K pronájmu si Vám dovoluji nabídnout moderní nízkoenergetické komerční prostory o výměře 698m2. Prostory se nacházejí v obchodní zóně Na Soutoku v Litoměřicích, která je velmi frekventovanou částí. Výhodou je skvělé umístění prostor: do samého centra Litoměřic pouhé 2 min autem a na dálnici necelých 5 min. Prostory disponují prodejní částí, skladovou a provozní, dále pak zde najdete kancelář, kuchyňku a sociální zázemí. V prostorách je vzduchotechnika, zabezpečovací zařízení, prosklené výlohy, zátěžové bezprašné podlahy, vysoké stropy (cca 5 m), nájezdová rampa a manipulační plocha, obojí slouží pouze pro potřeby daných prostor. Vytápění je kombinované (tepelné čerpadlo a plynové kondenzační ohřívače vzduchu). Přímo před vstupem do prostor je možnost parkování pro více aut (cca 5 parkovacích míst). Kompletně celý pozemek okolo budovy je oplocen, kromě přední části, kde se nachází parkoviště pro zákazníky. Zálohy na služby a energie činí cca 15.000,-Kč + DPH. Nájemné: 175,-Kč/m2 x 698m2 = 122.150,-Kč + 21% DPH Zálohové platby: 15.000,-Kč + DPH Kauce: 2x 122.150,-Kč Provize RK: 122.150,-Kč + 21% DPH Pro více informací (zaslání půdorysu, prohlídky apod.) mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme nový byt 2+1 o podlahové ploše 53,30 m2 s balkónem (6,60 m2) ve zcela novém projektu Nový Opatov developerské skupiny FINEP. Byt si můžete přizpůsobit podle svých představ. Vybírat můžete z široké škály podlahových krytin, obkladů, interiérových dveří a dalších prvků, díky nimž si vytvoříte ideální bydlení. Opatov je dynamicky se rozvíjející lokalita, která se brzy stane novým centrem Jižního Města. Vyniká skvělou dopravní dostupností - stanice metra linky C Opatov je přímo v lokalitě, do centra Prahy se dostanete za 15 minut, a v blízkosti se nachází i dálnice D1 a pražský okruh. Oblast nabídne kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a široké nabídky služeb. V plánu je moderní veřejný prostor s parky a možnostmi aktivního odpočinku. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku a Milíčovského lesa, které lákají k procházkám, sportu i relaxaci. V okolí nechybí ani aquapark či sportoviště. Naše společnost FINEP působí na českém trhu od roku 1995 a řadíme se dlouhodobě mezi TOP 3 největší developery v oblasti rezidenčního a kancelářského bydlení. Fotografie a vizualizace jsou pouze ilustrativní - rádi vám projekt osobně představíme. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo D03F10104.

Hledáte moderní, světlé a skvěle dostupné prostory pro vaše podnikání? Nabízíme k dlouhodobému podnájmu velmi pěkné kancelářské prostory o celkové podlahové ploše 91 m², které se nachází v 1. nadzemním podlaží udržované budovy známého fitness centra Gymit! v Masarykově ulici, Ústí nad Labem. Prostory jsou díky velkým oknům krásně prosvětlené, nabízí výhled do zeleně a působí velmi reprezentativním dojmem. Jsou ve výborném stavu, čisté a připravené k okamžitému nastěhování. Dispozice: * 2 prostorné kanceláře (29,4m2 + 20,6m2): místnosti s příjemnou atmosférou, dostatkem denního světla a moderním osvětlením. Součástí jsou praktické úložné skříně. * Zasedací místnost (22,4m2): plně připravená pro vaše schůzky či školení. Součástí je velký jednací stůl, nabízí dostatek úložných prostor a instalace pro prezentační techniku/TV. Dominantou je moderní designové osvětlení. * Vstupní hala s kuchyňským koutem (15,2m2): prakticky řešený prostor s vybavenou kuchyňskou linkou. * Sociální zařízení (3,4m2): samostatná toaleta s umyvadlem. Hlavní výhody: kanceláře se nachází na strategickém místě širšího centra s perfektní dopravní i pěší dostupností. Autobusová a trolejbusová zastávka je vzdálena pouhou 1 minutu chůze. Hlavní dopravní uzel Poliklinika se nachází 5 minut pěšky, na Mírové náměstí se dostanete za 3 minuty autem či MHD. Umístění kanceláří v budově fitness centra nabízí ideální příležitost pro aktivní odpočinek před nebo po práci. Lze si pronajmout 2 vyhrazená parkovací místa přímo na soukromém parkovišti před budovou (parkování není v ceně podnájmu). Cena podnájmu: 28 000 Kč za měsíc + DPH. Fixní měsíční platba za energie a služby: 5 000 Kč + DPH. Kauce je stanovena na dva měsíční podnájmy. Provize RK ve výši jednoho podnájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme pronájem prostorného skladu o velikosti 25 m2 v oploceném objektu. Vysoký sklad s dvoukřídlými vraty je možné využít i jako garáž. Více info u realitního makléře. Doporučujeme osobní prohlídku.

Byt 1+1 se slunnou zahradou a velkorysým venkovním prostorem v lukrativní části Prahy 4 - městské bydlení, které má duši Tento byt je výjimečný především svou jižní orientací, díky které je po celý den krásně prosluněný a velmi příjemný k bydlení. Dalším unikátním prvkem je velkorysý venkovní prostor, který v širším centru Prahy jen tak nenajdete. K bytu o ploše 37 m² náleží 21 m² vydlážděné terasy a navazující zahrada o velikosti 76 m², která nabízí obrovský potenciál pro další úpravy a vytvoření skutečně výjimečného venkovního zázemí. Na terasu navazuje zahrada se vzrostlým stromem, který poskytuje přirozený stín a příjemnou atmosféru v letních měsících. Již nyní jsou zde vysazeny okrasné rostliny, které dotvářejí útulný charakter prostoru. Zahrada vybízí k dalšímu zútulnění - ať už doplněním zahradního nábytku, bylinkové zahrádky nebo vytvořením relaxační zóny. Díky velikosti prostoru zde může vzniknout například venkovní sauna, rozšířená zimní zahrada nebo přístřešek navazující na byt, který umožní celoroční využití venkovní části. Součástí zahrady je také vydlážděná terasa ideální pro posezení a grilování, přičemž gril je součástí prodeje. Na zahradě je instalován zahradní ventil pro pohodlné zalévání. Tento prostor nabízí velmi příjemné soukromí - místo, kde si lze představit ranní kávu na slunci, pěstování bylinek nebo klidné večery pod širým nebem. Ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu s omezeným počtem jednotek se nachází prakticky řešený byt o dispozici 1+1, který kombinuje výhody městského bydlení s vlastním zeleným prostorem. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, samostatný pokoj, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a zimní zahradu. Právě zimní zahrada je velmi příjemně řešena - za uzavíratelnými dveřmi zde vznikl klidný pracovní kout ideální pro home office nebo tvůrčí činnost, oddělený od hlavního obytného prostoru, ale stále plný světla. Nemovitost je aktuálně obsazena nájemníkem a generuje stabilní měsíční příjem 17 000 Kč včetně poplatků, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Byt je možné po dohodě převzít také včetně kompletního vybavení, které může nový majitel odkoupit. Jedná se například o designovou zelenou sedačku, postel s rošty a matracemi, televizi, stolek, úložné prostory, vybavení kuchyňské linky včetně spotřebičů (kávovar, myčka, pračka a další drobné spotřebiče), gril a část zahradního vybavení. Díky tomu může nový majitel byt okamžitě začít užívat nebo jej bez dalších investic pronajímat. Lokalita je mimořádně praktická. Přímo u domu se nachází tramvajová zastávka U Plynárny i autobusová zastávka, s rychlým napojením na centrum i na metro. Výborný je také výpad na Jižní spojku. V docházkové vzdálenosti je dětské hřiště Krnkovka, Kaufland, lékárna Dr. Max, benzínová pumpa i hobby market Baumax. Pouhých 5 minut jízdy MHD se nachází sportovní areál Sporthammer s tenisovými kurty, dalšími dětskými hřišti a herničkami. Ihned u domu začíná nenápadná pěšinka vedoucí do lesoparku Bohdalec, ideální na procházky, běhání nebo venčení psa. Jen pár minut chůze je také park podél Botiče, který nabízí další zeleň a klid. Tento byt je ideální pro jednotlivce, mladý pár, začínající rodinu, milovníky městského života se zelení nebo jako stabilní investice. Spojuje praktičnost, výbornou dopravní dostupnost a výjimečný venkovní prostor se zahradou, který je v této části Prahy opravdu ojedinělý. Ozvěte se - jsme otevřeni jednání.

Luxusní mezonet 5+kk se čtyřmi ložnicemi | 193,5 m² | terasa | Staré Střešovice Nabízíme výjimečný mezonetový byt 5+kk se čtyřmi ložnicemi o podlahové ploše 193,5 m², s terasou 18 m² a lodžií 2,2 m², situovaný v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Prahy - Starých Střešovicích. Byt nabízí nezapomenutelné výhledy na vilovou čtvrť Ořechovka a Hanspaulka. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je velkorysý úložný prostor, který je v podobně architektonicky řešených bytech spíše výjimečný. Majitelé mají k dispozici půdní prostor pro sezónní věci, samostatný sklep v 1. nadzemním podlaží a promyšlené úložné prostory přímo v interiéru bytu, díky čemuž nemovitost spojuje designovou architekturu s praktickým každodenním komfortem. Kupujícím zároveň nabízíme flexibilní možnosti financování - přijímáme individuální nabídky na odkup a je možné nastavit úhradu kupní ceny také ve více splátkách dle dohody. Nemovitost se nachází ve vilovém domě puristického stylu z roku 1932, který prošel kompletní rekonstrukcí a citlivou architektonickou přístavbou. Pod přístavbou vznikla otevřená garáž s parkováním pro pět vozů, restaurováno bylo také původní terazzové schodiště, které podtrhuje historický charakter domu. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s architektonickou galerií, jejíž konstrukce z ocelového rámu vytváří otevřený a světlem zaplněný interiér bez rušivých podpěr. Konzolové schodiště a industriální prvky v kombinaci s přírodními materiály dodávají prostoru moderní a zároveň nadčasový charakter. Galerie může sloužit například jako pracovna, knihovna nebo další pokoj. Dispozice je navržena s důrazem na velkorysost a logické členění prostoru. Obytná část s přípravou na kuchyň a krb plynule navazuje na terasu a lodžii orientované do klidného vnitrobloku. Byt dále nabízí tři další pokoje a dvě koupelny - jedna z nich s volně stojící vanou u okna, druhá se sprchovým koutem a vstupem na balkon s výhledem do jedné z nejpůvabnějších ulic Starých Střešovic. Byt je zcela nový, právě zkolaudovaný a dosud neobývaný. Použity byly kvalitní materiály a technologie: -dubové vrstvené parkety -broušené terrazzo v koupelnách -velkoformátové keramické obklady -dřevěná špaletová okna s izolačními dvojskly -francouzská okna s trojskly do dvora Vytápění i chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým systémem, které splňuje nároky moderního komfortu i dlouhodobé energetické udržitelnosti. Architektonický koncept přístavby vznikl ve spolupráci s architektem se zkušeností z ateliéru Evy Jiřičné. Staré Střešovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze. Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru vilové čtvrti, silnou komunitu obyvatel a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V blízkosti se nachází Obora Hvězda, Divoká Šárka, Müllerova vila, metro Petřiny, kavárny a restaurace Ořechovky.

Byt 2+kk ve standardu novostavby na Praze 5. Ideální zázemí pro mladou rodinu! Nechcete řešit starosti s rekonstrukcí, ale přesto toužíte po kvalitním bydlení v klidné původní zástavbě pražských Košíř? V exkluzivním zastoupení developera vám nabízíme světlý byt o dispozici 2+kk, který vzniká v rámci kompletní revitalizace komorního bytového domu na adrese Musílkova 39. Proč je tento byt chytrou volbou pro páry, rodiny i jako bezpečné uložení peněz? - Stav novostavby: Historický dům dostává moderní kabát, nové rozvody i bezpečnostní kamerový systém pro váš klid. - Chytře řešený prostor: Byt 2+kk se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) a nabízí podlahovou plochu 42 m². - Velkorysá ložnice: Pokoj o velikosti 17 m² poskytne dostatek soukromí i místo pro dětský koutek. - Komfortní koupelna: V koupelně (3,3 m²) je sprchový kout, umyvadlo i WC. - Denní část: Obývací pokoj s kuchyňským koutem má příjemných 14,54 m². Nechybí ani vstupní předsíň (4,56 m²). - Lokalita plná zeleně: Okolní parky Klamovka, Vidoule a Přírodní park Košíře-Motol jsou perfektní pro odpolední hraní i max. sportovní vyžití. Kompletní občanská vybavenost. Na metro Anděl se přitom dostanete za pár minut. Za pečlivou rekonstrukcí stojí zkušený developer Real Luxembourg. Napište mi a domluvte si termín osobní schůzky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116789.

Investice s jistotou: Byt 1+kk v Praze 5 po celkové rekonstrukci Hledáte bezpečnou investici s vysokým potenciálem pronájmu? Nabízíme jednotku č. 6 v projektu Musílkova 39. Dům prochází kompletní rekonstrukcí, což zaručuje minimální provozní náklady a stav novostavby. - Parametry: 1+kk, 23,4 m2 ve 2. nadzemním podlaží (1. patro). - Dispozice: Pokoj s kuchyňským koutem (17,34 m2), plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a s WC (2,77 m2), předsíň (2,66 m2). - Lokalita: Musílkova 39, Praha 5 - Košíře - žádaná adresa s výbornou dostupností do centra Prahy, parky, kompletní občanská vybavenost. - Stav: Kompletní rekonstrukce celého objektu. K bytu je možné dokoupit sklep společně se zahrádkou ve vnitrobloku. Z důvodu prací v domě, jsou v inzerci použity vizualice a fotografie interiérů z našich již hotových projektů, které jsou ve stejném provedení, jak bude dům v Musílkově 39. Nečekejte, tyto menší jednotky mizí z trhu nejrychleji! Domluvte si osobní schůzku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116787.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové ploše 64 m² ve 3. patře cihlového domu na ulici Jívanská v Praze. Byt je ihned k nastěhování. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí moderní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, granitový dřez), nové podlahy v celém bytě, zrekonstruovanou koupelnu s vanou a WC a pokoj s vestavěnou šatní skříní se zrcadlovými dveřmi. Vytápění je zajištěno radiátory a plynovým kotlem. K bytu náleží: - dva sklepní prostory v suterénu domu - skladovací jednotka na půdě - jedno venkovní parkovací stání v uzavřeném areálu (v ceně bytu) - možnost dokoupení garáže ve stejném uzavřeném areálu Společné prostory domu zahrnují místnost se stolním tenisem a posilovnu. Občanská vybavenost a doprava: Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti - potraviny, dětské hřiště přímo u domu, autobusová zastávka 85 m od domu, vlakové nádraží 520 m a metro Černý Most dostupné za 8 minut. Ideální kombinace klidného bydlení s výbornou dopravní dostupností. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky. Chceš v tom ještě něco upravit, doplnit kontaktní údaje, nebo to rovnou zpracovat do Word dokumentu?

Klimatizovaný byt 4+kk A1.G.504 o podlahové ploše 85,8 m2 s terasou 13,3 m2 a balkónem 2,7 m2 se nachází na předposledním (5.) podlaží. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk A1.F.303 o podlahové ploše 78,3 m2 s lodžií 7,4 m2 a balkónem 3 m2 se nachází na 3. podlaží. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme světlý byt 1+1 o ploše 40,5 m2 v atraktivní lokalitě pražských Dejvic v bezprostřední blízkosti stanice metra Dejvická. Byt se nachází ve 3. patře kompletně zrekonstruovaného domu s bezbariérovým přístupem. Okna bytu jsou plastová a jsou orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje naprosté soukromí a ticho v centru města. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře cca 2 m2. Jedná se o prestižní lokalitu v ulici Kafkova, jen pár kroků od Vítězného náměstí s výbornou dostupností do centra, stanice metra a zastávky tramvaje jsou v bezprostřední blízkosti domu (2 min chůze). V místě je kompletní občanská vybavenost: obchody, vyhlášené restaurace, kavárny, školy i široké možnosti kulturního a sportovního vyžití. Atraktivní poloha a měsíční poplatky ve výši 3.200 Kč z bytu dělají i skvělou investiční příležitost. Byt je v družstevním vlastnictví s doplacenou anuitou, převod do osobního vlastnictví se neplánuje. Financování hypotečním úvěrem je možné se zajištěním jinou nemovitostí.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s balkonem a celkovou výměrou 53,46 m2 (podlahová plocha bytu činí 47,66 m2, balkon 5,8 m2). Byt o dispozici 2+kk (původně 1+kk) nabízí praktické bydlení s oddělenou ložnicí. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) čtyřpatrového zatepleného domu s výtahem, který se nachází v klidné části Prahy 9 - Letňany, v ulici Chotěšovská. Bytová jednotka se skládá z obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem plně vybaveným spotřebiči, barovým pultem, komodou s TV a je oddělen sádrokartonovou příčkou na praktické 2+kk. Dále se skládá z předsíně (4,24 m2), koupelny s vanou (3,15 m2), samostatného WC (1,09 m2) a prostorné šatny (3,71 m2) s vestavěnou skříní. Z obývacího pokoje je vstup na balkon (5,8 m2). Okna jsou plastová s žaluziemi, vytápění je řešeno dálkově - centrálně. V okolí se nachází upravené zelené plochy vhodné k odpočinku i procházkám. Parkování je možné přímo před domem a v přilehlých ulicích. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost - autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, stanice metra C - Střížkov asi 10 minut pěšky. V bezprostředním okolí se nachází široká občanská vybavenost: několik mateřských a základních škol, například ZŠ Bratří Venclíků nebo MŠ Gurmánská, lékárna, zdravotnická zařízení, pobočka České pošty, supermarket, restaurace i drobné obchody. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici sportovní areály, fitness centra, plavecký bazén, cyklostezky a Centrální park Letňany s vodní plochou. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte. Energetická náročnost budovy: B

Byt 2+kk A1.A.204 o podlahové ploše 51,1 m2 s balkónem 3 m2 se nachází na 4. podlaží. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Byt 2+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 2+kk o ploše 73,63  m², nacházející se v 5. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 5,3 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 28,03 m² ložnice - 14,05 m² šatna - 5,78 m² koupelna - 5,05 m² spíž - 5,17 m² lodžie - 4,66 m² komora umístěná mimo byt - 6,14 m² Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny s jižní orientací, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Možnost parkování: Ke každé bytové jednotce lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží za cenu 550 000 Kč. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

Nabídka nebytového prostoru ve 2. nadzemním podlaží historického domu s výtahem na prestižní adrese, který lze rekolaudací navrátit k původnímu účelu a vytvořit tak prostorný, reprezentativní třípokojový byt. Tato exkluzivní lokalita Starého Města se nachází jen pár minut chůze od Karlova mostu, Rudolfina, Pařížské ulice i Staroměstského náměstí. Aktuální dispozice nabízí dvě prostorné místnosti orientované na jih do jednosměrné ulice a dvě místnosti s okny do udržovaného vnitrobloku. Koupelna je v současnosti využívána jako kuchyně. Součástí nemovitosti je také samostatná toaleta a dva balkónky. Vzdušné prostory s vysokými stropy, kvalitními dřevěnými podlahami, masivními kazetovými interiérovými dveřmi a špaletovými okny jsou vytápěny vlastním plynovým kotlem Vaillant. Výjimečná adresa v centru Starého Města, v pěší vzdálenosti nejdůležitějších historických a kulturních památek Prahy včetně Kampy, Pražského hradu, Klementina, Staroměstského náměstí, Národního divadla a dalších. Okolí je plné restaurací, kaváren, obchodů včetně butiků, nechybí vzdělávací instituce všech stupňů, divadla ani hudební kluby. K odpočinku slouží Letenské sady, kam se dá dojít za 15 minut pěšky, nábřeží Vltavy či zeleň a hřiště na Střeleckém ostrově, který je i oblíbeným místem pro konání kulturních akcí. Vynikající dopravní dostupnost zajišťují tramvaje z blízké zastávky a stanice metra Staroměstská. Jednotka je nyní kolaudovaná jako jiný nebytový prostor - kancelář. Podlahová plocha 109,94 m2, balkony 2,43 m2 a 1,9 m2.

Nabízíme k prodeji světlý prostorný byt po kompletní rozsáhlé rekonstrukci včetně elektřiny o dispozici 4+kk/L o celkové výměře cca 80 m2 + velká lodžie cca 7 m2, nacházející se na adrese Choceradská, Praha 4 - Záběhlice. Tato nemovitost, situovaná v 5. patře pečlivě udržované panelové budovy, nabízí pěkný výhled na okolí. Díky pronájmu nebytového prostoru umístěného v prvním podlaží jsou zde velmi nízké měsíční náklady. Dispozice: velmi prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, tři obytné místnosti, koupelna a sprchový kout. Oddělené místo pro pračku a samostatné WC. Bydlení je navrženo s ohledem na moderní životní styl, vybaveno kvalitními materiály a promyšlenými detaily. Součástí bytu je také prostorná lodžie a sklep. Budova prošla revitalizací (zateplení, fasáda a střecha). V blízkosti nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů; příležitost pro volnočasové aktivity, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro všechny, kteří hledají pohodlné rodinné bydlení. Doprava do centra města je zajištěna prostřednictvím městské hromadné dopravy, v pěší vzdálenosti zastávka autobusů. V případě zájmu o prohlídku či jiných dotazů mě neváhejte kontaktovat i přes víkend.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví 4+1 s lodžií a dvěma koupelnami po kompletní rekonstrukci o celkové výměře 91 m². Nachází se ve vyhledávané lokalitě Praha - Kobylisy, která nabízí klidný život nedaleko rozlehlého parku Ďáblický háj s kompletní občanskou vybaveností a dopravou. Bytová jednotka je umístěna v 9. patře s výtahem v zrekonstruovaném panelovém domě s hezkým výhledem na park před domem s oblíbenou Sakurovou alejí. Dispozičně je byt řešen jako vstupní hala propojená s obývacím pokojem, kuchyň, dva samostatné pokoje, ložnice s vlastní koupelnou, šatna/technická místnost, koupelna s wc, samostatné wc a lodžie. Je ve velmi dobrému stavu, v roce 2023 byla provedena kompletní rekonstrukce vč. nových rozvodů elektřiny, vody a odpadu. V rámci rekonstrukce byly odstraněny některé příčky, čímž vznikl atypický otevřený prostor s docílením dispozic celkem šesti místností vč. kuchyně. Při vstupu do bytu se ocitnete v prostoru, který se po rekonstrukci vymyká standardně řešeným panelovým bytům. Působí příjemným a útulným dojmem díky dostatku přirozeného světla, velkým oknům, pečlivě vybíranému a nadstandardně vybavenému interiéru. Byt je moderní, funkční, nábytek na míru a vestavěné skříně zajišťují dostatek úložného prostoru a tím maximální využití celého prostoru. Ve všech pokojích jsou předokenní žaluzie a elektro termoizolační rolety, které pomáhají snižovat přehřívání místností v létě, omezovat tepelné ztráty v zimě a digitální termostat k regulaci vytápění místností umožňující i vzdálené ovládání. Je nainstalováno centrální zhasínání světel, možnost změny barev a teploty stropního světla. Na podlaze je kvalitní bezpečná vinylová podlaha ( bio bez ftalátů), v koupelnách a wc dlažba, bezpečnostní protipožární dveře, vnitřní videotelefon s barevným displejem pro ovládání zámku vchodových dveří do domu vč. výtahu. Z obývacího pokoje je vstup do lodžie, která je opatřena bezpečnostní sítí a je ideální relaxační zónou, není oddělen od kuchyně dveřmi, což dotváří dojem vzdušného prostoru a možnost být s rodinou i během vaření nebo stravování. Na levé straně od vstupních dveří se nachází dva samostatné pokoje orientované na východní stranu. Na pravé straně je koupelna s vanou, umyvadlem a wc a samostatné wc. Vedle vstupních dveří se nachází samostatná místnost, která je využívána jako šatna a „technická místnost s vestavěnými skříněmi na míru, aby využily co nejvíce prostoru od podlahy ke stropu. Zajišťují v bytě maximální možnost úložných prostor a zároveň je zde umístěna pračka a sušička. Vstup do ložnice je pouze z této místnosti, čímž je oddělena od hlavní obytné části bytu a nabízí dokonalé soukromí. Při vstupu do ložnice je vlevo umístěna prosklená koupelna s matným sklem, sprchovým koutem a umyvadlem. Lodžie, kuchyň a ložnice jsou orientovány na západní stranu. V bytě zůstane kuchyňská linka a vestavěné skříně (příp. další vybavení na základě dohody s majitelem). Kuchyňská linka je vyrobena na míru s vestavěnými el. spotřebiči zn. Gorenje. Součástí je indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, nástěnná digestoř v moderním designu v kombinaci černého skla s nerezovými prvky, myčka nádobí, černý kuchyňský dřez Franke zabudovaný do pracovní desky, lednice a mrazák. Kuchyňská pracovní deska nabízí dostatek prostoru pro vaření a skříňky dostatečný úložný prostor. Ohřev teplé vody i vytápění je dálkovým rozvodem, aktuálně v bytě není zaveden plyn, ale lze jej připojit. V patře jsou pouze dvě bytové jednotky, které mají další společnou uzamykatelnou lodžii v mezipatře. Panelový dům je zateplen, byla v něm provedena rekonstrukce vč. vnitřních prostor a nabízí bezpečné bydlení. Před vchodem do domu i ve vnitřních prostorách je umístěn kamerový systém, vstup do domu vč. výtahu a schodiště je zabezpečen čipem. Vnitřní prostory domu jsou moderní, díky velkým oknům a lodžiím v patrech prosvětlené a čisté. V přízemí je k dispozici kolárna. Přímo před domem je park se známou Sakurovou alejí, dětská hřiště, venkovní posilovna, tenisový areál, workoutové a parkourové hřiště, psí hřiště a psí louka i největší beachvolejb

Světlý byt 2+kk (56 m²) s vysokými stropy 3,3 m v širším centru Prahy s výbornou dopravní dostupností. Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem ve velmi atraktivní lokalitě Prahy 4, jen pár minut chůze od stanice metra Pankrác, obchodního centra Arkády Pankrác a oblíbeného parku Jezerk. Byt působí velmi vzdušně díky vysokým stropům (3.3m)a velkým oknům, které zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zaručuje příjemné a tiché bydlení. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost v okolí - obchody, restaurace, služby i zeleň na dosah - a také nízké měsíční poplatky spojené s užíváním bytu. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí - byly provedeny nové podlahy, elektroinstalace a okna. K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu, které momentálně prochází rekonstrukcí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost: • tramvaj - cca 3 minuty chůze • metro C - Pankrác - cca 15 minut pěšky nebo pár minut autobusem • budoucí stanice metra D - přibližně 10 minut chůze • metro C - Budějovická cca 10 minut autobusem • metro A a C - Muzeum (Václavské náměstí) cca 12 minut tramvají • mnoho známých památek a zajímavých míst v centru Prahy je dostupných i příjemnou pěší procházkou Díky své atraktivní poloze a dispozici je byt ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak také jako výborná investiční příležitost k pronájmu. Cena: 8 990 000 Kč nebo nejlepší nabídka Byt prodávám jako přímá majitelka - kupující tedy neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis pro bezpečný a bezproblémový převod nemovitosti. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mi prosím napište zprávu. Prohlídky budou probíhat během organizovaného prohlídkového dne po předchozí domluvě. Preferuji kupující s hotovostí nebo s již schválenou hypotékou. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat s nabídkou spolupráce. O marketing ani exkluzivní smlouvy nemám zájem.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v panelové stavbě v žádané lokalitě Prahy 10. Byt se nachází ve 3. NP a je nabízen ve stavu před rekonstrukcí, což poskytuje jedinečnou příležitost pro budoucího majitele si ho upravit podle vlastních představ. Byt je družstevního vlastnictví s možností využití balkónu i sklepní kóje, ideální pro skladování sezónních věcí. Balkón i sklepní kóje jsou po rekonstrukci. K dispozici jsou v domě dva výtahy. Stavba prošla rekonstrukcí fasády (zateplení) a oken (plastová bílá). Užitná plocha bytu činí 74,59 m, započtená plocha 71,31m2 což z něj dělá dostatečně prostorné místo pro rodinné bydlení či mladý dynamický pár. Lokalita, ve které se byt nachází, nabízí veškerou občanskou vybavenost a velmi dobré dopravní spojení do centra města. K prodeji bytu můžete využít možnost jednání o ceně, což je příležitost, jak ho získat za výhodných podmínek. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte na uvedeném kontaktu. V případě uzavření smlouvy nehradíte provizi. RK NEVOLEJTE!