Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 107,8 m², který se nachází v 6. a 7. patře domu s výtahem v jednosměrné ulici Zborovská v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov. Byt je situován v posledních dvou patrech činžovního domu z období secese a nabízí příjemnou atmosféru podkrovního bydlení s přiznanými trámy. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané díky své centrální poloze a blízkosti nábřeží řeky Vltava a oblíbené pražské náplavky, která je známá kavárnami, restauracemi a kulturním životem. Dispozice bytu Dolní patro • vstupní chodba s vestavěnými skříněmi • prostorný obývací pokoj s jídelní částí • moderní kuchyň s centrálním ostrůvkem • hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou Horní patro • dvě ložnice • druhá koupelna • prostor vhodný pro pracovnu nebo domácí kancelář Vybavení a technické informace • vlastní plynový kotel • klimatizace v každé místnosti • střešní okna VELUX s trojskly • bezpečnostní vstupní dveře a alarm • sklep o velikosti 6,6 m² Lokalita Byt se nachází v jedné z nejživějších částí Smíchova. V pěší vzdálenosti najdete park Dětský ostrov, obchodní centrum Nový Smíchov i mezinárodní školu Lycée français de Prague. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny i výborné dopravní spojení do centra. Byt je ideální pro městský životní styl, pro pár nebo rodinu, kteří chtějí bydlet v širším centru Prahy v blízkosti řeky a všech služeb.

Exkluzivně nabízíme hezký zrekonstruovaný byt 2+1 se skvělou dispozicí o výměře 53,6 m2 ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt má prostorný obývací pokoj s navazující kuchyní s oknem, velkou ložnici, předsíň, koupelnu s vanou a samostatné WC s umyvadlem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými značkovými spotřebiči, velkou potravinovou skříní/spíží a vestavěným botníkem v předsíni. Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha, dveře jsou bezfalcové od společnosti Sapeli. Rozvody pro kabelovou televizi a internet ve všech pokojích. K bytu náleží sklepní kóje. Balkon v mezipatře lze využívat pro sušení prádla nebo k posezení. Orientace bytu je ideální, s hezkým volným výhledem ze všech oken na jižní stranu. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální. Měsíční poplatky jsou včetně fondu oprav 4 987,-Kč. SJV má v plánu zateplení domu a spolu s ním rekonstrukci a přístavbu balkonů k bytům, které jej nyní nemají a mají zájem. Žádost o přístavbu byla podána na stavební úřad. Žádaná lokalita u stanice metra linky B - Hloubětín s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti - Lidl, Penny market, škola, školka, restaurace, plavecký bazén. Volné ihned.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji příjemný byt v osobním vlastnictvím s dispozicí 2+kk o velikosti 45,6 m2, situovaný v klidné ulici Raisova, v oblíbené čtvrti Praha 6 Bubeneč. Byt se nachází ve sníženém přízemí udržovaného cihlového domu s výtahem a díky dvěma neprůchozím pokojům nabízí praktické a flexibilní využití. Kuchyňský kout je vybaven sklokeramickou deskou, troubou a velkou lednicí s mrazákem. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku. Vytápění zajišťují nové elektrické přímotopy, ohřev vody elektrický bojler. K bytu náleží také velký sklep o velikosti 3,9 m2. Lokalita je jedním z hlavních benefitů, skvělá dostupnost na metro A Dejvická nebo Hradčanská i tramvajové a autobusové linky, kompletní občanská vybavenost v okolí, množství zeleně a prestižní atmosféra Bubenče. Díky dispozici i atraktivní adrese se jedná o výbornou investiční příležitost byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro následný pronájem. Byt není zatížen žádnou zástavou. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Prodám zbrusu nový (dostavěno 2025) a exkluzivně vybavený byt 2+kk o rozloze 40m2 v novostavbě nedaleko Černého Mostu (10min. autem po dálnici nebo 20min. autobusem na metro B - zastávka přímo před domem). Vhodné pro ty, kteří hledají klidné bydlení na okraji Prahy. K bytu rovněž náleží balkón, sklepní kóje a parkovací stání před domem. K dispozici je také kolárna / kočárkárna. Interiérový design řešen architektem - vestavěný nábytek, skříně, pracovna, kuchyně, chodba, koupelna, úložné prostory - vše přesně na míru. Byt je plně a kvalitně vybavený - klimatizace, trouba, varná deska, mikrovlná trouba, lednice, mraznička, rychlovarná konvice, veškeré vybavení kuchyně (jako např. talíře, hrníčky, hrnce, příbory, misky apod.), pračka se sušičkou, venkovní a vnitřní sušák na prádlo, žehlička, žehlící prkno, velký vysavač, ruční vysavač, schůdky, potřeby pro úklid, peřiny, povlečení, prostírání, ručníky - prostě vše, stačí se jen nastěhovat. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár bez dětí (je zde jen jedna postel 160x200cm - více prostoru na spaní zde není). Součástí ložnice je i pracovna - ideální pro manažery, IT specialisty či ty, kteří pracují z domu. Prodejní cena 7.790.000,- Kč (zahrnuje parkovací stání před domem, společné prostory a veškeré poplatky). Ihned k nastěhování. Jsem přímý majitel - volejte. (Realitní kanceláře = NEVOLAT!)

Bydlení v místě, kde máte všechno doslova pár kroků od domu - a navíc s balkónem, garážovým stáním i prostorným sklepem. Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 60 m² včetně balkónu, který se nachází v 1. patře bytového viladomu z roku 2000 v oblíbené lokalitě Sluneční město v městské části Zbraslav. Součástí nabídky je také garážové stání v 1. podzemním podlaží domu (13 m²) a prostorná sklepní skleněná kóje o velikosti 8 m², které poskytují dostatek úložného prostoru i pohodlné parkování. Byt má prosluněný obývací pokoj, ložnici se vstupem na balkon, kuchyňský kout má vlastní okno, díky kterému je prostor krásně světlý a dobře větratelný, spotřebiče vestavěné sklokeramická deska a trouba. V bytě zůstanou vestavěné skříně v chodbě a v ložnici. Koupelna prošla rekonstrukcí a je vybavena sprchovým koutem. Byt je dále vybaven elektrickými předokenními žaluziemi, které přispívají k vyššímu komfortu bydlení a regulaci světla i teploty v interiéru. Velkou výhodou je samotná lokalita Sluneční město, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - kavárnu, domácí pekárnu, obchody, supermarket, park, dětská hřiště, sportovní ovál i venkovní fitness. Autobusová zastávka v blízkosti zajišťuje výborné spojení do centra Praha. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají příjemné bydlení v aktivní lokalitě s veškerým zázemím a dobrou dostupností do centra města. PENB E. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+kk s lodžií, užitná plocha bytu 67 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Byt se nachází v 2. podlaží z 8. Byt je po částečné rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, zděná koupelna s WC. Na podlaze je dlažba, vinylová plovoucí podlaha a PVC. K bytu náleží sklep. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (rekonstruovaná střecha, nové vchody, plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti C. Parkování před domem. V okolí se nachází nákupní centrum, škola a školka.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 48 m² s balkonem o velikosti 4,7 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči. Z obývací části je přímý vstup na prostorný balkon orientovaný na východ, stejně jako okna z ložnice. Díky tomu je byt příjemně prosvětlený po celý den. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou. K dispozici je také praktická komora. Byt se prodává zařízený (detailní plochy místností jsou uvedeny v přiloženém půdorysu). Parkování možné přímo před domem (fialová zóna). Bytový dům je velmi dobře udržovaný. Energetická náročnost PENB - B. Vytápění je centrální. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, restaurace, kavárna, a do 10 minut jízdy autem také obchodní centrum Galerie Harfa. Skvělá je i dopravní dostupnost: 5 minut chůze na tramvajovou zastávku Kabešova, nebo cca 10 minut na stanici metra Vysočanská. Milovníky přírody potěší blízkost cyklostezky směrem k pražské Zoo Praha a okolí přírodního parku Rokytka. V případě zájmu o prohlídku prosím vyplňte kontaktní formulář pod inzerátem, následně vás budeme kontaktovat s nabídkou termínů. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Poznámka: Uvedené výměry jsou orientační.

Prodej bytu 3+kk, 65 m² s předzahrádkou 45 m² a parkovacím stáním - novostavba, ulice Střížkovská Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 65 m² v novostavbě na ulici Střížkovská. Byt se nachází v klidné lokalitě a je ideální pro rodinné bydlení i jako investice. Velkou výhodou bytu je prostorná soukromá předzahrádka o velikosti 45 m², která nabízí dostatek místa pro relaxaci, posezení s přáteli nebo menší zahradničení. K bytu náleží také vlastní parkovací stání. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna a předsíň. Za jednou z ložnic se nachází také praktický anglický dvorek, který zajišťuje přísun denního světla a příjemné odvětrávání prostoru. Díky moderní novostavbě byt nabízí komfortní a úsporné bydlení. Budova splňuje energetickou třídu A a využívá moderní technologii geotermálních vrtů pro vytápění a efektivní hospodaření s energií, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady a ekologický provoz. Lokalita poskytuje dobrou občanskou vybavenost a dostupnost dopravy, v blízkosti se nachází obchody, služby i zeleň. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Arbor Hlubočepy Objevte Arbor Hlubočepy - promyšleně navržený rezidenční projekt s 13 exkluzivními řadovými domy v srdci Prahy 5. Tento komplex, zasazený do soukromého, uzavřeného prostředí jen pár kroků od Prokopského údolí, nabízí dokonalou kombinaci moderního městského bydlení a klidné přírody. Dům je postaven z udržitelného CLT (kříženě vrstveného dřeva) a nabízí špičkovou izolaci, energetickou účinnost a zdravé vnitřní prostředí. Každý dům je pečlivě navržen tak, aby poskytoval jak pohodlí, tak funkčnost, a může se pochlubit dvojitou garáží, prostornou terasou pro venkovní relaxaci a soukromou zahradou - vaším vlastním klidným útočištěm ve městě. Chytrá technologie pro zachycování a využití dešťové vody a bohaté zelené plochy dále podtrhují ekologický koncept projektu, díky čemuž je Arbor Hlubočepy ideální volbou pro rodiny i pro ty, kdo plánují rodinu a hledají domov, který staví na komunitě, udržitelnosti a kvalitě života. „Investujte do své budoucnosti. Nadechněte se nového způsobu života.“

Nabízíme naši další „novostavbu bytu“ v dispozičním uspořádání 2+kk o celkové ploše 49 m², nacházející se v domě v ulici Na Maninách, Praha 7 - Holešovice. Byt je aktuálně v původním stavu a je nabízen s kompletní rekonstrukcí na klíč dle standardů a se zárukou kvality od společnosti OAK Group. Uvedená cena zahrnuje kompletní rekonstrukci, v rámci které bude vybudováno nové koupelnové jádro a provedena pokládka velkoformátové dlažby a obkladů. Samozřejmostí je realizace nové elektroinstalace a vodoinstalace včetně odpadů. Stávající omítky budou nahrazeny novými se základní bílou malbou. Součástí rekonstrukce je také vyrovnání podlah samonivelační stěrkou a následná pokládka kvalitních vinylových podlah. Stropy budou zakryty sádrokartonovými podhledy. Budoucí majitel má zároveň možnost volby barevných odstínů povrchů, podlah i vstupních a interiérových dveří dle vlastních preferencí. V případě zájmu je možné realizovat také vestavěné skříně či úložné systémy na míru podle individuálních požadavků. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Holešovic, která v posledních letech patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C - Vltavská, tramvajové zastávky, restaurace, kavárny, galerie i kompletní občanská vybavenost. Nedaleko se nachází také nábřeží Vltavy, park Stromovka či kulturní centrum DOX, které dodávají lokalitě jedinečnou atmosféru. Máte tak jedinečnou možnost koupě dosud nerenovované nemovitosti přímo od investiční a developerské společnosti s letitou praxí v oblasti staveb a komplexních rekonstrukcí. Jediné, co Vás dělí od pohodového bydlení v novém bytě, je kontaktování našeho obchodního týmu. Vyobrazený nábytek není součástí ceny a slouží pouze jako inspirace možného řešení interiéru.

Arbor Hlubočepy Objevte Arbor Hlubočepy - promyšleně navržený rezidenční projekt s 13 exkluzivními řadovými domy v srdci Prahy 5. Tento komplex, zasazený do soukromého, uzavřeného prostředí jen pár kroků od Prokopského údolí, nabízí dokonalou kombinaci moderního městského bydlení a klidné přírody. Dům je postaven z udržitelného CLT (kříženě vrstveného dřeva) a nabízí špičkovou izolaci, energetickou účinnost a zdravé vnitřní prostředí. Každý dům je pečlivě navržen tak, aby poskytoval jak pohodlí, tak funkčnost, a může se pochlubit dvojitou garáží, prostornou terasou pro venkovní relaxaci a soukromou zahradou - vaším vlastním klidným útočištěm ve městě. Chytrá technologie pro zachycování a využití dešťové vody a bohaté zelené plochy dále podtrhují ekologický koncept projektu, díky čemuž je Arbor Hlubočepy ideální volbou pro rodiny i pro ty, kdo plánují rodinu a hledají domov, který staví na komunitě, udržitelnosti a kvalitě života. „Investujte do své budoucnosti. Nadechněte se nového způsobu života.“

Prodej rozestavěného bytu, Praha 6, Dejvice, ulice České družiny, nabízíme k prodeji připravený volný prostor o celkové výměře cca 105,5 m² (výměra dle velikosti spoluvlastnického podílu evidovaného v katastru nemovitostí) s možností dispozičního řešení dle představ nového majitele, jedná se o celé poslední patro (podkroví) prvorepublikové vily se třemi bytovými jednotkami, prostor je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění a ohřev TUV je řešeno vlastním plynovým kotlem, k bytu náleží prostorná terasa (cca 14 m2) orientovaná na jih, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci s dostatkem slunečního světla, dále k bytu náleží parkovací místo na vlastním pozemku s vjezdem z ulice Glinkova, dům prošel kompletní rekonstrukcí, PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) zatím nebyl dodán, proto je v inzerci uvedena energetická třída G

Společnost AM House si dovoluje nabídnout k prodeji exkluzivní byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 88,3 m² a balkónem 8,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižní Rezidence OLIVA v Praze - Michli. K bytu náleží sklep (7,1 m²). Garážové stání v podzemních garážích je možné dokoupit za cenu 950 000 Kč. Dispozice a vybavení: -Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem -Kuchyň Poliform (Stopka) se spotřebiči Miele -Luxusní italská sedací souprava -Designové tapety a lustry Stopka -Vestavěné skříně s LED osvětlením -Dvě koupelny, jedna s vanou, druhá se sprchou -Ložnice se vstupem na balkón -Cihlová monolitická konstrukce zaručuje výbornou akustiku a tepelný komfort Byt byl navržen s důrazem na detail, kvalitu a funkčnost. Nabízí moderní a klidné bydlení s výhledem a přirozeným světlem díky velkoformátovým oknům. Lokalita - Praha 4, Michle: Rezidence OLIVA se nachází v oblíbené části Prahy 4 s výbornou dopravní dostupností (metro Budějovická, Pankrác, dálnice D1). V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i parky pro volnočasové aktivity, Balance Club Brumlovka. Velkou výhodou lokality je blízkost Brumlovky, která nabízí široké možnosti sportu, gastronomie i služeb. Rezidenti mohou využívat výhody programu Brumlovka karta, díky kterému získají slevy například ve fitness centru Balance Club Brumlovka a v dalších podnicích v okolí. Tento byt představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají komfortní bydlení v moderní rezidenci s důrazem na design a kvalitu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk o výměře 37,4 m² s lodžií 3,8 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice, etapa B. Klidné bydlení 5 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

PRODEJ: Velkoryse řešený byt 3+kk v srdci zámeckého parku - Praha Čakovice Hledáte bydlení, kde se snoubí moderní architektura s klidem přírody? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk (85 m²) v unikátním projektu skeletové novostavby, situované přímo v centru Prahy - Čakovic, obklopené vzrostlou zelení zámeckého parku. Hlavní přednosti bytu: • Vysoký standard vybavení v ceně: Dřevěná okna s trojskly, teplovodní podlahové vytápění, systém rekuperace vzduchu a venkovní žaluzie na všech oknech pro váš maximální komfort. • Prémiové materiály: Sanita a obklady ve vyšším standardu. • Nízkoenergetické bydlení: Budova v energetické třídě A zaručuje minimální provozní náklady. • Možnost klientských změn: Byt je aktuálně ve výstavbě, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si finální detaily interiéru podle vlastních představ. • Lodžie s výhledem do zámeckého parku Dispozice a příslušenství: Byt se nachází ve 2. patře. K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti min 3,5m2 jejíž cena je již zahrnuta v kupní ceně. Pro maximální pohodlí je možné k bytu dokoupit dvě garážová stání. Lokalita: Bydlení uprostřed zámeckého parku nabízí klid a soukromí, přestože se nacházíte v samotném centru obce s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Informace o projektu: • Osobní vlastnictví. • Klientské centrum se nachází přímo v místě výstavby. • V nabídce jsou i další bytové a nebytové prostory v rámci tohoto projektu. Podrobné informace o provozních nákladech a možnostech financování vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si schůzku.

PRODEJ: Moderní byt 1+kk v srdci zámeckého parku - Praha Čakovice Hledáte bydlení, kde se snoubí moderní architektura s klidem přírody? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk (30 m²) v unikátním projektu skeletové novostavby, situované přímo v centru Prahy - Čakovic, obklopené vzrostlou zelení zámeckého parku. Hlavní přednosti bytu: • Vysoký standard vybavení v ceně: Dřevěná okna s trojskly, teplovodní podlahové vytápění, systém rekuperace vzduchu a venkovní žaluzie na všech oknech pro váš maximální komfort. • Prémiové materiály: Sanita a obklady ve vyšším standardu. • Nízkoenergetické bydlení: Budova v energetické třídě A zaručuje minimální provozní náklady. • Možnost klientských změn: Byt je aktuálně ve výstavbě, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si finální detaily interiéru podle vlastních představ. Dispozice a příslušenství: Byt se nachází ve 2. patře. K jednotce náleží sklepní kóje, jejíž cena je již zahrnuta v kupní ceně. Pro maximální pohodlí je možné k bytu dokoupit garážové stání. Lokalita: Bydlení uprostřed zámeckého parku nabízí klid a soukromí, přestože se nacházíte v samotném centru obce s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Informace o projektu: • Osobní vlastnictví. • Klientské centrum se nachází přímo v místě výstavby. • V nabídce jsou i další bytové a nebytové prostory v rámci tohoto projektu. Podrobné informace o provozních nákladech a možnostech financování vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si schůzku.

PRODEJ: Nadstandardní byt 4+kk v srdci zámeckého parku - Praha Čakovice Hledáte bydlení, kde se snoubí moderní architektura s klidem přírody? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk (107 m²) v unikátním projektu skeletové novostavby, situované přímo v centru Prahy - Čakovic, obklopené vzrostlou zelení zámeckého parku. Hlavní přednosti bytu: • Vysoký standard vybavení v ceně: Dřevěná okna s trojskly, teplovodní podlahové vytápění, systém rekuperace vzduchu a venkovní žaluzie na všech oknech pro váš maximální komfort. • Prémiové materiály: Sanita a obklady ve vyšším standardu. • Nízkoenergetické bydlení: Budova v energetické třídě A zaručuje minimální provozní náklady. • Možnost klientských změn: Byt je aktuálně ve výstavbě, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si finální detaily interiéru podle vlastních představ. Dispozice a příslušenství: Byt se nachází ve 4. patře. K jednotce náleží sklepní kóje, jejíž cena je již zahrnuta v kupní ceně. Pro maximální pohodlí je možné k bytu dokoupit garážové stání. Terasa s nádherným výhledem na zeleň Lokalita: Bydlení uprostřed zámeckého parku nabízí klid a soukromí, přestože se nacházíte v samotném centru obce s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Informace o projektu: • Osobní vlastnictví. • Klientské centrum se nachází přímo v místě výstavby. • V nabídce jsou i další bytové a nebytové prostory v rámci tohoto projektu. Podrobné informace o provozních nákladech a možnostech financování vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si schůzku.

Prodej bytu 2+kk, 67 m2 s lodžií, komorou a parkovacím stáním - Pod Harfou 25, Praha 9 - Vysočany Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt nacházející se v 6 NP projektu Nová Harfa v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Celková výměra bytu činí 59 m2 + lodžie 8 m2. Součástí bytu je vnitřní komora a podzemní parkovací stání. Dispozice 2+kk nabízí praktické a komfortní uspořádání vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Součástí bytu je komora, která poskytuje vítaný úložný prostor. Lodžie o velikosti 8 m2 nabízí příjemné místo k odpočinku a podzemní parkovací stání zajišťuje pohodlí každodenního parkování. Velkou výhodou je samotná poloha - přímo naproti domu se nachází supermarket Albert, v bezprostřední blízkosti je tramvajová zastávka Kabešova. Nedaleko se nachází obchodní centrum Galerie Harfa i multifunkční hala O2 arena. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, služby, restaurace i zeleň v okolí říčky Rokytky. Nemovitost představuje stabilní investici a komfortní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk s balkonem o celkové výměře 41,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 9 - Vysočany, ul. Ocelářská. Součástí nabídky je také soukromé garážové stání přímo pod budovou a sklepní kóje o velikosti 1,7 m². Dispozice bytu: předsíň: 3,6 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem: 26,6 m² (orientován na jih a západ), koupelna s vanou a toaletou: 4,3 m² (orientována na západ), komora: 2,4 m² a balkon: 4,6 m². Byt je v současné době pronajatý za 18.000,-Kč/měsíc + služby. Byt je situován v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školka, škola, pošta, poliklinika, lékárna, obchodní centrum Galerie Harfa a O2 arena. Dopravní dostupnost: Pouhých pár minut chůze od metra B - stanice Českomoravská nebo Vysočanská. Díky tomu je zajištěno rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Doporučujeme prohlídku!

V rámci druhé vlny předprodeje nabízíme mezonetový byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 60,9 m² s terasou o velikosti 5,7 m², situovaný ve 4. a 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence D33LNICKÁ v pražských Holešovicích. 50 % bytů v projektu je prodáno. Ke každé jednotce je možné dokoupit sklep a parkovací stání. Projekt představuje citlivou rekonstrukci prvorepublikového domu a od počátku je navržen s důrazem na dlouhodobou investiční hodnotu. Nabízená jednotka se nachází v lokalitě s vysokou poptávkou po nájemním bydlení, která se vyznačuje stabilní obsazeností a dobrou likviditou při případném budoucím prodeji. Dispozice 2+kk navíc patří z investičního hlediska mezi nejefektivnější formy uložení kapitálu na pražském rezidenčním trhu. Součástí projektu je klidný vnitroblok a kvalitní standardy odpovídající současným nárokům městského bydlení. Důraz je kladen na funkční řešení interiérů, trvanlivé materiály a celkovou nadčasovost projektu, což podporuje dlouhodobé udržení hodnoty nemovitosti. Lokalita Rezidence se nachází v ulici Dělnická, v samotném centru dynamicky se rozvíjejících Holešovic. Tato část Prahy v posledních letech prochází výraznou proměnou a dlouhodobě patří mezi lokality s nadprůměrným růstovým potenciálem. Plánovaná Vltavská filharmonie, rozvoj území Bubny a přímá návaznost na Letnou a Karlín výrazně posilují atraktivitu oblasti jak pro rezidentní bydlení, tak pro investory. Výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost a silná poptávka po nájemním bydlení činí z Holešovic jednu z nejstabilnějších pražských lokalit z hlediska investic do rezidenčních nemovitostí. Podmínky předprodeje Nyní máte poslední možnost zakoupit byt s 10% slevou při financování 15%. V projektu jsou k dispozici také další malometrážní jednotky o dispozicích 1+kk a 2+kk, vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. V případě zájmu o detailní informace nebo osobní schůzku mě neváhejte kontaktovat.