Продажа коммерческой недвижимости

Nabízíme v exkluzivním zastoupení k prodeji rozlehlý dům s obrovským investičním potenciálem, který se nachází přímo na historickém náměstí v Polné. Největší předností této nemovitosti je stabilní výnos z dlouhodobého nájmu v přízemí, kde na ploše přibližně 227 m² působí již 30 let obchod s potravinami. Nájemce zajišťuje pravidelný příjem od prvního dne a výši měsíčního nájmu Vám na požádání sdělíme. Dům disponuje 2 plnohodnotnými nadzemními podlažími, která jsou ihned využitelná jak pro bydlení, tak pro podnikání. V současnosti jsou zapsány tři samostatné bytové jednotky - jedna z nich je celá zrekonstruovaná, další prostory je možné stavebně upravit podle potřeb nového majitele buď na byty nebo kanceláře. Rozsáhlá půda nabízí možnost vestavby několika dalších bytů a částečné podsklepení poskytuje praktické prostory pro skladování a technické zázemí, které v současné době využívají potraviny. Na dům navazuje jižní trakt směrem od náměstí dolů k restauraci Měšťanského pivovaru, ve kterém se v druhém patře nacházejí dva samostatné nebytové prostory o velikosti 58 m² a 36 m². Každý z nich je vybaven umývárnou a splachovacím WC, což zajišťuje jejich plnohodnotné využití pro kanceláře či služby. Dům je minimálně 140 let starý a je zde potřeba počítat s celkovou rekonstrukcí. V uplynulých letech proběhly pouze dílčí rekonstrukce - v roce 2010 byla na západní straně vyměněna okna za plastová, v roce 2015 dostal západní trakt domu novou fasádu bez zateplení a v roce 2018 byla provedena obnova nátěru pozinkované střechy. Ostatní rozvody a stavební části domu jsou v původním, průběžně udržovaném stavu. Celková plocha pozemku činí 685 m², z toho zastavěná plocha domu je 512 m². Součástí je i uzavřený dvůr s průjezdem přímo z náměstí. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu 220/380 V, která je již částečně rozdělena na samostatná měření pro jednotlivé části domu. Tento dům představuje jedinečnou kombinaci okamžitého nájemního výnosu, rozsáhlých prostor s okamžitým využitím a mimořádného potenciálu pro rozšíření o nové bytové jednotky. Jde o skvělou příležitost pro investory i pro ty, kteří hledají vlastní projekt v samotném srdci Polné. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji multifunkční průmyslový areál v bezproblémovém technickém stavu, ideální pro výrobu, distribuci či sídlo společnosti. Celý areál je oplocený a zabezpečený, což zajišťuje maximální ochranu majetku a soukromí. K dispozici je dostatek parkovacích míst přímo u objektu pro zaměstnance i návštěvy. Klíčové parametry: Přízemí: Výrobní a skladová hala s přímým napojením na nákladní rampu pro kamionovou dopravu. Vertikální logistika: Nákladní výtah pro efektivní přesun materiálu do patra. 1. patro: Druhá velkoplošná hala, reprezentativní kanceláře a kompletní sociální zázemí (šatny, toalety). Infrastruktura: Napojení na veškeré sítě, vynikající světelnost a variabilita prostor. Možnost umístění velkoformátové reklamy. Prostory jsou vyklizené a připravené k okamžitému provozu či instalaci technologií. Strategické uspořádání a zabezpečení areálu z něj činí vynikající investici pro expandující firmy. Více informací u makléře

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej areálu v údolí roubenek obce Lindava u Cvikova. Na ploše 11489 m² je vystavěn třípodlažní objekt s tančírnou, vila, stodola, ČOV a 17 základů chatek. Do areálu patří zahrada a část louky za potokem. Historická barvírna příze později sloužila jako dětský rekreační domov. Nyní jsou objekty nevyužívané, před rekonstrukcí a monitorovány kamerovým systémem. Poloha uprostřed klidné obce umožňuje v budoucnu využít areál jako středisko pro sport a rekreaci, sociální bydlení, domov seniorů nebo sídlo firmy. LV nejsou zatíženy žádnou právní vadou a lze doložit dokumentaci současného stavu. Možnost prodat jednotlivé objekty i zvlášť. Více informací Vám poskytne realitní kancelář, která zajišťuje právní i finanční servis. Ev. číslo: 654581.

Možnost výroby, skladování, parkování u dálnice D8. Průmyslová zóna kde vás nebudou omezovat, kolik takových lokalit u Prahy najdete? Komerční pozemek 3671 m2 u sjezdu na dálnici D8. V části pozemku možnost výstavby kancelářských prostor i ubytování. Na pozemku původní skladové a hospodářské budovy o celkové užitné ploše přes 1500 m2. Možnosti využití - sklady, výrobní haly, autoservisu nebo zázemí pro provoz firmy. Areál se nachází v obci Nová Ves u Nelahozevsi, přímo na sjezdu z dálnice D8 zhruba 15 minut od Prahy. Tato unikátní nemovitost nabízí široké možnosti využití pro investory hledající příležitost. Na pozemku jsou i další budovy vhodné k využití. V roce 2014 prošla budova rekonstrukcí podlahových ploch a střechy s využitím kvalitních materiálů (Cetris, Vedag) s dlouhou životností a minimálními náklady na údržbu. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v její výhodné poloze s přímým vjezdem z hlavní silnici a nájezdu na dálnici D8 (Praha - Drážďany - Berlín), což zajišťuje snadnou dostupnost pro zaměstnance, dodavatele a zákazníky. Zároveň je zde i křížení s hlavním silničním tahem (silnice 16) Mělník - Velvary - Slaný navazující na dálnici D6 směr Letiště a Chomutov. Velkým potenciálem místa je nedaleko připravovaná výstavba mohutného dopravního terminálu a parkoviště pro tisíce aut. Pozemku dominuje velká 6-ti patrová budova sušičky s variabilním využitím a celkovou výškou 18 m který je v lokalitě dominantní dobře vidět z dálnice - ideální reklamní plocha. Nemovitost umožňuje vjezd na pozemek z obou stran (druhý vjezd zatím není realizován), což poskytuje maximální flexibilitu a pohodlí při vjezdu a výjezdu nákladních vozidel a zajišťuje efektivní logistiku pro provozování různých firemních činností. Podle územního plánu (ÚP) je zdejší území určeno jako: and #34;Smíšené výrobní s přípustným využitím pro činnosti a stavby pro produkci a s produkcí bezprostředně související (zejména činnosti a stavby pro výrobu a skladování, zemědělství, dopravní a technickou infrastrukturu a vybavení). V celém správním území je přípustné: Nezbytná dopravní a technická infrastruktura; vedlejší stavby a činnosti doplňující stavbu hlavní; zatravněné a parkově upravené plochy, dřeviny, vodní plochy a toky; veřejná prostranství a cestní síť v krajině. and #34; Stávající objekty na pozemku dávají možnost rekonstrukce na kanceláře nebo i ubytovacích kapacit. Velká variabilita a možnost kombinace využití dělají z tohoto areálu atraktivní nabídku. Díky blízkosti autoservisu, pošty, benzínové pumpy a dalších služeb je tato lokalita atraktivní pro různé obchodní a logistické aktivity. Všechny sítě jsou u hranice nebo nedaleko pozemku s možností připojení. Bus spojení směr Praha, Mělník, Litoměřice, Kladno, Roudnice, Kralupy, Slaný. Investoři mají možnost využívat nemovitost k pronájmu a dosáhnout zajímavého výnosu z nájemného. Nabízená nemovitost reprezentuje skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti. Neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční objekt s celkovou užitnou plochou 2 846 m2, nacházející se v obci Čachrov, okres Klatovy. Nemovitost byla v roce 2024 částečně zrekonstruována - dokončen exteriér (nová fasáda, střešní krytina, okna). Interiér vyžaduje dokončovací práce a představuje tak vhodnou příležitost pro investora, který si může prostory přizpůsobit svým potřebám. Užitná plocha objektu je 2 846 m2, zastavěná plocha 1 045 m2, pozemky 2 054 m2. Přednostmi této nemovitosti jsou možnost vybudování apartmánového domu, penzionu, školícího centra či ubytovacího zařízení, garáže a technické zázemí, stylový pivní sklep, zahrada s kamennou zdí a vzrostlými stromy, turisticky atraktivní lokalita na Šumavě v blízkosti CHKO a NP Šumava. V obci je základní občanská vybavenost, více obchodů a služeb je v Klatovech vzdálených 15 km. Nemovitost je vhodná jak pro podnikatelské záměry v oblasti cestovního ruchu, tak i pro kombinaci s rezidenčním bydlením.

Společnost Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele nabízí místo, které není jen nemovitostí, ale příběhem. Jedinečnou rodinnou chalupu s rozlehlým pozemkem o velikosti 3 086 m², na adrese Nádraží 145, Stařeč - tam, kde čas plyne pomaleji a kde každý kout dýchá klidem. Na samém okraji obce, v tichém sousedství vlakového nádraží, stojí chalupa s neopakovatelnou atmosférou. Dům, který majitel po léta s láskou a citem přetvářel, si zachoval duši venkova a zároveň nabízí pohodlí pro současný život. Autenticita starých časů se tu přirozeně potkává s funkčností a promyšlenými detaily. Dispozice domu Srdcem chalupy je prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, kde praskají kachlová kamna a vytvářejí hřejivou atmosféru dlouhých večerů. Odtud vede schodiště do útulné podkrovní ložnice - ideálního útočiště pro klidný spánek. V přízemí se dále nachází koupelna, samostatný pokoj vhodný pro hosty či pracovnu a oddělená toaleta. Nechybí ani sklep, který přímo vybízí k vytvoření domácí vinotéky nebo stylového úložného prostoru. Bonus - samostatná klubovna Skutečný klenot této nemovitosti. Samostatná klubovna s dřevěnými prvky a odkrytými cihlami má neopakovatelnou atmosféru. Už dnes zde probíhaly koncerty, setkání a kulturní večery. Prostor se nabízí jako vinárna, malá hospůdka, ateliér nebo sál pro komorní oslavy a eventy - místo, kde se lidé rádi zastaví a zůstanou déle, než plánovali. Pozemek a zahrada Rozlehlá zahrada, ukrytá mezi stromy, poskytuje vzácné soukromí a pocit odloučení od světa. Je jako stvořená pro svatby pod širým nebem, rodinné oslavy, letní slavnosti i firemní setkání. Zároveň nabízí dostatek prostoru pro klidné bydlení, rekreaci nebo zajímavý investiční záměr. Lokalita Jedinečná kombinace dostupnosti a klidu. Vlak i auto zajišťují snadné spojení, přesto zde vládne ticho a pohoda. Hosté mohou vystoupit z vlaku prakticky přímo u domu - detail, který výrazně zvyšuje jak rezidenční, tak komerční potenciál této nemovitosti. Energetická náročnost V souladu s platnou legislativou je v případě absence průkazu energetické náročnosti budovy dočasně uváděna energetická třída G. V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím a budu se těšit na setkání.

Toužíte po výjimečné nemovitosti, která spojuje podnikání, bydlení i investiční potenciál v jednom? Představujeme vám multifunkční dům s ikonickou věžičkou přímo na náměstí ve Fryštáku (č. p. 22) - nemovitost, která zaujme na první pohled nejen svou architekturou, ale i možnostmi využití. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2004, je ve výborném technickém stavu a nabízí tři podlaží, podkroví, sklep, výtah a velkou terasu s výhledem. Díky kombinaci obchodních prostor a bytových jednotek jde o unikátní příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají prestižní nemovitost s historií i duší. ‌ Základní parametry: - Pozemek: 310 m² - Užitná plocha: cca 782 m² - Podlaží: 3 + podkroví + sklep ‌ Dispozice a využití: Suterén (143 m²) - Samostatný boční vstup - Ideální prostor pro kavárnu, vinotéku, ateliér nebo provozovnu - Aktuálně využíván jako pražírna kávy Přízemí (193 m²) - Obchodní prostory s možností rozdělení na dvě části - každá se samostatným zázemím - Dvě kanceláře, kuchyňka, dvě sociální zařízení, technická místnost - Výtah a vedlejší vstup se schodištěm do horních pater a na terasu 1. patro (227 m²) - Byt 2+1 (104 m²) s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí se vstupem na velkou terasu s výhledem, koupelnou a WC - Samostatná jednotka (24 m²) - pokoj s koupelnou a WC - Kancelář (74 m²) - dvě místnosti, kuchyňka, bar, sociální zařízení (možnost přestavby na další byt) Podkroví (cca 227 m²) - Možnost vybudování 2-3 bytových jednotek ‌ Technické informace: - Kompletní rekonstrukce: 2004 - Konstrukce: cihlová - Dřevěná EURO okna - Střecha: horský Cembrit, zatepleno minerální vatou - Vytápění plynem - Zabezpečovací systém ‌ Perfektní lokalita: Dům se nachází přímo na náměstí ve Fryštáku - v centru dění a s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obecní úřad, restaurace, cukrárnu, obchody, školu, školku, polikliniku, lékárnu, banku i autobusové nádraží. ‌ Proč právě tato nemovitost: - Reprezentativní poloha v centru města - Multifunkční využití - obchod, kanceláře, bydlení i pronájem - Vlastní výtah, terasa a zázemí pro každou část - Potenciál rozšíření o nové bytové jednotky v podkroví - Výborný technický stav po kompletní rekonstrukci ‌ Tento dům není jen nemovitost - je to místo s příběhem a potenciálem, které si můžete přizpůsobit svým představám. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Přesvědčíte se sami, že tato nemovitost má opravdu co nabídnout. ‌ Těším se na vás, Alena Hlavinková.

V zastoupení majitele nabízíme prostorný mezonetový horský apartmán 3+kk (88 m² + terasa 8,5 m²) v srdci Jeseníků, v klidné části Horního Václavova. Moderní budova se čtyřmi apartmány nabízí ideální kombinaci rekreačního bydlení a investiční příležitosti. Apartmán se rozkládá ve 2. a 3. nadzemním podlaží a poskytuje komfortní zázemí až pro 8 osob. Z prostorného obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní vstoupíte na slunnou dřevěnou terasu s výhledem na hory. V horním podlaží se nachází útulná ložnice s dvojlůžkem a samostatným lůžkem, ve spodním podlaží pak druhá ložnice s dvojlůžkem, dvěma samostatnými lůžky a šatní skříní. Součástí apartmánu je koupelna s rohovou vanou, kvalitní podlahové materiály a nezávislé elektrické vytápění s dálkovou regulací přes GSM modul - ideální řešení pro majitele, kteří chtějí mít provozní náklady pod kontrolou i na dálku. Dům má energetickou třídu B (velmi úsporný), připojení na internet i společnou TV anténu. Samozřejmostí je vlastní vstup, parkovací stání a ¼ společných sklepních prostor pro úschovu kol či lyží. Proč právě tento apartmán: Výnosný investiční potenciál - vysoká obsazenost díky atraktivní lokalitě Možnost vlastního užívání i krátkodobého pronájmu Zajištění správy a úklidových služeb na přání Perfektní celoroční destinace - lyžování (600 m od skiareálu Čerťák), cykloturistika, turistika i relax Nulové starosti, stabilní výnos, osobní rekreační hodnota Z údolí pod apartmány (cca 7 minut pěšky) je přístup k cyklobusům směřujícím až pod Praděd, což zajišťuje výbornou dostupnost letních tras i zimních aktivit. Tento apartmán je vynikající investiční příležitost - ideální pro ty, kteří chtějí spojit příjemné s užitečným: mít své místo v horách a zároveň nechat nemovitost vydělávat. Kontaktujte nás a rádi vás provedeme osobní prohlídkou.

Nabízíme k prodeji unikátní projekt komunitního domu v centru obce Hořičky, ideálně situovaného v blízkosti hlavní silnice směřující na Českou Skalici a Trutnov. Na objektu čp. 66, původně zdravotní středisko a škola pro neslyšící, je započata celková rekonstrukce. Nabídne 23 malometrážních bytů 1+KK, rozložených do tří nadzemních podlaží, s celkovou užitnou plochou 180 m². V přízemí budou k dispozici sklepní kóje pro každý byt. Dům bude vybaven společenskou místností. Zpevněná plocha, parkoviště pro 25 osobních automobilů + 2 místa pro parkování imobilních osob. Stavba objektu se nenachází v žádném ochranném ani bezpečnostním pásmu, nebo náplavovém území, ani není památkově chráněna. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě s bohatou historií. Pro více informací o projektu volejte makléřovi.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme unikátní investiční příležitost v podobě nemovitosti se značným tržním potenciálem. Městský dům s historických charakterem ležící v samotném centru Jindřichova Hradce propojuje možnosti bydlení i komerčního využití. Díky svému umístění, v ulici Klášterská, je na dosah všech důležitých městských institucí, stejně jako obchodů, služeb či turistických atrakcí. Dům byl postaven ve 30. letech na místě staršího objektu a prošel řadou úprav, včetně významné rekonstrukce komerčních prostor v roce 2016. Jedná se o rozlehlou vícepodlažní řadovou stavbu tvořenou ze dvou hlavních částí (traktů), které jsou vzájemně propojeny, a rozprostírá se na parcele o výměře 518 m². Objekt je částečně podsklepený a v současné chvíli disponuje 2 nadzemními podlažími a půdními prostory. V části domu směřující na hlavní ulici je umístěna zaběhlá kavárna, která je nyní pronajata solidnímu nájemci, ve 2. NP pak naleznete tři byty a půdní prostory. Ve zbývající části domu se nachází další prostory, dříve využívané jako pekárna. Dle vypracované studie proveditelnosti může dojít k úpravě nemovitosti a vzniku několika dalších moderních bytových jednotek, což s sebou přináší značný potenciál pro investory. Veškeré fotografie stavu nemovitosti i podklady vč. technických parametrů stavby vám poskytne makléř nabídky. Jindřichův Hradec je malebné a stále se rozvíjející město v Jihočeském kraji. Má bohatou historii, turistickou atraktivitu i rozsáhlou občanskou vybavenost. Město se vždy řadilo mezi nejlepší místa pro podnikání v jižních Čechách a stále se rozrůstá o nové nákupní zóny či moderní domov pro seniory, v současnosti investuje též do revitalizací, oprav silnic nebo tvorby nových obnovitelných zdrojů. Nemovitost nabízí celou řadu příležitostí, srdečně vás zvu na její prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na prodej velká řadová nemovitost v širším centru Chomutova ulice V Alejích, nedaleko hypermarketu Globus. Nemovitost je umístěna v řadové zástavbě, v klidné části města. Celá nemovitost je vkusně zrekonstruována, za domem se nachází krásná a udržovaná zahrada, parkování před domem. Objekt ve výborném stavu, bez nutnosti stavebních zásahů. Má charakter bytového domu, zajímavé dispoziční řešení, na každém patře vždy jeden byt, podsklepeno, podkrovní prostor využit pro mezonetové bydlení. Všechny byty přístupné z centrálního schodiště. V domě naprostý klid, čisto, ticho. Byty splňují veškeré požadavky na slušné a moderní bydlení nedaleko centra města s dobrou dostupností. Vše v docházkové vzdálenosti - obchody, úřady, banka, restaurace, BUS, vlak. Centrum města vzdáleno 3 minuty jízdy autem. Nemovitost s komerčním potenciálem - 4 pěkné nájemní byty, dlouhodobě pronajímáno slušným klientům /rodinné, firemní či sportovní bydlení/. Adresa objektu: ulice V Alejích, dobrá lokalita širšího centra města, Info katastr nemovitostí: bytový dům, pozemek se stavbou /zastavěná plocha a nádvoří/ o výměře 274 m2, pozemek /zahrada/ o výměře 149 m2, nemovitost je s omezením - zástavní právo smluvní, bude vypořádáno v rámci prodeje, Dopravní dostupnost: výborná, příjezd po asfaltové komunikaci, parkování veřejné před objektem a v okolí, nedaleko hlavní komunikace č. 13 /Most - Chomutov - Karlovy Vary/. Infrastruktura: vše v docházkové vzdálenosti - BUS, škola, školka, obchody, restaurace, úřady, lékaři, Napojení na IS: veř. vodovod, veř. kanalizace, el. energie, plyn, /vytápění zajišťují plynové kotle umístěné v bytech/, Parametry domu: řadový, podsklepený s využitelnými podlažími a podkrovím, Stávající technický stav: výborný stav, udržováno, nyní plně obsazeno nájemci, Dispozice objektu: sklep - ano, přízemí - hlavní vstup, centrální chodba, centrální schodiště, byt č. 1 - 1+1, 50 m2, 1. patro - 2+1, 60 m2, 2. patro - 2+1, 60 m2 3. patro + podkroví - atraktivní mezonetový byt 2+kk, 90 m2, Třída energetické náročnosti budovy: G Zahrada: Krásná a udržovaná zahrada obdélníkového tvaru /š. 8 m x d. 32 m/, k využití celkem 256 m2. Zahrada kompletně oplocena, kvalitní výsadba, venkovní posezení s pergolou, do zahrady zadní příjezd pro vozidlo. Nemovitost bude k dispozici po dohodě. Určeno pro silného a solventního investora. Cena: INFO V RK

Hledáte místo k podnikání, pak se s námi pojďte podívat v pátek 11.9. na víceúčelový areál s restaurací se salónkem, motorestem, prodejnou a velkým pozemkem. Nemovitost je svou kapacitou vhodná pro oblíbené velké svatby, firemní akce, narozeninové party, sjezd motorkářů atd. Vše je zkolaudované k užívání k určenému účelu. Jedná se o unikátní místo s mnoha příležitostmi k podnikání. Areál je umístěn mimo zastavěné území v lokalitě Bílých Karpat mezi obcemi Valašské Klobouky a Brumov Bylnice na hlavním silničním tahu na Slovensko. Celková rozloha areálu činí 6 357 m2, z toho zastavěná plocha čítá 635 m2, parkoviště 754 m2, lesní pozemek 905 m2, ostatní manipulační plocha 4 063 m2. Hlavní budova je převážně zděná stavba, která slouží jako restaurace se salónkem, kanceláře, prodejní prostor, kotelna a ubytovna, která byla zbudována v roce 2001. Tato budova má celkovou plochu o výměře 467 m2 a je částečně podsklepená. Zbylou zastavěnou plochu tvoří kůlna, bufet a původní chatky. Před hlavním objektem je zastřešené dřevěné venkovní posezení a zpevněná plocha sloužící jako parkoviště pro zákazníky. Na restauraci upozorňuje zákazníky v obou směrech u silnice informační cedule a u blízké cyklostezky reklamní poutače. Ubytovna má pět pokojů, každý pokoj má vlastní sociální zařízení (sprcha/vana, umyvadlo a WC), kapacita je 16 osob (možnost více lůžek v případě poschoďových postelí). Objekt je zásobován vodou z veřejného řádu a je napojen na kanalizaci. Výhodou je také vlastní studna na pozemku. Vytápění zajištěno vlastní kotelnou s kotlem Viadrus z roku 2018 na pevná paliva s ekologickou vložkou. Vytápět je možné také pomocí elektrické energie díky elektrické přímotopné jednotce zabudované v tělese kotle. Uvnitř restaurace jsou navíc ještě krbová kamna pořízena v roce 2020. V roce 2017 byl vybudován nový vstup do hlavní budovy a byla vyměněna dřevěná okna včetně folií a parapetů. V roce 2021 byla udělána nová plechová střecha. V roce 2025 bylo zřízeno nové elektrické připojení k distribuční soustavě včetně měřiče s dálkovým odečtem. Cena areálu včetně provize RK a právních služeb je 9,9 mil. Kč. Rádi Vám sdělíme více informací na uvedených kontaktech a nezapomeňte si rezervovat čas pro Vaši prohlídku v pátek od 11 hod. do 13 hod. - těšíme se na Vás:)

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výrobní halu o velikosti 902 m², která se nachází v obci Přibice. Objekt je v současné době pronajímán dvěma nájemníkům s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Nyní je v hale autoservis, CNC výroba a sklad. Prostor je vhodný pro skladování, výrobu nebo jinou podnikatelskou činnost. Hala má přibližně 15 let starou plechovou střechu a plastová okna. Součástí objektu je malá kancelář a sociální zařízení. K hale dále náleží plechový prostor o rozloze 93 m². Odpad je řešen septikem a k dispozici je nový rozvaděč. Nemovitost stojí na cizích parcelách, přístup je zajištěn po cizích pozemcích. Příjezdová komunikace je částečně betonová a štěrková. Obec Přibice leží v blízkosti dálnice D52 s dobrou dostupností do Brna i Mikulova, což z ní činí atraktivní místo pro podnikání. V obci se nachází základní občanská vybavenost a je zde klidné prostředí s venkovským charakterem. Díky strategické poloze v regionu nabízí lokalita vhodné podmínky pro podnikatelské aktivity i dlouhodobé investice. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme jedinečnou příležitost vlastnit exkluzivní komerční prostory s nevšedním potenciálem, které se nacházejí na malebné adrese v obci Stachy, Zadov č. p. 427. Tato moderní dřevostavba, zkolaudovaná v roce 2006 jako sportovně relaxační centrum, ohromí nejen svou konstrukcí, ale i možnostmi, které nabízí. S užitnou plochou 496 m² a pozemkem o rozloze 3 844 m², tento přízemní objekt představuje ideální základnu pro podnikatele, kteří hledají způsob, jak spojit práci a odpočinek. Majitelé budou mít příležitost tuto nemovitost transformovat na apartmánové ubytování, penzion, wellness či dokonce lázně. Současnou kapacitu lze navýšit až na 2 nadzemní podlaží a podkroví. A co víc? Budova je připojena na elektřinu, veřejnou kanalizaci a vodovod, což usnadňuje každodenní provoz. Už jste přemýšleli o tom, jaká suprová zábava by se tu mohla odehrávat? Díky teplovodnímu vytápění kombinovanému s teplovzdušnou klimatizací, se můžete postarat o pohodlí svých hostů po celý rok. Objekt je napojen na elektrické sítě 230 V a 400 V, s jističi 50 A, což zaručuje dostatečnou sílu pro všechny vaše záměry. Lokalita nabízí sportovní a rekreační vyžití, které jí dodává neopakovatelnou atmosféru. Užijte si běžecké a cyklistické trasy, sjezdovky a naučné stezky, které vás obklopují v nádherném šumavském prostředí. Tato nemovitost není jen budova, je to kus přírody, který čeká na vaši vizi. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k prodeji prostorný komerční areál se služebním bytem o dispozici 2+kk, nacházející se v klidné části Nesměřice u Zruče nad Sázavou. Areál je díky své poloze pouhých 3,5 km od dálnice D1 (EXIT 56 - Soutice) velmi dobře dopravně dostupný. Celková užitná plocha budovy činí 1095 m² a je situována na rovinatém stavebním pozemku o výměře 10 115 m². Objekt tvoří dvoupodlažní budova s variabilním využitím pro výrobu, skladování, logistiku či kombinaci podnikání a bydlení. V 1. nadzemním podlaží se nachází rozsáhlý skladový nebo výrobní prostor o ploše 446 m² s přístupem přes sekční vrata i nákladní rampu. Dále zde najdete kancelářské zázemí, sociální zařízení, šatny, sprchy a kuchyňku s jídelnou. Součástí je také nákladní výtah propojující obě podlaží. Ve 2. nadzemním podlaží je další skladový/výrobní prostor o velikosti 446 m², kancelář a služební byt 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna). Areál nabízí široké možnosti využití a jeho výhodou je průjezdnost s přístupem ze dvou stran. Některé prostory jsou aktuálně pronajaty, což umožňuje okamžitý výnos. Je zde také možnost převzetí zavedeného provozu (tato možnost je nad rámec nabídky po dohodě s majitelem). Inženýrské sítě: elektřina (230/400 V, 3×50 A), voda, plyn, vlastní jímka (cca 300 m³). V obci je plánována výstavba kanalizace. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem a průtokovými ohřívači. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí - v roce 2023 byla provedena nová střecha a rekonstrukce bytu, v roce 2025 instalován nový plynový kotel. Areál je zabezpečen kamerovým systémem. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej komerčního areálu o velikosti 941 m2 užitné plochy a s pozemky o celkové výměře 1818 m2 v Pardubicích, část Dražkovice. Areál tvoří 2 budovy a rozsáhlá zpevněná plocha dvora před objektem. První budova má užitnou plochu 540 m2 a obsahuje dva přednáškové sály, byt správce a technické místnosti. Druhá budova má převážně charakter skladu a užitnou plochu 401 m2 ve dvou podlažích. Objekty jsou v dobrém, udržovaném stavu, napojeny na všechny inženýrské sítě (kanalizace, elektro, voda, plyn). Vjezd do areálu je přímo z hlavní silnice, která prochází Dražkovicemi. Dle územního plánu se areál nachází ve specifikaci Plochy výrobních služeb, což umožňuje následující využití areálu: Přípustné využití hlavní: - stavby a zařízení výrobních služeb a řemeslné výroby - stavby a zařízení pro obchod jako součást areálu - stavby a zařízení pro servisní a opravárenské služby - stavby a zařízení pro skladování a manipulační plochy - trvalé stavební dvory Přípustné využití doplňkové: - stavby a zařízení pro servisní a opravárenské služby, autobazary, autopůjčovny - stavby a zařízení pro administrativu jako součást areálu - stavby pro stravování zaměstnanců - stavby a zařízení pro hygienické a sociální zázemí zaměstnanců - stavby a zařízení technického a provozního vybavení - zahradnictví Lokalita je díky své poloze vhodná pro výrobu, skladování, obchodní či administrativní využití a nabízí investorům a podnikatelským subjektům strategickou základnu s výborným zázemím a návazností na město Pardubice. V sousedství se nachází několik komerčních areálů a objekt je v centru Dražkovic a vyznačuje se velmi dobrou dopravní dostupností přímo u silnice I/2 (Pardubice Chrudim) s rychlým napojením na dálnici D35 a na hlavní silniční síť Pardubického kraje. Do centra Pardubic je to pouhých několik minut jízdy. Samotné Dražkovice představují stabilizovanou městskou část. Umístění areálu přímo v centru obce zajišťuje dobrou viditelnost a dostupnost pro zaměstnance, klienty i logistické partnery. Rádi Vám areál blíže představíme na prohlídce.

Hledáte vhodný prostor pro podnikání v gastronomii, službách či retailu? Nebo uvažujete o investici do rekonstrukce s cílem vytvořit atraktivní rezidenční bydlení? Díky své dispozici, umístění v centru obce a smíšenému způsobu využití skýtá tato nemovitost celou řadu možností. Ve výhradním zastoupení vám nabízím ke koupi prostory bývalé restaurace Mýto o užitné ploše 354 m² na pozemku o rozloze 681 m², z čehož 327 m² tvoří zahrada, která dříve sloužila jako venkovní posezení pro hosty. Nemovitost sestává z několika částí: Restaurační část (před kompletní rekonstrukcí) : - Hlavní sál (49 m²) - Salónek (22 m²) - Kuchyně (24 m²) - Vstupní hala (15,5 m²) - Toalety a umývárna pro hosty (19 m²) - Pivní šachta - Sklep Obytná část (po částečné rekonstrukci): - Bytová jednotka 1+kk (32 m²) - Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC (6 m²) - Chodba (5 m²) Pro technické zázemí a skladovou část jsou celkem vyhrazeny 4 místnosti o celkové výměře užitné plochy (44,5 m²). Chodby spojující restaurační a obytnou část, vstup na zahradu a vstupní halu (15 m²). Součástí nemovitosti je také prostorná půda s okny na jihovýchod. Technické parametry: - 5 samostatných vstupů ze všech stran budovy - ideální pro víceúčelové využití. - Nemovitost je připojena na elektrickou síť, kanalizaci, vodovod i plynovod. - Vytápění zajišťuje nový plynový kotel značky Vaillant. - Okna dřevěná i plastová s dvojskly. - Celkem 3 elektrické obvody. - Aktuálně je stavba zkolaudována jako rodinný dům. - Možnost odkupu firmu zřízenou za účelem držení nemovitosti. Součástí prodeje je i celý pozemek p. č. 233 a část pozemku p. č. 232. Možnosti využití dle územního plánu (SM - smíšené obytné městské) : - bydlení v bytových a rodinných domech - stavby pro bydlení s integrovanou občanskou vybaveností - občanská vybavenost: administrativní budovy, obchodní prostory, ubytování, stravování, zdravotnictví, kultura - výrobní služby Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat - rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte komerční prostor? V centru Častolovic v jednopodlažní budova o velikosti 154 m², se sociálním zařízením a také kanceláří. Dispozice: jsou 2 místnosti, vhodné pro obchod, služby nebo kancelář s možností okamžitého provozu. Atraktivní místo dobře viditelné pro reklamu na budovu jelikož stojí ihned v centru obce. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte. S financováním Vám pomůže M&M finance partner. Informujte se na více rovnou u makléře.

Hledáte investiční příležitost? Máme pro Vás v prodeji jedinečnou nemovitost s velkým investičním potenciálem. Dům o užitné ploše přes 500 m uvnitř skrývá hospodu o výměře 161 m2 a čtyři bytové jednotky. V zadní části objektu byly vybudovány tři garáže a dvě skladovací kóje o celkové výměře 66 m2, které Vám poskytnou vhodný prostor pro uskladnění Vašich věcí a parkování vozidel. Nemovitost se nachází v klidné obci Martínkovice, s dobrou dopravní dostupností a zázemím pro pohodlný provoz hospody i bydlení. Do domu je zaveden vodovod, kanalizace i elektřina. Dům je vybaven klimatizací, díky které je uvnitř příjemně po celý rok. Celý dům je dispozičně řešen následovně: V přízemí se nachází hospoda o rozloze 161 m2. Ve vyšších patrech se nachází čtyři bytové jednotky: dvě o dispozici 2+1 (51 m a 58 m), jeden byt 3+1 (64 m) a prostorný byt 4+1 (109 m) se soukromou terasou 36 m. Byt 4+1 je ideální pro vlastní bydlení nového majitele, zatímco zbývající tři byty jsou dlouhodobě pronajaty stabilním a spolehlivým nájemníkům. To znamená, že nový majitel získá pravidelný pasivní příjem již od prvního dne. Nemovitost představuje atraktivní příležitost pro investory, kteří hledají výnosnou nemovitost s možností dalšího rozvoje a zhodnocení. Jednoduchou úpravou lze hospodu přebudovat na obchod s POTRAVINAMI nebo na další byty a vytvořit tak plnohodnotný bytový dům. Jde o jedinečnou šanci získat nemovitost, která spojuje výnos z nájmů s možností provozu hospody či jiného podnikatelského záměru. Možnost pronájmu prostor nebo přeměny na multifunkční objekt zaručuje atraktivní návratnost investice. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji kancelářské prostory Pardubice Na spravedlnosti. Jedná se kancelářské prostory - obchodní prostory skládající se ze dvou propojených částí v moderní cihlové budově o celkové ploše 200 m². Budova byla postavena v roce 2019. Dispozice Vstup do komerčních prostor skrze recepci, na který navazují čtyři samostatné kanceláře a zasedací místnost se samostatným vstupem. V zadní části komerčních prostor je zázemí pro kanceláře - toalety, dětský koutek, kuchyňka s jídelnou, skladovací prostory - technická místnost, Prostory je možné rozdělit na dva samostatné komerční prostory bez nutnosti stavebních úprav - každý obchodní prostor již má svůj vlastní vstup, vlastní toalety a zázemí. Součástí prodeje 3x garážové stání v budově. Prodej s bonitním nájemníkem se smlouvu na delší dobu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Přijďte na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113432.