Hledáte pohodlné bydlení na klidném místě? Pojďme se společně podívat na byt 1+kk s prostorným balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku moderního bytového domu. Byt se nachází ve 2. patře a mimo vlastní obytné místnosti disponuje předsíní s prostornou vestavěnou skříní a koupelnou s vanou a pračkou. Dále k bytu patří již zmíněný balkon, podzemní parkovací stání pro automobil a též společná kolárna. Byt je plně elektrifikován - není zde tedy žádný plynový spotřebič. Topení je centrální teplovodními radiátory. V domě jsou 2 výtahy, takže žádné velké čekání. Bytový dům je bezbariérový (sklopná nájezdová rampa na vstupním schodišti). V okolí domu jsou umístěny lavičky pro případné rozjímání za hezkého počasí. Obytná lokalita Nového Zahradního města je od civilizace odstíněna poměrně mohutným pásem zeleně, což zajišťuje příjemný pocit a klidné bydlení. V blízkosti protéká známý potok Botič s přilehlým parkem a v dochozí vzdálenosti je též Práčský rybník. Nákupy je možné dělat v nedalekém obchodním centru Vivo Hostivař. Dopravní dostupnost do centra je buď autobusem či tramvají. Nejbližší zastávky metra jsou pak Strašnická, Skalka (trasa A), případně Opatov (trasa C). V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

V klidné a příjemné obci Třebohostice, obklopené přírodou, nabízíme k pronájmu světlý byt 1+kk. Lokalita zaujme kombinací venkovského klidu a dobré dostupnosti - kompletní občanská vybavenost je v nedalekých Úvalech či Říčanech, Praha je snadno dostupná vlakem. Byt o výměře 29 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby třípodlažního cihlového domu. Je řešen jako praktický a úsporný, částečně vybaven kuchyňskou linkou s lednicí. Koupelna je se sprchovým koutem. Nájemné: 15 000 Kč / měsíc + poplatky spojené s užíváním bytu Elektřina: převod na nájemníka Kauce: dva měsíční nájmy Provize RK: jeden nájem + DPH Vytápění je řešeno elektrickými stropními infrapanely. Parkování je možné na ulici v okolí domu. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka. Dům je napojen na kanalizaci, přívod vody je zajištěn centrálně pro celý objekt, elektřina 230 V. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, pronajímatel preferuje dlouhodobý pronájem. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Preferováni jsou nekuřáci, bez domácích mazlíčků. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, nejlépe emailem.

Exkluzivně doporučujeme k pronájmu komfortní garsonku s terasou v moderní novostavbě - Praha 5, Stodůlky, ul. Toufarova. Tato jednotka o výměře 31,8m2 s prostornou terasou 27m2 a vlastním sklepem 2m2 se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Stodůlky a byla dokončena v roce 2018. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je pohodlná postel, kuchyňská linka s elektrospotřebiči, jídelní stůl se židlemi, komoda, pračka se sušičkou a prostorná šatní skříň v chodbě. V interiéru jsou plovoucí laminátové podlahy v kombinaci s dlažbou, která působí moderně a prakticky. Garsonka nabízí východní orientaci oken, díky čemuž je byt příjemně prosluněný během ranních hodin. Lokalita Stodůlky patří k jedněm z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v západní části Prahy díky kompletní občanské vybavenosti přímo v okolí. V docházkové vzdálenosti najdete školky, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, obchody, služby i fitness centra. V okolí se nachází také několik restaurací, kaváren a supermarketů pro každodenní nákupy. Nedaleko jsou i moderní nákupní možnosti jako obchodní centra s širokou nabídkou služeb a zboží. Skvělá dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů této adresy. Lokalita je výborně napojena na MHD: - Metro linky B - několik stanic v docházkové vzdálenosti (např. Hůrka, Lužiny, Luka či Stodůlky), které vás pohodlně dopraví do centra města během cca 20-25 minut. - Autobusy a tramvaje PID - pravidelně dostupné linky přímo v okolí. - Dobrá dostupnost autem s napojením na městský okruh a hlavní tahy. - Letiště Václava Havla je dosažitelné během několika minut. Lokalita s vysokým komfortem bydlení Stodůlky nabízejí kombinaci klidného městského bydlení s možností rychlého přesunu do pulsujícího centra Prahy. V okolí se nachází i rozsáhlé zelené plochy a parky vhodné pro relaxaci, sport i procházky. Tento byt je ideální pro jednotlivce či páry.

K dlouhodobému podnájmu Vám nabízíme byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 55m2 s balkonem a samostatnou sklepní kójí. Byt se nachází ve velmi klidné, přesto dobře dopravně dostupné lokalitě ve druhém patře udržovaného cihlového domu v pražských Komořanech. Byt se skládá z centrální, vstupní chodby, dětského pokoje, ložnice se vstupem na balkon a kuchyně. Koupelna je společná s toaletou. Nabízí se vybavený tak, jak vidíte na fotografií. K bytu je možné využívat samostatnou sklepní kóji. V bezprostřední blízkosti domu se nachází obchod Billa, několik základních i mateřských škol, autobusová zastávka "Na Šabatce" je od domu necelých 200 metrů. Vlaková stanice "Praha - Komořany", ze které jste na Hlavním Nádraží za 20 minut je od domu vzdálena 500m. Zálohové platby už obsahují zálohy na elektřinu a pojištění domácnosti.

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o rozloze 35 m2 v Praze Východ - Strančice, ul. Průmyslová. Byt se nachází v 1.patře cihlového činžovního domu. K dispozici kuchyňská linka s varnou deskou. Lednici a pračku je možné do bytu přidat po dohodě za měsíční poplatek 300,- CZK/ spotřebič. Koupelna se sprchovým koutem a WC. V okolí je veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Vhodné pro max 2 osoby. K nastěhování ihned.

Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 2+1 v klidné venkovské lokalitě v obci Hlušičky. Dům je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají bydlení v přírodě, klid, prostor a soukromí, a nevadí jim venkovský charakter nemovitosti. Dům je součástí rozsáhlého pozemku o celkové výměře 4.359 m², který se stavbou tvoří jeden funkční celek. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení, zahradničení či chov domácích zvířat, který je možný pouze ve venkovních prostorách. Nemovitost je napojena na studniční vodu, což výrazně snižuje náklady na bydlení. Vytápění je řešeno lokálně krbovými kamny na tuhá paliva, umístěnými v jednotlivých místnostech. Tento způsob vytápění ocení zejména zájemci preferující venkovský styl bydlení. Dům se pronajímá včetně kompletního vybavení a nábytku, které je patrné z fotografií (kromě televizoru). K dispozici je vybavená kuchyň, pračka a další základní zařízení, díky čemuž není nutné pořizovat vlastní vybavení a je možné se ihned nastěhovat. Součástí užívání jsou rovněž venkovní přístavky, dílna a venkovní posezení. Stodola na pozemku není součástí pronájmu a nebude přístupná. Nájemce se zavazuje k běžné údržbě pozemku. Dispozice domu: chodba, koupelna se sprchovým koutem a komorou, kuchyně propojená s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, dětský pokoj. Dílna a další venkovní prostory. Elektřina bude přepsána na nájemníka. Počáteční náklady: nájemné 17.000 Kč / měsíc vratná kauce 40.000 Kč provize RK 17.000 Kč + DPH Lokalita: Hlušičky jsou klidnou obcí s dobrou občanskou vybaveností - nachází se zde pošta, obchod, škola, obecní úřad i dětské hřiště. Výhodou je dobrá dostupnost do okolních měst. Upřednostněni budou prověření a seriózní zájemci.

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 55 m2 nacházející se v klidné lokalitě v ulici Slovenského národního povstání v Liberci, Kristiánově. Byt je situován do 3. NP cihlového domu bez výtahu. Součástí bytu je balkon orientovaný na jihozápad a sklepní, zděná kóje. Byt prošel v letech 2017/18 kompletní rekonstrukcí. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, kuchyň s el. sporákem a lednicí, obývací pokoj, prostorný pokoj s balkonem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Všechna okna v bytě jsou plastová. Na podlaze jsou parkety a dlažba. Dům je čistý a udržovaný, zateplen v roce 2008. Lokalita Králova Háje nabízí spoustu zeleně a klidu, a zároveň perfektní dostupnost centra města Liberce. V blízkosti domu se nachází Liberecká přehrada, centrum města s veškerou občanskou vybaveností je v docházkové vzdálenosti. Přímo u domu se nachází smíšené zboží, 10 min. pěší chůze pak restaurace či kadeřnictví. V přímém dosahu je taktéž autobusová a tramvajová zastávka. Parkování před domem. Byt bude volný k nastěhování od ledna 2026. Pro více informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. PENB: C

V zastoupení majitele nabízím Vám k pronájmu garsoniéru 1+kk na ulici Moskevská v Raspenavě k dlouhodobému pronájmu. Byt se pronajímá jako nevybavený a má podlahovou plochu 25m2. Nachází se ve čtvrtém poschodí domu bez výtahu. Vytápění bytu je řešeno centrálně. Byt je určen pro maximálně dvě osoby, domácí mazlíčci možno malí po dohodě s majitelem. Volný je od 1.1.2026. Cena nájmu včetně tepla a vody je 8.000,- Kč. Plus cca 500,- Kč jako zálohy na elektřinu. Nájemník musí mít doložitelný zdroj příjmů. Kauce činí 15.000,- Kč. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře

ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST! Dnes bych Vám rád představil bytový dům v Hradci Králové, který se nachází v místní části Kukleny - v aktuálně největší hradecké rozvojové lokalitě. Nemovitost nabízí stabilní a bezproblémovou investici se značným potenciálem růstu díky masivnímu rozvoji této oblasti. V tomto bytovém domě najdeme celkem 8 bytů o podlahové ploše cca 450 m². Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 1340 m². Dále je tu 1 nebytový prostor sloužící jako obchod a 3 garáže v zadní části domu. Některé byty jsou po částečné rekonstrukci, jiné v udržovaném stavu. Dům zároveň nabízí i volné půdní prostory ve 3. NP, které vybízí k vybudování dalších bytů či zvětšení těch současných. Nemovitost je částečně podsklepena. Celá nemovitost má dlouhodobě 100% obsazenost, kterou zajišťuje lokální správcovská firma. Potenciál místa nabízí vybudování moderního bytového domu o minimálně 4 nadzemních podlažích. Kompletní občanskou vybavenost najdete v docházkové vzdálenosti, obchodní centra AUPARK a Kukleny cca 2 minuty autem. Nejbližší zastávka MHD je jen cca 200 metrů od domu. Do centra Hradce Králové to máte přibližně 3 minuty autem (1,5 km), ke sjezdu na dálnici D11 (Praha - Jaroměř) jen cca 2 minuty. Přímo naproti nemovitosti probíhá výrazná proměna - místo bývalé koželužny zde vyroste první uhlíkově neutrální bytový park v ČR. V nejbližším okolí se zároveň chystá výstavba nových parků. Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti a zajistíme kompletní realitní a právní servis. Těším se na Vás na osobní prohlídce!

Areál bývalé textilní výroby v centrální části města Hořice - ideální pro development. Areál s potenciálem výnosu při pronájmu volných prostor + developerský potenciál v centru města. Lokalita 23 km od města Jičín a 24 km od Hradce Králové, 110 km od Prahy. Objekt A - čtyřpodlažní administrativní budova s nákladním výtahem po rekonstrukci (2004), zabezpečovací systém, částečně klimatizováno. Objekt B - čtyřpodlažní budova bývalé provozovny a skladu s nakládací rampou - potenciál okamžitého developmentu. Objekt D - budova se vstupem z ulice - nebytové prostory (ordinace, jídelna) a bytové jednotky. Objekt C, E, F, H - jednopodlažní haly užívané jako dílny a skladovací prostory. Objekt G - otevřená zastřešená plocha - ca 750 m² (není v užitné ploše). Územní plán již po změně - ca. 15 700 m² - SM (plochy smíšené obytné městské), zbytek DS (dopravní infrastruktura - silnice). Vypracovaná objemová studie využití - budoucí celková užitná plocha (bydlení, administrativa, obchod a služby) ca. 10 134 m² (cena za budoucí m2 je 7 401 Kč/m²). Dle studie je v objektu 3 129 m² v objektu A (nebyty), 3 596 m² v objektu B (98 bytů), 386 m² v objektu B (9 nebytů), objekt C studie ponechává jako technické zázemí (ca 1 014 m²), v objektu D 812 m² (nebyty) a 439 m² (8 bytů), v objektu H ca 758 m² (nebytové prostory). Parkovací místa na pozemku, ve studii je počítáno se 101 místy. Kupní cena je nabízena v CZK, pokud kurz CZK-EUR zůstane na úrovni 1 EUR = 25 Kč. Pokud se směnný kurz pohybuje o více než 2%, prodejní cena bude odpovídajícím způsobem upravena (kurz mezi 24,5 - 25,5). Aktuální roční výnos 3 278 878 Kč, potenciální roční výnos 5 850 047 Kč.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a slunný družstevní byt 3+1 se zasklenou lodžií a komorou s možností převodu do osobního vlastnictví, který je umístěný v 2. podlaží celkově revitalizovaného osmi-podlažního bytového domu v Kopřivnici, na ulici 17. listopadu. Byt prošel kompletní velmi zdařilou rekonstrukcí. Byla vybudována kompletně nová koupelna s přípravou pro pračku, sušičku a samostatným WC včetně nových rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. V celém bytě jsou nové rozvody elektroinstalace, snížené stropy s úsporným LED osvětlením. Dále byla instalována v kuchyni nová moderní kuchyňská linka na míru, kde je umístěna vestavěná elektrická trouba, mikrovlnka, indukční varná deska, myčka a digestoř. Dispozičně je propojena s obývacím pokojem, ze kterého se dostaneme francouzským oknem na zasklenou lodžii (4,5 m2). Byly zhotovené nové sádrové omítky a výmalby, vyrovnány podlahy a položené vinylové podlahy v moderní dřevo dekoru. V bytě jsou nové interiérové dveře včetně obložek a taky vstupní bezpečnostní, protipožární dveře. Celková užitná plocha bytu je 70 m2. Okna bytu jsou plastová, orientována na dvě strany na jih a jihozápad. Do bytu je dovedena kabelová TV a optický internet. Jedná se o vynikající lokalitu s dostupností všech služeb a občanskou vybaveností, které město nabízí. Nedaleká průmyslová zóna nabízí také mnoho pracovních příležitostí. V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Nabídková prodejní cena Kč 4.200.000,-. Budu se těšit na naší společné prohlídce a pokud byste plánovali financování koupě nemovitosti hypotékou doporučuji využít bezplatné konzultace s naší úvěrovou poradkyní. Financování Vám rádi zajistíme.

Nabízíme ke koupi byt v původním stavu na ulici Ahepjukova. Byt je světlý, dobře dispozičně řešený a nachází se v lokalitě, která dává dlouhodobě smysl jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a výhled směřuje do otevřeného prostoru se zelení, nikoli do těsné zástavby. Byt je v původním, udržovaném stavu, což dává budoucímu majiteli plnou svobodu - žádné kompromisy, žádné opravy po někom jiném. Prostor si můžete upravit přesně podle svých představ, ať už hledáte klidné bydlení pro sebe, nebo byt s potenciálem dalšího zhodnocení. Původní parketové podlahy mají charakter a při citlivé rekonstrukci mohou být zajímavým prvkem výsledného interiéru. Dispozice je funkční a přehledná, jednotlivé místnosti jsou dobře oddělené a byt působí vzdušně. Dům je zasazen do zaběhlé části města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí je dostatek zeleně, parkování a běžný městský klid, který dnes není samozřejmostí. S rekonstrukcí Vám v případě zájmu rádi pomůžeme - od návrhu přes rozpočet až po realizaci. Vše lze řešit bez stresu, s jasným plánem a kontrolou nákladů. Cílem je vytvořit byt, který bude dlouhodobě dávat smysl, ať už jej budete využívat jakkoliv. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají poctivý základ a chtějí si bydlení vytvořit podle sebe, nebo pro investory, kteří umí pracovat s potenciálem. Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vám byt osobně představím a probereme další možnosti.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v panelovém domě jedné z nejžádanějších lokalit v Praze - Petřiny. Tento byt určený k rekonstrukci, nabízí potenciál pro vytvoření útulného domova dle vašich představ. Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu. Užitná plocha bytu činí 55,47 m2 a navíc k bytu patří také sklep o ploše 1,6 m2, což poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci nebo další osobní majetek. Přestože je byt před rekonstrukcí, jeho dispozice 2+1 umožňuje flexibilní přestavby a možnost přizpůsobit prostory vašim individuálním potřebám. Z bytu je možné udělat i pohodlné 3+kk Petřiny jsou výjimečné svým klidem, v těsné blízkosti se nachází Obora Hvězda, park Ladronka, dopravní hřiště, dětské hřiště, škola, školka či obchod. Rovněž oceníte vynikající spojení MHD. v docházkové vzdálenosti je metro trasa A ( Petřiny ), tramvajová zastávka ( Vypich a Petřiny ) nebo autobusová zastávka Nad Markétou. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Exkluzivní prodej moderního bytu 2+kk s balkonem, garáží a sklepem Modrého 996/11, Praha 9 - Vysočany (Zahrady nad Rokytkou) Hledáte světlý, kompletně zařízený byt v klidné zelené lokalitě s výbornou dostupností? Tento prémiový 2+kk 59 m² (byt 53,2 m² + balkon 5,8 m²) ve 2. NP novostavby 2016 s výtahem je ideální pro pár, jednotlivce nebo investici. Dispozice: obývací pokoj s kuchyní (27,2 m²), ložnice (14,1 m²), koupelna s vanou, samostatné WC, chodba. Prémiové vybavení (vše v ceně) : - kuchyň DanKüchen (Rakousko) - spotřebiče Siemens, Electrolux, LG aj. - kožená rohová sedačka + nábytek Itálie - postel 180×200 s úložným prostorem - laminátové podlahy, italské tapety K bytu: balkon, garážové stání, sklep 2,3 m². Lokalita: přímo u lesoparku, cyklostezky Rokytka, rybníku a kavárny. Dětská hřiště, Billa, školy, školky, Galerie Harfa a Fénix nedaleko. Dostupnost: 3-4 min pěšky tram U Elektry (8, 25), metro B Kolbenova/Hloubětín blízko. Cena: 11 990 000 Kč (vč. garáže, sklepa, vybavení, provize RK, právního servisu a úschovy) Byt je volný ihned k nastěhování a představuje skvělou investiční příležitost (možný pronájem 30 000 - 35 000 Kč/měsíc). Financování možné i hypotékou - rádi vám pomůžeme s vyřízením. Pokud hledáte moderní a plně vybavené bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy s přírodou doslova za domem, tohle je přesně ono! Těšíme se na vás na osobní prohlídce - volejte nebo pište kdykoliv Vaše nové prémiové bydlení čeká!

Nabízíme k prodeji nadčasový a příjemně světlý byt 2+kk o podlahové ploše 57 m², doplněný o osvětlenou lodžii (4 m²) s pěkným výhledem. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, okna s JZ orientaci, udržovaného domu s moderním bezbariérovým výtahem přímo na Novém Náměstí v Uhříněvsi. Dispozice bytu je velmi praktická a komfortní - větší vstupní chodba poskytuje dostatek prostoru a úložných možností díky vestavěným skříním na míru. Součástí bytu je také větší komora, která dále zvyšuje užitnou hodnotu. Samostatné wc samozřejmostí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven udržovanou kuchyňskou linkou se spotřebiči. Byt je klimatizovaný (tepelné čerpadlo v záruce) s možností přitápění, což zajišťuje celoroční komfort. Celkově je byt ve velmi dobrém a opečovávaném stavu bez nutnosti zásadních investic. A protože je nemovitost prodávaná včetně většiny zařízení je připravena ihned k nastěhování nebo pronájmu. Příjemné nízké jsou i měsíční náklady ve výši 3 326,- kč + el. Bytový dům disponuje vlastní nízkonákladovou plynovou kotelnou. Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí a výbornou dopravní dostupností.

Prodej moderního bytu ve vysokém standardu o velikosti 44m² v novém projektu, který bude k nastěhování začátkem roku 2027. Byt je umístěn ve druhém nadzemním podlaží bytového domu a náleží k němu i lodžie 4,7 m². Obytné místnosti nabídnou dostatek prostoru a vzdušnosti. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii s výhledem do parku. K bytu náleží sklep. Projekt se vyznačuje špičkovým vybavením a důrazem na detaily. Mezi hlavní přednosti patří: trojitá skla oken pro maximální tepelnou a zvukovou izolaci, vinylové podlahy a designové obklady a dlažby, které dotvářejí elegantní vzhled bytu, elektricky ovládané venkovní žaluzie, které vám zajistí pohodlí a ochranu před sluncem. V bezprostřední blízkosti se můžete těšit na novou infrastrukturu, která bude zahrnovat obchody jako ALBERT, ROSSMANN, a novou mateřskou školu. V sousedství již fungují útulné podniky, cukrárna, kosmetický salon nebo VINO FINO - prodejna delikates a vína s příjemným posezením. Tato lokalita spojuje městský komfort s klidem a dostatkem zeleně, a proto představuje skvělou volbu pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení s příjemnou atmosférou a výbornou dostupností do centra Prahy Možnost zajištění financování. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat: +420 778 068 077

Evidenční číslo / ID zakázky: VS256 Nabízíme k prodeji stylový a velmi útulný byt, který se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Praha 10 - Vršovice, s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Světlý byt 3+1 o podlahové ploše 77 m² s balkonem se nachází v komorním domě o pouhých čtrnácti bytových jednotkách, kde jsou na každém patře pouze dva byty, což zaručuje klidné bydlení s minimálním pohybem sousedů na patře. Srdcem bytu je otevřený obývací prostor s kuchyní, který působí vzdušně, klidně a přirozeně; kuchyňská linka značky Gorenje je plně vybavená a plynule navazuje na praktický barový pult, jenž nabízí místo jak pro ranní kávu, tak pro večerní posezení s přáteli či práci z domova. Celý obytný prostor sjednocuje elegantní dřevěná podlaha ve vzoru rybí kost, která interiéru dodává teplo, nadčasový charakter a pocit domova, a z obývací části je vstup na balkon, jenž příjemně rozšiřuje obytnou zónu a poskytuje prostor k odpočinku. Soukromou část bytu tvoří dvě ložnice - prostorná hlavní ložnice a menší ložnice s praktickou komorou, která výrazně usnadňuje každodenní organizaci a nabízí potřebné úložné prostory. Moderně a funkčně řešená koupelna disponuje veškerou potřebnou sanitou, je vybavena pračkou i sušičkou a veškeré rozvody včetně elektroinstalace jsou zcela nové, takže nový majitel nemusí počítat s žádnými okamžitými investicemi do rekonstrukce. Byt se nachází v klidném a komorním domě, jehož menší počet jednotek podtrhuje soukromí a příjemnou atmosféru celého objektu. Díky tomu nabízí nemovitost ideální kombinaci komfortního městského bydlení a klidného zázemí. Byt se prodává včetně veškerého nábytku a spotřebičů sladěných do jednotného stylu, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic do vybavení. Lokalita patří mezi hlavní přednosti této nabídky - přímo před domem se nachází tramvajová zastávka s rychlým spojením na Náměstí Míru a I. P. Pavlova, kam se pohodlně dostanete zhruba do deseti minut jízdy. Naproti domu leží obchodní centrum Eden s širokou nabídkou obchodů, služeb a denní občanské vybavenosti, přičemž v docházkové vzdálenosti se nacházejí také mateřské a základní školy, což z bytu činí atraktivní volbu i pro rodiny s dětmi. Pokud hledáte útulný, vkusně zařízený byt s balkonem v oblíbené čtvrti s výbornou dostupností do centra, tato nemovitost ve Vršovicích je připravena stát se vaším novým domovem. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.

Nabízíme k prodeji chalupu s hospodářským zázemím v malebné vsi Kokšín, která je součástí města Švihov v okrese Klatovy. Nemovitost je situována na okraji obce, přímo u břehu Točnického potoka a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro rekreaci nebo hospodaření. Popis nemovitosti Obytná chalupa o dispozici 3+1 Navazující původní stodola (28 m2) a stáj (48 m2) Pozemek o celkové výměře 1 258 m² Přístup k nemovitosti zajištěn přes obecní travnatý pozemek Stavení pochází přibližně z roku 1920, přestavba do současné podoby proběhla na přelomu 70. a 80. let, poslední úpravy byly realizovány kolem roku 2000. Technické informace Elektřina zavedena Voda z vlastní kopané studny Odpad sveden do septiku Vytápění krbovými kamny Dům má vlastní koupelnu i WC a byl pravidelně užíván od jara do podzimu Dle územních plánů obce je do budoucna uvažováno napojení na veřejný vodovod, v současné době však není stanoven závazný termín realizace. Lokalita - Švihov a okolí Veškerá občanská vybavenost je dostupná ve Švihově, vzdáleném cca 2 km. Město Švihov je známé především díky vodnímu hradu Švihov, jednomu z nejvýznamnějších gotických hradů v České republice. Lokalita v krásné přírodě Pošumaví s výbornými možnostmi pro turistiku, cyklistiku i relaxaci skvěle kombinuje romantickou venkovskou krajinu s dobrou dostupností do Klatov i dalších měst regionu.

Nabízíme Vám k pronájmu atraktivní obchodní prostory situované v přízemí objektu v centru Ústí nad Labem, v ulici Moskevská. Prostor je orientován přímo do ulice a disponuje prosklenými výlohami, které zajišťují velmi dobrou viditelnost a prezentaci provozovny. Celková plocha obchodního prostoru činí 130 m². Součástí pronájmu je také suterén domu o výměře 84 m², který je ideální pro skladování, technické zázemí nebo archiv. Obchodní prostory jsou dispozičně řešeny do tvaru písmene U, přičemž středem objektu prochází společná chodba sloužící jako vstup do dalších pater domu. Konkrétní uspořádání místností je patrné z přiloženého půdorysu. Prostor je vhodný zejména pro obchod, služby nebo kancelářské využití. Jednotka prošla před několika lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Prostory si však nový nájemce může po dohodě s vlastníkem uzpůsobit dle vlastních potřeb. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, ohřev teplé vody zajišťuje průtokový ohřívač. K dispozici jsou samostatné podružné měřiče - elektroměr, plynoměr i vodoměr, což umožňuje přesnou kontrolu provozních nákladů. Nad rámec nájemného se hradí měsíční záloha ve výši 1 000 Kč na vodné, stočné a poplatek za odvod srážkové vody. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Požadována je vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem vč. DPH. Prostor je k dispozici ihned. Díky své poloze v centru města, dobré viditelnosti a variabilnímu využití představuje tato nabídka zajímavou příležitost pro podnikatele hledající reprezentativní zázemí ve frekventované lokalitě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 97 m² s lodžií, situovaný ve 2. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 7 - Holešovice. Nemovitost představuje harmonické spojení nadčasového designu, funkční dispozice a vysokého investičního potenciálu. Byt disponuje velkorysým obytným prostorem s kuchyňským koutem, třemi samostatnými pokoji, koupelnou, samostatným WC, šatnou, komorou a prostornou vstupní halou. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje maximální komfort pro rodinné bydlení i atraktivní řešení pro náročné klienty hledající reprezentativní městský byt. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s moderní kuchyňskou linkou v bílém vysokém lesku, vybavenou vestavnými spotřebiči Bosch a designovým skleněným obkladem v zeleném tónu. Jednotná dřevěná podlaha v obytné části podtrhuje elegantní charakter interiéru, který působí vzdušně, čistě a nadčasově. Prostor nabízí dostatek místa pro velkou sedací soupravu i reprezentativní jídelní část. Tři neprůchozí pokoje zajišťují vysokou míru soukromí a flexibility využití - ať už jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Dva pokoje jsou vybaveny vestavnými skříněmi na míru. Další úložné kapacity poskytuje samostatná šatna, komora a prostorná předsíň, díky nimž zůstává byt přehledný a funkční. Koupelna je laděna do moderního designu a vybavena vanou se sprchovou zástěnou, závěsným WC a topným žebříkem. Další samostatné WC je přístupné z chodby. Byt prošel kvalitní rekonstrukcí zahrnující nové podlahy, interiérové dveře s obložkami, omítky i kompletní rozvody. Technický stav odpovídá vysokým nárokům na komfort a umožňuje okamžité nastěhování či zahájení pronájmu bez dalších investic. Byt se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě s reprezentativními společnými prostory a profesionální správou. Holešovice dlouhodobě patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející pražské čtvrti, vyznačují se výbornou dopravní dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností, blízkostí zeleně i bohatou kulturní scénou. Lokalita zaručuje stabilní poptávku po nájemním bydlení, což činí tuto nemovitost nadstandardně bezpečnou investicí s vysokým výnosovým potenciálem.