Prodej komerčních nemovitostí

K prodeji jsou exkluzivně nabízeny nové přízemní nebytové prostory o velikosti 81,20 m2 ve Slavkově u Brna. Součástí prodeje je i vlastní parkovací stání u objektu. Bezbariérové zděné moderní prostory nacházející se v nově vzniklém areálu tvoří tři samostatné místnosti, z toho jeden z kuchyňským koutem vybaveným kvalitními značkovými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba), dále koupelna se sprchovým koutem a WC, další WC zvlášť. Moderní prostor působí celkově vzdušným a prosvětleným dojmem. Podlahové vytápění v koupelně a na WC. Výhodou rekuperace. Instalována hliníková okna se žaluziemi a dveře. Díky své variabilitě se nabízí i možnost prostor i dispozičně upravit a využívat dle konkrétních potřeb majitele. Potenciální možnosti využití jako kanceláře, ordinace, služby, showroom, atelier, obchod, kavárna, dílna, provozovna, sídlo firmy apod., nabízí se i možnost spojit podnikání s bydlením. Příjemné umístění prostor v bezprostřední blízkosti přírody a zároveň s dosahem centra města. V případě zájmu zdarma zajistíme prověřeného nájemce, aby případný zisk byl generován nejlépe ihned po koupi. Prostory jsou volné, ihned k užívání. Kvalitní investice v žádané lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

odkládací povinnost viz smlouva o výstavbě! Prodej jak leží. https://nabidka.novohuman.com/puda : DOKUMENTY JINÝ NEBYTOVÝ PROSTOR. Nebytový prostor 103,22 m² v podkroví domu v centru Židlochovic. S jednotkou se prodává smlouva o výstavbě z prosince 2022, podle které lze půdu přestavět na byt až 5+kk. Práva ze smlouvy přecházejí na kupujícího automaticky. Souhlas ostatních vlastníků s vestavbou je smluvně podepsaný, včetně rozsahu (zásahy do střechy, terasa nebo balkon, vlastní schodiště) a smluvní pokuty 2 500 Kč za každý den nesoučinnosti. Projekt a stavební povolení lze připravovat hned. Zahájení stavby je vázané na podmínku týkající se spoluvlastníků druhé poloviny domu; podrobně ve smlouvě, kterou máme ke stažení. Sítě jsou na patře: ústřední topení, teplá a studená voda z domovní kotelny, odpad, internet, přívod elektřiny a volný komín s vyvedeným plynem. Výška hřebene 6,0 m dává prostor i pro mezonet s galerií. Novela stavebního zákona účinná od 1. 1. 2027 výrazně usnadňuje vestavby do stávajících půd (parkování a technické požadavky lze řešit výjimkou nebo příspěvkem obci). 1 500 000 Kč, cena je pevná. Smlouva o výstavbě, půdorys podkroví, prohlášení vlastníka a PENB jsou na webu nabídky. Kontakt: WhatsApp +420 739 318 509, info@novohuman.com

SLEVA Z 4 600 000KČ! V REALITĚ JE MENŠÍ NEŽ NA FOTKÁCH! 25m2! V ceně JSOU zahrnuty 2ks parkovacích stání (500 TIS KČ) JEDNA SE O DROBNOU DOPLNKOVOU STAVBU K RD! DO 40M2 Tato promyšleně řešená NEBYTOVÁ JEDNOTKA vymezena jako atelier o velikosti 24,8 m² + 16m² podkroví a rozložení 1+1 nabízí funkční dvoupodlažní uspořádání a překvapivě velký venkovní prostor. K jednotce náleží soukromá zahrada o rozloze 56 m² Přestože je vnitřní plocha kompaktní, díky dvěma podlažím prostor působí vzdušně a nabízí oddělení Kuchyňská linka Oresi je V CENĚ. JE demontována - úřad označil pri rizeni stavbu jako urcenou k bydleni, coz neni, protoze je to nebytovy prostor. Koupelna je plně vybavená. Vzhled koupelny tvoří kombinace dřevěných barev a černé, což působí moderně a elegantně. Součástí koupelny je sprchový kout, topný žebřík a zrcadlo nad umyvadlem. V ceně JSOU zahrnuty 2ks parkovacích stání Jednotka je vymezena dle NOZ 2014 jako ateliér, původní kolaudace je garáž s dílnou a je upravena jako drobná stavba neurčená k bydlení. VYUZITI JAKO DILNA/SKLAD ZALEZI NA KAZDEM.

absolutně unikátní stavba u řeky svratky. historická zotavovna (ubytovací zařízení) s potencialem vybudovani 12 ubytovacich jednotek. došel mi kapitál - jinak bych to udělal. v 1. patře 2 jednotky 25m2 1kk a cca 40m2 2kk; v 2.np 10 mezonetovych jednotek 15m2, ale 4m výška stropu - mezonet spaní. takže microubytovací jednotky na pronájem. po dokončení potenciál hodnoty 25 mil kč na 12 ubytovacích jednotek. sítě: voda ze studny; kanalizace septiky/cisticky; elektrina silná ze sítě. zastavěná plocha 349m2, už nikdy se to tam nebude dat postavit takhle blizko lesa a s touhle kolaudací. prodej vc pozemku pod stavbou. pozemky pred objektem lze pronajmout za cca 7tis kc rocne od povodi moravy. neskutecny potencial. o pronajem v teto lokalite je velky zajem.

Zajímavá investiční příležitost: Prodej činžovního domu o více bytech na adrese Česká 674/22, 671 72 Miroslav. Skvělá lokalita: 25 min. na jadernou elektrárnu JE DUKOVANY, 30 min. do Pohořelic. Velký ubytovací potenciál při stavbě jaderné elektrárny Dukovany II (EDU II). Již nyní kolem Dukovan nájmy a ceny raketově rostou a ubytovací kapacity ubývají. Dům je starší, před rekonstrukcí, prázdný, vyklizený, nová plastová okna, čisté LV, 1 majitel, který je i prodejce. Nyní: 4 byty 1+1 2 byty 3+1 (lze rozdělit na 4 x 2kk) Možnost vestavby dalších 3 bytů na půdě (máme projekt) a 4 bytů na pozemku za domem místo dřevníků. Potenciál až 15 bytů! Současný stav: č. bytu - patro - m2 3+1 - 1B3 - přízemí - 58,88 - vytvořit 2x 2kk 1+1 - 1B2 - přízemí - 30,53 1+1 - 1B1 - přízemí - 27,92 1+1 - 2B3 - 1. patro - 27,78 1+1 - 2B2 - 1. patro - 29,95 3+1 - 2B1 - 1. patro - 58,55 - vytvořit 2x 2kk Celkem: 233,61 m2 Možná rekonstrukce - plán k realizaci: 2kk - 3B1 - 2. patro - 27,02 m2 - k vybudování na půdě/ již je projekt 2kk - 3B2 - 2. patro - 28,42 m2 - k vybudování na půdě/ již je projekt 2/1kk - 3B3 - 2. patro - 32,94 m2 - k vybudování na půdě/ již je projekt 2kk - přízemí - 25 m2 - přístavba dvůr 2kk - přízemí - 25 m2 přístavba dvůr 2kk - přízemí - 25 m2 přístavba dvůr 1kk - přízemí - 20 m2 přístavba dvůr CELKEM: 183,38 m2 Počet bytů po rekonstrukci: 1+1 - 4 1+kk - 2 2+kk - 9 Celkem: 15 bytů Dům je podsklepen. V domě: elektřina, voda, plyn, kanalizace. V domě žili dlouhodobě sociálně slabí občané. Dům je obyvatelný ale pro splnění moderních standardů vyžaduje kompletní rekonstrukci. Tato unikátní nemovitost je vhodná pro finančně silnou firmu ideálně s vlastními stavebními kapacitami hledající dlouhodobé ubytování u elektrárny Dukovany EDU II. pro až cca 45 zaměstnanců! Nebo také pro developera pro rekonstrukci a následný rozprodej bytů (bude možno v cca 1/2027 po dokončení změny územního plánu). Pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat a využíjte této příležitosti v oblasti, kde ubytovací kapacity dochází. Více info na Reality4.cz, Pavel Melek, majitel

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej objektu, na pozemku o celkové ploše 44818 m2, který je po celkové rekonstrukci a momentálně se krátkodobě pronajímá jako celek. V 1.NP je společenská místnost s krbem a barem, vybavená kuchyň, toalety a herna pro děti, v patře je 9 pokojů, každý s vlastní koupelnou a WC, celkem 24 lůžek, v podkroví prostorný byt 3+kk s vlastní koupelnou, WC a saunou. Ve dvoře je zastřešená terasa, k dispozici sauna, nadzemní bazén, trampolína, kryté ohniště, hřiště pro děti, louka, která dříve sloužila jako lyžařský areál a vlastní obora s ovcemi a kozami, přes kterou se dá projít do lesa. Vytápění plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva, případně krbem, vlastní ČOV, vrt na vodu, ohřev vody plynem, elektřina v mědi, voda v plastu. Celý pozemek je oplocený, od komunikace oddělený kamennou zdí. Vlastní parkoviště. Velmi žádaná lokalita, celoroční turistické vyžití, cyklotrasy a lyžařská střediska v dojezdové vzdálenosti. Více informací v RK.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej kompletně vybavené zubní ordinace vč. laboratoře a dalších prostor, skvělá dostupnost v centru města Ostravy. Nemovitost zahrnuje 3 samostatné jednotky, podíl na pozemku, budově, společných částech i zahradě. Ve 3.NP se nachází 2 plně vybavené zubní ordinace, recepce s čekárnou WC pro pacienty + denní místnost se zázemím vč. sprch a toalety pro zaměstnance. Ve 4.NP se nachází schválená zubní laboratoř s rentgenem, koupelna, WC a sklad (přes 30 m² lze přebudovat na odpočívárnu) Ve stejném podlaží je pak i poslední jednotka - aktuálně samostatná ordinace chiropraktika (23,95 m²). Možno vybudovat další ordinace (rozvody připraveny, schváleno pro zdr. zařízení). Skvělá dostupnost + parkování možné mimo jiné v okolních parkovacích domech. Do domu je také zaveden plyn a internet. Ideální pro podnikatelé hledající možnost okamžitého převzetí již zavedeného s.r.o (100% podíl). Pro více informací kontaktujte makléřku! Doporučujeme!

Nabízíme exklusivně k prodeji výrobní areál o celkové podlahové ploše 1.875 m2 a celkové ploše pozemků 3.192 m2. Celý areál je dlouhodobě využíván jako tiskárna. 4podlažní budova v dobrém technickém stavu. Částečně podsklepeno. Nákladní výtah s nosností 700kg. Zesílená konstrukce stropů, nosnost 800-1000kg/m2. Zvýšené stropy v I.- III. podlaží, 2,80 m - 3,25 m. ‌ Přípojky sítí: plyn na pozemku, elektřina jistič 3 x 125 A, obecní vodovod a kanalizace, internet optika. Vytápění dálkové - VEOLIA - 97% tepla z biomasy. ‌ Při povodních v roce 2024 voda ve sklepních prostorech, zbytek nemovitosti nezasažen. ‌ Okolní zástavba obytná. Snadný přístup pro nákladní vozidla. ‌ Možné budoucí využití: Zachování lehké výroby s možností jejího rozšíření - výstavba další nemovitosti v přední části pozemku na místě kde dříve stála druhá budova, tato již po demolici. ‌ Skladovací, obchodní či kancelářské prostory. ‌ Vybudování cca 25-30 bytových jednotek, domu s pečovatelskou službou či zdravotnického zařízení. ‌ Dostatečná kapacita pozemků pro vytvoření dalších parkovacích ploch. ‌ LV čisté, bez zástav. K dispozici pasport stavby vypracovaný v roce 2024. Bližší info v RK.

Komerční prostory k prodeji. Již brzy přímo na náměstí v Karviné. Jedinečná nabídka! PODNIKÁNÍ • Máte skvělý nápad? My máme prostory! Rozjeďte nebo přestěhujte svůj projekt tam, kde to žije - přímo v srdci historické Karviné! • Rezidence Náměstí 37 nabízí variabilní 3 komerční jednotky v přízemím parteru s výbornou viditelností z Masarykova náměstí. • Celkem 122 m² komerčních prostor které lze přizpůsobit vašim potřebám. BYDLENÍ • Unikátní projekt rezidenčního nájemního bydlení spojující moderní komfort s kouzlem historického prostředí. • 8 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk - některé s balkonem či terasou pro příjemné venkovní posezení. • Součástí je také vý­tah LOKALITA • Skvělá lokalita v centru Masarykova náměstí v Karviné-Fryštátě - adresa, která spojuje noblesu minulosti s pohodlím současnosti. • Bydlete nebo podnikejte tam, kde každé ráno začínáte s výhledem na historické památky a zámecký park máte doslova za rohem. • Veškerá občanská vybavenost jen pár kroků od domu, stylové kavárny, letní zahrádky, kulturní akce a atmosféra, která má duši. Kolaudace do 12/2026 Termín prohlídky bude zaslán vážným zájemcům. Napište si o zaslání pozvánky ještě dnes!

Rozestavěný komerční areál s dvěma objekty a dobrou dopravní dostupností v Mariánských Lázních. Areál s platným stavebním povolením v průmyslové zóně nabízí dva moderní objekty (792 m² a 300 m²) na velkém pozemku o rozloze 6 924 m². Díky strategické poloze přímo u hlavního tahu, vybudovanému odbočovacímu pruhu a možnosti další výstavby jde o investici s rozvojovým potenciálem. Základní informace a lokalita • Rozestavěný komerční areál se 2 objekty ve fázi hrubé stavby • Lokalita: Mariánské Lázně, katastrální území Úšovice (p.p.č. 395/1) • Územní plán: Plocha Vp - Výroba průmyslová • Původní záměr: prodejna osobních vozidel, servis a myčka osobních vozidel, možné jiné komerční využití • Vydané platné stavební povolení, projektová dokumentace k dispozici • PENB: B velmi úsporná Pozemek • Celková plocha pozemku: 6 924 m², část pozemku se stavbami je vyjmut ze ZPF • Volná rozvojová plocha s možností výstavby výrobní haly o ploše cca 1 200 m² a rodinného domu Hlavní budova - prodejna nových vozidel, servis, myčka • Dvoupodlažní budova s přípravou pro prosklenou fasádu v části salonu, ocelová konstrukce, PUR panely 120 mm, střecha dimenzována pro FVE • Zastavěná plocha: 791,70 m² (rozměry 14,5 × 54,6 m), výška 7,1 m • Celková vnitřní plocha: 951,26 m², předpokládaná dispozice: 1. NP (791,70 m²) : prodejna, servis, myčka, přístřešek, sklad, zázemí a ostatní, 2. NP (159,56 m²) : sklad, sociální zázemí a ostatní Vedlejší budova - prodejna ojetých vozidel • Jednopodlažní budova s plochou střechou, příprava na prosklené výkladce, konstrukce PUR panely 120 mm, střecha dimenzována pro FVE • Zastavěná plocha: 300 m² (rozměry 10 × 30 m), výška 4,52 m; prodejna, zázemí a sklad Doprava a parkování • Poloha přímo u hlavní silnice Mariánské Lázně - Karlovy Vary, cca 300 m od tahu na Plzeň • Vybudován nový odbočovací pruh a vjezd do areálu • Kapacita parkování: Projekt počítá s 55 parkovacími místy, s možností navýšení Inženýrské sítě • Elektřina: Přípojný bod na pozemku, nové trafo ČEZ vedle pozemku • Vodovod a kanalizace: Nutno dobudovat přípojky v rámci projektu (voda cca 300 m, splašková tlaková cca 490 m, dešťová tlaková cca 300 m) • Plyn: Není součástí projektu Kompletní projektová dokumentace na vyžádání.

Hledáte pro svůj byznys prostory, které vás nebudou v ničem omezovat? Nebo plánujete stabilní investici s vysokou výnosností? Na ulici 9. května v Přerově - jen pár minut od centra a současně se snadným napojením na dálniční síť - na vás čeká světlý, udržovaný a všestranně využitelný komerční areál o užitné ploše 495 m² a celkové výměře pozemku 938 m². HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI: Vlastní pozemek & parkování: Velkorysý dvůr nabízí pohodlné parkování pro zaměstnance i klienty a bezproblémový manipulační prostor pro zásobování. Technicky skvělý stav: Po výstavbě v roce 2005 je objekt průběžně udržován a dlouhodobě funguje jako plně operativní zázemí firmy (výroba, tiskárna, kanceláře). Kompletní inženýrské sítě: Objekt je napojen na plyn, elektřinu, vodovod i veřejnou kanalizaci. Strategická lokalita: Klidná lokalita v blízkosti centra města s perfektním logistickým napojením na hlavní tahy. DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ (2 samostatná podlaží) : Přízemí: 5 kanceláří, sociální zázemí a přímý průchod do výrobní haly a dvora (celkem 152 m²). 1. patro: 5 samostatných kanceláří s vlastním vstupem, sociálním zařízením včetně sprchy a kuchyňkou (celkem 195 m²). Provozní a výrobní část: Vzdušné výrobní prostory o výměře 147 m² s kompletním technickým zázemím. Skladové zázemí: Dostatek místa pro skladování materiálu či zboží v budově ve dvoře. Exteriér: Soukromý dvůr, menší zahrada a parkovací plocha pro více jak 4 auta. JAKÝ JE POTENCIÁL NEMOVITOSTI? Flexibilita využití: Objekt je vhodný nejen pro stávající účely, ale nabízí i možnost oficiální změny využití budovy. Připravená studie: K dispozici je vypracovaná studie na přestavbu na bytový dům s 9 bytovými jednotkami. Investiční & developerský potenciál: Ideální příležitost pro investory hledající projekt k přeměně na žádané rezidenční bydlení. Sídlo vaší společnosti: Okamžité zázemí pro firmu, která potřebuje skloubit kanceláře, výrobu, lehké skladování a vlastní parkování na jedné adrese. Investiční komerční pronájem: Objekt lze snadno rozdělit a pronajímat více nezávislým subjektům (kanceláře a výrobu zvlášť). Tato nemovitost nabízí prostor pro růst vašeho podnikání i bezpečné uložení kapitálu. Zaujal vás tento objekt? Kontaktujte našeho makléře pro více informací a sjednání termínu prohlídky.

Hotel Princess v Lednici - výjimečná investiční příležitost pouhých 100 metrů od zámku. Jsou nemovitosti, u kterých rozhodují metry čtvereční. A potom jsou nemovitosti, jejichž největší hodnotou je místo. V samotném srdci Lednice nabízíme k prodeji zavedený Hotel Princess, situovaný pouhých 100 metrů od zámku a zámeckého parku, v těsné blízkosti areálu zapsaného na seznamu UNESCO. Jedná se o mimořádnou příležitost získat fungující ubytovací provoz na jedné z nejprestižnějších turistických adres v ČR. Dlouhodobé celostátní statistiky jasně ukazují, že Lednice je druhou nejnavštěvovanější historickou památkou v ČR, hned po Pražském hradu. Vlastnit nemovitost s tímto potenciálem zaručuje obrovský a stabilní příliv turistů. K obchodní atraktivitě přispívá také strategická poloha blízko rakouských a slovenských hranic. Hotel, ubytovací kapacita a stav objektu Hotel vznikl v roce 2012 s důrazem na komfort hostů, použité kvalitní materiály a nadstandardní úroveň. Celková vnitřní plocha dle zaměření Matterport činí 1 303,3 m² (z toho 1 146,6 m² čisté podlahové plochy). K této ploše je navíc potřeba připočítat venkovní krytou terasu o velikosti 40 m². Kapacitu tvoří 13 pokojů a 2 apartmá (od pokojů Economy až po exkluzivní 60m² historické apartmá s výhledem na zámek). Všechny hotelové pokoje jsou klimatizované, vybavené vlastní koupelnou a odpovídají vysokým ubytovacím standardům. Součástí objektu je také správcovský byt o velikosti 46 m², technické zázemí a úschovna kol. Rozvojový potenciál: Wellness a restaurace V objektu se ukrývá obrovská přidaná hodnota. V prvním podzemním podlaží (suterén o čisté ploše 244,1 m²) je připravena hrubá stavba pro vybudování moderního wellness centra a masáží. Tyto služby v Lednici citelně chybí (nachází se zde sice lázně, ty však nejsou volně přístupné veřejnosti). Dokončením vlastního wellness získá hotel obrovskou konkurenční výhodu. Významnou součástí objektu jsou velkorysé prostory v přízemí s celkovou čistou podlahovou plochou 330,9 m². Samotná část pro recepci, lobby, bar a prostornou zimní zahradu z toho tvoří dominantních cca 290 m². Tato dispozice přímo vybízí k vybudování plnohodnotné restaurace či kavárny. Pro tento účel naprosto ideálně poslouží zimní zahrada a na ni navazující venkovní krytá terasa, která představuje dokonalý prostor pro atraktivní letní posezení a dokáže obsloužit nejen ubytované hosty, ale i velké množství kolemjdoucích turistů. Zavedený hotel s výborným hodnocením hostů Kvalitu hotelu a jeho mimořádnou polohu potvrzují i sami hosté. Hotel Princess aktuálně dosahuje na portálu Booking.com celkového hodnocení 8,8 z 10, přičemž samotná lokalita získává téměř absolutní hodnocení 9,8. Další velkou výhodou je možnost navázat na zavedený hotelový provoz, namísto budování ubytovacího zařízení od samotného začátku, a rovnou jej rozšířit o nové, vysoce ziskové služby.

Nabízíme ke koupi větší objekt s nájemními byty a prodejnou potravin v centru města Benešov nad Ploučnicí, na rohu ulic Krátká a Československé armády. Předmětem prodeje je pozemek p.č. st. 83/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 169 m2 a pozemek p.č.st. 83/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 153 m2 se stavbou č.p. 97 - objekt bydlení. Podlahová plocha obchodního prostoru je 176 m2 + sklepní prostory, celková podlahová plocha bytů je 272 m2. Při plné obsazenosti činí měsíční výnos z nájemného činí 46.000,- Kč. Dispozice domu: činžovní dům má samostatný vchod. Z centrální chodby je vstup do sklepa, sklepní prostory jsou vnitřně propojené s prostorem pod obchodem. V I. NP domu je byt č. 1 s dispozicí 2+1 a podlahovou plochou 55 m2,mezipatro: byt č. 2 s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 45 m2 II. NP je byt č. 3 s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 55 m2, z II. NP je vstup na velkou terasu nad prodejnou. II. NP a podkroví mezonetový byt č. 4 s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 117 m2. Obchod má samostatný vchod z ulice. Jeho podlahová plocha je 176 m2 + rozsáhlé sklepní prostory. Nájemné 24.000 Kč/měsíčně - obchod v současné době není pronajatý. Každý byt má vlastní vytápění a ohřev TUV, vlastní měření spotřeby elektrické energie. Objekt je zděné konstrukce, plně podsklepený se stanovou a plochou střechou, krytou krytinou TEGOLA, vnější omítka hladká štuková, okna plastová, klempířské konstrukce TTZ, okapy a svody plast, vnitřní prostory zachovalé. Objekt je napojen na veřejnou dodávku vody, elektrické energie a na kanalizaci. V období od roku 1995 do roku 2018 byly provedeny tyto stavební úpravy a rekonstrukce: inženýrské sítě, podlahy, střecha, včetně bednění, plastová okna v roce 2018, omítky, sociální zařízení, stoupačky.

Nabízí se k prodeji reprezentativní činžovní dům. Tato mimořádná nemovitost prošla před šesti lety komplexní a citlivě provedenou rekonstrukcí a v současnosti slouží jako moderní komerční objekt s kancelářskými prostory. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu, je plně klimatizován a vybaven výtahem. Nemovitost disponuje užitnou plochou 632 m², kterou dále doplňuje půdní prostor o výměře 83,5 m², nabízející potenciál pro budoucí rozvoj. Zastavěná plocha činí 198 m², k domu náleží také soukromá zahrada o velikosti 115 m². Celková výměra pozemku, tvořená zastavěnou plochou a zahradou, je 313 m². Objekt se nachází na prestižní adrese v Praze 2 - Nové Město. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské adresy pro komerční i rezidenční využití. Velkou předností je vynikající dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra I. P. Pavlova, tramvajové zastávky i přímé napojení na hlavní dopravní tahy. Václavské náměstí je vzdálené jen několik minut chůze. Nové Město nabízí kompletní občanskou vybavenost v podobě restaurací, kaváren, obchodů, služeb a kulturních institucí, zároveň se jedná o významné administrativní centrum s vysokou koncentrací firem a kancelářských prostor. Díky své poloze má nemovitost mimořádný investiční potenciál. Vysoká a dlouhodobě stabilní poptávka v této části Prahy vytváří předpoklady pro bezpečné uložení kapitálu a další zhodnocení investice. Nemovitost je v současné době obsazena nájemci a prodává se včetně stávajících nájemních vztahů, což novému vlastníkovi zajišťuje výnos. Dům je připraven k okamžitému prodeji a představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající reprezentativní historickou nemovitost s pravidelným výnosem, stabilním nájemním obsazením a významným potenciálem dalšího rozvoje v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy.

Nabízíme k prodeji komerční areál, situovaný v ulici Zemědělská, v průmyslové a skladovací zóně města Hradec Králové - Slezské Předměstí. Jedná se o rovinatý pozemek o výměře 3892 m2, jehož součástí je budova o celkové ploše 1348 m² skládající se z přízemního skladu s garážemi a dvoupodlažní části, kde se nachází obchod, administrativní zázemí a byt. Budova doplňuje celý areál o zázemí vhodné pro administrativní, provozní či skladové využití. Tato část je v současnosti pronajata za 150.000 Kč měsíčně, a to až do května 2027. Pronájem zajišťuje stabilní výnos, takže areál může sloužit nejen pro vlastní využití, ale i jako investice s pravidelným příjmem. Část pozemku je zastavěná a zbytek tvoří asfaltová příjezdová komunikace, parkovací a manipulační plochy. Na pozemku jsou kompletní inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn, elektřina i datové rozvody. V místě se dále nachází zařízení společností Vodovody a kanalizace Hradec Králové, GasNet a CETIN, což zajišťuje plnou technickou připravenost pro budoucí rozvoj. V okolí se nachází zavedené průmyslové, výrobní i administrativní provozy, výborná občanská vybavenost a přímé napojení na hlavní tahy směrem na Pardubice a Prahu. V blízkosti se nachází zastávka MHD, centrum města je dosažitelné během několika minut. Díky své velikosti, poloze a infrastruktuře je areál vhodný pro široké spektrum využití. Nabízí prostor pro sídlo firmy, lehkou výrobu, logistiku, skladování, servisní centrum nebo kombinované administrativně-provozní objekty. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní prostor pro podnikání, nebo ty, kteří chtějí rozšířit své zázemí. Kombinace kompletních sítí, skvělé dostupnosti, budovy a rozlehlého pozemku vytváří vynikající základ pro další rozvoj a podnikatelské plány. Doporučujeme osobní prohlídku. Financování zajistíme.

Společnost Marent Reality s.r.o. Vám nabízí k prodeji tento víceúčelový areál v zajímavé průmyslové lokalitě Pavlov nedaleko Prahy. Areál je situován přímo vedle Panattoni Park Prague Airport II u dálnice D6 mezi Prahou a Karlovými Vary. Výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka 500 m a vlaková zastávka 600 m od nabízené nemovitosti. Objekt je započaté rekonstrukci. Na objektu jsme již provedli kompletní výměnu střešního pláště za nové PUR panely a také je objekt osazen novými plastovými okny a vstupními dveřmi. Celková plocha areálu činí 5 626 m² z toho 906 m² je zastavěná plocha dvoupodlažního objektu. Tento objekt má velice široké spektrum využití. Přízemí tohoto objektu je připraveno pro komerční využití - dílny, sklady, drobná výroba, garáže atd. Dá se rozdělit na několik částí a osadit dle potřeby několika sekčními vraty. Vrchní patro je kancelářské (administrativní zázemí) + bydlení pro správce. Ideální místo pro zřízení vlastní firmy či pobočky. Venkovní plochy jsou zpevněné, vhodné pro parkování kamionů, stavební techniky, manipulační plocha, dřevovýroba, zahradnictví, autobazar, odstavná plocha atd. Celý areál je také kompletně oplocen. Areál je napojen na inženýrské sítě - voda, kanalizace a elektro. Více informací Vám rád poskytneme náš vedoucí správy nemovitostí.

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej obchodních podílů autosalonu AUTOEMISTAR ve Frýdku-Místku, který byl postaven v roce 2008. Je situován v blízkosti dálnice D56, jenž vede mezi F-M a Ostravou. Nachází se ve strategické poloze, v sousedství jsou obchodní centra hypermarket ALBERT, BAUMAX, OBI a TESCO. Autosalon je rozdělen na dva showroomy. Celková výměra činí 879 m2. První showroom má výměru 480 m2 a je v něm umístěna ocelová vestavba plošiny/galerie, která nabízí jednací prostor se zákazníky. Druhý showroom má 253 m2. Každý disponuje vlastní kanceláří, 2x WC a má úklidovou místnost. Plocha pro zákazníky má 41 m2, kanceláře 29 m2, prodejna autodílů 19 m2 příjem zboží 11 m2 a kotelna se zásobníkem má 17 m2. Založení objektu je provedeno na vrtaných pilotách (průměru 400 mm a délce 6000 mm) a základových pásech šířky 300 mm. Kolem objektu je proveden zděný sokl z cihelných tvarovek do výšky 500 mm. Z vnější strany je sokl zateplen. Nosná konstrukce stavby je ocelová - R 15DP1. Obvodový plášť je ze sendvičových kovo-plastických panelů tl. 100 mm s PUR výplní. Střecha je pultová se sklonem 12%. Sklon střechy zajišťuje pomocí vazníků nosná ocelová konstrukce haly. Téměř všechny vnitřní dělící stěny jsou z cihelných tvarovek tloušťky 10, 15, 25 a 30 cm a sádrokartonových příček. Podlaha je drátkobetonová o tloušťce 180 mm. Nášlapné vrstvy jsou z keramiky. Výplně otvorů ve fasádách jsou osazeny v hliníkových rámech. Okna v interiérech jsou osazené v plastových rámech. Sekční vrata jsou provedena z kovových sendvičových panelů. Vytápění je zajištěno peletami. Objekt je napojen na dálkový vodovod. Zpevněná a parkovací plocha má 2512 m2. Nabízí 94 parkovacích míst. K servisu je možné koupit autoservis a rovněž komerční pozemek. Nabízím prodej obchodních podílů autoservisu, který byl dokončen v roce 2014. Zastavěná plocha autoservisu je 525 m2, užitná plocha 632 m2, plocha pro servis se zázemím je 447 m2 a plocha pro administrativu má 175 m2. Technické zázemí má 15,4 m2. Budova autoservisu má půdorys ve tvaru písmene L s vnějšími rozměry 39 x 22,7 m. Výška jednopodlažní části po střešní atiku má 5,2 m. Výška dvoupodlažní části poté 8,8 m. V I.NP je 8 dílenských stání, které jsou rozděleny do dvou servisních prostorů. Mají k dispozici skladové prostory náhradních dílů a prostory pro uložení nových a použitých provozních kapalin. Pro potřeby provozu technologických zařízení servisu je místnost pro kompresor. V druhém servisním prostoru je pod schodištěm kotelna. Přijímání zákazníků probíhá v prostorách recepce, která má samostatný vchod a je vybavena bezbariérovým sociálním zařízením. Přístup do II. NP je umožněn 2 schodišti. První je pro zaměstnance, druhé pracovníkům administrativy. K dispozici jsou šatny, umývárna, toalety, sprchy, kuchyň. Část administrativní obsahuje kancelářské prostory, zasedací místnost, prostor pro asistentku s kuchyňským koutem, 2x WC. Kanceláře vedoucích pracovníků mají k dispozici přístup na střešní terasu. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Jedná se o nový realizovaný projekt výstavby domu "Roháček", který nabízí velkou flexibilitu v úpravách a přizpůsobeních dle specifických přání klientů. Možnost spojení jednotek umožňuje vytvoření prostornějších apartmánů či komerčních jednotek, které lze využít třeba jako kanceláře, ordinace či specializované prodejny. Strategická poloha v rozvíjejícím se Humpolci, nedaleko průmyslových center jako je CTP Park Humpolec a Agrostroj Pelhřimov, činí z projektu Roháček atraktivní investiční možnost s vysokým potenciálem pro nadprůměrné zhodnocení. Roháček Humpolec je ideální místo pro umístění ordinací lékařů, pro něž je zajištěna snadná přístupnost pomocí osobního výtahu i možnost parkování pro lékaře i pacienty. Prostory apartmánu 2.02 se dají využít i pro zřízení kosmetických studií, posiloven a rehabilitační služby. Nosné konstrukce • Železobetonový monolitický skelet. Obvodové zdivo z keramických tvárnic. Vnitřní stěny • SDK, malba bílá Okna • Francouzská plastová s izolačním trojsklem venkovní strana barva antracit, vnitřní strana bílá Vytápění • Podlahové, zdroj tepla - tepelné čerpadlo Vnitřní dveře • Plné bílé s obložkovou zárubní, kování rozetové Podlahy • Laminátové, dekor dřevo

Nabízíme k přenechání kompletně vybavenou restauraci, která je kolaudovaná jako gastro provoz. Provozovna je připravena pro pokračování v gastronomickém provozu nebo pro realizaci vlastního konceptu. Cena je jednorázový poplatek za přenechání veškerého vybavení. CO PROSTOR NABÍZÍ • plně vybavenou restauraci s barem o kapacitě 40 míst • kompletní kuchyňské zázemí, • sklad s technickým zázemím, • další vnitřní sklad, • venkovní sklad, • WC pro zaměstnance, • samostatné WC pro ženy a muže, • zahrádku s venkovním posezením o kapacitě 30 míst. KOMPLETNÍ VYBAVENÍ V CENĚ Součástí přenechání je vybavení ve vlastnictví současného provozovatele: Kompletní vnitřní i venkovní nábytek, klimatizace, pizza pec, velký i menší mrazák, lednice, plynový sporák, boiler, vitrína, salad bar, chladicí bar, gril, kávovar Astoria s příslušenstvím, drobné kuchyňské spotřebiče a nádobí, kompletní kuchyňské a nerezové vybavení. DALŠÍ VYBAVENÍ V provozovně se nachází také vybavení dodavatelů - cca 5 lednic Mattoni, stůl Bar Bernard, výčep Radegast a venkovní deštníky Radegast. Pokud bude mít nový provozovatel o toto vybavení zájem, spolupráci a podmínky si dohodne přímo s jednotlivými dodavateli. V opačném případě bude vybavení před předáním odvezeno. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Nájem: 25 000 Kč / měsíc Elektřina: cca 11 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: cca 9 500 Kč / měsíc Skvělá příležitost pro zájemce, který nechce budovat gastroprovoz od nuly. Prostor je zkolaudovaný jako gastroprovoz a díky kompletnímu vybavení je připravený k převzetí a zahájení vlastního provozu. Důvodem přenechání jsou jiné časově náročné podnikatelské aktivity současného majitele. Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

TRUHLÁŘSKÁ DÍLNA 600 m² Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční nemovitost o celkové ploše přibližně 600 m², situovanou na adrese Zahradní 721, Hodkovice nad Mohelkou. Nemovitost je v současnosti využívána jako truhlářská dílna a je určena k celkové rekonstrukci. Objekt nabízí zajímavý prostor pro podnikání, výrobu, skladování nebo jako investiční projekt k budoucí přestavbě. Nemovitost vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Střecha je v havarijním stavu a její oprava či kompletní rekonstrukce bude jednou z hlavních investic do objektu. Stav nemovitosti je proto zohledněn v nabídkové ceně. Významným potenciálem nemovitosti je možnost jejího budoucího využití pro bydlení. Po prověření záměru a případné změně užívání stavby může být objekt vhodný k přestavbě na více bytových jednotek. Pro investora tak může jít o zajímavou příležitost k vytvoření rezidenčního projektu v blízkosti centra podle vlastního záměru. Konkrétní možnosti přestavby a změny užívání je nutné předem prověřit u příslušných stavebních úřadů a v rámci projektové dokumentace. Nemovitost je vhodná především pro investora nebo podnikatele, který hledá objekt s větší výměrou a potenciálem pro nové využití. Nemovitost je nabízena ve stavu odpovídajícím rozsahu potřebné rekonstrukce. Právě její současný stav však zároveň nabízí možnost vytvořit nové využití objektu podle vlastního investičního záměru. Pro více informací, dokumentaci a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.