Jedinečná příležitost: Luxusní rodinný dům s rozmanitými možnostmi využití ve Velimi u Kolína ‌ Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi prostorný dvoupodlažní rodinný dům v srdci obce Velim u Kolína. Tato nemovitost vyniká svou velikostí, variabilitou a polohou, která z ní činí ideální místo pro bydlení, podnikání nebo investici. ‌ Proč právě tento dům? ‌ - Velkorysé prostory pro bydlení i podnikání: ‌ Byty: ‌ Nadstandardní 3+kk - moderní, vzdušný a připravený k okamžitému bydlení. ‌ Mezonetový 2+kk - stylový byt se stálým nájemníkem, což zajišťuje pravidelný příjem. ‌ ‌ Nebytové prostory: ‌ Ideální pro obchod, kavárnu, pekárnu či jiné podnikání. ‌ Dvě garáže a prostor vhodný pro dílnu nebo malovýrobu. ‌ ‌ Rozvojový potenciál: Prostorná půda s možností vybudování dalších bytů či ateliérů. ‌ ‌ - Rozlehlý pozemek o velikosti 1 208 m²: ‌ Zpevněný dvůr s dostatkem místa pro parkování více vozů. ‌ Krásná rovinatá zahrada vhodná pro odpočinek, dětské hry nebo zahradničení. ‌ ‌ - Moderní technologie a komfort: ‌ Úsporné vytápění tepelným čerpadlem s alternativou podlahového vytápění a plynového kotle. ‌ Rozvod vody z vlastní studny s možností přepnutí na obecní vodovod. ‌ ‌ Život ve Velimi - dokonalá kombinace klidu a dostupnosti ‌ Velim je dynamická a prosperující obec s kompletní občanskou vybaveností: ‌ Škola, školka, lékaři, pošta, obchody, knihovna, restaurace a sportovní areály (fotbal, bruslení, sokolovna). ‌ Výborné spojení: ‌ Jen 10 minut autem na dálnici D11 (Praha - Hradec Králové). ‌ Hlavní železniční koridor Praha - Kolín na trase Berlín - Praha - Vídeň. ‌ ‌ ‌ Skvělá investice do budoucnosti ‌ Tento dům je skutečným klenotem díky své univerzálnosti. Může sloužit jako luxusní rodinné sídlo, výnosná investiční nemovitost nebo místo pro podnikání. Neomezené možnosti přizpůsobení jsou jen na Vás! ‌ - Přijďte si dům prohlédnout osobně a objevte jeho plný potenciál. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. ‌ Tento dům může být přesně to, co hledáte - domluvte si prohlídku ještě dnes!

Jedinečná investiční příležitost - vícegenerační dům v Jincích. Za cenovou bombu 14 980 000 Kč nyní můžete získat nemovitost, kde reprodukční hodnota jen hlavní budovy je 20 075 993 Kč. Jedná se o prostorný dům o užitné ploše 470 m2 s pozemkem o rozloze 1.041 m2 a s velkou technickou budovou. Tento dům je ve velmi dobrém stavu, nabízí komfortní bydlení pro více rodin nebo pro podnikání. Dům je částečně zařízený a nabízí možnost komunitního bydlení. Je ideální pro pořádání společných akcí, cvičení či vedené meditace. Můžete zde pořádat různé tvořivé kurzy např. malování, modelování, drátkování a další jiné. K dispozici je terasa, bazén, sklep, sauna a 3 parkovací místa, což zajišťuje pohodlí a relaxaci pro nové majitele. Velkou devízou je samostatně stojící technická budova o 3 podlažích, která má mnohé využití. Posloužit může třeba i jako ubytování pro účastníky akcí. Místa je tu dost a fantazii se meze nekladou. Přijďte si prohlédnout tuto výjimečnou nemovitost a možná se stane vaším novým domovem či investicí do budoucnosti.

Představuji vám jedinečnou příležitost stát se majiteli poloviny tohoto krásného dvojdomku v klidné a perspektivní lokalitě obce Tursko, která se nachází v okrese Praha-západ. Tento nově postavený dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení moderního života s klidem přírody. Připraveno k okamžitému nastěhování - budete první, kdo zde bude bydlet! Dispozice pravé poloviny domu je 5+kk, takže ideální pro vaše rodinné pohodlí. Užitná plocha domu je o velikosti 136 m² + balkon 10,35 m² + terasa 22,75 m². Dům je v osobním vlastnictví. Tento dvojdomek je precizně navržen a postaven tak, aby splňoval všechny vaše potřeby moderního bydlení. V přízemí najdete prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, kde můžete trávit nezapomenutelné chvíle s rodinou. Z obývacího pokoje se dostanete na velkorysou terasu (22,75 m²), kde si můžete užívat letní večery. Dále zde najdete jeden pokoj, který je možno využít jako ložnici, dětský pokoj nebo kancelář. V podkroví se nachází ložnice a další pokoje, ideální pro vytvoření dětských pokojů a ložnice. K dispozici je také stylový balkon, který poskytuje nádherný výhled do okolní zeleně. Samostatný vstup zajišťuje maximální soukromí. Každý dům má svou vlastní zahradu, takže můžete rozvíjet svůj zahradnický talent nebo si jednoduše užít slunce. Dům má společné parkovací stání pro pohodlné parkování. Kompletní inženýrské sítě: voda, kanalizace, plyn (na hranici pozemku) a elektřina vám zajistí pohodlný život bez starostí. Tursko je malebná obec, která nabízí klidné prostředí s výhodnou polohou pro dojíždění do Prahy. Neváhejte a kontaktujte nás pro další informace nebo sjednání prohlídky. Tato nemovitost čeká právě na vás, abyste ji přeměnili v útulný domov. Výborné spojení do Prahy. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku - Marcela Slavíková - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky. ID: 58326

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Nepoměřice. Nemovitost je určena k rekonstrukci, poskytuje skvělou příležitost pro vlastní realizaci a úpravu podle individuálních představ a přání. Dům v klidné obci o celkové užitné ploše 198 m² včetně půdy. V přízemí naleznete pokoj, kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, pokoj, WC a koupelnu. Dům je z malé části podsklepen, součástí domu je i zahrada. Nemovitost je připojena na veřejný vodovod, odpad je řešen pomocí jímky. Jedná se o zděný dům s pozemkem o CP 270 m², umístěný v srdci obce s naprosto klidným prostředím. Domov pro ty, kteří hledají místo pro nový začátek či investiční příležitost k vytvoření nového domova. V případě zájmu zajistíme investiční úvěr.

Chcete bydlet v blízkosti Prahy, mít veškerou občanskou vybavenost na dosah a krásnou přírodu přímo za domem? Pak pro vás máme skvělou nabídku! Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou 229,8 m² na pozemku o velikosti 1080 m², který prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, což zajišťuje energetickou náročnost třídy A. O váš komfort a nízké provozní náklady se postarají dva nezávislé systémy vytápění - plynový kotel a tepelné čerpadlo doplněné o solární panely s baterií 10kW a autonabíječkou. Vaše bezpečí zajistí kamerový systém a zabezpečovací zařízení, zatímco o pohodlí se postará robotická sekačka, videotelefon, dálkově ovládaná vrata a garáž. Pro relaxaci je připraven nový bazén o velikosti 30 m² s protiproudem, vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem a venkovní posezení ideální pro chvíle klidu. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, což zajišťuje pohodlný a bezúdržbový provoz. Dům je také vhodný pro dvougenerační bydlení s možností flexibilního přizpůsobení vnitřních prostor. Ve spodním patře naleznete vybavenou posilovnu o velikosti 16,6 m², což ocení milovníci aktivního odpočinku. V domě se nachází také krb, který přidává na útulnosti a nabízí příjemné teplo během chladnějších dní. Zahrada je osázena okrasnými rostlinami, což zajišťuje soukromí. Kromě pohodlí domova vás okolí potěší rozmanitou přírodou s rozsáhlými lesy, jako je národní přírodní rezervace Voděradské bučiny a lesy v Žernovce, ideálními pro procházky či výlety. Lokalita disponuje pravidelnou autobusovou linkou směr Říčany a Praha-Háje a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, mateřské a základní školy i vyhlášených restaurací. Zavolejte nám a domluvte si termín prohlídky. Rádi vás tímto jedinečným domem provedeme!

Na prodej je moderní rodinný dům 5+kk v podobě elegantní dřevostavby, situovaný v žádané a rychle se rozvíjející lokalitě Vysoký Újezd. Tento dům, který nabízí promyšlené dispoziční řešení pro maximální komfort, je vybaven garáží s přímým vstupem do zahrady, což přináší praktické pohodlí. K domu patří i prostorný rovinatý pozemek, ideální pro rodinné aktivity a relaxaci. Trávník na pozemku je již zasetý a byl instalován systém automatického zavlažování, který zajišťuje jeho nenáročnou údržbu. Dům je navíc zabezpečen moderním ochranným systémem Jablotron, a součástí je také kamerový systém, který poskytuje zvýšený pocit bezpečí.Stylová kuchyň je vybavená moderními spotřebiči, což činí vaření pohodlným a příjemným zážitkem. Nábytek není součástí prodeje, ale v případě zájmu je možné se domluvit na jeho ponechání. Lokalita Vysoký Újezd je známá svou výbornou infrastrukturou a bohatými možnostmi pro volnočasové aktivity. Jen kousek od domu se nachází vyhlášený Albatross Golf Resort, který nabízí kvalitní zázemí pro milovníky golfu a pravidelně hostí prestižní golfové turnaje. Nedaleko je také zámek Vysoký Újezd, jenž prošel rozsáhlou rekonstrukcí a v budoucnu by měl být přeměněn na luxusní 5* hotel, což ještě více zvýší atraktivitu této lokality. V místě je kompletní občanská vybavenost. V obci jsou dvě restaurace, pošta, autobusová zastávka a prodejna potravin Žabka, která zajišťuje pohodlné nákupy. Je zde také malý obchod s farmářskými produkty pro ty, kdo upřednostňují čerstvé a lokální potraviny. V blízkosti se nacházejí škola a školka, což ocení především rodiny s dětmi. Vysoký Újezd se pyšní také krásnými parky, sportovními hřišti a cyklostezkami, což nabízí ideální podmínky pro aktivní životní styl. Dům se nachází v perfektní dojezdové vzdálenosti od Prahy, přičemž díky blízké dálnici D5 lze být v centru města za méně než půl hodiny. Výborná dostupnost je i na pražské letiště, což ocení ti, kdo často cestují. Tento dům tak představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají moderní a pohodlné bydlení s perfektní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Prahy, avšak v klidném prostředí obklopeném přírodou. V rámci kompletního realitního servisu je pro Vás připraveno financování ve Vámi vybrané bance. Těším se na společné setkání při prohlídce tohoto bytu.

Exklusivně Vám nabízíme novostavbu samostatně stojícího nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 4+kk s celkovou plochou 122,7 m2, nacházející se na pozemku o výměře 906 m2, obci Starý Kolín, v části Bašta. Dispozice sestává ze zádveří, technické místnosti, samostatného WC, chodby, koupelny s vanou, sprchovým koutem a s WC, dětským pokojem, dvěma ložnicemi, a obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ze kterého je přístup na terasu orientovanou do zahrady. Stěny interiéru jsou z lehčené omítky s vynikajícími antialergickými, protiplísňovými vlastnostmi a vlastnostmi pro regulaci vlhkosti v interiéru. Povrchy podlah tvoří dlažba a kvalitní dřevěná podlaha. Okna, HS portály, a vchodové dveře zn. Sulko jsou plastová a zasklena izolačním trojsklem, jsou v barvě antracitu. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel zn. Vaillant - Protherm, na který je napojeno podlahové topení zn. Rehau. Dům lze vytápět také tepelným čerpadlem, příprava pro napojení na tepelné čerpadlo (vzduch-voda) je připravena. Teplá voda je zajištěna elektrickým kotlem se zásobníkem na teplou vodu. V technické místnosti se nachází bateriové úložiště k FVE panelům, a je zhotovena i příprava pro pračku a sušičku. Dům je přístupný z veřejné komunikace, je zděný tl. 30 cm, zateplený tl. 15 cm, střecha je valbová, vazníková, nachází se pod ní úložný prostor. Střešní krytina je z trapézových plechů zn. Satjam v barvě antracitu. Dům a je napojen na tyto inženýrské sítě: elektřina 230V i 400V, městská tlaková kanalizace a vodovodní přípojka. Dům je vybaven i vnitřními rozvody internetu a bezpečnostním systémem. Energetická třída domu je B. V obci je široká občanská vybavenost - mateřská, a základní škola, pošta, lékař, obchody, dětské víceúčelové hřiště, workoutové hřiště, vlaková a autobusová doprava. Dobrá dopravní dostupnost do Kolína 8 km, Kutné Hory 10 km. Dopravní dostupnost do Prahy (60 min. po dálnici D11). V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu o velikosti cca 40 m², která se nachází v malebné a klidné lokalitě Poříčí nad Sázavou. Chata je vhodná pro rekreaci, relaxaci i případnou rekonstrukci dle vlastních představ. Základní informace: ✔ Lokalita: Poříčí nad Sázavou, Potočiny 409 ✔ Zastavěná plocha: 47 m² ✔ Pozemek: 263m2 ✔ Stav: Udržovaná, ale vhodná k úpravám ✔ Inženýrské sítě: Bez připojení na vodovod (nutnost vybudování studny - hydrologeologický posudek k dispozici) ✔ Elektřina: zavedena 230 V ✔ Přístup: Zpevněná cesta, celoroční přístup Popis chaty a okolí: Chata se nachází v krásném prostředí blízko řeky Sázavy, což z ní dělá ideální místo pro milovníky přírody, rybaření nebo vodních sportů. Okolí nabízí možnosti turistiky, cyklistiky a houbaření. Výborná dostupnost z Prahy, což umožňuje využití i na víkendové pobyty. Další informace: Možnost rekonstrukce dle vlastních potřeb Klidná chatová oblast obklopená zelení Dobrá dopravní dostupnost - (např. blízkost dálnice D1, vlakové nebo autobusové spojení)

Nabízím k prodeji 1/2 domu o velikosti 103m3 a pozemku 700m2 na krásném místě s dobrou dostupností do Prahy. Elegantní krásný dvojdům ideálně pro vícečlenou rodinu čí dvě rodiny které chtějí bydlet v blízkosti. V přízemí toho domu se nachází obývací pokoj s otevřenou kuchyňskou částí a jídelnou navazuje na terasu s výhledem na zahradu kde můžete trávit volný čas a trávit čas. Pod schodištěm je místo pro komoru, jako spižírna nebo sklad. V přízemí dále nachází koupelna se sprchovým koutem umyvadlem a toaletou. V patře je plánovaná ložnice s dvěma dětskými pokoji případně lze využít jako hostinským pokojem nebo pracovnu. Dále prostorná koupelna se s vanou s místem pro pračku se sušičkou. Dům má sedlovou střechu je vybaven rekuperací, přímotopy a solární panely. V Krásném místě Všenory termín dostavby roku 20225.

Rodinný dům k prodeji - klidná lokalita Štěchovice, okr. Praha-západ Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům z roku 2002, situovaný v tiché části obce Štěchovice. Tento cihlový dům disponuje užitnou plochou 240 m² a rozlehlým pozemkem o velikosti 1641 m², který poskytuje dostatek místa pro rodinné aktivity i relaxaci. Na pozemku samostatně stojí také zahradní domek, který je v současnosti využíván k uskladnění zahradního vybavení. Zastavěná plocha činí 175 m². Nemovitost nabízí tři velké prostorné pokoje, jeden menší pokoj, dvě koupelny včetně WC, samostatné WC, šatnu a velký obývací prostor s výhledem na terasu, kde si v zimních večerech můžete zapálit krb. Dále je zde kuchyň, spíž a prostorná jídelna. Dům zajišťuje pohodlné bydlení pro velkou rodinu nebo dostatek prostoru pro práci z domova. K dispozici je také garáž pro jedno vozidlo, která je propojena s domem přes technickou místnost. Dům je velmi kvalitně postaven - cihlová konstrukce, na střeše pálená glazovaná německá taška, kvalitní zateplení, na podlaze dřevěné parkety, designové dřevěné interiérové dveře a dřevěné schodiště. Původní majitel domu je architekt, který si jej sám navrhl a postavil. Dům disponuje vlastní studnou (s novým čerpadlem) i připojením k elektřině. Topení je zajištěno novým plynovým kotlem. Díky zásobníku na LPG je dům nezávislý na dodávkách plynu, takže jej neohrozí žádné výpadky energií. Plyn se pořizuje přímo od dodavatele za mnohem výhodnější ceny. Náklady na provoz domu jsou velmi nízké. Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností - v blízkosti jsou dálnice, silnice, MHD a autobusové spoje, což umožňuje snadné spojení s Prahou. V obci se nachází restaurace, prodejna potravin a obchod se smíšeným zbožím. V nedalekých Štěchovicích jsou k dispozici mateřská a základní škola, ordinace lékaře, pošta a další obchody. Lokalita nabízí skvělé dopravní spojení do Prahy - hranice města je vzdálena pouhých 13 km. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Máte-li zájem o více informací nebo sjednání prohlídky, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru.

Nabízím k prodeji krásný rodinný dům. Fasáda domu je tvořená moderním stylu. V první klidové zóně se nachází se nachází ložnice a ve druhém rušném společenská místnost s koupelnou. V domě je navržena prostorná hlavní ložnice s vestavěnou skříní s velkoformátovými okny se vstupem na terasu. Hned vedle navazuji dva je dětské pokoje kterých se vejdou tři skříně, postel, stůl, oba dva pokoje mají velkoformátová okna takže nabízí dostatek světla po celé roční období. Vedle zádveří je toaleta s umyvadlem. A z druhé strany zádveří je hlavní koupelna s vanou a umyvadlem. Poslední částí domu je společenská místnost. Ta se skládá z obývacího pokoje,jídelny a kuchyňského koutu ve tvaru L. Dům se bude nacházet v malebné obci s dobrou dostupností do Prahy. Termín dokončení 2026

V Řevnicích, vyhledávané rezidenční oblasti nedaleko od jihozápadního okraje Prahy, v krásném údolí řeky Berounky, nabízíme nově zrekonstruovaný byt 4+kk s velkou zahradou. Byt se samostatným vstupem se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě se třemi dalšími jednotkami. Jedná se o největší byt, který zabírá celé první podlaží budovy, má samostatný vstup přes společnou část pozemku, kde je pro tento byt vyhrazeno parkování (za elektrickou bránou) a také ve výhradním užívání zahradu o velikosti více než 200 m2 přístupnou i z obývacího pokoje. Dispozičně je byt řešen jako 4+kk, obývací pokoj s kuchyní značky Oresi, která je včetně spotřebičů součástí prodeje, je orientován do zahrady. Velká okna zde zajišťuji dostatek světla. Přes otevřenou chodbu s prostornou šatnou (s instalací pro pračku se sušičkou) a první koupelnou s oddělenou toaletou se pak dále dostaneme do soukromé části se dvěma dětskými pokoji a ložnicí, která je dostatečně velká, aby v ní bylo možné vybudovat šatnu či pracovní kout a disponuje samostatnou koupelnou se sprchou a WC. Součástí vybavení je mj. zvonek s kamerou, topení je ovládáno přes termostat. O vytápění celého domu se stará nový kvalitní plynový kotel, každý byt má samostatná měřidla na spotřebu všech médií. Kotelna je jediným vnitřním společným prostorem, který je sdílen s ostatními obyvateli domu. K bytu dále patří prostor v suterénu, který je možné využívat jako sklep, umístit do něj saunu nebo zde díky oknu vybudovat od bytu oddělenější kancelář. Na zahradě je připravena velká nádrž na dešťovou vodu ze střechy domu s přivedenou elektřinou, je možné vybudovat zavlažování. Na zpevněnou plochu vedle domu, která je již součástí zahrady, lze umístit zahradní domek a získat tak další skladovací prostor či ji využít jako podklad pro pergolu - tyto úpravy již budou na novém majiteli a jeho představách. Trávník na zahradě a případné další drobné úpravy mohou být provedeny, záležet bude i na období, ve kterém bude byt předán novému majiteli. Řevnice jsou oblíbenou lokalitou, pár desítek metrů od domu vede cyklostezka kolem Berounky od Prahy přes Karlštejn do Berouna. V místě je k dispozici škola, školka, spousta obchodů a dalších služeb. Z nedalekého nádraží jezdí vlak do Prahy na hlavní a Smíchovské nádraží ve špičce každých 15 minut, autem je to na Smíchov/Anděl cca 30 minut.

Hledáte místo k bydlení či rekreaci v jedinečné lokalitě s krásnou přírodou? Zprostředkujeme Vám prodej venkovského stavení v Borovsku, které je částí obce Bernartice v okrese Benešov. Nemovitost se nachází v centru obce na pozemku o celkové výměře 1.765 m². Hlavní stavba - domek je tvořen 4 místnostmi s chodbou. Nad celým domkem se rozprostírá půda, která má potenciál k bydlení při nutné celkové rekonstrukci. Další stavbou na pozemku je dřevěná stodola, která skrývá i malý klenutý sklípek. Do nemovitosti je přivedená pouze elektřina. Zdroj vody je z vlastní studny na pozemku. Odpady je možné řešit jímkou či vlastní čističkou. Pozemek je rovinatý, pravidelně udržovaný, oplocený. Lokalita je opravdu jedinečná. Vesničku naleznete cca 2,5 km na severozápad od Bernartic, sjezd z dálnice D1, exit 66 km Loket vzdálený pouze 5 minut. Pod vesnicí se rozprostírá vodní nádrž Švihov, která je zásobárnou pitné vody pro Prahu a celý Středočeský kraj, tudíž velká výhoda toho, že další nová výstavba již není možná. Příroda vybízí k výletům pěším i po cyklo trasách, houbaření v místních lesích. Občanská vybavenost v Dolních Kralovicích (10 km) - úřad, MŠ, ZŠ, lékaři pro dospělé i děti, lékárna, obchody s potravinami, drogerií a smíšeným zbořím, restaurace. Větší města Zruč nad Sázavou (16 km), Ledeč nad Sázavou (16 km), Vlašim (23 km). Velice ráda Vás přivítám na osobní prohlídce, neboť Genius loci nelze přenést. V případě zájmu pomůžeme se zajištěním výhodného financování. Ev. číslo: 650692.

Pojďme si představit novostavbu - postavenou z kvalitních keramických cihel Porotherm. - Dispozice 4+kk - 115 m2 čistě užitné plochy - 520 m2 vlastního pozemku - vlastní 2 parkovací stání - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění v celém domě - kompletní příprava pro fotovoltaiku - izolační trojskla Tato novostavba se nachází v klidné části Města Beroun, přesto v pohodlné docházkové vzdálenosti do jeho malebného centra. Při vstupu do domu vejdete do chodby. Po pravé straně je technická místnost, hned vedle oddělené toalety. Dále pak vstupujete do prostorného obývacího pokoje o velikost 33,3 m2, ze kterého vede vstup přes velkoformátový HS portál do zahrady. Za obývací částí je prostor pro kuchyni o velikosti 8,2 m2. V druhém patře pak budete mít 3 pokoje a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a wc. Hlavní ložnice má 16,7 m2, ostatní pokoje 14,5 m2 a 11,4 m2. Dům je vyhotoven ve vysokém standardu, s použitím tepelného čerpadla, podlahového vytápění, s možností rekuperace a přípravou na instalaci fotovoltaické elektrárny, okna trojskla. Máme na výběr širokou škálou obkladů, dlažeb, dveří a podlah. Jistě oceníte půdní část, která Vám perfektně poslouží jako úložný prostor. Rádi Vám zašleme katalog se vzorníkem a technickými parametry. Veškerá občanská vybavenost je přímo na dosah ruky a odpovídá kvalitě života v okresním městě, které se stále rozvíjí. Z Berouna je výborná dostupnost do Prahy autobusem i vlakem. Autem se k nejbližšímu metru Zličín dostanete již za cca 15 minut. Cena platná do prosince 2025.

Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční nemovitost v samotném centru Kolína, na velmi frekventovaném tahu ulice Pražská. Lokalita je charakteristická vysokou koncentrací chodců směřujících do centra a na náměstí, což zajišťuje výbornou viditelnost a dostupnost. Jedná se o dva propojené domy s vnitřním dvorem, které nabízejí široké možnosti využití. Díky své poloze a dispozici jsou nemovitosti ideální zejména pro provoz restaurace, kavárny, bistra nebo jiného gastro konceptu, stejně tak však pro obchodní prostory, služby, kanceláře či kombinaci komerčního a rezidenčního využití. Objekty jsou v původním stavu, což dává budoucímu majiteli jedinečnou možnost realizovat vlastní záměr a přizpůsobit prostory aktuálním potřebám trhu. Celková užitná plocha činí přibližně 600 m², zastavěná plocha obou domů včetně venkovních přístavků je cca 342 m², přičemž uvedené výměry jsou orientační. Součástí nabídky je také možnost pronájmu spodních komerčních prostor, což představuje zajímavý potenciál okamžitého výnosu a flexibility využití nemovitosti. Cena nemovitosti činí 18 000 000 Kč. Jedná se o ojedinělou příležitost získat nemovitost s mimořádným potenciálem v jedné z nejžádanějších a nejživějších lokalit Kolína, kde podobné objekty vstupují na trh jen zřídka.

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Pičín u Příbrami, jehož výjímečně hezké, klidné umístění v nejkrásnější části obce a přitom v zástavbě ostatních vil v blízkosti lesa se nedá vyjádřit žádnou fotografií, tento dům musíte prostě vidět. Nemovitost je kompletně a velice kvalitně zrekonstruovaná. Dům je cihlový, zateplený na úrovni pasivního domu. Střecha 40 cm vata, fasáda 20 cm polystyren, sokl 10 cm a podlahy 12 cm. Okna jsou plastová 6 komorová. V patře se nachází dva samostatné neprůchozí pokoje a velice prostorná koupelna s WC, V přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem., dva samostatné pokoje, z nichž jeden je možné využít i jako ateliér, masérnu nebo nahrávací či kosmetické studio, koupelna, technická místnost a samostatné WC. Vytápění je zajištěno elektrokotlem, v přízemí je podlahové topení a v patře radiátory. Příprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely a na krbová kamna. Terasa má 30m2 a je částečně zastřešená. Zahrada velikostí odpovídá domu a nabízí dostatek prostoru pro aktivní i pasivní odpočinek. Vše je uděláno v nejvyšší kvalitě s ohledem na úspornost a modernost bydlení. Velkou výhodou pro nového majitele je možnost výběru a dodělání finální podoby dveří, podlahy v přízemí a koupelen. Je možnost získání dotace Zelená úsporám na fotovoltaiku nebo tepelné čerpadlo. Dům se nachází v horní části obce 100 metrů od lesa. V okolí je nádherná příroda. Dostupnost na dálnici i do větších měst je vynikající. Pro domluvení prohlídky můžete napsat nebo zavolat.

REZERVACE Nabízíme k prodeji zděnou chatu u Příbrami, části Lazec. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 634 m2. Byla postavená v roce 2015 na základech předcházející chaty. Jde o stavbu z ytongu, zateplená je polystyrenem. Přízemí chaty tvoří obytná místnost, dále zákoutí, které je určeno k vaření. Nachází se zde ještě koupelna spojená s WC. V podkroví je jedna místnost - ložnice a terasa. Zastavěná plocha je cca 43 m2. Obytná plocha je cca 45 m2 (přízemí cca 25 m2, podkroví cca 20 m2. Terasa v 1. patře má cca 2 m2. Omítka je omyvatelná. Na střeše je kanadský šindel. Na pozemku je vrtaná studna, voda není zavedená do chaty. Je zde přístřešek (pergola) k příjemnému posezení. Příjezd k chatě je po zpevněném pozemku. Chata je na konci chatové oblasti, neprojíždí okolo ní žádná vozidla, okolí tvoří především zeleň. Je to místo k relaxaci a odpočinku. Nový vlastník může provést rozšíření stavby a to přístavbou a nástavbu. Maximální zastavitelnost je 15% plochy pozemků, to je 95 m2, prostorové uspořádání je přízemí a obytné podkroví. Uvedené informace byly získány konzultací na stavebním úřadu v Příbrami. Průkaz energetické náročnosti budovy je dočasně uváděn „G“ z důvodu, že nebyl vyhotoven PENB, tedy ze zákona se uvádí „G“. Koupi chaty nelze financovat hypotékou. Další informace získáte u makléře.

Prodej patrového rodinného domu v klidné ulici s dílnou o velikosti 2x 3+1, 1x koupelna užitná plocha 170m2, s velkou garáží i s dílnou a montážní jámou, 40m2, s terasou 40m2, zahradou 430m2, pergolou 20m2, ve Velké Dobré. Dům má rovinatý pozemek s pergolou 20m2, s klubovnou, technická místnost s kotlem na plyn, bojlerem a sklepem. Dispozice domu: Přízemí: vstupní chodba, prostorná hala s krbem a jídelnou s okny do zahrady -na jižní stranu, menší kuchyň druhá jídelna v přístavbě s francouzskými dveřmi s východem do zahrady, obývací místnost situovaná na severo-západní stranu, ložnice, koupelna s vanou a WC koutem. 1.patro: prostorný pokoj na jižní stranu s výhleden do zahrady a se vstupem na velkou terasu, kuchyňka a 2. pokoje se samostatnými vstupy s okny na severo-západ. Prostorná garáž s dílnou, k dispozici vchod z ulice. K dispozici kopaná studna, rozvod pitné vody z vodovodního řádu obce, na domé napojen plyn, a městská kanalizace, podlahy dřevěné s prken a parkety. Možné přidělat další bytovou jednotku. Dům stojí u kraje klidné postranní uličky, nedaleko autobusová zastávka, restaurace, dětské hřiště i obchody i supermarket Billa. Ve Velké Dobré je velmi dobré dopravní spojení na Prahu a jezdí zde městská doprava z Kladna, nájezd na dálnici do Prahy v obci, do Prahy autem 10 minut. Krásné výlety do okolí, cyklostezky, dětská hřiště, okolo lesy. Cena včetně kompletního právního servisu.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím bytový dům o čtyřech bytových jednotkách s celkovou plochou 470 m² na pozemku 1.814 m² v obci Stradonice u Slaného, jen 30min po D7 na metro B Zličín - ideální místo pro velkou rodinu, zázemí firmy a podnikání, nebo developera. Bytový dům (betonový skelet vyplněný cihlami) byl dokončen v r. 1980 a po úpravách kolaudován v r. 1993. Obsahuje tech. zázemí cca 90 m² v -1.PP a 4 stejné byty 3+1 o výměře 75 m² + 7,5 m² lodžie. V domě je dostatek úložných prostor, v -1.PP jsou sklepy, k praktickému využití prádelna a sušárna a u každého bytu je na chodbě úložná komora. Vytápění zajišťuje automatický kotel na uhlí (EURO 5) + el.kotel napojený na radiátory, pro ohřev teplé vody má každý byt el. bojler. Voda je do domu přivedena přes vodárnu ze studny a odpad do jímky, ale v letošním roce je v obci plánováno připojení na obecní vodovod a kanalizaci, realizace nyní probíhá, základní příprava pro napojení u domu je hotová. Dům je plně funkční, před 8 lety byly udělány nové rozvody topení v mědi, jinak je v původním stavu, který si zaslouží rekonstrukci. Před domem je velká zpevněná plocha na parkování a 3 garáže, za nimi na druhé příjezdové cestě k domu lze pohodlně parkovat kamión s návěsem. Na pěkné zahradě (1.417 m²) jsou za domem 4 zděné úložné kůlny a dostatek prostoru k zahradničení, zábavě a odpočinku. Bytový dům se včetně zahrady prodává jako celek, jednotlivé byty nejsou na katastrálním úřadu vymezené (zapsané), proto si je může nový majitel vymezit prohlášením vlastníka dle svého uvážení. V klidné obci je útulná hospůdka u které se v létě konají akce pro děti a venkovní taneční zábavy, dvě nová dětská hřiště, zastávka autobusu do Slaného, veškerá další občanská vybavenost jako mateřské a základní školy, lékaři, velké obchody a vlaková stanice (do Kralup nad Vltavou a Loun) se nachází v blízké sousední obci Zlonice a Klobouky. Jednoduchá cesta autem do Prahy po D6, D7 i D8 kolem 30 min na metro, do 10 min dojezd do Slaného. Dobrá investiční příležitost k podnikání i k vícegeneračnímu bydlení pro velkou rodinu. S vaší hypotékou pomůžeme - zařídíme. Doporučuji. Ev. číslo: 649762.

Nabízíme na prodej krásný rodinný dům v blízkosti Orlické přehrady v obci Milešov. Rodinný dům o rozloze 104 m2, dispozici 4+kk se nachází na rovinatém stavebním pozemku o rozloze 1340 m2 v krásné obci Milešov v okrese Příbram e Středočeském kraji v blízkosti přehrady Orlíkk (Orlické přehrady) cca 3,5 km. Což z něj dělá pozemek, který je v oblasti plném přírody a má mnoho rekreačně volnočasových využití. Zkrátka ideální místo pro každodenní odpočinek. Exkluzivní moderní nízkoenergetické novostavba reflektuje moderní technologie a trendy, je zde podlahové sálavé vytápění CarbonHeated či rekuperační jednotka Jablotron pro neustálý přísun čerstvého vzduchu, která udržuje i správnou vlhkost vzduchu potřebnou pro naše zdraví. V domě je vstupní místnost, technická místnost, dvě koupelny, tři ložnoce a obývací místnost s kuchyňským koutem a jídelním koutem. Designové domy značky Goopan se pyšní extrémně nízkými náklady na provoz domu (2500 Kč za měsíc). Dominantou jsou velkoformátová okna, která vpouští do místností dostatek světla a zprostředkovává příjemný pohled do zeleně, které je v okolí pozemku mnoho. Dům se pyšní těmito technologiemi a standardy: - difúzně otevřené stěny s hodnotou prostupu U=0,13 W/m2K - podlahové celoplošné karbonové vytápění - rekuperační jednotka Jablotron Futura s přichlazováním v létě a přitápěním v zimě s řízeným entalpickým výměníkem pro správné udržování vlhkosti v domě - ohřev vody pomocí tepelného čerpadla Stiebel - koupelny SIKO, nebo dle vlastního výběru - podlahy Quickstep - interiérové dveře Prüm Protože na výstavbu rodinného domu je již vydané stavební povolení, dům bude pro zákazníka připraven k nastěhování kompletně na klíč kromě kuchyně a osvětlení za cca 8 - 10 měsíců od zadání. V obci Milešov nachází v turistická oblast Toulava a řada překrásných turistických míst a lesních potůčků propojených s blízkou Vltavou. Z obce Milešov shlížíte na mohutnou úschovatnou Orlickou přehradu. Přehradní jezero nabízí především vyžití v kempech Trhovky, Bor, Popelíky a Salaš. Okolí je plné lesů, které jsou v sezóně houbařským rájem. V blízkosti je mnoho cyklostezek, zámek Orlík, hrad Zvíkov. Pokud Vás láká život v přírodě s množstvím zajímavých volnočasových vyžití obec Milešov je tím pravým místem pro Vás. Plnou občanskou vybavenost najdete v Příbrami (20 km), dostupnost do hlavního města Prahy je cca 45 min (60km). Doporučujeme prohlídku nejen referenčního domu a hlavně pozemku v obci Milešov, který Vás uchvátí svojí lokací a umístěním, kdykoliv se obraťte na náš tým makléřů, těšíme se na Vás.