Продажа квартир

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví ve zvýšeném přízemi osmipodlažního domu po revitalizaci (okna, zateplení, fasáda, vchod, výtah, kamerový bezp. systém). Byt je s bezbariérovým přístupem a je orientovaný na dvě strany (SV, JZ). Prostorná kuchyně s původní kuchyňskou linkou, ze které je vstup do pokoje. Další pokoj je samostatný, neprůchozí a je se zaskleným balkónem. V předsíni je na konci chodby prostor k využití např. jako šatna. Bytové jádro původní, koupelna s vanou, WC oddělené. Jedná se o lokalitu v městské části Moravská Ostrava nedaleko centra města s dostupností veškeré občanské vybavenosti. PENB nebyl zatím dodán, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická náročnost budovy třída G.

Hledáte v Třinci byt 2+1 po rekonstrukci? Byt, do kterého se můžete hned nastěhovat a užívat si každý den výhled na Javorový? Jeden pro Vás máme! Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví, na ulici Sosnová, Třinec - Dolní Líštná Byt prošel rekonstrukcí, je zařízený a je připravený pro nového majitele. Vše je laděné do moderních tonů. Jádro bylo nově vyzděné vč. sprchového koutu, v koupelně jsou nové obklady i sanita. V kuchyni je rohová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči - lednice s mrazákem, varná deska, pečící trouba, mikrovlná trouba a myčka. V kuch. lince je umístěná i pračka. Světlé plovoucí podlahy v místnostech, v chodbě je praktická velká skříň. V plánu je výměna nových vstupních dveří všech bytů z fondu SVJ, v jednotném vzhledu. V bytě zůstává nábytek dle fotografií. Celková plocha bytu je 44 m². Byt má nízké měsíční platby, měsíčně pouze 3 023,- Kč. Je zařízený, velmi vhodný i pro investici. Součástí prodeje je i podíl na nebytovém prostoru v druhém vchodu, který je komerčně pronajímaný. Parkování je možné před domem, hned u domu je obchod Hruška. Pro více informací nás kontaktujte, byt Vám ráda představím na prohlídce.

Hledáte byt, který můžete ihned využívat, ale zároveň si ho postupně upravit přesně podle svých představ? Právě takovou kombinaci nabízí tento byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Olomoucká v Opavě. Užitná plocha samotného bytu činí 64,15 m². K bytu navíc náleží balkon o výměře cca 3 m² a sklepní kóje o výměře cca 2 m². Celkově tak získáte ještě další praktický prostor nad rámec samotné obytné plochy bytu. Byt se nachází v 5. patře z 8 v udržovaném bytovém domě a jeho velkou výhodou je nejen praktická dispozice, ale také balkon a sklepní kóje, které poskytují další prostor pro každodenní život i úložné potřeby. Samotný byt je v udržovaném a obyvatelném stavu, takže není nutné řešit okamžitou kompletní rekonstrukci. Zároveň však nabízí příjemný prostor pro modernizaci a úpravy podle vkusu nového majitele. Můžete se tak nastěhovat a změny řešit postupně, nebo byt rovnou proměnit v moderní bydlení přesně podle svých představ. Dispozice 3+1 nabízí tři pokoje, samostatnou kuchyň, předsíň, koupelnu, samostatné WC a spíž, takže poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce, který chce mít pracovnu nebo pokoj navíc. Jedním z hlavních benefitů je výborná poloha a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Hned vedle domu se nachází Kaufland a Albert, v blízkosti je také Slezská nemocnice v Opavě a další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Díky tomu nemusíte za běžnými nákupy ani službami složitě dojíždět. Nemovitost je tak zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Dispozice 3+1, dobrá dostupnost, občanská vybavenost a blízkost nemocnice mohou být atraktivní kombinací i z pohledu budoucího pronájmu. Pokud hledáte byt s dobrou výměrou, balkonem, sklepem, praktickou dispozicí a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu bližší informace a představím Vám nemovitost osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi byt 1+1 o výměře 36 m² v oblíbené lokalitě Opava - Kylešovice na ul. Hlavní. Byt se nachází ve 4 NP/6NP revitalizovaného domu s výtahem. Dispozičně nabízí kuchyni s jídelním koutem, samostatný pokoj a koupelnu s WC. Byt je v původním stavu určený k rekonstrukci. Velkou výhodou je dobrá dostupnost občanské vybavenosti - v blízkosti najdete obchody, služby, školy i zastávky MHD. Doporučuji prohlídku. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců rozhoduje o výběru kupujícího vlastník nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme ke koupi atraktivní byt 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví, který se nachází v nízké cihlové zástavbě na ulici Jubilejní v Ostravě-Hrabůvce. Byt prošel kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, moderní design i praktické řešení interiéru. Nemovitost je tak vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Díky žádané lokalitě, dispozici 2+1, nízkým měsíčním nákladům a stavu bez nutnosti dalších investic nabízí velmi dobré předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Moderní kuchyňská linka ve vysokém provedení je vybavena spotřebiči značky Whirlpool - myčkou nádobí, multifunkční troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Koupelna zaujme velkoformátovými obklady v dekoru Onyx a je vybavena vanou, umyvadlem s elegantní skříňkou vyrobenou na míru a kvalitními bateriemi. Součástí koupelny je rovněž závěsná toaleta. V celém bytě byly použity kvalitní interiérové dveře s bezfalcovými zárubněmi. Podlahy prošly novou nivelací a jsou opatřeny kvalitní plovoucí podlahou. Velkou výhodou dispozice jsou dva neprůchozí pokoje a prostorná samostatná kuchyň, které poskytují dostatek místa a soukromí. K příjemnému bydlení přispívá také balkon a orientace bytu na dvě světové strany - jihovýchod a severovýchod. Dům prošel revitalizací zahrnující zateplení, výměnu oken za plastová a nové vstupní dveře. Nemovitost se nachází v žádané a dobře dostupné části Ostravy - Hrabůvky s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nacházejí školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, pošta, supermarkety, sportovní areál i další služby. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 72 m² v osobním vlastnictví na ulici Choráze v Příboře. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 3+1 změněna na vzdušné a praktičtější 3+kk s otevřeným obytným prostorem. Hlavní část bytu tvoří světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním prostorem. Kuchyňská linka je starší, ale funkční a díky otevřené dispozici nabízí prostor pro případnou budoucí modernizaci podle představ nového majitele. Byt má novou koupelnu s rohovou vanou, nové vinylové podlahy ve většině místností a dostatek úložného prostoru. Velkým praktickým bonusem je samostatná komora přímo v bytě, která může sloužit jako spíž, šatna nebo úložný prostor pro domácí potřeby. Zajímavě je využitý také prostor vestavěné skříně s posuvnými dveřmi, který lze proměnit například v malý pracovní či dětský koutek a po použití jej jednoduše uzavřít. Jeden z pokojů má koberec a přímý vstup na opravdu prostornou zasklenou lodžii orientovanou do zeleně a klidného dvora. Lodžie nabízí dostatek místa nejen k posezení, ale může fungovat jako příjemné prodloužení obytného prostoru od jara do podzimu. Byt se nachází ve 4. patře zatepleného domu bez výtahu. Právě poslední patro však přináší více klidu a soukromí nad Vámi již nikdo nebydlí a díky vyššímu umístění také příjemnější výhled do okolí. K bytu náleží sklep. V domě je dále k dispozici společná kolárna a sušárna. Velkou výhodou pro rodiny s dětmi je umístění domu. Škola, mateřská škola i park se nacházejí v bezprostřední blízkosti, takže každodenní cesty s dětmi zvládnete pohodlně pěšky. Pro lepší představu o možnostech zařízení bytu je součástí prezentace také virtuální home staging. Některé fotografie jsou tedy vizualizací možného budoucího vybavení; skutečný současný stav bytu je zachycen na původních fotografiích. Hlavní přednosti: 3+kk o výměře 72 m², osobní vlastnictví, rozsáhlá rekonstrukce a změna dispozice z 3+1, velká zasklená lodžie do zeleně, praktická komora přímo v bytě, nová koupelna s rohovou vanou, vinylové podlahy, poslední patro bez sousedů nad bytem, sklep, kolárna a sušárna, zateplený dům a škola, školka i park v těsné blízkosti. Pokud hledáte prostorný rodinný byt s praktickou dispozicí, velkou lodžií a dostatkem úložného prostoru, ráda Vás pozvu na osobní prohlídku. Cena: 3 580 000 Kč S financováním koupě Vám rádi pomůžeme. Prostřednictvím našeho zkušeného hypotečního a úvěrového specialisty Vám zdarma zajistíme porovnání aktuálních nabídek bank a pomůžeme vybrat financování s co nejvýhodnější úrokovou sazbou a podmínkami. Andrea Kollárová RKATOM reality s osobním přístupem

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 2+1 o celkové výměře 47 m2 s balkónem o výměře 6 m2. Byt se nachází ve zvýšeném 1.NP revitalizováného cihlového domu. Bytová jednotka je v dobrém a udržovaném stavu a je vytápěna samostatným plynovým kotlem. K dispozici jsou dvě sklepní kóje o celkové výměře 9 m2. Před bytovým domem je možnost užívat zahradu pro pěstování zeleniny, případně pro venkovní posezení. Náš finanční specialista Vám nabídne nejvhodnější financování této nemovitosti. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané a klidné části Ostravy - Poruby. Tento byt o celkové užitné ploše 73 m² je atypicky dispozičně řešený ve dvou podlažích a díky komoře uspokojí i ty nejnáročnější požadavky na úložný prostor. Celkově byt působí velmi světlým a útulným dojmem a nabízí jak atraktivní bydlení, tak i výhodnou investici. Jde o panelovou konstrukci, která umožní více než jen standard - vstup do oddělených bytových jednotek je přes světlou prosklenou pavlač. Aktuálně je byt pronajímán ověřeným nájemníkem, který by rád v nájmu pokračoval do března 2027. Nový majitelé ocení strategickou polohu revitalizovaného domu, kde v pěší dostupnosti naleznete nákupní centrum Duha, lékárny, potraviny, banku, poštu, MHD, MŠ, ZŠ. Dům, ve kterém se byt nachází, je klasifikován v PENB hodnotou C, úsporný.

Hledáte prostorný byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 78 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu v Tachově. Byt je v původním stavu a nabízí skvělou příležitost vytvořit si moderní domov podle vlastního vkusu nebo zajímavou investici. Velkou výhodou je klidná lokalita s dostatkem zeleně, která je zároveň jen pár minut chůze od centra města. V bezprostředním okolí naleznete mateřskou i základní školu, obchody, supermarket, restaurace, zdravotnické zařízení, lékárnu, zastávky MHD, sportoviště. Byt je v osobním vlastnictví, je volný ihned a náleží k němu sklepní kóje. Samozřejmostí jsou plastová okna, dálkové vytápění a kompletní inženýrské sítě - elektřina, plyn i vodovodní přípojka. K pohodlnému bydlení přispívá také dostatek parkovacích míst přímo před domem. Financování hypotečním úvěrem vám rádi zajistíme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656843.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 5+kk a celkové výměře 76 m², který se nachází v 8. patře bytového domu v ulici Sokolovská v Plzni. K bytu náleží také lodžie o výměře přibližně 4 m² a sklepní kóje. Byt prošel moderní rekonstrukcí s důrazem na čistý design, kvalitní materiály a praktické řešení. V celém interiéru se kombinují světlé odstíny, dřevěné dekory a černé detaily, díky čemuž byt působí nadčasově a velmi příjemně. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem a je vybavena vestavnými spotřebiči značek Mora a Beko. Součástí je mimo jiné indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř a lednice. Kuchyň doplňuje granitový dřez a výrazná pracovní plocha s navazujícím obkladem. Koupelna je obložena velkoformátovými obklady a kombinuje světlé přírodní odstíny s černými prvky. Je vybavena prostorným sprchovým koutem, závěsnou toaletou, umyvadlem a podsvíceným zrcadlem. Dispozice 5+kk nabízí kromě hlavního obytného prostoru také ložnici a další tři samostatné pokoje. Byt je tak velmi dobře využitelný pro rodinu, případně pro každého, kdo ocení dostatek samostatných místností pro pracovnu, dětské pokoje nebo pokoj pro hosty. Z ložnice je přístupná lodžie o výměře přibližně 4 m². Díky umístění bytu v 8. patře se z oken otevírá příjemný výhled do okolí. Komfort a bezpečnost dále zvyšují kvalitní vstupní bezpečnostní dveře HT Magnum. Výhodou domu je také velmi dobrá energetická náročnost - PENB třídy B, která přispívá k nízkým provozním nákladům. Sokolovská ulice patří mezi oblíbené plzeňské lokality především díky výborné dostupnosti MHD a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace, služby, školy, dětská hřiště a další vybavenost pro každodenní život. Byt je po rekonstrukci připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky dispozici 5+kk, modernímu provedení, lodžii, pěknému výhledu a energetické třídě B jde o velmi zajímavou nabídku pro rodinné bydlení v dobře dostupné části Plzně.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 36 m² v Čermákově ulici v Plzni na Borech. Jedním z největších lákadel bytu je vlastní lodžie o podlahové ploše 6 m² - benefit, který u dispozice 1+1 rozhodně nebývá samozřejmostí. Díky jižní orientaci si zde můžete užívat slunce, ranní kávu, chvíle s knihou nebo příjemné posezení po práci. Lodžie příjemně rozšiřuje obytný prostor a dává bytu něco navíc oproti běžným bytům této velikosti. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a v posledních letech prošel rekonstrukcí. Je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti větších investic. Dalším bonusem jsou hned dvě komory o výměře 1,5 m² a 1,7 m², takže o úložný prostor zde rozhodně není nouze. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkovým rozvodem. Příjemná dispozice, jižní orientace, dvě komory a především lodžie dělají z této nabídky zajímavou volbu pro vlastní bydlení i investici k pronájmu. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléřky.

Možný prodej velmi pěkného, útulného bytu 3+1 s lodžií ve druhém nadzemním podlaží, nacházejícího se ve velmi klidné části města Spálené Poříčí. Byt je dispozičně velmi dobře situovaný - velká čtvercová předsíň s vestavnou skříní, samostatné vstupy jak do obývacího pokoje s velkou lodžií s výhledem na město a přírodu ( jih), dále možná ložnice - okno na východ. Z předsíně je samostatný vchod na toaletu, dále do kuchyně s pěknou linkou a velkým jídelním prostorem. Z kuchyně vstup do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem na pračku. Do možného dětského pokoje je přímý vstup z kuchyně. Rekonstruovaná je již koupelna, toaleta i kuchyně. Všechny pokoje - podlaha: beton a linoleum, pokryté kobercem. Předsíň, kuchyně koupelna i toaleta - vkusná dlažba. K bytu náleží dva pěkné sklepy. Plastová okna a částečné úpravy v domě jsou samozřejmostí. Topení a ohřev vody je zajištěn z kotelny (plyn), každá bytová jednotka má své odečtové hodiny. Město Spálené Poříčí disponuje veškerou občanskou vybaveností - mateřská i základní škola, pošta, řeznictví, obchod s potravinami, kadeřnictví atd. Výborné autobusové spojení do Plzně i Blovic za většími nákupy nebo do práce. Hypoteční úvěr za vás zdarma vyřídíme. Více informací v realitní kanceláři. Ev. číslo: 657379.

Nejlepší investice není ta, o které se nejvíc mluví. Je to ta, která dává smysl i ve chvíli, kdy odezní první dojem. Tady nekupujete prázdný byt a příslib, že se jednou podaří pronajmout. Kupujete konkrétní 2+1 s balkonem, který je již obsazený nájemníky a pokračuje v něm stávající nájemní vztah. V ulici Pod Markem ve Veselí nad Lužnicí nabízíme byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 65,47 m². Nachází se ve 3. podlaží udržovaného bytového domu. Započitatelná a vytápěná plocha činí 61,87 m². A teď k tomu podstatnému - jak byt skutečně působí. Samostatná kuchyně je prakticky uspořádaná a překvapivě prostorná. Nabízí dostatek pracovní plochy, úložných skříněk i místo pro plnohodnotný jídelní stůl u okna. Není to kuchyňský kout vtlačený do obývacího pokoje, ale skutečná místnost, ve které se dá normálně vařit, jíst a žít. Oba pokoje mají rozměry, které dávají smysl. Světlý pokoj se vstupem na balkon pojme velkou postel, pracovní kout i úložný nábytek, aniž by působil stísněně. Druhý pokoj zvládá spojit ložnici, obývací část i pracovní místo. Velká šatní skříň poskytuje množství úložného prostoru. Dispozice je tak využitelná pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Balkon není jen položkou v technickém popisu. Je to místo na ranní kávu a chvíli klidu s výhledem do otevřeného prostoru mezi domy a směrem do okolní krajiny. Předsíň přirozeně odděluje jednotlivé části bytu. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku. Je jednoduchá a funkční. Byt si nehraje na luxusní novostavbu a nic nepředstírá. Je udržovaný, obývaný a připravený dál sloužit, zároveň nabízí prostor pro budoucí modernizaci. Dům působí upraveně a stojí v lokalitě se zelení, parkováním v okolí a venkovními sportovními a dětskými prvky. Veselí nad Lužnicí poskytuje potřebné obchody, služby, školy, zdravotní péči i dopravní spojení. Byt se prodává s nájemníky a pokračujícím nájemním vztahem. Nabídka proto není určena kupujícímu, který se chce ihned nastěhovat. Je určena investorovi, který chápe hodnotu již obsazené nemovitosti a nechce začínat od nuly. Podrobnosti k nájemní smlouvě, výši nájemného, jistotě a platební historii předložíme vážným zájemcům. Měsíční předpis plateb SVJ činí 6 162 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 2 846 Kč. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Investor nepotřebuje pohádku. Potřebuje pravdivé informace, jasné podmínky a nemovitost, která má dlouhodobý smysl. Jestli přesně takovou příležitost hledáte, zavolejte si o kompletní podklady a domluvte si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119599.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 v oblíbené lokalitě sídliště Jih v Písku, ulice Třída Přátelství. Byt se nachází v kompletně revitalizovaném panelovém domě, který prošel významnými úpravami včetně rekonstrukce střechy. Díky provedené revitalizaci domu jsou zde zároveň velmi příznivé měsíční náklady, což z nemovitosti činí zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost (např. příspěvek do fondu oprav je 435,-Kč/měs.). Vstup do domu, k výtahu a dále do bytu je zcela bezbariérový, byt je tedy vhodný i pro osoby se sníženou mobilitou. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s úložným prostorem. Z předsíně je samostatný vstup na toaletu a dále do jednotlivých částí bytu. Kuchyně je s velkorysou jídelní částí, která je velmi prakticky řešená. Při rekonstrukci bylo využito skutečně maximum dostupného prostoru - v části u jídelního stolu vznikla vestavěná skříň, ve které je umístěna pračka a sušička, přičemž nad nimi zůstává další úložný prostor pro domácí spotřebiče či jiné potřeby. Na kuchyni navazuje pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo ložnice. Byt dále nabízí prostorný obývací pokoj s krásným výhledem, ze kterého je průchod do další ložnice. Ložnice je vybavena vestavěnou skříní a poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je pěkně a prakticky řešená, prostorná s vanou. Celkově působí byt velmi vzdušně a především prakticky. Při rekonstrukci bylo promyšleno využití prostoru tak, aby měl nový majitel k dispozici dostatek úložných míst a zároveň zůstala zachována pohodlnost každodenního bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 15 lety. Elektrické rozvody jsou provedeny v mědi. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nevyžaduje okamžité investice. Velkou výhodou je také možnost ponechání téměř kompletního vybavení bytu, a to po vzájemné dohodě. Vybavení je hodnotné a vkusné, takže nový majitel může byt v podstatě převzít a ihned se nastěhovat, bez nutnosti pořizovat základní vybavení domácnosti. Dům se nachází v klidné části sídliště Jih, před domem je dětské hřiště a v bezprostředním okolí je dostatek zeleně. Lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce či seniory. Parkování je možné na přilehlých parkovacích plochách. Výhodou do budoucna je také připravované rozšíření parkovacích možností v této části města. Jedním z výrazných benefitů této nemovitosti jsou nízké měsíční náklady na bydlení. Revitalizace domu proběhla již před určitou dobou a díky tomu jsou náklady dlouhodobě příznivé. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investora hledajícího nemovitost s rozumnými provozními náklady a dobrou využitelností. Hlavní přednosti bytu: • dispozice 3+1, • kompletní rekonstrukce bytu, • prakticky využitý každý metr prostoru, • prostorná kuchyně s jídelní částí, • vestavěná skříň s pračkou a sušičkou, • koupelna s vanou, • vestavěná skříň v ložnici, • krásný výhled z obývacího pokoje, • kompletně revitalizovaný panelový dům, • nově zrekonstruovaná střecha, • nízké měsíční náklady, • možnost ponechání téměř kompletního vybavení, • dětské hřiště přímo před domem, • klidná a oblíbená lokalita, • vhodné k okamžitému bydlení i jako investice.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme atraktivní byt 1+1 s balkonem na adrese J.A.Komenského, Milevsko. Byt o velikosti 38m2 se nachází ve 4.patře panelového domu a je po zdařilé kompletní rekonstrukci. K dispozici je obývací pokoj, kuchyň, předsíň a koupelna se sprchovým koutem. Pračka je zabudovaná v kuchyňské lince, byt je vybaven kvalitními žaluziemi. Díky nízkým měsíčním poplatkům je byt i velmi vhodnou investicí. V okolí domu se nachází potraviny, pekařství, drogerie, pošta, zimní stadion, ZŠ a MŠ, jinak je v Milevsku k dispozici kompletní občanská vybavenost. Pro více informací o této zajímavé nabídce kontaktujte makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na náměstí Dukelských hrdinů v Pardubicích (sídliště Dukla). Celková podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka činí 60,36 m², přičemž do této výměry je zahrnut také sklep o ploše 3,94 m². Samotný byt má podlahovou plochu 56,42 m² a navíc k němu náleží balkon o ploše 1,44 m², který se do celkové podlahové plochy jednotky nezapočítává. Praktickou dispozici tvoří dva neprůchozí pokoje o výměrách 17,06 m² a 14,80 m², samostatná kuchyně o ploše 9,63 m², prostorná chodba o výměře 10,97 m², koupelna se sprchovým koutem o ploše 2,66 m² a oddělené WC o výměře 1,30 m². Byt se nachází v dobrém stavu a v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí. Příjemným rozšířením obytného prostoru je balkon se západní orientací, který nabízí dostatek odpoledního a večerního světla. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a je vybaven výtahem, společnou televizní anténou a možností připojení k internetu. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita Zeleného Předměstí nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností centra Pardubic. V okolí se nachází potřebná občanská vybavenost, obchody, služby a zastávky městské hromadné dopravy. Dobré je také spojení na vlakové a autobusové nádraží. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. K bytové jednotce máme zpracovanou také 3D virtuální prohlídku. Odkaz na ni rádi zašleme vážným zájemcům na vyžádání. V případě zájmu o více informací, případně zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře společnosti. Ev. číslo: 28486.

Nabízíme k prodeji pěkný, zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části Košťálova. Byt je ihned k nastěhování. ‌ Prakticky řešená dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu s vanou a umyvadlem a samostatnou toaletu. Z předsíně se vstupuje do koupelny, na toaletu, do obývacího pokoje a do kuchyně. Z obývacího pokoje je přístupná ložnice, která je zároveň propojena s kuchyní. ‌ Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a vodovodní baterií a samostatně stojícím kombinovaným sporákem s plynovými hořáky a elektrickou troubou. Nechybí zde ani prostor pro umístění lednice. ‌ V obývacím pokoji a ložnici jsou renovované parketové podlahy. V předsíni, kuchyni, koupelně a na toaletě je položena keramická dlažba. Byt má plastová okna a je orientován na dvě světové strany - obývací pokoj směřuje na jihozápad, ložnice a kuchyň na severovýchod. ‌ Vytápění bytu zajišťují lokální plynová topidla, tzv. vafky, a ohřev vody je řešen průtokovým plynovým ohřívačem. Bytový dům je zateplený, což přispívá k nižším nákladům na vytápění. ‌ K bytu náleží dva sklepní prostory. ‌ Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra obce. V pěší vzdálenosti je místní prodejna potravin a Košťálov nabízí také nově zrekonstruované koupaliště. Pravidelné autobusové a vlakové spoje zajišťují dobré spojení se Semily, Jilemnicí, Lomnicí nad Popelkou a dalšími okolními městy. ‌ Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Semilech, kde se nacházejí úřady, nemocnice, obchody, školy a školky, včetně vyhledávaných waldorfských škol od mateřské školy přes základní školu až po střední lyceum. ‌ Velkou předností lokality je rovněž blízkost Krkonoš, Jizerských hor a Českého ráje, které nabízejí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití.

Nabízíme k prodeji prostorný byt po kompletní rekonstrukci s podlahovou plochou přes 80 m². Dispozičně je řešen jako 3+1 a díky velkorysým místnostem nabízí dostatek prostoru i pro rodinné bydlení. Největší pokoj má více než 20 m², další dva pokoje 12,30 a 15,27 m². Samostatná kuchyně o velikosti 15,60 m² poskytuje dostatek prostoru nejen pro vaření, ale také pro pohodlné stolování. Navíc je přímo u kuchyně praktická samostatná spíž. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové omítky, podlahy, dveře, koupelna s vanou a samostatné WC. Kuchyně je vybavena linkou na míru a kvalitními spotřebiči. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Velkou výhodou je také prostorná 4 m² velká zděná sklepní kóje. Kola, lyže, kočárek, nářadí nebo sezónní věci tak nemusí zabírat místo v samotném bytě. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje klidnější prostředí mimo klasické panelové sídliště s dobrou dostupností do města, může být právě tento byt zajímavou volbou. K domu navíc náleží dvorek, který nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek venku. Bližší informace vám ráda sdělím osobně na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o výměře 39,9 m² plus přílušenství celkem o výměře 56,3 m2 v klidné části města Chrudim, konkrétně v ulici Víta Nejedlého. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Byt je v původním stavu a nabízí možnost kompletní rekonstrukce podle představ nového majitele. Dispozičně se skládá ze vstupní chodby, která nyní slouží také jako prostor pro umístění kuchyňské linky. Z této části je přístup do koupelny vybavené vanou a spojené s WC. Dále se vstupuje do obývacího pokoje, ze kterého se následně pokračuje do samostatné ložnice. Vytápění bytu zajišťují plynová topidla WAW. K jednotce náleží také sklep o velikosti 10 m2 a půda o velikosti 6,4 m2, které poskytují další úložný prostor. Do budoucna se plánuje zateplení bytového domu, které by mělo přispět ke zvýšení komfortu bydlení a snížení jeho energetické náročnosti. Výhodou nemovitosti je klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Chrudimi a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Díky své výměře, dispozici a možnosti rekonstrukce má byt zajímavý potenciál pro vlastní bydlení i následný pronájem. Nemovitost doporučujeme k osobní prohlídce, při které nejlépe posoudíte její současný stav a možnosti budoucích úprav. Rádi vám poskytneme další informace a pomůžeme také se zajištěním výhodného financování.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk o podlahové ploše 34,63 m² s balkonem o výměře 4,13 m², který vznikne v rámci komorního developerského projektu Bytový dům Jezerní v Hrádku nad Nisou. Byt B2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky praktické dispozici, nízkým budoucím nárokům na údržbu a pořizovací ceně představuje zajímavou příležitost také pro investory hledající nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, samostatná ložnice, koupelna a vstupní část. Byt je orientovaný na jihovýchod. INVESTIČNÍ BYT V NOVOSTAVBĚ Dispozice 2+kk patří mezi praktické varianty jak pro jednotlivce a páry, tak pro nájemní bydlení. Výhodou novostavby jsou zároveň minimální počáteční investice do oprav a moderní technické řešení domu. Bytový dům Jezerní je komorní projekt s pouhými pěti bytovými jednotkami. Oproti větším rezidenčním projektům tak nabídne klidnější prostředí a větší soukromí. Obyvatelům domu bude k dispozici také společná skladovací komora a téměř polovinu pozemku budou tvořit zelené plochy. Dokončení domu je plánováno ve třetím čtvrtletí roku 2027. STANDARD A TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Dům je navržený v současném technickém standardu s důrazem na komfort a energeticky úsporný provoz. Součástí řešení jsou plastová okna s izolačním trojsklem, kvalitně zateplená fasáda, akustické mezibytové stěny a napojení na městský teplovod. Byt bude vybaven teplovodním podlahovým vytápěním. Součástí dokončení projektu budou také upravené a zatravněné venkovní plochy. PARKOVÁNÍ Přímo u domu vznikne celkem deset parkovacích míst. Parkovací stání je možné zakoupit za cenu 129 000 Kč. Pro investora může být vlastní parkovací místo zajímavým doplňkem bytu, který zvyšuje komfort budoucího nájemníka a rozšiřuje možnosti při následném pronájmu. LOKALITA Projekt vzniká v klidné rezidenční části Hrádku nad Nisou, ve vnitrobloku mezi rodinnými domy. Ulice Jezerní je v této části slepá a využívají ji převážně místní obyvatelé, díky čemuž zde bude minimální provoz. Centrum města, obchody, školy, školky, služby i veřejná doprava jsou dobře dostupné. Zároveň je od domu rychle dostupná okolní příroda a oblíbený rekreační areál Kristýna s možnostmi koupání, sportu, cyklistiky a procházek. Hrádek nad Nisou leží v oblasti Trojzemí v blízkosti německých a polských hranic a nabízí dobrou dostupnost do Liberce i sousední Žitavy. Kombinace pracovních možností v širším regionu, občanské vybavenosti a přírody dělá z lokality zajímavé místo nejen pro vlastní bydlení, ale také pro dlouhodobý pronájem. CENA Cena bytu B2: 3 450 000 Kč Parkovací stání: 129 000 Kč Kupujícímu zajistíme kompletní financování a postaráme se o celý proces koupě - od rezervace a právního servisu až po převzetí dokončeného bytu. Pro více informací, půdorys, kompletní standardy projektu nebo rezervaci bytu mě kontaktujte.