Hledáte bydlení, které nabídne skutečné soukromí, velkorysý prostor a přitom výbornou dostupnost do Plzně? V tom případě vás tato jedinečná nemovitost v obci Ledce zaujme hned na první pohled. Rodinný dům o dispozici 7+1 a podlahové ploše cca 340 m² je situován na mimořádně rozlehlém pozemku o výměře 2 900 m². Jednou z největších předností této nabídky je naprostý klid a soukromí - dům je obklopen vzrostlou zelení, navazuje na lesy a pole a nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení, relaxaci i aktivní odpočinek. Na pozemku se nachází zděná pergola o ploše cca 100 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, dílnu, skladovací část i zázemí pro sportovní vybavení. K dispozici je také venkovní bazén a tenisový kurt, který si po úpravách může opět naplno plnit svou funkci. Celý exteriér tak nabízí nadstandardní možnosti pro trávení volného času i setkávání s rodinou a přáteli. Samotný dům je třípodlažní dřevostavba typu OKAL, zčásti podsklepená. Přízemí nabízí praktické i volnočasové využití - nachází se zde dvojgaráž, technická místnost a další prostor vhodný například jako pracovna, dílna, ordinace nebo podnikatelské zázemí. Součástí této úrovně je také herna, sauna a vířivka s krbem v zastřešené prosklené zimní zahradě, která vytváří velmi příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Hlavní obytné patro tvoří prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Dále jsou zde dva pokoje, koupelna a samostatné WC. Dominantou obytného prostoru je krb a přímý vstup na prostornou krytou terasu, která plynule navazuje na zimní zahradu a zahradu samotnou. V horním patře pak naleznete další dva pokoje, koupelnu a krásné výhledy do okolní krajiny. Dům je napojen na obecní vodovod, na pozemku se navíc nachází kopaná studna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, odpad je sveden do jímky. Elektřina je zavedena také do venkovní zděné stavby. Velkou výhodou je také lokalita. Obec Ledce nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, ordinace praktického lékaře či sportovně-rekreačního areálu. Do Plzně se navíc dostanete autem přibližně za 5 minut, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí spojit klid venkova s rychlou dostupností města. Tato nemovitost představuje výjimečné spojení prostoru, soukromí, přírody a širokých možností využití. Je ideální jak pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení, tak i pro zájemce, kteří hledají reprezentativní dům s nadstandardním zázemím. V případě dotazu či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Bytová jednotka o dispozici 2+kk a celkové ploše 59 m² se nachází v ulici Na Květnici, v jedné z oblíbených rezidenčních částí Prahy, která vyniká příjemnou atmosférou, dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupností do centra města. Byt je situován v rámci klasického činžovního domu a po kompletní rekonstrukci nabízí moderní a prakticky řešený prostor. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici orientovanou do klidnější části, koupelnu s toaletou a vstupní předsíň s úložnými prostory. K jednotce náleží také sklepní kóje, která poskytuje další praktické úložiště. Rekonstrukce bytu proběhla s důrazem na moderní standardy a kvalitu provedení, včetně nových povrchů, vybavení koupelny, podlah a kompletně vybavené kuchyňské linky. Výsledkem je komfortní bydlení připravené k okamžitému nastěhování, které splní nároky jak pro vlastní potřebu, tak i pro dlouhodobou investici. Dům si zachovává charakter tradiční pražské zástavby a společné prostory prošly renovací, která zvýšila komfort a bezpečnost bydlení při zachování historického rázu budovy. Lokalita Na Květnici je dlouhodobě vyhledávaná pro své klidné prostředí a kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i služby, nechybí ani parky a možnosti pro sport či relaxaci. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové zastávky a stanice metra, díky nimž se centrum města dostane rychle a pohodlně. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení s charakterem v atraktivní pražské lokalitě, připravené k okamžitému nastěhování.

Byt se nachází v 5. patře zrekonstruovaného a zatepleného bytového domu s energetickou třídou C. Dům je bezbariérový a disponuje dvěma novými výtahy s přímým přístupem na patro. Samotný byt je světlý, tichý a disponuje velkou lodžií s příjemným výhledem do zeleně směrem k Malešickému lesu, která nabízí ideální prostor pro relaxaci. Velkou výhodou je atraktivní lokalita Praha 3 - Žižkov, která nabízí výbornou dopravní dostupnost (tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení do centra) i kompletní občanskou vybavenost v okolí. Přímo u domu se nachází vstup do Malešického lesa a nedaleký Malešický park, které poskytují ideální zázemí pro sport, procházky i relaxaci. V blízkosti jsou také dětská hřiště, sportoviště, školy, školky, obchody i restaurace. Byt je v udržovaném stavu, nicméně nabízí skvělou příležitost k modernizaci dle vlastních představ. Součástí nabízené ceny je možnost rekonstrukce na klíč, která může zahrnovat úpravu bytového jádra, nové rozvody, podlahy i celkové sjednocení interiéru do moderní podoby. Budoucí majitel má možnost podílet se na finální podobě - výběr materiálů, dekorů i celkového stylu je plně ve vaší režii.

Nabízíme k prodeji prostorný moderní byt 5+kk o výměře 129 m² s lodžií a balkonem s výhledem do klidného parku, nacházející se ve 3. patře novostavby s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 5 - Jinonice. Byt má praktickou dispozici: prostornou předsíň, obývací pokoj s jídelnou a plně vybaveným kuchyňským koutem, 4 samostatné ložnice, 2 koupelny, samostatné WC, 2 šatny, 2 komory, balkon a lodžii. V bytě je instalovaná klimatizace. Prodává se včetně kompletního vybavení, včetně nábytku a spotřebičů, a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Vytápění a ohřev vody jsou centrální z domovní kotelny. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, v roce 2025 byla realizována fotovoltaická elektrárna, která snižuje provozní náklady. K bytu náleží dvě parkovací stání v podzemní garáži za cenu 800 000 Kč. Lokalita Jinonice je vysoce občansky vybavená. Zastávka metra Jinonice je vzdálená 5 min. chůze od bytu. Dále zde v pěší vzdálenosti najdete potraviny, fitness, zubaře, základní školu, školku, vysokou školu apod. Jedná se o klidnou lokalitu nedaleko rozlehlého přírodního parku Vidoule a Prokopského údolí.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o výměře 63,2 m² + lodžie 6,1 m². Byt je konstrukčně řešen obvodovým modulem nosných stěn, veškeré vnitřní příčky lze vybourat, jsou z dřevovláknitých desek, jádro zděné. Můžete změnit dispozici podle Vaší potřeby, což je velkou výhodou tohoto bytu. K bytu dále přísluší komora o výměře 1 m² hned u vstupních dveří do bytu. Celkové náklady na byt včetně fondu oprav činí 5 463, - Kč/ měsíc. v klidné lokalitě Karlína na sídlišti Invalidovna a zároveň blízko centra. Vzdálenost ke stanici metra Invalidovna a tramvajovým zastávkám je cca 3 minuty chůze. Okolí Invalidovny je velmi pěkně koncipované a prostorné díky větším vzdálenostem mezi jednotlivými domy. Díky dostatku zeleně a vzrostlým stromům navozuje atmosféru parku. U stanice MHD se nachází supermarket Albert. Odpočívat můžete v rozlehlých Kaizlových sadech, které byly nedávno kompletně revitalizovány s historickým objektem Invalidovny. V okolí je řada sportovních možností pro cyklisty a inline bruslaře v podobě cyklostezky pod Vítkovem na místě bývalé železniční tratě nebo páteřní cyklostezky na Rohanském ostrově, která vede podél Vltavy z centra Prahy až do Roztok u Prahy. Lze financovat úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Těším se na viděnou na prohlídce, které proběhnou v pátek a sobotu 5.9. a 6.9. 2025.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk s balkonem o celkové ploše 52 m², situovaný v 1. patře cihlového domu s výtahem v ulici V Olšinách, v oblíbené lokalitě Praha 10 - Strašnice. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou elektroinstalaci, koupelnu se sprchovým koutem a umyvadlem, závěsné WC, podlahy plovoucí a keramická dlažba. Nová kuchyňská linka vybavena veškerými spotřebiči. Vytápění dálkové, ohřev vody elektrickým bojlerem z roku 2025. Interiérové dveře v obložkových zárubních, plastová okna. Byt je orientován na jih s příjemným výhledem do klidného zatravněného vnitrobloku a na sever směrem do ulice. Součástí bytu je také menší balkon přístupný z ložnice. Dům je po rozsáhlé rekonstrukci - nové společné prostory, výmalba, výtah, poštovní schránky, zvonky i vstupní dveře. Velkou výhodou je vyhledávaná lokalita v bezprostřední blízkosti Kubánského náměstí s kompletní občanskou vybaveností. Na Kubánském náměstí probíhají pravidelné farmářské trhy. Výborná dopravní dostupnost - autobusové i tramvajové spojení s rychlou návazností na metro Strašnická. V okolí se nachází také plavecký bazén, zimní stadion a oblíbený park Gutovka, který nabízí široké možnosti sportu a relaxace.

Atypický mezonet 3+kk s terasou a výhledem na Vyšehrad - Podolí Nabízíme výjimečný mezonetový byt 3+kk s terasou (12 m²) o celkové ploše 81 m², situovaný v 6. a 7. NP cihlového domu po rekonstrukci v atraktivní lokalitě Podolí. Byt je orientovaný na západní stranu a nabízí krásný výhled na Vyšehrad, Vltavu a Podolskou vodárnu. Vznikl propojením dvou bytových jednotek pomocí vnitřního schodiště. Horní patro tvoří předsíň, koupelna s WC a obývací pokoj s kuchyňským koutem, se vstupem do ložnice i na terasu. Spodní patro nabízí prostorný pokoj s vlastní koupelnou a WC, předsíň a úložný prostor. Dům je po rekonstrukci, má nový výtah, rozvody vody a elektřiny, zateplení a fasádu. V přízemí domu se nacházejí nebytové prostory, z jejichž pronájmu plynou stabilní příjmy do fondu oprav. Byt disponuje plastovými okny s izolačními trojskly, vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Výborná dopravní dostupnost (tramvaj, autobus, metro v docházkové vzdálenosti) a kompletní občanská vybavenost. Nemovitost je bez právních vad, lze financovat hypotékou. Ideální pro bydlení i investici s možností úprav podle vlastních představ. Doporučujeme prohlídku!

Hledáte rodinný byt v jedné z nejlepších lokalit v Praze? Pak máme pro vás tuto nabídku prakticky řešeného bytu 3+kk v osobním vlastnictví v ulici Kamenická, na oblíbené Letné a ještě k tomu pár kroků od Stromovky. Byt o o velikosti 63,2 m² prošel kompletní rekonstrukcí a je situován v 5. podlaží činžovního domu s výtahem. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk ✔ Podlahovou plochu 63,2 m² ✔ Byt po kompletní rekonstrukci - bez nutnosti dalších investic ✔ Světlý interiér a praktické dispoziční řešení ✔ 5. podlaží s výtahem ✔ Oddělené WC a koupelna pro větší komfort ✔ Komora v bytě ✔ Velká vstupní chodba ✔ Orientace na dvě světové strany (jedna ložnice do vnitrobloku na východ, obývací pokoj a druhá ložnice do ulice na západ) ✔ Odhlučnění stěn ložnic od sousedních bytů ✔ Udržovaná a velká zahrada ve vnitrobloku k užívání majitelům bytu ✔ Dobře vedený bytový dům bez dluhů ✔ Možnost jednoduchého financování hypotečním úvěrem ✔ Cena včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků V bezprostřední blízkosti domova najdete opravdu vše, co k životu potřebujete. Nákupy, školy, lékaři a služby jsou v pochozí vzdálenosti. Opravdu velkými benefity tohoto místa jsou naprostý klid a čisté ovzduší. Rovnou z domu si můžete vyjet na kole, zaběhat si, projet se na kolečkových bruslích nebo si jen tak zajít na procházku s pejskem. Žijete více kulturou? Máte rádi kino, divadlo, galerie nebo třeba fotbal? Opravdu vše, co si račte přát najdete doslova za rohem, stačí jen vyjít z domu a udělat pár kroků. Zde pár příkladů z okolí: ✔ Vyhlášený park Stromovka - skoro před domem ✔ Národní Galerie - 749 m ✔ Výstaviště - 1,2 km ✔ Fotbalový stadion Sparta - 1,2 km ✔ Kino OKO - 558 m (9 minut pěšky) ✔ Nákupní centrum Stromovka - 425 m (7 minut pěšky) ✔ Letenské náměstí - 507 m ✔ Zastávka tramvají Kamenická - 425 m ✔ Metro C - Vltavská - 2 zastávky tramvají ✔ Metro A - Hradčanská - 3 zastávky tramvají ✔ Metro B - Náměstí Republiky - 3 zastávky tramvají ✔ Pražský Hrad - 2,7 km ✔ Poliklinika - 599 m ✔ Nemocnice Bulovka - 4 km ✔ Pošta - 521 m ✔ Obchody, restaurace, kavárny, kultura v blízkosti Zdá se Vám být tato nabídka bydlení zajímavá? Neváhejte - takový byt v této lokalitě se opravdu neobjevuje často! Nebo snad nevěříte? Přijďte se sami přesvědčit. Srdečně zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi byt 3+1 s lodžií a komorou v ulici Bohušovická na pražském Proseku. Tato nemovitost nabízí to podstatné: dobrý půdorys, klidnou zelenou lokalitu, fungující dům a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ, aniž byste platili za rekonstrukci, kterou byste si stejně časem upravili po svém. Bytová plocha činí 54,64 m², lodžie 5,85 m² a komora na patře 1,25 m². Celková plocha tak činí 61,74 m². Dispozice je praktická a dobře využitelná pro každodenní fungování. Součástí bytu je také šatna, která rozšiřuje úložný prostor přímo v interiéru, zatímco komora na patře je ideální například pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo domácí zásoby. Byt je v původním, udržovaném a plně funkčním stavu. Kuchyně je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou a pračkou. Koupelna byla upravena osazením sprchového koutu, WC je samostatné. Současné řešení zároveň dává novému majiteli možnost upravit si byt podle vlastního zadání. Výhodou je také samotný objekt. Je zateplený, má plastová okna a fungující SVJ, což je důležité z pohledu dlouhodobého provozu i správy. Okolí působí klidně a vzdušně, s dostatkem zeleně a prostoru mezi jednotlivými domy. Prosek patří dlouhodobě mezi oblíbené části Prahy právě díky spojení rychlé dopravy a příjemného okolí pro běžný život. Kromě metra jsou v dosahu také autobusové linky, v okolí najdete obchody, školy, školky i další služby. Příjemným benefitem lokality je také Park Přátelství, který nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek. Pokud hledáte byt s lodžií, dobrou dispozicí a metrem v docházkové vzdálenosti, rád Vám tuto nemovitost představím osobně.

Nabízíme velmi komfortní bydlení i pro větší rodinu v jednom z nejvyhledávanějších rezidenčních projektů „Terasy Červený Vrch“ v oblíbené čtvrti Prahy 6, ve Vokovicích. Tento prostorný byt 4+kk se nachází ve 4.NP (předposledním podlaží) domu, který sousedí s rozsáhlým lesoparkem Divoká Šárka. Disponuje podlahovou plochou 115,4 m2, balkonem o velikosti 10m2, dále komorou v 1.PP ( 6m2), 1 garážovým stáním. Před domem jsou rezervovaná další venkovní stání pro rezidenty. Byt Vás hned při prvním setkání okouzlí pozitivní atmosférou, klidem, světlostí a hlavně praktickým dispozičním řešením. Za bezpečnostními vstupními dveřmi vcházíte do předsíně (18m2) se samostatnou šatnou a s vestavěnou skříní. Z centrální chodby jsou vstupy do všech místností v bytě: do třech prostorných ložnic (18, 17 a 16m2), koupelen a dále do velmi světlého obývacího pokoje s kuchyní (34m2) propojeného s balkonem (2m x 4,8m), kam se vejdou i pohodlná křesílka a případně i gril. Všechny ložnice orientované na sever do zeleně nabízí uklidňující a ničím nerušený výhled do lesoparku a především klidný spánek při otevřeném okně. Tento byt má dále k dispozici 2 koupelny. Koupelna se sprchou, umyvadlem a WC se nachází u hlavní ložnice, ostatní pokoje (dětské pokoje) sousedí s koupelnou vybavenou vanou, dvěma umyvadly, WC a přípojkami na na pračku a sušičku. V celém bytě jsou dřevěné plovoucí podlahy, dř. EURO okna s vnitřními žaluziemi a klimatizace DAIKIN se splitovou jednotkou umístěnou v centrální chodbě a obývacím pokoji. Lokalita v okolí ulice Tibetská v pražských Vokovicích je vyhledávaným místem k bydlení pro svůj klid, zeleň, perfektní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti máte stanici metra Bořislavka, přírodní park Divoká Šárka, sportoviště, pro děti kvalitní mateřské i základní školy i střední školy (gymnázium Arabská je v přímém sousedství), obchody, restaurace i kavárny. Lokalita je také velmi oblíbená mezi zahraničními rezidenty, a to díky dostupnosti mezinárodních škol. Rychlé spojení s letištěm i centrem města je další z mnoha předností. Byt je aktuálně pronajatý velmi spolehlivému nájemníkovi do 31.12.2026. Nemovitost se tedy prodává i s postoupením platné nájemní smlouvy a cena je tak včetně stávajícího nábytku a vybavení. V ceně je i garážové stání a komora.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 57,2 m² se zahradou 66,7 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice. Klidné bydlení 9 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

Prodej bytu 3+kk (79 m2) s balkonem (7 m2), sklepem (3 m2) a parkovacím stáním, umístěným ve 2. patře domu v uzavřeném unikátním rezidenčním projektu Kejřův Park, Praha 9 - Hloubětín s 24 hodinovou recepcí s bezpečnostní službou a kamerovým systémem, privátním kinem/společenskou místností a parkem s přímým vstupem do přilehlého prostranství přírodního parku Smetanka a dvou rybníků. Dispozici bytové jednotky tvoří otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a přímým vstupem na balkon, dále 2 pokoje (ložnice a dětský pokoj/druhá ložnice), koupelnu, samostatnou toaletu a vstupní halu. Do standardu vybavení patří kvalitní dřevěné podlahy, dřevěná eurookna, bezpečnostní protipožární vstupní dveře (třídy 3) a centrální vytápění. Vybavení dále zahrnuje vestavěný nábytek na míru, plně vybavenou kuchyňskou linku s kvalitními spotřebiči a kováním BLUM, kompletně řešený dětský pokoj na míru pro 2 děti s dostatkem úložných prostor. Atraktivní lokalita s mimořádnými příležitostmi k aktivnímu využití volného času. V okolí areálu vede cyklostezka, která umožňuje spojení s centrem města (Žižkov, Vítkov, Karlín) i s ostatními částmi Prahy. Nabízí mnoho příležitostí k projížďkám na kole, bruslích nebo k procházkám s kočárkem. V oploceném a střeženém areálu, který je přístupný pouze přes recepci, je k dispozici kino/společenská místnost (party a oslavy narozenin), minigolf, park s rybníkem, písečnou pláží a molem, hřiště, pingpongový stůl, Beach volejbalový kurt. Veškerá občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, lékařských služeb či obchodů je v pěším dosahu. Zastávka tramvaje a stanice metra v pěší vzdálenosti od domu, stanice metra Hloubětín je jednu zastávku tramvají.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+kk o výměře 78,9 m² s lodžií 8,7 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice. Klidné bydlení 9 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

- Hledáte nové, prostorné bydlení pro svou rodinu? - Chcete též občanskou vybavenost na dosah ruky a metro 4 minuty autobusem? - A chcete i něco, co si upravíte přesně podle svých potřeb, a to VČETNĚ DISPOZICE?! Pak pro vás máme jasné řešení - prostorný družstevní byt s balkonem a sklepem v ulici V Zápolí, který má vnitřní příčky udělané z dřevitých konstrukcí (hobra), takže si s velikostí a počtem pokojů můžete i krásně pohrát (viz foto) a realizovat maximum svých bytových fantazií. K užitné ploše 72 m2 ještě patří i balkon (dalších 6,6 m²) a sklepní kóje (dalších 1,2 m²), takže máte i dost místa na posezení po náročném dni a též praktického protoru např. na odložení sezónních věcí. Lokalita je ideální volbou pro rodiny s dětmi díky spoustě hřišť v okolí, kde si děti mohou volně a bezstarostně hrát. V okolí jsou dostupné školky, základní školy i střední školy a pochopitelně hromady obchodů a služeb. Byt je již prázdný, připravený ihned k realizaci právě vašich představ. Preferujete "+1" nebo radějí obývák s kuchyňským koutem? A koupelnu a WC jako samostatné místnosti nebo dohromady? Vše je zde možné upravit právě tak, jak by vám nejlíp vyhovovalo. V INZERCI JSOU VYUŽITY VIZUALIZACE MOŽNÉHO BUDOUCÍHO STAVU a fotky současného stavu. Koupi je možno realizovat hypotékou zajištěnou jinou nemovitostí s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Napište si o termín, rádi vám vše ukážeme naživo. Reagujte optimálně přes kontaktní formulář u inzerátu. První prohlídky proběhnou ve středu 15.4.2026. Těšíme na vás! Energetický štítek je v přípravě, proto uvádíme G. Spolupráce s realitními makléři je vítána a podporována! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám výjimečnou příležitost ke koupi zcela nového, dosud neobydleného bytu 3+kk s prostornou terasou, sklepem a nadstandardním krytým parkovacím stáním v dynamicky se rozvíjející lokalitě pražských Modřan. Tato nemovitost se nachází v moderní rezidenci Ahoj Vanguard, která těží z bezprostřední blízkosti ikonického projektu Vanguard. Díky tomu mají rezidenti zajištěno bezpečné a komfortní zázemí s ostrahou a recepcí, což podtrhuje vysoký standard bydlení a prémiový charakter celého areálu. Dům byl zkolaudován v srpnu 2024, veškeré vybavení je tedy v plné záruce a připraveno pro prvního majitele, který ocení vysokou kvalitu provedení a smysl pro detail. Interiér bytu definuje moderní kuchyňská linka zhotovená na míru v hodnotě přibližně 500 000 Kč, která je estetickým i funkčním centrem domova. Pocit luxusu dotvářejí dřevěné vyhřívané podlahy, klimatizace a velkoformátová trojskla, která do prostoru propouštějí maximum přirozeného světla, zatímco perfektně izolují okolní ruch. Z terasy se otevírá uklidňující výhled do zeleně, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Obrovským bonusem je pak společná střešní terasa o dvě patra výš - je to naprosto skvělé místo pro odpočinek nebo grilování s přáteli, které nabízí krásné výhledy do okolí. Technologická vybavenost bytu jde daleko za běžný standard. K dispozici je systém rekuperace vzduchu s režimem „turbo“ pro bleskovou výměnu vzduchu, chytrá varná deska propojená s automatickou digestoří a příprava pro inteligentní osvětlení Zigbee. K bytu náleží také sklep a výjimečné nadrozměrné parkovací stání přímo v přízemí u vchodu. Je to velká výhoda, protože nemusíte vyjíždět ani sjíždět o žádná patra v garážích, což šetří čas i komfort při každém příjezdu domů. Jedinečným benefitem je pro rezidenty Ahoj Vanguard přístup do luxusního wellness centra v sousední budově Vanguard. Toto relaxační zázemí s bazénem, vířivkou a saunami je otevřeno nonstop, tedy 24 hodin denně, a dostanete se do něj pohodlně vnitřní chodbou, aniž byste museli opouštět budovu. Lokalita samotná nabízí perfektní mix městské vybavenosti a přírody. V okolí najdete skvělé restaurace, kavárny i cyklostezku podél Vltavy. Tento byt je dokonalou volbou pro ty, kteří hledají designové bydlení s nadstandardními službami a technologiemi na prestižní adrese. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Rádi pomůžeme také s financováním. Vaše vysněné bydlení už na vás čeká!

Exkluzivně nabízíme krásný zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 51,5 m2, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Výborná dispozice bytu nabízí dva velké neprůchozí pokoje (18 m2 a 18 m2), kuchyň, chodbu, koupelnu se sprchový koutem a samostatné WC. V bytě je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (elektrická trouba, indukční varná deska, myčka, lednička s mrazákem, digestoř a pračka), vestavěná skříň v předsíni a velká skříň v ložnici. Celková rekonstrukce bytu proběhla v roce 2023, včetně nových rozvodů elektřiny. Okna jsou plastová se žaluziemi. K bytu náleží sklep a lodžie umístěná přes společnou chodbu v mezipatře domu. Z bytu je hezký výhled do klidného zeleného vnitrobloku na západní stranu. V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost, tramvajová zastávka a vstup do stanice metra Bořislavka. Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý, prostorný, zrekonstruovaný byt 1+kk v osobním vlastnictví, který lze upravit na 2+kk. Byt se nachází v 6. patře osmipodlažního domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Celková plocha bytu je 45m2 včetně komory (1,2m2), která se nachází na stejném patře jako byt. Byt prošel rekonstrukcí (nová elektronistalace, vodovodní přípojky, platová okna, zděné jádro, sprchový kout, sádrokartonové podhledy, kuchyňská linka, dlažba) Budova prošla kompletní revitalizací, energetický štítek budovy třídy B svědčí o nízké energetické náročnosti celého objektu. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (OC Krakov) a výborné spojení na metro C - Kobylisy prostřednictvím autobusových linek. V blízkosti se nachází Botanická zahrada, Aquacentrum Šutka, Zoologická zahrada a cyklostezka podél Vltavy. Bohnice kombinují klidné rezidenční bydlení s dobrou dostupností do centra. Možné financovat hypotečním úvěrem. Realitní kanceláře mě prosím nekontaktujte!

K prodeji útulný byt 1+1 s lodžií v žádané lokalitě Prahy 4 - Kamýku, ul. Machuldova. Výměra bytu je 46 m2, plus lodžie 6 m2, orientovaná na jižní stranu. Byt se nachází v 1. patře domu s výtahem a náleží k němu i komora a sklep. Dispozice: kuchyň vybavená vkusnou kuchyňskou linkou, sporákem a digestoří, pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná předsíň s vestavěnou skříní. Na oknech jsou praktické žaluzie, bezpečnostní dveře. Byt je v družstevním vlastnictví, pod správou fungujícího bytového družstva. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí, supermarket Albert, škola, školka, hřiště. Výhodou je dobré dopravní spojení, tramvají za 25 minut do centra, autobus na metro B (Smíchovské nádraží) nebo C (Kačerov). Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto bytu v klidné lokalitě nedaleko krásné přírody.

Nabídka prodeje bytu 2+1 o užitné ploše 46 m² ve 6. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu v centru Vršovic. Dispozice nabízí obývací pokoj, ložnici, kuchyni a koupelnu a oddělenou toaletu. Výhodou je terasa orientovaná na západ s příjemným večerním sluncem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, byt je ve stavu dobrém - vhodný k okamžitému nastěhování nebo úpravám podle vkusu. K bytu náleží suchý sklep. Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 80 m2, se zasklenou lodžií (4,9 m2) a sklepní kójí (2,2 m2), situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu bez výtahu v klidné části Prahy 5 - Zličín, ulice Nedašovská. Byt zaujme praktickým a promyšleným půdorysem, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, komoru, samostatný pokoj, druhý pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, třetí pokoj, šatnu, oddělené WC, koupelnu a kuchyni. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v 1. podzemním podlaží. Byt je v udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro modernizaci dle vlastních představ. Dům je zateplený a disponuje vlastní plynovou kotelnou. Umístění v posledním patře přináší více klidu, soukromí bez sousedů nad vámi, dostatek denního světla i příjemný výhled do okolí. Lokalita Zličín patří mezi vyhledávané části Prahy díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD (metro i autobus), stejně jako obchody, restaurace, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity. Samozřejmostí je také rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálnici. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. S vyřízením úvěru vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)