Nabízíme k prodeji RD v obci Lutín, 8 km od Olomouce. Jedná se o straší, dvoupodlažní RD v řadové zástavbě. zastavěná plocha a nádvoří společně s hospodářskými budovami má výměru 883 m2. K domu náleží zahrada o výměře 1058 m2, kterou je možno využít jako samostatnou stavební parcelu, která má inženýrské sítě na hraně. Dům je určen k rekonstrukci, veškeré sítě jsou funkční. Do domu je zavedena elektřina 220/380 V, plyn, kanalizace dešťová i splašková. Dům má vlastní studnu, druhá se pak nachází na zahradě. Průjezd do dvorního traktu je možný i pro těžká a větší vozidla. Nemovitost je vhodná jak pro bydlení, tak pro podnikání.

Prodej domu v Moravském Berouně na ulici Zahradní: Váš nový domov čeká na vás Představte si, že se každé ráno probouzíte v domě, který jste si sami navrhli, v klidné ulici Zahradní v malebném Moravském Berouně. Vaše nové bydlení je jen pár minut pěšky od centra města, kde máte na dosah ruky všechny potřebné služby a obchody. A přitom, když se podíváte z okna, uvidíte nádherný výhled, který vás naplní klidem a radostí. Tento dům, který vám nabízíme, je určen ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. Možná si říkáte, že to je nevýhoda, ale my to vidíme jinak. Je to příležitost! Příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ a potřeb. Můžete si vybrat každý detail, každou barvu, každý materiál. Váš nový domov bude odrazem vaší osobnosti a vkusu. Na pozemku se nachází také stodola, kterou můžete přeměnit na garáž nebo dílnu. Možností je nespočet a záleží jen na vás, jak je využijete. Představte si, jak trávíte letní večery na zahradě, grilujete s přáteli a rodinou, zatímco děti si hrají v bezpečném a prostorném prostředí. Moravský Beroun je město, které nabízí nejen krásnou přírodu a klid, ale také bohatou historii a kulturu. Můžete se těšit na procházky po historických památkách, návštěvy místních kaváren a restaurací, nebo třeba na kulturní akce, které se zde pravidelně konají. Neváhejte a přijďte se podívat na tento jedinečný dům na ulici Zahradní. Možná právě zde najdete místo, kde budete chtít začít novou kapitolu svého života. Více informací najdete na mém webu zach-petr. Napište mi a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme Vám dům s výborným potenciálem, který stojí v centru Oskavy, na pozemku o celkové rozloze 463 m2, vše zastavěná plocha a nádvoří. Dům je členitý v přízemí s obytnými místnostmi, minimálně 10 místností, ze kterých si po opravě vytvoříte útulné bydlení. V I NP je prostorná půda, její využití je různorodé, např. vybudování mezonetového bytu. Dům je určen k celkové rekonstrukci. Je zde navedená nová přípojka elektřiny. Výhodou domu je všestranné využití k bydlení, pro velkou rodinu, nebo na pronájem - vytvořením několika bytů, a k rekreačním účelům. Také dobrá dostupnost do měst - (18 km) Uničova, (8,8 km) Libiny, (42 km),Olomouce, (17 km) Rýmařova. Ve vesnici je obecní úřad, základní škola a školka, obchody. a její poloha nabízí pro zájemce cykloturistiku, turistiku, rybolov, houbaření, lyžování ve střediscích u Rýmařova. Zajistíme pro Vás výhodné financování. V inzerátu je uvedeno pár fotografií domu, ale skutečnost a atmosféru je nutné vidět na vlastní oči. Proto nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám dům ukážeme.

Prodej zrekonstruované chalupy Jindřichov - Habartice ev.č. 19, okres Šumperk Dispozice 3+1, nemovitost bez zatížení (dluhů, zástavních práv, břemen); nové rozvody a instalace (elektřina, voda, odpady, soc. zařízení). Vytápění: nová kachlová kamna s rozvodem tepla do celé chalupy a ohřevem vody v bojleru, ekologické a ekonomické vytápění. Stavební úpravy: částečné zateplení (severní strana + půdní prostor), nová fasáda, nová střecha s fotovoltaickými panely (FTV), které zajišťují ohřev vody v bojleru pokud se netopí a temperaci teploty chalupy v době nepřítomnosti. Vnitřní dispozice: přízemí: chodba, komora, obývák, kuchyň, ložnice, koupelna s WC, 1. patro: pokoj, půdní prostor s možností dalšího využití. Venkovní dispozice: terasa, nový dřevník 25 m2, zázemí pro grilování včetně ohniště, praktické venkovní sociální zařízení (suché WC uvnitř dřevníku). Zdroj vody: obecní vodovod (cena 39,- Kč/ m3) Odpady: tříkomorový septik Internet: k dispozici Bonus v ceně: zásoba suchého, naštípaného dřeva na cca 2 roky, zahrada s ovocnými stromy, částečné zařízení chalupy, vstup z kuchyně přímo na terasu. Proč si vybrat právě tuto chalupu: zrekonstruováno moderní technologie (FTV, nové rozvody - voda, elektřina, odpady) ekologické vytápění kachlovými kamny s absorbérem napojení na obecní vodovod - spolehlivé zásobování vodou 3komorový septik - vyřešená kanalizace dodatečné venkovní WC zavedena elektřina dřevníku (včetně 380 V) bez právních problémů - čisté vlastnictví výborné vztahy se sousedy možnost celoročního bydlení možnost home office (internet k dispozici) skvělá lokalita pro outdoorové aktivity v blízkosti trail tras pro pěší a cyklisty ski areály: Branná, Ostružná, Dolní Morava, Stříbrnice ideální pro milovníky přírody a zimních i letních sportů právní servis zajišťuje prodávající Tato chalupa je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a blízkost přírody s moderním komfortem bydlení. Perfektní jako víkendová chalupa nebo trvalé bydlení v horském prostředí. POUZE VÁŽNÍ ZÁJEMCI - VÝHRADNĚ FYZICKÉ OSOBY, REALITKY NE! Nízké náklady - režie na chod chalupy: • elektřina 500 Kč/měsíčně • internet 449 Kč/ měsíčně • voda dle spotřeby 39 Kč/m3, hradí se 2x ročně obci • svoz komunálního odpadu 900 Kč/ročně • daň z nemovitostí 1000 Kč/ročně • dřevo dle spotřeby

Naše kancelář v zastoupení majitele nabízí k prodeji rodinný dům v obci Horní Heřmanice, který představuje ideální místo nejen pro klidné rodinné bydlení, ale především jako skvělou investiční příležitost zaměřenou na turistický pronájem. Celková plocha pozemku činí 1 861 m. Na pozemku se nacházejí dvě samostatné stavby určené k bydlení hlavní rodinný dům a zahradní domek. Díky rozdělení betonovým plotem mají obě nemovitosti dostatek soukromí a každá disponuje vlastním vjezdem. To umožňuje pohodlné oddělení soukromé a ubytovací části, případně pronájem obou objektů nezávisle na sobě. Rodinný dům (4+kk) prošel kompletní rekonstrukcí v letech 20172022 a je připraven k okamžitému užívání. Energetická náročnost budovy je třídy B, což znamená úsporný provoz důležitý faktor zejména při krátkodobých pronájmech. Vytápění zajišťuje kotel na pelety (Elmet Trade) s roční spotřebou cca 4 tuny a krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru velké plus pro hosty hledající útulné ubytování v přírodě. Dům nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem jako centrální místo pro společné chvíle, podkrovní prostor k dalšímu využití, garáž (možnost úschovy kol, lyží či sportovního vybavení) a prodává se včetně vybavení což umožňuje okamžité zahájení pronájmu bez dalších investic. Na zahradě se nachází dětské hřiště, bazén, udírna, zahradní posezení pro letní grilování a ovocné stromy. Prostorný a oplocený pozemek nabízí bezpečné zázemí pro rodiny s dětmi, skupiny přátel i aktivní turisty. Zahradní domek (2+kk, 60 m) je samostatná dřevostavba o dvou podlažích, dokončená v roce 2025. Díky vlastní zimní zahradě, krbovým kamnům a samostatnému zázemí je ideální jako romantické ubytování pro pár, menší rodinu nebo jako celoročně využitelný rekreační objekt. I zde je vytápění krbovými kamny a ohřev vody elektrickým bojlerem. Objekt je napojen na studnu, má plastové rozvody vody a odpadů a měděné elektroinstalace. Lokalita je velmi atraktivní pro turistiku a rekreaci. Horní Heřmanice spadají pod obec Bernartice v okrese Jeseník. V těsné blízkosti se nachází hranice s Polskem pouhých 10 minut jízdy do historického města Otmuchów. Oblast Vidnavské nížiny je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, čistou přírodu, lesy, louky, cyklotrasy, možnosti houbaření i relaxace mimo ruch velkých turistických center. Nemovitost je ideální pro: - krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, - rekreační ubytování pro rodiny s dětmi, - víkendové pobyty, - investiční záměr s možností kombinace vlastního bydlení a podnikání. Klidná lokalita s malým počtem domů (cca 28), výborná dostupnost základní občanské vybavenosti v Bernarticích (cca 5 minut jízdy) a autobusová zastávka 10 minut chůze od domu zajišťují pohodlí jak pro majitele, tak pro návštěvníky. Tato nemovitost nabízí jedinečné spojení soukromí, přírody a investičního potenciálu v turisticky atraktivní oblasti.

Reprezentativní vila s privátním wellness a bazénem V zastoupení majitele nabízíme výjimečnou rezidenční nemovitost o dispozici 4+2 o užitné ploše cca 270 m², situovanou v klidné části menší obce s okamžitou dostupností na dálniční tahy směr Brno, Vyškov, Olomouc a Prostějov (3-5 minut).Obec nabízí klid venkova, ale zároveň výbornou dopravní dostupnost, ale i základní služby škola, školka, lékař. Tato vila splňuje požadavky náročného klienta, který hledá kombinaci soukromí, technologické vyspělosti a plnohodnotného domácího wellness zázemí. Architektura a prostor Dům je koncipován ve třech úrovních s důrazem na komfort a reprezentativní charakter hlavní obytné zóny. Centrem domu je velkorysý obývací prostor s krbem a horkovzdušnými rozvody do hlavních místností. Kuchyňská část je plynule propojena s obytným prostorem a navazuje na zimní zahradu s designovým kamenným kobercem a dále volným vstupem k bazénu a na zahradu. Dispozice nabízí: Kuchyň a interiér Interiér je vybaven nábytkem vyrobeným na míru s důrazem na detail a nadčasový design. Kuchyňská linka zahrnuje vestavěné spotřebiče značek: Brandt Siemens Součástí je pyrolytická trouba, parní trouba, mikrovlnná trouba, myčka, vinotéka, digestoř, indukční varná deska s grilem, lednici. Ložnici s vestavěnou šatní skříní a vlastní koupelnou včetně rohové vany, WC a sprchovacím koutem + průhoz prádla do suterénu) Dětský pokoj s namíru vyrobeným nábytkem. Pracovnu (možnost pracovny či hostinského pokoje) Další koupelna má kvalitní koupelnový nábytek na míru Samostatné WC Privátní fitness zónu Finskou saunu s chromoterapií, sprchovým koutem, Prostory pro domácí fitnes Technické zázemí Garáž s elektrickým pohonem vrat, Brána s automatickým pojezdem Technologie a bezpečnost Okna s trojskly Interiérové žaluzie + sítě proti hmyzu Teplovodní podlahové vytápění v kombinaci s radiátory Plynový kotel + bojler Úpravna vody (změkčovací systém) Zabezpečovací systém (alarm) Videotelefon se záznamem Elektrický pohon vjezdové brány i garáže Inteligentní vstup pro domácí mazlíčky na čip Privátní zahrada a relaxace Pozemek je kompletně oplocen a poskytuje maximální míru soukromí. Exteriér tvoří: Venkovní bazén 5 × 3 m se slanou vodou a protiproudem včetně zastřešení. Altán s masivním nábytkem Profesionálně založená zahrada Nemovitost vytváří atmosféru soukromého resortu, kde lze kombinovat pracovní vytížení s kvalitním odpočinkem. Investiční potenciál Díky strategické poloze a rychlé dostupnosti do Brna i Olomouce je vila vhodná nejen pro trvalé rodinné bydlení, ale i jako reprezentativní sídlo či dlouhodobá investice do rezidenční nemovitosti vyšší kategorie. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Rodinný dům o dispozici 4kk, skládající se z 2 pokojů, ložnice, koupelny, samostatného WC a velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Byt je částečně vybavený a to zejména kuchyňskými spotřebiči, tedy troubou, mikrovlnou troubou, lednicí s mrazákem, varnou deskou, digestoří a myčkou. Výše nájemného 30 000 Kč, energie se přepisují na nájemce. Kauce 50 000 Kč, provize RK ve výši jednoho nájmu.

Nabízíme Vám rodinný dům 3+1 na prodej v klidné lokalitě Na Vinici v Kopidlně. Nemovitost je dispozičně řešena jako přízemní dům s možností půdní vestavby, která by zvýšila užitný prostor. Dům s užitnou plochou 80 m² a pozemkem o rozloze 611 m², je právě v rekonstrukci. Je zde nová střešní krytina + latě a fólie, zateplení fasády, nová elektřina, odpady a vodoinstalace. Všechen materiál, který je k dispozici k dokončení rekonstrukce zůstane v domě. Podlahy jsou betonové, keramická dlažba, v místnostech jsou nově oštukované zdi. Nabízí novým majitelům možnost vytvořit si svůj vysněný domov přesně podle svých představ viz. vizualizace. K dispozici je zde obývací pokoj, kuchyň, dětský pokoj, ložnice, koupelna s velkou kulatou vanou a WC, chodba. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod a plyn. Jsou zde nová plastová okna a vchodové dveře. Dům je vybaven krbovou vložkou s rozvodem vzduchu pro vaše pohodlí v obývacím pokoji. Ideální kombinace klidu venkovského prostředí s moderními prvky v domě. Dům disponuje zahradou, ideální pro relaxaci po náročném dni, ideální pro rodinné bydlení. Nejen pro rodinu, ale i jako investice! Kopidlno leží 15 Km od Jičína, 22 km od Nového Bydžova, 32 km od Mladé Boleslavi. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost. Více informací u makléře! S financováním rádi pomůžeme!

K pronájmu nabízíme velmi příjemný a prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 67,1 m², který se nachází v 1. patře panelového domu v klidné části sídliště. ‌ Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Dispozice je velmi praktická - ze vstupní chodby s šatní skříní se dostanete do jednotlivých místností. Dominantou bytu je obývací pokoj se vstupem na lodžii o velikosti 4 m², která poskytuje příjemné místo k posezení. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a oddělená toaleta. ‌ Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je také sklep o velikosti 2 m². ‌ Velkou výhodou je poloha - dům se nachází hned u velkého parkoviště, což zajišťuje pohodlné parkování bez komplikací. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku i obchod, takže bydlení je ideální jak pro rodinu, tak pro pár, který hledá klidné a praktické místo k životu. ‌ Měsíční nájemné: 12.000 Kč Záloha na služby: 3.500 Kč Záloha na elektřinu: 1.500 Kč Kauce: 24.000 Kč Odměna RK: 12.000 Kč ‌ Byt je volný ihned. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme jedinečnou příležitost získat moderní byt 3+kk o velikosti 71,5 m2 ve 2. nadzemním podlaží nově vznikajícího bytového domu v Chýnově. Aktuálně se prodává rezervační smlouva se zaplaceným rezervačním poplatkem 1 179 750 Kč. Přednost má nejvyšší nabídka. Celková kupní cena bytové jednotky činí 3 932 500 Kč. Byt (jednotka č. 11) je orientován na severozápad a nabízí komfortní dispoziční řešení vhodné jak pro rodinu, tak pro páry hledající moderní a klidné bydlení. Standard bytu zahrnuje: plovoucí podlahy interiérové dveře s obložkovými zárubněmi kompletně vybavenou koupelnu (vana nebo sprchový kout) obklady a dlažbu samostatné WC s umyvadlem Dům je vybaven výtahem pro maximální pohodlí všech obyvatel. Velkou výhodou je zajištěné parkovací místo na oploceném pozemku u domu, které je součástí nabídky. Fotografie v inzerátu jsou ilustrační z obdobného, již dokončeného bytu. Možnosti vlastnictví: osobní vlastnictví s jednorázovým doplatkem kupní ceny družstevní vlastnictví s možností výhodných měsíčních splátek zbývající části Lokalita Chýnov se nachází pouhých 9 km od Tábor, což zajišťuje rychlou dostupnost veškerých služeb a infrastruktury. Skvělé napojení na dálnici D3 (směr Praha - České Budějovice) umožňuje pohodlné cestování jak do hlavního města, tak na jih Čech. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřskou a základní školu obchody a restaurace zdravotní středisko a lékárnu poštu sportovní areál a dětská hřiště krásné okolí pro relaxaci a volnočasové aktivity Kolaudace je plánována do poloviny roku 2026. Tato nabídka představuje skvělou investiční i bytovou příležitost v atraktivní lokalitě. V případě zájmu kontaktujte makléře pro více informací. Rádi vám pomůžeme i s financováním a celým procesem převodu. Nečekejte rozhoduje nejvyšší nabídka!

REZIDENCE ELLI - Staré Splavy, Máchovo jezero Investiční příležitost | historická vila | projekt se stavebním povolením Nabízím nemovitost ve vilové lokalitě Starých Splavů u Máchova jezera - tradiční rekreační oblasti s omezenou novou výstavbou. Předmětem prodeje je pozemek o výměře 794 m² se stávající historickou prvorepublikovou vilou (zastavěná plocha 131 m²). Objekt je určen k rekonstrukci, případně nabízí možnost realizovat projekt zpracovaný architektonickým studiem Norma architekti. Komorní projekt Rezidence Elli o 7 bytových jednotkách navazuje na prvorepublikový charakter místa a doplňuje jej současným standardem bydlení. Dům je obklopen zelení a nachází se v docházkové vzdálenosti od jezera. Projekt má stavební povolení a veškeré podklady k realizaci stavby, které vážným zájemcům ráda odprezentuji.

️ Vysoké nad Jizerou - místo, kde chcete být doma Pořiďte své rodině místo na horách. Místo, které splní i ty nejnáročnější požadavky. Ve městě Vysoké nad Jizerou vzniká výjimečný projekt novostaveb, který spojuje komfort moderního bydlení s čistou horskou přírodou Krkonoš. Tady nekupujete jen dům. Kupujete životní styl. ✨ Proč právě tyto domy? • Novostavby v energetické třídě PENB A - úsporné, future ready • ‍‍‍ Dostatek prostoru pro celou rodinu - pohodlí bez kompromisů • Možnost krátkodobých i dlouhodobých pronájmů - ideální investice • Vlastní zahrada a biotop jezírko - soukromí a relaxace bez chemie • Vlastní parkování u domu • ‍♂️ Kolárna / lyžárna ke každému domu • Moderní technologie - dálkové otevírání dveří i vstup pomocí kódů ❄️ Celoroční vyžití přímo za rohem • ⛷️ Sjezdovky a běžkařské stopy v bezprostředním okolí • ‍♀️ Cyklistické trasy a singletraily • Horské túry s dechberoucími výhledy • Příroda na dosah každý den Ráno vyjdete z domu rovnou na stopu. V létě sednete na kolo a jste během pár minut v horách. ☕ A přitom přímo ve městě Park básníků • Dětská hřiště a workout zóna • Divadlo • ☕ Pražírna, kavárny, restaurace, cukrárna • ⛪ Kostel, nemocnice, kompletní občanská vybavenost Vše v docházkové vzdálenosti. Ideální kombinace klidu a pohodlí. ❤️ Místo, kde budete chtít trávit víkendy… i celý život Tyto domy jsou perfektní volbou pro: ✔️ Rodiny hledající druhý domov na horách ✔️ Investory, kteří chtějí stabilní výnos z pronájmů ✔️ Každého, kdo nechce dělat kompromisy mezi přírodou a komfortem Vysoké nad Jizerou - klid, čistý vzduch, moderní bydlení a investice s budoucností. Pokud hledáte místo, které si zamilujete na první pohled, právě jste ho našli. ️✨

Nabízím k prodeji krásný zděný dům o dispozici 7+kk, který se nachází na prostorném pozemku o rozloze 776 m² se zastavěnou plochou 222 m². Nemovitost je v osobním vlastnictví a její stav je opravdu velmi dobrý, což odráží péči, která jí věnována po celou dobu mého vlastnění. Dům je plně vybavený a nabízí komfortní bydlení i pro dvě rodiny hledající klidné, prostorné a moderní zázemí. Dům je v případě zájmu možno využívat i jako dvě bytové jednotky. Hodnotu nemovitosti dále zvyšuje garáž a krásná terasa o rozloze 20 m², která je ideální pro relaxaci a posezení při příjemné atmosféře. Úsporná energetická náročnost s energetickým štítkem zajišťuje nízké provozní náklady a šetrnost k životnímu prostředí. Celkově se jedná o nemovitost, která uspokojí náročné požadavky moderního bydlení a nabízí vám příležitost ke komfortnímu životu v elegantním a praktickém prostoru. Pro bližší informace mne prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě, tel. Tel 777 111 172. Jsem majitel nemovitosti, S realitním makléřem nejednám.

Prodej rodinného domu 3+kk, 133 m2, zahrada, parkování, klidná lokalita Vratislavice nad Nisou, ul. Tulipánová V jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších lokalit Vratislavic nad Nisou, v ulici Tulipánová, nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše cca 133 m2, který v průběhu let prošel částečnou, ale velmi kvalitní rekonstrukcí. Dům nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení, dostatku úložného prostoru a příjemného zázemí v klidném prostředí. Dispozice domu je praktická a promyšlená. V přízemí se nachází poměrně velká vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi a dostatkem úložného prostoru. Odtud vstoupíte do velkorysého obytného prostoru, který tvoří obývací pokoj plynule navazující na jídelnu a moderní kuchyni s novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Dále je zde nová koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC v původním, avšak velmi udržovaném stavu. V patře se nachází dva útulné podkrovní pokoje, větší předsíň opět vybavená vestavěnými skříněmi a praktický vstup na půdu, která nabízí další úložný prostor. Dům prošel v průběhu 9 let řadou důležitých rekonstrukcí byla provedena nová střešní krytina včetně krovů, zateplení podkroví, výměna oken, nová elektroinstalace v podkroví, vestavěné skříně a nová koupelna. V roce 2025 byl a instalována krbová kamna napojena na podlahové vytápění v přízemí a radiátory v patře, což zajišťuje příjemné a efektivní vytápění celého domu, dále nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci, plynová přípojka je před domem. Dokončení fasády je ponecháno na novém majiteli, což nabízí možnost finální úpravy dle vlastních představ. Na dům navazuje kryté parkovací stání. Na krásně upravené zahradě se nachází zahradní domek, který může sloužit jako dílna, úložný prostor nebo útulné zázemí pro hosty. Zahrada s dvěma jezírky vytváří velmi příjemnou atmosféru a poskytuje ideální prostor pro relaxaci i rodinné chvíle. Lokalita nabízí klidné bydlení s minimálním provozem, příjemné okolí a zároveň výbornou dostupnost do centra Liberce i kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodové bydlení v klidné lokalitě, s hotovým interiérem a možností dokončení exteriéru dle vlastního vkusu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento dům má jedinečnou atmosféru, kterou je nejlepší zažít osobně.

Nabízíme pronájem prostorného bytu 2+1 (63 m²) v panelovém domě na sídlišti v Chomutově, k.ú. Chomutov I. Byt ve velmi dobrém stavu, umístěn v 5. NP z 8 (1 podzemní podlaží). Největší pokoj je upraven příčkou na ložnici a dětský pokoj, ideální pro až 4člennou rodinu. Klidná lokalita s dobrou dostupností služeb. Volný k nastěhování. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho makléře.

Objevte bydlení, které kombinuje velkorysý prostor rodinného domu s absolutním soukromím a klidem v jedné z nejžádanějších částí Dolních Břežan. K pronájmu nabízíme výjimečný, samostatně stojící dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 380 m², situovaný na slunném pozemku o rozloze 1 180 m². Ideální volba pro rodinu, která chce žít v zeleni a klidu, ale zároveň mít špičkovou občanskou vybavenost doslova pár minut od domu. Dolní Břežany jsou vyhledávané pro čisté prostředí, rodinnou atmosféru a rychlou dostupnost do Prahy (cca 20 min). V okolí jsou lesy, cyklostezky a sportovní možnosti. Velkorysý prostor: 4 prostorné ložnice, 3 koupelny a rozlehlý obývací pokoj, který tvoří srdce celého domu. Soukromá zahrada: vzrostlé stromy zajišťují intimitu a klid - ideální prostor pro děti, relax i rodinná setkání. Prémiová lokalita: ulice V Úvozu je synonymem klidu, přesto jste pár minut chůze od centra Dolních Břežan, školy a školky Da Vinci, parků, restaurací a služeb. Zázemí: dvojgaráž + další parkování na pozemku, mnoho vestavěných šaten a úložných prostor. Cena a podmínky • Nájemné: 75 000 Kč / měsíc • Zálohy na služby a energie 12.360,- Kč (elektřina 3 750,- Kč, plyn 6 360,- Kč, voda 2 250,- Kč) • Kauce: 1 měsíční nájem • Provize: 1 měsíční nájem Dům je kompletně zařízený a připravený k nastěhování ihned. Preferujeme dlouhodobý pronájem, dům je k dispozici ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o výměře 66,9 m po částečné rekonstrukci, nacházející se na ulici Půrkyňova v městské části Olomouc Hodolany. K bytu náleží podíl na pozemku a půdních prostorách domu, což představuje další přidanou hodnotu. V suterénu domu je k dispozici také prostorný sklep o výměře 10,40 m. Na pozemku se dále nachází zděný zahradní domek o výměře 8 m a výšce 2,20 m, který může sloužit jako úložný prostor, dílna nebo zázemí pro zahradní posezení. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost obchody, školy, zastávky MHD i výbornou dostupnost do centra města. Střešní krytina opravena. Školy a školky V okolí je dostatečná nabídka vzdělávacích zařízení pro různé věkové skupiny: Elementary School Základní škola a Mateřská škola Olomouc, Řezníčkova Kindergarten Olomouc mateřská škola Elementary Art School Žerotín základní umělecká škola Vyšší odborná škola a SPŠ elektrotechnická, Secondary Technical School of Engineering in Olomouc, Business Academy, International School Olomouc mezinárodní škola. Další školy jsou dostupné v širším okolí města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej horského loftového apartmánu 98 m² se saunou a terasou - Hrabenov, Ruda nad Moravou Nabízíme ke koupi výjimečný loftový apartmán o užitné ploše 98 m² v malebné horské části Hrabenov - Ruda nad Moravou. Místo, kde vládne klid, čistý vzduch a skutečný odpočinek. Apartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu ve velmi dobrém stavu a je v osobním vlastnictví. Prošel kompletní rekonstrukcí a spojuje moderní komfort s horským charakterem. Interiér, který dýchá prostorem • užitná plocha 98 m² • loftové řešení podkroví • nové podlahy a designové prvky • kuchyňská linka s vestavnou troubou a varnou deskou • moderní koupelna se sprchovým koutem • terasa pro ranní kávu i večerní sklenku vína Přiznané trámy, podkrovní okna a dřevěné prvky vytvářejí příjemnou atmosféru horského bydlení s moderním standardem. Společné zázemí - relax bez kompromisů Součástí spoluvlastnictví domu je: • dřevěná sauna • venkovní posezení • grilovací zóna • prostor pro klidné večery s výhledem na okolní svahy Po dni na horách si dopřejete saunu a ticho. Žádný ruch města, jen klid, hvězdy a vůně lesa. Lokalita Hrabenov - Ruda nad Moravou Hrabenov je vyhledávaná horská část obce Ruda nad Moravou, ležící na pomezí Jeseníků a Hanušovické vrchoviny. Oblast nabízí: • Ski areál Hrabenov - dostupný pár minut • běžkařské tratě a turistické trasy • cyklostezky • lesy, louky, výhledy a minimum civilizačního hluku • výbornou dostupnost ze Šumperka i Hanušovic Toto místo je ideální pro ty, kdo hledají skutečný odpočinek, přírodu a soukromí, nikoli přeplněná střediska. V zimě lyže, v létě kolo a turistika. Celoročně čistý vzduch a klid. Těšíme se na prohlídky s Vámi.

Hotel přímo u sjezdovky, bikeparku a lukostřeleckého parku! Z rodinných důvodů předáváme tento hotel do nových rukou - dům, který jsme více než 14 let budovali s velkou péčí, průběžně modernizovali a ke kterému máme osobní vztah. Za cenu domu v Praze získáte hotel s restaurací v bavorském přírodním ráji s nulovou kriminalitou - navíc špičkový bikepark a lyžařské středisko přímo u dveří! Hledáte výjimečnou příležitost, jak spojit život v přírodě, podnikání a investici do budoucnosti? Přímo pod oblíbeným sportovním areálem Geißkopf v Bavorském lese, půl hodiny od Železné Rudy, je na prodej hotel s jedinečnou polohou a velkým potenciálem. Sjezdovky, bikepark, cyklostezky, nové e-bike trasy a dokonce 3D lukostřelecký park v lese - ideální cíl pro celou rodinu v regionu s nulovou kriminalitou! Součástí nabídky: ✔️ Dva domy (hotely) - každý s vlastním pozemkem a výhledem na Geißkopf s celkovým počtem 40 ubytovacích jednotek (dvou- až tří- lůžkové pokoje, apartmány, byty.) ✔️ Stavební pozemek s venkovním bazénem a stylovým dřevěným altánem ✔️ Další pozemek patřící k první budově s nově postavenou stodolou, v současné době využívanou pro trpasličí kozy a dříve i pro osly. Alternativně vhodný i pro jiný chov zvířat nebo pro pěstování biopotravin (koncept ekohotelu). ✔️ Součástí je i posilovna, sauna, dětské hřiště, seminární místnost, stodola pro zvířata, stodola služící jako dílna, garáž a přístřešek pro motorky, jezírko s vodopádem a s KOI kapry Hotely lze zakoupit i samostatně - jako nezávislé, plně provozuschopné objekty. V hlavní budově se nachází restaurace a pokoje pro hosty. Vedlejší budova má dva samostatné vchody (je propojena sklepem) a je vedená jako obytný dům s prostory pro podnikání. V levé části jsou pokoje pro hosty, zatímco v pravé jsou byty a apartmány. Atraktivní lokalita po celý rok: ❄️ Zima - lyžařský areál Geißkopf: • Lyžařský areál pouhých 500 m od hotelu • 7 km upravených sjezdovek • Snowpark, sáňkařská dráha, moderní lanovky • Skipas: dospělí 39 €, děti 23 € • Méně přeplněné než mnohá česká střediska = více klidu a komfortu ☀️ Léto - bikepark & outdoorové aktivity: • Jeden z nejlepších bikeparků v Evropě! • Cyklostezky & 70 km nových e-bike tras • Turistika, příroda, výhledy, relax • 3D lukostřelecký park uprostřed lesa • Ideální pro Nordic Walking • Vhodné pro malé svatby, teambuildingy, sportovní skupiny • 18jamkové golfové hřiště jen 10 minut jízdy • Pony farma 4 km - projížďky na ponících v přírodě • Mnoho výletních cílů a atrakcí v okolí Hotel Schäfflerhof se nachází v srdci Bavorska na okraji Šumavy. Oblíbená restaurace s českou a bavorskou kuchyní: • Vepřová pečeně s knedlíky, kachna, řízek, smažený sýr • Pilsner Urquell & regionální piva • Srdečná atmosféra - hosty velmi oblíbená! Ideální pro: Investory se zájmem o zavedené podniky Rodiny, které chtějí spojit život v přírodě s podnikáním Provozovatele restaurací nebo horských hotelů Každého, kdo chce žít v Evropě blízko přírody Pro kuchaře, kteří sní o vybudování vlastní značky ve vlastním podniku Pro příznivce udržitelné ekoturistiky s vlastní bio-produkcí. V případě potřeby novému zájemci rádi pomůžeme v začátcích, vše ochotně vysvětlíme a zaučíme. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku. Rádi vám cenu sdělíme e-mailem nebo telefonicky na následujícím čísle a na mail nebo WhatsApp Vám pošleme podrobnější informace zpracované do přehledného pdf formátu: Telefon: 00420 608 00 34 66 0049 99 20 13 75 E-mail: schaefflerstubn@gmx.net WhatsApp: 0049 15 17 21 77 010 A určitě se nezapomeňte podívat na náš Instagram @hotelschaefflerhof, kde pravidelně sdílíme aktuální informace o provozu hotelu, počasí i stavu sjezdovky a bikeparku.

Nabízím k prodeji objekt v Chebu, ulice Železničářů, umístěný ve vnitrobloku s vysokou mírou soukromí. Užitná plocha 242 m², pozemek 1 003 m², sklep 34 m², půda a garáž. Nemovitost je v naprosto původním stavu a určena ke kompletní rekonstrukci. Z investičního pohledu jde o velmi zajímavý projekt. Díky dispozici a objemu prostoru nabízí potenciál vybudování až pěti bytových jednotek o velikosti 2+1. Alternativně lze realizovat vícegenerační bydlení nebo kombinaci rezidenčního a komerčního využití. Původní stav představuje strategickou výhodu: možnost optimalizace dispozic, rozvodů i energetického standardu bez nutnosti odstraňovat novodobé zásahy. Investor má plnou kontrolu nad nákladovou strukturou i budoucí přidanou hodnotou. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Elektřina 230 V je přivedena (bez aktivní přípojky), u garáže přípojka na 3x400 V, plyn zaveden není. Přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci. Lokalita na periferii města kombinuje dobrou dopravní dostupnost s klidovým charakterem vnitrobloku - atraktivní parametr pro budoucí nájemníky i kupující. Součástí prezentace je virtuální prohlídka. Doporučuji ji využít jako první filtr - umožní rychlé posouzení dispozic a velikosti prostoru bez nutnosti osobní návštěvy. Vážným zájemcům zašlu stavebně-technické hodnocení zpracované autorizovaným stavebním inženýrem. Dokument vám poskytne přehled o konstrukčním stavu a bude užitečný při přípravě rozpočtu i jednání s financující institucí. Pro investora, který hledá projekt s potenciálem přestavby a budoucího zhodnocení, jde o příležitost v rámci města s dlouhodobou poptávkou po nájemním i vlastnickém bydlení. Máte-li zájem o detailní podklady, ekonomickou úvahu projektu nebo osobní prohlídku, kontaktujte mě. Ráda s vámi projdu investiční potenciál této nemovitosti a nastavíme další kroky tak, aby projekt dával smysl po technické i finanční stránce.