Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné a velmi atraktivní lokalitě V zahrádkách v Kadani. Dům je situován na jižně orientovaném pozemku s krásným výhledem na řeku, což zajišťuje dostatek světla po celý den a příjemnou atmosféru pro bydlení. Zastavěná plocha domu činí 83 m and sup2;. Dispozice je řešena jako dvoupodlažní s důrazem na propojení interiéru s venkovním prostorem. V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část o užitné ploše 60 m and sup2; s přímým vstupem na terasu o velikosti 17,43 m and sup2;. Přízemí domu nabízí užitnou plochu 43,30 m and sup2; a navazuje na něj zastřešená terasa o velikosti 17,79 m and sup2;, která poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci i za horšího počasí. Dům je ve fázi dokončeného exteriéru má hotovou fasádu včetně zateplení, střechu, osazená okna s venkovními roletami, terasa a připravené venkovní prostory. Do domu je přivedena elektřina, nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Interiér je ponechán k dokončení dle vlastních představ, což dává budoucímu majiteli možnost vytvořit si domov přesně podle svého vkusu. Velkou přidanou hodnotou je samotná lokalita. Dům se nachází v historicky cenné části města v památkové zóně, kde se v bezprostřední blízkosti dochovalo torzo hradeb z doby Karla IV., což dodává místu jedinečný charakter a atmosféru. Blízkost řeky nabízí nejen krásné výhledy, ale i široké možnosti trávení volného času. Přímo podél řeky vede oblíbená Stezka Maxipsa Fíka, ideální pro procházky, běh i cyklistiku. Lokalita tak spojuje klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do centra města. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v unikátní lokalitě s historií a zároveň možnost dokončit si interiér podle vlastních představ.

Výstavba PENZIONU KUNOVICE - STAVEBNÍ POVOLENÍ V RUCE Okamžitý start - 14 ubytovacích jednotek - 743 m and sup2; užitné plochy PŘIPRAVENÝ INVESTIČNÍ PROJEKT Výjimečná příležitost pro investory! Nabízíme kompletně připravený projekt výstavby penzionu v Kunovicích s platným stavebním povolením a hotovou projektovou dokumentací. Začněte stavět prakticky ihned! KLÍČOVÉ PARAMETRY INVESTICE Užitná plocha: 743,60 m and sup2; na třech podlažích Kapacita: 14 ubytovacích jednotek + wellness zázemí Parkování: 12 stání na vlastním pozemku (včetně ZTP) Lokalita: Kunovice, ul. Lidická - výborná dostupnost Stav: platné stavební povolení, okamžitý start možný Klíčové výhody investice: platné stavební povolení umožňuje okamžitý start bez zbytečného zdržení, atraktivní lokalita v zavedené zástavbě s výbornou dostupností a strategická poloha u hlavní komunikace podporují vysoký potenciál vytíženosti, v objektu je zároveň možné vybudovat menší bytové jednotky pro dlouhodobé nájemní bydlení. K dispozici je velkorysá užitná plocha 743,60 m and sup2; na třech podlažích. DISPOZICE PENZIONU Podlaží Plocha Pobytová plocha Jednotky 1.NP 188 m and sup2; 58 m and sup2; 3 jednotky 2.NP 277 m and sup2; 103 m and sup2; 6 jednotek Podkroví 278 m and sup2; 67 m and sup2; 5 jednotek CELKEM 743 m and sup2; 28 m and sup2; 14 jednotek TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Konstrukce: Nové nosné zdivo Ytong, příčky SDK Kontaktní zateplení 150 mm Nové stropy (ocelové profily + ŽB deska) Krov a krytina Prefa Prefalz Plastová okna s trojsklem Vytápění a TUV: Elektrické podlahové vytápění Elektrické bojlery 100 l Sítě: Vodovod, kanalizace, elektřina - připojeno Retenční nádrž pro dešťové vody LOKALITA A DOSTUPNOST Kunovice - ulice Lidická Strategická poloha u hlavní komunikace Zavedená zástavba rodinných domů Výborné dopravní napojení Blízkost městské infrastruktury Vlastní dvůr s parkováním FLEXIBILNÍ MOŽNOSTI Územní plán umožňuje změnu záměru na: Dům s nájemními byty Apartmánový dům Firemní ubytování Kombinace bydlení a služeb VHODNÉ PRO Investory hledající okamžitý start projektu Developery se zaměřením na ubytovací služby Podnikatele v cestovním ruchu Firmy řešící ubytování zaměstnanců STAVEBNÍ ÚDAJE Zastavěná plocha: 362 m and sup2; Obestavěný prostor: 3.868 m and sup3; Pozemek: s vlastním dvorem a parkováním Stav objektu: připraven k rekonstrukci dle PD CO ZÍSKÁTE Platné stavební povolení Kompletní projektovou dokumentaci Připravený pozemek se sítěmi Možnost okamžitého startu Flexibilní využití objektu Garantovanou návratnost investice UPOZORNĚNÍ Vizualizace jsou ilustrativní a slouží k lepší představě o potenciálu projektu. Závazné jsou údaje z projektové dokumentace. KONTAKT Maximalizujte potenciál této investice! Pro kompletní projektovou dokumentaci, finanční analýzu projektu, domluvení prohlídky nebo individuální investiční scénář mě kontaktujte. Připraven k okamžitému startu Platné povolení Výnosná investice Investiční projekt s garantovaným potenciálem v atraktivní lokalitě Kunovic

Nabízíme k prodeji výrobní halu v obci Halenkov, která se nachází pouhých 18 minut od Vsetína, 6 minut od Nového Hrozenkova, přibližně 30 minut od Valašského Meziříčí, 35 minut od Rožnova pod Radhoštěm a zhruba 50 minut od Zlína. Hala je vhodná pro stolařskou výrobu, lehkou průmyslovou výrobu nebo skladování. Celková výměra haly činí 769 m² a plocha pozemku kolem objektu je 659 m². Rozměry haly jsou orientačně cca 60m na délku, šířka cca 12m, výška haly je přibližně 5m. Objekt má příkon elektřiny 65 A (ampér), který byl dostačující pro provoz stolařské dílny. V případě potřeby je možné příkon navýšit až na 120 A (ampér), přičemž trafostanice se nachází přibližně 100 metrů od haly. Elektroinstalace v přední části haly byla kompletně rekonstruována v roce 2008, v zadní části zázemí je elektřina v hliníku, ostatní rozvody jsou v mědi. Spodní část tvoří samotná výrobní hala rozdělena posuvnými dveřmi na dvě části. Dvě technické místnosti, samostatná kancelář, oddělené toalety se sprchovým koutem a konferenční místnost s kuchyňskou linkou. Ve druhém podlaží se nachází kuchyňka s pracovnou. Vjezd a hlavní vrata do haly jsou ze tří světových stran, což umožňuje pohodlnou manipulaci a zásobování. Z jedné strany objektu se nachází nakládací rampa. O vytápění celé haly se stará kotel na tuhá paliva a součástí prostoru je také samoobslužný stroj na výrobu briket ze zbytkových pilin. Hala byla využívána jako plně funkční stolařská dílna s vybudovanou klientelou. V případě zájmu nového majitele je možné nabídnout také formu spolupráce s původním majitelem. Jeho firma měla a má do dnešního dne klientelu, což může zajistit plynulé navázání na stávající výrobu, pokud by novy majitel jevil zájem. Podle územního plánu je pozemek s halou veden jako VD - výroba a drobná průmyslová činnost, což umožňuje široké využití objektu. V případě zájmu o koupi haly včetně strojního vybavení je možné získat také navazující pozemek parc. č. 103/38 o celkové výměře 798 m². Více informací a kompletní dokumentaci o uvedeném pozemku a výrobní hale sdělíme a ukážeme při prohlídce nebo telefonicky u makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 60 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě města Sokolov, ulice Spartakiádní. Byt je situován v panelovém domě s výtahem a nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dominantou je prostorný a světlý obývací pokoj o velikosti cca 20 m². Dále je k dispozici ložnice o výměře 13,6 m², samostatná kuchyně (5,6 m²), předsíň s navazující chodbou a praktická šatna o velikosti 3,6 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC zvyšují komfort užívání. Byt je v udržovaném původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Díky tomu si nový majitel může vytvořit bydlení přesně podle svých požadavků nebo byt využít jako investici k pronájmu. Dům je napojen na centrální vytápění (CZT) a ohřev vody. Měsíční náklady na bydlení činí cca 5 340 Kč. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Velkou výhodou je samotná lokalita - klidné sídliště s dostatkem zeleně, dětským hřištěm v blízkosti domu a dobrou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody i služby, je v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost.

Obchodní prostor s výlohami - 41 m2, který se nachází v přízemí nového rezidenčního projektu PORTTI Kladno. Prostory se nachází na hlavní ulici a velmi frekventovaném místě s velmi dobrou viditelností. V prostorách bude samostatné sociální zázemí, dle plánku. Využití je možné na jakýkoliv záměr vyjma gastro provozu. Kolaudace léto 2026. Je možné pronajmout a propojit s vedlejším prostorem 69 m2, který má také samostatný vstup z ulice. Jedná se o perfektní lokalitu v širším centru Kladna v blízkosti samotného centra města, nemocnice, fotbalového ČEZ stadionu Kladno a dalších významných Kladenských míst. Zastávka vlaku Kladno město s přímým spojením s Prahou budoucí rychlodráhou jen 10 min. chůzí. Zálohy na služby 3.662,-Kč + elektřina na nájemníka. Provize ve výši jednoho nájmu + dph. Pro více informací volejte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji rekreační chalupu s velkým pozemkem o celkové výměře 6703 m², s možností rekonstrukce, nebo nové výstavby. Klidné místo v přírodě s výborným investičním potenciálem, v atraktivní lokalitě Jizerských hor a pěkné části obce Desná. Chata je v současnosti neobydlená, a v aktuálně horším technickém stavu, spíše určena ke kompletní rekonstrukci, případně demolici s možností nové výstavby. zastavěná plocha a nádvoří 73 m², užitná plocha cca 110 m², evidovaná stavba s č. ev. dispozice 4+kk (možnost tří ložnic v podkroví), venkovní terasa, koupelna, WC, prostorné zádveří na pozemku se nachází také vedlejší stavba bez čp/če, zastavěná plocha a nádvoří 37m², (spíše k demolici / využití jako sklad, nebo druhá stavba s investičním potenciálem). z IS je zavedena elektřina, voda je ze studánky na pozemku, jiná alternativa se nabízí vlastním vrtem. Pozemek tvoří kombinace travnatých ploch a lesa, je svažitý, s výhledem do údolí a nabízí dostatek soukromí i krásné přírodní prostředí. Dle územního plánu se jedná o plochu SR - smíšenou obytnou a rekreační, která umožňuje: rekreaci i trvalé bydlení, rekonstrukci, přístavbu i výstavbu nového objektu. Tato skutečnost výrazně zvyšuje investiční potenciál nemovitosti. Obec Desná se nachází v srdci Jizerských hor a nabízí široké možnosti celoročního využití, v létě turistiku a cyklovýlety, v zimě běžkařské tratě Jizerské magistrály a blízká lyžařská střediska (např. Tanvaldský Špičák, Harrachov). Lokalita je ideální pro milovníky přírody, klidu a aktivního odpočinku, zároveň s dobrou dostupností do Jablonce nad Nisou a Liberce. Nemovitost je ideální jako rekreační zázemí i investice s potenciálem dalšího rozvoje. Pro více informací kontaktujte makléře.

Hledáte místo, kde se dá opravdu dobře bydlet i odpočívat? Pak by Vás tato nabídka v oblíbeném Polevsku u Nového Boru mohla zaujmout. Nabízíme k prodeji dobře udržovaný rodinný dům, který může stejně dobře sloužit jak pro trvalé bydlení, tak i jako velmi příjemná rekreační nemovitost v atraktivní části Lužických hor. Dům se nachází v obci Polevsko, tedy v lokalitě, kterou mnoho lidí vnímá jako něco výjimečného. Polevsko je vyhledávané pro svůj klid, krásnou okolní přírodu, čistý vzduch a neopakovatelnou atmosféru. V okolí najdete lesy, kopce, turistické i cyklistické trasy a celkově prostředí, které láká k aktivnímu odpočinku i pohodovému venkovskému životu. Velkou výhodou je také blízkost Nového Boru a dobrá dostupnost další občanské vybavenosti. Dům má dispozici 3+1, je nepodsklepený, má 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Zastavěná plocha činí 90 m² a podlahová plocha přibližně 128 m², takže nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro pohodlné rekreační využití. Součástí domu je koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a dále samostatná toaleta. Stavba je konstrukčně zajímavá a zachovává si příjemný venkovský charakter. Přibližně ze 70 % se jedná o dřevěnou roubenou konstrukci a zbylou část tvoří smíšené zděné zdivo. Fasádu tvoří kombinace dřevěného obložení, roubení a vápenné omítky, což domu dodává osobitý vzhled, který do této lokality přirozeně zapadá. Střecha je sedlová s polovalbami, konstrukce je dřevěná, krov vaznicový a krytinu tvoří živičný šindel. V roce 2007 zde byly provedeny důležité dílčí rekonstrukce, mimo jiné střechy, fasády, oken, dveří a částečného zateplení. Dům tak působí udržovaně a je patrné, že o něj bylo průběžně pečováno. Dům je plně funkční, přičemž některé jeho části mohou novému vlastníkovi do budoucna nabídnout příležitost k úpravám či modernizaci podle vlastních představ, potřeb a vkusu. Případné budoucí úpravy některých částí si může nový vlastník přizpůsobit svému vkusu a současným nárokům na bydlení. O komfort bydlení se stará ústřední vytápění plynem, přičemž velmi příjemným bonusem je i možnost topení dřevem v krbových kamnech. To přináší nejen útulnou atmosféru, ale také ekonomický a oblíbený způsob vytápění, který oceníte zejména v chladnější části roku. Nemovitost je napojena na všechny důležité inženýrské sítě, tedy na elektřinu, vodu, plyn i kanalizaci. Skutečným trumfem této nabídky je však pozemek o celkové výměře téměř 1 400 m². Zahrada nabízí velkorysý prostor pro relaxaci, rodinné posezení, hry dětí, zahradničení i realizaci vlastních představ. Velkou výhodou je také to, že dům i zahradu obíhá po celý den slunce, což výrazně zvyšuje celkový komfort užívání. Pokud hledáte nemovitost s příjemnou atmosférou, dostatkem prostoru, slunnou zahradou a především ve velmi žádané lokalitě Polevska, pak tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou místa, kam se lidé vrací. A pak jsou místa, která si pronajímají znovu a znovu. A přesně jedno takové pro vás máme. V srdci Pálavy, v Milovicích, pár metrů od Novomlýnských nádrží a s výhledem, který se neokouká, stojí novostavba, která dnes funguje jako rekreační dům - ale ve skutečnosti je to hotový byznys. Dům má 72,5 m², dvě ložnice, společný obytný prostor s kuchyní a kapacitu až pro 8 osob. K tomu dvě samostatná WC, koupelna a krytá terasa, kde se odehrává většina večerů. Dům je součástí uzavřeného rezidenčního areálu - celý komplex je oplocený a přístupný pouze přes bránu, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Tohle není jen chata na víkendy. Tohle je nemovitost, která dává smysl ekonomicky. Lokalita Milovice je dlouhodobě vyhledávaná - víno, cyklostezky, turistika, voda, Pálava. Lidé sem jezdí celoročně. A přesně takové objekty se bez problémů pronajímají. Můžete ji mít pro sebe. Nebo ji nechat vydělávat. Dispozice je navržená tak, aby fungovala pro krátkodobé pronájmy - oddělené spaní, dostatek sociálního zázemí, společný prostor pro skupiny. Pozemek má 247 m² a stavba je vedena jako ubytovací zařízení, což vám dává jasný směr využití i do budoucna. Aktuálně zde probíhá budování přečerpávací stanice odpadních vod, která do budoucna zajistí plnohodnotné napojení na kanalizační síť. Tady nekupujete jen nemovitost. Kupujete místo, kam budou lidé jezdit za zážitkem. Přijďte se na to podívat osobně. Napište mi a domluvíme si prohlídku. Energetický štítek (PENB) zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Po jeho dodání bude údaj aktualizován.

Bytový dům s velkým investičním potenciálem - ulice J. Opletala, Břeclav Nabízíme k prodeji bytový dům ve velmi atraktivní lokalitě města Břeclav, na ulici J. Opletala. Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost díky své velikosti, poloze i připravenému potenciálu pro další rozvoj. Dům disponuje celkovou užitnou plochou téměř 400 m², což je jedna z jeho největších předností. V současnosti je zde naplánována dispozice čtyř prostorných bytových jednotek, avšak díky velikosti objektu a jeho dispozičnímu řešení nabízí možnost vybudování i většího počtu bytů, což z něj činí velmi zajímavý projekt pro investory. Velkou výhodou je také již započatá rekonstrukce a vypracovaná studie, která usnadňuje a urychluje další realizaci projektu. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 792 m², který poskytuje dostatek prostoru například pro parkování, zahradu či další využití. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané. Dům se nachází v blízkosti splavu a krásné přírody řeky Dyje, což nabízí příjemné prostředí pro bydlení i rekreaci. Zároveň je centrum města Břeclav v docházkové vzdálenosti, takže veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná. Dalším významným benefitem je výborná dopravní dostupnost do Brna, a to jak autem, tak vlakem, díky čemuž je nemovitost atraktivní i pro nájemní bydlení. V neposlední řadě se dům nachází jen kousek od Lednicko-valtického areálu, jednoho z nejkrásnějších turistických regionů na jižní Moravě. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající projekt s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem poloviny dvojdomu se sdíleným pozemkem 1.204 m2, který nabízí ve dvou podlažích dispozici 5+kk, garáž na jedno auto a společné zázemí se saunou. Dům je k dispozici okamžitě a k dlouhodobému pronájmu. První podlaží tvoří celkem 3 místnosti. Kuchyně s linkou a prostorem pro jídelnu, ve které je umístěn také krb (27 m2). Dále pak velká vstupní hala se schodištěm (14 m2), ze které je přes 5 schodů přístup do obývacího pokoje nad garáží (26 m2). Dole se nachází také samostatné WC a technická místnost s plynovým kotlem a místem pro prádelnu. V této části domu je zároveň přístup do společného zázemí, které tvoří saunovací místnost (16 m2) a také vstup do garáže (28 m2 celkem, prostor na dvě auta - každý dům má jedno stání). Horní podlaží tvoří 3 ložnice a nová koupelna. Velikosti pokojů jsou 10, 13 a 17 m2. Ve štítu domu je pak výstup na balkon (3 m2). Zahrada (971 m2 bez plochy domu) je sdílená a její rozdělení k užívání je možné dle dohody, nicméně k dispozici bude ta část, která náleží k levé či pravé polovině stavby. Nemovitost se nachází v lokalitě Zámostí, tedy zhruba 500 m pěšky od Jiřího náměstí. Okolí tvoří pouze několik domů, přičemž tento je ve druhé řadě od řeky Labe. Dům bude pronajat výhradně dlouhodobě, a to spolehlivému a prověřenému nájemci. Spotřeba elektřiny a plynu se přepisuje na nájemce, záloha na vodu bude stanovena dle počtu osob. Každá polovina domu má svůj elektroměr a plynoměr. K dispozici jsou obě poloviny, odlišují se od sebe rozdílem v ploše i ve standardu vybavení. Pronájem možný také jako celek. K dispozici ihned.

Hledáte místo, kde se opravdu budete cítit doma - v klidu, čistotě a mezi slušnými lidmi? Pak je tento byt přesně pro vás. Nabízím hezký, světlý byt 2+1 o 52 m² s lodžií v 6. patře panelového domu s novým výtahem na adrese Jaroslava Průchy 2909, Most. Byt prošel rekonstrukcí: Plovoucí podlahy Moderní kuchyňská linka s elektrickými kamny, plynovou varnou deskou a digestoří Prostorná koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, zrcadlem. Z obýváku přímý vstup na lodžii - ideální pro ranní kávu s výhledem na centrum města K bytu patří i sklepní kóje pro uskladnění. V domě se nachází společná kolárna. Dům je výjimečně klidný a plný slušných, pracujících lidí - žádné večírky, žádné problémy, čisté společné prostory. Tohle není „dočasné bydlení“, ale opravdový domov. Lokalita je skvělá: přes silnici park Šibeník, všechna občanská vybavenost (obchody, školy, školky, MHD) doslova na dosah ruky. Pronájem přímo od majitele - žádná provize realitky. Cena: · Čisté nájemné: 10 500 Kč/měsíc · Zálohy na služby (teplo, voda, úklid, fond oprav): 5 000 Kč/měsíc · +700 Kč za každou osobu navíc · Celkem 15 500 Kč/měsíc + elektřina a plyn (1050 a 500 Kč, možné přepsat na nájemníka) a pojištění odpovědnosti Při nastěhování: první nájem + vratná kauce 15 500 Kč. Hledám jen zodpovědné, pracující a slušné nájemníky (ideálně pár nebo malou rodinu). Vyžaduji potvrzení o příjmu a referenci z předchozího bydlení. Dlouhodobý pronájem. Pokud jste přesně ten typ člověka, který si byt opečovává a chce klidné sousedství, ozvěte se - rád vám byt ukážu osobně a vše probereme. Těším se na váš kontakt!

Nabízíme k pronájmu hezký byt o dispozici 2+kk a výměře 38 m2 na adrese Husova 791/34 v Duchcově. Bytová jednotka se nachází v 1. patře činžovního domu. Z bytové jednotky je přístup na zahradu. V kuchyni je pěkná kuchyňská linka s vestavným sporákem, digestoří a lednicí. V koupelně je sprchový kout, umyvadlová skříňka a pračka. Místnosti jsou světlé a prostorné. K bytu náleží sklep. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku. Volný ihned. Čistý nájem: 8 000,- Kč Zálohy: Elektřina: 2 000,- Kč Studená voda: 650,- Kč Energie společných prostor: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 750,- Kč Každá další osoba: 650,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 10 750,- Kč Kauce: 20 000,- Kč

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku/dům o dispozici 4+kk, 104m2 a terasa 16m2, půdní prostor 16m2, zahradní domek 5m2, vymezené v novostavbě rodinného domů v Úhonicích. Jedná se o novostavbu rodinného domu (Energetická třída B - velmi úsporná) se dvěma bytovými jednotkami. Každá z jednotek je se samostatným vchodem, ke každé náleží vlastní oplocená zahrádka s terasou a pergolou 5,45x3m s přímím vstupem z obývacího pokoje a s zahradním domkem 2x2,5 m, dvě vymezená parkovací stání na uzavřeném/oploceném pozemku s pojezdovou bránou na DO. Udržovaný trávník s automatickou sekačkou. Dispozice pak nabídne v 1. NP obývací pokoj s rohovým krbem a přímím vstupem na terasu, jenž je plynule propojený s prostorem kuchyně. Ta je osazena novou kuchyňskou linkou (viz foto) se spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, varná deska, koš na tříděný odpad, dřez + baterie), chodbu s vestavnou skříní, botníkem, technickou místnost s kotlem a boilerem, s wc, umyvadlem, sprchou. 2. NP nabídne 2 x dětské pokoje, ložnici (s velkou šatní skříní), koupelnu s velkou vanou 180x80 (koupelnová skříňka + zrcadlo). Jednotka má vlastní elektro kotel, jednotlivé místnosti mají individuální termostat ovládající podlahové topení, videozvonek, koupelnová sanita je od společnosti Vitra, Grohe, v přízemí kombinované WC s bidetovou sprškou, sprcha se sprchovým masážním panelem, protihluková mezi bytová izolace, osazena všechna svítidla, vestavěné garnyže, elektrické venkovní žaluzie, alarm, videokamery se záznamníkem. Teplovodní podlahové vytápění bez radiátorů pod okny s maximálním pohodlím rovnoměrně byt/dům ohřívá, elektronická regulace vytápění v každé místností, minimální náklady na vytápění. Odhadové náklady na provoz bytu: elektro vč. topení - 5000 Kč/měs, služby (voda, kanalizace) - 2000 Kč/měs, odpady za osobu - 80 Kč/ měs. internet optický 350 Kč. Celkové náklady cca 7000 Kč/měs. Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč, + pevné a zálohové platby spojené s užíváním bytu (voda 2.000 Kč). Elektřina, internet, odpad bude převedena na nájemce. Jistota (kauce) ve výši měsíčního nájmu, provize jeden nájem. Možnost položkového nebo kompletního dovybavení bytu/domu za příplatek k nájmu dle dohody. Výborná dostupnost do Prahy, Kladna, Berouna, Plzně, s dobrou občanskou vybavenost v místě.

Pronájem poloviny dvojdomu se sdíleným pozemkem 1.204 m2, který nabízí ve dvou podlažích dispozici 4+kk, garáž na jedno auto a společné zázemí se saunou. Dům je k dispozici okamžitě a k dlouhodobému pronájmu. První podlaží tvoří obývací pokoj s jídelnou (24 + 15 m2) a samostatná kuchyně (6 m2). V hlavní části obýváku nechybí krb. Dole se nachází také samostatné WC pod schodištěm a technická místnost s plynovým kotlem, který je přístupný zvenčí. Ve spojovací části domu je zároveň přístup do společného zázemí, které tvoří saunovací místnost (16 m2) a také vstup do garáže (28 m2 celkem, prostor na dvě auta - každý dům má jedno stání). Horní podlaží tvoří 3 ložnice a 2 koupelny. Velikosti pokojů jsou 10, 13 a 16 m2. Ve štítu domu je pak výstup na balkon (3 m2). Zahrada (971 m2 bez plochy domu) je sdílená a její rozdělení k užívání je možné dle dohody, nicméně k dispozici bude ta část, která náleží k levé či pravé polovině stavby. Nemovitost se nachází v lokalitě Zámostí, tedy zhruba 500 m pěšky od Jiřího náměstí. Okolí tvoří pouze několik domů, přičemž tento je ve druhé řadě od řeky Labe. Dům bude pronajat výhradně dlouhodobě, a to spolehlivému a prověřenému nájemci. Spotřeba elektřiny a plynu se přepisuje na nájemce, záloha na vodu bude stanovena dle počtu osob. Každá polovina domu má svůj elektroměr a plynoměr. K dispozici jsou obě poloviny, odlišují se od sebe rozdílem v ploše i ve standardu vybavení. Pronájem možný také jako celek. K dispozici ihned.

Nabízíme k pronájmu krásný rodinný dům typu bungalov o dispozici 4+kk, s užitnou plochou 130 m², nacházející se ve velmi vyhledávané lokalitě Kostelec nad Černými lesy. Tento dům vyniká nejen svou polohou ve slepé ulici, která zaručuje klid a soukromí, ale i výbornou dostupností - pouhých 300 metrů na náměstí a stejně tak do lesa. Cena: 60.000,-Kč + poplatky, kauce vy výši dvou nájmů. Tento zděný bungalov s plochou střechou a velkorysým prosklením (ve třech místnostech jsou stěny plně prosklené, v obývacím pokoji je pak HS portál) vás uchvátí svým moderním designem a funkčností. Všechna okna jsou opatřena předokenními roletami, což zajišťuje maximální komfort a bezpečí. Venkovní prostor a zahrada Pozemek o rozloze 850 m² je doslova oázou klidu a krásy. Zahrada byla navržena architektem a nabízí množství vzrostlých keřů, dřevin a květin. Samozřejmostí je zavlažovací systém (kapénka, rozstřik) a akumulační nádrž na vodu ze všech střech plus studna. Navíc je zde jedlá zahrádka se závlahou a krásné trávníkové koberce za domem. Na zahradě naleznete přelivový bazén, kde voda je na úrovni terasy. Bazén je vyhřívaný tepelným čerpadlem, má šedou folii, protiproud a osvětlovací systém, který umožňuje všechny barvy osvětlení. Relaxaci a odpočinek zajistí také zahradní domek s vířivkou. Dům disponuje třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem, koupelnou s vanou i sprchovým koutem a dvěma umyvadly. K dispozici je také množství vestavěných skříní (šatna), spíž a technická místnost. Všechny místnosti jsou navíc prakticky a vkusně zařízené. Osvětlení domu jde ovládat přes mobilní telefon. Technické zázemí a parkování Kromě vlastní studny je dům připojen i na veřejný vodovod a kanalizaci. Pro parkování je zajištěno místo pro 4 auta. Tento dům představuje ideální kombinaci luxusu, pohodlí a praktického bydlení v klidné lokalitě. Je v perfektním stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Pro více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!

Nabízíme k prodeji nájemní dům v historickém městečku Bečov nad Teplou, ležící v údolí řeky Teplá. Bečov leží na okraji chráněné krajinné oblasti Slavkovský les, což z něj dělá skvělé místo pro turistiku, odpočinek a zároveň zde najdeme základní občanskou vybavenost. Nájemní dům nám nabízí 5 bytových jednotek, které jsou v počtu tři byty o dispozici 2+1, jeden byt o dispozici 1+1 a 3+1. Všechny bytové jednotky mají svoje měřidla na elektřinu, vodu i plyn a jsou obsazené dlouhodobými nájemníky. Vytápění bytů zajišťují kondenzační kotle, plynový kotel nebo wafky. Součástí nájemního domu je pivnice, která je také pronajatá. Velikost domu nám skýtá možnost dalšího pronájmu komerčních prostorů o velikosti 110 m2, k dispozici jsou velmi prostorné sklepy. Parkoviště je zajištěno ve vnitrobloku u nájemního domu. Veškeré výnosy a informace sdělíme na osobní schůzce. Rádi Vám pomůžeme s financováním. Využijte této investiční možnosti a domluvte si svůj termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji polovinu finského domu o dispozici 2+1 s velkým potenciálem dalšího rozšíření. Současná podlahová plocha činí 54 m² a nabízí možnost vybudování dalšího pokoje v podkroví, což je v této lokalitě běžné a velmi žádané řešení. K nemovitosti náleží pozemek o výměře 425 m², který poskytuje dostatek prostoru pro realizaci zahrady dle vlastních představ, ať už pro vybudování bazénu, garáže nebo příjemné odpočinkové zóny. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je v současnosti řešeno kotlem na tuhá paliva a ohřev vody zajišťuje bojler. Komíny jsou ve velmi dobrém, udržovaném stavu, což představuje významnou výhodu do budoucna. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což však otevírá ideální příležitost vytvořit si moderní a funkční bydlení přesně podle vlastních představ. Velkým benefitem je také skutečnost, že v této lokalitě aktuálně probíhá postupná rekonstrukce okolních domů, díky čemuž dochází k celkovému zhodnocování oblasti a růstu její atraktivity. Petřvald navíc nabízí výbornou dostupnost do Ostravy a okolních měst s dojezdovou vzdáleností přibližně 10-15 minut, což z něj činí ideální místo pro klidné bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nádherně prosluněný a velmi prostorný rodinný dům 5+1 (250 m²) se zahradou v klidné části Radvanic jen 10 minut autem od centra Ostravy. V přízemí domu se nachází oddělená moderní kuchyň vybavená nábytkem ze studia Sykora a obývací prostor (40m2) s krbem, využívaný též jako jídelna. V patře jsou 3 samostatné ložnice a velká slunná mansarda (35m2), kterou je možné rozdělit na dva pokoje. V každém patře je koupelna a samostatné WC. V domě jsou navíc dvě dvougaráže a je celý podsklepený s množstvím úložného prostoru. Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí, je neustále modernizována (např. solární panely na ohřev vody). Na pozemku (1 045 m²) je profesionálně udržovaná okrasná zahrada s bazénem a pergolou. Za hranicí pozemku jsou stromy, které nabízí uklidňující výhled. Doporučujeme prohlídku.

V srdci krásné a hrdé Vysočiny, v malebných Hodicích, které jsou co by kamenem dohodil od Třeště, se skrývá dům, který má duši. a čeká na tu Vaši. Tento částečně zrekonstruovaný řadový rodinný dům je jako příběh v polovině kapitoly - to zásadní už bylo napsáno, ale ten pravý závěr mu dáte třeba zrovna Vy. Kombinuje příjemnou atmosféru venkova s potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ. Dům nabízí pevné základy, proběhlou částečnou rekonstrukci (v rychlosti zmíním např. elektrika v mědi, nová kuchyňská linka, nové podkroví, vytápění plynovým kotlem atd.), ale zároveň tu můžete uskutečnit Vaše nápady, sny i drobné detaily, které z něj udělají skutečný domov. Teplý, opravdový, Váš. Je v něm něco těžko pojmenovatelného.zvláštní klid, jemná magie okamžiku, kdy víte, že jste správně. Možná to není dokonalost, ale právě v tom je jeho kouzlo. Dominantou dvorku u domu je bezesporu kouzelná pergola, která jako by zvala k dlouhým letním večerům plných smíchu s přáteli nebo tichým ránům s kávou, kdy se svět na chvíli zpomalí a ten okamžik patří jen Vám. Tady se nepočítají minuty, ale zážitky. Ať už hledáte útulné bydlení, víkendové útočiště nebo investiční příležitost, tady najdete víc než jen nemovitost - najdete místo, kde to může začít dávat smysl. Přijeďte se podívat. Možná zjistíte, že jste ho vlastně celou dobu hledali.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu se zahradou v Černovicích, malebném městě na pomezí jižních Čech a Vysočiny, kde najdete poštu, základní i mateřskou školu, obchody, restauraci i další služby. Město má zároveň autobusové spojení i velmi známou úzkokolejku, takže nabízí příjemné zázemí pro rekreaci i pohodlné zázemí pro běžný život. Chata o dispozici 1+kk s koupelnou a toaletou stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 294 m². Je částečně zděná, částečně dřevěná, s plastovými okny i dveřmi. Samozřejmostí je napojení na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu 220 V i 380 V. Na zahradě vás potěší ovocné keře a stromy, sklep, dřevěná kůlna na nářadí i udírna. Místo jako stvořené pro víkendový odpočinek, ranní kávu na zahradě i pohodové chvíle s rodinou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S výhodným způsobem financování vám pomohou naši hypotéční specialisté.