Nabízím k pronájmu pěkný zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 47,60 m2 ve Svitavách na ul. Rooseveltova v části obce Předměstí. Byt se nachází ve 2. podlaží v domě bez výtahu. Byt se sestává ze vstupní předsíně, koupelny s WC, kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. K bytu patří dřevěná kóje na dvoře za domem o výměře 5,80 m2 a dále velký půdní prostor. Byt je částečně vybavený, v ložnici je manželská postel s nočními stolky a šatní skříň, v předsíni botník s odkládací stěnou a skříň s úložným prostorem. Kuchyň je vybavena chladničkou s mrazničkou, v koupelně je pračka. Vytápění bytu je vlastní, elektrickými přímotopy, ohřev vody el. bojlerem. K nájmu je možné využívat společný dvorek s malou zahradou za domem. Dům se nachází v klidné části nedaleko centra s veškerou občanskou vybaveností. Měsíční nájemné činí 14.000,- Kč + zálohová platba za služby dle počtu osob (cca 510,- Kč na 1 osobu) + zálohy na energie - elektřinu ve výši 3.000,- Kč (odběr se přepisuje na nájemce). Vratná kauce činí 30.000,- Kč, platba nájemného je měsíc dopředu, dále se hradí provize RK ve výši 11.000,- Kč. Nabídka je určena pouze pro solventní zájemce, nekuřáky, zvíře pouze po předchozí dohodě.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné obci Jevišovka, který zaujme nejen vizuálně, ale také kvalitním technickým stavem a nadstandardním zázemím. Celková výměra domu činí 312 m², z toho užitná plocha je 108 m². Součástí nemovitosti je zahrada o velikosti 267 m². Výjimečnou výhodou je možnost dlouhodobého užívání navazujících obecních pozemků na základě nájemní smlouvy, díky čemuž je reálně využívaná plocha až 1 183 m². Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, v jejímž rámci byla provedena také kompletní hydroizolační sanace zdiva. Dům má masivní zdivo o tloušťce 60 cm a je zateplen 15cm vrstvou polystyrenu po celém obvodu, což zajišťuje výborné tepelněizolační vlastnosti a nízké provozní náklady. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, alternativně lze využít krb, který poskytuje nejen tepelný komfort, ale i příjemnou atmosféru. Na pozemku se nachází vlastní studna s rozvodem pro hospodářské účely, ideální pro zalévání zahrady či další využití. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 5+kk užitná plocha 108 m² zahrada 267 m² reálně využívaná plocha až 1 183 m² kompletní rekonstrukce hydroizolační sanace zdiva masivní zdivo + zateplení plynový kotel + krb vlastní studna klidná lokalita obce Jevišovka Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty hledající kvalitní, prostorné a technicky dobře řešené bydlení bez nutnosti dalších investic, s výhodou velkého pozemku a venkovského klidu.

Podnájem bytu 3+1 s přímým vstupem na zahradu, umístěný ve vyvýšeném přízemí reprezentativní vily v klidné rezidenční zóně Přeštic s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Jednotka je zrekonstruovaná s důrazem na nadčasový design, kvalitní materiály a maximální funkčnost. Dispozice nabízí obývací prostor s prosvětleným jídelním koutem, samostatnou kuchyň, dvě neprůchozí ložnice, z nichž jedna má přístup přímo do koupelny, a plnohodnotnou koupelnu. Pocit vzdušnosti umocňují velká okna s výhledem do zeleně. Standard vybavení • nová kuchyňská linka s moderními spotřebiči • nová koupelna v harmonických přírodních tónech, • praktické úložné prostory a nadstandardní technické zázemí ve sklepě. Byt je částečně vybaven (viz galerie). K domu patří rozsáhlá zahrada - klidné místo pro odpočinek, venkovní posezení a dětský koutek. Dům nabízí i nadstandardní zázemí: sdílenou dílnu, fitness prostor a bezpečné uskladnění kol a sportovního vybavení, prádelnu, klubovnu, atd. Finanční podmínky • Nájemné: 16.000 Kč / měsíc • Zálohy na energie: 4.000 Kč / měsíc • Kauce: 2× nájem Požadavky na nájemníka: Preferujeme nájemce s historií řádného placení, bez dluhů a exekucí. Dům je tichý a pečlivě udržovaný - klademe důraz na respekt k sousedům a kultivované chování. Prohlídky: Pouze po předchozí domluvě. Rádi vám byt osobně představíme - lze domluvit prohlídku i operativně, nebo mimo pracovní dobu. Byt je k dispozici k okamžitému nastěhování. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé prosíme nevolat.

Nabízíme k pronájmu rodinný dům o velikosti 3+1 s možností užívání části zahrady. Bytová jednotka prošla v nedávné době rekonstrukcí interiéru. Je zde nová kuchyňská linka se spotřebiči. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev vody skrze el.bojler. Měsíční nájem 15.000,-Kč plus energie a služby cca.5.000,-Kč dle počtu osob. Kauce 20.000,-Kč plus odměna RK

Nabízíme nejlevnější virtuální sídla pro OSVČ a firmy + trvalé pobyty, lokality Praha 4, Praha 2 a Praha 5. Na Praze 4, ul. Čenětická máme k dispozici virtuální sídlo od 40Kč / měs (3 roky) od 50kč / měs (2 roky) od 60Kč / měs (1 rok) Rádi Vám pomůžeme s přesunem sídla, či založení živnosti / firmy. Neváhejte nás kontaktovat, Sídlo Levně.

Exkluzivně k dlouhodobému pronájmu nabízíme elegantní plně zařízený byt 2+kk o rozloze 53 m2 s prostornou lodžií ve 4. patře moderního bytového domu v žádaném rezidenčním komplexu SUOMI Hloubětín s výbornou dopravní obslužností. K bytu náleží úložný sklep a parkovací stání v suterénu domu. K dispozici solidním zájemcům hledajícím dlouhodobé kvalitní bydlení s nastěhováním ve druhé polovině března 2026. Individuální prohlídky možné po domluvě kdykoliv včetně pozdních večerních hodin a víkendů. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s Vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme Vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Hledáte moderní a pohodlné bydlení v srdci Prahy? V novostavbě vnitrobloku historického domu v ulici Vyšehradská na Praze 2 nabízíme k pronájmu byty 1+kk až 3+kk, můžete si vybrat z široké nabídky bytů s terasou, balkónem či bez. Byty jsou v nadstandardním provedení s plně vybavenou kuchyňskou linkou, klimatizací a elegantní koupelnou. Rodiny s dětmi mohou využívat místní kočárkárnu, pro nájemníky je dále k dispozici možnost pronájmu i garážové stání přímo v domě. Z garáže vyjedete pohodlně až ke dveřím svého bytu. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení - jen pár kroků a jste u vltavské náplavky nebo ve vyšehradském parku. Výborná dopravní dostupnost (tramvaj 150 m, metro Karlovo náměstí 2 minuty) je samozřejmostí. Byty budou k nastěhování od 1. 7. 2025. Na tento byt v současnosti poskytujeme slevu 10%, kterou nabízíme v případě trvání smlouvy minimálně na 1 rok a v případě splácení nájemného včas. Nový nájemník hradí: - Jistota : 2 x měsíční nájemné - zálohy na služby: 3200,- ( další osoba - bude vypočítáno dle dispozice bytu) - 16.000,- plus DPH za služby realitní kanceláře - dodávka el. energie bude přepsána na nového nájemníka Fotografie v prezentaci bytů se mohou lišit dle dispozice ( standard zůstává stejný u všech bytů v nabídce), proto si neváhejte domluvit prohlídku. B.304

Hledáte moderní a pohodlné bydlení v srdci Prahy? V novostavbě vnitrobloku historického domu v ulici Vyšehradská na Praze 2 nabízíme k pronájmu byty 1+kk až 3+kk, můžete si vybrat z široké nabídky bytů s terasou, balkónem či bez. Byty jsou v nadstandardním provedení s plně vybavenou kuchyňskou linkou, klimatizací a elegantní koupelnou. Rodiny s dětmi mohou využívat místní kočárkárnu, pro nájemníky je dále k dispozici možnost pronájmu i garážové stání přímo v domě. Z garáže vyjedete pohodlně až ke dveřím svého bytu. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení - jen pár kroků a jste u vltavské náplavky nebo ve vyšehradském parku. Výborná dopravní dostupnost (tramvaj 150 m, metro Karlovo náměstí 2 minuty) je samozřejmostí. Byty budou k nastěhování od 1. 7. 2025. Na tento byt v současnosti poskytujeme slevu 10%, kterou nabízíme v případě trvání smlouvy minimálně na 1 rok a v případě splácení nájemného včas. Nový nájemník hradí: - Jistota : 2 x měsíční nájemné - zálohy na služby: 3200,- ( další osoba - bude vypočítáno dle dispozice bytu) - 16.000,- plus DPH za služby realitní kanceláře - dodávka el. energie bude přepsána na nového nájemníka Fotografie v prezentaci bytů se mohou lišit dle dispozice ( standard zůstává stejný u všech bytů v nabídce), proto si neváhejte domluvit prohlídku. B.205

Pronájem bytu 2+kk, 41 m² - Praha 2, Nusle (ul. Oldřichova) Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt o dispozici 2+kk a velikosti 41 m² v atraktivní lokalitě Praha 2 - Nusle, ulice Oldřichova. Byt se nachází ve 2. podlaží bytového domu bez výtahu. Byt je vybaven kuchyňským koutem, včetně trouby s varnou deskou. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s WC. Byt je světlý a ve velmi dobrém stavu. Nájemné: 25 000 Kč / měsíc Poplatky: dle spotřeby K nastěhování: ihned Vhodné pro: jednotlivce nebo pár Výborná dostupnost MHD, kompletní občanská vybavenost v okolí.

Zemědělská usedlost s velkým potenciálem a soukromím - Soběkury u Přeštic Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova, dostatek prostoru a možnosti pro zemědělství či chov zvířat? Pak vás může zaujmout tato prostorná zemědělská usedlost v malebné obci Soběkury, pouhých 10 km od Přeštic a 22 km od Plzně. Usedlost nabízí: • Dvě prostorné bytové jednotky 5+1, každá s vlastní kuchyní a koupelnou - ideální pro vícegenerační bydlení, zaměstnance nebo hosty. • Částečnou rekonstrukci - nová střecha na obytné části (cca 15 let), modernizované koupelny i kuchyně, nová krbová kamna v přízemí. • Vytápění více zdroji - krbová kamna, kotel na tuhá paliva i plynový kotel. • Sklep po celé ploše domu, který poskytuje dostatek úložného prostoru. • Napojení na veřejný vodovod a vlastní studnu, odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do veřejné kanalizace. • Balkon v prvním patře pro relaxaci s výhledem do dvora. Na rozsáhlém pozemku najdete: • Dvě stodoly, dvě garáže, chlévy, stáje, seník a starou sýpku - ideální pro zemědělskou činnost, ustájení zvířat i skladování. • Uzavřený dvůr, který poskytuje maximální soukromí a bezpečí. Lokalita: Obec Soběkury je klidná a zemědělsky laděná, s dobrou dostupností do města. Najdete zde obchod s potravinami, mateřskou školu, koupaliště, sportovní i dětské hřiště. Místo je ideální pro rodinný život spojený se zemědělským podnikáním. ⸻ Tato usedlost představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají prostor, soukromí a možnost hospodařit podle svých představ. Doporučujeme osobní prohlídku - na místě nejlépe oceníte potenciál této nemovitosti. Rádi vám zajistíme také výhodné financování. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Prodej dvougeneračního bydlení se zahradou, garáží a dvěma byty - Plzeň - Doubravka, ul. U Cvičiště. Nabízíme k prodeji atraktivní, atypickou a pečlivě zrekonstruovanou nemovitost s vlastním číslem popisným v klidné části Plzně - Doubravka, ulice U Cvičiště. Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z bytových jednotek. Dispozice a vybavení: Dvě samostatné bytové jednotky: • 2+1 - 58,38 m2 • 3+kk - 61,3 m2 Každý byt má vlastní vstup a plné zázemí. Vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel v kombinaci s podlahovým topením a radiátory. Celkové měsíční náklady na provoz celé nemovitosti činí pouze 5 500 Kč. Pozemek a zahrada: Zahrada o výměře 168 m² - s vodou a pergolou pro příjemné posezení. Garáž + možnost parkování přímo na pozemku. Rekonstrukce a technický stav: Kompletní rekonstrukce celé nemovitosti (včetně bytů, garáže a pergoly) proběhla v roce 2022. V roce 2023 bylo provedeno zateplení celého domu (16 cm polystyren). Střecha byla kompletně zrekonstruována v roce 2000. Financování: Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem - s financováním vám rádi pomůžeme. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - MHD, školy, obchody, zeleň i další služby.

Hůrky u Zahrádky Dva domy za cenu jednoho - a jen 30 minut od Plzně! Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu o dispozici 5+KK a samostatného domu pro hosty 2+KK. Obě nemovitosti tvoří funkční a komfortní celek, ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Rodinný dům 5+KK Do domu vstoupíte přes prostornou chodbu s elegantním točitým schodištěm. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna. V patře jsou tři samostatné pokoje a další koupelna. Dům vyniká výborným dispozičním řešením a dostatkem přirozeného světla. Vytápění je řešeno podlahovým topením a krbem, odpady jsou svedeny do jímky a vodu zajišťuje vlastní vrt. Dům pro hosty 2+KK Samostatná obytná jednotka s plnohodnotným vybavením. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna, v patře pak samostatný pokoj. Nemovitost doporučujeme k osobní prohlídce. Pro více informací kontaktujte naši realitní kancelář.

Novostavba moderního rodinného domu 5+kk s garáží pro 2 auta - Osvračín, okres Domažlice Hledáte ideální rodinné bydlení v klidné obci s výbornou dostupností do města? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě novostavby zděného rodinného domu 5+kk o užitné ploše 202 m² na krásném pozemku o rozloze 964 m² v obci Osvračín. Popis domu Projekt představuje elegantní bungalov s garáží pro dva automobily, postavený z kvalitních materiálů a navržený s důrazem na funkčnost i moderní design. Dispozice domu 5+kk nabízí: • prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu, • 3 samostatné ložnice a pracovnu nebo hostinský pokoj, • dvě koupelny, • technickou místnost, šatnu a dvojgaráž s přímým vstupem do domu. Dům bude postaven jako zděný nízkoenergetický objekt s energetickou třídou B - úsporný provoz a dlouhá životnost. Součást ceny Cena zahrnuje pozemek, základovou desku (již vyhotovena), napojení na inženýrské sítě a kompletní výstavbu domu na klíč - dům připravený k nastěhování. Plánované dokončení výstavby je v druhé polovině roku 2026. V této fázi lze dům individuálně přizpůsobit - například doplnit o inteligentní systém Smart Home od společnosti Loxone, který umožní ovládání osvětlení, vytápění či zabezpečení přímo z vašeho telefonu. Lokalita - Osvračín Obec Osvračín se nachází v okrese Domažlice, v krásném a klidném prostředí jihozápadních Čech. Nabízí výbornou dopravní dostupnost: • Domažlice - 10 minut jízdy • Horšovský Týn - 8 minut • Staňkov - 5 minut • Plzeň - cca 30 minut • hranice s Německem (Furth im Wald) - 20 minut V obci se nachází občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchod, pošta i vlakové spojení. Okolí tvoří příroda, cyklostezky a klidné prostředí ideální pro rodinný život. Výstavba Výstavbu zajišťuje renomovaná stavební společnost s dlouholetou praxí, která garantuje vysoký standard provedení a kvalitní materiály. Dům je již ve fázi výstavby se stavebním povolením, což výrazně zkracuje čas do kolaudace. Cena Cena zahrnuje: • pozemek 964 m² • základovou desku • napojení domu na sítě • kompletní výstavbu domu na klíč Dům bude připraven k okamžitému nastěhování po dokončení. Pro více informací nebo domluvu osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Představuji Vám rodinný dům s dispozicí 5+kk, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale i vynikající příležitost pro vlastní úpravy a modernizaci. Díky možnosti využití dotací, které Vám pomohu zařídit, máte jedinečnou příležitost přizpůsobit si jej podle vlastních představ a potřeb. Tento dům nabízí celkem 4 ložnice, šatnu, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a toaletu. Dům je v přízemí vlhký a je tedy připraven k rekonstrukci. Voda i kanalizace jsou obecní a vytápění je řešeno elektrokotlem, starým 5-6 let. Dále zde před 8 lety proběhla výměna oken. Na pozemku se nachází několik staveb, poskytující úložný prostor pro zahradní náčiní. K dispozici je také studna určena k zalévání. Parkování je možné na pozemku. Dům se nachází v žádané lokalitě, kde budete mít k dispozici veškerou občanskou vybavenost, ale zároveň si zachováváte soukromí a klid pro rodinný život. V blízkosti domu najdete školy, školky, obchody, lékařská zařízení a veškeré služby, které zpříjemní každodenní život. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozlehlý objekt v samotném centru města Holýšov, který představuje zajímavou investiční příležitost pro developery, investory nebo pro kombinaci bydlení a podnikání. Součástí objektu jsou dva plně zařízené byty, které jsou již pronajímány, a nemovitost tak generuje okamžitý výnos. Další prostory objektu nabízejí možnost přestavby na cca 12 - 15 samostatných bytových jednotek, vhodných k pronájmu. Na pozemku se dále nachází stylová roubenka, která je součástí prodeje a může sloužit jako samostatné bydlení, rekreační objekt nebo doplněk investičního záměru. Inženýrské sítě: - plyn přiveden přímo k objektu - městský vodovod a kanalizace - vlastní studna Vše je v současnosti řešeno jako jeden funkční celek. Hlavní výhody nemovitosti: - dva byty již pronajímány pravidelný výnos - možnost přestavby až na 15 bytových jednotek - roubenka na pozemku - kompletní inženýrské sítě včetně plynu a studny - atraktivní lokalita centrum města Holýšov Cena: 8 900 000 Kč (včetně provize realitní kanceláře a právních služeb)

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk, 59,3 m² s balkónem 3,8 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice, etapa B Klidné bydlení 5 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

Nabízíme k prodeji slunný byt 1+kk v osobním vlastnictví s prostorným balkonem o celkové výměře 31,2 m2. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží, je orientován na západ a má krásný výhled do parku. Jedná se o novostavbu ze začátku roku 2021. V domě jsou dva výtahy, samozřejmostí je bezbariérový přístup. K bytu náleží dobře situované kryté parkovací stání v hromadné garáži v 1. PP se samostatným zděným sklepem o velikosti 3,2 m2. Byt je maximálně prosvětlen díky francouzskému oknu, jež zajišťuje během celého dne dostatek přirozeného světla a úchvatný západ slunce. Celý interiér je chytře navržen a vybaven, prostor je efektivně využitý. Vstupní chodba je elegantně doplněna šatní skříní s vestavěným botníkem. Prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou nabízí dostatek místa pro pračku a sušičku. V obývacím pokoji je kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči. Velkorysý balkon 5,7 m2 s elektrickou markýzou Yorika v celé své šíři nabízí klidné posezení a dává prostor k vytvoření bujné zelené oázy. Budova má energetický štítek třídy B, což svědčí o její moderní a úsporné technologii. Vytápění je podlahovým konvektorem a centrální vzduchotechnikou s rekuperací. Dům je pouhých 5 minut chůze od stanice metra B Zličín s dojezdem 20 minut do centra metropole. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost, přímé napojení na Pražský okruh a rychlé spojení na letiště. Byt je výhodně pronajat, v případě prodeje lze nájem vypovědět a byt uvolnit.

Nabízím Vám ke koupi výjimečný prostorný světlý byt v jedné z nejžádanějších lokalit České republiky - v srdci hlavního města Prahy, ve vyhledávané čtvrti Karlín. Tato lokalita jedinečně kombinuje moderní městský život s historickým šarmem Prahy a patří dlouhodobě k nejatraktivnějším adresám pro bydlení. Byt o dispozici 4+kk a ploše 110 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického domu v klidné slepé ulici, jen pár minut chůze od historického centra. Nabízí výjimečné spojení městské noblesy, světla, klidu a autentické atmosféry staré Prahy. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné ložnice, což z něj činí ideální bydlení pro rodinu i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a soukromí. Pokoje jsou neprůchozí. Koupelna a WC jsou oddělené a v koupelně Vás potěší komfort dvou umyvadel a vany. V mezipatře je pro vás k dispozici balkón. V bytě je praktická spíž, kterou je též možné využít jako šatnu. K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje. Interiér vás okouzlí zachovanými původními prvky - vysokými stropy, špaletovými okny, dvoukřídlými dveřmi, mosaznými klikami a krásnými dubovými parketami. Dominantou bytu jsou funkční krbová kamna, která vytvářejí skutečné teplo domova a podtrhují jedinečný charakter prostoru. Díky orientaci na jihovýchod a severozápad je byt příjemně prosvětlený po celý den a zároveň velmi tichý. Výhled směřuje na historickou zástavbu v památkově chráněné oblasti, která má své nezaměnitelné kouzlo. Ložnice pak směřují do klidného vnitrobloku. Byt prošel před pěti lety citlivou rekonstrukcí se zachováním historických detailů. Dům má velmi dobře fungující společenství vlastníků a v posledních letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí - fasády, společných prostor i vnitrobloku. V roce 2024 byla instalována nová dřevěná špaletová okna dle požadavků památkové péče. Okna mají trojskla, takže zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i bohaté kulturní a sportovní vyžití. V pěší vzdálenosti se nachází cyklostezky, park a sportovní areál Štvanice. Přesto byt poskytuje klidné a pohodlné bydlení s minimálním provozem. Provozní náklady a veškeré další informace Vám ochotně poskytne přímo majitelka bytu. Ráda Vám také zašle virtuální prohlídku. Osobní prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte - ráda Vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+1 v osobním vlastnictví s lodžií. Byt se nachází ve Vejprnicích a je po komplexní rekonstrukci. Tento byt o velikosti 72 m² je situovaný ve 2. patře revitalizovaného domu. Byt je po rekonstrukci, která proběhla před 3 lety. Ta zajistila moderní a příjemné bydlení. Nová jsou např. plastová okna, elektřina, podlahy, a další. Dům je zateplen, což přispívá k úsporám nákladů na vytápění a celkově úspornému bydlení. Byt je vybaven sníženými stropy sádrokartonem, což dodává prostoru na jedinečném vzhledu a zároveň zlepšuje energetickou efektivitu. Pro pohodlí obyvatel je v blízkosti k dispozici vyhrazené parkování před domem. Velkou výhodou tohoto bytu je také příprava na zapojení klimatizace, což oceníte zejména během horkých letních měsíců. K bytu náleží sklep. Nemovitost je k dispozici ihned, což je vhodné pro ty, kteří hledají okamžité bydlení v klidné a atraktivní lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním pomůžeme.

Krásný, moderní byt 1+kk o velikosti 44 m² je přesně ten typ nemovitosti, který splňuje všechno, co dnes investor hledá. Elegantní open-space řešení působí vzdušně, nadčasově a maximálně efektivně, žádné hluché metry, jen prostor, který se dobře pronajímá a ještě lépe prodává. Byt se prodává kompletně vybavený vyjma postele, takže nevyžaduje žádné další vstupní náklady. Součástí je garážové stání a prostorná komora 6 m² což výrazně zvyšuje komfort nájemníka a dlouhodobě snižuje jeho fluktuaci. Velkou výhodou je zajištěný nájemník a jistý příjem minimálně na jeden rok, takže investice generuje cashflow okamžitě bez výpadků a bez hledání. Lokalita Praha 12 patří mezi stabilní rezidenční oblasti s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Nízké provozní náklady, vysoká likvidita při budoucím prodeji, moderní stav bytu a silná investiční jistota dělají z této nemovitosti bezpečnou a velmi atraktivní investici.