Předmětem prodeje je pozemek parc. č. st. 44/3, zast. plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, obč. vyb., na ul. Úzká v Novém Jičíně, zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Nový Jičín a katastrální území Nový Jičín-město. Objekt, jenž je jako součást pozemku předmětem převodu, je umístěn v samotném jádru města v Městské památkové rezervaci. Jedná se o novodobou přístavbu k secesnímu hotelu Praha ze sedmdesátých let. Objekt byl funkčně určen pro učňovské středisko s výukou v oblasti stravování, vlastní restaurací a jídelnou. V přízemí se nacházela také pivnice. V r. 2013 se hotel Praha včetně přístavby na tomtéž pozemku (parc. č. st. 44/1) stal majetkem města Nový Jičín. Po ukončení činnosti učňovského střediska byl objekt provizorně využíván jako obchod se smíšeným zbožím a zůstala zde pivnice. Od roku 2016 již nebyl objekt užíván vůbec. V roce 2013 byla vypracována studie ohledně jeho možného využití jako kulturního domu. V roce 2018-2019 proběhla I. etapa rekonstrukce přístavby na kulturní dům včetně jejího provozního oddělení od objektu hotelu Praha (odpojení instalací, zazdívky vnitřních dveří). Přístavba je tedy nyní zcela oddělena od budovy hotelu Praha a lze ji provozovat samostatně a nezávisle na provozu hotelu. Objekt je bez podsklepení, se třemi podlažími, s plochou střechou v několika výškových úrovních. Zastavěná plocha pozemku je 805 m2, podlahová plocha objektu je cca 1670 m2. V rámci stavebních úprav v letech 2018-2019 byl kompletně zrekonstruován vnější plášť objektu - byla provedena výměna oken za hliníková, vnější zateplení s novou fasádní omítkou, byla instalována nová střešní krytina a klempířské prvky, střecha byla zateplena, byly instalovány střešní světlíky. Dále byly provedeny dozdívky v obvodových nosných konstrukcích. Vnitřní vybavení objektu bylo kompletně bez náhrady odstraněno (instalace, podlahové krytiny vč. podkladních vrstev až na nosné konstrukce, vnitřní dělící konstrukce, vnitřní omítky, keramické obklady a dlažby, vnitřní dveře). Stupeň rozestavěnosti je dle výpočtu objemových podílu znaleckým posudkem stanoven cca na 45%. Základy objektu jsou betonové s izolací, svislé nosné konstrukce jsou tvořeny železobetonovým skeletem s cihelnou vyzdívkou, stropy železobetonové s rovnými podhledy, střecha plochá se zateplením, krytina PVC fólie, okna hliníková s izolačním zasklením. Objekt je napojen na veřejné inženýrské sítě. Pozemek pod stavbou je rovinatý, téměř zcela zastavěný stavbou. Vzhledem k jeho charakteru, umístění a regulacím (územní plán, regulační plán) je objekt vhodný zejména pro kulturní zařízení, administrativu, obchodní prostory, restaurace apod. Dle územního plánu Nový Jičín je stavba součástí zastavěného území, plochy Sch - smíšené obytné v centru města v historickém jádru. Využívání území historického jádra města se dále řídí regulativy schválenými v rámci platného Regulačního plánu Městské památkové rezervace (dále též „RP MPR Nový Jičín“). Dle regulačního plánu jsou stanoveny „Podmínky pro vymezování a využití pozemků“ a „Podmínky pro realizaci nových staveb a pro objekty určené k nutným zásadním stavebním úpravám“, které je nutno respektovat. Přístavba hotelu Praha je označena v hlavním výkrese RP MPR Nový Jičín jako objekt O1 s následujícím funkčním využitím: smíšená funkce. Platný územní plán Nový Jičín a Regulační plán Městské památkové rezervace jsou dostupné na webových stránkách města Nový Jičín nebo Národním geoportálu územního plánování. Na části pozemku parc. č. st. 44/3 vázne služebnost stezky a cesty pro zajištění přístupu k pozemku parc. č. st 44/1, na němž se nachází objekt hotelu Praha (č.p. 128 v části obce Nový Jičín). Na této části pozemku se pod přesahem II. NP stavby přístavby nachází zpevněná komunikace, která je jedinou přístupovou cestou ke sklepním prostorám hotelu v 1. PP. Geometrický plán pro vyznačení rozsahu věcného břemene je přílohou č. 4 tohoto Oznámení (GP byl zpracován před oddělením prodávaného pozemku parc. č. s

Švermova 18, Nezamyslice (okres Prostějov, Olomoucký kraj)** Nabízíme k prodeji zajímavě dispozičně řešený rodinný dům o celkové zastavěné ploše 166 m², který stojí na prostorném pozemku s možností vjezdu a vybudování parkování přímo u domu. Popis nemovitosti ✔️ Dům je rozdělen do dvou obytných jednotek, které jsou propojené společnou vstupní chodbou a každá má samostatný přístup na pozemek - ideální pro vícegenerační bydlení nebo pronájem. - Spodní jednotka: 87,5 m² - Horní jednotka: 79,3 m² ✔️ Konstrukce umožňuje snadnou přestavbu na více bytových jednotek nebo rekonstrukci využitím podkrovního prostoru s možností vybudování komfortního schodiště pod střechou. ✔️ Dům byl do 12/2025 obývaný, ale neodpovídá současným standardům - prodáváme jej jako ke kompletní rekonstrukci. To dává velký potenciál jak pro investory, tak rodiny, které si chtějí vytvořit bydlení dle vlastních představ. Stav nemovitosti V minulosti dům zaznamenal menší zatékání v přístavku u napojení šikmé na rovnou střechu. Tento problém byl nyní vyřešen vybudováním nové plechové střechy nad celým přístavkem. Upozorňujeme, že střecha patří mezi prvotní investice, minimálně z hlediska údržby - viz fotografie horního patra se stopami po zatékání. Dopravní dostupnost Nezamyslice jsou malebné městečko s pohodlnou dopravní dostupností do větších center i hlavních tahů. Blízko hlavních silnic: - D1 (Brno → Ostrava) vede jižně od městečka a umožňuje rychlé napojení na Brno, Ostravu či Olomouc. - Silnice I/47 a regionální tahy zajišťují pohodlné spojení s okolními obcemi i okresními městy. Větší města a dostupnost: - Brno: cca 49 km - pohodlné dojíždění autem ~30-40 min (nebo vlak/bus cca 1 h). - Olomouc: cca 29 km - dobré vlakové i autobusové spojení a přímé silniční napojení. - Praha: cca 250-285 km (cca 2 h 15 min - 3 h jízdy automobilem). V Nezamyslicích je i vlaková stanice a autobusové zastávky, takže je možné využít i veřejnou dopravu. Pro koho je dům vhodný Investory - díky dispoziční variabilitě a možnosti vytvoření další obytné plochy nebo jednotek. Větší rodiny - více bytových prostor a možnost moderní přestavby. Řemeslníky a kreativní majitele - přestavba podle vlastních designových a funkčních představ. Zajímá Vás více? Nechte si zaslat více informací nebo domluvte prohlídku - tato nemovitost má skutečný potenciál!

Rodinný dům k rekonstrukci v obci Vincencov, okres Prostějov Hledáte místo pro realizaci vlastních představ o bydlení nebo pozemek pro novou stavbu? Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Vincencově. Nemovitost je v původním, špatném technickém stavu a vyžaduje buď kompletní rekonstrukci, nebo demolici pro uvolnění místa nové stavbě. Technické parametry a sítě Elektřina a plyn jsou do domu zavedeny. Obecní vodovod se nachází přímo před domem. Odpad je řešen jímkou. Obec Vincencov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Prostějova. Jde o ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení a chtějí si dům přizpůsobit přesně podle svých potřeb. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Pěkná chata se stavebním pozemkem Nové Město nad Metují Velmi pěkná a udržovaná chata se stavebním pozemkem ve vyhledávané lokalitě Nové Město nad Metují - Leštinská ulice. Chata: • kamenné základy se zabudovaným sklípkem • zateplená dřevostavba z roku 1975 • 2018 rekonstrukce - nová kuchyně, koupelna s WC a nová veranda nová elektřina nové podlahy a stropy - zateplení • dřevěná okna s okenicemi • střecha - vlnitý eternit • odpady - trativod → kuchyně + koupelna a septik → WC • voda sezónní, možnost připojení na veřejný vodovod - odsouhlaseno VAK Náchod Pozemek: • celkem 906 m2, z toho zastavěná plocha 29 m2 • ovocné a okrasné stromy a keře • podle územního plánu obce určený k zástavbě rodinným domem Chata je ihned volná a je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu → můžete hned užívat klid a pohodu. Nebo si postavit RD dle vlastních představ. Financování Vám zajistíme. Projděte se chatou a zahradou virtuálně ve 3D, podívejte se na videoprohlídku a přijďte se podívat osobně - těšíme se na Vás. ☺

Hledáte menší bydlení v Opočně? Tento úžasný 40 m² byt 1+kk po zdařilé rekonstrukci, v osobním vlastnictví, ve 3. patře domu v klidné ulici Pohořská, jen 90 m od náměstí je pro Vás ideální volbou. Byt zaujme moderní kuchyní s ostrůvkem, krásnou koupelnou s vanou a WC a chodbou s prostornou vestavěnou skříní. Z oken se otevírá úchvatný výhled na Orlické hory a Krkonoše. K dispozici je sklep, kolárna a parkování u domu zdarma. Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost - ZŠ, MŠ, poštu, potraviny i kulturní dům. Lokalita je ideální pro milovníky klidu a přírody - oblíbená trasa Opočno-Dobruška-Osičina nabízí nádherné výhledy na celé Podorlicko. Měsíční nájem 13.000,- včetně energií, kauce jeden nájem 13.000,- a provize 13.000,- Prohlídkový den pro předem přihlášené zájemce bude dne 7.1., neváhejte si zajistit svůj čas, rádi Vás provedeme.

Pronájem bytu 2+1 v blízkosti historického centra města Jičín. Byt se nachází v 1.patře cihlového domu v dobrém stavu. Má vlastní plynový kotel a nájemník má možnost si lépe ovlivnit náklady na bydlení. K dispozici je byt od 1.2.2026 a po úhradě vratné kauce ve výši 3 nájmů, úhradě provize RK ( jeden nájem ) a úhradě prvního nájmu. Pro domluvení prohlídky a více informací k bytu kontaktujte makléře.

Atypický zrekonstruovaný podkrovní byt mezonetového typu o velikosti 4kk se nachází v samém srdci města v jednosměrné ulici. Dispozice bytu nabízí předsíň, chodbu se vstupem do ložnice, do moderně zrekonstruované koupelny s vanou a na samostatnou toaletu. Dále se nachází dětský pokoj a prosvětlená obývací místnost s vybavenou kuchyňskou linkou, která nabízí dostatek prostoru jak na jídelní, tak relaxační část a je zde výstup do mezonetového prostoru, který může posloužit jako ložnice či jako skladovací prostor. Dominantou celého bytu je částečně viditelná konstrukce krovu. K bytu náleží taktéž sklep. Dům prošel v roce 2011 rekonstrukcí. V těsné blízkosti veškerá občanská vybavenost, kulturní a sportovní vyžití, docházková vzdálenost do centra města. Doporučujeme!

Moderní rodinné sídlo v srdci Tečovic: Prostor, úspora a komfort na klíč Hledáte dokonalé místo pro život své rodiny, kde se potkává moderní architektura s velkorysým prostorem? Objevte projekt nízkoenergetického domu 6+kk v oblíbené lokalitě Těčovice u Zlína. Na slunném, rovinatém pozemku o rozloze 1 364 m² pro vás postavíme dům, který není jen stavbou, ale promyšleným domovem pro 21. století. Čím vás tento dům nadchne? Velkorysý prostor: Dispozice 6+kk s užitnou plochou 175 m² poskytne dostatek soukromí i pro velkou rodinu nebo domácí pracovnu. Chytrá úspora: Díky špičkovým materiálům (Porfix) a tepelnému čerpadlu jsou měsíční náklady až 3x nižší než v běžném bytě. Šetřete tam, kde to dává smysl. Bezstarostná realizace: Dům předáváme kompletně dokončený "na klíč" - včetně podlah, sanity, dveří a kolaudace. Stačí si vybrat kuchyni, svítidla a můžete bydlet. Zahrada snů: Šířka pozemku 24 metrů nabízí nekonečné možnosti pro bazén, terasu nebo dětské království. Lokalita, kterou si zamilujete Tečovice nabízejí veškerý komfort na dosah ruky. Do Zlína dorazíte za pouhých 15 minut, přesto si doma užijete naprostý klid. Mateřská a základní škola v docházkové vzdálenosti. Sportovní vyžití: bazén, fotbalové hřiště, dětská hřiště. Kompletní vybavenost: obchod, restaurace, pošta. Technické standardy & Možnosti Vytápění: Teplovodní podlahové topení a tepelné čerpadlo se zásobníkem na vodu. Flexibilita: Chcete krb, rekuperaci, fotovoltaiku nebo venkovní žaluzie? Žádný problém. Dispozici domu rádi upravíme podle vašich přání. Rychlost: Bydlíte do 12-13 měsíců od vydání stavebního povolení. Cena obsahuje: Pozemek, projektovou dokumentaci, základovou desku, výstavbu na klíč, finální povrchy v interiéru i exteriéru a DPH. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Máme pro vás připravený detailní projekt a rádi vás provedeme našimi již hotovými domy, abyste si mohli sáhnout na kvalitu naší práce. Kontaktujte našeho makléře ještě dnes a udělejte první krok ke svému novému domovu. Ev. číslo: 32042.

Moderní rodinné sídlo v srdci Tečovic: Prostor, úspora a komfort na klíč Hledáte dokonalé místo pro život své rodiny, kde se potkává moderní architektura s velkorysým prostorem? Objevte projekt nízkoenergetického domu 4+kk v oblíbené lokalitě Těčovice u Zlína. Na slunném, rovinatém pozemku o rozloze 682 m² pro vás postavíme dům, který není jen stavbou, ale promyšleným domovem pro 21. století. Čím vás tento dům nadchne? Dispozice 4+kk s užitnou plochou 123 m² poskytne dostatek soukromí i pro velkou rodinu nebo domácí pracovnu. Chytrá úspora: Díky špičkovým materiálům (Porfix) a tepelnému čerpadlu jsou měsíční náklady až 3x nižší než v běžném bytě. Šetřete tam, kde to dává smysl. Bezstarostná realizace: Dům předáváme kompletně dokončený "na klíč" - včetně podlah, sanity, dveří a kolaudace. Stačí si vybrat kuchyni, svítidla a můžete bydlet. Zahrada snů: Šířka pozemku 12 metrů a délkou 57 metrů nabízí nekonečné možnosti pro bazén, terasu nebo dětské království. Projekt dvojdomu TWIX poskytuje ekonomicky výhodnou alternativu luxusního bydlení za výbornou cenu. Dům představuje kombinaci pěkných tvarů a racionální půdorysné dispozice. Každá část dvojdomu je plně samostatná s důrazem na zachování soukromí jak u vchodové části, tak u části terasové. Dvojdům TWIX také poskytuje ke každé části užitkovou místnost s přístupem z venku na odkládání kol, kočárků, zahradní techniky, atp. V případě zájmu lze tento prostor snadnou úpravou využít ke zvětšení kuchyně a obývacího pokoje. Lokalita, kterou si zamilujete Tečovice nabízejí veškerý komfort na dosah ruky. Do Zlína dorazíte za pouhých 15 minut, přesto si doma užijete naprostý klid. Mateřská a základní škola v docházkové vzdálenosti. Sportovní vyžití: bazén, fotbalové hřiště, dětská hřiště. Kompletní vybavenost: obchod, restaurace, pošta. Technické standardy & Možnosti Vytápění: Teplovodní podlahové topení a tepelné čerpadlo se zásobníkem na vodu. Flexibilita: Chcete krb, rekuperaci, fotovoltaiku nebo venkovní žaluzie? Žádný problém. Dispozici domu rádi upravíme podle vašich přání. Rychlost: Bydlíte do 12-13 měsíců od vydání stavebního povolení. Cena obsahuje: Pozemek, projektovou dokumentaci, základovou desku, výstavbu na klíč, finální povrchy v interiéru i exteriéru a DPH. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Máme pro vás připravený detailní projekt a rádi vás provedeme našimi již hotovými domy, abyste si mohli sáhnout na kvalitu naší práce. Kontaktujte našeho makléře ještě dnes a udělejte první krok ke svému novému domovu. Ev. číslo: 32043.

Ve spolupráci s majitelem pozemku, vám exkluzivně nabízíme jedinečnou příležitost pořídit si úspornou dřevostavbu na klíč - model ILO 143G. Tato nabídka zahrnuje prostorný pozemek o velikosti 1003 m² včetně zajištění kompletní výstavby. Co je zahrnuto v ceně? Pozemek i dům s kompletním dokončením interiéru, včetně projektové dokumentace, ČOV, retenční nádrže, přípojek a základních terénních úprav. Vybavené koupelny a WC - včetně sanitární výbavy. Vnitřní dveře, podlahové krytiny, obklady a dlažby - vše ve vysoké kvalitě. Moderní design a praktické řešení pro pohodlné bydlení. Upozornění: Kuchyňská linka není součástí dodávky, abyste si ji mohli přizpůsobit svým představám. Proč si vybrat právě tento dům? Nízké náklady na bydlení: Úsporná dřevostavba s kvalitním zateplením. Komfortní teplo: Teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a TUV nádrží. Kompletní infrastruktura: Napojení na všechny inženýrské sítě. Ekologické řešení: Retenční nádrž na dešťovou vodu. Připraveno k životu: Včetně základních terénních úprav. Přizpůsobte si ho podle sebe! Máte možnost ovlivnit vzhled svého nového domova: Vyberte si odstíny vinylových podlah, koupelnových obkladů a dekorů dveří. Zvolte si ze dvou odstínů venkovní fasády, které se vám nejvíce líbí. Dispozice a parametry: Typ domu: Bungalov Dispozice: 4+kk + dvojgaráž Užitná plocha: 143 m² Zastavěná plocha: 204 m² Rozměry domu: 19,4 x 10,5m Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci na moderní a úsporné bydlení! Podrobný popis dřevostavby a půdorys naleznete v galerii. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Ve spolupráci s majitelem pozemku, vám exkluzivně nabízíme jedinečnou příležitost pořídit si úspornou dřevostavbu na klíč - model ILO 110. Tato nabídka zahrnuje prostorný pozemek o velikosti 868 m² včetně zajištění kompletní výstavby. Co je zahrnuto v ceně? Pozemek i dům s kompletním dokončením interiéru, včetně projektové dokumentace, ČOV, retenční nádrže, přípojek a základních terénních úprav. Vybavené koupelny a WC - včetně sanitární výbavy. Vnitřní dveře, podlahové krytiny, obklady a dlažby - vše ve vysoké kvalitě. Moderní design a praktické řešení pro pohodlné bydlení. Upozornění: Kuchyňská linka není součástí dodávky, abyste si ji mohli přizpůsobit svým představám. Proč si vybrat právě tento dům? Nízké náklady na bydlení: Úsporná dřevostavba s kvalitním zateplením. Komfortní teplo: Teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a TUV nádrží. Kompletní infrastruktura: Napojení na všechny inženýrské sítě. Ekologické řešení: Retenční nádrž na dešťovou vodu. Připraveno k životu: Včetně základních terénních úprav. Přizpůsobte si ho podle sebe! Máte možnost ovlivnit vzhled svého nového domova: Vyberte si odstíny vinylových podlah, koupelnových obkladů a dekorů dveří. Zvolte si ze dvou odstínů venkovní fasády, které se vám nejvíce líbí. Dispozice a parametry: Typ domu: Bungalov Dispozice: 5+kk Užitná plocha: 110 m² Zastavěná plocha: 149 m² Rozměry domu: 13,5 x 13,9m Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci na moderní a úsporné bydlení! Podrobný popis dřevostavby a půdorys naleznete v galerii. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Prodej bytu 3+1 s balkonem (3 m2) a příslušenstvím - sklep (2,5 m2), v osobním vlastnictví, o celkové užitné ploše 67 m2 + balkon. Jednotka se nachází ve 3. patře (4.NP), revitalizovaného panelového domu, s novým výtahem a je původní se starším zděným bytovým jádrem vhodná spíše pro rekonstrukci dle vlastní úvahy. Po určitých úpravách je možné i pozměnit celkovou dispozici bytu, která je současně od zádveří do prvního pokoje (11 m2) hned u dveří a následně do chodby, z které vstupujeme na WC, do kuchyně se samostatným vstupem do koupelny a dále pak do obýváku (18 m2) se vstupem do posledního pokoje (14 m2). Venkovní stěny byly z interiéru v minulosti také dodatečně zaizolovány. Dům je bez dluhů a závazku, nízké měsíční náklady, snížený fond oprav. K objektu náleží také pozemek okolo domu, který je částečně užíván jako vlastní parkoviště. Vybavenost a služby v docházkové vzdálenosti, lokalita nad nemocnicí, více k občanské vybavenosti v odkazech jednotlivých serverů pod inzerátem či internetových mapách. Dispozici bytu si můžete projít i ve virtuální prohlídce s možností zoomu, měření, aj. Více informací rád sdělím na dotaz, či na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o výměře 69 m2, dispozici 3+kk v ulici Sídliště, Trhové Sviny. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v prvním patře zděného domu bez výtahu hned naproti základní škole. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2012. Nově vyzděné jádro, nová elektřina, nová voda + odpady, zateplená podlaha 10 cm, plynové topení s rozvody do ústředního vytápění. V bytě jsou dále krbová kamna. Byt má plastová okna. Dům má nové vchodové dveře a zateplení. K bytu náleží dva sklepy. Platba do fondu oprav včetně vody je 2.500,-Kč, záloha na plyn je 2.980,-Kč, záloha na elektřinu je 1650,-Kč. Zálohy jsou počítány pro čtyřčlennou rodinu. V místě se nachází základní škola, školka, gymnázium, učňovské středisko, Lidl, autobusová zastávka. Parkování je zajištěno před domem. Na tuto nemovitost Vám poskytneme vhodnou formu financování. Více informací, včetně prohlídek bude poskytnuto u makléře nabídky p. Jana Vicka. Průkaz energetické náročnosti - G.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+1 s podkrovím na pozemku 531 m² v klidné obci Sulejovice u Lovosic. Parametry nemovitosti: Dispozice: 4+1 Zastavěná plocha: 103 m² Plocha pozemku: 531 m² Typ stavby: rodinný dům Lokalita: Sulejovice u Lovosic Popis nemovitosti: Rodinný dům se nachází v příjemné a klidné obci Sulejovice, která nabízí ideální kombinaci poklidného venkova s dobrou dostupností města Lovosice s veškerou občansou vybaveností - školy, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, obchody. Dům v současné době disponuje obytným prostorem 3+1, podkroví je připraveno k dokončení dle vašich představ a potřeb. Vybavení a dostupnost: Další stavba na nádvoří - garáž, dílna, letní kuchyně, sklep, herna Garáž pro bezpečné parkování Sklep pro skladování Podkroví vhodné k úpravě jako další obytný prostor Udržovaná zahrada s okrasnými a ovocnými dřevinami Oplocený pozemek Další vybavení: Veškeré přípojky - elektřina, plyn, vodovod, kanalizace Možnost rozšíření obytné plochy v podkroví Výhody lokality: ✓ Klidné bydlení v malé obci s veškerou infrastrukturou ✓ Dobrá dostupnost Lovosic i dalších měst regionu, Praha - Prosek 30 min / D8 ✓ Kvalitní veřejná doprava - vlaková zastávka na trase Lovosice - Most, autobusové spojení ✓ Vhodné pro rodiny s dětmi ✓ Idylické venkovské prostředí s možností zahrádkaření ✓ Blízkost přírody, ideální pro rekreaci a odpočinek - podhůří Českého středohoří Potenciální nemovitosti: Dům nabízí vynikající potenciál pro mladou rodinu či kohokoli, kdo hledá klidné bydlení mimo ruch města, ale s dobrou dostupností všech služeb. Podkroví poskytuje možnost budoucího rozšíření obytné plochy včetně vestavby druhé koupelny / WC dle vlastních potřeb a představ. Prostorný pozemek s okrasnými a ovocnými dřevinami je ideální pro relaxaci, zahrádkaření či dětské hry. Těšíme se na vaši návštěvu a rádi vám nemovitost osobně představíme! Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji zavedený a dlouhodobě fungující objekt, jehož hlavní část podnikání tvoří smíšený obchod s potravinami se stabilní klientelou a každodenním provozem. Součástí nemovitosti je dále hospodská část s výčepem, samostatné salonky využívané pro oslavy a společenské události a venkovní zahrada se zahrádkou k posezení. Provoz je plně funkční, v chodu a připraven k okamžitému převzetí bez nutnosti zásadních investic. Současný majitel podnik provozuje velmi konzervativně a nevyužívá běžné možnosti, které mohou výrazně zvýšit ekonomickou návratnost. Nejsou čerpány žádné obecní dotace ani podpory, které jsou u tohoto typu provozu v řadě obcí standardem. Zároveň není uzavřena smlouva s pivovarem na výčep, přestože pivovary v rámci spolupráce běžně poskytují finanční plnění či vybavení v hodnotách dosahujících statisíců korun, což může novému majiteli výrazně snížit vstupní náklady nebo zvýšit hodnotu podnikání. Tyto skutečnosti představují okamžitý prostor pro další rozvoj bez nutnosti stavebních úprav. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu, má novou střechu a k dispozici je vlastní vydatná studna, která výrazně snižuje provozní náklady. Nemovitost je dobře dostupná po obecní komunikaci a parkování je možné v blízkosti objektu. Dispoziční řešení umožňuje oddělený provoz jednotlivých částí a flexibilní využití dle potřeb nového vlastníka. Nemovitost zároveň nabízí potenciál změny užívání, například pro kombinaci bydlení a podnikání, případně přestavbu na rodinné či vícegenerační bydlení. Konkrétní možnosti jsou závislé na platném územním plánu a stanovisku stavebního úřadu, nicméně velikost a dispozice objektu tuto variantu umožňují. Tato nabídka je vhodná jak pro aktivního provozovatele smíšeného obchodu, tak pro investora hledající stabilní podnik s jasně definovaným a nevyužitým potenciálem dalšího zhodnocení. Více informací, ekonomické podklady a osobní prohlídku Vám rádi poskytneme na vyžádání.

Nabízíme k pronájmu moderní komerční jednotku o rozloze 260 m² situovanou na rohu frekventovaných ulic Palackého náměstí a Vaníčkova přímo v centru města. Díky své velikosti, viditelnosti a poloze představuje ideální prostor zejména pro gastronomický provoz, bistro či obdobný koncept. Prostory budou předány ve stavu „shell & core“, což novému nájemci umožní kompletní úpravu interiéru dle vlastních představ a provozních potřeb. Nájemní smlouva je navržena na dobu 5 let s možností dalšího prodloužení a poskytuje tak dlouhodobou stabilitu i potřebnou flexibilitu. Jednotka je součástí nového rezidenčního projektu Vaníčkova Dvůr, který vzniká v samotném srdci Kralup nad Vltavou. Tato lokalita nabízí silné zázemí budoucích rezidentů - stovky potenciálních zákazníků přímo v místě a další v bezprostředním okolí, což vytváří výborné předpoklady pro úspěšné podnikání. Kralupy nad Vltavou jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s výbornou dostupností do Prahy a plnohodnotnou občanskou vybaveností. Nabízejí ideální kombinaci městského komfortu, dopravní dostupnosti a blízkosti přírody podél Vltavy. Projekt Vaníčkova dvůr se nachází přímo u Palackého náměstí, v samotném centru dění, a zároveň v bezprostřední blízkosti vlakového i autobusového nádraží, odkud se do Prahy dostanete zhruba za 30 minut. Tato strategická poloha zajišťuje vysokou frekvenci pohybu lidí a je to tak ideální zázemí pro podnikání.

Nabízíme k pronájmu moderní komerční jednotku o rozloze 68 m² situovanou na frekventované ulici Vaníčkova přímo v centru města. Díky své velikosti, viditelnosti a poloze představuje ideální prostor zejména pro obchod, showroom, pobočku firmy či obdobný koncept. Prostory budou předány ve stavu „shell & core“, což novému nájemci umožní kompletní úpravu interiéru dle vlastních představ a provozních potřeb. Nájemní smlouva je navržena na dobu 5 let s možností dalšího prodloužení a poskytuje tak dlouhodobou stabilitu i potřebnou flexibilitu. Jednotka je součástí nového rezidenčního projektu Vaníčkova Dvůr, který vzniká v samotném srdci Kralup nad Vltavou. Tato lokalita nabízí silné zázemí budoucích rezidentů - stovky potenciálních zákazníků přímo v místě a další v bezprostředním okolí, což vytváří výborné předpoklady pro úspěšné podnikání. Kralupy nad Vltavou jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s výbornou dostupností do Prahy a plnohodnotnou občanskou vybaveností. Nabízejí ideální kombinaci městského komfortu, dopravní dostupnosti a blízkosti přírody podél Vltavy. Projekt Vaníčkova dvůr se nachází přímo u Palackého náměstí, v samotném centru dění, a zároveň v bezprostřední blízkosti vlakového i autobusového nádraží, odkud se do Prahy dostanete zhruba za 30 minut. Tato strategická poloha zajišťuje vysokou frekvenci pohybu lidí a je to tak ideální zázemí pro podnikání.

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor o výměře 143 m², který se nachází na rohu frekventovaných ulic Žižkova a Vaníčkova přímo v centru města. Výborná viditelnost a strategická poloha z něj činí ideální místo pro provoz obchodu, showroomu, pobočku firmy, bistra nebo podobně zaměřeného konceptu. Jednotka bude předána ve standardu „shell & core“, což dává budoucímu nájemci maximální volnost při návrhu a realizaci interiéru dle vlastních představ a provozních potřeb. Nájemní vztah je koncipován na dobu 5 let s možností následného prodloužení, čímž nabízí stabilní zázemí pro dlouhodobý provoz. Prostor je součástí nově vznikajícího rezidenčního projektu Vaníčkova Dvůr v centru Kralup nad Vltavou. Projekt přinese stovky nových rezidentů přímo do místa a spolu s okolní zástavbou vytváří silnou klientskou základnu, která představuje ideální podmínky pro úspěšné podnikání. Kralupy nad Vltavou jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s výbornou dostupností do Prahy a plnohodnotnou občanskou vybaveností. Nabízejí ideální kombinaci městského komfortu, dopravní dostupnosti a blízkosti přírody podél Vltavy. Projekt Vaníčkova dvůr se nachází přímo u Palackého náměstí, v samotném centru dění, a zároveň v bezprostřední blízkosti vlakového i autobusového nádraží, odkud se do Prahy dostanete zhruba za 30 minut. Tato strategická poloha zajišťuje vysokou frekvenci pohybu lidí a je to tak ideální zázemí pro podnikání.

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor o výměře 58 m², který se nachází na frekventované ulici Žižkova přímo v centru města. Výborná viditelnost a strategická poloha z něj činí ideální místo pro obchod, showroom, služby, pobočku firmy či obdobný koncept. Jednotka bude předána ve standardu „shell & core“, což dává budoucímu nájemci maximální volnost při návrhu a realizaci interiéru dle vlastních představ a provozních potřeb. Nájemní vztah je koncipován na dobu 5 let s možností následného prodloužení, čímž nabízí stabilní zázemí pro dlouhodobý provoz. Prostor je součástí nově vznikajícího rezidenčního projektu Vaníčkova Dvůr v centru Kralup nad Vltavou. Projekt přinese stovky nových rezidentů přímo do místa a spolu s okolní zástavbou vytváří silnou klientskou základnu, která představuje ideální podmínky pro úspěšné podnikání. Kralupy nad Vltavou jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s výbornou dostupností do Prahy a plnohodnotnou občanskou vybaveností. Nabízejí ideální kombinaci městského komfortu, dopravní dostupnosti a blízkosti přírody podél Vltavy. Projekt Vaníčkova dvůr se nachází přímo u Palackého náměstí, v samotném centru dění, a zároveň v bezprostřední blízkosti vlakového i autobusového nádraží, odkud se do Prahy dostanete zhruba za 30 minut. Tato strategická poloha zajišťuje vysokou frekvenci pohybu lidí a je to tak ideální zázemí pro podnikání.

Nabízíme k pronájmu moderní komerční jednotku o rozloze 90 m² situovanou na frekventované ulici Žižkova přímo v centru města. Díky své velikosti, viditelnosti a poloze představuje ideální prostor zejména pro pekárnu, bistro, ale i služby, obchod či obdobný koncept. Prostory budou předány ve stavu „shell & core“, což novému nájemci umožní kompletní úpravu interiéru dle vlastních představ a provozních potřeb. Nájemní smlouva je navržena na dobu 5 let s možností dalšího prodloužení a poskytuje tak dlouhodobou stabilitu i potřebnou flexibilitu. Jednotka je součástí nového rezidenčního projektu Vaníčkova Dvůr, který vzniká v samotném srdci Kralup nad Vltavou. Tato lokalita nabízí silné zázemí budoucích rezidentů - stovky potenciálních zákazníků přímo v místě a další v bezprostředním okolí, což vytváří výborné předpoklady pro úspěšné podnikání. Kralupy nad Vltavou jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s výbornou dostupností do Prahy a plnohodnotnou občanskou vybaveností. Nabízejí ideální kombinaci městského komfortu, dopravní dostupnosti a blízkosti přírody podél Vltavy. Projekt Vaníčkova dvůr se nachází přímo u Palackého náměstí, v samotném centru dění, a zároveň v bezprostřední blízkosti vlakového i autobusového nádraží, odkud se do Prahy dostanete zhruba za 30 minut. Tato strategická poloha zajišťuje vysokou frekvenci pohybu lidí a je to tak ideální zázemí pro podnikání.