Dvoupodlažní řadový dům 3+1 z roku 2006, který prošel v roce 2022 rekonstrukcí (kuchyně a koupelna), se nachází na kraji Unhošti v klidné lokalitě zhruba 1 km od centra. K domu náleží pozemek o velikosti 239 m2, na kterém je umístěný zahradní domek. Vymezen je jako bytová jednotka v RD (celkem 3 jednotky) a dle prohlášení vlastníka má plochu 74 m2, díky úpravám podkroví je však plocha po přeměření 87 m2. Další z úprav pak byl přesun kuchyně do samostatné místnosti s oknem, díky čemuž je obývák (28 m2) skutečně prostorný. Vstup na zahradu je možný jak z obýváku, tak zezadu přes vrátka. Nová kuchyně (10 m2) s oknem je umístěna u vstupu směrem do ulice, naproti je pak samostatné WC a nová koupelna s velkým sprchovým koutem. Toalety jsou v domě dvě, technická místnost je pak samostatná a pračka se sušičkou nikde nezaclání. Obě ložnice, které jsou v podkroví, jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a po ruce mají WC. Vytápění je řešeno plynovým kotlem se spotřebou kolem 7 MWh ročně. Před domem je stání pro jedno auto (lze upravit pro dvě), přičemž kolem domu je provoz zcela minimální - leží mimo hlavní silnice. Pokud vás o domě zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz na web nabídky s plánky, větším počtem fotek a podobně.

Nabízíme k prodeji rodinnou vilu se zahradou a garáží, ve známé a žádané lokalitě v obci Měchenice u Prahy. Jedná se o zděnou budovu v původním zachovalém, udržovaném stavu - ihned k užívání, o dvou nadzemních podlažích, dispozičně řešenou jako 5+1 se vstupní verandou, terasou a samostatnou garáží. V bezprostřední blízkosti stojí již zrealizované rodinné domy. Budova s číslem popisným 77 stojí na pozemku č. 284, výměra 115 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, parcela č. 762/2, o výměře 219 m2, vedená jako zahrada, parcela č. 718/1, výměra 21 m2 - garáž, parcela č. 718/2, výměra 3 m2 - jiná stavba, parcela č. 1241, o výměře 40 m2 - jiná stavba, parcela č. 953/1, o výměře 324 m2 - zahrada, vše v katastrálním území Měchenice. Na pozemku další stavby - dílna, sklad nářadí, garáž, dále víceúčelový zahradní domek a kryté venkovní sezení. První nadzemní podlaží o podlahové ploše 115 m2, druhé nadzemní podlaží o podlahové ploše 115 m2, terasa 11 m2. Budova má systém teplovodního topení, zdrojem tepla - tepelné čerpadlo (voda-voda) a nová plastová okna s dvojskly. Dům napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku vlastní studna. Objekt celoročně dobře dostupný po obecní, asfaltové komunikaci. Nádherné místo v klidné ulici v údolí Bojovského potoka. Výborná dostupnost na okraj Prahy 5 - Zbraslav do 10 minut. Doporučujeme prohlídku!

Na prodej administrativní objekt s vlastním pozemkem v obci Průhonice, který lze rekolaudovat na prostorný rodinný dům. Jedná se o třípatrovou budovu o celkové výměře 447 m², včetně parkovacích míst za branou pro minimálně 12 aut. Aktuálně je budova rozčleněna na 9 oddělených místností, což poskytuje široké možnosti přizpůsobení dispozic pro rodinné bydlení. Přízemí nabízí vstupní halu, kancelář, zasedací místnost a garáž, která by mohla sloužit jako sklad nebo parkovací prostor. První patro obsahuje pět místností vhodných pro ložnice nebo pracovny, druhé patro pak disponuje dvěma místnostmi a velkým prostorem, ideálním pro společenské aktivity. Nový plynový kotel Viessmann zajišťuje efektivní vytápění a ohřev TUV. Na pozemek je vjezd automatickými vraty a vše je zabezpečeno EZS. Okolní zeleň zajišťuje příjemné prostředí pro relaxaci. Díky výborné dostupnosti Prahy a dálnice D1 je tento objekt ideální pro rodinné bydlení.

Najít unikátní místo pro bydlení či rekreaci je nemožné, tedy téměř. Zda si pod pojmeme unikátní představujete velmi klidné místo v zeleni v těsném sousedství vodní nádrže Orlík.pak jste právě našli. Krásné letní sídlo, které lze uzpůsobit i na trvalé bydlení se nachází na romantickém pozemku s volným výhledem o velikosti cca 650 m2. Jen několik kroků od vodní nádrže Orlík. Do kempu, případně na pláž Trhovky jen několik minut pěšky. Chata stojí na zděných základech a má prostorný sklep, je zateplena, nová střecha, výřivka.vše co potřebujete pro relaxaci. Na Trhovkách najdete opravdu vše, je zde obchod s potravinami a dále výborné restaurace, bowling, tenis a v plánované výstavbě luxusní relaxační centrum. Nedaleké okolí přímo vybízí k turistice, či lodní přepravě na samotný zámek Orlík, dále je možné navštívit hrad Zvíkov, Svatou horu a jiné kulturní památky. Milešov - Klenovice nabízí ideální kombinaci komfortu a klidného venkovského života. S užitnou plochou 100 m2 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Na pozemku o velikosti 655 m2 se nachází krom domu, terasa, sklep, venkovní krb, nová velká výřivka pro vaši relaxaci. Máte tak možnost okamžitě se nastěhovat a začít si užívat klidného života v malebném prostředí venkova. Tato nemovitost nabízí ideální šanci pro ty, kteří touží po odpočinku na klidném místě, avšak v sousedství kempu Trhovky, který nabízí sportovní i kulturní vyžití. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku.

Hledáte klidné rodinné bydlení v rodinném domě se zahradou, zimní zahradou, garáží, bazénem, altánem? Máte rádi klidné bydlení vesnického rázu, ale zároveň pohodlí necelých 30 km od Prahy a nedaleko Neratovic a Mělníka? Pak jsou právě Tišice a tento dům to pravé pro vás! Dům s dispozicí 5+1 (197,3 m²), se 2 koupelnami a zimní zahradou (28,1 m²) stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 2.250 m² prošel kompletní rozsáhlou rekonstrukcí a dostavbou (dokončeno v r. 1995), vč. technologií. Součástí je také garáž, dílna, sklad a sklep (celkem 61,2 m²). Dispoziční řešení: • 1. NP (přízemí) : zádveří, koupelna s WC, chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj se vstupem do zimní zahrady, pokoj a techn. místnost. Celková výměra je 105,2 m² + zimní zahrada 28,1 m². • 2. NP/podkroví: chodba, pracovna, pokoj, ložnice se šatnou a koupelna s WC. Celkem 92,1 m². • Samostatně stojící garáž s dílnou a skladem je částečně podsklepená o celkové výměře 61,2 m². Dominantou nemovitosti je nádherná velká oplocená zahrada, která je vizuálně rozdělena stromy a keři na „oddechovou“ část s bazénem a místem pro dětské dovádění a „užitkovou“ část s množstvím vzrostlých stromů a keřů (jabloně, třešeň, broskvoň, meruňka, rybíz, angrešt, jehličnany, černý buk …), kde je možno se zásobit vlastním bio ovocem a zeleninou. V zadní části zahrady je altán s posezením, grilem a výhledem na nádherné vzrostlé vrby vysazené majiteli. Před garáží je i kryté stání pro auto. Velikost pozemku umožňuje výstavbu druhého domu nebo jeho rozdělení a prodej stavební parcely, čímž se značně sníží pořizovací náklady. Zděný dům je napojen na veškeré dostupné sítě (voda, el. energie, plyn, veř. kanalizace). Voda je z řadu, navíc jsou k dispozici i dvě studny. K dispozici je tepelné čerpadlo, záložní plynový kotel, el. bojler a krb v obývacím pokoji. Dominantou a srdcem domu je velkorysý obývací pokoj se vstupem do zimní zahrady s kulečníkem a výhledem do zeleně zahrady dělají z tohoto místa ideální prostředí pro odpočinek i setkání s rodinou. Před domem pohodlně zaparkujete až 6 aut, což oceníte nejen při rodinných oslavách nebo příjemných večerech u grilu s přáteli. Tišice jsou výbornou volbou pro rodiny hledající klidné a pohodlné bydlení. Občanskou vybavenost zajišťuje škola, školka, obchody, zdravotní středisko, lékárna i pošta v docházkové vzdálenosti. Pískovna nabídne odpočinek, relaxaci, osvěžující koupání a okouzlující přírodu. Kostelec nad Labem, Neratovice nebo Mělník nabídnou vše, co si můžete přát. Dostupnost do Prahy je velmi dobrá-autem cca 30 km, vlakem jste v centru za pouhých 40 minut. K nastěhování po dohodě s majiteli. Pokud toužíte po klidném bydlení s vesnickým rázem, ale nechcete se vzdát výhod městského života, tento dům je pro vás ideální volbou. Pro podrobné technické informace a termín osobní prohlídky kontaktujte makléře, který Vám pomůže i s případným financováním.

Pro milovníky přírody, klidu a trampského života, stejně jako vyznavače skautského hnutí, nabízíme k prodeji unikátní dřevěný srub z roku 1939 Tento srub byl postaven před 86 lety Josefem Peterkou, známým pod přezdívkou Bob Hurikán. Ten byl nejen výrazným představitelem českého trampingu a skautingu, ale také plodným spisovatelem a autorem trampských písní. Jeho nejznámější píseň „Rikatádo“ a knihy jako legendární „Jezdci z Arizony“ dodnes rezonují mezi příznivci trampingu. Inzerovaná cena je pouze za dům, jelikož se stavba nachází na pozemku, který vlastní jiní majitelé než dům, ale v návaznosti na prodej domu jsou majitelé pozemku připraveni jednat o prodeji části pozemku tak, aby srub a jeho okolí měly stejného vlastníka. Pozemek byl a je opakovaně pronajímán majitelům srubu. Dispozice srubu: - přízemí: dva pokoje, kuchyně, chodba, schodiště do patra, vstup do sklepa, uzavřená veranda. - patro: tři pokoje, šatna, chodba. Součástí objektu je suchá toaleta s venkovním vchodem a je umístěna z boku srubu. Srub je podsklepený a má zděnou podezdívku. Opticky působí dům jako menší než ve skutečnosti je, což každého návštěvníka příjemně překvapí. Díky dostatku prostoru bylo místo v minulosti hojně využíváno pro hudební koncerty, sportovní akce, setkání trampů a skautů nebo jiné aktivity. Nemovitost se prodává včetně všeho vybavení. Po smrti Boba Hurikána v roce 1965 byl srub pečlivě udržován jeho rodinnými příslušníky a následně jeho současnými majiteli, kteří v této tradici pokračovali a pokračují do současnosti, neuvěřitelných 41 let. Stavba má bohatou historii a je v mimořádně dobrém stavu, což ji činí jedinečnou pro všechny milovníky trampingu a skautingu. Srub není aktuálně napojen na elektrickou síť, neboť při likvidaci lesa napadeného kůrovcem bylo poškozeno elektrické vedení. Kvůli tomu nelze čerpat vodu z vrtu. Příjezdová cesta ke srubu je sjízdná terénními auty nebo auty s vyšší světlou výškou a je možnost parkovat přímo u srubu. Stavba je situována na kopci nad malebným údolím, kterým protéká řeka Sázava. V těsném sousedství srubu se nachází dřevěný domek sloužící jako sklad nářadí a potřeb pro údržbu srubu. Vážné zájemce, kteří chtějí pokračovat v tradicích a stylu započatých Bobem Hurikánem, srdečně zvu na osobní prohlídku tohoto jedinečného místa. Samozřejmě jsem připraven zodpovědět případné dotazy a vysvětlení souvislostí ohledně prodeje domu a pozemku.

Pokud hledáte objekt pro svůj podnikatelský záměr, tak si Vám dovolujeme nabídnout bývalou zemědělskou usedlost v klidné obci Trněný Újezd u Zákolan, která je kousek od Prahy. Protože nemovitost vyžaduje komplexní rekonstrukci či přestavbu nabízí se velké množství možného využití. Nemovitost se skládá z několika pozemků. Na zastavěné části o výměře 4830 m2 stojí původní obytná budova s dvěma nadzemními podlažími a sklepem, rozdělená do několika bytových jednotek. Stav je však dnes nevhodný k užívání. Dále se na zastavěné části nachází původní chlév s klenutými stropy, nad kterým je tří patrový špejchar. Na tuto budovu navazuje stodola. V zadní části pozemku stojí velké kolny z části otevřené. Na zastavěnou část navazuje soubor pozemků využívaných jako zahrada. Zastavěná část je územní plánem definována jako plocha smíšená venkovská obytná, která poskytuje široké využití od bydlení, zemědělskou usedlost, drobnou výrobu, občanskou vybavenost jako rekreační a školící zařízení nebo centra se zvýšenou péčí. Přilehlé pozemky o celkové výměře 7532 m2 s využitím jako zeleň umožňuje stavbu drobných a doplňkových zahradních staveb, bazénů, kurtů a obdobných hracích ploch. Nemovitost je napojena na elektrorozvodnou síť a veřejný vodovod. Zároveň je na pozemku vlastní studna. Plánovaný obchvat Velkých Přílep, který bude napojen na dálnici D7 výrazně zlepší dostupnost obce. Trněný Újezd je malá klidná obec s pěknou přírodou. Je součástí obce Zákolany, kde naleznete základní občanské vybavení jako základní a mateřská škola, obchod, pošta.

R E Z E R V A C E Bydlet a podnikat, nebo investovat a pronajímat? Vícegenerační rodinný dům se nachází v klidné části obce Okrouhlo, okres Praha-západ jen 30 minut od centra Prahy. To stojí za úvahu. Tento prostorný patrový dům o třech podlažích je ideálním řešením pro rodinné bydlení, které lze skloubit s podnikáním, nebo jako investice k pronájmu jednotlivých bytových jednotek. Dům nabízí více než 5 pokojů, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život, nebo možnost pro investory k pronájmu tří samostatných bytových jednotek. Celková zastavěná plocha objektu činí 123 m², zatímco užitná plocha dosahuje 450 m², což zajišťuje velkorysé a komfortní prostředí. Na pozemku o rozloze 657 m² se nachází prostorná dvougaráž, kde pohodlně zaparkujete, nebo uložíte nadbytečné věci. Dům je ve velmi dobrém stavu, částečně zařízený, což umožňuje snadné přizpůsobení podle individuálních potřeb nového majitele. Dispozice domu: 1.PP sklep po celém obvodu domu. 1.NP - vstup do domu, dvougaráž. 2.NP - samostatná bytová jednotka - 2kk, balkon, samostatná koupelna, samostatné WC. 3.NP - pokoj, koupelna s WC. 4. NP - 2 pokoje, šatna, koupelna s toaletou. 5. NP - prostorný obývací pokoj s možností mezonetové výstavby dalších pokojů v půdních prostorách. Podlahy betonové, plovoucí podlahy, keramická dlažba. Rozvod plynu zajišťuje vytápění a ohřev vody, rozvody vody a elektřiny jsou nové. Dům je zateplen, nová střecha. Jednou z předností tohoto domu jsou skladovací prostory ve sklepě, kde uskladníte vše, na co jen pomyslíte. Nebo prostor využijete jako dílnu, k podnikání, případně suterénní byt k pronájmu. K domu náleží také dřevěná pergola, která je ideálním místem pro oddych a příjemné posezení s rodinou či přáteli. Tato venkovní část domu poskytuje skvělou možnost relaxace v přírodním prostředí. Dům je zasazen do klidného a příjemného prostředí, které zaručuje pohodlné bydlení. Obec Okrouhlo nabízí veškerou občanskou vybavenost (školka je pár minut chůze od domu) a výbornou dostupnost do Prahy, což ocení zejména ti, kteří hledají kombinaci klidu a městského života. Tento vícegenerační dům je opravdu nevšední příležitostí, jak vytvořit kvalitní a flexibilní bydlení pro celou rodinu. Nebo je vhodnou příležitostí pro investory (v domě jsou více než 3 bytové jednotky). Energetická třída nemovitosti je D, celoroční celkové náklady na nemovitost jsou 85tis. Kč, tedy 7.000 Kč/měsíc. Plánky nemovitosti a podrobné údaje k dispozicím nemovitosti u makléřky. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný dvougenerační rodinný dům v obci Prusice o užitné ploše 319 m² stojí na pozemku o velikosti 884 m² a nabízí dvě brány pro vjezd, garáž, stodolu, kůlny i chlévy spolu s rozlehlou zahradou. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky a momentálně prochází rekonstrukcí, kterou si může nový majitel dokončit podle vlastních představ. První část zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň a dva menší pokoje. Druhá část disponuje kuchyní, koupelnou s vanou, samostatným WC, obývacím pokojem a navazujícím pokojem s novou dlažbou. Z chodby vede schodiště do patra, kde se nachází další pokoj a vstup na prostornou terasu. Dům je napojen na septik a k dispozici je i velký půdní prostor vhodný k dalšímu využití. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo jako investice. Veškerá občanská vybavenost je v Kostelci nad Černými Lesy vzdáleném přibližně 3 km, přičemž obec Prusice leží pouhých 25 km od Prahy a 19 km od Říčan, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Prohlídku si lze domluvit kdykoliv, s financováním rádi pomůžeme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v klidné části obce Milovice. Jedná se o dům s dispozicí 4+kk o celkové užitné ploše 122 m2, který je momentálně ve výstavbě a bude kolaudován na koci roku 2026. Dům je dvoupodlažní, v přízemí se nachází vstupní chodba a předsíň, obývací pokoj s velkým kuchyňským koutem a spíží, samostatnou koupelnpu s WC a sprchovým koutem, technickou místností, kde je umístěn plynový kotel. V 2. NP jsou 3 samostatné pokoje a koupelna. Obrovskou výhodou je samostatná a velkorysá garáž, kde se vejde i malá dílnička (zásuvka 380 V). Velmi úsporný provoz je zajištěn díky výborným tepelně izolačním vlastnostem domu, doplněným FVE panely. Dům je vytápěn podlahovým topením, je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Dešťová voda je kumulována do dešťové jímky a je určena pro zalévání zahrady. Nabízený dům je bez kuchyňské linky a podlahových krytin. Dům je energeticky úsporný. Velkou výhodou místa je velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy, a to buď autem 20 min na Černý Most (exit R10, nebo exit D11), vlakem (zastávka PID, 40 min na Masarykovo nádraží) nebo případně autobusem. Místo nabízí velmi čisté ovzduší, lesy, koupání, turistické stezky a cyklostezky, i kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékařskou péči, obchody, kino, divadlo apod.) V blízkosti je rodinný park Mirakulum, který milovické děti hojně využívají nebo třeba rezervace divokých koní. Dům lze vedle osobního vlastnictví nabýt i formou družstevního vlastnictví. Pro další informace nebo zájmu o prohlídku mne prosím kontaktujte pomocí SMS či telefonu. Vzorový dům si můžete prohlédnout již nyní- Těším se na váš zájem!

Nabízíme k prodeji přízemní venkovský dům vhodný k rekonstrukci nebo přestavbě na více bytových jednotek v obci Ohaře. Nachází se poblíž středu obce v blízkosti jiných rodinných a obytných domů. Stávající dispozice je 4+kk, příslušenství je vybodováno v přístavbě verandy. Vedlejší stavbou jsou samostatná garáž a hospodářská stavba. Pozemek má vlastní studnu a přípojku kanalizace. Vytápění bylo zajištěno akumulačními elektrickými kamny. Nemovitost nebyla v poslední době obývána, dokumentaci PENB k domu před prodejem doplníme.

Nabízím k prodeji malý rodinný domek v centru obce Kňovice u Sedlčan. Dům má dispozici 2+1 a je určen k celkové rekonstrukci. V domě je obývací pokoj s okny na náves, ložnice, malá kuchyňka, chodba, komora, koupelna a WC. Na dvoře jsou zděné kůlny, dílna i garáž přístupné z ulice. Dům je napojený na obecní vodovod a elektřinu, kanalizace je před domem. Součástí nemovitosti je i malý dvorek. Přímo za domem je park patřící k nedalekému zámku. Na zastávku autobusu je to 3 min. chůze. Kňovice leží 4 km severozápadně od Sedlčan, kde najdete kompletní nabídku obchodů a služeb. Obec má pravidelné autobusové spojení se Sedlčany, Dobříší a Prahou, kam jezdí autobus na Smíchovské nádraží. Doporučuji prohlídku!

Nabízíme Vám prostorný dům vč. pergoly, voliér pro ptactvo, na hezkém a žádaném místě, v obci Stará Huť u Dobříše, v ulici K Vršíčku. Jedná se o dvougenerační, rodinný dům (postavený převážně z cihel a kamene) o dvou nadzemních podlaží (přízemí a podkroví), po částečných rekonstrukcích které probíhali v posledních cca 15 letech. Dům nabízí celkem 234 m2 podlahové plochy, zastavená plocha 169 m2, vše na pozemku s celkovou výměrou 511 m2. Dispozičně dům nabízí využití v přízemí: vstupní chodba (zádveří), menší koupelna s WC, menší kuchyně s jídelnou, pokoj s ložnicí vč. krb. kamen, prostorný obývací pokoj vč. kuch. koutu (vč. velkých krb. kamen a vstupu do sklepního prostoru 6 m2), velká koupelna (vč. vchodu přímo ven, vč. sprchového koutu, velké galerie a rohové vany s vířivkou) V podkroví přístupném po schodišti (masiv) z obývacího pokoje se nachází: velký pokoj, toaleta s umyvadlem, komora a prostorná ložnice. U domu kryté parkovací stání pro vozidlo, motorku atd., několik voliér pro ptactvo (koníček předchozího vlastníka), pergola s posezením, vykopané zahradní jezírko (k dokončení) a udírna. Dům má dále: zachovalou střešní krytinu, z masivu na zakázku od truhláře (interiérové dveře vč. zárubní, schodiště, kuch. linka v ob. pokoji), kvalitní a zachovalé dřevné podlahy, vč. dlažeb, novější velkou koupelnu, dřevěná zachovalá okna (částečně novější), rozvody vody a opady, vč. elektřiny částečně v mědi. Sítě: elektřina 230/380V, topení strašní plyn. kotel Dakon a krbová kamna na dřevo v přízemí (ob. pokoj a pokoj s ložnicí), ohřevu vody novějším bojlerem, obecní vodovod, kanalizace a plyn, vlastní kopaná studna (pro zálivku), ústřední rozvod topení do radiátorů. EPNB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G. Dům je volný ihned k dispozici. V místě je kompletní obč. vybavenost a výborné spojení na Prahu. V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování hyp. úvěrem. 3D půdorys zašleme na vyžádání, zatím v přípravě.

Dům v Zelenči s úchvatnou zahradou o výměře 844 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s velkým prostorem kolem sebe a zároveň nechtějí ztratit kontakt s hlavním městem. Pozemek o celkové výměře 1.010 m² zahrnuje zastavěnou plochu 116 m², prostornou garáž o velikosti 50 m² a právě tuto vzácně velkou zahradu - v rámci Zelenče zcela výjimečnou. Nemovitost se nachází v klidné ulici Tyršova, v oblíbené části obce Zeleneč - Praha-východ, jen pár minut od Prahy, a přesto v naprostém klidu. Dispozice domu je v současnosti 3+1. Tvoří ji prostorná předsíň, kuchyň, velký obývací pokoj, dva další pokoje, koupelna a samostatná toaleta. Dům je částečně podsklepený a má půdní prostor, který nabízí další možnosti využití. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci, vodovod i plynovou síť. Na pozemku se navíc nachází studna, která může sloužit například pro zalévání zahrady. Díky možnostem rekonstrukce lze dům dále rozšířit - například o obytné podkroví nebo další nadzemní podlaží s rovnou střechou. Další možnosti, jak využít potenciál tohoto pozemku, ráda představím vážným zájemcům osobně. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost: · Vlakové spojení: Železniční zastávka Zeleneč je vzdálena jen 6 minut chůze. Vlaky linky S2, S9 jezdí pravidelně a přímá cesta na pražské hlavní nádraží trvá přibližně 22 minut. · Autobusové spojení: V těsné blízkosti se nachází i zastávka autobusu, které zajišťuje přímé spojení na stanici metra Černý Most. Díky těmto možnostem je cesta do centra Prahy rychlá a pohodlná, což činí tuto lokalitu ideální pro každodenní dojíždění. Zeleneč je moderní a přitom klidná obec. Přímo v místě se nachází mateřská i základní škola, obecní úřad, knihovna a řada menších obchodů a služeb. Milovníci aktivního odpočinku ocení tenisovou halu, multifunkční hřiště, sportovní areál a napojení na cyklostezky vedoucí do krásné přírody. V okolí dále najdete lesy, louky i rybníky, které jsou ideální pro procházky, běh nebo víkendový relax. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky a přitom jste jen kousek od Prahy. K dispozici je virtuální prohlídka, díky níž můžete důkladně prozkoumat tento dům i pozemek a detailně se seznámit s jednotlivými částmi nemovitosti. Sami se přesvědčte a objevte potenciál tohoto místa. Pokud máte zájem o další informace nebo si přejete domluvit prohlídku, neváhejte se na mě obrátit.

Nabízíme Vám velmi prostorný, moderně řešený dům vč. příslušenství, v klidné lokalitě obce Sedlice, Rožmitál pod Třemšínem, přímo u vstupu do Brd CHKO. Jedná se o krásný, rodinný dům (postavený z tvárnic Ytongu vč. zateplení) po kolaudaci z roku 2011. Dům nabízí dispozici 4+kk, venkovní stání pro 2 vozidla (kryté), prostorný skleník, krytá venkovní terasa s posezením (vstup. přímo z jídelny ob. pokoje s kuch. koutem), venkovní prostorný altán 25 m2 (vč. krbu), zahradní domek na nářadí (kolna) 20 m2, stylově udržovaná zahrada (okrasné stromy, keře, skalky). U domu dále nové dlažby (zámková dlažba/ kámen) a chodníky, nový dřevěný plot na kamenné podezdívce vč. živého plotu s dostatkem soukromí. Dům má celkem 154 m2 užitné plochy, vše na pozemku 1.425 m2. V přízemí celkem 76 m2:, zádveří, chodba, tech. místnost, úklidová místnost, spíž, schodiště, obývací pokoj s kuch. koutem a jídelnou. Dále krytý vstup 6 m2, stání pro vozidla 38 m2 a terasa 36 m2. V podkroví cekem 78 m2: 3x ložnice, šatna, schodiště, prostorná koupelna s vanou a sprch. koutem. Na zahradě jsou ovocné stromy a keře (jabloně, maliny, rybízy, angrešty). Dům má dále mimo jiné: kvalitní dřevěná eurookna s izol. dvojskly, bez. vchodové dveře, od truhláře vyrobené z masivu schodiště vč. zábradlí, veškeré int. dveře vč. zárubní, na zakázku vyrobenou kuch. linku vč. vestavných spotřebičů, kvalitní velkoformátové dlažby a plovoucí podlahy, podlahové topení v celém domě, úsporné osvětlení LED, krb v obývacím pokoji bez výměníku, vytápění kvalitním tepelným čerpadlem zn. Volf vč. ohřevu TUV, střešní krytina KM beta, v podkroví pohledové palubky a sádrokartonové podhledy vč. zateplení vatou, střešní okna Roto s izol. dvojskly, nový plot do ulice na kamenné podezdívce vč. posuvné brány na dálkové ovládání, mstní internet a TV Satelit. Na pozemku se dále nachází vlastní, kopaná studna pro zalévání zahrady. Dům je napojen na obecní vodovod, splaškovou a dešťovou kanalizaci. PENB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G. U domu autobusová zastávka (dobré spojení Příbram, Rožmitál pod Třemšínem). V obci Rožmitál pod Třemšínem kompletní obč. vybavenost. Velim pěkný dům jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci, díky krásné okolní přírodě vč. vstupu do CHKO Brdy. V případě zájmu Vám rádi vyřídíme bez starostí financování formou hyp. úvěru. Půdorysy budou dodány v brzké době.

Nabízíme k prodeji prostornou a pečlivě udržovanou vilu v klidné obci Libiš. Tato nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost - ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro podnikání, případně kombinaci obojího. Objekt je ve výborném technickém stavu a aktuálně generuje stabilní výnos z nájmů. Hlavní budova (užitná plocha 235 m²) má tři podlaží: Přízemí nabízí dva moderně zrekonstruované nebytové prostory (v r. 2023), které jsou nyní využívány pro masáže a jógu. Součástí je také zastřešený bazén, který slouží jak obyvatelům domu, tak návštěvníkům. Druhé podlaží tvoří dvě samostatné bytové jednotky 2+kk, každá s vlastním sociálním zázemím a balkonem. Rekonstrukce proběhla v roce 2016. Třetí podlaží je využito jako půdní byt 1+kk, rovněž kompletně zrekonstruovaný v roce 2016 Samostatná garáž (105 m²) s možností využití jako autoservis, dílna nebo sklad. Menší garsoniéra (18 m²) navazující na garáž, vhodná například pro zaměstnance či krátkodobý pronájem. Zpevněné parkovací plochy pro rezidenty i návštěvy. Zděný skleník, dvě studny a upravená okrasná zahrada s příjezdovou cestou. Relaxační zóna u bazénu, obklopená vinnou révou a fíky, navozuje atmosféru středomoří. Všechny prostory jsou aktuálně pronajaty, což zajišťuje roční příjem z nájmů ve výši 1 140 000 Kč. Tento příjem může pokrýt značnou část splátek případné hypotéky. Daň z nemovitosti: 3 725 Kč / rok Pojištění nemovitosti: 8 800 Kč / rok Voda: 4 360 Kč / měsíc Plyn: 5 820 Kč / měsíc Elektřina: 10 600 Kč / měsíc Libiš nabízí klidné a příjemné bydlení s dostatkem soukromí a skvělou dostupností. Centrum Neratovic: pár minut jízdy Mělník či severní okraj Prahy: do 15 minut autem V místě a okolí kompletní občanská vybavenost: školy, školky, nemocnice, obchody, sportoviště. Tato nemovitost je připravena poskytnout nové příležitosti vám i vašemu podnikání. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní nízkoenergetický rodinný dům na klíč na prostorném pozemku v Panoším Újezdu v novém projektu U 3 LIPEK. Hledáte prostorný, moderní a úsporný domov pro svou rodinu? V malebné obci Panoší Újezd pro vás máme jedinečnou příležitost novostavba domu, který je součástí exkluzivního projektu tří nových domů, které spojují klid venkova s výhodami moderního bydlení. Rodinný dům se nachází v klidné a bezpečné uzavřené lokalitě s minimálním provozem, jelikož přístupová cesta je neprůjezdná a slouží pouze rezidentům. Díky tomu si můžete užívat naprostý klid, soukromí a bezpečné prostředí pro vás a vaše děti. Z pozemku se otevírá krásný výhled do okolní krajiny, která je tvořena zelenými loukami a lesy, ideálními pro relaxaci, procházky i sportovní aktivity. Tento jedinečný domov vám nabízí harmonické bydlení v přírodě, aniž byste museli dělat kompromisy v dostupnosti městské infrastruktury. Pozemek se nachází v CHKO Křivoklátsko, s přírodou a lesy na dosah. Dům je situován na velkorysém pozemku, který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu a zahradničení, relaxaci i rodinné aktivity. Díky tepelnému čerpadlu a kvalitní izolaci se jedná o ekologické a ekonomické bydlení v krásném přírodním prostředí, avšak s výbornou dostupností do Rakovníka, Berouna, Prahy i Plzně. Tento rodinný dům nabízí praktické a promyšlené dispoziční řešení, které zajistí dostatek prostoru pro celou rodinu. Najdete zde tři prostorné ložnice, ideálně rozvrženo jako hlavní ložnice rodičů a dva dětské pokoje nebo třeba dětský pokoj a pracovna. Dům je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a moderní bydlení, takže v něm najdete vše, co potřebujete ke spokojenému životu. Srdcem domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde můžete trávit společné chvíle s rodinou a přáteli. Samozřejmostí je také velká koupelna, která poskytuje dostatek komfortu pro každodenní využití, a samostatné WC, což oceníte zejména při větší rodině nebo návštěvách. Tento energeticky úsporný dům (třída A) je dodáván renomovanou firmou VEXTA a.s. a nabízí komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Dům je vybaven moderním a úsporným podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla v celém interiéru a maximální komfort pro vaše bydlení. O tepelný komfort se stará ekologické a energeticky úsporné tepelné čerpadlo, které výrazně snižuje provozní náklady na vytápění a ohřev vody. Díky tomu si můžete užívat teplo domova bez starostí o vysoké účty za energie. Dům je dodáván v provedení na klíč, takže se nemusíte o nic starat stačí se jen nastěhovat! Součástí je kompletní vybavení v prémiovém standardu, včetně kvalitních podlah, interiérových dveří, moderní sanity, stylových obkladů a dlažeb. Příprava pro kuchyň vč. rozvodů. A to nejlepší? Výběr je na vás! Sami si zvolíte konkrétní materiály a design v koupelnovém studiu, takže si můžete přizpůsobit svůj nový domov přesně podle svého vkusu. Díky tomu si vytvoříte interiér, ve kterém se budete cítit opravdu dobře. Vše je připraveno tak, aby pro vás bylo stěhování co nejjednodušší. Stačí si jen vybrat detaily a váš nový domov bude přesně takový, jaký si přejete! Co dělá naše domy výjimečnými? Velkorysé pozemky dostatek místa pro zahradu, dětské hřiště nebo relaxační zónu. Energetická úspornost (třída A) nízké provozní náklady díky kvalitní izolaci a moderním technologiím Tepelné čerpadlo ekologické a úsporné vytápění pro maximální pohodlí. Dřevostavba od renomované firmy VEXTA a.s. kvalita a zkušenost od jedné z největších a nejzkušenějších firem v oboru v ČR. Provedení na klíč žádné starosti, domy jsou včetně instalací, koupelen, podlah dveří Vysoký standard zařizovacích předmětů kvalitní podlahy, obklady a sanita pro moderní a elegantní interiér. Přírodní prostředí čistý vzduch, klid a pohodová atmosféra venkovského života. Výborná dostupnost rychlé spojení do Rakovníka, Berouna, Prahy i Plzně. Panoší Újezd je skvělým místem pro život nabízí klid, krásnou přírodu a výborné zázemí pro rodiny. Tyto moderní domy jsou navrženy tak, aby poskytly komfort, zdravé bydlení a maximální úsporu energií. Projekt je ideální volbou

Exkluzivně Vám nabízím menší rodinný dům se zahradou v oblíbené rekreační oblasti na řece Sázava v obci Městečko - Nespeky. Dům byl postaven v 70. letech 20. stol. na rovinatém pozemku o rozloze 531m². V nedávné době na něm byla měněna střecha, okna a fasáda. Dům má 2 nadzemní podlaží o celkové rozloze 65m², sklep, garáž, samostaný skleník a dřevník v zadní části pozemku. V přízemí se nachází předsíň, zděná veranda, obývací pokoj, malá ložnice, kuchyň s komorou, wc a vstup do sklepa. V podkroví naleznete dvě samostatné ložnice. Koupelna se nachází za garáží a vstupuje se do ní ze zahrady. V suterénu domu je sklep s menší dílnou a regály na potraviny. Garáž je přistavěna k boční straně domu a šlo by na ní postavit další patro a zvětšit tak dispozici stavby až o 20m². V zahradě jsou okrasné dřeviny a keře, skleník a za domem dřevník. Dům je zděný, je vytápěn kamny na tuhá paliva, má vlastní studnu a odpad je řešen jímkou. Dům je veden v katastru, jako stavba pro rodinou rekreaci a má číslo evidenční. Okolí domu má klidný rekreační charakter a původní chaty se postupně přestavují na rodinné domy pro celoroční užívání. V rámci občanské vybavenosti naleznete v sousední obci Nespeky obecní úřad, mateřskou školku, fotbalové hřiště, obchod, hospodu, kavárnu a zastávku autobusu. Vše ostatní naleznete v Čerčanech vzdálených 8 min. autem a do centra Prahy přijedete autem za 35 min. Pokud Vás tohle jedinečné místo zaujalo a hledáte klidné bydlení, tak mě neváhejte kontaktovat. Realitní služby i právní servis jsou zahrnuty v ceně. V případě zájmu o hypotéku Vás spojím se specialistou.

Hledáte rodinný dům v krásné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy i Plzně? Toužíte po bydlení, kde každý den začíná pohledem do zeleně a končí západem slunce nad krajinou? Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi rodinný dům v malebné obci Jivina u Hořovic, který je skvělou příležitostí pro ty, kteří touží po klidném bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Tato nemovitost disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním, přičemž nabízí celkem 5 obytných místností s užitnou plochou cca 160 m². Dům se nachází na pozemku o výměře 579 m². Stav objektu je určen k rekonstrukci - což poskytuje budoucím majitelům ideální příležitost přetvořit si dům přesně podle svých představ. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Dům aktuálně není napojen na veřejnou kanalizaci - je nutné vybudování vlastní čističky odpadních vod. Výhody nemovitosti: Prostorná zahrada s nádherným výhledem do okolní krajiny - ideální pro odpočinek i zahradničení Garáž se nachází na pozemku Klidná lokalita s dobrou dostupností - Hořovice cca 10 minut jízdy, nájezd na dálnici D5 nedaleko Možnost trvalého bydlení i rekreačního využití Jivina je poklidná obec obklopená přírodou, ideální pro rodiny s dětmi, seniory nebo ty, kteří hledají únik od rušného městského života. Všechny služby - škola, školka, obchody, lékaři, kultura - jsou dostupné v blízkých Hořovicích.

Dobrý den, moderní klidné bydlení v nízkoenergetické novostavbě s architektonicky navrženým a detailně promyšleným dispozičním řešením v atraktivním designu. POSLEDNÍ DŮM K DISPOZICI ! Vítejte v Babicích, obci jen 5 km vzdálené od Říčan - města s vysokou kvalitou života v Česku, vítejte ve velmi vyhledáváné lokalitě Prahy východ. Pro nadstandardní domy s velmi žádanou a praktickou dispozicí 5+kk menšího rodinného projektu "Vila domy Babice", v ulici Starobabická, hledám nového majitele. Zděná zateplená novostavba s podlahovou plochou 154m2 a s garáží 21m2, se nachází na pozemku o celkové výměře 455m2 a je rozdělena do dvou podlaží. Přesný vzhled a rozměry jednotlivých místností najdete v přiložených půdorysech, které jsou součástí inzerce. Čeká na vás elegantní design tří koupelen, dveří a podlah, trendové materiály, podlahové vytápění, venkovní automatické rolety a určitě oceníte také šestikomorové provedení oken a dveří se zasklením tepelně izolačními trojskly včetně oblíbených velkých HS portálů. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci, nízké provozní náklady zajistí tepelné čerpadlo LG s chlazením v kombinaci s kvalitním zateplením (polystyrén o šířce 20 cm). Stavba je maximálně šetrná k životnímu prostředí, dům je vybaven navíc systémem splachování toalet dešťovou vodou akumulovanou v jímce ( objem 5m3). Samozřejmostí je pohodlné parkování v garáži s automatickými vraty a s rozšířeným vjezdem (3m) i pro větší auto, případně další místo u domu. Nesmírně zajímavá lokalita v blízkosti přírody a lesů, velké množství turistických stezek, cyklistických tras, chatová oblast. Dominantou Babic je krom místního rybníku v centru obce také vyhlášená škola a gymnázium Open Gate School. Babice disponují také vlastní státní základní školou i moderní školkou, nechybí tu obchod, restaurace, kavárna nebo sportovní areál s tenisovými kurty. Rugbyový oddíl v Babicích je známý vynikající výchovou mládeže. V místě výborná dopravní dostupnost autem i autobusy pražské integrované dopravy č. 364, č. 366 a 435, autobusová zastávka Babičky vzdálená 50m od domu. Exteriéry domu jsou kompletně připraveny, aktuálně máte možnost se ještě podílet na případných změnách či úpravách interiéru. Stačí si vybrat, teď už je to jen a jen na vás. Aktualizace k 1.11.2025 - hotová fasáda, vnitřní omítky, podlahy, podlahové topení, oplocení, venkovní dlažba, vjezd, probíhají úpravy terénu. Jeden z domů je již rezervován! Termín dokončení 11/2025. Pokud hledáte něco podobného a chcete vědět více, napište mi nebo zavolejte. Domluvíme si osobní setkání, kde Vám vše detailně představím. Neváhejte, bydlete v novém. Těším se na viděnou!