Prostorný rodinný dům 8+1 ve velmi klidné lokalitě Dobřejovic u jihovýchodního okraje Prahy. Jedná se o zděný, částečně podsklepený přízemní dům s obytným podkrovím. Tvarově zajímavý a členitý půdorys je doplněn valbovou střechou s rozmanitými vikýři. Dům nabízí komfortní bydlení s maximálním soukromím a skvělým zázemím. V suterénu je technické zabezpečení domu - plynový kotel Vaillant, fotovoltaika, prádelna, vinný sklep, společenská místnost, toaleta a sklad. Do přízemí je situována prostorná garáž pro dvě auta. Dále je zde rozsáhlá obytná část s krbem, plně vybavená kuchyň, jídelna, šatna a toaleta. Z obytné části a jídelny se vstupuje na jižně orientovanou terasu 40 m2 a zahradu se vzrostlými keři a stromy. V patře je hlavní ložnice se šatnou, vlastní koupelnou a balkonem 11 m2, pokoj pro hosty se šatnou a koupelnou, další dva pokoje, koupelna a toaleta. Celkem dům nabízí 4 samostatné ložnice, 3 koupelny a 3 toalety. Velké množství úložného prostoru ve vestavěných skříních, regálech a komodách. Dům s užitnou plochou 365 m2 se rozprostírá na lichoběžníkovém pozemku o velikosti 1.259 m2, z toho zastavěná plocha činí 201 m2 a zahrada 1.058 m2. Vybavení domu: alarm, solární panely, funkční krb, venkovní rolety, sluneční markýzy, vestavěné kuchyňské spotřebiče, zahradní nábytek a technika, pojezdová brána a garážová vrata na dálkové ovládání, zámková příjezdová cesta, automatické zavlažování, studna na pozemku.

Hledáte útočiště v přírodě s výhledem, který vám vezme dech? Tento dům na pozemku o velikosti 1274 m2 je umístěn na místě, kde slyšíte uklidňující bublání potůčku. Je napojen na obecní elektřinu, což zajišťuje maximální komfort pro vaše pobyty. Na pozemku je vrt o hloubce 40 m a 10 m3 jímka s šachtou pro vývoz přímo na kraji zahrady. Na pozemku je rovněž upravené parkovací místo pro 3 vozidla. Není to pro okamžité nastěhování, není to pro rodinu s dětmi, ale toto místo je určené pro toho, kdo si chce postavit a doladit svoje bydlení, pro toho kdo mám chuť si pohrát s barvami a vybavením dle svého a kdo hledá klid jen 4 minuty od Jílového u Prahy. Je to místo, které vám poskytne pohodlí a blízkost města, aniž byste obětovali kontakt s přírodou. Projekt ke stavebnímu povolení je součást ceny. STAVEBNÍ POVOLENÍ NA RODINNÝ DŮM - VÝSTAVBU MŮŽETE ZAHÁJIT IHNED !

Přímý majitel prodá nový zkolaudovaný rodinný bungalov 5+KK a jeden rodinný bungalov 5+KK v hrubé stavbě v Kamenici-Ládví. Nacházejí se v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Tyto přízemní domy o zastavěné ploše 170 m2 jsou situovány na rovinatém pozemku o celkové výměře 1000 m2. Ke zkolaudovanému domu náleží samostatné, kryté garážové stání o ploše 80 m2 pro 4 auta. Zkolaudovaný bungalov nabízí 4 prostorné ložnice, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíž, technickou místnost s WC a 2 koupelny s WC. Je vybaven špičkovým tepelným čerpadlem Wiessmann a fotovoltaickými panely s bateriovým úložištěm 10 kW. Bungalov je veden jako stavba mimořádně úsporná v energetické třídě A. Součástí domu je nadstandartní kompletní kuchyňská linka včetně moderních spotřebičů. V celém domě je podlahové vytápění. Cena zkolaudovaného bungalovu s pozemkem 1000 m2 je 14 990 000 Kč. Bungalov v hrubé stavbě lze dokončit svépomocí nebo nebo dokončíme my dle požadavků budoucího majitele. Současná cena hrubé stavby s pozemkem 1000 m2 je 10 990 000 Kč. Termín dokončení jaro 2026. Náklady na dokončení ke kolaudaci by činily cca 2 500 000 Kč. Připojení k sítím: oba domy jsou napojeny na obecní kanalizaci a vodovod, na pozemku každého domu je navíc nová vrtaná studna s dostatkem pitné vody. Komfortní lokalita: Klidná lokalita v blízkosti lesa s dobrou občanskou vybaveností, školy, školky v dosahu 1 km. Zastávka příměstských autobusů do Prahy je vzdálena jen 100 m od pozemku. Tyto bungalovy nabízí ideální kombinaci moderních technologií a klidného prostředí s výbornou dostupností. Pokud hledáte hezké a moderní bydlení s dostatkem prostoru a veškerým zázemím, neváhejte mě kontaktovat.

Aktuálně Vám nabízíme prostorný rodinný dům s dispozicí 4+1 + velká jídelna + světlá hala, s krásnou vzrostlou a udržovanou zahradou. Dům je velmi dobře dispozičně řešený a zaručuje, že si v něm každý najde svůj vlastní prostor. Jedná se o dvoupodlažní dům zkolaudovaný v r. 2000, s velkou garáží a přilehlou vzrostlou zahradou. V přízemí rodinného domu se nachází rozlehlý obývací pokoj (cca 30,5 m²), kuchyň (cca 10,1 m²), prosvětlená jídelna (cca 13,5 m²), velká hala (cca 13 m²), zádveří (cca 7,4 m²), koupelna s toaletou (cca 3,5 m²) a technická místnost (cca 1,7 m²). Vstup na zahradu je možný velkým francouzským oknem z obývacího pokoje nebo z kuchyně. Okna v přízemí mají nainstalované předokenní rolety. Z prosvětlené haly se po schodech dostaneme do prvního patra, kde jsou dva dětské pokoje (každý cca 15 m²), ložnice (cca 19,7 m²), koupelna (cca 8,2 m²) a samostatná toaleta (cca 2,2 m²). Ložnice má balkon se západní orientací (cca 4,6 m²) a dětské pokoje mají vstup na společnou terasu s jižní orientací (cca 19,1 m²). Přilehlá velká zahrada má velkou výhodu v tom, že je rozdělena na dvě části. Zahrada u domu, na které je terasa je krásně udržovaná. O krásný trávník se stará zabudovaný zavlažovací systém. Vstup na terasu a zahradu je možný z kuchyně a obývacího pokoje. Zadní část zahrady je nápaditě oddělená živým plotem, za kterým je skryta užitková zahrada (jabloně, hrušky, třešně, ostružiny.), skleník a zahradní domek. O cílenou závlahu celé zahrady a skleníku se stará moderní a úsporný systém kapkové závlahy, který je rovněž napojen na vodu ze studny, popřípadě z vodovodu. Součástí domu je velká garáž (cca 25,1 m²), před kterou je možné zaparkovat další auto. Dům je vytápěný plynovým kotlem Vaillant a krbem. Na pozemku je umístěný podzemní zásobník plynu. Na zahradě je vlastní studna, která je napojena na rozvody v domě a je maximálně využívána. Do domu je přivedena i voda z veřejného vodovodu. Jednoduchým přepínáním si určíte, zda chcete využívat vodu ze studny či z vodovodu. Dům se zahradou se nachází na okraji klidné obce Líšnice. Jedná se o velmi klidnou lokalitu, obklopenou lesy, loukami a krásnou přírodou. V obci je mateřská škola i základní škola (do 5 třídy). Obec Líšnice je vzdálena přibližně 22 km jižně od Prahy a leží v okrese Praha-západ. Dopravní spojení na Smíchovské nádraží či Mníšek pod Brdy je zajištěno autobusovou dopravou a přilehlou D4. Pro více informací či domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Dům po kompletní rekonstrukci v roce 2015, jehož pozemek ohraničuje část autentické středověké hradby, která tvořila část městského opevnění. Využívat ho lze i vícegeneračně, protože na každém podlaží nabízí kuchyni i koupelnu. Na ploše 151 m2 tak nabízí 3 obytné místnosti dole a 3 nahoře. Letos dostal nová okna do ulice + vstupní dveře a v roce 2024 novou technologii v bazénu. Ačkoliv je pozemek menší (čistá plocha zahrady cca 185 m2), má obrovské kouzlo díky kamenné hradbě, která mimo jiné tvoří naprosté soukromí. Ostatně po staletí odolávala nájezdníkům, poradí si i se sousedy. K dispozici je bazén (výhřev vlastním tepelkem, slaná voda), teráska a plácek pro grilování, který doplňuje ještě venkovní skládek. Mimo dvou obytných podlaží má dům k dispozici také sklípek. První podlaží tvoří vpravo od vstupu dva pokoje za sebou (druhý není vyfocený, používá se jako sklad), vlevo pak místnost se schodištěm a koupelna. Rovně je pak přístup na pozemek přes kuchyni, která je společně s koupelnou pro každé podlaží zvlášť. Horní část domu se zkoseným stropem (podlaží bylo přistavěno v roce 2015) tvoří velký obývák (28 m2), velká ložnice (25 m2) s terasou s parádním výhledem na hradby, chodba, malý pokoj a koupelna. Kouřim, ačkoliv se jedná o menší a malebné město s příjemnou komornější atmosférou, nabízí kompletní zázemí a občanskou vybavenost. Od školy či školky, přes úřady, lékaře či veterináře. Ve městě je celá řada sportovišť a obchodů, přičemž hlavní kulturní život a vybavenost se soustředí právě do okolí náměstí, od kterého je dům vzdálen jen 150 m. Dům v srdci historického jádra města Kouřim bude vyhovovat především těm, kdo namísto obří plochy hledají unikátní prvek a kus nefalšované historie. Pokud vás o domě zajímá více informací, fotek či plánky, rád vám pošlu odkaz na web.

Rodinný dům 6+1 o velikosti 240 m2 v klidné obci Černý Vůl, obec Statenice na okraji severní Prahy. Dům pojmenovaný Conifer podle vzrostlých jehličnanů v krásné zahradě o rozloze 751 m2, která poskytuje klidné prostředí pro dům. Dům pochází z roku 1997 má 3 podlaží - suterén, přízemí a první patro na zastavěné ploše 112 m2. V přízemí se nachází vstupní chodba, WC pro hosty, koupelna, plně vybavená a prostorná kuchyně se spíží, jídelna a obývací pokoj. V prvním patře jsou 3 prostorné ložnice 17 m2, 18 m2 a 20 m2 (dvě z nich mají vstup na balkon), galerie, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a samostatné WC. Suterén se skládá ze 2 ložnic, kompletní koupelny a úložného prostoru s prostorem pro pračku a prádelnu. Samostatně stojící garáž na zahradě byla nedávno zbourána a na stejném místě lze postavit novou garáž s maximální plochou 52 m2. Výborné dopravní spojení do Prahy - 15 minut jízdy nebo 20 minut jízdy autobusem na metro Dejvice a velmi výhodné na letiště. Lokalita obklopená zelení, zvlněnou krajinou nabízí mnoho příležitostí k rekreaci a čistému bydlení jen kousek od ruchu velkoměsta.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům v srdci obce Osek na Berounsku. Dům o dvou podlažích disponuje celkovou užitnou plochou 280 m² s možností dalšího rozšíření díky velkorysé půdě. Nemovitost je ideální jak pro bydlení více generací, tak pro podnikání či kombinaci obojího. ‌ Klíčové vlastnosti: ‌ Užitná plocha 280 m² ve dvou patrech ‌ Prostorná místnost v 1. patře o velikosti cca 100 m² - ideální pro ateliér, společenskou místnost nebo přestavbu na více bytových jednotek ‌ Rozlehlý pozemek o výměře 681 m² ‌ Možnost půdní vestavby - další rozšíření obytného prostoru ‌ Sklepy s dostatkem úložného prostoru ‌ Vlastní studna ‌ Kvalitní střecha Bramac ‌ Nemovitost se nachází přímo v centru obce - výborná dostupnost a občanská vybavenost ‌ Dům je v původním, udržovaném stavu a nabízí široké možnosti úprav dle vlastních představ. Výborná poloha v klidné obci s dobrou dostupností do Berouna a Prahy dělá z této nabídky atraktivní investici. ‌ Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Insolvenční správce AK-KT insolvence v.o.s., IČ: 08280495, se sídlem Brno, Bašty 413/2, PSČ 602 00, nabízí k odprodeji nemovité věci z majetkové podstaty dlužníků Josefa Holuba a Marie Holubové, oba bytem Klučenice 54, PSČ 262 56 (KSPH 75 INS 9687/2018). Nabízeny k odkupu jsou následující nemovitosti ve vlastnictví dlužníka Josefa Holuba, a to: pozemek parc. č. St. 84 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 322 m2, jehož součástí je stavba č.p. 54, rodinný dům, pozemek parc. č. 21/2 - zahrada o výměře 734 m2, pozemek parc. č. 295/6 - zahrada o výměře 15 m2, pozemek parc. č. 295/7 - zahrada o výměře 92 m2, pozemek parc. č. 1084/3 - ostatní plocha o výměře 3 m2, vše zapsané na listu vlastnictví č. 30 a vedené Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, pro katastrální území a obec Klučenice. S ohledem na skutečnost, že uvedený nemovitý majetek je prodáván insolvenčním správcem z majetkové podstaty dlužníků - Josefa Holuba a Marie Holubové, oba bytem Klučenice 54, PSČ 262 56, případní zájemci předloží svoji cenovou nabídku nejpozději do 31. října 2025 včetně, a to emailem na adresu novakova@ak-kt.cz, přičemž součástí emailu bude uvedeno „Nabídka - nemovité věci - dlužníci Josef Holub a Marie Holubová, KSPH 75 INS 9687/2018“. Nabídka musí obsahovat označení fyzické nebo právnické osoby, která má zájem o odkoupení a nabízenou kupní cenu za prodávané nemovité věci, která nesmí být nižší než cena stanovená znaleckým posudkem ve výši 1.450.000,- Kč. Předmětné nemovité věci jsou prodávány výhradně jako celek. Insolvenčnímu správci zůstává vyhrazeno právo odmítnout všechny nabídky. V případě zájmu o osobní prohlídku nemovitostí a sdělení dalších informací kontaktujte insolvenčního správce na emailové adrese nebo na telefonu. Následující dokumenty jsou na vyžádání dostupné na uvedené e-mailové adrese insolvenčního správce: - Usnesení o úpadku dlužníků, o povolení oddlužení a o ustanovení insolvenčního správce, č.j. KSPH 75 INS 9445/2018-A-7 ze dne 19.6.2018 - Usnesení o odvolání správce z funkce, ustanovení správce, č.j. KSPH 75 INS 9687/2018-B-37 ze dne 10.3.2025 - Usnesení o prodeji mimo dražbu, č.j. KSPH 75 INS 9687/2018-B-48 ze dne 24.6.2025 - LV č. 30, katastrální území Klučenice - Znalecký posudek č. 085142/2024 ze dne 7.11.2024

Exkluzivní prodej - řadový rodinný dům 5+kk, Debř u Mladé Boleslavi Hledáte moderní a prostorné bydlení pro celou rodinu? Máme pro vás skvělou nabídku! Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 4+kk Láskov, který je součástí obce Debř navazující na statutární město Mladá Boleslav. Vysoká občanská vybavenost města, příměstská doprava, kde linky MHD pravidelně zajišťují spojení do příměstské části. Dům byl postaven v roce 2017 z kvalitních materiálů (cihla Heluz 40 cm) a disponuje užitnou plochou 166 m² včetně garáže a dvou teras. Celková plocha pozemku činí 202 m² (zastavěná plocha 101 m² + zahrada 101 m²). Dispozice a vybavení: • Vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní • Koupelna v přízemí se sprchovým koutem, WC a místem pro pračku • Technická místnost • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (44 m²) - kuchyně vyrobena na míru, spotřebiče značky Electrolux (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska), dvě lednice a dva mrazáky Whirlpool • Přímý vstup na nově zastřešenou terasu s posezením a okrasnou zahradou V patře vás přivítá prostorná chodba s vestavěnou skříní a sušičkou, dále: • 2 dětské pokoje • ložnice (12 m²) se vstupem do pracovny (8 m²) • velká terasa (29 m²) se skleněnými panely zajišťujícími maximální soukromí • koupelna s rohovou vanou a WC Technické zázemí: • Zděná konstrukce z cihel Heluz, betonové stropy Miako • Podlahové vytápění napojené na plynový kotel (ohřev vody i topení) • Betonové podlahy s vinylovou krytinou • Okna s trojskly a žaluziemi, v patře na jižní straně předokenní žaluzie • Betonové schody se zábradlím • Garáž + parkovací stání před domem, předzahrádka (38 m²) Výhody nemovitosti: • Moderní, funkční a promyšlené řešení dispozice • Nadstandardní vybavení v ceně • Klidná lokalita ideální pro rodinné bydlení • Dům připravený k okamžitému nastěhování Tento dům v sobě spojuje komfort, praktičnost a kvalitní zpracování. Díky dvěma terasám a zahradě si užijete dostatek soukromí i relaxace. Vysoká občanská vybavenost města, příměstská doprava, kde linky MHD pravidelně zajišťují spojení do příměstské části. Skvělá dostupnost do města Prahy po dálnici D10, Černý Most cca 20 minut jízdy autem. Pokud hledáte bydlení, které nabízí opravdu vše, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.

„Hostomice pod Brdy jsou místo, kde čas plyne pomaleji. Město obklopené lesy, s malebným náměstím, kostelem sv. Petra a drobnými kavárnami, má kouzlo, které se jen tak nevidí. A právě tady stojí dům, který může být vaším novým domovem.“ Dům nabízí 140 m² obytné plochy a hned několik cest, jak jej využít - od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační variantu až po investiční pronájmy. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, kdy má každá svůj vlastní vchod. S domem spojený ateliér o velikosti 30 m2, který nyní slouží jako dílna, je možné vzhledem k přítomnosti odpadů, vody a elektřiny využít jako další samostatný byt. Součástí také sklep o výměře 30 m² v němž je technické zázemí domu. Uvnitř domu najdete dva prostorné obývací pokoje s krbem a kamny, které vytvářejí tu pravou atmosféru domova. Díky výměníku na teplou vodu je navíc dům vytápěn úsporně a efektivně. Celkový pozemek o 306 m² vám poskytne dostatek prostoru na odpočinek i vlastní zeleň, a přitom nevyžaduje nekonečnou péči. Min. dvě parkovací stání jsou před domem k dispozici. Hostomice jsou ideální kombinací přírody a městské vybavenosti. Do Prahy jste autem za půl hodiny, do Plzně za čtyřicet minut, Beroun je jen kousek. Ve městě najdete školu, školku, obchody, lékaře i sportoviště. Pro volné chvíle vás budou lákat Brdské lesy, Hostomický vodopád a nespočet cyklostezek a turistických tras. Proč si vybrat právě tento dům? - možnost vícegeneračního bydlení - prostor i pro podnikání (atelier, dílna, garsoniéra na pronájem) - zahrada, která je tak akorát velká - lokalita s duší a skvělou dostupností - krásné a klidné okolí CHKO Brdy, které se pyšní největším souvislým lesem v českém vnitrozemí V případě zájmu o další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme reprezentativní vilu v klidné části Hrusic s přímým výhledem na rybník, soukromým molem a maximálním soukromím. Dům o užitné ploše 302 m² disponuje dvěma podlažími. V přízemí se nachází vstupní hala, pracovna, reprezentativní společenský prostor, prostorný obývací pokoj s krbem propojený s jídelnou a kuchyní. Díky velkoformátovým oknům je interiér světlý a otevřený do zahrady s terasou. Exteriér s altánem a molem nabízí ideální místo k relaxaci. V dolním podlaží najdete hlavní ložnici, další dva pokoje a nadstandardní koupelnu s velkou masážní vanou. Technické zázemí zajišťuje soběstačnost: vlastní vrtaná studna, čistička, elektrokotel s podlahovým vytápěním, bojler, vodárna a kamerový systém. Součástí je dvougaráž, elektrická vjezdová brána a zahrada o rozloze 665 m². Celková plocha pozemku činí 921 m². Financování: Možnost hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme. Nabízíme také alternativní financování až na 35 let - bez prokazování příjmů či daňového přiznání (vhodné i pro podnikatele). Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a přijďte si prohlédnout dům, kde se spojuje praktičnost a velkorysost v harmonickém balení. Bydlete chytře - bydlete v Hrusicích. Tř. en. Náročnosti G - Průkaz pro vás připravujeme. Ексклюзивно пропонуємо представницьку віллу в тихій частині Грусіц із прямим видом на ставок, приватним пірсом та максимальною приватністю. Будинок із корисною площею 236 м² має два поверхи. На першому поверсі розташовані: вхідна зала, кабінет, представницький простір для гостей, простора вітальня з каміном, поєднана зі столовою та кухнею. Завдяки великоформатним вікнам інтер'єр світлий і відкритий у сад із терасою. Екстер'єр з альтанкою та пірсом пропонує ідеальне місце для відпочинку. На нижньому поверсі ви знайдете головну спальню, ще дві кімнати та надстандартну ванну кімнату з великою гідромасажною ванною. Технічне оснащення забезпечує автономність: власна свердловина, очисна система, електричний котел із підігрівом підлоги, бойлер, насосна станція та система відеоспостереження. До складу входить подвійний гараж, електричні в'їзні ворота та сад площею 665 м². Загальна площа ділянки становить 921 м². Фінансування: Можливість іпотечного кредиту, з оформленням якого ми раді допоможемо вам безкоштовно. Також пропонуємо альтернативне фінансування до 35 років - без підтвердження доходів чи податкової декларації (підходить і для підприємців). Вас зацікавила ця пропозиція? Не зволікайте, зв'яжіться з нами та завітайте на перегляд будинку, де практичність і щедрість поєднані в гармонійному ансамблі. Живіть розумно - живіть у Грусіцях. Клас енергетичної складності G - сертифікат готується. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113810.

Prodej rodinného domu o celkové ploše 156m², částečně podsklepený, pozemek 441m², studna, dřevěný zahradní domek, Stříbrná Skalice. Dovoluji si Vám nabídnout prostorný dům v obci Stříbrná Skalice. Jedná se o cihlovou (porotherm) a zateplenou, samostatně stojící stavbu v rekreační zástavbě na okraji obce. Dům byl nově postaven v roce 2008, je patrový s užitnou plochou 92 m² a celkovou plochou 156 m². Pozemek o velikosti 441 m² je rozdělen na zastavěnou plochu 68 m² a zahradu o ploše 373 m², která je dostatečná jak pro odpočinek, tak i aktivní využití. Dispozice zahrnuje čtyři pokoje, kuchyňský kout, koupelnu s prostorným sprchovým koutem a WC. Samozřejmostí je také sklep o velikosti 9 m², který je využíván jako dílna a také malý sklípek pod chodbou v přízemí. Další úložný prostor se nachází pod vstupní terasou a úložné možnosti nabízí také pochozí půda, která je nad celým druhým nadzemním podlažím. Dům je plně vybavený. Nemovitost je napojena na elektrickou síť a jako zdroj vody využívá vlastní 30m hlubokou studnu, ke které je připojeno čerpadlo. K ohřevu vody se používá 160L bojler a k vytápění pak krbová kamna s rozvodem tepla do jednotlivých pokojů, což je dostatečné i v zimních měsících. Předností této nádherné a klidné lokality je samozřejmě asi 500m vzdálená řeka Sázava a známá restaurace Na Marjánce. Do centra Skalice je to 1,5km a na náměstí Sázavy pak 6,6km. Pokud si chcete užívat pohodu, možnosti vlastní zahrady a samozřejmě okolní krásnou přírodu zhruba 40 minut od okraje Prahy, pak Vám doporučuji osobně se přesvědčit o kvalitě této lokality a samozřejmě i o možnostech samotné nemovitosti. S eventuální hypotékou Vám rád pomohu a pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl do zveřejnění inzerce vyhotoven, proto inzerujeme nejnižší energetickou třídu G.

Nabízíme Vám rodinný dům před rekonstrukcí, v klidné a žádané oblasti v obci Kozárovice, pouhých 5 km od řeky Vltavy. Jedná se o rod. dům s dispozicí 2+1, postavený v první polovině min. století ze smíšeného zdiva (převážně cihly, kamene) Celková výměra domu je 165 m2, k domu náleží předzahrádka 60 m2 a zahrada o výměře 314 m2. V domě se nachází zádveří 8,8 m2, obývací pokoj 38 m2, pokoj 12 m2, kuch. kout s jídelnou 12,5 m2. V podkroví domu pak prostorná půda, která může být po rekonstrukci využita pro půdní vestavbu. U domu menší předzahrádka 60 m2, na zahradě, která je dostupná přes cestu, jsou ovocné stromy (převážně jabloně). Dům má dále 2x komín, na polovině domu novější střecha ( betonová taška), na druhé polovině domu původní střecha, fasáda břízolit, původní dřevěná okna, podlahy betonové a dřevěné, vše ostatní původní před rekonstrukcí. Sítě: elektřina 230V, na hranici pozemku kanalizace, vodu je nutné řešit vlastním vrtem. V okolí domu krásná příroda, za domem nově vybudované dětské hřiště, rybník s možností rybaření, potraviny, restaurace a zastávka autobusu, 5 km od domu rekreační oblast Vystrkov. Nájezd na dálnici D4 pouhých 7km, na okraj Prahy je možné pohodlně dojet za 50 minut. Dům je vhodný jak k bydlení, tak i k rekreaci. Krásné okolí řeky Vltavy a orlické přehrady. EPNB třída G vzhledem ke stavu před kompletní rekonstrukcí. V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování.

Hledáte domov, který v sobě spojuje eleganci, praktičnost a prostor pro celou rodinu? Tento kompletně zrekonstruovaný rodinný dům ve Zdicích vám nabídne nejen tři samostatné byty, ale i zahradu, dílnu a sklepní prostory, které čekají, až je přizpůsobíte svým představám. Celková obytná plocha domu je 249 m², rozdělená do tří podlaží. Dům stojí na pozemku o výměře 724 m², z čehož 499 m² tvoří zahrada vhodná pro odpočinek i další projekty. Suterén - útulné bydlení v klidném zázemí (2+kk, 50,7 m²) V přízemní části domu se nachází byt, který působí útulně a prakticky zároveň. Obývací pokoj (18,5 m²) s kuchyňskou linkou je ideální pro večerní relax u filmu nebo posezení s přáteli. Na něj navazuje ložnice (14,9 m²) s výhledem do klidné ulice a zeleně. Koupelna se sprchovým koutem a WC doplňuje technická místnost, přístupná přímo z chodby. Tato část domu je perfektní buď pro samostatné bydlení, nebo jako komfortní zázemí pro hosty. První patro - srdce rodinného života (3+1, 74,3 m²) První patro působí svěže, prostorně a je ideální pro rodinný život. Hned při vstupu vás přivítá zádveří a velká hala. Dominantou je obývací pokoj (20,4 m²), díky dvěma oknům zalitý světlem. Vejde se sem velká sedačka i jídelní stůl pro společná posezení. Kuchyně (13,6 m²) s praktickým uspořádáním je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z chodby. Ložnice (13,5 m²) nabízí dostatek prostoru pro klidný spánek. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, vanou a WC. Z ní se vstupuje i do technické místnosti s oknem. Patro doplňuje šatna a vstup na schodiště, které vede do podkroví s prostornou terasou. Toto podlaží je ideálním centrem života celé rodiny. Druhé patro - podkroví s terasou a výhledem (2+kk, 49,3 m²) Nejvyšší patro domu je vzdušné, světlé a nabízí kouzelnou atmosféru. Obývací pokoj (25,1 m²) s možností vybudovat kuchyňský kout působí díky dvěma oknům otevřeně a příjemně. Ložnice (6,4 m²) navazuje na šatnu. Koupelna se sprchovým koutem a samostatným WC dodává komfort. Největší předností je prostorná terasa - ideální k večernímu posezení, s možností vybudovat pergolu či zimní zahradu. Z terasy je přímý vstup na zahradu. Tato část domu nabízí soukromí, krásné výhledy a možnost si užívat chvíle klidu. Další prostory a technické vybavení Sklep: dvě místnosti (kotelna a sklad) poskytují dostatek úložného prostoru i další možnosti využití. Zahrada: 499 m² volné plochy - místo pro bazén, saunu, dětské hřiště nebo letní posezení pod pergolou. Dílna: samostatně stojící zděný objekt vhodný pro kutily i hobby. Technologie: dům je napojen na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn), k dispozici je i vlastní studna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový úsporný kotel na pelety. Lokalita Ve Zdicích nechybí školka, škola, restaurace, kavárny, sportoviště ani koupaliště. Skvělá dopravní dostupnost - do Berouna nebo Hořovic 17 minut, do Prahy autobusem 45 minut, autem půl hodiny. Nájezd na dálnici D5 je vzdálený jen 3 km. K dispozici je i vlakové spojení směrem na Prahu a Plzeň. Navíc se nacházíte na dosah CHKO Křivoklátsko a Český kras, které nabízejí nespočet příležitostí k výletům a pobytu v přírodě. Cena nemovitosti je 13 995 000 Kč. Díky tomu, že dům nabízí tři samostatné bytové jednotky, představuje atraktivní nabídku i zajímavou investiční příležitost

Zděná udržovaná chatka 27 m2 na vlastním pozemku 345 m2 v příjemné chatové osadě Slunečná poblíž Městečka u Chotýšan. Chatka nabízí obytnou místnost s kamny na tuhá paliva a kuchyňku spojenou s malou technickou místností. Druhá technická místnost spojená s toaletou svedenou do žumpy je přístupná z druhé strany chaty. Kopaná studna na pozemku, voda není dovedena do chaty. Chatu lze dle územního plánu mírně zvětšit např. dostavbou sociálního zařízení, drobnými úpravami nebo dostavbou obytného podkroví. Auto lze zaparkovat na pozemku, který je oplocen živým plotem. Městečko leží přibližně v polovině vzdálenosti mezi Vlašimí a Benešovem, 3 km východně od obce Postupice a 1,5 km jižně od Chotýšan. Říčka Chotýšanka napájí nedaleký velký rybník Smikov, který je nyní využíván ke sportovnímu rybolovu. Přímo nad osadou je zastávka autobusu Chotýšany, rozcestí Pařezí kam se dostanete jak z Vlašimi tak z Benešova do 20 minut a z pražských Roztyl je cesta autobusem 55 minut. Autem dojedete z centra Prahy za cca hodinu. Cena k jednání.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí rodinný dům v samém srdci Neratovic - ideální volbu pro rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Hledáte dům se zahradou v klidné části města, a přesto v centru dění? Tento cihlový rodinný dům s dispozicí 3+1, garáží a dílnou Vás osloví svou atmosférou, možnostmi využití i potenciálem k modernizaci. Dispozice domu: V přízemí naleznete zádveří, chodbu, prostornou kuchyni, jídelnu, útulný obývací pokoj s krbovými kamny, ložnici, moderní koupelnu po rekonstrukci, samostatné WC a komoru. Součástí je i vestavěná garáž a dílna. Na dvoře se nachází praktické kolny pro uložení zahradního vybavení. Pozemek a zahrada: Oplocený pozemek nabízí nejen klidné posezení, ale i okrasnou zahradu s travnatou plochou, ovocnými stromy a keři, které dodávají prostoru příjemnou atmosféru. Technické informace: Dům je postaven z cihel, se sedlovou střechou krytou pálenými taškami. Plastová okna zajišťují dobré izolační vlastnosti, vytápění je řešeno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení. Odpadní vody jsou svedeny do obecní kanalizace. Velký bonus: Součástí prodeje je kompletně vypracovaný projekt na revitalizaci domu, který splňuje podmínky pro dotace z programu Nová zelená úsporám (NZÚ). Projekt zahrnuje nejen energetické úspory (kategorie B+), ale i stavební povolení pro vybudování terasy a odstranění zadních přístavků. Kupující tak získává jedinečnou příležitost využít státní podporu k modernizaci svého nového domova. Perfektní lokalita: Dům stojí v centru města s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky - školy, školky, gymnázium, obchodní akademie, poliklinika, nemocnice, kino, bazén, sportoviště i široká nabídka obchodů (Tesco, Billa, Lidl, Albert, DM). Dopravní spojení je vynikající: Praha (PID, vlak), Mělník (autobus), Brandýs a Čelákovice (vlak). Proč právě tento dům? ✔ Skvělá poloha v centru města ✔ Soukromí na vlastním oploceném pozemku ✔ Možnost okamžitého bydlení i modernizace dle vlastních představ ✔ Projekt pro NZÚ - šance na výraznou finanční úsporu ✔ Ideální pro rodinu s dětmi Neváhejte a domluvte si prohlídku - tato nabídka v centru Neratovic je opravdu výjimečná! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Ev. číslo: 652503.

V obci Třemblat Ondřejov, nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům se dvěma bytovými jednotkami. Dům je kompletně podsklepený, disponuje garáží, zahradním domkem a neobydlenou půdou. Celková zastavěná plocha domu činí 121 m² a nachází se na pozemku o velikosti 776 m². V 1.NP se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 s výměrou 88 m², která zahrnuje kuchyni, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, WC a komoru. V 2.NP je k dispozici druhý byt 4+1 o velikosti 87 m² s kuchyní, obývacím pokojem, třemi ložnicemi, koupelnou, WC, komorou a balkónem. Celková podlahová plocha rodinného domu činí 175 m². Suterén domu je řešen velmi prakticky - je zde garáž, kotelna, několik skladovacích místností a uhelný sklad. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v poslední době prošel řadou úprav. Má nová plastová okna s trojskly, novou fasádu se zateplením a střechu po rekonstrukci, která je stará přibližně deset let. Objekt je odizolovaný a připravený k okamžitému bydlení. Vytápění je řešeno dvěma způsoby - automatickým kotlem na uhlí nebo tepelným čerpadlem vzduch/voda, mezi kterými lze jednoduše přepínat. Dům je napojený na kanalizaci a vodu zajišťuje jak vlastní studna, tak i obecní vodovod. Komín je vyvložkovaný s platnou revizí. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení. Dům zároveň nabízí do budoucna možnost jednoduché úpravy na dvě plně samostatné bytové jednotky se zajištěným soukromím pro každou domácnost. Díky půdě s možností vestavby má navíc nemovitost i do budoucna zajímavý potenciál pro rozšíření obytného prostoru. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i užitek - nachází se zde vzrostlý strom, menší políčko k pěstování a také zahradní domek. Obec Třemblat je součástí Ondřejova, který nabízí základní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, provoz obecního úřadu i lékařskou ordinaci. Díky své poloze je lokalita velmi dobře dostupná do Prahy, a to jak autem po dálnici D1, tak i autobusovými spoji, které zajišťují pravidelné spojení s okolními městy a hlavním městem. Místo je vyhledávané pro klidné bydlení v blízkosti přírody, přesto však s dobrou dopravní dostupností. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře pro více informací či sjednání prohlídky.

Nabízím k prodeji moderní novostavbu v atraktivní lokalitě Kostelce nad Černými lesy, dokončenou před necelými dvěma lety. Tento jedinečný dům o dispozici 4+kk je ideální volbou pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Dominantou domu je prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, kde vás na první pohled zaujme otevřený strop s přiznanými krovy a decentním podsvícením, které vytváří útulnou atmosféru. V kuchyni byl použit masiv, což zajišťuje nejen vysokou kvalitu, ale i nadčasový vzhled. Celý dům je orientován na jih, což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den. V každém pokoji jsou francouzské dveře a je tak možné projít na zahradu přímo z pokoje, či ložnice. Zahrada byla navržena a upravena za pomoci zahradního architekta, takže během léta harmonicky ladí do barev i druhů rostlin, které se navzájem doplňují a vytvářejí esteticky vyvážený a příjemný prostor. Součástí domu je také velká a zastřešená terasa, ideální pro relaxaci či posezení s přáteli - slunce si zde užijete od rána až do večera. Fasáda domu je připravena na finální vrstvu barvy, kterou si nový majitel může zvolit dle vlastního vkusu a stylu. Parametry nemovitosti: Zastavěná plocha: 170 m² Obytná plocha: 140 m² Pozemek: 801 m² Dispozice: 4+kk Počet koupelen: 2 Další prostory: technická místnost, 2 samostatné WC, šatna, špíz a 2 půdy (jedna zateplená) Terasa: zastřešená, prostorná, orientovaná na jih PENB: C - úsporná Vybavení a technologie: Podlahové topení v celém domě Klimatizace v každém pokoji/ložnici Vytápění pomocí tepelného čerpadla Vlastní studna Kuchyň z masivního dřeva Připravená fasáda na finální barevnou úpravu Lokalita: Kostelec nad Černými lesy Dům se nachází v tiché slepé ulici, v klidné části obce s příjemnou atmosférou a blízkostí lesa - ideální pro procházky i sportovní aktivity. Jen kousek od domu staví autobus s přímým spojením na metro Háje (Praha), což výrazně usnadňuje každodenní dojíždění. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Billa, dále školy, školky, pošta, lékárna, zdravotní středisko, restaurace a další občanská vybavenost. Cena: 15 900 000 Kč Zahrnuje veškeré poplatky a právní servis. Tato nemovitost představuje dokonalé spojení moderní architektury, kvalitních materiálů a praktického bydlení v srdci přírody s městem na dosah. Ideální pro rodiny nebo každého, kdo hledá nadčasový domov v klidné a přátelské lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit.

Nabízíme k prodeji v exkluzivním zastoupení chatu ve Lhotě u Dolních Břežan o velikosti 61m2, na vlastním pozemku 61m2, okolní pozemky jsou ve vlastnictví pražského arcibiskupství. Oplocený pozemek okolo chaty 180m2 je v pronájmu. Chata je určena k rodinné rekreaci, nachází se asi 2 km na jihozápad od Dolních Břežan v chráněné přírodní oblasti v blízkosti Károvského údolí. Má přímý přístup do lesa a zároveň se nachází poblíž řeky Vltavy, kudy vede cyklistická stezka. Stavba je dřevěná, zateplená, vytápěná kamny na tuhá paliva, ve velmi dobrém stavu. Nemá vlastní zdroj pitné vody, všechny chaty v okolí využívají zachycenou dešťovou vodu. Je zavedena elektřina. Obecní studna je ve vzdálenosti cca 50 m a studna u klubovny zahrádkářů cca 150 m. Železniční zastávka Jarov je vzdálena asi 800 metrů a vlak končí na Hlavním nádraží. Území je součástí evropsky významné lokality Břežanské údolí v rámci sítě Natura 2000. Přírodní památkou byla vyhlášena v roce 2014. V západní části údolí rozděluje Břežanský potok prostor bývalého keltského oppida Závist, které se nacházelo na přilehlých vrších Hradiště a Šance. Tento prostor je významným archeologickým nalezištěm. Občanská vybavenost je velmi dobrá v Břežanech, ale i na Zbraslavi.

Exkluzivně zprostředkujeme koupi staršího rodinného domu se zahradou, v nádherném horském prostředí, kousek od Orlické přehrady. Jedná se o vícepodlažní, částečně podsklepený rodinný dům se samostatnou garáží, s velkorysou zahradou a hospodářským stavením v naprostém klidu přírody. Splachovací záchod, koupelna, ústřední topení na tuhá paliva a kamna. Elektřina, vlastní studna a jímka. Zastavěná plocha a nádvoří - 251m2. Zahrada - 1 574m2. Foto interiéru bude přidáno. Praha vzdálená do jedné hodiny autem. Nutno vidět. Cena k jednání. Doporučujeme. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře.