu 1+kk (50 m²) v obci Prosenice na ulici Maloprosenská. Tento byt je vybudován ve dvoře rodinného domu (vesnického stavení). Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem a digestoří. V koupelně s keramickým obkladem je prostorný sprchový kout a podlaha zde je vytápěná. Výhodou tohoto bydlení je mimo jiné i prostorná předsíň a terasa. Je zde podlahové vytápění a ohřev vody je elektrickým bojlerem. Byt se nachází v přízemí, parkování je možno přímo před domem. PENB G. K dispozici ihned. Měsíční nájem činí 8 500 Kč (+ elektřina). Kauce ve výši 17 000 Kč je vratná v případě všech doplatků. Bližší informace v kanceláři GALERIE REALIT s.r.o.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme pěkný byt o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Olomouc - Nová Ulice. Byt o celkové výměře 56 m2 se nachází v přízemí cihlového domu. K bytu navíc patří i sklep. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje troubou a sporákem. Ostatní pokoje jsou nezařízené. Součástí koupelny je vana, umyvadlo, pračka a toaleta je oddělená. V okolí jsou restaurace, mateřská škola, Fakultní nemocnice, Lékářská fakulta Univerzity Palackého, supermarket Lidl atd. Dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou Wolkerova, která je vzdálená šest minut chůze od domu. Byt je volný k nastěhování 1.5.2026. Domácí mazlíčci jsou možní po domluvě s majitelem. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi! Najděte bydlení bezkontaktně díky virtuální prohlídce a elektronickým podpisům. Zavázali jsme se, že budeme z pronajímání dělat bezstarostnou záležitost, a svému slibu chceme dostát i v této nelehké situaci. Proto vám nabízíme možnost najít dlouhodobý pronájem bezpečně a bezkontaktně. Osobní či virtuální prohlídku bytu si u nás zarezervujete online a všechny dokumenty podepíšeme elektronicky. S jakýmkoliv dotazem vám pomůže naše posílené oddělení klientské podpory. Byt je starší, ale zachovalý, je v přízemí. Pokoje jsou orientované do ulice a kuchyně do vnitrobloku. Vstupní chodba je prostorná s vestavěnými skříněmi. Koupelna je vybavená pračkou, umyvadlem zrcadlem a vanou. WC je odděleně. V kuchyni je ze spotřebičů pouze sporák s troubou a lednice (po dohodě s majitelem se dá odvést, kdyby měl někdo vlastní). Pokoje jsou průchozí, na podlaze jsou dřevěné parkety. V bytě je přípojka na tv i internet.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme plně vybavený byt o dispozici 2+kk v klidné lokalitě Olomouc - město. Byt o celkové výměře 48 m2 se nachází ve druhém podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt se nabízí plně vybavený. Kuchyňská linka disponuje elektrickou troubou a sporákem s digestoří, lednicí, pračkou a mikrovlnou troubou. Obývací část je zařízená sedačkou, konferenčním stolkem, knižnicí a jídelním stolem se židlemi. V ložnici nalezneme postel. Součástí koupelny je sprchový kout a umyvadlo se zrcadlem. Toaleta je oddělená. V předsíni je botník V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny, školy, nemocnice, supermarket Billa, Lidl (15 minut pěšky) atd. Dopravní dostupnost zajišťuje Žižkovo náměstí, které je vzdálené pět minut chůze. Byt je volný k nastěhování od 1.7.2026. Poplatky jsou včetně energií. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Rodinný dům z roku 2007 citlivě zasazený do krajiny na vyvýšeném břehu nad Vltavou s otevřeným výhledem na říční povodí a přirozenou ochranou před budoucí zástavbou. Lokalita, která dnes prakticky nemá alternativu. Užitná plocha: 297 m2 | Pozemek: 1 599 m2 | Garáž: 2 vozy + parkování pro návštěvy | Dostupnost: cca 20 minut od Prahy. Dům byl realizován v prémiovém technickém standardu s důrazem na dlouhou životnost, funkčnost a příznivé provozní náklady. Architektonicky vychází z estetiky české secese v duchu Jana Kotěry - tradiční proporce oken, plastické členění šambránami a římsami, béžovo-okrová barevnost a sedlová střecha s pálenou krytinou. Výsledkem je dům s charakterem, který se sebevědomě odlišuje od současného sterilního standardu. Dům je přístupný ze severní i jižní strany. Hlavní vstup z jihu navazuje na přízemní obytné podlaží s velkorysým obývacím prostorem s krbem, plynule propojeným s jídelnou a kuchyní. Na obytnou část navazuje zimní zahrada, která přirozeně rozšiřuje životní prostor směrem do exteriéru. Samozřejmostí je přímý vstup z garáže suchou nohou, dále samostatný pokoj a sociální zázemí. V patře se nachází tři prostorné ložnice a dvě koupelny. Suterén nabízí plnohodnotnou relaxační zónu se saunou, sprchou a WC, doplněnou o technické zázemí a velkorysé úložné prostory. Interiér propojuje zakázkové samonosné dřevěné schodiště. Podlahové vytápění je instalováno ve většině domu, v obytných částech doplněno o kvalitní dřevěné podlahy, v provozních zónách o keramickou dlažbu. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a FVE. Pozemek o velikosti 1 599 m2 tvoří z větší části zahrada se vzrostlou zelení, která byla citlivě upravena s důrazem na zachování jejího přirozeného charakteru. K dispozici je okrasné jezero, venkovní krb a dřevěné terasy s výhledem do krajiny. Samozřejmostí je automatický zavlažovací systém, vyhřívaná příjezdová cesta a elektricky ovládané vstupní brány. PENB G* (štítek bude aktualizován po jeho vypracování)

Nabízíme Vám prodej prostorného vícegeneračního domu s 2 bytovými jednotkami, velkou stodolou a dalšími stavbami na prostorném pozemku s výměrou 1457 m2 v centru městyse Všetaty, ulice T. G. Masaryka, okr. Mělník. Dům má celkovou podlahovou plochu 215 m2 + půdní prostor cca 80 m2. Dále k dispozici prostorná kolna/dílna 74 m2 a velká stodola s garáží 103 m2. Celková plocha pozemku je 1457 m2 (tj. zastavěná plocha a nádvoří 917 m2 + zahrada 540 m2). Dům je ve stavu před rekonstrukcí: svislé nosné konstrukce: kámen, cihly, tvárnice vč. kombinací; stropy: klenba v 1. patře a trámové stropy v 2.patře. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace, elektřina a plynovod. Vytápění domu aktuálně plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. V 1. NP domu se nachází byt 3+1, podlahová plocha 74 m2, v 2.NP domu byt 3+1, podlahová plocha 83 m2 + balkón 5,12 m2, v podkroví prostorná půda vhodná k další vestavbě. Byty mají samostatné vchody ze společné chodby domu. Vjezd na pozemek z obecní komunikace. V místě dobrá občanská vybavenost: obchody a služby, lékař a zubař, OÚ, ZŠ a MŠ, vlaková stanice Všetaty s pravidelnými spoji do Prahy, Mělníku i Ml. Boleslavy, MHD (autobus) s pravidelnými spoji do Mělníku, Neratovic i do Prahy. Pro zájemce je k dispozici nový pasport stavby. Dům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak k investici nebo pro realizaci malého developerského projektu. Nebo je možné využít dům a další stavby ke komerčním účelům. Více informací u makléře, ihned k prodeji.

Nabízíme moderní prostornou vilu, která se nachází ve vyhledávané lokalitě pár minut od Prahy 6. Architektura a celkový koncept domu byly v roce 1998 oceněny titulem Dům roku. Dvoupodlažní dům 5+kk s garáží je charakteristický použitím přírodních materiálů a propojením se zahradou, která nabízí žádané soukromí. Důležitou součástí domu je rozlehlá terasa navazující na téměř všechny místnosti ve druhém podlaží. Díky krásnému výhledu na údolí je ještě umocněno všudypřítomné spojení s přírodou. V přízemí je velkorysý obývací pokoj s jídelnou (36 m2) a kompletně zařízená kuchyň s vestavěnými spotřebiči a se vstupy na zahradu. Za kuchyní je prostorná spíž, v přízemí dále ještě ložnice s přístupem na zahradu, koupelna a toaleta. V 1. patře se nachází tři ložnice, koupelna s toaletou a velká terasa. V domě je kvalitní dřevěná dubová podlaha nebo dlažba. Vytápění je řešeno elektrokotlem a ohřev vody boilerem. Součástí domu je rovněž garáž (27 m2). Na zahradě je vystavěný altán, kdy dole je úložný prostor a nahoře letní kuchyň s kouzelným posezením. Statenice mají dobrou dopravní dostupnost do dvou mezinárodních škol v Nebušicích a Sedlci, centra Prahy i na letiště Václava Havla. Autobusem 356 jste za 18 min na metru A Bořislavka, zastávka je přímo u domu. V obci se nachází kavárna s dětským koutkem, pekárna, květiny, kosmetika a kadeřnictví, soukromá mateřská škola, prodejna potravin a další. Ve volném čase lze využít fotbalové hřiště, jít se protáhnout a zacvičit na místní workoutové hřiště, navštívit novou knihovnu nebo se jít projít do lesa, do pivovaru v Úněticích nebo na Okoř.

Hledáte stabilní podnikání s okamžitým výdělkem a možností dalšího růstu? Nabízíme k prodeji plně funkční samostatný obslužný kiosek umístěný v areálu čerpací stanice v obci Dobřichovice, Praha-západ. Jedná se o provozní objekt sloužící jako zázemí pro obsluhu čerpací stanice. Obslužný kiosek má zastavěnou plochu 148 m2 a sestává se z prodejního prostoru, skladu, komory, sprchy, šatny pro personál, samostatné WC pro zákazníky a personál, předsíň. Součástí prodeje je i příslušenství čerpací stanice: - 2 výdejní stojany se zastřešením - skladové nádrže na benzín 16 m3 a naftu 16 m3, které jsou vybaveny detektorem netěsnosti, dále proti přeplnění, protipožárním ventilem, měřením hladiny a odvětrávání pláště - lapol na tuky - odlučovač ropných produktů Čerpací stanice se nachází na frekventované trase z Prahy směrem na Karlštejn u hlavní silnice s vysokou průjezdností, a to jak v běžném provozu, tak v turistické sezóně. Čerpací stanice je užívána od roku 2009. Hlavní přednosti: - Strategická poloha u hlavní silnice - Výborná dostupnost do centra Prahy (cca 20min) a na dálnici D4 - Stabilní klientela a vysoká průjezdnost - Investiční potenciál k okamžitému využití, bez nutnosti další investice Budova je napojena na elektro, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Pro více informací doporučuji prohlídku.

Nabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Dům Pomněnka nabízí ideální kombinaci soukromí rodinného domu a úsporného, chytrého bydlení. Dispozičně i technicky je řešen tak, aby působil jako samostatný dům - každá jednotka má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž jako hlavní zdroj vody slouží společná studna. Dům lze využívat jako dvě samostatné bytové jednotky, díky vlastním bočním schodům. Nebo jako komplex o třech podlaží. Dominantou každého z bytů je velkorysý obývací prostor s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Ve spodním patře dále nalezneme ložnici, prostornou koupelnu a výhodou je i sklad pod vnitřním schodištěm. V prvním nadzemním podlaží je taktéž velký obývací prostor s kuchyní z něhož je přímý vstup na balkon. Dále je zde pracovna, samostatná toaleta a technická místnost. V druhém nadzemním podlaží se nachází ložnice, dva pokoje ze kterých je přístup na lodžii, koupelna a prostorná šatna. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Praktický shoz na prádlo mezi patry • Velkoformátové interiérové dveře - více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas - španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu - moderní a elegantní nadstandard • Podlahy z masivního dřeva - dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace - vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě - připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo- vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy- vlastní nosná akustická stěna + akust. izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby - 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energ. standard A • Monolitické stropy - vyšší statická stabilita a výrazně lepší akustický komfort • Okna pro pasivní standard - vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea - úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů - snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace - chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna - snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30-40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Srpen 2026

Trojpodlažní rodinný dům s krásným moderním a prostorným interiérem stojí v blízkosti lesa ve vilové části Struhařova u Říčan. Rozlehlá okrasná zahrada s novou finskou saunou je orientovaná na jih a lemovaná vzrostlými jehličnany, které zajišťují naprosté soukromí. Podsklepený dům má dvě nadzemní podlaží a půdu využitelnou jako úložný prostor. V přízemí je situován útulný obývací pokoj s krbem a výraznou segmentovou klenbou, prostorná kuchyně s jídelní částí, samostatná toaleta, technická místnost, prádelna, vstupní chodba a přístup do prostorného, suchého sklepa. Garáž dimenzovaná pro dvě auta disponuje úložnými prostory a umožňuje pohodlný průchod suchou nohou přímo do domu. Horní patro tvoří hlavní ložnice s elegantní koupelnou (vana, toaleta, umyvadlo) a šatnou, dvě další ložnice a sdílená koupelna (sprchový kout, toaleta, umyvadlo). V obytných místnostech jsou dubové podlahy, pouze ve funkčním zázemí odolnější vinylové a dlažba. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Příjemnou atmosféru vzrostlé a pěkně udržované zahrady podtrhuje okrasné jezírko, nově vybudovaná finská sauna nabídne prostor pro relaxaci. Součástí pozemku je také studna a parkovací stání u domu, vjezdová brána je vybavena elektrickým pohonem. Středočeská obec Struhařov se rozkládá na okraji nádherné zalesněné oblasti Voděradských bučin a poskytuje tak výjimečné podmínky pro život v blízkosti přírody. Aktivní jedinci ocení množství turistických stezek, cyklotras či okruh naučné stezky Krásné vyhlídky. Přímo v obci funguje mateřská a základní škola, úřad, knihovna, restaurace a kavárna, další služby a insfrastrukturu zajišťují sousední Mnichovice a Říčany. Do Prahy lze dojet autem po dálnici D1 nebo autobusem ke stanicím metra Háje či Opatov, zastávka se nachází 2 minuty pěší chůze od domu. Celková plocha 160 m2, zastavěná plocha 151 m2, zahrada 910 m2, pozemek 1 061 m2.