Byt 3+kk o celkové rozloze 82 m2 je situován v 2.NP projektu TOIVO Roztyly I. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 665 500 Kč včetně DPH. V klidné pražské čtvrti pro vás stavíme zcela nový projekt TOIVO Roztyly, který nabízí celkem 204 bytů o dispozici 1+kk až 5+kk a velikostech od 29 m² do 120 m². Projekt TOIVO Roztyly vyroste ve dvou etapách. V rámci té první stavíme 4 domy, které budou mít jedno podzemní a šest nadzemních podlaží (vč. jednoho ustupujícího), s celkem 88 byty. Druhá etapa se 4 domy nabídne 116 jednotek v budovách o jednom podzemním a pěti až šesti nadzemních podlažích (vč. jednoho ustupujícího). Byty budou v maximální možné míře orientovány na jih a do klidného vnitrobloku. V každé sekci vznikne kočárkárna i dostatek sklepů. Všechny objekty budou mít podzemní garáže s dostatečnou kapacitou parkovacích míst.

P4, Újezd u Průhonic 2KK 55m2 + zahrada 119m2+ park stání RK PROSÍM NEVOLEJTE a nepište, respektujte toto přání. Děkujeme. Prodám byt 2+kk v osobním vlastnictví přímo od majitelky v Újezdu u Průhonic. Byt se nachází v uzavřeném areálu čtyř viladomů postavených v roce 2006. Bydlení je zde velmi příjemné, neboť se areál nachází na samém okraji Prahy s dostatečným množstvím klidu oproti centru velkoměsta, ale stále má velmi přívětivou polohu co se týče dopravní dostupnosti. V areálu je k dispozici společný venkovní bazén, dětské hřiště a posezení u ohniště. V areálu jsou velmi dobré vztahy mezi majiteli bytů a toto by mělo být zachováno. Celý areál je jen 100 metrů od Milíčovského lesa, zastávky autobusu do obou směrů (Opatov, Čestlice) jsou přímo před areálem a na metro Opatov je to 5 zastávek. Kousek od areálu je fotbalový park, 2 zastatávky daleko je ICE aréna Kateřinky. Moderní multifunkční areál se 2 ledovými plochami, kde si přijdou na své milovníci hokeje, bruslení a krasobruslení. Venkovní sportoviště si pro změnu užijí nadšenci do tenisu, malého fotbálku a míčových her. Kromě sportovišť zde najdete i výbornou restauraci, sportovní obchod a půjčovnu potřebného vybavení. Poliklinika je 2 km daleko, 5 min autem nebo 4 zastávky busem. Přízemní byt v třípatrovém viladomu je orientován na jihovýchod a díky dřevěným eurooknům s trojsklem je energeticky úsporný. Kuchyně IKEA v kombinaci bílé lamino a dub je vybavena indukcí Electrolux, starší horkovzdušnou troubou Mora a stolní myčkou Toshiba. Nyní je v kuchyni samostatně stojící lednice (bude odvezena),ale v lince je připravený prostor pro vestavnou lednici. V ložnici zůstává na míru postavené masivní dřevěné patro ze smrkových fošen, kdysi bylo zabezpečeno z přední strany sítí. Patro sloužilo jako spaní a herna pro dítě, pod ním bylo manželské dvojlůžko. Děti vstupovaly na patro po schudkách z postele a toto řešení bylo velmi bezpečné. Úložné prostory řeší velké vestavěné skříně v předsíni i v ložnici. Koupelna má rohovou vanu, podlahové topení a žebříčkový radiátor. Velkou výhodou je zahrádka, která je jednou z největších v areálu (119m2). Zahrádka je terasovitě vyvýšená (cca 0,5m ) a lemovaná plotem s keři pro zajištění soukromí. Má vstup z bytu i vlastní branku z ulice, ke které se dá pohodlně zajet autem a vyložit věci. Součástí bytu je také prostorný, suchý a temperovaný zděný sklep o patro níže a vlastní venkovní parkovací stání. Vjezd na parkoviště je chráněn závorou, která se ovládá pomocí mobilního telefonu. Dům má vlastní SVJ, plynovou kotelnu, tedy náklady na dodané teplo a TUV jsou nízké. Byt je prázdný a připravený k nastěhování.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví, nacházející se v Praze 5 - Zličín, ulice Sazovická. Celková výměra bytu činí 80,1 m², z toho balkon má velikost 15,8 m² a užitná plocha bytu je 64,3 m² dle prohlášení vlastníka. Byt se nachází v moderním bytovém domě 3 NP s výtahem a podzemním parkováním. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí pohodlné bydlení. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v koupelně je položena dlažba. Okna jsou plastová, stejně jako francouzská okna, která se nachází v obývacím pokoji i ložnici. Díky tomu je vstup na prostorný balkon možný z obou místností, což výrazně zvyšuje komfort bydlení a propojení interiéru s venkovním prostorem. Vytápění bytu je řešeno ústředním dálkovým topením, ohřev teplé vody je zajištěn centrálně dálkově v obývacím pokoji je klimatizace pro maximální pohodlí. Tyto systémy přinášejí stabilní provoz a jednoduchou správu bez nutnosti vlastní technologie v bytě. Součástí bytu je také komora, která plně nahrazuje sklepní kóji a poskytuje praktický úložný prostor přímo v bytě. Velkou výhodou je parkovací stání v přízemí domu, do kterého je zajištěn pohodlný vjezd. Lokalita Praha - Zličín patří mezi velmi dobře dostupné a vyhledávané části města. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost, obchodní centrum Metropole Zličín, školy, školky, lékaři i služby. Výborná je dopravní dostupnost - metro B Zličín, autobusové spoje i rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost díky své poloze, dispozici a parkovacímu stání. Těším se na viděnou na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 45,3 m², který se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy. Tento byt je situován ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt je okamžitě k nastěhování, ale nabízí také možnost rekonstrukce dle vašich představ, čímž si můžete upravit interiér podle svých přání. Dispozice zahrnuje dvě samostatné místnosti, které jsou odděleny chodbou, a koupelnu s vířivkou, jež poskytne maximální komfort a relaxaci. Součástí bytu je zasklený balkón o velikosti 5m2, ideální místo pro odpočinek a celoroční relaxaci. K bytu náleží i sklepní kóje, umístěna je v suterénu panelového domu. Lokalita Hlubočepy je vyhledávaná díky své blízkosti veškeré občanské vybavenosti - restaurace, obchody, školy a zdravotnická zařízení jsou v dosahu. Skvělá dostupnost MHD umožňuje pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v blízkosti centra s veškerým servisem na dosah ruky. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku!

Dobrý den, bydlení po kompletní rekonstrukci má většinou jen samé výhody. A pokud je rekonstrukce navíc vkusná a povedená, pak se můžete těšit na opravdové pohodlí. Byt o dispozici 3+1, cihlový revitalizovaný dům s výtahem, 72 m2 podlahové plochy, k tomu sklep (3m2) a to vše v Praze 9 Hloubětíně, ulice Poděbradská, jen pár kroků od stanice metra. Velmi slušné parametry a navíc první nadzemní podlaží vyběhnete lehce po svých. Těšit se můžete na velká plastová okna a dostatek světla, nadstandardní vinylové podlahy, nové vnitřní dveře, moderní plně vybavenou kuchyň s jídelním koutem, pohodlnou chodbu nebo zcela novou koupelnu s vanou. Pokoje jsou prostorné a vzdušné. Prostě tohle se povedlo. Přesné rozměry jednotlivých místností najdete v přiloženém půdorysu. Při výhledu okny budete mít pocit, že jste na kraji lesa. Stromů, keřů a laviček k oddychu tu najdete více než dost. Žádná novostavba na zelené louce, žádný satelit na poli. Starší domy mají pořád co nabídnout. Tady si majitelé dali záležet na tom, aby se tu každý cítil opravdu jedinečně. A stejnou pohodu by si rádi s sebou vzali do nového domu, který se jim podařilo dokončit. Máte tak šanci pořídit udržovaný byt v tom nejlepším stavu. A nudit se tu určitě nebudete. Městský život se vším všudy, vynikající občanská vybavenost, ideální dopravní spojení do centra hlavního města, vše potřebné najdete hned za rohem pro nákupy nebo za zábavou se totiž nabízí několik možností v dosahu. Osobní návštěva vás pak přesvědčí, že tohle je ten správný krok pro změnu, uvidíte sami. Budu se těšit na viděnou.

Byt s velkým balkónem a přímým výhledem do přístavu i na okolní zeleň se nachází v moderním uzavřeném rezidenčním komplexu DOCK Marina Boulevard vytvořeném mezi Karlínem a Libní, na poloostrově obklopeném dvěma rameny Vltavy. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní, jídelním prostorem a vstupem na balkón s výhledem na Vltavu, 1 ložnice, koupelna (s vanou a WC), samostatná toaleta a vstupní chodba. Projekt byl dokončen v r. 2020. Součástí vybavení bytu jsou dřevěné podlahy, velkoplošná okna s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, kompletní kuchyňská linka, vestavěné skříně, systém inteligentní domácnosti, bezpečnostní vstupní dveře nebo centrální vytápění. Komplex střeží nonstop recepce, bezpečnostní služba, zabezpečovací a kamerový systém i vstupy do budovy na čip, obyvatelům je k dispozici kolárna/kočárkárna. K bytu přísluší garážové stání přístupné výtahem, v rezidenčním areálu je i nabíječka na elektrovozy i přístav pro soukromé lodě. V blízkém okolí funguje plná občanská vybavenost, ke stanici metra a tramvajovým zastávkám Palmovka je to necelých 10 minut chůze. Oblast zpříjemňuje všudypřítomná upravená zeleň, Thomayerovy sady, golfové odpaliště nebo cyklostezka, po níž lze pohodlně dojet až do centra. Blízko jsou také sportovní centra s tenisovými kurty nebo běžecká dráha. Kulturní scéna je zastoupena nedalekým Divadlem pod Palmovkou, divadly La Fabrika nebo Jatka78 či Centrem současného umění DOX. Podlahová plocha 58,2 m2, balkón 9 m2.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nový neobývaný moderní luxusně zařízený byt 2+kk v novostavbě zkolaudované v květnu 2025. Moderní byt o o velikosti 2+kk nacházející se v rezidenčním komplexu PAPRSEK - přímo u stanice metra B - Stodůlky. Tento byt je umístěn v 6.NP o velikosti 52,8 m2 (z toho balkon 4,9 m2)- je ideální pro pár nebo jednotlivce, kteří ocení luxusní a moderní design. V ceně odstupného je kompletní nové vybavení navržené architektem, značková kuchyňská linka Nobilia včetně vestavných spotřebičů, vestavěné skříně, sedací souprava, na míru vyrobená postel s LED osvětlením, šatní skříně, televizní stěna s televizí, osvětlení - celkové zařízení bytu v hodnotě cca 750.000,-Kč je obsaženo v kupní ceně. Byt je nadstandardně vybaven podlahovým vytápěním, centrální rekuperací a inteligentním systémem LOXONE, který umožňuje ovládání osvětlení, vytápění, žaluzií či ventilace pomocí tabletu v bytě nebo přes aplikaci v telefonu. Součástí vybavení jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie, autentické fotografie. Přímo v objektu najdete obchodní prostory, supermarket Albert, lékárnu, drogérii, kavárnu a další služby. V těsné blízkosti jsou také restaurace, fitness, lékaři, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě - včetně cyklostezek a běžeckých tras. Hlavní benefit tvoří bezprostřední blízkost ke stanici metra Stodůlky. Byt je připraven k nastěhování od 1.11.2025. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Odstupné (vč. garážového stání, sklepa a kompletního zařízeni bytu): 3.990tis Kč. Měsíční splátka anuity: 30.643 Kč. Zbývající anuita (byt, garáž sklep) ke dni 1.11.2025: 5.786tis Kč. Celková cena bytu: 9.776tis Kč. Byt je v současnosti čerstvě pronajatý platícím nájemníkem. Je možnost pokračovat či 3 měsíční výpovědní lhůta. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Exkluzivně nabízíme krásný penzion u Hubačovského rybníku s přidruženými budovami v oblíbené, často turisty navštěvované obci Hrusice. Penzion se skládá celkem ze třech nemovitostí, které mají celkově užitnou plochu 500m2: Hlavní budova má cca 360m2 je zkolaudovaná v tuto chvíli jako objekt určený k bydlení pro rekreační využití a má samostatné popisné číslo. V této budově byla v prosinci v roce 2021 dokončena celková rekonstrukce střechy, včetně výměny potřebné konstrukce a dodání nové střešní krytiny. Budova je ve stavu vhodném k rekonstrukci. Jejím ideálním využitím by byl penzion, nebo větší vila pro rodinu. Tato budova má výhled na Hubačovský rybník, který se nachází od hranice pozemku cca 50m. Dále nalezneme v objektu vedlejší budovu - menší domek s garáží s číslem popisným, který je zkolaudovaný jako nemovitost k bydlení. Předchozí využití bylo ubytování pro správce objektu. Jedná se o patrovou budovu, ve které se nachází bytová jednotka, prostorná garáž se zázemím a sklad včetně obytné střechy. Tato budova je vhodná k rekonstrukci, má velký potenciál k vybudování menšího RD, který je již zkolaudován. Třetí budova nemá již číslo popisné, dle kolaudace je uváděna jako pomocná budova, která byla využívána jako sauna. V přízemí je místnost s až čtyřmetrovými podhledy, dále se zde nachází wc a v patře je mezonetová bytová jednotka, která se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, koupelnou se sprchovým koutem a dále pak do ložnice se střešním okýnkem vedou mlýnské schody. Tento soubor objektů se nachází na rozsáhlém rovinatém pozemku o velikosti cca 1500m2. Pozemek je oplocený a má ze dvou stran možnost výjezdu, dále pak branku ke vstupu přímo k rybníku. Nemovitost je připojena na elektřinu. Má třífázový elektroměr. Má vlastní studnu a nádrž na plyn včetně rozvodů do všech budov. Odpad se řeší jímkou. Jedná se o unikátní příležitost vybudovat velké rodinné sídlo v přírodě s výhledem na krásný rybník a s velmi pohodlným dojezdem do Prahy přes dálnici. Nemovitost se nachází cca 3 minuty od obce Mirošovice. Nebo se tu nabízí možnost vybudování a dotažení rekonstrukce objektů pro rekreační využití včetně dostatečné ubytovací kapacity, viz. Původní plánky penzionu. Anebo do třetice je možnost využití tohoto objektu pro malý developerský projekt, který by v průběhu rekonstrukce vytvořil menší jednotky k bydlení. Třída energetické náročnosti se právě připravuje, z toho důvodu je v inzerci uveden G - mimořádně nehospodárná. Cena na vyžádání u RK. Více informací najdete: @invest2prague

Prodej historické sýpky na st.p. 83 o výměře 683 m2 v Hospozínku (část obce Hospozín - k.ú. Hospozín). Budova historické barokní sýpky Kinských pochází z 18. století a je dominantou širokého okolí. Budova sýpky je památkově chráněna. Pozemek s budovou se nachází v zastavěné ploše obce, využití plochy dle Územního plánu obce Hospozín je SV - plochy smíšené obytné. Lze využít pro vlastní bydlení (až tři bytové jednotky) + další možné stravovací a ubytovací služby, drobné podnikání, sklady a dílny. Užitná plocha v několika patrech až 2000 m2. Přístup je bezproblémový přes obecní pozemek. V místní části Hospozínek je k dispozici elektřina. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Dojezdová vzdálenost je 35 minut autem do Prahy Holešovic i Dejvic. Právní služby zajistíme, neplatíte žádnou provizi z prodeje.

Prodej prvorepublikové, zděné, zateplené třípodlažní, vilky z 30.let minulého století v Dobřichovicích na unikátním rovinatém pozemku 1000m2. Součástí vily jsou další dvě bytové jednotky 2kk, 3kk s terasou. Nemovitost nabízí flexibilní využití, sídlo společnosti, zázemí firmy, pronájem - v současné době objekt komerčně využíván - pronajímán mateřské školce. Objekt se nachází v klidné rezidenční vilové čtvrti atraktivních a žádaných Dobřichovic, městě v okrese Praha-západ. Leží na obou březích Berounky, přibližně 23 km na jihozápad od centra Prahy a velmi oblíbené především pro blízkost neporušené přírody, veškeré občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra elektrizovanou rychloželeznicí bez přestupu na Hlavní nádraží a Smíchovské nádraží. Z města vedou dále pravidelné autobusové linky do Prahy (Barrandov, Na Knížecí). Přízemí tvoří 65metrový obytný prostor s flexibilním využitím (nyní v pronájmu dětské zařízení školka) a přímým vstupem na zahrady, sociální zázemí, toalety, sprchy, dále další samostatná toaleta, další pokoj se zázemím a odděleným vstupem ze zahrady, technická místnost s úložným prostorem, veranda a zádveří s přímým vstupem do zahrady. Schodiště do 1. patra nás zavede k nově vzniklým dvěma bytovým jednotkám (2kk, a 3kk s terasou a výhledy do zahrady. Vybavení domu zahrnuje zcela novou střechu (4 roky po rekonstrukci), kompletní zateplení celého domu včetně podkroví, plastová okna. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Protherm. Vlastní studna, dům je připojen na městskou kanalizaci a vodovod. Klidná rezidenční oblast v pěší vzdálenosti od centra městečka Dobřichovic, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. V Dobřichovicích funguje také státní mateřská a základní škola i ZUŠ, supermarket, pošta, lékárna a několik trendy bister a restaurací. Velkou přidanou hodnotou Dobřichovic je, od domu nedaleko vzdálená, železniční stanice Dobřichovice s přímým spojem do Prahy na Smíchovské nádraží a Hlavní nádraží. Cesta trvá pouhých 15-20 minut. Umožňuje tak pohodlné cestování do Prahy, ať už za prací nebo jinými účely. Velmi rychlá je i cesta na letiště a napojení na Pražský okruh. Dobřichovice jsou vyhledávanou lokalitou pro trávení volného času, nejen cyklostezky podél Berounky, které vyzývají ke krásným procházkám v přírodě, jízdě na kole a dalším sportovním aktivitám, ale i parkové prostranství, rozlehlé louky a další hřiště, kde mohou trávit svůj čas rodiny s dětmi. Dobřichovice jsou známé v pořádání mnoha kulturních a společenských akcí. Můžeme navštívit pravidelné farmářské trhy, vinařské slavnosti, výstavy, divadelní představení či festivaly. Vila je v současné době komerčně využívána - pronájem školky. Interiér 262m2, zastavěná plocha 234 m2, zahrada 451 m2, pozemek 685 m2.

Rodinný dům s velkorysým prostorem a možností rozdělení na tři bytové jednotky a ještě komerční prostor (posilovna, kancelář, herna, restaurace, vinárna), dvě oddělené zahrady, bazén, venkovní posezení, parkování, garáž. Rádi bychom Vám představili tento výjimečný rodinný dům k prodeji, který se nachází v centru obce Dobřichovice. Tento cihlový, patrový dům s užitnou plochou 473 m² a pozemkem o rozloze 904 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Atypická dispozice domu zajišťuje unikátní charakter, který ocení především ti, kdo hledají něco jedinečného. Dům je vybaven vším potřebným pro komfortní bydlení, včetně sklepa, bazénu a parkování pro 6 automobilů nebo možností využití garáže. Samostatná poloha domu zajišťuje dostatek soukromí, přestože je snadno dostupný díky dobrému dopravnímu spojení - v blízkosti se nachází vlakové a autobusové spojení, stejně jako napojení na hlavní silnice. Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci, k inzerci byly použity reálné vizualizace. Pro aktuální fotodokumentaci a případně i stavební dokumentaci nás prosím kontaktujte. Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Jedinečný třípodlažní rodinný dům s užitnou plochou 235 m2 na exkluzivním místě v klidné lokalitě u zámku Dobříš s krásným výhledem na Anglickým park a zámecký rybník. V přízemí domu se nachází vstupní hala, kuchyně, koupelna a obývací pokoj s jídelním stolem a krbovými kamny. Točitým schodištěm se dostaneme do prvního patra kde je ložnice, dětský pokoj a pokoj pro hosty. Krásně zrekonstruované podkroví domu je jedna velká místnost s dostatkem úložného prostoru a s další koupelnou. Dům má sklep tesaný do skály a k dispozici je i rozlehlá zahrada. Nemovitost je možné vytápět elektrickým kotlem, nebo krbovými kamny, která jsou napojena na okruh ústředního topení. Kombinací tohoto systému topení je v domě stále příjemné teplo a provoz lze nastavit velmi úsporně. V domě jsou dřevěné podlahy, ve dvou místnostech v prvním patře dokonce zachovalé původní zámecké parkety. Dům prošel v roce 2001 celkovou rekonstrukcí. Jedná se opravdu o jedinečnou a velmi klidnou lokalitu u dobříšského zámku. Nemovitost se nachází deset minut chůze od centra města Dobříš, kde je veškerá občanská vybavenost. Ve městě je několik základních škol a školek, dostatek obchodů a restaurací a v dobříšském zámku se každoročně pořádá mnoho kulturních akcí. Ekologicky čisté okolí Dobříše nabízí velké množství cyklostezek a do dvaceti minut dojedete třeba na Slapskou přehradu, kde se nachází i oblíbené golfové hřiště. Do třiceti minut se autem dostanete do centra Prahy. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti).

Nabízíme unikátní koncept výstavby rodinných domů, který má základ ve vztahu k přírodě a trvalé udržitelnosti. Unikátnost konceptů Šetrných domů® spočívá v otevřené platformě pro navrhování domů, což umožňuje klientům přizpůsobit si dům podle svých představ. Ruku v ruce s tím jde dokonale zmapovaný proces výstavby tak, aby klient již od začátku věděl, co se kdy bude dít a kdy bude potřeba jeho součinnost. Výsledkem je bydlení klientových snů s téměř beznákladovým měsíčním provozem v porovnání s ostatními typy výstavby. Naše koncepce výstavby Šetrných domů®, desetiletími ověřená technologie rámových konstrukcí, která klade na první místo schopnost dokonalé a trvale udržitelné izolace s vysokou životností namísto krátkodobých nákladných technologií. Konstrukce Thriftybuild® jsou navrženy tak, aby splnily nejnáročnější požadavky, klientů, developerů, ale i legislativních požadavků, a přesto jsou otevřeny změnám pro konkrétní potřeby. Dispozice rodinného domu nabízí rozlehlý obytný prostor, pět plnohodnotných pokojů, tři prostorné koupelny, terasy a vnitřní vířivku. V suterénu najdeme prostorný sklep a malý rodinný wellness. Na samém okraji obce Okrouhlo - Zahořany, se nám podařilo vytvořit prostředí pro dokonalý život, kde budete mít možnost mít nerušený klid s úžasným výhledem do údolí vesničky Zahořany. K domu zasazenému mezi stromy patří i členitá zahrada. Záhořany se nacházejí západně od městečka Jílové u Prahy, které poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost v podobě obchodů, služeb, vládních institucí, nemocnice a dalších zařízení. Dalším významným sídlem v blízkosti je Jesenice u Prahy, kde je dostupná ještě širší škála zmíněných služeb a která je propojená s vnějším pražským okruhem, což umožňuje rychlý přístup k letišti či centru Prahy.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zcela výjimečnou nemovitost - vícegenerační dům s krytým bazénem, terasou, samostatným bytem pro správce domu, garážemi sklepy, stáji pro koně, několika ložnicemi, salónky a prostornou zahradou 2000 m2. Tento unikátní dům se nachází na okraji obce Komorní Hrádek, nedaleko blízkých Chocerad, jen 5 min od nájezdu na dálnici směr Praha (dojezd za necelých 20 min) a necelých 150m od vstupu do lesa. Dům zaručuje soukromí a nabízí tak příležitost k podnikání i bydlení, či kombinaci obojího. Popis nemovitosti: Třípodlažní rodinný dům se služebním bytem, garáží, krytým bazénem, skladem, půdou a stájemi a v neposlední řadě s obrovským potenciálem. - Obytné plochy domu činí cca 594 m2 - Pozemek o rozloze 2.112 m2 - Terasy cca 49 m2 - Garáž cca 53 m2 - Ostatní prostory domu (sklad/stáje) cca 390 m2 Dům disponuje celkem 7 ložnicemi, 7 koupelnami, pracovnou, velkou galerií s posezením, dvěma obývacími pokoji, kuchyní, velkými halami, terasou, bytem 2+kk v zadní části domu s vlastním samostatným vstupem, sklepy, garáží, velkou halou, krytým bazénem, stájí pro koně. Dům je obklopen příjemnou, velkou udržovanou zahradou se zadním vstupem do lesa. To vše cca 20 min. autem z kraje Prahy. Dům je ideální příležitostí pro podnikatelský záměr, vhodné na senior house, penzion, menší činžovní dům.

Chalupa k prodeji stojí nad křižovatkou uprostřed a zároveň na východním okraji obce pod zalesněným vrchem s kostelem na vrcholu. Jedná se o kamennou stavbu chalupy z opuky, ponechanou v původním stavu bez údržby a modernizací. Disponuje síní, světnicí, černou kuchyní, dvěma pokoji, chlévem a sklípkem. Celková užitná plocha je 76 m2. Půda pod sedlovou střechou umožňuje půdní vestavbu. Nemovitost není napojena na sítě, možnost připojení je, sloupek elektřiny patřící k nemovitosti je před domem. Nemovitost stojí na částečně oploceném pozemku o výměře 317m2 s vjezdovou bránou na dvorek z boku. Příjezd k bráně je po obecním, zatravněném a udržovaném pozemku. Na pozemek navazuje zalesněný svah do vrchu na jehož vrcholu stojí kostel. Lesík na svahu je upraven, s kmeny stromů vyzdobenými maskami a soškami zvěře. Podmoky je tichá upravená obec s částečnou vybaveností, 5 km jihozápadně od Městce Králové kde je dostupná veškerá občanská vybavenost. Předností je také výborná dopravní dostupnost do Nymburka (20 km) i do Prahy (73 km). Nemovitost lze zakoupit i se sousedním pozemkem (556m2) na severovýchodní straně, jehož součástí je rodinný dům. Bližší informace u makléře a nutno vidět. Doporučuji.

Nabízíme k prodeji ideální polovinu rodinného domu ve Vlkovci. Dům má jedno číslo popisné a je zdařile rozdělen na dvě bytové jednotky každý se zvláštním vstupem, společný je pouze sklep. Jedná se o přízemní, zděný, částečně podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami krytou eternitovými šablonami a z části šindelem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé části obce Chocerady, v místní části Vlkovec, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 971 - ostatní plocha a p.č. 994 ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Chocerady. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Objekt sestává z bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením a samostatným vstupem. Původní stáří objektu je z roku 1928. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Celková plocha pozemku tvořící jeden funkční celek činí 320m, na pozemku se nachází další stavba určená ke skladování věcí.

Uvažujete o koupi nového rodinného domu v blízkosti Prahy na vlakovém spojení v obci s výbornou infrastrukturou? Nechcete sami stavět, či přestavovat starý dům a mít dům upravený dle Vašich představ. Výborně řešený nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 5/kk a užitné ploše 120 m2 Vám připravíme k nastěhování na podzim 2026. Dům je zhotoven použitím technologie Thriftybuild®, která má skvělé izolační vlastnosti, takže náklady na bydlení jsou velmi nízké. Technologicky je vybaven aktivní rekuperací, případně fotovoltaickými panely. Prosluněný obývací pokoj stavebně propojený s jídelním koutem a je přirozeným středem domu. V dolním podlaží je také jedna ložnice a komora. V horním podlaží jsou tři samostatné obytné pokoje. Dvě koupelny s WC jsou standardem domu. Naše koncepce výstavby Šetrných domů®, desetiletími ověřená technologie rámových konstrukcí, která klade na první místo schopnost dokonalé a trvale udržitelné izolace s vysokou životností namísto krátkodobých nákladných technologií. Konstrukce Thriftybuild® jsou navrženy tak, aby splnily nejnáročnější požadavky, klientů, developerů, ale i legislativních požadavků, a přesto jsou otevřeny změnám pro konkrétní potřeby. Na rovinatém pozemku ve Všenorech o výměře pozemek 800 m2 jsou připraveny přípojky kanalizace, vody a elektřiny. Vlakem jste v Praze za 20 minut a kousek od domu máte k dispozici cyklostezku a také možnost procházek po okolních Brdských lesích. Veškeré služby včetně obchodů, sportovišť, školy a mateřské školky jsou v nejbližším okolí.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme příležitost koupě luxusního rezidenčního objektu, který se rozkládá na pozemcích o celkové výměře 18.858 m2, v bezprostřední blízkosti lesů přírodního parku Hřebeny a Vackova rybníka v Rosovicích u Dobříše. Jedná se o dvoupodlažní jižně orientovanou budovu s velkorysým vnitřním i venkovním zázemím. Rezidenční část o výměře 9.740 m2 je obezděna a celý komplex zaručuje svým majitelům dokonalé soukromí. Navazující pozemky o výměře 9.118 m2 nabízejí navíc potenciál k případné investiční výstavbě (dle ÚP - OM - komerční zařízení malá a střední, např. investiční rekreační chaty apod.). Objekt byl donedávna využíván ke komerčním účelům, nicméně dispoziční uspořádání nabízí veškerý komfort rezidenčního bydlení. V přízemí budovy se nachází obytná část se vstupem na terasu, kuchyň, technické zázemí domu, a dále relaxační zóna - vnitřní bazén, fitness, infrasauna a parní lázeň, bowlingová místnost. V druhém podlaží je šest pokojů a prostorná hala, každý pokoj má vlastní koupelnu a WC, některé jsou včetně balkonu s malebnými výhledy do okolí. Členitá zahrada nabízí k dispozici venkovní bazén, minigolf, beachvolejbalové hřiště a tenisový kurt, dva zděné přízemní domky a dřevěnou zastřešenou pergolu s letní kuchyní. IS: vodovod, elektřina 220/380 V, kanalizace, ohřev vody a topení (kombinace podlahové topení a radiátory) - solární panely, 2x tepelné čerpadlo, plyn na hranici pozemku. Klidná lokalita v okrajové části obce v pohodové dojezdové vzdálenosti od Prahy (45 km), základní vybavenost přímo v obci (OÚ, MŠ, ZŠ, obchod, restaurace), další v blízké Dobříši (6 km), v Příbrami (12 km). Pro podrobnější informace kontaktujte naši makléřku.

Prodej nemovitosti. Nabízím k prodeji jedinečnou nemovitost v obci Břežany u Lešan, Netvořice, okr. Benešov. Jedná se o statek s hospodářskými staveními na pozemku o celkové ploše 2 701 m2. Tato nabídka představuje skvělou příležitost jak pro podnikatele, tak pro zájemce o bydlení. Hlavní přednosti nemovitosti: - Výborná dostupnost a přístup k pozemku - Možnost víceúčelového využití staveb i pozemku - Potenciál pro podnikání (autoservis, sklady apod.) i vícegenerační bydlení - Prostorná stodola vhodná pro vlastní výrobu či různé podnikatelské aktivity - Možnost rozdělení pozemku a výstavby několika řadových či samostatných domů dle územního plánu - Přítomnost všech sítí na pozemku (s výjimkou plynu) - Klidné místo v centru obce s dobrou občanskou vybaveností Dle územního plánu je v této lokalitě povoleno bydlení v rodinných i řadových domech, včetně přípustného využití pro zařízení občanského vybavení, služby nevýrobního charakteru, zařízení pro předškolní výchovu, sociální zařízení, dětská hřiště, obytnou zeleň a drobné doplňkové stavby. Tato nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s širokým spektrem možností využití. Rád Vám poskytnu více informací osobně a provedu Vás po nemovitosti. Je zde možnost financování hypotečním úvěrem. V případě zájmu mne kontaktujte a využijte tuto nemovitost k seberealizaci.

V přípravě Rodinný dům nabídne dispozici 5+1 či možně 6+1, se zvýšeným důrazem na moderní prvky a luxusní vybavení, které respektuje venkovský styl a přitom klade velký důraz na spojení s přírodou, včetně prosklených prvků a přímých vstupů z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny do zahrady. Součástí dalšího užití potencionálu celé nemovitosti je velká garáž s horním patrem a letní / zimní zahrada. 1.NP Celková užitá plocha podlaží: 77,3 m² Ložnice o rozloze 16,37 m² je vybavena laminátovou podlahou, stěny jsou pokryty omítkou. Koupelna a WC zabírají 4,03 m² a jsou vybaveny keramickou dlažbou a obkladem. Technická místnost má 1,36 m² s keramickou podlahou a obkladem. Vstupní hala s rozlohou 11,05 m² vyniká keramickou dlažbou a omítkou na stěnách. Obývací pokoj je na 18,27 m² s laminátovou podlahou a kombinací obkladu a omítky na stěnách. Kuchyňská část pokrývá 13,43 m² s keramickou podlahou a stěnami s omítkou a obkladem. Jídelna má 12,67 m², keramickou podlahu a stěny s omítkou a obkladem. 2.NP Celková užitá plocha podlaží: 81,8 m² První ložnice má 18,89 m² s laminátovou podlahou a stěnami s omítkou a obkladem. Druhá ložnice je větší s 23,01 m², také s laminátovou podlahou a stěnami s omítkou a obkladem. Koupelna a WC zabírají 3,43 m² a mají keramickou podlahu a obklad. Chodba má 13,49 m² s laminátovou podlahou a omítkou na stěnách. Terasa je prostorná s 16,55 m² a keramickou podlahou Technické vybavení V rámci objektu dojde k instalaci rozvodů vody, kanalizace, elektřiny a vytápění s tepelným čerpadlem vzduch/voda, kde proti blesku bude objekt též chráněn. Splaškové odpadní vody potečou přes PVC kanalizační přípojku do hlavního kanalizačního řadu. Zásobování vodou zajistí upravená vodovodní přípojka, zatímco dešťová voda bude odvedena do existující nádrže na pozemku. Elektrická energie bude přivedena připojením objektu na síť nízkého napětí (NN). 2 koupelny, technická místnost, terasa, šatna Stodola, kůlna Budova stodoly s plochou 52,40 m² projde rekonstrukcí na zimní-letní zahradu. Kůlna s plochou 44,00 m² bude přestavěna na garáž a v patře vznikne pánský salonek. Info o ceně u developera