Аренда коммерческой недвижимости

Nabízíme k pronájmu kompletně vybavenou restauraci v atraktivní lokalitě Plzně u Borského parku, v těsné blízkosti tenisového areálu Slavia Plzeň. V okolí je široké sportovní vyžití - tenis, padel, inline okruh, volejbal, fotbal, házená a další aktivity. Restaurace se nachází v přízemí nebytového domu s bezbariérovým přístupem. V objektu se dále nachází beauty salon, lázně a fitness. K dispozici je také přirozená klientela z přibližně 60 bytových jednotek v objektu. Kapacita restaurace je 60-70 hostů, další posezení nabízí terasa o výměře 35 m² pro cca 20 hostů a možnost využití lobby baru pro přibližně 30 hostů. Prostory jsou ihned k dispozici a kompletně vybavené, včetně kuchyňského a provozního vybavení. Startovací nájemné po dobu prvních 3 měsíců bude sděleno na vyžádání. Orientační měsíční náklady dle předchozího provozu: elektřina 25.000 Kč, voda 5.000 Kč a plyn 1.000 Kč. Po uplynutí startovacího období bude výše nájemného navýšena dle dohody s pronajímatelem. Fotografie byly upraveny pomocí umělé inteligence dle předchozího provozu. Atraktivní příležitost pro provozovatele restaurace, bistra, kavárny či jiného gastronomického konceptu hledajícího prostorný a kompletně vybavený provoz v lokalitě s vysokým potenciálem klientely.

Pronájem kancelářských prostor v centru Chebu - Dlouhá ulice Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o výměře 16 m², který se nachází ve 2. patře domu v Dlouhé ulici, přímo v centru Chebu. Prostor je ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu a je možné jej pronajmout včetně stávajícího vybavení, případně po dohodě zcela vyklizený. Dispozice a vybavení užitná plocha 16 m² jedna samostatná místnost - kancelář společná chodba a předsíň společné sociální zařízení společná kuchyňka ústřední plynové vytápění ohřev teplé užitkové vody Možnosti využití Prostor je vhodný například jako: kancelář provozovna služeb menší sklad zázemí pro podnikání případně k dalšímu využití dle dohody Cena Nájemné: 3.300 Kč/měsíc včetně energií Kauce: 6.600 Kč Provize RK: 3.300 Kč + DPH Energetická náročnost budovy: PENB nebyl dodán, energetická třída G. Výhodou je atraktivní poloha přímo v centru Chebu a velmi příznivé měsíční náklady.

Nabízíme k pronájmu jedinečný klenutý prostor o celkové výměře 110 m² v historickém domě na Seifertově ulici. Prostor se nachází v podzemním podlaží, prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí přibližně 100 m² užitné plochy se stropy vysokými až 3 m. Vhodný je například pro wellness, studio, showroom, kancelářské či jiné originální podnikatelské využití. Dominantou je vlastní studna hluboká 12 m, zakrytá pochozí mříží s nosností 4 tuny. Technické zázemí zahrnuje tepelné čerpadlo pro vytápění, chlazení a odvlhčování, podlahové topení, nové rozvody vody a elektřiny, gravitační napojení na kanalizaci bez čerpadel, protiradonovou izolaci a zátěžovou dlažbu RAKO. K dispozici je nová toaleta, sprcha, umyvadlo a příprava pro další sociální zařízení. Mezipatro disponuje oknem do klidného vnitrobloku, další okno směřuje do Seifertovy ulice. Připravena je také trasa pro rekuperaci.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře k pronájmu na Praze 5. Administrativní budova Arbes se nachází mezi Malou Stranou a obchodní lokalitou Anděl a nabízí flexibilní kancelářské prostory. Budova disponuje sedmi podlažími s terasami, 24/7 ostrahou, centrální recepcí, klimatizací (Fan-coily). Dále jsou k dispozici otevíratelná okna, podhledy a navíc volné skladové prostory. V budově je možnost až 32 parkovacích stání v podzemní garáži. Objekt je nedaleko obchodního centra Nový Smíchov a v okolí se nachází velké množství restaurací obchodů a služeb. Vynikající dopravní spojení zajišťuje stanice metra Anděl (trasa B) a tramvajová zastávka přímo před budovou a bohatá občanská obslužnost. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře k pronájmu v historicky zrenovovaném objektu na rohu Myslíkovy a Spálené ulice na rozhraní Prahy 1 a Prahy 2. Dům u Myslíků se skládá ze 3 podlaží kanceláří, dále 2 obchodních jednotek a 1 jednotky ve dvoře. Celková výměra budovy činí okolo 3.856 m2. V garáži je k dispozici 17 parkovacích míst. V domě funguje bezpečnostní služba 24/7 a recepce. Prostory jsou klimatizovány s dostatkem kuchyněk a toalet. Na podlahách jsou koberce a parkety a k dispozici je rovněž terasa nacházející se v 1. patře. Vjezd do garáže je z ulice Černá. Příjemný je zde vnitřní dvůr s možností posezení. Lokalita nabízí návaznost na obchodní zónu Václavského náměstí a administrativní oblast Karlova náměstí. Nabízí se zde výborná dopravní dostupnost, tramvajové linky a metro linky B z Karlova náměstí a Národní třídy. Dále přímé spojení na Pražskou magistrálu. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře k pronájmu v ulici Revoluční na Praze 1. Budova Revoluční 8 si sice zachovala historický kabát, ale interiér prošel rozsáhlou rekonstrukcí a jako kontrast k fasádě je plně modernizovaný. Kancelářský soubor budov v Revoluční 8 se nachází na oblíbené pražské ulici Revoluční, která ústí na frekventovaném náměstí Republiky se stejnojmennou stanicí metra trasy B. Pár kroků od budovy nalezneme tramvajovou zastávku Dlouhá třída a autobusovou zastávku Hradební. Celkově lokace disponuje skvělou dopravní dostupností jak pomocí městské hromadné dopravy, tak automobilem. Nájemci ocení příjemné usazení mezi exponované centrum s vyčerpávající nabídkou služeb i volnočasových aktivit a příjemné, relaxační zóny kolem řeky Vltavy. Nesmíme opomenout ani veškerou občanskou vybavenost v okolí objektu. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory o velikosti 320 m2, které se nacházejí v moderní budově Blox, v těsné blízkosti Vítězného náměstí na Praze 6 - Dejvicích. Blox je unikátní administrativní objekt navržený ateliérem DAM architekti, který byl v roce 2015 postaven jako kancelářská budova odpovídající nejmodernějším technickým požadavkům. Architektura budovy zapadá do základního urbanistického konceptu pražských Dejvic. I přes svou jednoduchost je ale stavba nepřehlédnutelná a výrazně na sebe upozorňuje svým jedinečným moderním vzezřením připomínajícím čárový kód. Moderní kancelářské prostory jsou umístěné na 6.NP. Dispoziční rozdělení je nyní řešeno jako kombinace samostatných kanceláří, jednacích místností a telefonních budek. Jednotka by vznikla dělením větší kancelářské plochy o velikosti 844 m2. Dispozici lze upravit dle zadání nových nájemců. Objekt je rozdělen do dvou křídel a má 8 nadzemních podlaží, které dohromady tvoří pronajímatelnou plochu o velikosti 21 000 m2. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkém okolí budovy. Projekt se nachází blízko centra Prahy a nedaleko mezinárodního letiště Václava Havla. Přímý vstup do stanice metra Dejvická (trasa A) zaručuje snadnou dostupnost do centra metropole. Parking 145 EUR/místo/měsíc + DPH Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory o velikosti 289 m2 v administrativní budově Apeiron, která se nachází ve velmi poptávané kancelářské oblasti pražského Karlína. Jednotka se nachází na 7.NP a je rozdělena na open space, samostatné kanceláře a jednací místnosti. V rámci prostor je také sociální zázemí a kuchyňka. K dispozici od 04/2027. Budova Apeiron prošla v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí, aby vyhovovala moderním požadavkům na kancelářské prostory. V roce 2023 byl rozšířen kamerový systém vjezdové/výjezdové kamery na SPZ. Obrovskou výhodou lokality pražského Karlína je výborná dopravní dostupnost všemi typy dopravy - autem, MHD, nebo dokonce na kole. V těsné blízkosti objektu se nachází stanice metra B Křižíkova a stejnojmenná tramvajová zastávka. K autobusovému nádraží a stanici metra Florenc je možné dojít pěšky za 12 minut. Díky napojení Karlína na síť pražských cyklostezek se do kanceláře snadno dopravíte i na kole. V okolí je veškeré zázemí zahrnující restaurace, kavárny, drogerii či lékárnu. Průchozí pasáž budovy spojuje ulice Sokolovská a Pobřežní. Parking 140 EUR/měsíc Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory o velikosti 200 m2, v administrativní budově Apeiron, která se nachází ve velmi poptávané kancelářské lokalitě pražského Karlína. Jednotka se nachází na 4.NP a je rozdělena na vstupní recepci, větší a menší samostatné kanceláře, jednací místnosti a kuchyňku. Prostory vzniknou oddělením od větší části, která má 964 m2. K dispozici od 04/2027. Budova Apeiron prošla v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí, aby vyhovovala moderním požadavkům na kancelářské prostory. V roce 2023 byl rozšířen kamerový systém vjezdové/výjezdové kamery na SPZ. Obrovskou výhodou lokality pražského Karlína je výborná dopravní dostupnost všemi typy dopravy - autem, MHD, nebo dokonce na kole. V těsné blízkosti objektu se nachází stanice metra B Křižíkova a stejnojmenná tramvajová zastávka. K autobusovému nádraží a stanici metra Florenc je možné dojít pěšky za 12 minut. Díky napojení Karlína na síť pražských cyklostezek se do kanceláře snadno dopravíte i na kole. V okolí je veškeré zázemí zahrnující restaurace, kavárny, drogerii či lékárnu. Průchozí pasáž budovy spojuje ulice Sokolovská a Pobřežní. Parking 140 EUR/měsíc Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

MČ Praha 5 nabízí k pronájmu část budovy č. p. 531 na adrese Vítězná 13, Praha 5 - Malá Strana, zapsané na LV č. 506, vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, a to nebytového prostoru ev. č. 902 o celkové podlahové ploše 182,44 m2, situovaného v 1. nadzemním podlaží domu. Navrhovaná minimální výše nájemného činí 76.017 Kč měsíčně, tj. 5.000 Kč/m2/rok + alt. DPH + zálohy na poskytované služby, na dobu neurčitou, s možností sjednání ochranné lhůty, po kterou pronajímatel nevypoví nájemní smlouvu, s výjimkou výpovědi z důvodu hrubého porušení povinností nájemce, jako ochrany účelně vynaložených investic nájemce na rekonstrukci předmětu nájmu. Více informací, včetně termínů prohlídek, naleznete na úřední desce Městské části Praha 5.

Prémiové kanceláře Na Příkopě, Praha 1 | 100-1 650 m² | ihned Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v reprezentativní budově Na Příkopě 14/2, Praha 1, na jedné z nejprestižnějších business adres v centru Prahy. Celková plocha 1 650 m² může být pronajata jako celek nebo rozdělena na samostatné jednotky o velikosti přibližně 100 m² až 1 650 m². Prostory jsou k dispozici ihned. Základní informace Plocha: od 100 m2 - 1650 m2 Podlaží: 4. patro Nájemné: 26 EUR/m²/měsíc + DPH bez vybavení Služby: 160 Kč/m²/měsíc + DPH Dostupnost: ihned Kapacita: až cca 220 pracovních míst Parkování: přímo v budově, 7 000 Kč/stání/měsíc Certifikace: BREEAM Prostory jsou již kompletně dokončené a umožňují rychlé nastěhování bez nutnosti realizace standardního fit-outu. Součástí dispozice je 5 zasedacích místností, 5 telefonních budek, vlastní kuchyňské a sociální zázemí. Kanceláře mají vysoké stropy, dostatek denního světla, otevíratelná okna a výhled do ulic Na Příkopě a Panská. Vedle standardního pronájmu za 26 EUR/m² bez vybavení je možné zvolit také kompletně vybavenou kancelář s nábytkem a servisovaným zázemím WorkLounge. Cena této varianty se stanovuje individuálně podle rozsahu služeb, délky pronájmu a požadavků klienta. Na Příkopě 14 kombinuje historickou architekturu bývalého bankovního paláce s moderním kancelářským standardem. V budově sídlí také společnosti White & Case a Booking.com. Výborná dostupnost MHD - v pěší vzdálenosti jsou stanice metra Můstek a Náměstí Republiky, tramvajové zastávky i hlavní nádraží. V bezprostředním okolí je široká nabídka restaurací, kaváren, hotelů, obchodů a dalších služeb. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Bez provize RK, kanceláře přímo od provozovatele.

Kanceláře 490 m² s možností servisovaného zázemí Hledáte flexibilní, kompletně vybavené nebo nevybavené kanceláře ihned k nastěhování ve skvělé lokalitě a bez starostí? Máme k dispozici 490 m², které jsou ihned k pronájmu v prestižní budově City Point na Praze 4 - Pankrác. Nabízíme tradiční nájem, i servisované zázemí Worklounge dle preference. Kanceláře se nachází ve 3. patře moderního administrativního komplexu City Point, který leží přímo u stanice metra Pankrác, a minutu chůze od OC Arkády, se 130 parkovacími stání přímo v objektu. Získáte tak perfektní dostupnost a reprezentativní adresu. Klíčové vlastnosti: Velikost: 490 m² Kapacita: Až 77 osob v open space prostoru. Vybavení: - Nová plně vybavená privátní kuchyňka s kávovarem. - 3 oddělené open space prostory s možností konverze na privátní lounge nebo jiný set-up dle preference. - Manažerská kanceláře nebo zasedací místnost včetně školící místnosti. - Prostor lze kompletně vybourat a vystavět na klíč - Technologie: Nové chlazení i topení, zónové dělení prostor, CCTV systém, Přístupový karetní systém, správa karet - Nové toalety a zázemí kuchyňky Nadstandardní zázemí servisovaných kanceláří WorkLounge - Opce Nabízíme formu jak tradičního nájmu, tak servisovaných kanceláří WorkLounge, dle Vaší preference. Relax a Práce: Přístup k více než 1000 m² lounge zón pro odpočinek, neformální schůzky nebo networking. Full Service: Recepce a služby přebírání pošty. Nápoje v ceně a neomezeně: Prémiová káva, voda a čaj i pondělí snídaně. Sdílené zasedací místnosti na patrech WorkLounge: dalších 7 zasedacích místností k dispozici skrzy kreditový systém, nebo přes externí booking. Telefonní budky pro soukromé hovory a krátké video meetingy. Manažer pobočky a recepční k dispozici Po-Pá 9:00-17:00, mimo tyto hodiny 24/7 recepce a ostraha v přízemí objektu. V ceně také: Hygienické a kancelářské potřeby, tisk, internet a úklid 0 CAPEX a žádné uvedení do původních prostor. Neplatíte provizi! Prostory jsou ihned k dispozici. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku! Cena za m2: 17,50 EUR/ m2 Služby: 160 Kč/M2 Rozměr: 490.96m2 Cena je k jednání.

Kanceláře 709 m² s možností servisovaného zázemí Hledáte flexibilní, kompletně vybavené nebo nevybavené kanceláře ihned k nastěhování ve skvělé lokalitě a bez starostí? Máme k dispozici 709 m², které jsou ihned k pronájmu v prestižní budově City Point na Praze 4 - Pankrác. Nabízíme tradiční nájem, i servisované zázemí Worklounge dle preference. Kanceláře se nachází ve 3. patře moderního administrativního komplexu City Point, který leží přímo u stanice metra Pankrác, a minutu chůze od OC Arkády, se 130 parkovacími stání přímo v objektu. Získáte tak perfektní dostupnost a reprezentativní adresu. Klíčové vlastnosti: Velikost: 709 m² Kapacita: Až 99 osob dle set-up prostor Vybavení: - Nová plně vybavená privátní kuchyňka s kávovarem. - Open space prostory s možností konverze na privátní lounge nebo jiný set-up dle preference. - Manažerská kanceláře nebo zasedací místnost včetně školící místnosti. - Prostor lze kompletně vybourat a vystavět na klíč v rámci tradičního nájmu i servisované kanceláře - Technologie: Nové chlazení i topení, zónové dělení prostor, CCTV systém, Přístupový karetní systém, správa karet - Nové toalety a zázemí kuchyňky Nadstandardní zázemí servisovaných kanceláří WorkLounge - Opce Nabízíme formu jak tradičního nájmu, tak servisovaných kanceláří WorkLounge, dle Vaší preference. Relax a Práce: Přístup k více než 1000 m² lounge zón pro odpočinek, neformální schůzky nebo networking. Full Service: Recepce a služby přebírání pošty. Nápoje v ceně a neomezeně: Prémiová káva, voda a čaj i pondělí snídaně. Sdílené zasedací místnosti na patrech WorkLounge: dalších 7 zasedacích místností k dispozici skrzy kreditový systém, nebo přes externí booking. Telefonní budky pro soukromé hovory a krátké video meetingy. Manažer pobočky a recepční k dispozici Po-Pá 9:00-17:00, mimo tyto hodiny 24/7 recepce a ostraha v přízemí objektu. V ceně také: Hygienické a kancelářské potřeby, tisk, internet a úklid 0 CAPEX a žádné uvedení do původních prostor. Neplatíte provizi! Prostory jsou k dispozici od 10-2027. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku! Cena za m2: 18,50 EUR/ m2 Služby: 160 Kč/M2 Rozměr: 708.96m2

K okamžitému pronájmu je k dispozici kancelářský prostor v centru Prahy v části Staré Město. Je situován v 6. NP budovy s výtahem. Vstup do budovy je na čip. Každá kancelářská místnost má samostatný vstup ze sdílené chodby. Nájemcům je k dispozici sdílené zázemí v podobě kuchyňky a oddělených toalet. Kanceláře nejsou klimatizované. Prostory jsou vhodné pro menší firmy, živnostníky, účetní, administrativní činnost i klidné zázemí pro podnikání. Dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Právnická fakulta. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře k pronájmu v zóně administrativních a komerčních budov v městské části Praha 5 - Jinonice. Administrativní komplex S1 Office tvoří tři budovy. Prostory jsou variabilní. Samozřejmostí jsou otevíratelná okna, klimatizace a ostraha. Budova je z roku 1998 a nedávno prošla rekonstrukcí. Přímo v budově je k dispozici stravování. Tato oblast má vynikající přístup autem a veřejnou dopravou. Autobusová zastávka se nachází v docházkové vzdálenosti, stanice metra Nové Butovice linky B se nachází jednu zastávku autobusem. Výhodou může být blízkost dálnice D5. Dostatek parkovacích stání. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře k pronájmu v Nuslích na Praze 4. Komplex administrativních budov na vlastním ohraničeném pozemku se skládá ze 3 propojených budov a jedné samostatně stojící. K dispozici jsou jak openspace prostory, tak také samostatné kanceláře. V rámci objektu jsou k dispozici také skladové prostory. Budova je po rekonstrukci, kterou prošla také část kancelářských ploch. Prostory jsou vybaveny kartovým přístupem a chladícími jednotkami. Projekt nabízí jak časovou tak prostorovou flexibilitu. Pár kroků od budovy se nachází tramvajová zastávka Divadlo na Fidlovačce. Parkování je řešeno venkovními parkovacími stáními. Pro relaxaci může být výhodou nedaleký park Folimanka. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

# **Pronájem obchodního prostoru 30 m² Praha 4, Budějovická** ### **39 000 Kč/měsíc | 1 300 Kč/m²** **Výjimečná obchodní lokalita přímo ve vestibulu metra C Budějovická vysoký pohyb lidí prosklená výloha okamžitá dostupnost vhodné pro obchod a služby** Nabízíme k pronájmu **obchodní prostor o užitné ploše přibližně 30 m²**, situovaný přímo ve **vestibulu stanice metra C Budějovická v Praze 4**. Prostor se nachází u výstupu z metra s pevným schodištěm, v atraktivní obchodní zóně s vysokou frekvencí chodců. Díky umístění přímo u metra je prostor velmi dobře viditelný a představuje zajímavou příležitost pro podnikání zaměřené na **maloobchod nebo služby**. Přední část provozovny má přibližně **9 metrů** a je kompletně prosklená, což zajišťuje velmi dobrou viditelnost provozovny z okolní pasáže a umožňuje vytvořit výraznou výlohu. ### **Strategická poloha přímo u metra** Budějovická patří mezi významné dopravní a obchodní lokality Prahy 4. Stanice **metra C Budějovická** je přímo součástí okolní obchodní pasáže a v její bezprostřední blízkosti se nachází řada obchodů, služeb a institucí. ([DPP Praha][1]) V okolí najdete například: * **OC DBK Budějovická** * supermarket **Billa** * restaurace a kavárny * banky a finanční služby * lékárny a zdravotnické služby * kancelářské a administrativní budovy * Polikliniku Budějovická * Úřad městské části Praha 4 * další maloobchodní provozovny a služby OC DBK se nachází přímo u stanice metra Budějovická a nabízí širokou nabídku obchodů a služeb. V lokalitě je zároveň velmi dobrá návaznost na autobusovou dopravu. ([DBK Budějovická][2]) ### **Výborná dopravní dostupnost** Jednou z největších předností prostoru je jeho umístění **přímo u stanice metra C Budějovická**. Lokalita je zároveň významným autobusovým uzlem s několika městskými i příměstskými linkami. V širším okolí je také velmi dobré napojení na hlavní automobilové komunikace a **dálnici D1**. ([DBK Budějovická][3]) Díky tomu je prostor dobře dostupný nejen pro pěší zákazníky, ale také pro zaměstnance a klienty přijíždějící z dalších částí Prahy a okolí. ### **Vhodné využití** Prostor je vhodný zejména pro: ** maloobchod** ** specializovanou prodejnu** ** služby** ** poradenské služby** ** menší showroom** ** kancelář s přímým kontaktem s klienty** ** další podnikatelské využití dle dohody s pronajímatelem** **Prostor není vhodný pro provoz trafiky ani pro prodej květin.** Díky velké prosklené přední části nabízí prostor velmi dobré možnosti pro prezentaci zboží, služeb nebo firemního brandu. ### **Technické informace** * užitná plocha: **cca 30 m²** * přízemní objekt * modulární stavba * prostor v dobrém stavu * přední část cca **9 m**, kompletně prosklená * umístění přímo ve vestibulu metra * k dispozici ihned * energie: elektřina na topení a osvětlení dle skutečné spotřeby ### **Nájemní podmínky** **Nájemné: ** 39 000 Kč/měsíc **Cena za m²: ** 1 300 Kč/m² **Elektřina:** hradí nájemce dle skutečné spotřeby **Kauce:** 3 měsíční nájmy **Nájemné předem:** majitel preferuje 3 měsíční nájmy předem **Provize RK:** 1 měsíční nájem + DPH **K nastěhování: ** ihned ### **Proč právě tento prostor?** ** přímo ve vestibulu metra C Budějovická** ** velmi frekventovaná lokalita** ** výborná viditelnost** ** cca 9 m široká prosklená přední část** ** OC DBK a další služby v bezprostředním okolí** ** výborná dostupnost MHD** ** atraktivní obchodní a administrativní centrum Prahy 4** ** vhodné pro obchod i služby** ** možnost okamžitého zahájení provozu** Tento obchodní prostor představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají **viditelné místo s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků a přímým napojením na pražskou MHD**. ## **Kontakt****Můj domov REALITY s.r.o.** **+420 775 604 602** **[muj.domov.reality@seznam.cz] Komunikační aplikace: **Viber WhatsApp Telegram** https://www.mujdomov-reality.cz/nemovitosti **V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám prostor osobně představíme a domluvíme termín prohlídky.**

Pronájem prvotřídního kancelářského prostoru (239m2) s možností parkování v podzemních garážích, nacházející se v 5.patře administrativní budovy Factory Office Center (střešní terasa s možností relaxace) v těsné blízkosti linky metra B- Smíchovské nádraží. V sedmi nadzemních a dvou podzemních podlažích nabízí budova celkem 9.701 m2 kancelářských ploch a 92 parkovacích míst. Vynikající dopravní dostupnost a lokalita: napojení na dálnici D1 na Brno a D5 směřující na Plzeň. Je zde také řada možností městské hromadné a příměstské dopravy (dopravní uzel až pro 90.000 lidí denně). Komplex navazuje na dnes již plně rozvinutou administrativní oblast Anděla. Bohatá občanská vybavenost v podobě nákupních center a všech nezbytných institucí (restaurace, OC Nový Smíchov, fitness centrum). Velký důraz kladen na flexibilní a efektivní uspořádání prostor dle požadavků nájemce s použitím nejnovějších technologií. Možnost pronájmu kancelářských prostor i jiných dispozic. Vybavení a služby: reprezentativní recepce, nepřetržitá bezpečnostní služba, flexibilní kancelářské prostory, klimatizace, zátěžové koberce, interní žaluzie, elektronicky ovládané venkovní žaluzie, zdvojená podlaha, snížený podhled s osvětlením, otevíratelná okna, výtah. Nájem: od 17.25 EUR/m2/měsíc + DPH Služby: 140 CZK/m2/měsíc + DPH Parkování: 110 EUR/měsíc + DPH Neplatíte provizi. K dispozici ihned.

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou obchodní příležitost v srdci Prahy 1 - na Václavském náměstí. • výměra: 45 m² • nájemné: 250 000 Kč/měsíc + DPH • bez odstupného • kauce: 3 měsíční nájmy + DPH • dlouhodobá nájemní smlouva na 5 let • provize RK • k dispozici ihned Prostor je vhodný pro: kavárnu, pekárnu, bistro/brunch, kosmetika, šperky, prodejnu, showroom. ❌ Prostor není vhodný pro: minimarket, prodej suvenýrů, CBD, fast food. Majitel preferuje zájemce, kteří již provozují fungující podniky. Více informací Vám rádi poskytneme po představení Vaší společnosti a podnikatelského konceptu.

Nájemce neplatí provizi. K dispozici od listopadu 2026. Nevytápěné skladové prostory k pronájmu, 158m2, umístěné v přízemí v hale P v logistickém areálu v Praze 9 Horních Počernicích. Areál se nachází nedaleko dálnic D11 a R10 a nabízí výborné řešení pro skladování a logistiku. Areál je velmi dobře dostupný pro nákladní i osobní dopravu. Před areálem je zastávka MHD (10 minut autobusem na metro Černý Most). Celková zastavěná plocha areálu je 42.000m2. Areál nabízí kombinaci kompletně zrekonstruovaných a vytápěných 4 podlažních hal či starších skladových hal vhodných pro skladování či lehkou výrobu a umístění administrativního zázemí. Nabízené skladové prostory o výměře 158m2 se nachází v přízemí v hale P. Specifikace prostor: nezateplená hala, nelze vytápět, velká zásobovací vrata, výška stropu 5m, osvětlení, betonová podlaha. V areálu je zajištěna 24 hodinová bezpečnostní ostraha a přístup 24 hodin denně, instalován kamerový systém a je zde umístěna kantýna a prodejna potravin. Možnost parkování v areálu. Prostor NELZE využít pro parkování vozidel či motorek a nelze pronájem na myčku aut, autoservis apod. Nájemné: 23.500 Kč/měsíc + DPH. Služby: 4.503 Kč/měsíc + DPH. Elektřina se hradí dle spotřeby. Kauce: 2 měsíční nájmy + servisní poplatky + DPH. Nájemce neplatí provizi.