Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům umístěný na rohu ulice Komenského nám. v části obce Zásmuky, okres Kolín. Tento cihlový patrový dům disponuje výtečnou polohou a nabízí komfortní bydlení v příjemném prostředí. Dům má více než 5 pokojů, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život a různorodé aktivity. Čistá užitná plocha nemovitosti činí 133 m², což umožňuje plnohodnotné využívání jednotlivých místností a pohodlné uspořádání interiéru. Plocha pozemku je na 731 m², nabízející zahradu a další venkovní prostory, které lze upravit podle vlastních představ. Dům je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Poloha nemovitosti na rohu zaručuje dostatečné přírodní osvětlení a možnost snadného parkování. Dům je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které ocení klidné okolí a blízkost občanské vybavenosti, kterou Zásmuky nabízejí. Nemovitost je obklopena příjemným prostředím, které je výbornou volbou pro život daleko od ruchu městského centra, avšak stále v dosahu všech potřebných služeb. Tato lokalita je vybavena infrastrukturou a dostupností obchodů, škol a zdravotního zařízení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej rodinného domu s garáží na pozemku o celkové výměře 2177 m2 v obci Hudlice - V Dibří, okr. Beroun. Samostatně stojící dům je kompletně podsklepený, v celém domě jsou plastová okna, na střeše krytina Bramac. Vytápění domu zajišťuje nové tepelné čerpadlo, voda z vlastní vrtané studny, odpady jsou svedeny do jímky. Dispozice domu: předsíň, koupelna s vanou, WC, kuchyně, tři menší pokoje. Prostorná půda je vhodná k vybudování obytného podkroví. Vedle domu je větší garáž. Měsíční výdaje na bydlení činí cca 5 000 Kč. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody, klidu a soukromí. V Hudlicích je základní občanská vybavenost, v místě je škola, školka, obchod, restaurace a dobrá dostupnost do Berouna a Prahy. Tuto nabídku vřele doporučuji.

Nabízíme k prodeji novou, moderní a energeticky úspornou nemovitost v centru obce Okrouhlo, pouhých 10 km jižně od Prahy. Tato novostavba má dvě nadzemní podlaží, s celkovou užitnou plochou 1076 m². Má dva veliké na sebe napojené sály, soutěžní lezeckou stěnu, přípravu na 4 bowlingové dráhy, restauraci s barem, ubytování až pro 30 osob, vlastní rybník, tenisový kurt, a minigolfové hřiště. Skeletová konstrukce zajišťuje flexibilitu využití pro různé soukromé, obchodní i servisní činnosti. Na pozemku o rozloze 4178 m² je k dispozici parkování pro 19 aut. Budova je vybavena podlahovým vytápěním a třemi tepelnými čerpadly, která ohřívají i teplou vodu, vzduchotechnikou s rekuperací a úsporným LED osvětlením. Okrouhlo, obklopené přírodními krásami, nabízí skvělé podmínky pro podnikání i pro bydlení a relaxaci. Budovu lze využít i k vlastnímu bydlení, nebo jako kombinaci bydlení a podnikání. Energetická náročnost budovy je B.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt situovaný v obci Samopše, okres Kutná Hora. Tento patrový dům spolu se sklepem je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci v přírodě. Celková užitná plocha objektu činí 55 m². Objekt disponuje třemi prostornými pokoji, které poskytují dostatek místa pro pohodlné bydlení nebo víkendové pobyty. Chata je navržena tak, aby splnila veškeré požadavky na rekreační bydlení, a její uspořádání umožňuje variabilní využití jak pro rodiny, tak pro skupiny přátel. V okolí objektu se nachází krásná příroda, která je ideální pro procházky, cykloturistiku či jiné venkovní aktivity. Samopše poskytují klidné a příjemné prostředí, ideální k úniku od rušného městského života. Díky svým dispozicím a velikosti je tato chata perfektní volbou pro všechny, kteří hledají místo k odpočinku, ale zároveň nedaleko najdou i možnosti kulturního a sportovního vyžití v okolí Kutné Hory. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Rekreační dům se zahradou a ovocným sadem se nachází na malebné samotě, okraji města Hořovice (20 min jízdy autem Beroun, 50 km od Prahy po D5). Tento patrový dům o užitné ploše 108 m² nabízí ideální útočiště pro ty, kteří hledají soukromí na dosah přírody a přitom zůstat v dosahu města. V r. 2007 byl domek se sedlovou střechou a betonovou krytinou přistavěn z původní stavby chaty a přizpůsoben k trvalému bydlení a rozšířen o obytné podkroví a krytou terasu orientovanou na JV (23 m2). Dispozice: přízemí (57 m2)- zádveří, spojující chodba do kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, u kuchyně vstupy do spíže a komory, z jídelní části kuchyně vede schodiště do podkroví (51 m2) - chodba, samostatná toaleta s umývátkem a dva samostatné pokoje. Výjimečnou vlastností této nemovitosti je rozsáhlý pozemek o velikosti 12 732 m², z čehož zahrada zabírá impozantních 12 556 m², členěnou na užitkovou zahradu se záhony a stromy a dále navazující ovocný sad s volnou zelenou plochou, z něhož je příjemný výhled na jih, protilehlý svah města Hořovice. Tento komplex nabízí nespočet možností využití, od zahradničení, chování zvířat, nebo po realizaci vlastních projektů. K dispozici je také garáž (36 m2) a dvě parkovací místa, což je ideální pro vícečlennou domácnost nebo návštěvy. Pro dopravu je ideální nejen dostupnost autobusů, ale také blízkost silnice a vlakové stanice, které usnadňují cestování do okolí. Prodej je možné uskutečnit i bez ovocného sadu, v současné době je vydané rozhodnutí dělení pozemku na ovocný sad (10692) m2 a RD s garáží a oplocená zahrada (2041 m2). Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte makléře Priority Real.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prvorepublikovou činžovní vilu o podlahové ploše 500 m2 v ulici Legií v Říčanech. Vila stojí na krásném pozemku o rozloze 2048 m2, nacházející se v jedné z nejžádanějších lokalit Říčan (Radošovice), která kombinuje blízkost centra s nádherným okolím přírody. Pozemek lze rozdělit na dvě části a představuje ideální příležitost pro výstavbu dalšího rodinného domu, neboť disponuje již většinou zásadních administrativních kroků vedoucích k úspěšnému získání stavebního povolení (přípojky apod.). Nemovitost lze koupit ve dvou variantách za dvě různé ceny. První varianta (vyšší cena) je stavba plus všechny pozemky, které jsou součástí a ve vlastnictví majitele. Budoucí majitel může využívat všechny pozemky, nebo odprodat polovinu pro výstavbu dalšího domu. Druhá varianta (nižší cena) je stavba s polovičním pozemkem, který bude svou velikostí pro dům stále dostačující. Na pozemku je zděná garáž, tři kůlny a altán pro posezení. Vila má tři podlaží, suterén, technické zázemí a úložné prostory. V každém ze tří podlaží je samostatný byt o rozloze 120 m2 (4+1) a v suterénu byt 45 m2 (2+1). Byty jsou po kompletní rekonstrukci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Pozemek se nachází v klidné ulici, která zaručuje minimální dopravní ruch a bezpečný přístup. Každý z pozemků má jednu kopanou studnu. Studna u domu je kopaná ve skále, má velmi kvalitní vodu a její silný pramen je schopen zásobit vodou všechny byty. Zahrada je udržovaná se vzrostlými ovocnými stromy (třešně, broskve, meruňky). Součástí prodeje jsou další pozemky pro parkování vozidel. K domu patří také celá ulice Legií - 1434 m2 a parcely 1354/29, 1354/31, 1354/34. Říčany se opakovaně umístily na prvním místě v žebříčku kvality života v České republice. Nabízejí vysokou úroveň občanské vybavenosti, která uspokojí potřeby celé rodiny. V blízkosti pozemku se nachází školy, školky, gymnázium, sportovní zařízení včetně zimní haly, fotbalové hřiště, nemocnice a plavecký areál Marvánek. V pěší dostupnosti naleznete také obchodní centrum. Tato nemovitost je ideálním místem pro pohodlný rodinný život v blízkosti přírody. Vedle výše zmíněných výhod lokalita nabízí další rekreační aktivity. V okolí najdete rybník vhodný ke koupání a rybaření, rozsáhlá sportoviště a mnoho dalších možností pro volnočasové vyžití. Říčany zároveň umožňují snadnou dostupnost do Prahy, a to jak autem, tak veřejnou dopravou, což činí tuto lokalitu ještě atraktivnější. Výborné spojení s Prahou - dálnice D1 - 5 km, do centra Prahy se pak dostanete za 15 min. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Doporučujeme prohlídku. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme.

Lukrativní pozemek s domkem a výhledem - Černošice, ul. Říční Nabízíme k prodeji menší montovaný dům s prostornou terasou na výjimečném rohovém pozemku o velikosti 1074 m² v lukrativní lokalitě Černošic, v ulici Říční. Nemovitost se nachází v klidné vilové čtvrti blízko přírody, v nezátopové oblasti a s výbornou dostupností do Prahy. Dům je ihned obyvatelný a vhodný jak ke klidnému bydlení, tak k případné přestavbě na novostavbu dle vlastních představ. Pozemek je oplocený a obklopený vzrostlým živým plotem, který zajišťuje naprosté soukromí. Díky své poloze na rohu klidné komunikace má nemovitost pouze dva sousedy a nabízí celodenní slunce i panoramatický výhled na Cukrák a okolní krajinu. Vedle domu se nachází garáž a parkovací stání. Na pozemku jsou kompletní inženýrské sítě a navíc vlastní studna s pitnou vodou. Jedná se o mimořádně atraktivní parcelu, ideální k okamžitému využití či k výstavbě nového rodinného domu. Energetická náročnost budovy: třída G. Možná je i směna za levnější byt v Praze s doplatkem - dohoda možná.

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a příjemné lokalitě, který je ideální pro rodiny s dětmi. Tento dům se nachází na adrese Ulice Za Velenkou Č. p. 114, Obec Vrbice, okres Nymburk. S celkovou užitnou plochou 90 m² a zastavěnou plochou 114 m² je dostatečně prostorný pro vaše rodinné potřeby. Dispozice domu: zádveří, koupelna, samostatné WC, komora, kuchyň, tři pokoje + (další možnost je upravit podkroví). K nemovitosti náleží pozemek o výměře 901 m², který oplývá velkou zahradou a přilehlým fotbalovým hřištěm - ideální pro bezpečnou hru dětí a rodinné aktivity na čerstvém vzduchu. V okolí se nachází několik škol a vzdělávacích institucí, což je velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi. Pro volnočasové aktivity je pak v okolí mnoho parků a hřišť, kde si vaše děti mohou hrát a rozvíjet své dovednosti. K vytápění domu je k dispozici elektrokotel a krbová kamna pro příjemné klima v zimních měsících. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod a elektriku + vlastní studna na pozemku. Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností veřejné dopravy. V blízkosti jsou autobusové zastávky i dálnice, takže máte snadný přístup do okolních měst a obcí. Pokud hledáte domov, kde budete mít vše, co potřebujete pro pohodlný a spokojený život s dětmi, nenechte si tuto příležitost ujít. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu kontaktujte makléře, který Vás rád touto nemovitostí provede a sdělí bližší informace. V případě více zájemců o koupi nemovitosti se bude nemovitost prodávat formou aukce.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v klidné části obce Stará Huť. Jedná se o připravovanou novostavbu bungalovu o dispozici 4+KK, ideální pro rodiny, které hledají bydlení splňující veškeré moderní standardy bydlení. Užitná plocha 119 m² poskytuje dostatek prostoru, soukromí a pohodlí. Pozemek o velikosti 605 m² nabízí krásný prostor pro venkovní aktivity, zahradničení nebo relaxaci v teplých měsících. Výstavba bude dodána tzv. "na klíč". Toto umožňuje výběr vybavení a klientského standardu a úprav, dle vlastních představ. Pro dokonalou představu dodané stavby je možné možné navštívit a prohlédnout si identický dům, který je znázorněn v této inzerci. Ze Staré Huti jste v centru Dobříše do 8 minut autem, nebo do 5-ti minut na dálnici D4 a následně po dálnici jste v Praze do 35 minut. Město Dobříš disponuje pravidelnými spoji PID na Smíchovské nádraží. Základní a mateřská škola se nachází přímo ve Staré Huti, dále obec disponuje poštou, sportovištěm a další základní vybaveností. Kompletní občanská vybavenost je v navazujícím městě Dobříš. Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, nebo budete mít jakékoliv dotazy, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi Vám vše představíme.

Prodej moderní novostavby 3+kk s krásnou zahradou (772 m2) v obci Brandýsek - ulice Nad Vodojemem 487 Nabízíme ke koupi atraktivní novostavbu rodinného domu o dispozici 3+kk, která se nachází v klidné části obce Brandýsek, ulice Nad Vodojemem. Dům je situován na mírně svažitém pozemku s nádherným výhledem do zeleně a nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení a přírodního klidu. Hlavní přednosti nemovitosti: Dispozice 3+kk s prostornou obytnou částí a přímým vstupem na terasu Krásná, pečlivě udržovaná zahrada s výhledem do okolní přírody Dvě vlastní parkovací stání na pozemku Zděná konstrukce (Porotherm a Ytong) - kvalitní a úsporné provedení Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm - nízké provozní náklady Podlahové vytápění pomocí elektrokotle + krb pro příjemnou atmosféru Částečně vybavený - moderní kuchyňská linka, vestavěné úložné prostory apod. Dům je ideální pro rodinu nebo pár hledající komfortní, moderní a energeticky úsporné bydlení v dojezdové vzdálenosti od Prahy (cca 25 minut). V obci je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchod, MHD. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Tento dům je připraven stát se Vaším novým domovem.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v srdci malebného Posázaví, na klidné adrese Třebsín ev. č. 155, 257 44 Krňany. Lokalita je vyhledávaná pro nádhernou přírodu, výjimečné výhledy a široké možnosti volnočasových aktivit. Pozemek k chatě je ve formě dlouhodobého nájmu za 2.900,- /rok. Z terasy chaty můžete obdivovat výhled na horu Medník, která je známá svou přírodní krásou. Chata je situována v klidné části Třebsína, obklopena lesy a loukami, které lákají k procházkám, cykloturistice nebo houbaření. V blízkosti protéká řeka Sázava, která je ideální pro vodácké výlety, rybaření i koupání. V blízkosti je také možnost navštívit soutok Sázavy a Vltavy, který patří mezi nejmalebnější místa v regionu. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní rezervace Třebsínské skály, která je oblíbeným cílem turistů díky svým skalním útvarům a krásným výhledům. Pro milovníky turistiky je zde také vrch Křečhoř (cca 600 m n. m.), který nabízí krásné panoramatické výhledy do okolní krajiny. V okolí se nachází množství turistických a cyklistických tras, například slavná Posázavská stezka, která vede podél řeky Sázavy a nabízí nezapomenutelné zážitky. Dopravní dostupnost Výborná dostupnost autem - Třebsín leží přibližně 30 km jižně od Prahy, dojezdová doba je cca 35-40 minut. Autobusové spojení v rámci Pražské integrované dopravy (linka 438: Štěchovice - Rabyně, Měřín), zastávka je v docházkové vzdálenosti. Možnost vlakového spojení do Pikovic (zastávka Petrov u Prahy) a pěší procházka Posázavskou stezkou až do Třebsína. Občanská vybavenost V obci Třebsín jsou dvě restaurace, v nedalekých Krňanech nebo Hradištku pod Medníkem najdete prodejnu základních potravin. V obci funguje i knihovna a sbor dobrovolných hasičů. Zdravotní služby, další obchody a pošta jsou dostupné v okolních městech (Hradištko, Štěchovice). Rádi vám pomůžeme splnit sen o vlastním rekreačním útočišti v srdci české přírody. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji exkluzivní luxusní novostavbu rodinného domu, která se nachází v atraktivní části obce Trubín, okres Beroun. Tento úžasný dům vám poskytne dokonalé spojení moderní architektury a komfortu, který splní i ty nejnáročnější požadavky. Celková plocha pozemku je 743 m². Celková užitná plocha dvou podlaží a suterénu domu nabídne neuvěřitelných 301 m². Ideální prostor pro rodinný život a další vyžití. Dům disponuje dvěma podlažími a nabízí chytrou domácnost vybavenou špičkovou technologií Loxone. Nainstalované technologie s automatizací v hodnotě bezmála 7 milionů umožňují nastavit a ovládat celou domácnost pomocí aplikace v mobilu nebo dotykovými displeji v interiéru. Příkladem může být automatizace tepelné pohody v domě pomocí autonomního ovládání předokenních žaluzií s výpočtem tepelného zisku od slunce apod. Podobných "libůstek" moderní hi-tech chytré domácnosti zde naleznete více. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je ideální pro rodinné setkání a společenské akce. Zde umístěná luxusní kuchyňská linka se spotřebiči značky Siemens nadchne všechny milovníky vaření. K dispozici je také wellness zóna, která zahrnuje vířivku a saunu, což přispívá k relaxaci a odpočinku po náročném dni. Přes velkoformátová francouzská okna je možné vstoupit přímo na stupňovitě sestupující venkovní terasu s krytým bazénem. V patře jsou umístěny čtyři pokoje, dvě koupelny a šatna, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné soužití celé rodiny. Z velkých oken je překrásný výhled do údolí a okolní kopce zdejší malebné krajiny. Vytápění a ohřev vody je řešen podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem. Příjemnou atmosféru vnáší do domu krb umístěný v obývacím pokoji. Exteriér domu potěší každého milovníka relaxace - najdete zde venkovní krytý bazén se slanou vodou a protiproudem, který slouží jako ideální místo pro osvěžení během horkých dní. Zahrada je pečlivě osázena trávníkem a okrasnými keři, což dodává nemovitosti na prestiži a kouzlu. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž a parkovací místa pro návštěvy či další automobily. Dům je nízkoenergetický, což zajišťuje nízké náklady na provoz, PENB má hodnotu B. Tento luxusní rodinný dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné a prestižní bydlení v blízkosti přírody, přičemž výborná dostupnost dálnice D5 a místní dopravy zajišťuje rychlé spojení na Prahu. Samotný Trubín přímo navazuje na Králův Dvůr a Beroun. Dům tvoří polovinu dvojdomu se oploceným pozemkem. V současné době probíhají poslední drobné dokončovací práce a připravuje se kolaudace. Pozemek je oplocený. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Alexandra a Marek

Představujeme Vám jedinečnou příležitost vlastnit historickou perlu českého venkova - "Donátův mlýn", zasazený do malebné krajiny u řeky Želivky, v srdci obce Soutice, okres Benešov ve Středočeském kraji. Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji toto kouzelné místo s hlubokými kořeny sahajícími až do r. 1475 které bylo pečlivě zrekonstruováno s ohledem na historii a duši objektu. "Donátův mlýn" není jen nemovitost - je to prostor pro život, inspiraci a podnikání. Slouží jako romantické místo s neopakovatelnou atmosférou a zázemím pro svatby, workshopy, firemní a rodinná setkání. Je připraven pokračovat v tomto duchu - nebo se proměnit ve Váš vysněný domov u řeky obklopený krásnou přírodou. V objektu se snoubí kouzlo starých časů s moderním komfortem, klidem a přírodou. Vzhledem ke své vyjímečné poloze a umístění celého areálu mlýna, krásné okolní přírodě, řece a především "genius loci" býval v minulosti,ale i dnes mlýn vyhledávanou a oblíbenou lokací českých i zahraničních filmařů a produkcí. Např. jako české filmy (Dědeček, Kilián a já, Špunti na vodě. ) nebo i zahraniční (Iluzionista). Prodává se jako celek, celková užitná plocha objektů (1.557 m2) s přilehlými pozemky (19.121 m2). Celkově se jedná o (20.678 m2). - leží na řece Želivce, cca 1 km od soutoku řek Želivka a Sázava - v těsné blízkosti mlýna kamenný most se sochou Sv.Jana Nepomuckého a jez s romantickým výhledem na řeku - vzdálenost od nájezdu a dálnice D1 cca 1 km (50 - tý km D1), od Prahy cca 50 km, od Brna cca 140 km, ze Zruče nad Sáz., pod hrází přehrady Švihov cca 4,5 km, golfové hřiště "Golf Resort Panorama" Kácov cca 11 km Soubor budov: Mlýn + mlýnice, obytná stodola, 3x chatka, pergola s posezením Pozemky: zastavěná plocha a nádvoří, zahrada, trvalý travní porost, orná půda, ostatní plocha Popis: Mlýn (obytná část) - rek. od r. 2003 přízemí: - vstupní chodba, seknice cca 60 m2 (kuchyně, kuchyňský kout + posezení, kachlová kamna s pecí, výměníkem a spaním, špajz, sklep, koupelna (sprchový kout, umyvadlo, WC, dřevěné schody do 1.patra 1.patro: - ložnice o velikosti cca 60 m2, dřevěné schody do 2.patra 2.patro: - mezonetový byt 2+1 o velikosti cca 120 m2 + šatna, komora, koupelna, WC, kuchyně + posezení Mlýnice (neobytná část) - možnost zbudování apartmánů nebo pokojů, společenské místnosti atd. Obytná stodola - společenský prostor (rek. z r. 2017) - kapacita cca 80 lidí, WC, sprcha, dřevěné schody do patra, dřev.patro - zázemí např. pro kapelu, posezení, topení - plyn.mob.topidla, ozvučení prostor, příprava pro krb (v těchto prostorech se konají netradiční svatby, oslavy a workshopy) - 2 x dřevěná chatka: kapacita 2 - 4 osoby/chatka, el., venkovní WC (M, Ž + sprcha) - 1 x dřevěná chatka s koupelnou a WC: kapacita 2 - 4 osoby,el. Okrasná zahrada, dřeviny, keře a travní plochy v okolí mlýna jsou pravidelně udržované a reprezentativní. Dřevěné molo k řece (romantický pohled na jez a řeku), k dispozici loďka "pramice". - možnost stavby malé vodní elektrárny - mlýnský náhon (možnost chovu ryb - průzračná voda, v minulosti chov pstruhů) Mlýn je napojen na "pult centrální ochrany", alarm, zabezpečovací zařízení a požární čidla. IS: Plyn - plynový kotel + radiátory, voda - z vod.řadu (pitná), kanalizace (přečerpávací jímka), nová přípojka el. 220/380V (40 Ah) Prodává se včetně mobiliáře, zahradního traktůrku, el. centrály. Parkoviště u mlýna - kapacita cca pro 25 aut. V místě se nachází obecní úřad, pošta, obchod.Ostatní a veškerá občanská vybavenost je ve Zruči nad Sázavou (cca 4,5 km). "Donátův mlýn" je nemovitost pro ty, kteří hledají něco víc - místo s příběhem, charakterem a potenciálem. "Donátův mlýn" je připraven napsat další kapitolu - bude tou Vaší?

Hledáte v okolí Příbrami starší rodinný dům k rekonstrukci ? Tak právě pro Vás máme tuto nabídku domu s hezkou zahradou, situovaného v klidné části obce Drásov! Čím Vás nabídka jistě zaujme: - možnost úprav dle vlastních představ - velký potenciál v rozšíření obytných částí - klidné místo, hezká zahrada - praktický sklepní prostor - rychlá dostupnost z Příbrami a Prahy Rodinný dům postavený okolo roku 1920 má přízemí a podkroví. Dle historických výkresů se původně jednalo o krám s navazující kuchyní a světnicí a dále zde byl sklad. Nyní je obytná část domu tvořena vstupní kuchyní s pecí a dvěma samostatnými pokoji. Druhý vstup domu vede do dílny (skladu) a jsou zde schody do podkroví. Do těchto částí je možné rekonstrukčními úpravami rozšířit obytné části domu. Mezi dvěma vstupy jsou venkovní padací dveře do sklepa, který lze prakticky využít jako skladovací prostor nebo třeba i vinný sklípek. Stav domu a půdorysné řešení přízemí jsou zřejmé z fotogalerie. Dům je připojen na elektřinu a vodovod. Kanalizace a plyn jsou na hranici pozemku. Celková rozloha pozemku je 489 m2. Od domu na východní stranu orientovaná je zahrada s ovocnými stromy, která je souběžná s ulicí. Zahrada vybízí k příjemnému posezení a trávení volného času. Na pozemku je dále zděná kůlna, dřevěný přístřešek s dřívím a původní suché wc. Lokalita je klidná a zároveň velmi jednoduše a rychle dopravně dostupná. V obci bus zastávka, nájezd na dálnici D4 je vzdálen jen 2.7 km od domu. Obec Drásov leží ve Středočeském kraji nedaleko bývalého hornického města Příbrami a asi 50 km jižně od Prahy. V katastru obce najdete několik rybníků, kterými protéká říčka Kocába, v hojné míře obec obklopují lesy. V obci dále velmi dobře funguje Sbor dobrovolných hasičů, Svaz žen, Sportovní klub, Myslivecký a Rybářský spolek. Všichni pak za přispění Obecního úřadu pomáhají zpříjemňovat život v obci organizováním různých kulturních akcí. V okolí se také nachází četné turistické a cykloturistické trasy. Domluvte si prohlídku ještě dnes, rádi Vás zde přivítáme. Dům je k dispozici ihned. Tento starší dům na klidném místě nabízí velký potenciál a je tedy skvělou příležitostí k vytvoření pohodlného rodinného bydlení. PENB - Energetická třída není stanovena = “G“

Ke koupi vám nabízíme zajímavou nemovitost, která vám dává hned několik možností využití. Na jednom pozemku zde totiž najdete dva domy, což otevírá prostor pro pohodlné dvougenerační bydlení, propojení domova s podnikáním nebo třeba chytrou investici v podobě pronajímání jednoho z domů. **První budova: - Rodinný dům o dispozici 3+1. - Užitná plocha 90 m2. - Sklep 22 m2. - Stav před rekonstrukcí. - Původní dřevěná okna. - Možnost rekonstrukce domu na bydlení, či k podnikání. - Pozemek o velikosti cca 300 m2. **Druhá budova: - Na katastru veden jako jiná stavba. - Nemovitost je připravena k bydlení, aktuálně probíhá rekolaudace na obytný prostor. - Dům prošel rekonstrukcí v roce 2023. - Dispozice domu je 5+kk. - Užitná plochá 110 m2. - V 1. np domu je také dvojgaráž s výměrou 48 m2. - Rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady v plastu. - Vytápění elektrickým kotlem. - Cihlová, zateplená stavba. - Zahrada o velikosti cca 375 m2. **Pozemek: - Celková výměra pozemku činí 698 m2. - Pozemek je funkčně rozdělen na přední část se starším domem a zadní část se zděným plotem a dálkově ovládanou samonosnou bránou. Hálkova ulice v Říčanech nabízí klidné rodinné bydlení se skvělou dostupností do Prahy a kompletní občanskou vybaveností na dosah. Nejbližší autobusová zastávka Říčany, Wolkerova je jen pár minut chůze od domu, vlaková stanice pak zajistí rychlé spojení do centra Prahy za přibližně 25 minut. V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život. Supermarket Albert je vzdálený přibližně 5 minut autem, stejně jako menší obchody a restaurace v centru města. Rodiny s dětmi ocení blízkost Mateřské školy U Slunečních hodin (900 m) a 1. ZŠ Říčany (1,2 km), která je vyhlášená svým přístupem k modernímu vzdělávání. Pro volný čas nabízí Říčany široké možnosti - od relaxačních procházek v Lesoparku Říčanka, přes cyklostezky až po sportovní centra a dětská hřiště. Díky kombinaci výborné lokality, dopravního spojení a zeleného okolí je tato nemovitost skvělou volbou pro rodiny i aktivní životní styl. Budu se těšit osobně na prohlídkách, René Muška.

Prodej novostavby rodinného domu 4+kk s bazénem v klidné části obce Mukařov, ulice U Požáru, okres Praha východ. Pozemek je v rovině, kompletně oplocený. Jedná se o nově vznikající rezidenční čtvrť 14 rodinných domů v neprůjezdné části Mukařova. Krajní dům na nejvyšším místě v rámci lokality, nad pozemkem je volný výhled do krajiny. Dům je řešený jako 4+kk, zastavěná plocha je 184 m2, užitná 147 m2 (127 m2 vnitřní plocha domu + 20 m2 technická místnost), celková plocha pozemku včetně domu je 875 m2. Dispozice domu: vstupní hala, velký obývací pokoj s kuchyní (se vstupem na terasu a zahradu k bazénu), komora, tři samostatné pokoje, 2 x koupelna (jedna koupelna s WC a sprchovým koutem, druhá koupelna s WC a vanou), technická místnost s technologií tepelného čerpadla (vzduch - voda) a úložný prostor na půdě. U domu je samostatná technická místnost se vstupem ze zahrady a parkovací stání pod střechou. Na domě jsou předokenní žaluzie s ovládáním přes wifi. Na zahradě je zastřešený bazén o rozměrech 6 m x 3 m x 1,6 m, včetně veškerých bazénových technologií (tepelné čerpadlo) a podzemní nádrž na zachytávání dešťové vody. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu. Topení je tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním. Vjezdová vrata na dálkové ovládaní, branka. Mukařov je oblíbená lokalita - dobrá dostupnost do Říčan a do Prahy, v okolí lesy a hezká příroda, v místě je úplná občanská vybavenost, široké nákupní možnosti. V domě nikdo nebydlel, fotografie jsou skutečného stavu. Energetická třída je “B”.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Křinec, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Tento cihlový dům je situován v bloku a disponuje jedním nadzemním podlažím. Nabízí celkem 3 místnosti s užitnou plochou 59 m² a je připraven k rekonstrukci, což vám umožní vytvořit si domov přesně podle vašich potřeb.V domě je funkční elektrický kotel s radiátory. Pozemek o rozloze 254 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu či venkovní posezení. Nemovitost se nachází v katastrálním území Křinec, což zaručuje klidné prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a vytvořte si domov svých snů! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nový podnikatelský záměr? Tahle nabídka je určená pro všechny investory, developery i vizionáře. V klidné části obce Čeradice, která je součástí obce Klobuky, nabízím k prodeji bývalou zemědělskou usedlost na pozemcích o celkové ploše 2.067 m² (zastavěná plocha a nádvoří). Tato nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje ideální základ pro realizaci většího projektu. Například bytového komplexu, uzavřeného areálu domova pro seniory, komunitního nebo Alzheimer centra, penzionu nebo velkorysého / vícegeneračního bydlení. Stavby a dispozice: • hlavní budova: původní obytný dům s dispozicí bytů 3+1 a 3+kk • navazující hospodářské zázemí využitelné jako sklady, dílny nebo ateliéry • další objekty přestavitelné na bytové jednotky (součástí je byt 2+1) • celková zastavěná plocha budov je cca 835 m² • užitná plocha hlavní budovy je přibližně 254 m² • podlahová plocha hlavní budovy je cca 273 m² • vstupní brána na uzavřený dvůr, možnost vjezdu větší techniky • uzavřený dvůr, část objektů navazuje do „L“, část je volně přístupná ze strany • nemovitost není památkově chráněná Sítě a přípojky: • elektřina: přivedena do objektu • voda: přípojka na hranici pozemku + studna na pozemku • plyn: v lokalitě není zaveden • kanalizace: svedena do přepadové žumpy (septiku), obec plánuje výstavbu v příštích letech Lokalita a dopravní dostupnost - Čeradice jsou součástí obce Klobuky, kde se nachází: • základní škola (1. i 2. stupeň) • mateřská škola • obchod s potravinami • sokolovna, dětské i fotbalové hřiště • obecní úřad a další služby Autobusové spojení je přímo z Čeradic, vlaková stanice je vzdálena cca 1,7 km - dojezd 3 minuty autem, pěší dostupnost cca 15-20 minut. Objekt je nutné vidět osobně. Prohlídku vám ráda umožním po telefonické domluvě. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Máme pro vás výjimečnou příležitost získat nádherný rodinný dům v klidné a historické obci Nelahozeves. Tento moderní, prostorný a kvalitně postavený dům splní všechna očekávání pro komfortní rodinný život v těsné blízkosti přírody a s výbornou dostupností do Prahy. V přízemí domu se nachází prostorný a světlý obývací pokoj, propojený s moderně zařízenou kuchyní, vybavenou kvalitními spotřebiči. Přímo z obývacího pokoje můžete vstoupit na terasu, která je ideálním místem pro odpočinek, rodinná setkání nebo grilování. Dále je zde samostatná pracovna, praktická koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a prostorná garáž pro dvě auta s dílnou. První patro domu nabízí čtyři prostorné ložnice, které zajistí dostatek soukromí a prostoru celé rodině. Hlavní ložnice je velkoryse řešena pro maximální pohodlí, zbývající tři pokoje lze využít jako dětské pokoje, pokoje pro hosty či další pracovny. V horním patře najdete také komfortní koupelnu s vanou a sprchovým koutem, která vám zajistí příjemný relax. Dům je postaven z unikátních tvárnic značky Durisol, které kombinují dřevocementovou štěpku, betonové jádro a polystyren, což zajišťuje špičkové tepelně izolační vlastnosti, vynikající akustickou izolaci a optimální vnitřní klima v každém ročním období. Eurookna doplňují kvalitní provedení domu a přispívají k energetické efektivitě. Pro vytápění domu slouží efektivní kombinace elektrokotle a krbu s výměníkem pro ohřev teplovodního systému. Celé přízemí a koupelna v prvním patře disponují teplovodním podlahovým vytápěním, které poskytuje příjemné teplo a komfort po celý rok. Ostatní místnosti jsou vybaveny radiátory. Střecha je pokryta kvalitní pálenou taškou Tondach engoba a zateplena minerální vatou. Pochozí půda s plochou cca 50 m² navíc poskytuje dostatek úložného prostoru. Dům je rovněž vybaven moderní čističkou vody pro zajištění vysoké kvality pitné vody. Rozlehlý a atraktivní pozemek nabízí široké možnosti pro venkovní aktivity a relaxaci celé rodiny. Máte zde prostor pro dokončení zahradního altánu a skleníku, což vytvoří dokonalé zázemí pro odpočinek, zahradničení i společné chvíle s rodinou a přáteli. Pozemek poskytuje také ideální prostor pro bazén, dětské hřiště či další volnočasové aktivity dle vašich přání. Nelahozeves je oblíbená lokalita známá nejen krásnou okolní přírodou a klidným prostředím, ale také historickým odkazem slavného skladatele Antonína Dvořáka. Nedaleko se nachází renesanční zámek Nelahozeves, nabízející kulturní vyžití. Obec disponuje základní občanskou vybaveností (škola, školka) a kompletní zázemí je k dispozici v sousedních Kralupech nad Vltavou, jen pár minut autem od domu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení osobní prohlídky. Rádi vás tímto jedinečným domem provedeme!

Představujeme Vám k prodeji nový moderní, bezpečný a energeticky úsporný dům 5+1 (s obytnou plochou cca 195 m2) s krásnou zahradou (2.191 m2), krytým bazénem a terasou s kouzelným výhledem do přírody a na Bezděz v obci Přišimasy (10 min Český Brod, 15 min Říčany, 20 min od Prahy). Jedná se o přízemní dům, který je promyšlený do nejmenších detailů. Vstupní chodbou se dostaneme na toaletu, do prádelny a zároveň projdeme do prostorného obývacího pokoje a jídelny s kuchyní. Vedle obývacího pokoje je zimní zahrada, kterou v létě lze otevřít a je z toho příjemné posezení u bazénu. Jídelnou projdeme do klidové zóny, kde jsou 2 pokoje, technická místnost, toaleta, ložnice, 2 šatny a opravdu velká koupelna, kde nalezneme sprchový kout a moderní vířivku pro 6 osob. V koupelně je použit čínský mramor s onyxem (obklad i podl.krytina), z kterého jsou i umyvadla. V obývacím pokoji nalezneme krbová kamna, jejichž vložka má výhřevnost 15kW, z toho 3kW do vzduchu a 12kW na ohřev vody a zásobníku (podlahové topení). Kompletní vytápění domu a ohřev vody je řešeno elektrickým kotlem (podlahové topení s regulací v jednotlivých místnostech) a krbem. Dům se prodává včetně vybavení. Okna jsou trojskla Finstral AG s bezpečnostní folií a kováním, osazeny vnitřními žaluziemi. Před okny jsou rolety s motorem a centrálním nebo separátním ovládáním. Vstupní dveře i okrasná vitráž (zimní zahrada) splňují nejvyšší bezpečnostní normy. Půdu je možné využít jako skladovací prostor, jak nad garáží, tak nad domem. Okapy a svody jsou komplet z mědi, tedy bezúdržbové. Nemovitost má automatický záložní elektrický zdroj (benzínová centrála) na důležité prvky domu. U domu je garáž pro 2-3 vozidla (60 m2), která je propojena s domem zastřešením. Za domem se dostaneme ke krytému bazénu (je zde příprava na topení), kde je terasa a zimní zahrada. Zahradní architekt koncipoval uspořádání dřevin s ohledem na výhled jako lesopark, je zde automat.noční osvětlení stromů a automat.závlaha Hunter se zásobní jímkou. Velkou předností domu je, že nemá v blízkosti žádné sousedy, je zde absolutní soukromí, jak u bazénu, tak na zahradě. Tlaková kanalizace i voda je obecní. Parkování před domem, na pozemku nebo v garáži Dopravní dostupnost je silnice, dálnice D11, vlak i autobus. V případě zájmu lze odkoupit i vedlejší pozemek o velikosti 1.494 m2. Chcete-li vědět více o tomto vymazleném domě, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. S financováním Vám též rádi pomůžeme.