S výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji velký rodinný dům v klidné obci Netřebice u Nymburka, který představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení a řadu možností pro podnikání. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 2 090 m². Samotný dům o dispozici 6+KK má užitnou plochu 201 m² a je napojen na stodolu, což nabízí další využití dle Vašich představ. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - byla provedena výměna oken za plastová, zateplení západní strany fasády, instalace tepelného čerpadla a bojleru a také částečné zateplení půdy. Na pozemku se dále nachází samostatná stavba o užitné ploše 171 m², která byla využívána k zemědělským účelům a nabízí široké možnosti využití (dílna, sklad, podnikání apod.). Součástí nemovitosti jsou také dvě garáže. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení na venkově s dostatkem prostoru a zároveň možnost realizace vlastního podnikatelského záměru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Výhodné financování Vám rádi zdarma vyřídíme.

Hledáte byt 3+kk pro rodinu se zahrádkou v bytovém domě, který je již před dokončením? V závěrečné etapě Rezidence Pohořelice nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 70 m2. K bytu náleží příjemná terasa se zahrádkou 53 m2. Součástí je i zděný sklep v přízemí domu a máte možnost přikoupit parkovací stání. Hlavní přednosti bytu jsou: - prostorná zahrádka - velká francouzská okna ve všech pokojích - předokenní žaluzie ve standardu, žaluzie v létě zajistí tepelný komfort a pocit soukromí - dostatek místa pro úložné prostory - koupelna je kompletně zařízena prvotřídním vybavením - díky oknům s trojskly bude v bytě v létě příjemné klima a v zimě ušetříte za energie Dům C2 je závěrečnou etapou Rezidence Pohořelice. Proč pořídit bydlení právě zde: - vyšší standard vybavení a materiálů - posunuli jsme laťku ještě výše - blízký termín dokončení - kolaudovat se bude ještě letos v létě - prověřená lokalita - plně funkční a zabydlený projekt Rezidence Pohořelice se stala symbolem moderního bydlení v rychle se rozvíjejícím městě. V bezprostředním okolí rezidence vyrostl nový městský park, dětské hřiště a nákupní centrum. Oceníte i krátkou dojezdovou vzdálenost do Brna, uchvátí vás výhled na Pálavu a blízkost vinného kraje. Díky široké nabídce pracovních příležitostí, dobré dopravní dostupnosti a veškeré občanské vybavenosti jsou Pohořelice vyhledávaným místem k bydlení. Kolaudace bytů a předání klíčů novým majitelům se plánuje na léto roku 2026. Pro více informací si můžete prohlédnout webové stránky projektu Rezidence Pohořelice nebo nás rovnou kontaktovat.

Prodám byt 1+kk v Brně na ulici Francouzská 81, nově zrekonstruovaný dům, koupen před 2 lety jako nový. Má 20 m², je v přízemí, s výtahem, momentálně pronajatý, takže je vhodný jako rychlá investice. Pokud by kupující chtěl byt bez nájemníků, musel bych dát majitel 2měsíční výpovědní lhůtu.

Pokud hledáte domov, který má styl, kvalitu i duši, pak jste ho právě našli. Tento dům 5+kk s promyšlenou dispozicí, nadstandardně velkými pokoji, dvěma terasami a okouzlující zahradu nabízí pohodlí a klidné zázemí v přírodě, přitom jen pár minut od Prahy. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní. Z obývacího pokoje je přímý vstup na dvě slunné terasy. Dále zde najdete prostornou pracovnu se vstupem na zahradu, elegantní koupelnu se sprchou, technickou místnost a úložnou komoru. V patře jsou tři velké a světlé ložnice, velká koupelna s vanou a praktická šatna. Díky rovným stropům působí celý prostor mimořádně prostorně a vzdušně. Celková užitná plocha domu je 137 m². Interiér domu působí vzdušně, útulně a zároveň reprezentativně. V domě je celá řada promyšlených detailů - dubové schodiště s bodovým osvětlením, designová svítidla, krbová kamna, domácí kino i projektor ve stropě, nebo kuchyň navržená designérkou s café koutkem a s ambietním osvětlením. Krásně udržovaná zahrada navržená zahradním architektem dýchá klidem, poskytuje naprosté soukromí a vyžaduje minimum údržby. Kombinace trávníku, levandulí a dalších trvalek, keřů jako třeba muchovníku nebo růží a okrasných stromů vytváří příjemnou atmosféru po celý rok. K dispozici je retenční nádrž na dešťovou vodu 3 m³ s čerpadlem pro zalévání. Dům má nízké provozní náklady díky energetické třídě (PENB) B - velmi úsporná, vytápění zajišťuje elektrický kotel s akumulačním zásobníkem, teplovodní radiátory a podlahové konvektory v obývacím pokoji. V domě jsou použity například okna Bayerwald, dveře Hormann, designová světla od Rendl Light Studio. Měsíční náklady na vytápění a elektřinu jsou minimální a pohybují se kolem 5 000 Kč. Před domem je parkovací stání s přípravou na nabíječku elektromobilu a automatická brána. Dům byl postaven firmou Wolf Haus, která si jej zvolila jako referenční projekt společnosti. Dům se nachází v klidné ulici mezi rodinnými domy, přímo u přírodní lokality Rokle a nedaleko lesa Juliána. Vynikající dopravní dostupnost do Prahy 6 a na metro Bořislavka nebo Dejvická. V obci je kompletní občanská vybavenost: školka, škola, restaurace, supermarket, sportoviště i MHD.

Hledáte místo, kam utečete z ruchu města a kde má čas úplně jiné tempo? Právě takový je tento prostorný dům v krásné lokalitě Rataje nad Sázavou, v srdci Posázaví. Okolní lesy, řeka Sázava i množství turistických a cyklistických tras dělají z této oblasti ideální místo pro odpočinek i aktivní relax, ale i místo pro trvalé bydlení. Dům o rozloze 247 m2 na pozemku 1300 m2 nabízí opravdu velkorysý prostor, který pohodlně pojme větší rodinu i skupinu přátel. Dispozičně je řešen následovně: 6 ložnic, 1 prostorná obývací (společenská) místnost s kuchyňským koutem 2 plně vybavené kuchyně 1 koupelna se dvěma sprchovými kouty 2 toalety Dominantou domu je prostorná hlavní obývací místnost s krbem a kuchyňský kout s otočným krbem. Celý prostor je prosvětlen velkoformátovými okny a přirozeně propojuje interiér místností se zahradou. Zázemí domu je navržené tak, aby bylo dosaženo plnohodnotného komfortu: - vytápění tepelným čerpadlem - vlastní vrt (zdroj vody) - odpad řešen jímkami - zabezpečovací systém - zahradní závlaha - vyhřívaný bazén pro relax po celý rok - vinný sklípek s posezením navazujícím na terasu - zahrada s dostatkem soukromí a prostoru Dům je ideální pro rekreaci, rodinné pobyty i krátkodobé pronájmy. Zároveň nabízí zajímavý potenciál - při určitých architektonických úpravách jej lze přizpůsobit i pro trvalé rodinné bydlení. Pokud hledáte výjimečné místo pro rekreaci nebo bydlení, nebo zvažujete provozování malého penzionu v oblíbené rekreační oblasti, toto je příležitost. Veškeré detaily k nemovitosti Vám velice ráda poskytnu formou odkazu na sdílené úložiště po telefonické domluvě. Pokud rovněž zvažujete formu financování spotřebitelským úvěrem, jsme připraveni Vám poskytnout komplexní poradenství a vyřízení spotřebitelského (hypotéčního) úvěru.

Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk, který se nachází v cihlovém domě na vyhledávané adrese Klatovská třída v Plzni. Byt představuje ideální kombinaci moderního provedení a vzdušného prostoru. Interiér bytu je řešen s důrazem na funkčnost i estetiku. Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, kde velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena všemi spotřebiči (myčka, elektrická trouba, indukční deska, mikrovlnka, lednice, digestoř, mrazák.), což poskytuje maximální komfort pro každodenní užívání. Kuchyně i spotřebiče jsou kompletně nové, takže vše je v záruce. Celkový charakter bytu podtrhují vysoké stropy a renovované jasanové parkety, které dodávají interiéru eleganci a osobitost. V dalších částech bytu je položena kvalitní zátěžová vinylová podlaha, jejiž dekor je sladěný se zbytkem interiéru. Byt dále nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna s walk-in sprchovým koutem, dvoj umyvadlem a led zrcadlem je provedena v nadčasovém stylu s důrazem na praktičnost. Komfort v koupelně zajišťuje elektrické podlahové vytápění a otopný žebřík. Na koupelnu navazuje technická místnost. Byt je po kompletní, důkladné rekonstrukci - ve všech pokojích nová plastová okna (trojskla), kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i vytápění (radiátory, elektrokotel, podlahové vytápění v koupelně), renovované jasanové parkety, nové podlahy - lepený zátěžový vinyl, sádrokartonové podhledy, int. dveře + obložkové zárubně, omítky, osvětlení, nová kuchyňská linka vč. spotřebičů, kompletně nová koupelna s velkoformátovými obklady atp. Nemovitost se nachází ve zděném domě s možností využívání vnitrobloku, který poskytuje klidné zázemí pro relaxaci. Velkou výhodou je také prostorný sklep o výměře 14,8m2. Lokalita Klatovské třídy patří mezi nejlépe dostupné části Plzně. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, služeb i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází také Borský park, ideální pro volnočasové aktivity, sport i odpočinek v zeleni. Tato nemovitost je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk s celkovou plochou 207 m², užitnou plochou 133 m² a prostornou zahradou o rozloze 1 086 m², situovaný v klidné lokalitě Krymlov (obec Oleška, nedaleko Kostelce nad Černými lesy). Přízemí domu prošlo v roce 2025 kompletní rekonstrukcí - byly provedeny nové elektrické rozvody v mědi, položeny dřevěné podlahy, instalována nová kuchyňská linka a vybudována moderní koupelna se sprchovým koutem. Dům je tak z velké části připraven k okamžitému bydlení, přičemž první patro zůstává v původním stavu a nabízí prostor pro realizaci vlastních představ. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný v prvním patře s rozvodem do topných těles, alternativně je možné využít i vytápění dřevem. V hlavní koupelně se nachází vana a bojler pro ohřev vody. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, kde oceníte dostatek prostoru, soukromí i příjemné okolí. Významným benefitem je rozlehlá zahrada, která poskytuje široké možnosti využití - od odpočinku až po zahradničení či další úpravy dle vašich potřeb. Ozvěte se mi ještě dnes a domluvme si spolu prohlídku. Rád vás domem provedu.

Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v obci Kněžmost v klidné rezidenční zástavbě mimo hlavní komunikaci. Dům je dřevostavba, zkolaudovaná v roce 2022. Nabízí příjemné, úsporné bydlení s důrazem na komfort a funkční uspořádání. Velkou výhodou této nabídky je také možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 2,09 %, při měsíční splátce 14 700 Kč, což může výrazně ovlivnit celkovou dostupnost financování. Dispozice domu je velmi praktická. V přízemí se nachází zádveří, technická místnost, samostatný pokoj, schodiště do patra a hlavní obytný prostor tvořený kuchyní s vestavěnou kuchyňskou linkou na míru od společnosti Oresi. Součástí kuchyně je také praktická komora. Kuchyň plynule navazuje na obývací pokoj se vstupem na zahradu orientovanou na jižní stranu. V patře chodba, dva samostatné pokoje, ložnice se šatnou, koupelna s masážní vanou a samostatné WC. V domě jsou vinylové podlahy a podlahové vytápění, které zajišťuje příjemný tepelný komfort. Součástí obývacího prostoru jsou krbová kamna s akumulačními kameny. Na střeše fotovoltaika, která přispívá k nízkoenergetickému provozu domu. Dům je kompletně zateplený, napojený na obecní vodovod i kanalizaci. Plastová okna s trojskly jsou doplněna termoizolační fólií. Na pozemku je zajištěno pohodlné parkování pro dvě až tři auta a je zde také příprava na nabíjení elektromobilu. Velkou předností je krásná zahrada orientovaná na jižní stranu s otevřeným výhledem do přírody bez další zástavby. Pozemek je celý oplocen. Součástí je zahradní domek s přivedenou vodou i elektřinou, retenční nádrž a příprava na zavlažovací systém. Na pozemku je zajištěno pohodlné parkování pro dvě až tři auta a je zde také příprava na nabíjení elektromobilu. Velkou předností je krásná zahrada orientovaná na jižní stranu s otevřeným výhledem do přírody bez další zástavby. Pozemek je celý oplocen. Součástí je zahradní domek s přivedenou vodou i elektřinou, retenční nádrž a příprava na zavlažovací systém. Obec Kněžmost nabízí základní občanskou vybavenost, jako je mateřská a základní škola, obchod, restaurace, pošta i sportovní zázemí. Kompletní služby jsou pak dostupné v nedaleké Mladé Boleslavi. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Do Mladé Boleslavi se dostanete přibližně za 15 až 20 minut, do Mnichova Hradiště zhruba za 10 až 15 minut. Do Prahy (Černý Most) je dojezd přibližně 45 až 60 minut v závislosti na aktuální dopravní situaci. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D10, které zajišťuje pohodlné spojení jak směrem na Prahu, tak na Mladou Boleslav i Mnichovo Hradiště. U zakázky automatická virtuální prohlídka. ‌ ‌ ‌

Nabízíme k prodeji unikátní chatu v Benátkách nad Jizerou u Letního stadionu, která představuje vzácnou kombinaci absolutního soukromí a bezprostřední blízkosti aktivního vyžití, kdy stačí jen otevřít branku a ocitnete se přímo na cyklostezce. Celý pozemek o rozloze 387 m² je chytře rozdělen tak, aby vzrostlá zeleň v přední části zajišťovala klid a odclonění od okolí, zatímco zahrada je plně vybavena pro rodinný relax i zábavu díky bazénu s tepelným čerpadlem a skluzavkou, trampolíně, kotci pro psa i praktickému zázemí. Samotná chata disponuje dvěma podlažími o celkové užitné ploše přibližně 40 m², přičemž v přízemí o velikosti 30 m² se nachází hlavní pokoj, kuchyňský kout a koupelna s toaletou, zatímco patro o ploše 11 m² slouží jako útulná ložnice či klidová zóna. Velkou předností nemovitosti je zavedená voda, což umožňuje bezproblémové celoroční využívání. Dále pak možnost rozšíření obytného prostoru o zimní zahradu, která by dům krásně propojila s venkovní terasou ideální pro ranní kávu nebo večerní grilování. Lokalita Benátek nad Jizerou nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací, a především vynikající dopravní dostupnost, kdy se díky rychlému napojení na dálnici D10 dostanete do Prahy za 20 minut a do Mladé Boleslavi za 15 minut. Tato nemovitost je dokonalým únikem z každodenního shonu pro ty, kteří hledají místo, kde se sport, příroda a soukromí slévají v jeden harmonický celek.

Nabízíme vám ke koupi rekreační chatku o zastavěné ploše 13 m2 v Kralupech nad Vltavou, Mikovicích, nedaleko ul. U Studánky. Chatka stojí na vlastním pozemku o výměře 446 m2 a nachází se v zahrádkářské oplocené osadě Na Skalce A. Je situována na téměř rovinatém pozemku se vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy s krásným výhledem na město. Prostor je zde i pro užitkovou zahrádku, kde si na své mohou přijít vášniví pěstitelé. Na pozemku je umístěn skleník. Pod chatkou se nachází menší sklípek sloužící jako úložný prostor. Do chatky je zavedena elektřina a disponuje jednou obytnou místnosti, která nabízí útočiště pro příjemné posezení u kávy při nepřízni počasí nebo odpočinku při perných slunných dnech. Rozvod vody: - rozvod užitkové vody je z centrální nádrže zahrádkářské kolonie, je sezónní a to od dubna do listopadu. Parkovací stání zajištěno přímo u chatky podél pozemku na zpevněné příjezdové cestě nebo před osadou na veřejném place. Velmi pěkné místo na okraji osady vybízející k odpočinku nejen k víkendové relaxaci. V Kralupech n.Vltavou je plná občanská vybavenost. Pro osobní prohlídku kontaktujte makléře a přiblížíme si příjemnou atmosféru této nemovitosti. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku: Eva Šťastná - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž přednostně zveřejňuji nové zakázky.

Prodám investiční byt v OV 3+1/L, 78,4m2, ul. Krajní. Byt, je pronajatý velmi milým spolehlivým nájemníkům již 5 let. Byli bychom rádi kdyby zůstali nadále. Byt je světlý a teplý, nachází ve 9. patře panelového domu, s orientací na jihozápad, dům po rekonstrukci v příjemné lokalitě u lesa na Zbrovcích. V bytě kuchyňská linka, plyn. deska čtyři plotýnky, nová el. trouba, nová lednice lednice s mrazákem, vestavěné skříně v předsíní a šatna se skříněmi, další zařízení dle foto. Podlahy: dlažba, koberec. Zděné jádro. V koupelně sprchový kout, pračka a WC zvlášť. Možnost připojení kabel. TV a internetu. Lokalita s výbornou dostupností a občanskou vybaveností v blízkém okolí. Bližší info u makléře. Prohlídka možná kdykoliv po předchozí telefonické dohodě. Srdečně doporučuji.

Hledáte bydlení, které nabízí prostor rodinného domu, ale zároveň si zachovává praktičnost bytu? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+1, rozdělený do tří podlaží, který díky svému uspořádání poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro každého člena rodiny. Podlahová plocha bytu činí cca 156 m2, celková užitná plocha nemovitosti pak cca 204 m2 včetně terasy, lodžie a garáže. Dominantou je velkorysá dispozice, kterou doplňuje praktické zázemí spíž, technická místnost a hned dvě toalety. Komfort bydlení podtrhují také plastová okna v celém domě. Velkým benefitem je prostorná terasa (cca 23 m and sup2;), lodžie (cca 8 m and sup2;) a vlastní garáž, která je již zahrnuta v ceně. Součástí je také zahrada situovaná přes klidnou, minimálně frekventovanou komunikaci ideální místo pro relax, grilování nebo rodinné chvíle. Byt prošel rekonstrukcí, která zajistila jeho současný standard bydlení. Vytápění je řešeno plynem, vaření na plynovém sporáku, trouba je elektrická. Měsíční náklady na provoz činí cca 5.700 Kč. Díky svému řešení může být nemovitost vhodná i pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání po úpravách. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ROSICE Kaštanová Prodej mezonetového bytu 3+1, 54 m² + balkon + sklep, Rosice u Brna Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený mezonetový byt o dispozici 3+1 v klidné části města Rosice. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě na okraji obce mimo hlavní silnici, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení s výbornou dostupností. Celková započitatelná plocha bytu činí 54 m². Součástí je balkon o velikosti 2 m² s velkolepým výhledem do okolí a sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt je v osobním vlastnictví a prošel částečnou rekonstrukcí, díky které je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu nabízí promyšlené řešení prostoru. Vstup vede do funkčně zrekonstruované předsíně, odkud jsou samostatné vstupy do koupelny s vanou a WC. Chodba slouží jako hlavní komunikační osa - propojuje kuchyň se vstupem na balkon i obývací pokoj a zároveň umožňuje výstup do horního patra. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje denní a klidovou zónu, takže byt vyváženě kombinuje společné chvíle i dostatek soukromí. Tento typ bydlení navíc přináší i pocit bydlení v domě. Velkým bonusem je přípojka optického internetu. V bytě jsou instalována trojskla v oknech. Velkou výhodou je lokalita - na dosah máte potraviny, do 5 minut chůze školku, dětský park, zámecký park i restaurace, ve městě je funkční bazén. Samozřejmostí je dobré autobusové spojení a vlaková stanice je dostupná přibližně 20 minut pěšky. Parkování v okolí domu je bezproblémové. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i menší rodinu, kteří hledají klidné bydlení s vynikající dostupností do Brna okolo 15 minut a zároveň blízko přírody. Uvedené plochy a metry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nádherný apartmán 3+kk s vlastním vstupem a architektonickou zahradou v naprostém soukromí - Brno Kníničky Hledáte výjimečné bydlení, které kombinuje komfort moderního apartmánu s pocitem rodinného domu? Tento exkluzivní apartmán 3+kk s vlastním vstupem a jedinečnou vzrostlou zahradou navrženou architektem nabízí absolutní soukromí, klid a nadstandardní kvalitu bydlení v žádané lokalitě Brno Kníničky. Základní údaje • Dispozice: 3+kk • Užitná plocha bytu: 70 m² • Plocha zahrady: 135 m² • Terasa / zpevněné plochy: 20 m² • Sklep: 4 m² • Parkovací stání: ano Hlavní přednosti bytu • Vlastní samostatný vstup - maximální soukromí • Rozlehlá, vzrostlá zahrada od architekta o ploše 135 m², orientovaná do klidné části areálu • Zahrada v naprostém soukromí, bez pohledů okolních bytů • Plynulé propojení interiéru se zahradou • Dispozice vhodná pro rodinné bydlení i reprezentativní rekreaci Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně vinotéky, který je přímým vstupem propojen se zahradou a vytváří tak jedinečný obytný prostor s atmosférou rodinného domu. Zahrada Zahrada o celkové výměře 135 m² byla navržena architektem, osázena vzrostlou zelení a poskytuje absolutní soukromí po celý rok. Ideální místo pro relaxaci, rodinné posezení, grilování nebo klidné chvíle v zeleni. Rezidenční komplex • Uzavřený komplex s omezeným počtem apartmánů • Sauna, bazén a tenisový kurt k dispozici rezidentům • Parkovací stání a sklepní kóje ke každému bytu • Společné venkovní prostory Lokalita Brno Kníničky patří mezi nejvyhledávanější lokality pro klidné bydlení v kontaktu s přírodou. V bezprostředním okolí naleznete Brněnskou přehradu, restaurace, sportovní aktivity, plážový volejbal i wellness centrum Maximus. Lokalita je ideální jak pro každodenní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pokud Vás nabídka zaujala, volejte makléřce.

Hledáte místo, kde se budete cítit dobře hned po příchodu domů? Nebo byt, který vám bude dlouhodobě fungovat jako investice? Tady se spojuje obojí. Byt se nachází v oblíbené brněnské části Slatina - lokalitě, která dává smysl. Klidná ulice, dostatek soukromí a zároveň výborná dostupnost do centra i na hlavní tahy. Hlavní roli tu hraje světlo. Díky jižní orientaci a velkému francouzskému oknu je interiér krásně prosvětlený po celý den. Otevřený výhled bez rušivých prvků dodává bytu vzdušnost a pocit prostoru, který dnes není samozřejmostí. Dispozice je řešená prakticky a funkčně. V předsíni najdete velkou vestavěnou skříň, která elegantně řeší úložný prostor. Moderní kuchyňský kout se spotřebiči (lednice, varná deska, trouba) plynule navazuje na obytnou část s prostorem pro obývací i spací zónu. Na obytný prostor navazuje terasa o velikosti 8 m² - ideální místo pro ranní kávu, práci na čerstvém vzduchu nebo večerní odpočinek. Velkým benefitem je také investiční potenciál. Byt se nachází v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Aktuální výše nájmu vás bude zajímat - a následně i příjemně překvapí. Shrnutí, které dává smysl: Jižní orientace a dostatek denního světla, francouzské okno a otevřený výhled, terasa 8 m². Klidná ulice a dostatek soukromí, oblíbená lokalita Brno - Slatina. Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Náklady spojené s užíváním bytu 2.780 Kč + elektřina. Zaujalo vás to? Ozvěte se - tenhle byt má atmosféru, kterou je lepší zažít osobně.

Hledáte-li nový domov nebo místo k odpočinku, nabízíme k prodeji dům ve Zdicích u Berouna s krásnými výhledy, v blízkosti přírody na okraji Křivoklátských lesů a zároveň skvěle dostupné do Prahy (40 km). Dvoupodlažní dobře udržovaný rodinný dům s možností rekonstrukce na vícegenerační bydlení v rozlehlé, pěkně udržované zahradě (841 m2), s bazénem a venkovním posezením v příjemných zákoutích. Lokalita je jedinečná svými výhledy a ideální pro ty, kteří hledají klid, bezpečí a přírodu na dosah. Zdice leží 9km od Berouna a jsou dostupné autem po dálnici z Prahy 30 min na Zličín či vlakem Smíchovské nádraží. Najdete zde kvalitním život s perfektní občanskou vybaveností. Nová základní škola, mateřská škola, pošta, zdravotnické zařízení, kulturní dům i sportovní hala, fotbalové hřiště a nafukovací hala na tenis. Kvetoucí zahrada se vzrostlými stromy nabízí dostatek prostoru, příjemné soukromí si užijete u bazénu i ve venkovním západně orientovaném zákoutí terasy za domem s grilem. Bazén z roku 2009 o velikosti 8 x 4,5 m, plněný ze studny, s filtrací a ohřevem vody tepelným čerpadlem, dopřeje luxusní koupání s výhledy z kopce Samohelka, co Vás neomrzí. Po kolaudaci na rodinný dům a dokončení přístavby podkroví (1995) následovala dostavba garáže a nad ní ložnice s terasou (1999). Dům je vystěhován a připraven k předání. Připravili jsme pro vás pro lepší představu i vizualizace pokojů s nábytkem - zařazujeme vždy za reálnou fotografii. Do domu lze vstoupit i přímo ze zahrady terasou a to rovnou do obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní. V přízemí je další místnost sloužící jako pracovna či pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC, hlavní vstup, vstup dolů do garáže a sklepa (velký sklep má rozměr 6,15 x 4,65 m, malý 6 x 1,58 m). Tato horní část domu nabízí prostorný obývací pokoj, úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem, 3 samostatné ložnice, terasu s orientací na S-V a nádherným výhledem na okolní kopce. Druhé nadzemní podlaží lze oddělit a úpravou propojovacího schodiště jednoduše vytvořit 2 samostatné bytové jednotky. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně kanalizace, zásobován vodou z obecního vodovodu. Na pozemku jsou 2 vrtané studny (jedna zásobuje vodou zahradu a druhá bazén). Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzačním kotel (9 let starý po nové revizi 2025, tedy jeho další životnost nejméně 20 let), ovládání topení přes wifi. Praktické detaily, které oceníte: Příjezd automaticky otevíratelnými vraty, garáž o velikosti 37 m2 s vysokými vraty umožňuje vjezd dodávky a je k ní připojen další nebytový prostor (dílna, technická místnost, sklad). Prostor na další parkování několika aut je na pozemku před garáží a pod přístřeškem. Dům je možný ihned k užívání a vhodný k postupným úpravám podle vašich preferencí kvality a představ pohodlí bydlení. Nově máme zhotoven pasport domu a diagnostický průzkum stropních konstrukcí z odborného výzkumného ústavu včetně kontrolních sond do stropů, kontroly stropů a zavěšení. Předáme a popíšeme vám všechny přednosti i nedostatky. Těšíme se na společnou prohlídku, tento dům čeká na svou novou rodinu.

Vaše nová adresa s vlastní zahradou. Představujeme Vám byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 60 m², situovaný v klidné lokalitě Brna na ulici Řípská. Byt je ideální pro pár, který hledá pohodlné bydlení s výhodami města i vlastním venkovním prostorem, nebo jako investiční nástroj. Bytový komplex byl vystavěn a kolaudován v roce 2014. Dominantou nemovitosti je soukromá zahrada, která poskytuje ideální místo pro relaxaci či posezení s přáteli. Doplňující informace k bytu: - součástí je terasa s plochou 4 m2, na níž navazuje zahrada na vlastním pozemku - dále je součástí bytu sklepní koje a k dispozici kočárkárna v domě - v bytě naleznete prostornou šatnu s vestavěnými skříněmi - okna z bytu orientována pouze směrem do klidné části parku za domem - vybavená kuchyňská linka, lednička, pračka, sporák - náklady na bydlení v celkové částce 5 121,- Kč - současně s bytem lze zakoupit venkovní parkovací stání do osobního vlastnictví za cenu 500 000,- Kč. V současné době je ložnice v bytě situována v samostatném pokoji. Připravili jsme pro Vás návrh realizace spací niky - inspirujte se ve fotogalerii. Tímto řešením získáte například prostorný dětský pokoj. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, služby (škola, školka, lékař, úřad), MHD i zeleň pro volnočasové aktivity. Těším se na vás na osobní prohlídce.

Uvažujete o pronájmu bytu, který vám nabídne více než jen střechu nad hlavou? Hledáte místo, kde se budete cítit skutečně jako doma? Pak je tento mezonetový byt 4+kk ve Vranovicích přesně pro vás! Proč si vybrat právě tento byt? Byt je částečně vybaven, takže máte možnost zařídit si ho přesně podle svých představ a potřeb. K dispozici je vám také vlastní parkovací stání, takže se nemusíte obávat že nebudete mít kde zaparkovat. Nesmíme zapomenout na sklep. Úchvatný výhled na Pálavu Největším lákadlem tohoto bytu je nepochybně terasa s nádherným výhledem na Pálavu. Představte si, jak si vychutnáváte svou ranní kávu nebo večerní sklenku vína s tímto úchvatným výhledem. To je něco, co vám jen tak nějaký byt nenabídne! Cena nezahrnuje poplatky Cena pronájmu 25.000 Kč nezahrnuje zálohy na elektřinu (2.500 Kč/měsíčně), plyn (1.500 Kč/měsíčně). Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Tento byt je skutečným klenotem na trhu s nemovitostmi. Pokud hledáte bydlení, které vám nabídne komfort, soukromí a nádherný výhled, pak neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes. Ev. číslo: 30947.

V zastoupení majitelů nabízíme k pronájmu byt o dispozici 4+kk, 90 m², na ulici Sušilova, nacházející se v 1. patře s výtahem. K dispozici sklep o velikosti 6m². Obývací pokoj s kuchyňskou linkou je orientovaný na jihovýchod do jednosměrné klidné ulice. Ložnice, pokoj i pracovna jsou orientované na severozápad do klidného vnitrobloku. K dispozici také prostorná předsíň s policemi. Koupelna vybavena pračkou, vanou, umyvadlem, úložnými prostory a kondenzační plynovým kotlem s termostatem. Z předsíně je rovněž přístup do světlíku, který byl chytře upraven na spíž. K dispozici soukromý vnitroblok s posezením. Byt se nachází na ulici Sušilova (spojující Botanickou a Kounicovu) kousek od centra města a zároveň v klidné lokalitě. V okolí najdete parky Lužánky, Tyršův a Björnsenův sad, spoustu kaváren a podniků. Centrum města je v docházkové vzdálenosti. Cena pronájmu je 26 500 Kč/měsíc. Poplatky za energie a služby pro čtyři osoby jsou 7 280 Kč/měsíc (plyn: 3 880 Kč, elektřina 2 000 Kč, internet 600 Kč, voda, společná energie a úklid domu 800 Kč). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabídka pronájmu bytu 1+kk, 33 m² - Nový Lískovec Nabízíme k pronájmu hezký, plně zařízený byt 1+kk o velikosti 33 m² v cihlové novostavbě v oblíbené lokalitě Brno - Nový Lískovec, s výbornou dostupností do OC Campus. Byt je prakticky řešený - díky vyvýšenému spaní nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i úložné možnosti. Nachází se v přízemí, avšak okna jsou situována cca 4 metry nad úrovní terénu, což zajišťuje dostatek soukromí i bezpečí. Vybavení a výhody: kompletně zařízený byt (včetně pračky) cihlová novostavba společná kolárna v domě bezproblémové parkování v okolí klidná a dobře dostupná lokalita Sklep není k dispozici. Kauce 30.000 Kč Odměna RK 20.000 Kč vč. DPH