Nabízíme ke koupi velmi pěkný a světlý byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 54,5 m², který se nachází ve vyhledávané části Hradce Králové - Slezské předměstí, v ulici Uhelná. Lokalita je oblíbená především díky skvělé dostupnosti, centrum města je vzdálené jen pár minut chůze, zároveň však nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Byt je situován v 6. patře třináctipodlažního, dlouhodobě udržovaného domu se spolehlivě fungujícím SVJ. Dům má bezbariérový přístup a k dispozici jsou dva moderní výtahy, což zajišťuje komfortní užívání pro všechny věkové skupiny. K bytu náleží sklepní kóje o rozměrech přibližně 1,5 × 1,2 m a možnost využívání dvou uzamykatelných koláren v domě. Interiér bytu prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, podlahy, kuchyňskou linku, koupelnu i samostatné WC. Díky orientaci oken na jihozápad je byt velmi příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem po celý den. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově, samozřejmostí je připojení na plyn, elektřinu a vysokorychlostní internet. Bezprostřední okolí domu nabízí veškeré služby potřebné pro pohodlné bydlení - v pěší dostupnosti se nachází zastávka MHD, obchody, mateřská i základní škola, poliklinika, pošta, restaurace, park a další občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti je rovněž magistrát, LDN a několik středních škol, což činí tuto nabídku atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a prodává se včetně vybavení. Nabízí pohodlné, moderní a praktické bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností a širokými možnostmi využití Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115468.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu bytu o velikosti 2+kk, nacházející se v atraktivní lokalitě ulice Antonína Petrofa, Nový Hradec Králové. Užitná plocha bytu činí 56,3 m² + balkón o ploše 6 m2 + sklep 2,11 m2. Bytová jednotka je umístěna v pátém podlaží cihlového domu s výtahem. Dům byl zkolaudován v roce 2025. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, šatna (komora), předsíň. Byt je vybaven kuchyní značky Dalno. Součástí kuchyně jsou vestavěné spotřebiče značky Whirlpool, včetně indukční varné desky, digestoře, myčky nádobí, lednice s mrazákem, elektrické horkovzdušné trouby a mikrovlnné trouby, dále jídelní stůl s židlemi. Koupelna je vybavena vanou a WC. Pohodlí v bytě umocňují předokenní venkovní elektrické žaluzie a okna s izolačními trojskly, které zajišťují výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. V interiéru se nacházejí také obložkové dveře a podlahy jsou pokryty plovoucími podlahami a dlažbou. Vytápění bytu je řešeno ústředním dálkovým topením. K bytu náleží sklep, dále 1x vnitřní garážové parkovací stání a 1x venkovní parkovací stání. Společné prostory zahrnují kolárnu. Tento byt se nabízí jako ideální příležitost pro komfortní bydlení v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční makléř vám zdarma připraví nabídku financování podle vašich představ.

Historický Zámek Hořákov - Klenot v Srdci Přírody. Skrytý v srdci přírody, pouze 15 minut od Klatov směrem na Železnou Rudu, se nachází unikátní Zámek Hořákov. S rozlehlým pozemkem o velikosti 18.552 m2 a užitnou plochou 534 m2 nabízí tato nemovitost spojení historie a moderního pohodlí. Zámek, postavený pravděpodobně na středověkých základech v období 1845-1870 a na konci 19. století byl rozšířen o dvě nová křídla připojená k centrální budově. Od roku 2005 procházel rozsáhlou rekonstrukcí s ohledem na zachování historického ducha. Dnes můžete zámek užívat bez velkých zásahů. Zrekonstruována byla střecha včetně krovu s krytinou - hydroizolace byla provedena opravdu poctivě s hloubkou kolem dvou metrů. Kompletní elektroinstalace, někde bylo zapotřebí obnovit stropy, všechny okna jsou vyměněna za repliky dřevěných špaletových oken původních, tak aby bylo zachováno historický nádech. V prvním patře se podařilo zachovat původní dřevěné podlahy společně s dřevěným schodištěm. Unikátem této nemovitosti jsou původní zachovalé hodiny z roku 1897, které se podařilo zrenovovat a uvést do funkčního chodu. Jejich těžítko se táhne mezi schodištěm od půdy až do přízemí. Po jejich natažení vám odbitím oznámí každou hodinu. První podlaží tvoří 2 apartmány samostatná kuchyň, sál o velikosti 57 m2, koupelna, toaleta a technická místnost. Vstupní halu zdobí velký krb, se kterým si můžete zpříjemnit chladné dny. Každý apartmán má svou vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, jeden apartmán je vybaven kuchyňským koutem pro plnohodnotné obývání. Druhé podlaží tvoří 3 apartmány vybaveny vlastní koupelnou s toaletou. Dva z nich o dispozici 2+1 mají plnohodnotnou kuchyň s jídelnou. V jednom z těchto apartmánů si můžete užívat posezení v Rizalitu s ranní kávou a sledovat východ slunce ať už s otevřenými okenicemi, nebo uzavřenými. Zahradní průčelí zámku je směřováno na východ a vy se můžete nechat budit vycházejícím sluncem přímo z postele s nebesy. U jihozápadního průčelí je vytvořeno dostatek místa na parkování aut a garáž pro jedno vozidlo. Na zahradě je domek přizpůsoben zahradnímu grilování s možností vnitřního posezení. Vytápění je možné několika způsoby, můžete si nechat vyhřát apartmány (v 1.NP) pomocí virtuální sítě elektrickým kotlem, poté můžete zámek vytápět kotlem na dřevo, nebo kotlem na tuhá paliva a další z možností je vytápění kotlem na olej. Ve sklepě jsou připraveny zásobovací nádrže na topný olej. Popsat toto obří království je na pár řádcích nemožné, proto vám ráda poskytnu samostatný web nabídky s detailním popisem, větším počtem fotek i dalšími materiály, jako jsou například půdorysy.

Zemědělská usedlost s velkým potenciálem a soukromím - Soběkury u Přeštic Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova, dostatek prostoru a možnosti pro zemědělství či chov zvířat? Pak vás může zaujmout tato prostorná zemědělská usedlost v malebné obci Soběkury, pouhých 10 km od Přeštic a 22 km od Plzně. Usedlost nabízí: • Dvě prostorné bytové jednotky 5+1, každá s vlastní kuchyní a koupelnou - ideální pro vícegenerační bydlení, zaměstnance nebo hosty. • Částečnou rekonstrukci - nová střecha na obytné části (cca 15 let), modernizované koupelny i kuchyně, nová krbová kamna v přízemí. • Vytápění více zdroji - krbová kamna, kotel na tuhá paliva i plynový kotel. • Sklep po celé ploše domu, který poskytuje dostatek úložného prostoru. • Napojení na veřejný vodovod a vlastní studnu, odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do veřejné kanalizace. • Balkon v prvním patře pro relaxaci s výhledem do dvora. Na rozsáhlém pozemku najdete: • Dvě stodoly, dvě garáže, chlévy, stáje, seník a starou sýpku - ideální pro zemědělskou činnost, ustájení zvířat i skladování. • Uzavřený dvůr, který poskytuje maximální soukromí a bezpečí. Lokalita: Obec Soběkury je klidná a zemědělsky laděná, s dobrou dostupností do města. Najdete zde obchod s potravinami, mateřskou školu, koupaliště, sportovní i dětské hřiště. Místo je ideální pro rodinný život spojený se zemědělským podnikáním. ⸻ Tato usedlost představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají prostor, soukromí a možnost hospodařit podle svých představ. Doporučujeme osobní prohlídku - na místě nejlépe oceníte potenciál této nemovitosti. Rádi vám zajistíme také výhodné financování. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Nabízím k prodeji byt 3+kk nacházející se ve Frýdku-Místku. Tento prostorný byt o užitné ploše 66 m² je situován ve druhém patře zrekonstruovaného panelového domu a je ideální volbou jak pro rodiny, tak pro jednotlivce hledající komfortní bydlení v osobním vlastnictví. Byt prošel rekonstrukcí, která garantuje moderní a pohodlný interiér. Dispozice 3+kk zajišťuje dostatek prostoru pro obývací část s kuchyňským koutem a dvěmi dalšími místnostmi, které můžete přizpůsobit svým potřebám. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Prodej bytu 2+kk, po kompletní rekonstrukci, 1NP/11NP, na ul. Zelená, Ostrava - Moravská Ostrava Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, nacházející se ve zvýšeném přízemí bytového domu o 11 podlažích (1/11). Byt prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu provedení i moderní design. Rekonstrukce zahrnuje: • novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů • sádrokartonové podhledy • nové omítky • moderní osvětlení • kompletní nové rozvody elektřiny včetně revize • vinylové podlahy • 2× vestavěný úložný prostor v chodbě • koupelnu spojenou s WC • truhlářské práce na míru • samostatný ložnicový pokoj Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě v blízkosti centra Ostravy, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD. Ideální bydlení jak pro vlastní užívání, tak i jako investiční příležitost.

Hledáte svůj vysněný domov? Právě jste ho našli! Představte si místo, kde se snoubí moderní bydlení s klidem venkova-developerský projekt výstavby rodinných domů v žádané lokalitě Újezd nade Mží. Získáte nejen kvalitní bydlení, ale i dokonalé propojení s přírodou a pohodlným přístupem ke všem potřebným službám. Detail nabídky: Pozemek - pravidelný tvar 1080 m², ideální pro zahradu, relaxační zónu či dětské hřiště. Rodinný dům na klíč - užitná plocha 72 m², dispozice 3KK, moderní a funkční řešení přizpůsobené vašim představám. Individuální výběr - možnost volby dispozice, materiálů i designu, aby byl váš nový domov přesně podle vašich snů. Inženýrské sítě - veškeré připojení připraveno na hranici pozemku, vše zařídíme za vás. ? Proč právě tato nabídka. Atraktivní lokalita - Újezd nade Mží nabízí příjemné prostředí, přátelskou atmosféru a blízkost přírody. Skvělá investice - spojení pohodlného bydlení s rostoucí hodnotou nemovitosti.

Zprostředkuji Vám prodej rodinného domu se zahradou v klidné lokalitě na okraji lesa v obci Kramolín. Dům je celopodsklepený s garáží. Hlavní vstup z ulice vede po schodišti do verandy a chodby domu, druhý vstup je z chodby přímo do zahrady. Obytnou část domu tvoří kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj. Další dva pokoje prochází rekonstrukcí. Na chodbě je koupelna, toaleta, komora a schodiště do sklepa a na půdu. Dům má ústřední topení na tuhá paliva a starší elektrokotel. V kuchyni jsou krbová kamna. Dům má zavedenou elektřinu, obecní vodu a kanalizaci, plyn je ve sloupku. Do domu je dále zavedena voda z vlastní studny v lese. Při rekonstrukci lze využít dotačních programů. Na zahradě domu jsou vedlejší stavby dřevník, kolna a porosty ovocných stromů. Doporučuji osobní prohlídku, kontaktujte makléře!

Zprostředkuji Vám prodej domu se zahradou v klidné obci obklopené poli a lesy. Dům má vstupní verandu, chodbu, kuchyň průchozí obývací pokoj do ložnice. Dům je vytápěný krbovými kamny. Do domu je zavedená elektřina, voda je ze studny (domácí vodárna), odpad je sveden do trativodu. Na zahradě je garáž, kolna a porosty ovocných stromů. Dům má přípojku elektrické energie. Na pozemku je zaveden plyn do sloupku, a přípojka obecního vodovodu. Velký rovinatý pozemek je vhodný i pro novou výstavbu rodinného domu dle dnešních standardů. V případě bližších informací, kontaktujte makléře!

Nabízíme dům vhodný k celkové rekonstrukci či demolici, Všeruby u Kdyně na parcele o celkové ploše 812 m2. Součástí prodeje je stavba s číslem popisným 15 o zastavěné ploše 195 m² a dále pozemek s parcelním číslem 124/2 o výměře 611 m², pozemek 113/1 o výměře 165 m², 113/2 o výměře 36 m². Celková plocha pozemků činí 812 m². Elektřina je zavedena. K dispozici je na pozemku studna a septik. V okolí veškerá občanská vybavenost. Pro další informace kontaktujte příslušného makléře.

Pro zájemce o kvalitní a komfortní bydlení, případně zajímavou investiční příležitost, nabízím byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s balkonem, o celkové podlahové ploše 51 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží (2. NP) moderního bytového domu v klidné části Prahy 3. Byt je součástí rezidenčního projektu Tulipa Třebešín, který byl realizován renomovanou developerskou společností AFI Europe, známou důrazem na kvalitní provedení, promyšlené dispozice a dlouhodobou hodnotu svých projektů. Rezidenční komplex je vyhledávaný pro svou klidnou atmosféru, dostatek zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Vstupní předsíň nabízí dostatek prostoru pro úložná řešení. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který poskytuje komfortní místo pro obývací i jídelní část. Z obytné místnosti je přímý vstup na balkon, jenž příjemně rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální zónu pro odpočinek. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou, laděná v nadčasovém a světlém provedení. Byt působí velmi vzdušně a světlým dojmem, a to nejen díky dispozičnímu řešení, ale i kvalitním materiálům použitým v rámci standardů projektu. Ty zajišťují pohodlné užívání a zároveň nízké provozní náklady. Velkou předností nemovitosti je samotná lokalita Třebešín, která nabízí klidné bydlení obklopené zelení a zároveň kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V pěší vzdálenosti se nachází parky, sportovní areály, obchody, kavárny i restaurace. Výborná je také dopravní dostupnost - nedaleké autobusové zastávky zajišťují rychlé spojení na metro Želivského a do širšího centra Prahy. Byt představuje velmi zajímavou příležitost jak z hlediska vlastního užívání, tak i dlouhodobého zhodnocení, a to díky kvalitě projektu, stabilní lokalitě a trvale vysoké poptávce po bydlení v této části Prahy. Osobní vlastnictví umožňuje financování hypotečním úvěrem. V případě zájmu o více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Chcete získat za cenu jednoho bytu dva byty s výnosem při krátkodobém pronájmu až 100.000 Kč měsíčně? Nabízíme k prodeji atraktivní investiční půdní byt s balkonem nacházející se ve 4. patře historického domu z 19. století v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 2 - Nové Město, ulice Lublaňská. Dům je bez výtahu. Byt má celkovou plochu 55 m² a je řešen jako 2+1 s mezonetem o velikosti cca 10 m², který nabízí další potenciál využití. Byt je situován do hezkého klidného vnitrobloku. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2018 a byty mají nové rozvody vody, elektřiny, včetně nových oken Velux. Vytápění na elektrické chytré panely, ohřev vody bojler. Díky dobré izolaci jsou náklady na vytápění nižší. Hlavní investiční výhoda: Nemovitost je funkčně rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky: 1+1 (25m2) a 1+kk (21m2) Toto řešení umožňuje: • pronájem dvou jednotek současně • kombinaci dlouhodobého i krátkodobého pronájmu • nebo opětovné propojení do jednoho většího bytu dle potřeb budoucího majitele Mezonetový prostor lze využít například jako ložnici, pracovnu nebo spaní, čímž se dá dále zvýšit užitná i tržní hodnota bytu. Malometrážní bytové jednotky patří dlouhodobě mezi nejvíce poptávaný typ nemovitostí k pronájmu. V kombinaci s lokalitou, dispozicí a charakterem domu se jedná o bezpečnou a stabilní investici s vysokou likviditou. Lokalita Poloha domu je bezkonkurenční - jen několik minut pěší chůze od Muzea a Václavského náměstí, v těsné blízkosti metra I. P. Pavlova a Náměstí Míru a klíčových tramvajových spojů. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro: • výbornou dopravní dostupnost • kompletní občanskou vybavenost • silnou poptávku po nájemním bydlení V okolí se nachází množství restaurací, kaváren, obchodů, služeb i kulturních institucí. Zeleň a parky jsou v docházkové vzdálenosti. Shrnutí • investiční půdní byt v centru Prahy • dvě samostatné bytové jednotky v jednom bytě • historický dům z 19. století • mimořádně silná lokalita pro pronájem • vysoká flexibilita budoucího využití Nemovitost je ideální volbou pro investora hledajícího stabilní výnos, případně pro zájemce, který ocení možnost variabilního bydlení v centru města. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 51 m², situovaný v žádané rezidenční lokalitě Praha 6 - Nad Kajetánkou, vyhledávané pro své klidné prostředí, tradiční charakter čtvrti a výbornou dostupnost do centra města. Byt se nachází v udržovaném domě ve starší zástavbě a je v původním, udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ nebo k okamžitému užívání. Dispozici bytu lze podle potřeby upravit, což nabízí flexibilitu při plánování interiéru. Vytápění je zajištěno formou WAV. Velkou předností lokality je mimořádné množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází park Kajetánka, oblíbený park Ladronka vhodný pro sport i relaxaci, stejně jako rozlehlý areál Obory Hvězda. Oblast Bílé Hory pak nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v přírodě. V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně Ústřední vojenské nemocnice (ÚVN), škol, školek, obchodů, restaurací i dalších služeb. Výborná dopravní dostupnost MHD zajišťuje rychlé spojení na metro i do centra Prahy. Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci klidného bydlení, prestižní lokality a dlouhodobého potenciálu do budoucna. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání individuální prohlídky.

Nabízíme k prodeji krásný světlý a velkorysý byt o velikosti 3+1 s výměrou 105 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Malá Strana na Újezdě, v ulici Mělnická. Byt je situován v historickém domě s výtahem a náleží k němu sklepní kóje. Dům pochází z počátku 20. století a nese prvky původní architektury své doby, které podtrhují jeho historickou hodnotu a jedinečnou atmosféru. Byt je v zachovalém stavu a určený k rekonstrukci dle představ nového majitele. Výhodou jsou vysoké stropy, díky kterým lze jednotku citlivě zrenovovat a zachovat tak charakter interiéru. Výhody nemovitosti: • dispozice 3+1, 105 m² • historický dům z počátku 20. století s výtahem • sklep v ceně • prestižní lokalita Malé Strany - Újezd, malebná čtvrť pod Petřínem • výhled z oken bytu na Pražský hrad • pár minut od centra Prahy • kompletní občanská vybavenost v okolí a skvělá dopravní dostupnost (metro Anděl i Národní třída, tramvajové linky) Malá Strana je jednou z nejmalebnějších a nejprestižnějších částí Prahy. Samotná lokalita Újezdu pod Petřínem nabízí jedinečné propojení romantiky staré Prahy s pulzujícím městským životem. V okolí domu najdete Petřínské sady, Kampu i břehy Vltavy, ale také kavárny s autentickou atmosférou, vyhlášené restaurace a kulturní instituce. Lokalita spojuje kouzlo historických uliček s vynikající dostupností do centra města - ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v srdci Prahy a zároveň si užívat klidu a pohody pod Petřínem.

Pokud hledáte zařízený, zrekonstruovaný byt 2+kk bez dalších investic u metra, právě jste ho našli. Nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk ve Zvoncovité ulici na Stodůlkách nedaleko metra B Lužiny na Praze 5. Byt se nachází v pátém patře ve velmi pěkně udržovaném panelovém domě o dvanácti patrech. Celková plocha bytu je 44 m2 s tím, že čistě obytná plocha je 42 m2. K příslušenství patří sklepní kóje v přízemí. Byt je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad či zástavy banky. Poplatky cca 4tis./měsíčně. V roce 2015 proběhla kompletní rekonstrukce, v rámci které se vybudovalo zděné jádro s novou koupelnou a kuchyňskou linkou. Byt je velice světlý s orientací na jihozápad a volným výhledem do zeleně. Součástí prodeje je i kompletní novější zařízení z Ikea, včetně spotřebičů, které vidíte na fotografiích. Byt je tak po koupi možné okamžitě užívat, případně pronajímat bez jakýchkoliv dalších investic. Před domem je parkoviště, a ani balkón Vám chybět nebude, neboť do kilometrové vzdálenosti se nachází Prokopské údolí, které je perfektním únikem od ruchu města. U domu je základní škola a školka a vstup do metra Lužiny je cca 250 metrů od vchodu. V sousedství se nachází Obchodní centrum Lužiny s mnoha obchody a restauracemi. Pro kompletní informace, rozpis poplatků, případně prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře, který má na starost prodej. Byt je ideální jako startovní a v neposlední řadě jako investice na pronájem vkusného, kompletně vybaveného bytu 2+kk, což je nejžádanější typ bydlení.

Rádi bychom vám nabídli velmi útulný byt 1+kk o čisté užitné ploše 29 m², který se nachází v ulici Chlupáčova v oblíbené rezidenční části Prahy - Barrandov. Byt zaujme především svojí světlostí, jižní orientací a celkově příjemnou atmosférou, kterou vytváří kombinace promyšlené dispozice a kvalitního provedení. Součástí nabídky je také sklep o výměře 2,5 m², což výrazně zvyšuje komfort bydlení i investiční potenciál. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj (20,3 m²) se dvěma velkými okny, který působí velmi vzdušně a umožňuje snadné rozdělení na obytnou, spací a jídelní část. Kuchyňská linka je světlá, vybavená, provedená až ke stropu a doplněná příjemným podsvícením s dálkovým ovládáním a dřevěnou pracovní deskou. Byt je po čerstvé obnově - má novou dřevěnou podlahu, kompletní výmalbu, kotel po servisu a nové osvětlení, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V předsíni (3,8 m²) je dostatek prostoru pro umístění skříně a dalších úložných řešení. Koupelna (4,8 m²) je čistá a zachovalá, vybavená vanou s novou baterií a pračkou s funkcí sušičky, kterou lze případně doplnit o samostatnou sušičku. O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, který spolu s energetickým štítkem PENB „C“ zajišťuje velmi nízké měsíční provozní náklady. K bytu je možnost dokoupit podzemní parkovací stání v garáži za cenu 550 000 Kč, přičemž celková cena za byt se sklepem a parkovacím stáním činí 6 450 000 Kč. Byt se nachází v úrovni 2. nadzemního podlaží udržovaného bytového domu, je světlý, tichý a nabízí skutečně příjemný pocit útulnosti a komfortu. Dům je součástí projektu Barrandov Hills z roku 2011 od renomovaného developera Crestyl, který si dlouhodobě drží vysoký standard. Obyvatelům je k dispozici společná zahrada, klidný vnitroblok a také 24hodinová vrátnice s ostrahou. Lokalita Barrandova je dlouhodobě velmi vyhledávaná díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobré dopravní dostupnosti a klidného rezidenčního prostředí. V bezprostředním okolí najdete obchody, služby, restaurace i známé Barrandovské filmové ateliéry. Do centra Prahy se pohodlně dostanete MHD, a to jak rychlotramvají, tak autobusem s přímým napojením na Budějovickou. Cesta autem je rovněž velmi snadná, přesto je byt umístěn tak, že zde hluk z dopravy prakticky neuslyšíte. Jedná se o ideální bydlení jak pro vlastní užívání, tak jako investiční příležitost, jelikož podobné byty se v této lokalitě velmi dobře a rychle pronajímají. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Be Noble agency

Rádi bychom vám nabídli byt 2+kk v srdci Záběhlic, který vás zaujme především svojí nadstandardní plochou téměř 60 m² a také velkou, krytou terasou o výměře 12 m². Byt se nachází v udržované novostavbě z roku 2008, ve 4. nadzemním podlaží, s východní orientací. Dům stojí na příjemném kopci, díky čemuž je lokalita velmi klidná, zelená a nabízí hezké výhledy do okolí. Dispozice bytu je velmi praktická a vzdušná. Obývací pokoj o velikosti 27,4 m² navazuje na rohovou, kompletně vybavenou kuchyňskou linku a nabízí dostatek prostoru jak pro jídelní část, tak pro odpočinkovou zónu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu, která je ideálním místem pro posezení, relax nebo pěstování zeleně. Ložnice o výměře 15,5 m² poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně i další úložné prostory, případně pracovní kout. Stejně jako obývací pokoj disponuje velkými panoramatickými okny a přímým vstupem na terasu, což ještě více podtrhuje pocit otevřenosti a světla. Celý byt tak působí velmi prostorně a vzdušně. Koupelna s vanou 3,3 m² je oddělena od samostatného WC 1,2 m², což zvyšuje komfort každodenního bydlení. V předsíni 10,6 m² se nachází opravdu velká vestavěná skříň, která bez problémů pojme veškeré potřebné vybavení. Byt je po kompletní výmalbě a je připraven k okamžitému nastěhování - stačí převzít klíče a začít bydlet. Lokalita Záběhlic patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční části Prahy. V bezprostředním okolí najdete množství zeleně, sportoviště, základní i mateřské školy, obchody a služby včetně Penny Marketu. Velkou výhodou je také blízkost přírodního areálu Hamerského rybníka. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s napojením na metro A i C, přesto je okolí velmi klidné a bez rušivého hluku. Pokud hledáte komfortní bydlení v zelené a tiché lokalitě s výbornou dostupností, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Be Noble agency

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Mezholezy. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační chalupa pro víkendový odpočinek. K domu náleží prostorná stodola, která po rekonstrukci nabízí možnost vytvoření dalšího obytného prostoru, ateliéru či hostinského apartmánu. Na stodolu navazuje dílna, ideální pro hobby, řemeslo nebo jako praktické technické zázemí. Vytápění je řešeno krbem na tuhá paliva nebo případně klimatizací. Na pozemku se nachází jímka. Velkou předností je rozlehlá zahrada situovaná v mimořádně klidném prostředí. Lokalita nabízí krásné okolí, v jehož blízkosti se nachází vrch Koráb s oblíbenou rozhlednou a restaurací, kam lze vyrazit na příjemnou procházku či výlet. Na nemovitost je možné využít širokou škálu dotací. Majitel má již připravené detailní kalkulace, do kterých vám rádi umožníme nahlédnout. Dům je ideální pro ty, kteří hledají klid, prostor a možnost vytvořit si vlastní vysněné bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásnou a pečlivě zrekonstruovanou útulnou chatu o velikosti přibližně 23 m², která se nachází uprostřed tichého lesa nedaleko Plzně - ideální místo pro každého, kdo touží po klidu a odpočinku v přírodě. Chata je podsklepená, napojena na elektřinu, bez přívodu vody a se suchým záchodem. Pozemek pod chatou není součástí prodeje. Okolí stavby je s láskou upravené a osázené okrasnými keři, mezi nimiž najdete motýlí keře, hortenzie i zlatý déšť, které dodávají místu příjemnou atmosféru. K chatě dále patří pergola vhodná pro posezení, bazén pro letní osvěžení a udírna, která potěší milovníky domácích specialit. Lokalita nabízí skutečně výjimečný klid, přesto je v příjemné docházkové vzdálenosti restaurace s bowlingem ve Štěnovicích, kam se dostanete krásnou procházkou lesem. Tato chata je ideální volbou pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a oázu pohody nedaleko města.

Splňte si sen o exkluzivním prostoru, který v sobě spojuje luxusní bydlení a potenciál pro podnikání. Nabízíme jedinečný mezonetový apartmán o rozloze 159,4 ㎡, situovaný v podkrovním loftu secesního domu na rohu ulic Sokolovská a Březinova - v samém srdci živého a stylového Karlína. Tento klimatizovaný, dvoupodlažní apartmán nabízí nejen komfortní rezidenční zázemí, ale také ideální prostředí pro komerční využití - jako je ateliér, designové studio, kancelář či showroom. Díky svému otevřenému prostoru, vysokým stropům a velkorysému dispozičnímu řešení poskytuje flexibilitu přesně podle vašich potřeb. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (48,5 ㎡) a špičkovou linkou Siemens je zaplaven denním světlem díky střešním oknům. Galerie s pracovním koutem (6,7 ㎡) a tři samostatné pokoje (18,9 ㎡, 16,3 ㎡, 21,5 ㎡) nabízejí různorodé možnosti využití - od ložnic přes zasedací místnosti až po kreativní pracovní zóny. K dispozici jsou dvě designové koupelny (10,1 ㎡ a 8,7 ㎡), infrasauna (2,4 ㎡), vestavěné skříně a dostatek úložného prostoru. Přímý vstup výtahem, inteligentní ovládání domácnosti (vytápění, osvětlení, audio) a výjimečná architektura dodávají prostoru unikátní charakter. Výhodná poloha v docházkové vzdálenosti od stanice metra Invalidovna zajišťuje skvělou dostupnost a atraktivitu pro osobní i profesní život. Ideální spojení soukromého luxusu a reprezentativního zázemí pro vaše podnikání. Neváhejte - tento apartmán je skutečně výjimečnou příležitostí v dynamickém centru Prahy. V současné době je byt kolaudován jako bytová jednotka.