Sprzedaż mieszkań

Hledáte byt, kde budete mít dostatek světla, prostoru a příjemný výhled do zeleně? Pak by Vás mohl zaujmout tento světlý byt 3+kk v 8. podlaží domu v pražských Letňanech. Nabízí praktickou dispozici, dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a hlavně velkou lodžii s příjemným výhledem do okolí. Byt se nachází v ulici Tupolevova a jeho plocha je přibližně 66,5 m². K tomu získáte lodžii o velikosti téměř 7 m² a sklep. Srdcem celého bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Je světlý, vzdušný a díky velkým oknům působí velmi příjemně. Přímo z něj vstoupíte na lodžii, která je za mě jedním z největších benefitů celého bytu. Ranní káva, sklenka vína večer nebo jen chvíle klidu po dlouhém dni. Díky umístění v 8. podlaží je byt krásně světlý a z lodžie si užijete příjemný výhled do zeleně a okolí. Dispozice je velmi praktická. Dvě samostatné ložnice dávají dostatek soukromí rodině i páru, který chce mít navíc pracovnu nebo pokoj pro hosty. Nechybí koupelna ani samostatné WC. Velkým plusem je také prostorná předsíň a samostatná menší místnost, kterou můžete využít jako šatnu, komoru nebo další úložný prostor. A právě dostatek úložného prostoru je věc, kterou člověk při každodenním bydlení ocení možná ještě víc, než si při první prohlídce myslí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. A lokalita? Tady máte prakticky všechno při ruce. OC Letňany je jen pár minut od domu a nabízí obchody, restaurace, služby, kino i možnosti trávení volného času. V okolí nechybí školy, školky, sportoviště, zdravotní služby ani MHD. Na metro C Letňany se pohodlně dostanete autobusem a odtud pokračujete dál do centra Prahy. V současné době je byt pronajatý. Stávající nájemník má zájem v bytě pokračovat i po změně vlastníka, což může být zajímavou výhodou pro kupujícího, který hledá investiční nemovitost a nechce hned řešit hledání nového nájemce. Pokud naopak hledáte byt pro vlastní bydlení, ani tato varianta není automaticky vyloučena. Ráda Vám při prohlídce vysvětlím podmínky současného nájemního vztahu a možnosti dalšího postupu, abyste přesně věděli, s jakým časovým horizontem můžete počítat. Zaujal Vás? Ozvěte se mi a ráda Vám o bytě řeknu více nebo se s Vámi potkám přímo na osobní prohlídce. Třeba právě tady najdete své nové místo v Letňanech.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 51,7 m2, situovaný ve 2. patře cihlového bytového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Prahy 3 Žižkova, ulice Osiková. Byt nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Byt má následující dispozici: - předsíň 4,6 m2 - obývací pokoj 18,3 m2 - ložnice 16,2 m2 - kuchyň 9,6 m2 - koupelna se sprchovým koutem 2,1 m2 - samostatné WC 0,9 m2 Velkou předností je obývací pokoj se dvěma dveřmi, který lze podle potřeby rozdělit a vytvořit tak například samostatný pracovní prostor, dětský pokoj nebo další menší místnost. Byt je v udržovaném stavu a nabízí možnost pohodlného bydlení i postupného přizpůsobení interiéru vlastním představám. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. K bytu náleží také sklepní kóje. Výhodou je možnost parkování před domem. Příjemným bonusem je společný venkovní prostor určený ke klidnému posezení, který nabízí možnost trávit čas venku přímo v rámci domu. Jednou z výrazných předností této nabídky je dobré spojení MHD. V dosahu je stanice metra Želivského na lince A, odkud je možné pohodlně pokračovat směrem do centra i na další části Prahy. V okolí stanice navazují také tramvajové a autobusové linky. Samotná ulice Osiková se nachází v části Žižkova v blízkosti Jarova. Velkou výhodou je, že mateřská škola u domu, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. V širším okolí je k dispozici řada dalších mateřských i základních škol, například Základní škola Pražačka, ZŠ Chmelnice nebo ScioŠkola Praha Jarov. V lokalitě jsou dostupná také další školská zařízení včetně středních škol. V okolí se nachází supermarkety Albert, BILLA a Kaufland, stejně jako menší prodejny potravin a další služby. Lokalita potěší také milovníky aktivního odpočinku. V okolí se nachází park Židovské pece a sportovní areál Pražačka, které nabízejí možnosti pro procházky, sport i trávení volného času. Blízkost zeleně je příjemným kontrastem k výhodám městského bydlení. Byt tak představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku. PENB: B

Prodej bezbariérového bytu 2+kk o velikosti 51 m² + lodžie 6,7 m², který se nachází ve 1. patře cihlové novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov (dům P), ulice Gollové. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Byt Vám je předán včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsná toaleta), v pokojích vinylová podlaha, dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba a dále včetně kuchyňské linky vybavenou spotřebiči: elektrická trouba, myčka nádobí, digestoř. Příprava na předokenní žaluzie. Orientace bytu JV. Bez nábytku, v inzerci je použita vizualizace. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost, TRAM, zast. Náměstí Olgy Scheinpflugové nebo 15 min. metro B, zast. Anděl. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Akontace za byt: 4,390.000 Kč Anuita k bytu: 5,167.847 Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do OV (až od března 2027). K nastěhování v listopadu 2026. V bytě komora, lodžie.

Prostorný byt se 2 velkými terasami, výhledy do dalekého okolí a s garáží je součástí bytového domu z 90. let 20. století. Pěkné místo se nachází v klidné ulici na zeleném smíchovském svahu, v blízkosti tenisových kurtů, několika parků i pěší zóny na Andělu. Více než stometrovou plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní a přístupem na velkou jihovýchodní terasu, 2 ložnice s přístupem na druhou, taktéž slunnou terasu, dále třetí ložnice, koupelna (s rohovou vanou a sprchovým koutem), samostatná toaleta, komora, technická místnost a vstupní chodba. Díky terasám, velkoryse pojaté ploše i soukromému parkování byt naplňuje svými parametry charakter rodinného domu. Okna jsou plastová, podlahy laminátové, kuchyňská linka je vybavena, vstupní chodba má vestavěnou šatní skříň. Vytápění je řešeno centrálně. Uzavíratelná garáž je zahrnuta v kupní ceně stejně jako sklep. Dům je bez výtahu. Prestižní místo leží u vilové čtvrti Na Hřebenkách, v pohodlném dosahu jsou upravené parky, hned u domu tenisové kurty, v docházkové vzdálenosti mateřská a základní škola, nedaleko funguje i Francouzské lyceum. Široká občanská vybavenost je koncentrována na blízkém Andělu, kde jsou obchody, lékařské služby, restaurace, kina a mnoho dalšího. Kousek od domu je tramvajová zastávka s rychlými spoji do centra či ke stanici metra. Podlahová plocha 104,5 m², terasy 40,9 a 39 m².

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, nebo nemovitost, kterou můžete bez dalších investic začít pronajímat? Tento moderní a kompletně vybavený byt 2+kk v rezidenčním projektu Kolbenova Park nabízí obojí. Velkým benefitem je navíc možnost převzetí stávající hypotéky ve výši 5 000 000 Kč s úrokovou sazbou 4,49 % p.a. a fixací až do roku 2028. Pro kupujícího tak může být zajímavá nejen samotná nemovitost, ale také již zajištěné financování za podmínek, které stojí za porovnání s aktuální nabídkou bank. Převzetí hypotéky podléhá schválení financující bankou. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2024 a prodává se kompletně vybavený. Nemusíte řešit kuchyň, nábytek ani další počáteční investice - můžete se nastěhovat prakticky ihned. Dispozice je navržena velmi funkčně. Z chodby vstoupíte do světlého obývacího pokoje s jídelní částí a kuchyňským koutem. Samostatná ložnice nabízí dostatek úložných prostor, koupelna je vybavena vanou a praktická komora poskytuje další úložné místo včetně pračky a sušičky. Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku vytváří příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek a zároveň přidává bytu něco, co je při každodenním bydlení opravdu znát. Dům nabízí standard moderní novostavby a měsíční provozní náklady činí přibližně 4 800 Kč. Vysočany a okolí Kolbenovy patří k lokalitám, které v posledních letech výrazně mění svou tvář. Nová rezidenční výstavba, dobrá dostupnost MHD, občanská vybavenost a další rozvoj celé oblasti dělají z této části Prahy zajímavé místo nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu dlouhodobého pronájmu. Pro investora je podstatné především to, že kupuje nový, již kompletně zařízený byt 2+kk v Praze, tedy dispozici, která je dobře využitelná pro nájemní bydlení. Pro budoucího majitele zase odpadá zařizování a může začít bydlet bez dalších větších vstupních nákladů. Přijďte se podívat osobně. Fotografie ukážou standard bytu, ale teprve při prohlídce nejlépe poznáte jeho dispozici, klid vnitrobloku i atmosféru celého projektu. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.

Velkoryse řešený stylový byt, jenž zaujme nerušeným výhledem na dominantu Strossmayerova náměstí, kostel sv. Antonína z Padovy, se nachází ve zvýšeném přízemí pěkně udržované nárožní budovy v atraktivní lokalitě pod Letnou. Z prostorné centrální haly zařízené vestavěnými skříněmi se vstupuje do všech místností. Vedle hlavní ložnice s en-suite sprchovým koutem se nachází obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní a lihovým krbem, a dále navazují 2 ložnice / dětské pokoje. Zázemí doplňuje rodinná koupelna s vanou a toaletou a druhá samostatná toaleta. Kompletní a zdařilá rekonstrukce v roce 2018 vrátila bytu jeho původní noblesu a obohatila jej o kvalitní materiály. Velká dřevěná špaletová okna zajišťují prosvětlení interiéru i akustický komfort. Pod dřevěnými dubovými parketami i velkoformátovou dlažbou je rozvedeno podlahové topení napojené na vlastní plynový kotel Vaillant, úsporné větrání podporuje systém rekuperace. Součástí vybavení je vestavěný nábytek na míru a moderní minimalistická kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool a Bosch. K bytu náleží sklep, nespornou finanční výhodou je příjem SVJ z pronájmu nebytových prostor, který výrazně snižuje provozní náklady. Žádaná adresa u Strossmayerova náměstí slibuje rychlou dostupnost do centra města tramvajemi či metrem, stanice Vltavská se nachází pár minut pěší chůze od domu. Výhodou bydlení v této části Holešovic je pestrá škála služeb a gastro podniků, stejně jako blízkost Stromovky, která nabízí krásně upravené zelené prostředí pro procházky, sport či relaxaci. Celková plocha 119,5 m2 (dle zaměření 128,75m2), sklep 6 m2.

Nabízím k prodeji byt po rekonstrukci 2+kk v klidné části Prahy - moderní bydlení s dobrou dostupností, v cihlovém domě z roku 2005 vybaveném výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí ve vyšším standardu (dokončena 2026), která zahrnuje: italskou prémiovou velkoformátovou dlažbu a obklady vinylovou podlahu kvalitní baterie značky Hansgrohe kamenické rohy a mnoho dalších detailů, na kterých mi záleželo Byt nabízí celkovou plochu 65 m², balkón 5 m² pro relaxaci a sklep 2 m² pro uskladnění věcí. Pro lepší představivost doporučuji pustit si video prohlídku bytu. Kuchyňská linka na míru K bytu nabízím možnost dokončení kuchyňské linky přesně podle vašich představ. Mám k dispozici rozpočet od kvalitní německé společnosti Nobilia: kuchyň na míru včetně spotřebičů: 133 400 Kč, dodání do 6-7 týdnů nebo zakázková výroba kuchyňské linky na míru: od 150 000 Kč, dodání do 5-6 týdnů Rád s Vámi celý proces výběru kuchyně osobně projdu - vytvářím kvalitní a hezké bydlení s důrazem na detail a chci, aby výsledek odpovídal přesně Vašim představám. Energetická třída bytu je C, což značí dobrou energetickou úspornost. Ohledně provozních nákladů mě neváhejte kontaktovat, rád Vám sdělím veškeré podrobnosti. Lokalita Byt se nachází na adrese Zlonická 703, Praha-Letňany. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchodní centrum Letňany s hypermarketem, desítkami obchodů, restauracemi a multikinem, dále mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, parky a sportoviště. Dobré dopravní spojení zajišťuje stanice metra C Letňany, MHD i blízkost hlavních silničních tahů. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat - rád Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízíme byt 3+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 57,8 m², sklepem 3,3 m² a balkónem 26,1 m² v komorním rezidenčním projektu ČIMICE LIVING. Byt vám bude předán kompletně dokončený ve vysokém standardu, včetně vinylových podlah, dlažby a koupelny se sprchovým koutem. Standard bytu dále zahrnuje bezpečnostní vstupní dveře třídy RC2, okna s izolačními trojskly, elektronický zabezpečovací systém (EZS) a domácí telefon. Samozřejmostí je také příprava pro instalaci předokenních žaluzií. Projekt je navržen jako energeticky úsporný s klasifikací PENB B. K bytu náleží sklepní kóje. Garážové stání za příplatek. Pro všechny rezidenty bude v domě k dispozici také společná kolárna/kočárkárna. V rámci projektu je aktuálně v nabídce 17 bytů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk. Předpokládaná kolaudace projektu: přelom roku 2027/2028. PROJEKT ČIMICE LIVING - moderní bydlení, s přírodou na dosah a komfortem vlastního domova a zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti MHD - stanice metra C Kobylisy, zastávka autobusu přímo u projektu. Více informací na:: Čimice living Možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme a zajistíme pro Vás výhodné podmínky financování.

Hledáte moderní byt v novostavbě, s vlastním parkováním a kouskem přírody hned u domu? Nabízíme byt 1,5+kk o podlahové ploše 33,9 m² v 7. podlaží novostavby z roku 2026, s výtahem a vlastní terasou. Byt se nachází na jižním okraji Černého Mostu - ideální kombinace klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra. Nemusíte si zde žádat o hypotéku - STAČÍ ZAPLATIT 2.790.000,- Kč a převzít unuitu 4.700.000,- Kč. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 1,5+kk ✔ Podlahová plocha 33,9 m² ✔ Terasa (+ dalších cca 6 m²) ✔ Sklep (+ dalších cca 3 m²) ✔ Vlastní garážové stání ✔ Zatím neobývaný, úplně nový byt ✔ Kuchyňská linka kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči ✔ Příprava na klimatizaci ✔ Předokenní elektricky ovládané žaluzie ✔ Vestavěná skříň v ložnici ✔ Vinylové podlahy ✔ 7. podlaží s výtahem ✔ Orientace na sever ✔ Novostavba (rok výstavby 2026), nový moderní standard ✔ Nemusíte si zde žádat o hypotéku - STAČÍ ZAPLATIT 2.790.000,- Kč a převzít anuitu 4.700.000,- Kč. ✔ Měsíční splátka anuity 27.155,- Kč ✔ Možnost doplacení anuity a převodu do osobního vlastnictví po 30.9.2031 ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Novostavba Garden Living se nachází v klidné části Černého Mostu, která nabízí příjemné spojení moderního městského bydlení, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Velkou předností projektu je rozlehlá společná zahrada se vzrostlou zelení a odpočinkovými zónami, která poskytuje rezidentům příjemný prostor pro relaxaci přímo u domu. V bezprostředním okolí jsou školy, školky, obchody, zdravotnické služby i možnosti sportovního vyžití. Přímo u rezidence se nachází autobusová zastávka s rychlým spojením ke stanici metra B Černý Most. Řidiči ocení také velmi dobré napojení na Pražský okruh a dálnici D10, které umožňuje pohodlné cestování po Praze i mimo ni. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka Doleželova (autobus) - 3 min pěšky ✔ Park U Čeňku - 6 min pěšky ✔ ZŠ Generála Janouška - 8 min pěšky ✔ Zastávka Kapitána Stránského (autobus) - 4 min pěšky ✔ Supermarket Žabka - 6 min pěšky ✔ Albert (Breitcetlova) - 7 min MHD ✔ Form Factory Černý Most Hasso (fitness) - 8 min pěšky ✔ Poliklinika Parník - 3 min autem / 8 min MHD ✔ Metro B Černý Most - 9 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí v jedné z nejperspektivnějších čtvrtí Prahy? Nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 69,6 m² v 1. zvýšeném podlaží cihlového domu s výtahem, po rekonstrukci z roku 2018. Díky svoji dispozici je byt vhodný pro rodinné bydlení i na pronájem. Centrálními místnostmi bytu je prostorná hala s vestavěnou skříní a obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, na něj pak navazují dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 69,6 m² ✔ Prostornou vstupní halu s vestavěnou skříní ✔ Centrální obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou ✔ Dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízení ✔ Orientace na jih ✔ Sklep (+ dalších cca 5 m²) ✔ 1. podlaží ✔ Nová protihluková okna ve výšce cca 1,80 metrů od chodníku ✔ Vhodně umístěné trubky horkovodu pod podlahou bytu, zajišťující mírné teplo ze spodní strany bytu, přestože je v přízemí ✔ Dobře udržovaný dům - Nová fasáda, upravené vnitřní prostory, nové rozvody odpadů a vody ✔ V domě k dispozici kočárkárna / kolárna ✔ Možnost převzetí hypotečního úvěru s výhodnou sazbou 4,09%, ✔ Osobní vlastnictví ✔ Aktuálně tržně pronajato do 31.1. 2027 ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Okolí nabízí pestrou kombinaci kaváren, restaurací, obchodů, škol i kulturního vyžití, vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. Velkou předností je vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Dělnická je prakticky za rohem a stanice metra C Nádraží Holešovice je dostupná pěšky nebo několik minut tramvají. Holešovice zároveň nabízejí blízkost Vltavy, cyklostezek a Stromovky, což umožňuje spojit pohodlí městského života s aktivním odpočinkem v zeleni. Řidiči ocení rychlé napojení na Argentinskou ulici, městský okruh a tunelový komplex Blanka. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka Dělnická (tramvaj) - 1 min pěšky ✔ Holešovická tržnice - 8 min pěšky ✔ Lávka Holka - 10 min pěšky ✔ Nádraží Holešovice - 5 min MHD ✔ Lidl (Dělnická) - 1 min pěšky ✔ Albert (U Průhonu) - 5 min pěšky ✔ Stromovka - 10 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný a vzdušný byt v ulici Tusarova, přímo za Holešovickou tržnicí. Byt nabízí podlahovou plochu 82,3 m2 (včetně sklepa 2,5 m2) a navíc prostornou lodžii o velikosti 7 m2. V součtu byt i s příslušenstvím nabízí velkorysých 89,3 m2. Dům je vybaven vlastní fotovoltaickou elektrárnou, která výrazně snižuje měsíční náklady na provoz domácnosti. Byt se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu s výtahem a je ve stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli poskytuje skvělou příležitost změnit dispozici na 4+kk a upravit si interiér zcela podle vlastních představ. Ze vstupní chodby je samostatný vstup do všech místností, což zajišťuje velmi praktické a přehledné uspořádání. Dvě ložnice jsou orientované do ulice Tusarova, zatímco obývací pokoj s kuchyní směřují do klidného vnitrobloku. Kuchyň s jídelním koutem je díky dvoukřídlým dveřím příjemně propojena s obývacím pokojem, ze kterého se vychází na lodžii. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je umístěna samostatně. Pro ukládání věcí slouží praktická komora přímo v bytě a také sklepní kóje v suterénu domu. Lokalita patří k nejžádanějším v Praze. V pěší dostupnosti najdete bohatou nabídku kaváren, restaurací, barů, obchodů i služeb. MŠ i ZŠ jsou jen pár kroků od domu. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost zajišťují vysoký komfort městského života. Parky Stromovka a Letenské sady máte doslova za rohem, což z lokality dělá ideální místo pro sport, relaxaci i procházky. Doporučujeme prohlídku.

Stavba zahájena! Originální loftové bydlení u stanice metra Opatov na Praze 4. Nabízíme k prodeji loftový byt (521) o dispozici 4+kk (89,9 m2) v projektu City Lofts Chodov, který se skládá z obývacího pokoje (33 m2), ložnice (14,2 m2), dvou pokojů (10,6 a 12 m2), koupelny (2,6 m2), samostatného WC (1,3 m2), předsíně (6,4 m2) a galerie (4,1 m2). K bytu náleží 2 lodžie (každá o rozloze 8,4 m2) a pavlač (4,1 m2). ‌ Tento bytový dům, který získal ocenění v soutěži Realitní projekt roku 2025, s jedinečným obloukovým designem uspokojí ty nejvyšší nároky na život. Ať už si byt v City Lofts vyberete pro sebe nebo jako chytrou investici, projekt, který stavíme jen pět minut od zastávky metra Opatov, vám vezme dech už zdálky. Žít budete v architektonickém skvostu, ve kterém je dotažen každý detail. Třeba balkóny jsou chytře odděleny členitou fasádou tak, abychom zachovali maximum soukromí pro každého obyvatele. Teplotní komfort zajišťuje podlahové topení a klimatizace. Výška stropu je téměř 5 metrů a jedna celá stěna je prosklena a nabídne nádherné výhledy do dalekého okolí a dostatek světla v celém bytě. Okna na jižní fasádě jsou vybavena předokenním stíněním. Součástí domu je fotovoltaická elektrárna, která vyrábí elektřinu pro provoz společných prostor. Celá lokalita již nyní prochází velkou proměnou. Vyroste tu nákupní zóna s restauracemi, letní kino, venkovní posilovna, nové cyklostezky nebo přístup do metra z klidného parku. Je zde také plánovaná výstavby tramvajové trati, která propojí celou oblast s centrem Prahy. V nejbližším okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, kina, nákupní centra a posilovna. Na stanici metra Opatov je to jen 5 minut chůze, autobusová zastávka se nachází přímo před domem. ‌ Lákají vás vzdušné lofty s nádechem industriálu, které čekají, až v nich popustíte uzdu svojí kreativitě a fantazii? Jste na správné adrese. Pro kompletní nabídku a více informací nás kontaktujte nebo navštivte stránku projektu. K bytu je nutné dokoupit sklep a parkovací stání. Vizualizace mohou obsahovat prvky klientských změn.

Nabízím k prodeji byt dispozičně 3+kk o velikosti 68,6 m2 k prodeji. Bytová jednotka se nachází v 3. podlaží bytového domu jen 5 minut chůzí od OC Smíchov a plně dostupné MHD. V bytě se nachází předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Obývací pokoj s kuchyní ložnice a další pokoj, který lze využít jako druhou ložnici popřípadě pracovnu či dětský pokoj. Při rekonstrukci celé budovy a následných bytových jednotek, byly zde použité kvalitní materiály (např dřevěná podlaha, italské obklady v koupelně, nadstandardní kuchyňská linka apod.) Jedná se o prémiovou lokalitu v centru Prahy s plnou dostupností v pěší vzdálenosti.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky po kompletní rekonstrukci 1+kk 22 m² a 2+kk 48 m² v osobním vlastnictví, které vznikly z původní dispozice 3+kk. Světlé a slunné byty se nachází ve druhém patře udržovaného domu s výtahem, který je přímo v centru na dohled Národního muzea, tedy přímo v centru metropole. Dispozici prvního bytu tvoří pokoj s prostorným dřevěným patrem 10 m2, kde se dá díky výšce stropů 4,8m i pohodlně postavit. V tomto pokoji je dále nová kuchyňská linka včetně nových spotřebičů. Po pravé straně je vstup do menší moderní koupelny s toaletou. Druhý má jeden pokoj s kuchyňskou linkou a prostorem k posezení, druhý větší s výhledem na Národní muzeum je s větším dřevěným patrem 15 m2, kde se vejdou tři lůžka. Je zde opět menší moderní koupelna s toaletou. Z tohoto bytu je vstup na dva větší balkóny s výhledem na úplné centrum města. Vše prošlo celkovou rekonstrukcí s použitím nejmodernějších materiálů a vybavení. V oknech jsou nové záclony a závěsy, vše doplněno moderními lustry v původním designu. Díky zcela novým, velkým pochozím patrům nabídne každý byt daleko více užitečného prostoru. Pro komfort a pohodlí je zde nový kondenzační kotel se zásobníkem, pro oba byty. Byty jsou samostatně neprodejné, vzhledem k propojení jsou ideální jako například dvougenerační bydlení, anebo pro okamžitý pronájem. Po rekonstrukci bez investic! Dům je velice hezky udržovaný a velkou výhodou je výtah. Velmi žádaná a atraktivní lokalita v samotném centru poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vše v pěším dosahu. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, a výměře 70,5 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Byt disponuje: dvěma pokoji (22,7m2, 21,4m2), kuchyní (14,7m2), spíží (0,9m2), koupelnou a WC (3,5m2), předsíní (7,3m2), dále prostorným zděným sklepem. Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2014. Vytápění a ohřev vody zajištěno vlastním kondenzačním plynovým kotlem. V bytě jsou zánovní dřevěná okna s trojsky, na podlahách udržované parkety, nové rozvody elektřiny a topení v mědi. V domě jsou nové rozvody elektřiny a plynu. Ve vnitrobloku domu je možnost užívání společné zahrady s posezením. V blízkosti domu kompletní občanská vybavenost. Dále se v blízkosti domu nachází park Mrázovka, sady Na Skalce, zahrada Santoška. Tento byt je možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme. Pro více informací nebo domluvení termínu osobní prohlídky bytu kontaktujte makléře.

Prostorný, klidný a velice zajímavě řešený byt 3+1 s velkou zasklenou lodžií, který se nachází ve 2. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem nedaleko nákupního centra Krakov a Botanické zahrady. Praktická dispozice bytu nabízí vstupní halu s dostatkem místa pro úložné prostory, ze které se vstupuje do 2 ložnic, obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou. V hale je také šatna a vstup na samostatnou toaletu a do koupelny s vanou a místem pro pračku. Součástí bytu je prostorná zasklená lodžie, na kterou se vchází z obývacího pokoje a dále sklepní kóje. Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, plastovými okny, zmodernizovanou a zasklenou lodžií, rychlým internetovým připojením atd. Aktuálně je byt bez volného nábytku a pro vytvoření dokonalého domova by si zasloužil citlivou kompletní rekonstrukci. Bytový dům, ve kterém se byt nachází prošel revitalizací a jedná se o pravidelně udržovanou nemovitost s fungujícím SVJ. Kromě nedaleké autobusové zastávky (stanice metra Kobylisy je jen pár minut jízdy) a nákupního centra Krakov se dům nachází kousek od základní školy, školky, polikliniky, gymnázia aj. V okolí je několik dětských hřišť, nových sportovišť, Aquacentrum Šutka a příjemný je i nedaleký Čimický háj atd. Plocha bytu 75,11 m2, lodžie 6,82 m2, sklep 2,34 m2.

Slunný byt 1+kk o celkové rozloze 44 m2, z toho prostorný balkon činí 6 m2, se nachází ve 2. patře komorního domu v pražské Michli. Jedná se o rohový byt s výhledem do zahrady sousedního domu a na jižní část města, orientovaný na jih a západ. Stav bytu je velmi dobrý, pečlivě udržovaný! Byt má nová okna a nové, vlastní, etážové vytápění. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, kuchyňský kout je plně vybavený. V předsíní je vestavěná skříň a pračka. Dům byl kolaudován v roce 2007 a přímo navazuje na les Bohdalec. Vynikající poloha nedaleko tramvajové zastávky č. 11 a 14. Byt je aktuálně pronajmutý.

Nabízíme k prodeji atraktivní družstevní byt 2 + kk po kompletní zdařilé rekonstrukci, nacházející se ve vyhledávané lokalitě na Humpolecké ulici v části obce Krč, Praha 4. Byt o užitné ploše 44 m² se nachází v 5. patře pětipodlažního kamenného objektu, který je ve velmi dobrém stavu. Interiér bytu je pečlivě navržen s důrazem na moderní a funkční dispozice. Prostor je prosvětlený a nabízí komfortní bydlení s možností vlastních úprav dle individuálních potřeb. Kuchyňská linka je součástí prodeje, což usnadní přechod do nového bydlení. Dopravní dostupnost je skvělá, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro ty, kteří ocení rychlou a snadnou dostupnost do centra města, ale také klidnější prostředí okolní zástavby. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Byt je ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry, které hledají pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 3+kk o podlahové ploše 79 m², který je situován ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Byt je situován v jedné z oblíbených částí Prahy - na Smíchově, jen pár minut chůze od metra Anděl. Největší místností bytu je obývací pokoj s vybavenou kuchyňskou linkou. Promyšlená dispozice dále nabízí dvě samostatné ložnice, prostornou vstupní halu, koupelnu se sprchou a toaletou. Byt se nabízí nevybavený. K bytu patří prostorná sklepní kóje. Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí a kombinuje nadčasové prvky moderního bydlení s charakterem historického domu. Dům prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí včetně společných prostor, fasády, technických rozvodů a instalace výtahu. Díky tomu nabízí komfort moderního bydlení při zachování původního architektonického kouzla. Poplatky dle evidenčního listu činí 4662 Kč měsíčně. Z toho 2773 Kč fond oprav. Byt je aktuálně pronajat na dobu určitou do 31.07.2027. Současný nájemník má zájem o prodloužení smlouvy. Lokalita: V okolí najdete oblíbené kavárny, bistra, restaurace, školy, školky. V blízkosti je obchodní centrum Nový Smíchov, ale zároveň množství zeleně a prostorů k relaxaci. Ve vedlejší ulici je zastávka tramvaje Braunova, odkud se dostanete přímo na stanici metra Anděl (B). Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu či pár hledající komfortní bydlení v širším centru.

- - -REZERVACE - - - Světlý družstevní byt 2+1 v klidné části Malešic, jen pár kroků od zeleně a veškeré občanské vybavenosti. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a nabízí dvě obytné místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC a prostornou vstupní chodbu s vestavěnou skříní. K bytu náleží sklep o ploše přibližně 2 m². Byt prošel v letech 2008-2009 rozsáhlou rekonstrukcí: vzniklo nové zděné bytové jádro s koupelnou a WC, nová kuchyňská linka, kompletní elektroinstalace včetně přívodu od elektroměru, sádrokartonové podhledy v celém bytě a vestavěná skříň v chodbě. Parkety v obytných pokojích byly renovovány, v kuchyni a chodbě byla položena plovoucí podlaha. Součástí jsou bezpečnostní vstupní dveře Sherlock a připojení k internetu. V kuchyni je plynová varná deska. Dispozice je praktická pro pár, menší rodinu i investora. Obývací pokoj 22,11 m², Ložnice 13,6 m² Kuchyň 7,14 m² Vstupní chodba 7,6 m² Koupelna 2,8 m² WC 1,0 m². Plochy jsou převzaty z dodaného zaměření, aktuální výpočtový list družstva eviduje celkovou plochu 55,18 m². Dům stojí v příjemné rezidenční lokalitě s dobrou dostupností MHD. V okolí najdete Malešický park, obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i sportovní možnosti. Dle dostupných podkladů je dům průběžně udržovaný a má výtah. Byt je v současnosti užíván podnájemníkem. Prohlídky proto probíhají pouze po předchozí domluvě a s dostatečným předstihem. Máte-li zájem o bydlení v klidné části Malešic bez nutnosti kompletní rekonstrukce, ozvěte se a domluvte si termín prohlídky.