Nabízím k pronájmu moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Krakovany, situovanou v klidné a příjemné lokalitě ideální pro rodinné bydlení. Dům je postavený z kvalitních cihel a nabízí komfortní a moderní bydlení. Užitná plocha domu činí 145 m² (zastavěná plocha cca 177 m²) a k domu náleží pozemek o velikosti 514 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradu i rodinné aktivity. Interiér domu je moderně vybavený a promyšlený do detailu. Velkou výhodou jsou dvě koupelny, které zajišťují větší komfort pro rodinu i návštěvy. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky. O příjemné teplo v celém domě se stará podlahové vytápění napojené na elektrické tepelné čerpadlo. Ve všech oknech jsou instalovány elektrické vestavěné rolety pro maximální pohodlí a soukromí. Parkování je možné přímo na pozemku u domu. Dům bude k nastěhování od 1. srpna. Nájem: 30 000 Kč / měsíc + poplatky Kauce: 50 000 Kč Provize RK: 30 000 Kč + DPH Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám pronájem bytu 2+kk o velikosti 42 m2 nacházející se v 6 n.p. panelového domu v žádané části města Děčín II-Nové Město, ul. B. Martinů. Dům prošel revitalizací - zateplená fasáda, plastová okna, nová střecha. Byt je po rekonstrukci - zděná koupelna, sádrokartonové podhledy s LED panely, nové jističe, dveře do koupelny v pouzdru. V kuchyni je varná deska, digestoř, el. trouba, lednice s mrazničkou (lze i odvézt), dvě skříně, obklady. V koupelně je sprchový kout, závěsná toaleta, přípojka na pračku, umyvadlo, vrchní a spodní skříňka, obklady a dlažba. Byt je vybavený nábytkem - obývací skříňky a barové posezení. Podlahy - plovoucí. K dispozici je sklep. Vytápění vlastní plynovou kotelnou v domě. Velmi klidná lokalita. Veškerá občanská vybavenost v místě - zastávky MHD, supermarket, obchody, restaurace, nemocnice. Nájemné: 9.500 Kč/měs., záloha na služby: 2.255 Kč/měs, vratná kauce: 19.000 Kč, provize RK: 9.500 Kč. Podmínkou pronájmu je pracovní smlouva nebo příjem důchodu. Doporučujeme. Volné ihned.

Nabízím k pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk, situovaný v klidné části obce Makotřasy. Dům je ideální pro rodinné bydlení a nabízí komfortní prostor. Hlavní obytná část disponuje užitnou plochou 126 m² a díky svému uspořádání umožňuje i případné rozdělení na dvě bytové jednotky. V přízemí domu se nachází ložnice, koupelna s toaletou, technická místnost a garáž pro dvě auta, která poskytuje pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru. První nadzemní podlaží nabízí další ložnici, dětský pokoj a druhou koupelnu s toaletou. Podkroví tvoří otevřený a vzdušný prostor s kuchyní a obývacím pokojem, který je přirozeným centrem domu. Velkým benefitem jsou dvě samostatné terasy. Jedna terasa je přístupná přímo z ložnice a dětského pokoje, druhá terasa navazuje na obývací pokoj. Poskytují ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení i rodinné grilování. Dům prošel v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí. Je vybaven novými plastovými okny a novými rozvody vody, elektřiny i plynu. Střecha byla renovována v roce 2021. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, který přispívá k efektivnímu provozu domácnosti. Komfort v letních měsících zvyšuje instalovaná klimatizace. Pozemek o velikosti 257 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a trávení volného času. Měsíční nájemné činí 39.000 Kč. Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Poplatek za vodu je stanoven na 1.400 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + DPH. Makotřasy jsou vyhledávanou lokalitou díky své strategické poloze. Po dálnici D7 jste během krátké chvíle nejen na letišti Václava Havla, ale i v samotném centru Prahy. V blízkosti se nachází město Kladno s kompletní občanskou vybaveností. Okolí zároveň nabízí široké možnosti volnočasového vyžití. Jen několik minut od domu se nachází hrad Okoř, oblíbený cíl výletů s restauracemi a příjemným prostředím pro procházky. Oblast je protkaná cyklostezkami a turistickými trasami, které ocení jak milovníci aktivního pohybu, tak rodiny s dětmi. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází Památník Lidice, významné pietní místo s parkovou úpravou vhodnou k procházkám. Rodiny jistě ocení také Zoopark Zájezd, který nabízí příjemné prostředí pro víkendové výlety s dětmi. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy, kvalitním technickým zázemím a možností aktivního trávení volného času v atraktivním okolí. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k pronájmu podkrovní byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 2. patře menšího domu v ulici Riegova v Roudnici nad Labem. Dům je velmi klidný - nachází se zde pouze dva byty a v přízemí kadeřnictví, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Byt se skládá z kuchyně, samostatného pokoje, koupelny a samostatného WC. Kuchyně je vybavena: - kuchyňskou linkou - dvouplotýnkovým sporákem - digestoří - lednicí s mrazákem V koupelně se nachází sprchový kout. V ložnici je klimatizace a v oknech jsou nově instalovány rolety proti slunci, které zajišťují příjemný komfort během letních měsíců. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení v centru města. Majitelé si nepřejí žádného domácího mazlíčka. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárna, škola, školka i zdravotní středisko. Nedaleko je také zastávka MHD a vlakové nádraží, které zajišťuje dobré spojení například do Litoměřic nebo Prahy. V okolí je rovněž dostatek možností pro procházky podél Labe nebo sportovní vyžití. Cena: - nájemné : 8 000,-Kč/měsíc - voda: 700,-Kč/osoba - elektřina: 3 000,-Kč/měsíc - internet: 300,-Kč/měsíc - kauce: 20 000,-Kč - provize RK 9 680,-Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný a kompletně zařízený byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 57,1 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu ve velmi klidné a žádané lokalitě Horní Litvínov (ul. U Zámeckého parku). Byt se pronajímá plně vybavený nábytkem i veškerými spotřebiči, takže si stačí přinést pouze osobní věci a můžete okamžitě bydlet. Obrovskou výhodou je lokalita - nacházíte se v bezprostřední blízkosti Zámeckého parku, který nabízí skvělé možnosti pro procházky, relaxaci i sport. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 10.000 Kč Zálohy na služby: 3.487 Kč (obsahuje zálohy na vodu, TUV, topení, úklid a společnou elektřinu) Elektřinu a plyn v bytě si nájemník přepisuje na sebe Vratná kauce (jistota): 20.000 Kč Provize RK: 5.000 Kč (včetně DPH) Byt je volný a připravený k nastěhování od 1. 4. 2026. Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky pro dlouhodobý pronájem, byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Máte zájem o prohlídku? Prosím nejdříve vyplňte krátký online dotazník na adrese: https://www.adamkrenc.cz/litvinov-zameckeho-parku-845 Na základě vyplněného dotazníku vás budu kontaktovat s termíny prohlídek. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte skutečně pěkné a prostorné bydlení v Litoměřicích? Jistě víte, že nabídek není mnoho a tento byt k pronájmu by Vás rozhodně mohl zaujmout. Ve výhradním zastoupení majitelky Vám nabízím k pronájmu toto příjemné a prostorné 3+1, nacházející se v Palachově ul., v Litoměřicích. Tento byt, o velikosti 95,5 m2, je situovaný do 1.NP cihlového městského domu. Skládá se ze vstupní předsíně, prostorného obývacího pokoje, dvou ložnic, velké kuchyně s rohovou kuchyňskou linkou, koupelny, spíže a samostatného WC. Aktuálně se dokončuje nákladná rekonstrukce bytu a byt tak bude připraven na nastěhování nového nájemce. Na foto ještě před finálním dokončením. Jen pro zmínku bych rád vypíchl několik důležitých věcí - nový topný systém vč. moderního plynového kotle. Nová koupelna vč. bezprahového sprchového koutu, nová kuchyňská linka vč. spotřebičů (indukční varná deska, trouba i myčka GORENJE), plovoucí podlahové krytiny a jiné. Současně autentickou atmosféru bytu dotváří vysoké stropy a původní dřevěné dveře, které aktuálně prochází renovací. Výhodou bytu je světlost a také fakt, že za domem je ke společnému užívání i zahrada. Ta se dá případně využít k posezení a relaxaci. Měsíční nájemné činí 18.000,-Kč, k tomu je nutné započíst zálohy na služby (voda aj.) dle počtu osob - cca 1.000,-Kč na 3 os. El.energii a plyn si hradí nájemce samostatně u dodavatelů. Vratná jistota 50.000,-Kč. Provize 18.000,-Kč. Byt je vhodný pro max. 4 osoby a bude k dispozici od 15.4.2026. Pronajímatel preferuje dlouhodobě stabilního a zodpovědného nájemce, s čistými rejstříky dluhů. Reference z předchozího bydlení výhodou. Více informací u makléře nabídky.

Nabízíme k pronájmu prostorný a plně vybavený byt 2+1 o velikosti 61 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu v klidné části centra Chomutova, ulice Meisnerova. Dispozice bytu: obývací pokoj (20 m²) s jídelním stolem pro 4 osoby, konferenčním stolkem a TV stolkem kuchyně s kuchyňskou linkou, lednicí, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou a dostatkem úložných prostor ložnice (16 m²) s nadstandardně velkou vestavnou skříní + postel předsíň (možnost využití jako šatna) chodba s další vestavnou skříní koupelna s vanou, pračkou, sušičkou, elektrickým žebříkem a zrcadlem Vybavení a standard: plastová okna se žaluziemi plovoucí podlahy (v koupelně dlažba) stylové dřevěné zárubně a interiérové dveře byt je světlý, slunný a ve velmi dobrém stavu Podmínky pronájmu: nájemné: 16 000 Kč/měsíc + energie (cca 2 900 Kč/2 osoby, upraví se dle počtu osob) elektřina se převádí na nájemce vhodné pro max. 2 dospělé osoby + 1 dítě k bytu náleží parkovací místo ve vnitřním areálu (omezený počet karet), sklepní kóje a komora v mezipatře veškerá občanská vybavenost v dosahu 5 minut chůze Před podpisem smlouvy je nutné doložit pracovní smlouvu, výpis exekucí. Dostupný ihned

Hledáte bydlení, kde budete mít velkou zahradu, bazén, parkování a klid venkova, ale zároveň dobrou dostupnost do města? Naše společnost Vám nabízí k pronájmu příjemný a útulný dům 4+1 o velikosti 68m2 v obci Chodouň u Zdic, který nabízí soukromí, prostor i příjemnou atmosféru. Dům se nachází na velmi pěkném a klidném místě s otevřeným výhledem do okolní krajiny. Dispozice domu Při vstupu do domu Vás přivítá prostorná vstupní chodba. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní obytný prostor domu. Dominantou místnosti jsou krbová kamna, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru a pocit skutečného domova. Obývací pokoj je vybaven pohodlnou sedačkou, křeslem a obývací stěnou. Kuchyňský kout včetně rozkládacího stolu se židlemi disponuje elektrickým sporákem s troubou a myčkou nádobí. Spotřebiče majitel ponechává nájemci k užívání bez závazku jejich případné výměny. V přízemí se dále nachází prostorná koupelna s vanou a samostatné WC. Do patra domu se dostanete po dřevěném točitém schodišti, kde je zároveň vytvořen zajímavý knihovní prostor. V patře jsou tři pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Pokoje jsou částečně vybaveny, ve všech se nachází postele. V oknech jsou žaluzie a sítě proti hmyzu. Z patra je vstup na otevřenou lodžii s krásným výhledem do okolní krajiny směrem k obcím Chodouň a Zdice. Dům nabízí tři zdroje vytápění: - krbová kamna v přízemí - elektrokotel - klimatizační jednotky v každé místnosti v patře (možnost využití i pro přitápění) Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a dlažby (chodba, koupelna, WC). Na pozemku se nachází kryté parkovací stání pro 2 automobily a sklep o velikosti cca 10 m² pod parkovacím stáním Je zde také částečně zapuštěný bazén s čerpadlem, který poskytne příjemné osvěžení během horkých letních dní Velkorysá zahrada o velikosti 1300 m2 je osázena majestátním ořechem, mladými plodícími ovocnými stromy (meruňky, broskve, jabloň) tak jako vzrostlými jehličnatými stromy, které poskytují příjemný stín v letních měsících a vytvářejí ideální prostředí pro relaxaci i rodinné chvíle. Za domem je volná krajina, která nabízí nepřeberné možnosti vycházek do přírody tak jako k říčce Litavce. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v krásném prostředí s velkou zahradou, bazénem a nádherným výhledem do okolní krajiny přesto s veškerou občanskou vybaveností. Město Zdice vzdálené cca 1 km disponuje obchody, mateřskou a základní školou. Nájezd na D5 je v dojezdové vzdálenosti pár minut, Praha je vzdálena cca 25 min jízdy. Nedaleko se nachází centrum pěstování levandule královské, známe jako Levandulové údolí. V okolí jsou krásné přírodní scenérie. Dům je k dispozici od 1. 4. 2026. Nájem: 26 000 Kč / měsíc Poplatky: 800 Kč / měsíc (voda) Elektřina: převod na nájemce Kauce: 52 000 Kč Provize RK: 26 000 Kč + DPH Majitel preferuje dlouhodobý pronájem, vyhrazuje si právo výběru nájemce.

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o celkové ploše 40 m² (užitná plocha 38 m²), umístěný v 3. patře panelového domu s výtahem na Havlíčkově náměstí v Žatci. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a budete jeho prvním nájemníkem. Skládá se ze vstupní chodby, kuchyně vybavené dvouplotýnkovou indukční deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Kuchyň nabízí dostatek prostoru pro zřízení jídelního koutu nebo menší relaxační zóny. Na protější straně bytu se nachází obytná místnost využívaná jako ložnice. Dále je v bytě komora, která může sloužit jako šatna nebo technická místnost. Byt má prostornou koupelnu se sprchovým koutem a wc. K bytu dále náleží sklep. Dům má celkem 12 podlaží a nachází se v lokalitě s výbornou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází zastávky MHD a autobusů, obchody, služby i možnosti pro volnočasové aktivity. K dispozici je také optické připojení k internetu. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, případně studenty. Maximální obsazenost 2 osoby. Podmínkou pronájmu je doložení platné pracovní smlouvy a bezdlužnost (bez exekucí či insolvence). Platební podmínky: Nájemné - 11.500,-Kč + služby za užívání bytu podle počtu osob + elektřina na nájemce Kauce - 23.000,-Kč Provize RK - 11.500,-Kč Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v atraktivní části Žatce. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk v Lounech, situovaný v 1. nadzemním podlaží. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 9 lety a nabízí příjemné a praktické bydlení. Součástí bytu je kuchyňská linka, ostatní vybavení si může nový nájemce zařídit podle vlastních představ a vytvořit si tak domov přesně dle svého stylu. ‌ Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení. K nastěhování od 1. 4. 2026. Před podpisem Nájemní smlouvy je potřeba uhradit jistotu/ kauci, nájemné + provizi za zprostředkování. ‌ V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný a světlý rodinný dům se zahradou v Poříčanech u Českého Brodu. Rodinný dům o dispozici 4 + 1 nabízí podlahovou plochu o velikosti 101,5 m2. Rekonstrukce domu proběhla v roce 2020. K domu náleží zahrada o velikosti 110 m2 se zahradním domkem a venkovním krbem. Dům je napojen na městskou kanalizaci, vodovod a plynovod. Přízemí domu se sestává z předsíně, obývacího pokoje, koupelny s WC, kuchyně a jídelny. V prvním patře najdete chodbu, 2 ložnice a komoru. Dům je částečně vybavený - kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka), lednice s mrazákem, jídelní stůl se židlemi, botník a věšák v předsíni. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Pro ohřev vody slouží solární panely na střeše domu. Parkování je možné na pozemku i na ulici před domem. Poříčany leží v Polabské rovině v těsné blízkosti dálnice D11 Praha - Hradec Králové a rekreační oblasti Kersko, kraje spisovatele Bohumila Hrabala. V obci najdete školu, školku, potraviny, hospodu, sokolovnu, tenisové kurty, fotbalové hřiště, hřiště na volejbal a nohejbal a dětské hřiště. Díky své vynikající dopravní dostupnosti do Prahy, můžou být Poříčany zajímavou alternativou pro pražské bydlení. V Poříčanech najdete přímé vlakové spojení do Prahy (40 minut na Masarykovo nádraží). Autem se dostanete po dálnici za 20 minut na Černý Most. Nájemné 27 000 Kč / měsíc Plyn a elektřina budou převedeny na nájemce. Dům je ihned k dispozici. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte menší byt na investici nebo pro svoje vlastní bydlení v původním stavu? Tato nemovitost má velký potenciál k úpravám dle vlastních představ, je totiž v původním stavu a jeho proměnou můžete získat svěží, osobitý domov. V malém bytě hraje roli každý detail. Nově v nabídce světlý, panelový byt nacházející se na oblíbené adrese, na ulici Prievidzská s dobrou občanskou vybaveností včetně školy, školky. Ulice Prievidzská patří mezi nejlépe revitalizované ulice v Šumperku. Je zde dostatek parkovacích míst, moderní dětská hřiště, hřiště na míčové sporty s umělým povrchem a k tomu výborná dostupnost do města i do přírody. Jedná se o prodej bytové jednotky s dispozicí 1+1, výměra bytu s příslušenstvím činí 36m2. Jednotka se nachází v 1.NP panelového domu. Samotný byt je v původním stavu, v rámci nároků na současné trendy bydlení určen k celkové rekonstrukci, kterou však může budoucí majitel provést přesně dle svých záměrů a vizí. Variabilní dispozice bytu skýtá možnost rozšíření na menší 2+kk jednoduchou příčkou. V pokojích plastová okna. Místnosti představují světlé, slunné prostředí díky jihozápadní orientaci bytu. Osobní prohlídka jistě usnadní rozhodnutí, zda je tento byt vhodný právě pro vás. Navíc je byt volný, takže nic nebrání vzít vše od podlahy, abyste si z tohoto bytu vytvořili perfektní bydlení s maximálním komfortem. Jedná se o družstevní byt s možností převodu do OV bez doplatku (úvěr na revitalizaci splacen). Cena uvedena vč. právních služeb.

Exkluzivní prodej velmi pěkného panelového bytu v OV o celkové výměře 48 m2 na Kmochové ulici. Byt je orientovaný na jižní stranu a je po kompletní rekonstrukci. Plastová okna, lodžie. V chodbě předsíňová stěna s botníkem na míru. Samostatná koupelna s toaletou. Vinyl, dlažba. Kuchyňská linka na míru s indukční varnou deskou, digestoří a elektrickou troubou. Dům prošel kompletní revitalizací. Příjemné bydlení s výhledem do zeleně, nedaleko centra města. Volný ihned!

Představte si bydlení, které nabízí prostor, soukromí a komfort rodinného domu, a přitom všechny výhody moderního bytu. Přesně takový pocit ve vás vyvolá tento nadstandardní byt, který si vás získá hned při první návštěvě. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 5+kk a výměře 154,9 m², kolaudovaný v roce 2019, nacházející se v Zábřehu na Moravě na ulici 28. října. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města i blízkost parku, kam můžete vyrazit na příjemné procházky nebo za odpočinkem. Dominantou bytu je velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, který přirozeně propojuje kuchyň, jídelní část i obývací zónu. Celý prostor působí velmi vzdušně a nabízí dostatek místa pro rodinný život i setkávání s přáteli. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a zároveň umožňují přímý vstup na terasu z více místností, díky čemuž je byt krásně propojen s venkovním prostorem. Velkou přidanou hodnotou bytu jsou dvě prostorné terasy, které dodávají bydlení jedinečný charakter. U vstupu do bytu se nachází terasa o velikosti 42 m², která vytváří příjemný a reprezentativní vstup do domova a umocňuje pocit bydlení v rodinném domě. Druhá terasa o velikosti 15,5 m² je přístupná ze tří místností a nabízí dostatek soukromí - ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo klidný odpočinek. Všechny pokoje jsou neprůchozí a dostatečně prostorné, takže poskytují komfortní zázemí pro rodinu i případnou práci z domova. Součástí bytu je také praktická spíž, která nabízí další úložný prostor. Byt disponuje dvěma koupelnami. V hlavní koupelně najdete vanu i sprchový kout. Druhá koupelna se nachází vedle ložnice, je z ní přístupná a je vybavena sprchovým koutem. Součástí bytu jsou také dvě toalety - jedna je samostatná a druhá je součástí koupelny. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje příjemný tepelný komfort. Ohřev vody je řešen pomocí bojleru. Dům má fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ) a celkové měsíční náklady na bydlení se pohybují přibližně kolem 6 000 Kč. K bytu náleží také dvě parkovací místa přímo před domem a nechybí ani kolárna, která se nachází v přízemí domu. Pokud vás tento byt zaujal, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde nejlépe poznáte jeho jedinečnou atmosféru a prostor. Součástí našich služeb je také kompletní finanční poradenství, díky kterému vám pomůžeme najít nejvhodnější způsob financování vašeho nového domova. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116829.

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám v zastoupení majitele nabízí k prodeji byt 1+KK v osobním vlastnictví o velikosti 24 m2. Byt se nachází v 11. NP panelového domu a je v původním stavu. Při vstupu do bytu nalezneme menší chodbu se vstupem do koupelny, která je společná s WC. Koupelna disponuje vanou. Dále pak obytný pokoj s kuchyňskou linkou. V celém bytě je položeno PVC. Plastové okno vč. žaluzií je již samozřejmostí. V bytě je do konce května dlouhodobý nájemník a vybavení na fotografiích je v jeho vlastnictví. Dům je po celkové revitalizaci - plastová okna, zateplená fasáda, nové výtahy. K dispozici jsou taktéž společné prostory domu, sklep a dva výtahy. Vhodné jako investice. Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky - obchod, lékařské středisko, lékárna, restaurace, škola, dětské hřiště. V případě financování nemovitosti v rámci hypotečního úvěru preferujeme financování tohoto úvěru přes našeho hypotečního partnera. Pro více informací a pro případnou prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 86 m and sup2;, který se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Jižní v Hranicích. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením, dvěma balkony s příjemným výhledem a také velkorysým úložným prostorem v podobě dvou sklepů. Dům je zateplený včetně střechy a nachází se ve velmi dobré lokalitě s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností, v blízkosti se nachází například nemocnice. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí v letech 20232024. V rámci rekonstrukce byla renovována koupelna a samostatné WC, kde byly provedeny nové obklady, dlažba, instalována vana se skleněnou zástěnou, koupelnový nábytek, závěsné WC a koupelnový žebřík. V kuchyni byly realizovány nové rozvody elektřiny a zároveň byla provedena nová nivelace podlah v kuchyni, koupelně a WC. Ve všech obytných místnostech je položena kvalitní vinylová podlaha Quick Step. Součástí úprav byla také renovace všech interiérových dveří, zárubní a klik včetně úpravy zasunovacích dveří v obývacím pokoji a výměna zásuvek a vypínačů v celém bytě. Velkým benefitem bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, která maximálně využívá dostupný úložný prostor. Linka je z kvalitních materiálů s odolnou pracovní deskou a vybavena prémiovým kováním Blum, výsuvnými potravinovými skříněmi, otočným výsuvem pro rohovou skříň a kombinací klasických skříněk s bezúchytkovým systémem Tip-On. Kuchyň je vybavena spotřebiči Whirlpool, Bosch a Amica. Další modernizace proběhla také v oblasti oken. Střešní okna byla vyměněna za plastová okna Velux s plisé roletami a u jižně orientovaných oken také s venkovními markýzami. Balkónové sestavy byly nahrazeny plastovými okny s trojskly od společnosti Termolux, která zároveň realizovala zednické práce a výměnu parapetů. Součástí těchto oken jsou také kvalitní plisé rolety z odolné látky značky Jack West. K bytu náleží dva balkony, z nichž větší má přibližně 3,5 m and sup2;, a také dva sklepy o velikosti přibližně 5 m and sup2; a 10 m and sup2;. Praktickým doplňkem je vestavěná skříň v ložnici, realizovaná v roce 2024, a menší vestavěná skříň umístěná na chodbě. Tento byt představuje velmi zajímavou nabídku pro rodinné bydlení díky své velikosti, kvalitní rekonstrukci i atraktivní lokalitě v Hranicích. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky.

Vítejte ve Slavonínských zahradách - v moderním bytě 2+kk s terasou, předzahrádkou, komorou a vlastním parkovacím stáním, který představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost. Nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 2+kk v oblíbeném developerském projektu Slavonínské zahrady. Byt zaujme nejen svým čistým moderním provedením a praktickou dispozicí, ale především nadstandardním venkovním prostorem, který výrazně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. ZÁKLADNÍ INFORMACE: • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 53,1 m² • Komora: 2,4 m² • Terasa: 25,9 m² • Předzahrádka: 65,8 m² • Celková plocha venkovního prostoru: 91,7 m² • Parkování: venkovní částečně kryté parkovací stání • Stav: nový byt - kolaudace 2022 • Vybavení: součástí prodeje je kuchyňská linka, vestavěné spotřebiče a sanita POPIS BYTU: Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici, která je vhodná jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak i jako bezpečná investice na dlouhodobý pronájem. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který působí moderním a vzdušným dojmem. Kuchyňská linka je provedena v elegantním kontrastním designu a je doplněna o vestavěné spotřebiče. Na hlavní obytný prostor navazuje jeden z největších benefitů celé nemovitosti - prostorná terasa a rozlehlá soukromá předzahrádka. Celková venkovní plocha 91,7 m² přináší komfort, který je u bytů této dispozice spíše výjimečný. Tento prostor je ideální pro každodenní relaxaci, posezení s rodinou či přáteli, letní grilování, dětské hry nebo třeba vytvoření vlastního zeleného koutku. Ložnice nabízí dostatek místa pro pohodlné zařízení a díky velkým proskleným plochám působí příjemně světlým dojmem. Celý interiér je laděn do čistého, moderního stylu, který dává budoucímu majiteli možnost byt jednoduše dovybavit podle vlastního vkusu. Koupelna je provedena v moderních zemitých tónech a nabízí nadčasové a elegantní řešení pro každodenní užívání. Praktickým doplňkem je samostatná komora o výměře 2,4 m², která poskytuje cenný úložný prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo domácí potřeby. Další velkou výhodou je venkovní částečně kryté parkovací stání, které zvyšuje komfort bydlení a zároveň i atraktivitu nemovitosti z investičního pohledu. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST: Projekt Slavonínské zahrady nabízí moderní bydlení ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete obchody, školy, školky, sportoviště, lékaře, MHD i novou tramvajovou linku. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra města, které je vzdáleno přibližně 2 km. Lokalita zároveň nabízí příjemné spojení městského komfortu s blízkostí přírody a klidnějším rezidenčním prostředím. INVESTIČNÍ POTENCIÁL: Byty v moderních developerských projektech s venkovním prostorem, komorou a vlastním parkováním patří dlouhodobě mezi nejžádanější typy nemovitostí. Tato jednotka tak představuje velmi zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i pro investory hledající atraktivní a dobře pronajímatelný byt v kvalitní lokalitě. Tento byt osloví každého, kdo hledá nové, moderní a praktické bydlení s výrazným benefitem soukromého venkovního prostoru. Spojení bytu 2+kk, velké terasy, prostorné předzahrádky, komory a parkovacího stání dělá z této nabídky nadstandardní příležitost v rámci dané kategorie. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a dobře udržovaný byt 2+kk o ploše 56 m² s balkonem 4 m² a garážovém parkovacím stáním. Byt se nachází v klidné části města na adrese Edvarda Beneše 316. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a předsíň. Z bytu se otevírá příjemný výhled a balkon je ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. Lokalita poskytuje pohodlné bydlení s dobrou občanskou vybaveností - v okolí najdete MHD, služby i obchody (konkrétně nákupní centrum Olomouc City včetně obchodního řetězce Globus). Oblast také poskytuje možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Byt je vhodný pro jednotlivce i pár, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v příjemné části Olomouce a zároveň dobrou dostupnost a výhody života ve městě. Byt bude k předáni po přestěhování majitele do nového bytu a to na přelomu roku 2026/2027. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zajímavý investiční celek dvou objektů o celkové užitné ploše cca 396 m², situovaný přímo na náměstí v Sušici (okres Klatovy). Nemovitosti kombinují rezidenční bydlení a komerčními prostory, což vytváří stabilní základ pro dlouhodobou investici. Velkou výhodou je strategická poloha v centru města s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dostupností MHD. Zároveň je atraktivním výchozím bodem pro šumavskou turistiku. 1) Multifunkční dům orientovaný do náměstí Užitná plocha domu činí přibližně 328 m² a zahrnuje: - 1× mezonetový byt 3+kk se střešní terasou orientovanou do dvora (130,5 m²), - 1× byt 4+kk (91 m²), - 2× obchodní jednotku s obchodní plochou cca 28 m² se společným zázemím (celková plocha 106 m²), - podíl na schodišťovém prostoru, který je společný se sousedním domem. Obchodní prostory se nacházejí v přízemí se vstupem z náměstí, což zajišťuje velmi dobrou viditelnost a atraktivitu pro komerční nájemce. Vstupy jsou bezbariérové. Bytové jednotky jsou orientované na jih a nabízí příjemný výhled do náměstí. Další technické informace k domu na náměstí: - pronajaté bytové jednotky jsou plně vybavené, - centrální plynové vytápění z přízemí domu, - tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch), - orientační náklady na vytápění celého objektu cca 20 000 Kč/rok, - kolaudace obchodních jednotek v roce 2002, následně realizace bytových jednotek. 2) Dům situovaný do dvora Druhý objekt se nachází ve dvoře a nabízí užitnou plochu cca 67 m² včetně garáže a součástí je: - bytová mezonetová jednotka 2+kk (41 m²), - garáž (26 m²), - od garáže oddělený vstup ze společného dvora. Další technické informace k domu ve dvoře: - pronajatá bytová jednotka je plně vybavena, - elektrické vytápění, - tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch), - celkové roční náklady na elektřinu včetně spotřebičů cca 25 000 Kč/rok. Oba objekty jsou ve standardním a plně funkčním stavu, bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí (včetně střechy). Vstup do prodejen je možný z náměstí nebo společného dvora. Do bytových jednotek je vstup pouze ze společného dvora. Bytové i obchodní jednotky jsou aktuálně pronajaté, což umožňuje investorovi plynule navázat na stávající nájemní vztahy. Z důvodu respektování soukromí současných nájemníků jsou přiloženy archivní fotografie. Současný stav rádi ukážeme vážným zájemcům osobně při prohlídce. Velkou výhodou je vlastní parkování a garáž, což je v historickém centru města nadstandard. Nabízené nemovitosti představují zajímavou investiční příležitost díky kombinaci bytových a obchodních jednotek, výjimečné poloze a dobré dopravní dostupnosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám k prodeji panelový byt ve 4. nadzemním podlaží, o dispozici 1+1 v původním, udržovaném stavu, nacházející se v lukrativní lokalitě Olomouce, na ulici Brněnská, v bezprostřední blízkosti kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete supermarkety, restaurace, lékárny i zdravotnická zařízení, stejně jako zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možnosti pro volnočasové aktivity. Byt má obytnou plochu 32 m², k němu náleží navíc prostorný balkón a sklep. Dům je po kompletní revitalizaci. Byt je dlouhodobě pronajímán spolehlivému nájemníkovi, který se o něj dobře stará, je tedy možné nájem převzít jako investiční příležitost nebo byt kompletně zrekonstruovat a plně tak využít jeho potenciál. Díky své poloze, dispozici a velikosti je tak byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Naše finanční služby jsou vám také k dispozici, abychom vám pomohli najít nejvýhodnější variantu financování této investice s průběžným snižováním úrokové sazby. V aktuální době, kdy sazby klesají, tak ať na hypotéce zbytečně nepřeplácíte. Pokud hledáte byt s výbornou dostupností, výhledem a nebo investiční příležitost, tato nabídka je pro vás ideální.