Hledáte moderní, úsporné a promyšlené bydlení v dosahu Prahy? Nabízím k výstavbě novostavbu 6+kk s užitnou plochou 198 m² na pozemku 896 m² v obci Česlice u Prahy. Dům zaujme špičkovou technologií, velmi nízkými provozními náklady a dispozicí pro náročné rodinné bydlení, homeoffice i komfort hostů. Hlavní přednosti: Dispozice 6+kk, 198 m² užitné plochy, pozemek 896 m² Nízkoenergetická novostavba s velmi nízkými náklady Technologie Thriftybuild® s důrazem na kvalitní, dlouhověkou izolaci Aktivní rekuperace pro stálý přísun čerstvého vzduchu a úsporu energií Příprava/varianta pro fotovoltaiku - krok k soběstačnosti Promyšlené řešení: pracovna, pokoj pro hosty, šatna Dvě koupelny s WC (přízemí + patro) Reprezentativní dřevěná fasáda ve dvou odstínech Klidná lokalita u Prahy s rychlou dostupností do města Dispozice: Přízemí: Vstupní zádveří s prostorem pro vestavěné skříně, koupelna s WC u vchodu, samostatná pracovna, pokoj pro hosty (či další ložnice) a velkorysý obytný prostor - kuchyň s ostrůvkem plynule navazuje na jídelnu a obývací část, se vstupem do zahrady. Patro: Dva prostorné dětské pokoje, hlavní ložnice, šatna a koupelna s WC. Technologie a materiály: Thriftybuild®: rámová konstrukce s detailně provedenou, dlouhodobě stabilní izolací pro minimální tepelné ztráty a nízké náklady na vytápění i chlazení. Aktivní rekuperace: stále čerstvý vzduch bez zbytečných ztrát energie - zdravé vnitřní prostředí po celý rok. Fotovoltaika (volitelně) : připraveno pro navýšení energetické soběstačnosti. Fasáda: kombinace dřeva ve dvou odstínech pro moderní, nadčasový vzhled. Rovinatých 896 m² pro rodinnou zahradu, hry dětí, bylinkové záhony i relax. Prostor pro velkorysou terasu, venkovní kuchyň nebo herní prvky podle vašich představ. Česlice u Prahy Klidné rodinné zázemí s rychlým dojezdem do Prahy, skvělé napojení na hlavní tahy a infrastrukturu. V okolí sport, příroda, nákupy, cyklostezky i procházky. Pro koho je dům ideální? Rodiny hledající prostorné a zdravé bydlení s nízkými náklady Profesionály pracující z domova (samostatná pracovna, klid) Náročné klienty oceňující kvalitu technologií a nadčasovou architekturu Investory hledající atraktivní nemovitost v rozvíjejícím se zázemí Prahy Energetický standard: nízkoenergetický Cena odráží vysoký standard, dlouhou životnost technologií a mimořádně nízké provozní náklady. Rád vám dům představím a zodpovím dotazy k technologiím, úpravám i financování. Domluvte si prohlídku a přijďte si ověřit, jak vypadá promyšlené nízkoenergetické bydlení v praxi.

Tento rodinný dům není jen obyčejné bydlení, nabízí pohodlné dvougenerační bydlení, ale i skvělou příležitost propojit svůj domov s podnikáním. Prostor, který vám dává svobodu tvořit, podnikat a to konečně ve svém. Už samotná celková užitná plocha 179 m² nacházející se na pozemku o velikosti 252 m² rozložená pak do dvou pater nabízí možnosti, o kterých se v klasických domech ani nesní. Vícegenerační bydlení? Propojení domova a vašeho podnikáni? Rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, které následně pronajímat? Tady se nic nevylučuje! Přízemí domu disponuje komerčními prostory, ideálními pro podnikání a nově zrekonstruovanou bytovou jednotkou v prostorném podkroví. V přízemní můžete mít kancelář, salon, prodejnu, zkrátka na co si vzpomenete, nebo vybudovat další bytovou jednotku o dispozici 3+kk a velikosti 94 m². V podkroví se rovnou zabydlíte bez dalších investic, protože byt je po kompletní rekonstrukci o dispozici taktéž 3+kk a velikosti 85 m². Tento dům prošel částečnou a nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala svody, fasádu a plastová okna. Podkrovní byt je již kompletně zrekonstruován a připraven ihned k nastěhování. Pokud by jste řešili vybudování bytové jednotky v přízemí, můžete se ihned nastěhovat a postupně budovat. Vytápění celého domu je řešeno elektrokotlem nebo krbovými kamny v přízemí. Obec Krupá je klidná lokalita s perfektní dostupností. Díky exitu dálnice D6, která nově propojí Prahu s Karlovými Vary se snadno dostanete do všech důležitých destinací. V obci najdete mateřskou školu a pro využití volného času je k dispozici dětské hřiště, Ranch Aura, Hipoterapeutické centrum Robin (zabývající se psychoterapeutickými aktivitami s využitím koní), dále knihovna, pošta, motorest, Hotel na Šustně a místní COOP. Rakovník, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, je vzdálený jen 10 minut jízdy autem, nebo můžete využít vlak a autobus. Ať už plánujete bydlení nebo investici, tento dům nabízí spoustu možností.

DŮM NA KLÍČ - 3 KK, 65,1 m² Nabízíme výstavbu moderního rodinného domu na klíč o dispozici 3+1 a užitné ploše 65,1 m². Jedná se o jednopodlažní stavbu s praktickým uspořádáním, nízkými provozními náklady a možností venkovního posezení, parkovacího stání nebo zahrady. Dům je navržen tak, aby splňoval požadavky na pohodlné rodinné bydlení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, chodbu. Projekt je možné upravit dle vašich představ. Financování zajistíme. STAVEBNÍ POZEMEK - 227 m², Krušovice Stavební pozemek o výměře 227 m² se nachází v klidné části obce Krušovice, okres Rakovník. Dle územního plánu je veden jako „Čistě obytné plochy venkovského charakteru“, což umožňuje výstavbu rodinného nebo menšího řadového domu. Pozemek nemá žádná omezení výstavby. Veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku a přístup je zajištěn obecní cestou. Krušovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost.

DŮM NA KLÍČ - 2KK, 52 m² Nabízíme výstavbu moderního rodinného domu na klíč o dispozici 2KK a užitné ploše 52 m². Jedná se o jednopodlažní stavbu s praktickým uspořádáním, nízkými provozními náklady a možností venkovního posezení, parkovacího stání nebo zahrady. Dům je navržen tak, aby splňoval požadavky na pohodlné rodinné bydlení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, chodbu a vstupní halu. Projekt je možné upravit dle vašich představ. Financování zajistíme. STAVEBNÍ POZEMEK - 227 m², Krušovice Stavební pozemek o výměře 227 m² se nachází v klidné části obce Krušovice, okres Rakovník. Dle územního plánu je veden jako „Čistě obytné plochy venkovského charakteru“, což umožňuje výstavbu rodinného nebo menšího řadového domu. Pozemek nemá žádná omezení výstavby. Veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku a přístup je zajištěn obecní cestou. Krušovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost.

Velkorysý rodinný dům, klidná slepá ulice a přitom 20 minut od okraje Prahy - zapád. Popsali byste takhle své vysněné bydlení? Tak právě na vás čeká tento rodinný dům v Novém Strašecí. Nabízíme vám rodinný dům s dispozicí 5+1 dvěma koupelnami a dvěma toaletami s celkovou užitnou plochou 166 m2 po částečné rekonstrukci. Dům je dvoupodlažní a na pozemku o velikosti 838 m2 nechybí bazén a garáž pro jeden automobil. Nová střecha, plastová okna a zateplení s fasádou je již hotové - nic z toho už nemusíte řešit. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyň, koupelna, toaleta a dva samostatné pokoje. Po schodišti vystoupáte do zrekonstruovaného podkroví, kde na vás čeká šatna, technická místnost, druhá koupelna s toaletou a dva samostatné pokoje. Pozemek je rovinatý, zatravněný a kompletně obklopený zelení. I tady budete mít spoustu místa pro vaše každodenní aktivity s dětmi. Jistě také oceníte kopanou studnu na pozemku. Nespornou výhodou domu je jeho umístění. Exit dálnice D6 máte prakticky za domem. Do centra města je to jen pár minut chůze a v bezprostřední blízkosti se nachází obchody, školy i školky, sportovní hřiště i poliklinika. Obchod Lidl budete mít přes ulici a hned u domu je také zastávka MHD včetně čerpací stanice. Nové Strašecí je menší město ve Středočeském kraji, které má necelých 6 000 obyvatel a najdete tu všechno potřebné. Pokud hledáte skvělé bydlení pár minut od okraje Prahy Západ, tak tohle bydlení by pro vás mohlo být to pravé.

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům, který je v současné době ve výstavbě a dokončený bude na jaře 2026. Dům o užitné ploše 154 m² bude zahrnovat ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a špajz v přízemí. V patře 3 ložnice, koupelnu s vanou, sprchovým koutem, WC a šatna. Bude vybaven špičkovými spotřebiči, klimatizací v každé místnosti, podlahovým topením a tepelným čerpadlem. Dům bude vybaven luxusní kuchyní na míru. Velikou předností je prostorná zahrada o rozloze 688 m² a terasa. Další výhodou je parkovací místo pro 3 auta u domu. Skvělá dopravní dostupnost - vlaková zastávka 180 m od domu a budoucí nájezd (dokončení 2027) na rychlostní okruh propojený se Štěrboholskou radiálou a okruhem D0. Nízké náklady díky tepelnému čerpadlu a přípravě na fotovoltaickou elektrárnu. V současné době je dům před dokončením a bude zabezpečen kamerovým systémem. Financování zajistíme. Více info v RK.

Venkovský domek v klidné a oblíbené lokalitě Starý Rožmitál, nábřeží Bartoloměje Sadílka! V zastoupení majitele nabízíme tento dům, situovaný na okraji středočeské obce Rožmitál pod Třemšínem. Čím Vás nabídka jistě zaujme: - bezpochyby malebná a velmi zajímavá lokalita - dům k trvalému či rekreačnímu užívání - ideální možnost doupravit dům dle vlastních představ Rodinný dům má přízemí a podkroví. Stav domu a půdorysné řešení jsou zřejmé z fotogalerie, kde pro inspiraci naleznete i venkovní vizualizaci možného budoucího stavu. Současný majitel poctivě provedl podstatné rekonstrukční práce tak, aby byl dům připraven k finálním úpravám dle vysněných představ nového majitele (možnost zažádání o dotaci, možnost doporučení šikovných řemeslníků). Obytné části domu je také možné rozšířit jak do podkroví, tak do technické části, kde je nyní dřevník, dílna a sklad. Provedené práce: rozvod vody, odpad, okna, vstupní dveře, fasáda, kompletní renovace střechy včetně nátěrů a klempířských prací, nové podlahy, zárubně, nové wc a umyvadlo, koupelna připravena na obklad a dlažbu. Díky komínu je případně možné k budoucímu vytápění využít krbová kamna, která mohou být zároveň zajímavým prvkem, dodávajícím domu příjemnou útulnost. Dům je připojen na elektřinu (230/380), vodovod a kanalizaci. Dispozice přízemí je 2+1, obývací pokoj a kuchyně jsou prostorově otevřené a opticky propojené. Nabízí se vybudování obytných místností do dalších částí domu v přízemí a podkroví. Celková rozloha pozemku je 287 m2. Není tedy náročný na běžnou údržbu. Lokalita Starého Rožmitálu je velmi příjemná a klidná, v okolí protékající řeky Skalice a těsné blízkosti domu se nachází zástavba původních domů. Dále je zde sportovní areál s víceúčelovým hřištěm, venkovní posilovna, skatepark, dětské hřiště a hospůdka U Náhonu. Ve Starém Rožmitále dále stojí farní kostel Povýšení sv. Kříže s unikátními varhanami z roku 1750, na něž v letech 1788 - 1815 hrával Jakub Jan Ryba. Malebné město Rožmitál pod Třemšínem ležící pod CHKO Brdy je vzdáleno 80 km jihozápadně od Prahy a 17 km od Příbrami. Žije zde přibližně 4.300 obyvatel. Město disponuje potřebnou občanskou vybaveností a je zde spousta zajímavostí (Rožmitálský zámek, Podbrdské muzeum, Cvokařské muzeum). Dostupnost výborná autem nebo busem. V okolí se nachází četné turistické a cykloturistické trasy. Domluvte si prohlídku ještě dnes, rádi Vás zde přivítáme! Dům je k dispozici ihned. PENB - Energetická třída není stanovena = “G“

Dovolujeme si vám nabídnout nově dokončený dům 4+kk o užitné ploše 103 m2 v řadovém bytovém domě se zahrádkou 70 m2 ve Stehelčevsi v ulici Řánkova. Dům je situován ve staré zástavbě a slepé ulici. Dům je rozdělen do dvou podlaží, 1 NP a 2NP. V domě jsou 2 koupelny, 2x WC a technická místnost. Stavba je zateplena, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V obývacím pokoji a ostatních obytných pokojích a kuchyni je plovoucí podlahová krytina. V koupelně a zádveří je dlažba. Dům je napojený na kanalizační přípojku, elektřinu, plyn a vodovod. Lukrativní poloha domu ve slepé ulici poskytuje dostatečné soukromí a klid k příjemnému bydlení. Kompletní občanská vybavenost a dopravní obslužnost (PID, Praha D7).

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům v Úvalech u Prahy. Jedná se o samostatně stojící, patrový dům s obytným podkrovím z roku 2007, nacházející se v klidné lokalitě, v zástavbě rodinných domů na okraji obce. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace). Jedná se o ideální nemovitost pro rodinu, která ocení velkorysý prostor a možnost individualizace interiéru. Jednotlivé místnosti domu na sebe smysluplně navazují a každá z nich je velice výborně prostorově řešena, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Zastavěná plocha domu je cca 241 m2 a obytná plocha činí cca 309 m2. V 1.NP se nachází zádveří (6,26 m2), obývací pokoj s jídelnou (43,16 m2), kuchyň (14,04 m2), spíž (2,04 m2), pokoj (20,98 m2), pracovna (10,53 m2), koupelna (8,77 m2), samostatné WC (1,08 m2), technická místnost (15,78 m2) a hala (21,29 m2) se schodištěm do podkroví. V podkroví, které slouží jako klidová zóna, se nachází chodba (1,73 m2), koupelna s WC (6,7 m2) a 4 pokoje (22,12 m2, 27,8 m2, 27,84 m2, 34,19 m2). Součástí domu je i garáž pro 2 automobily. Vytápění je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem napojeným na ústřední topení, s doplňkovými elektrickými rohožemi v podlaze v kuchyni a koupelnách. Okna jsou dřevěná eurookna s dvojsklem, střecha je zateplená valbová s betonovými taškami. Pozemek je mírně svažitý a celý oplocený. Na zahradě se nachází vrt na vodu, zahradní domek a pergola. Je zde rozvedena závlaha a pozemek je osázen vzrostlými keři a stromy. Dochozí vzdálenost do centra města, kde se nachází veškeré obchody a služby včetně vlakového nádraží, je necelé 2 km. V Úvalech se nachází veškerá občanská vybavenost: škola, školky, ZUŠ, obchody, restaurace, pošta, supermarkety, služby, zdravotnictví atd. Je zde velký prostor pro volnočasové aktivity sportoviště, Klánovický les, koupaliště, dětská hřiště. Obec Úvaly se nachází na hranici okresu Praha-východ a na vlakovém koridoru Praha - Kolín. Vlakové spoje ze stanice Úvaly odjíždí v pracovních dnech každých cca 15 minut doba jízdy do centra Prahy je cca 25 minut bez přestupů. Cesta autem do Prahy např. na Černý Most trvá cca 20 min. Energetický průkaz náročnosti budovy nám prozatím majitelem nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Půdorysy domu nyní připravujeme. Dům lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky, mě prosím kontaktujte.

Zprostředkujeme prodej zemědělské usedlosti s užitnou plochou 660 m2 na pozemku 1.806 m2. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci. Dvůr je uzavřený, má dva vjezdy a poskytuje dostatek prostoru pro chov zvířat anebo zahradničení. Součástí usedlosti jsou tři stodoly. Obytná část je částečně podsklepena. Do objektu je zavedena elektřina a obecní vodovod, odpady zajišťuje septik. Nemovitost bude kompletně vyklizena. Dle územního plánu je možno pozemek využít ke stavbě rodinného domu, bytového domu, domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců, stavby pro ubytování, penziony, atd. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedaleké Bystřici (3 km) a v Benešově (9 km). PENB se zajišťuje, dle zákona uváděno G. Doporučujeme prohlídku. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování s přijatelnější úrokovou sazbou.

Prodej řadového rodinného domu o dispozici 5+kk, v obci Veltrusy, ulice Lomená. Dům byl postaven v roce 2012 a před dvěma lety prošel kompletní modernizací interiéru a zahrady. Je napojen na veškeré sítě, vytápění plynovým kotlem, nový bojler na ohřev vody. V přízemí domu je prostorná vstupní chodba, ze které se dá vejít do koupelny (sprchový kout a WC), pracovny a obývacího pokoje. Na obývací pokoj navazuje velký kuchyňský kout s moderní kuchyňskou linkou. Francouzským oknem lze pohodlně vstoupit do zahrady, přesněji pod pergolu se zahradním nábytkem. Zahrada je upravená do roviny, oplocená a pečlivě udržovaná. V patře jsou tři pokoje, koupelna a technická místnost s kotlem. Z ložnice a koupelny se dá vstoupit na balkon, který je situován do ulice. Celý interiér je velmi precizně a moderně koncipován: dřevěné obklady zdí, designová tapeta, elektrický krb vyhřívá v případě potřeby celé přízemí a nábytek na míru velmi vkusně doplňuje celkový dojem útulného domova. Majitelé dbali na každičký detail a vytvořili z tohoto domu příjemné a zároveň praktické místo k životu. Důkazem je mimo jiné zahradní domek se saunou a sprchou, sklad s policovým systémem vyrobeným na míru a dále důmyslně umístěný kout na grilování a pěstování zeleniny za zahradním domkem. Veltrusy jsou menší město s veškerou občanskou vybaveností a zároveň jsou turisticky zajímavé pro známý zámek s hojně navštěvovanou zámeckou oborou. Na dálnici D8 dojedete za 5 minut. Přijďte na prohlídku, díky osobnímu jednání je možné dohodnout výhodnější cenu. Neváhjte mne kontaktovat. Ev. číslo: 651665.

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu s číslem evidenčním v malebné části obce Hatě nedaleko známé Zadní Třebaně. Chata o podlahové ploše 35 m² nabízí příjemné prostředí pro rekreaci a odpočinek. K dispozici je přízemí s prosklenou verandou, kuchyní a obývacím pokojem a dále ložnice v podkroví. Rovinatý pozemek o výměře 427 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, grilování či jiné volnočasové aktivity. Součástí prodeje je i přístup k potůčku za chatou. Dle územního plánu je pozemek veden v plochách individuální rekreace s koeficientem zastavěnosti 20%. Je tedy možné zvětšit obytnou plochu, či vystavět novou nemovitost. Veškeré služby jsou v dostupné vzdálenosti, což činí tuto lokalitu velmi praktickou i pro každodenní život. Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají únik od městského shonu v krásné přírodní lokalitě. Podrobnější info v RK.

Hledáte reprezentativní bydlení pro rodinu, kde se snoubí velkorysý prostor, pohodlí a výborná dostupnost do Prahy? Tento dům o dispozici 5+1 a podlahové ploše 285 m² nabízí dvě podlaží, dvě koupelny a atmosféru, kterou jinde nenajdete. Už při vstupu vás osloví prostorné místnosti, vysoké stropy a velká okna, která interiér zaplavují světlem. Zdobné detaily, křišťálové lustry a kvalitní podlahy vytvářejí jedinečný charakter domu. Díky dispozici je zde dostatek místa pro každého člena rodiny - ať už hledáte soukromí, nebo prostor pro společná setkání. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj s přímým výstupem na terasu a zahradu, ložnice, technická místnost, samostatné WC a koupelna. V prvním patře najdete tři ložnice, praktickou šatnu a druhou koupelnu s WC. Celá dispozice je navržena tak, aby byla maximálně funkční a zároveň poskytovala komfort pro každodenní život i víkendový odpočinek. Dům je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti rekonstrukce. Nový majitel tak získá nejen nadstandardní zázemí, ale také úspornou nemovitost s energetickou náročností PENB - C. Šestajovice nabízí vše co k životu potřebujete, školy, sportoviště i místa pro volný čas. Pěšky dojdete k obchodnímu centru, autem jste na Černém Mostě během pár minut. V blízkosti je i golfové hřiště v Mstěticích a okolí láká na procházky a aktivní odpočinek. Hlavní přednosti nemovitosti: - dispozice 5+1, podlahová plocha 285 m² - dvě podlaží, dvě koupelny - velké prostorné místnosti a dostatek světla - bez nutnosti rekonstrukce - stačí se nastěhovat - energeticky úsporná nemovitost (PENB - C) - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - rychlé spojení do Prahy Pokud hledáte bydlení bez kompromisů, které vám poskytne komfort, prostor i prestiž, pak je tato nabídka určena právě vám.

Nabízíme cenově atraktivní rodinný dům v obci Chrášťany, jen 9 km od Českého Brodu a s výbornou dostupností do Prahy. Nemovitost je ve stavu vyžadujícím stavební úpravy, zároveň však nabízí příjemný moderní základ a jasný potenciál vytvořit si pohodlný domov podle vlastních představ. Dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 121 m² prošel v roce 2019 rekonstrukcí. Interiér dnes působí svěže a moderně, což usnadňuje jeho další rozvoj. Současný vzhled stavby podtrhuje dřevěná fasáda, která domu dodává osobitý charakter. Za domem najdete útulnou zahrádku s pergolou, ideální pro posezení a odpočinek. Díky své velikosti vyžaduje jen minimální péči. Odborník-stavař doporučil provést vertikální a horizontální sanaci, izolaci stěn a také izolaci podlah v prvním nadzemním podlaží. Obvodové stěny pod fasádou nejsou zateplené; tepelná izolace je provedena pouze pod střechou. Tyto práce jsou nutné pro odstranění vlhkosti a dosažení plnohodnotného technického stavu domu, což následně přispěje i k vyššímu komfortu a energetické úspornosti. Cena je nastavena s ohledem na nutné úpravy, díky čemuž jde o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí investovat do jejího dalšího rozvoje. Chrášťany jsou klidná obec se skvělým spojením do Prahy - autobusem jste u vlaku v Českém Brodě do 15 minut, autem na Černém Mostě přibližně za 25 minut. Tento dům ocení každý, kdo hledá férově naceněnou nemovitost v dobrém dosahu Prahy a vidí hodnotu v domě s potenciálem. Přijeďte se podívat - možná právě tady začíná váš další životní projekt.

Nabízíme Vám chatu o výměře 36,4 m2 s terasou 6,5 m2 umístěnou na stavebním pozemku o výměře 400 m2 na klidném a malebném místě polosamoty ve vzdálenosti 0,5 km od Malé Hraštice nad údolím Voznického potoka. Dřevostavba chaty typu Tatranec z roku 1969 je umístěna na oploceném pozemku s bránou pro vjezd vozidel a brankou pro pěší. Na pozemku je vyvrtána vlastní studna s hloubkou 29 m, voda není přivedena do stavby. WC je umístěno v kůlně a odpad je aktuálně do jímky. Pozemek je vhodný i pro stavbu novou, konkrétně dle platné územně plánovací informace lze postavit stavbu pro rodinnou rekreaci s max. zastavitelností hlavní budovou 100m2 a všemi budovami na pozemku max. 150 m2 s max. výškou 6m. K dispozici hydrogeologický průzkum, na pozemku lze realizovat čističku zasakovací. Dále je k dispozici platné povolení k odstranění stavby a projektová dokumentace pro stavební řízení pro novou stavbu. V nejbližší době bude probíhat rekonstrukce hlavního elektrického vedení, kterou bude realizovat ČEZ. Stavební dokumentace k původní chatě a vrtu je rovněž k dispozici. Chata je obklopena vzrostlými stromy borovic a dalšími stromy a keři. Z pozemku je krásný výhled přes údolí na protější svah s borovicovými lesy. V obci je nově zrekonstruovaná MŠ a ZŠ, vyhlášená pekárna s cukrárnou a restaurace, dětská hřiště. Vzdálenost: 15 km Mníšek pod Brdy, 15 km vodní nádrž Slapy, 40 km centrum Prahy. Budu se těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v lokalitě Těptín, Kamenice. Dům byl postaven v roce 2019, kolaudován v roce 2020. Jedná se o nízkoenergetický kanadský srub z borového dřeva v provedení bungalovu s otevřeným vnitřním prostorem (bez podhledů) a dispozicí 4+KK: předsíň, hala, obývací prostor s kuchyňským koutem, tři pokoje, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, samostatné WC, technická místnost a zastřešená terasa. Konstrukce a materiály: opracované klády průměru 25-30 cm s vloženou izolací z ovčí vlny, povrch ošetřen přírodními oleji. Střecha izolovaná minerální vatou mezi krokvemi doplněná dřevovláknitými deskami, krytina betonové tašky, klempířské prvky z pozinkovaného lakovaného plechu. Okna dřevěná s izolačními trojskly, vnitřní příčky ze sádrokartonu, dřevěné vnitřní dveře v obložkových zárubních. Technické vybavení: vytápění zajištěno topnými indukčními rohožemi doplněnými krbovými kamny s externím přívodem vzduchu, odkouření do tříplášťového komínu. Ohřev TUV elektrickým bojlerem 200 l. Objekt napojen na vodovod, elektřinu a kanalizaci (místní tlaková kanalizace s přečerpávací šachtou na pozemku). Dešťová voda svedena do podzemní nádrže 5 m3, vybavené čerpadlem s výstupem hadice. Výhody nemovitosti: kvalitní přírodní materiály, velmi dobrá tepelná izolace, nízké provozní náklady, komfortní dispozice bez zbytečných příček, prostorná zastřešená terasa vhodná k relaxaci. Lokalita Těptín v obci Kamenice nabízí klidné prostředí s dostupností občanské vybavenosti. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme rodinný dům 4+kk + společenská místnost (či sklad) po kompletní rekonstrukci v klidné obci Horní Cetno - Niměřice, pouhých 13 km od Mladé Boleslavi. Dům je aktuálně pronajatý za 25.000 Kč měsíčně + poplatky, s uzavřenou nájemní smlouvou na dobu jednoho roku a pravděpodobnou možností prodloužení - ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem. Nemovitost prošla nákladnou rekonstrukcí a nabízí moderní a komfortní bydlení pro ty, kteří vyhledávají klid, soukromí a zároveň dobrou dostupnost do města. V přízemí se nachází dva prostorné pokoje, vstupní chodba a nová koupelna se samostatným WC. Ve 2. nadzemním podlaží jsou další dvě místnosti a samostatné WC. Suterén nabízí místnost, která může sloužit jako společenská místnost nebo úložný prostor. Dům má nové podlahy, plastová okna, kvalitní izolaci, novou fasádu a je kompletně zateplený. Pozemek je rovinatý, se zbudovanou masivní opěrnou zdí a krásným výhledem do volného prostoru a zeleně. Z inženýrských sítí je k dispozici obecní voda, elektřina a čistička odpadních vod. Vytápění zajišťuje elektrokotel. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a nachází se v klidné lokalitě, ideální pro rodinné bydlení či dlouhodobý pronájem.

K prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 171 m2 s dílnou a garáží, sklípkem, malou vedlejší stavbou, na pozemku 982 m2 na okraji klidné obce Dománovice čp. 23 nedaleko Kolína a to vše za cenu malého bytu v Kolíně. Ano, všechny prostory domu jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, ale výhodou je to, že budete mít rekonstrukci pod kontrolou, co a jak je skutečně hotovo, a ještě budete moci využít štědrých dotací. Současné obytné přízemí o užitné ploše cca 80 m2 je v současném stavu tvořeno dispozicí 2+1. Dále na něj navazuje dílna 10 m2, garáž s montážní jámou a cca 25 m2 a podsklepený přístřešek cca 12 m2. V podkroví se nachází ještě jeden obytný pokoj cca 27 m2. Zbylý prostor půdy nabízí dalších cca 134 m2 plochy a díky výšce ostění je vhodný jako další potenciální obytný prostor. Dům je postaven z plného cihelného zdiva a díky hydroizolacím netrpí přílišnou vlhkostí. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Kolem roku 2008 došlo k výměně střešní krytiny nad hospodářskou částí. Komín je vyvložkován a topilo se zde automatickým kotlem na pelety, případně lze změnit způsob vytápění na krbová kamna, elektrokotel nebo tepelné čerpadlo. Dům je napojen na elektřinu, plyn v obci není zaveden, voda z vlastní studny na pozemku (obec plánuje projekt obecního vodovodního řadu) odpady svedeny do jímky a do budoucna se v obci bude realizovat i kanalizace. Malá a klidná obec bez dopravy a průmyslu, veškerá občanská vybavenost v Kolíně (15 km), napojení na dálnici D11 (6 km), dojezd do Prahy nebo Hradce Králové cca 35 min, vhodné i k rekreaci, okolní cyklostezky, lesy pro turistiku a houbaření, přírodní rezervace Dománovický les, vodní plochy k rybaření. Stavba se NEnachází v chráněném ani záplavovém území. Nebyl předán průkaz energetické náročnosti budovy a proto uvádíme třídu G - mimořádné nehospodárná.

Nabízíme k prodeji původně zemědělskou usedlost - rodinný dům s přilehlými stavebními pozemky, ve známé a žádané lokalitě ve městě Mělník. Jedná se o cihlovou budovu v původním stavu před rekonstrukcí, s velkou, rovinatou zahradou se slunnou orientací. Rodinný dům se stává z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, WC, 2x chodby, 2x skladu a kotelny - vše o podlahové ploše 93,13 m2, na pozemku se nachází další hospodářské stavby - kůlny, stodola a sklady, o celkové užitné ploše 193,82 m2. Budova s číslem popisným 1696 stojí na pozemku č. 7021/1, o výměra 253 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, parcela č. 7021/2, o výměře 423 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba bez čp/če, parcela č. 7022, výměra 187 m2, vedená jako ostatní plocha, parcela č. 7024/22, o výměře 656 m2, zahrada, parcela č. 7024/23, o výměře 479 m2, zahrada, parcela č. 7024/24, o výměře 418 m2, zahrada, parcela č. 7024/26, o výměře 197 m2, zahrada a parcela č. 7024/27, o výměře 11 m2, vedená jako zahrada, vše v katastrálním území Mělník, obec Mělník. Přilehlé pozemky k nemovitosti nabízí možnost další stavby. Budova má systém teplovodního topení, zdrojem tepla je kotel na tuhá paliva. Dále je napojena na vodovod, místní kanalizaci a elektřinu. Jedná se o klidné místo ve vilové čtvrti s velmi dobrou občanskou vybaveností a s dobrým dopravním spojením. Nemovitost s pozemky nabízí ideální příležitost pro investici do bydlení či komerčního využití. Půdorysy pro Vás připravujeme. Doporučujeme prohlídku!

Dům je rezervován. Nabízíme k prodeji krásný a útulný patrový dům 4+kk v malebné obci Divišov, která se nachází jen 25 minut autem od Chodova. Tato cihlová stavba v dobrém stavu leží na klidném místě, ideálním pro rodiny toužící po příjemném a bezpečném prostředí pro život. S užitnou plochou 125 m² a rozlehlým pozemkem o rozloze 941 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům disponuje čtyřmi pokoji, které můžete upravit podle svých vlastních představ. Vytápění zajišťuje plynový kotel. K dispozici je voda napojená na dálkový vodovod a odpad je řešen veřejnou kanalizací. V podkroví je navíc možnost vestavět jeden až dva další pokoje, což zvyšuje potenciál této nemovitosti. Jednou z největších výhod této nemovitosti je její skvělá poloha - dálnice D1 je vzdálena pouhé 2 minuty jízdy, což zaručuje velmi dobrý dojezd do pražské metropole. Ideální spojení vám umožní za velmi krátkou dobu využívat veškeré výhody života v hlavním městě, zatímco si užíváte klidného venkovského stylu života. V obci je rovněž bohatá občanská vybavenost, obchod se nachází v dochozí vzdálenosti, což usnadňuje každodenní zásobování. Pokud hledáte samostatný dům na klidném místě s možností dalšího rozšíření a blízkostí hlavního města, je tato nemovitost ideální volbou. Přijďte se podívat a přesvědčte se sami o jejích kvalitách. Dům je připraven k nastěhování a všechna zařízení jsou plně funkční. Nepropásněte tuto skvělou příležitost pro nový domov!