V rámci výhradního zastoupení majitelů nabízíme na prodej rodinný dům nacházející se v klidné části obce Dobřínsko, okres Znojmo. Vlastní stavba je částečně podsklepený a patrový rodinný dům zděné konstrukce sestávající se z původního vesnického domu a jeho modernější přístavby. Obytná dispozice je v moderní části tvořena vstupní chodbou se schodištěm, kuchyní a obývacím pokojem. V patře je dále koupelna a dvě prostorné ložnice. V původní části je obývací pokoj, ložnice, kuchyně a koupelna s WC. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s následným rozvodem do radiátorů umístěných v jednotlivých místnostech. Ohřev TUV elektrickým bojlerem. Celková výměra obytné části činí cca 140 m2. Součástí je dále uzavřený dvůr s hospodářskou přístavbou (dílna, chlév atd.) a navazující svažitá zahrada s vlastním příjezdem. Celková výměra všech pozemků činí 811 m2. Kompletní připojení na inženýrské sítě (HUP na domě). Bezproblémové parkování před domem. V případě zájmu je možno jednat o prodeji samostatné garáže nacházející se cca 50 m od nemovitosti. Více informací u makléře.

Prodej rodinného domu / chalupy, Osiky - Brno-venkov Nabízíme v přímém prodeji samostatně stojící malebný rodinný dům s menší zahradou, který se nachází v centru obce Osiky, v zástavbě rodinných domů. Nemovitost je vhodná jak k rekreačnímu využití, tak k trvalému bydlení. Celková plocha pozemku: 317 m² Dispozice a stav domu Dům je částečně podsklepený a disponuje dvěma nadzemními podlažími: 1. nadzemní podlaží (cca 66 m²) : - Dispozice 2+kk - Zahájená rekonstrukce: kompletně provedené izolace základů, místnost č. 2 a předsíň připraveny k finálním úpravám a položení podlah - Po dokončení podlah a zásypu izolace bude přízemí dokončené a plně obyvatelné 2. nadzemní podlaží - podkroví (cca 56 m²) : - Osazeno vikýřovými okny - Možnost vytvoření obytné vestavby a rozšíření užitné plochy Další prostory: - Vedle hlavního vstupu se nachází samostatná místnost s vlastním vchodem, kterou lze propojit s obytnou částí - Na tuto místnost navazuje prostorná přístavba - stodola o výměře cca 50 m², vhodná jako garáž, dílna či sklad Dům je celkově v dobrém technickém stavu a nabízí prostor dokončit rekonstrukci dle vlastních představ. Sítě a technické informace V obci jsou k dispozici všechny inženýrské sítě: - vodovod - kanalizace - plyn - elektřina Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu. Lokalita Obec Osiky se nachází 40 km severně od Brna a 15 km severně od Tišnova. Nabízí velmi klidné prostředí uprostřed přírodního parku Svratecká hornatina, ideální pro milovníky přírody, turistiky a odpočinku. Výborné dopravní spojení: - vlakem do Brna - autobusem do Tišnova

Novostavba s podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem a energetickou třídou B Hledáte nový domov, kde se snoubí moderní architektura, prostor, klid a skvělá dostupnost do Brna? Pak vás tento dvoupodlažní rodinný dům 4+1 v Bučovicích Marefech nadchne na první pohled. Novostavba nabízí 162 m užitné plochy a stojí na pozemku o velikosti 402 m, který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i rodinné chvíle. Součástí domu je terasa o velikosti 10,8 m, ideální pro letní posezení, a vlastní parkovací stání. Promyšlená dispozice pro pohodlný rodinný život V přízemí domu se nachází: technická místnost samostatné WC prostorný obývací pokoj s jídelnou o velikosti 38,64 m kuchyňský kout 9 m (inspirace kuchyně na vizualizaci) Jídelní část je propojena s terasou francouzským oknem, které přivádí do interiéru dostatek denního světla a přirozeně propojuje dům se zahradou. V patře domu najdete: ložnici 14,70 m dva dětské pokoje 12,25 m a 11,9 m koupelnu 7,94 m samostatné WC Dispozice je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort, soukromí i funkčnost pro celou rodinu. Moderní technologie a úsporný provoz tepelné čerpadlo podlahové vytápění v celém domě energetická náročnost třída B úsporná dům je až na kuchyň dokončen a připraven k nastěhování. Nízké provozní náklady a moderní technické řešení dělají z této nemovitosti ideální dlouhodobé bydlení. Skvělá lokalita Bučovice (Marefy) nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností: školy, školky, gymnázium, ZUŠ obchody, služby, sportovní vyžití příroda i turistické možnosti v okolí Centrum Bučovic je dostupné do 3 minut autem, Brno do 30 minut jízdy. V blízkosti se nachází také železniční stanice s rychlým spojením do Brna. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní, úsporné a prostorné bydlení s výbornou dostupností do města, ale zároveň chtějí žít v klidu a zeleni. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád vám dům osobně představím.

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v klidné části obce Tišnovská Nová Ves. Tento cihlový dům o užitné ploše 221 m² je ideální pro větší rodinu či jako investice. Dům se skládá ze dvou bytových jednotek: 3+1 a 2+1, každá bytová jednotka je vybavena vlastní koupelnou a samostatným WC, což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro obyvatele, což umožňuje bydlení pro dvě rodiny. Na pozemku o rozloze 293 m² najdete také dvojgaráž, dílnu a studnu. Dům je v dobrém stavu a díky své poloze v řadové zástavbě zajišťuje klidné a příjemné bydlení. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a služeb, ZŠ a MŠ, lékař, nádraží, mlýn, rybník a hotel s wellness. Dobrá autobusová dostupnost do všech míst. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost k pořízení rodinného domu v krásném a klidném prostředí Křižanovské vrchoviny. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Pozor sleva! Hledáte místo kde vaše rodina najde klid, prostor a pohodlí? Pak je tento dům přesně pro vás. Částečně zrekonstruovaný třípodlažní dům 4+kk s garáží a kvelbeným sklepem se nachází na okraji Moravské Nové Vsi kousek od dálnice D2. Nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají pohodlné a praktické zázemí s možností využití praktického dvora. Dům má celkem tři podlaží: • 1.PP (suterén) - velká průjezdná garáž, technické zázemí a několik dalších místností pro uskladnění věcí. Součástí suterénu je také stylový kvelbený sklep. • 1.NP - kuchyň s jídelnou se vstupem na lodžii (do ulice), obyvák se vstupem na terasu (do dvora), samostatný pokoj, koupelna a WC. • 2.NP - tři samostatné pokoje s možností využití dle potřeb budoucího majitele (z toho jsou dva pokoje se vstupem na lodžii), koupelna a samostatné WC Na dvoře se nachází hospodářská budova, která může sloužit jako dílna, sklad nebo prostor pro domácí hobby. Výhodou této nemovitosti je také rychlá dostupnost na dálnici D2, díky které se pohodlně dostanete do Brna, Bratislavy, nebo i Vídně. Základní informace: • Dispozice: 4+kk • 2 koupelny • Terasa + 3x lodžie • Stav: částečně zrekonstruováno • V suterénu: garáž, úložné prostory, kvelbený sklep • Dvůr místo zahrady - ideální pro ty, kdo nechtějí trávit čas sekáním trávy • Na dvoře: hospodářská budova • Klidná lokalita • Výborná dopravní dostupnost - rychlý nájezd na D2 • K nastěhování Kontaktujte mě, rád vám dům osobně představím.

Nabízíme chatu k rozebrání a odvozu. Chata má dispozici 3kk a užitnou plochu cca 70 m². Momentálně se nachází v Hrušovanech u Brna. Chata je zateplená a vhodná k celoročnímu bydlení. usadit se dá na betonové patky. Hotové jsou rozvody vody a elektřiny. Dále má klimatizaci a přípravu na krbová kamna. Interiér je k dodělání podle představ nového majitele.

Nabízím do prodeje podíl ve výši ideálních 2/3 na rodinném domě v Hevlíně. Dům je na rovinatém pozemku samostatně stojící přízemní stavba. Ačkoliv se zde donedávna bydlelo (a částečně stále bydlí), je dům vhodný ke kompletní rekonstrukci. Za zánovní můžeme považovat koupelnu a toaletu a také střechu, která byla přeložena novou krytinou. Tento rodinný dům je napojený na všechny inženýrské sítě. Je vytápěn prostřednictvím plynového kotle, který je také hlavním zdrojem teplé vody. Samozřejmostí je napojení na elektřinu a vodovod a kanalizaci. V přední části domu se nachází celá obytná část vstupní chodba, přičemž po pravé straně se nachází obývací pokoj a ložnice. Přes chodbu se pak nacházejí dvě ložnice jedna průchozí, avšak zbudováním vlastního vchodu do poslední ložnice je možné všechny místnosti učinit neprůchozími. Za vstupní chodbou pak dále v domě se nachází samostatná toaleta, koupelna s vanou i sprchovým koutem a technický kout, kde je umístěn plynový kotel, pračka a sušička. Z chodby se dá pohodlně vyjít na dvůr po levé straně se nacházejí původně hospodářské prostory, dnes sloužící jako odkládací místnosti. V pravé části se nachází tzv. letní kuchyně malou úpravou lze zbudovat pěkný vejminek. Dvorkem přecházíme pod stodolu a průjezdem vycházíme již na obecní pozemek, avšak po pravé straně se nachází menší prostor pro hospodářská zvířata. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v kategorii G zpracovává se a bude doplněn. Pro více informací a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Už Vás nebaví bydlení v bytě a věčné hledání parkovacího místa na přeplněných parkovištích? Toužíte po příjemné terase, na které si s chutí dáte ranní kávu či posedíte s přáteli? ¨ Přáli byste si bydlet v dosahu velkoměsta a přitom v klidné lokalitě s vlastní zahradou? Toto vše Vám může splnit naše nabídka - jedinečná příležitost koupě moderního přízemního domu o celkové ploše 165m2 v klidné části města Rajhrad. Novostavba na pozemku o rozloze cca 600 m² nabízí komfortní a prostorné bydlení pro celou rodinu. Jedná se o moderní cihlovou novostavbu s garáží i venkovním parkovacím stáním, třemi samostatnými pokoji a velkým prostorem pro kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na terasy a zahradu. Samostatný dům nabízí dostatek soukromí, zahrada navazuje na sousední prostorné zahrady se vzrostlým porostem, což umožňuje příjemné pohledy do okolí a prostředí k relaxaci. V celém domě je vytápění zajištěno úsporným kondenzačním plynovým kotlem s ohřevem vody a teplovodním podlahovým topením. Podlahy jsou převážně vinylové kombinované velkoformátovou dlažbou. Ze slunné části domu jsou okna chráněna venkovními žaluziemi. Okolí poskytuje klidnou a bezpečnou atmosféru, nemovitost pohodový a komfortní domov pro celou rodinu. Dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností autobusem i autem všemi směry včetně rychlého nájezdu na D52, D1 i D2. Velkou výhodou je vlakové spojení během 12 min. do centra Brna. Město Rajhrad disponuje veškerou občanskou vybaveností jako jesle, školka, škola, různé mimoškolní aktivity pro děti, lékárna, lékaři, pošta, obchody, restaurace, hřiště, nová multifunkční hala a další široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Do centra města dojdete pěšky během 7 minut. Úsporný dům (PENB B) ve fázi kolaudace s předpokládaným dokončením v červnu 2025 je ideálním místem pro ty, kteří hledají moderní a útulné bydlení v příjemném prostředí, které nabízí spoustu možností pro aktivní a pohodový život. Nenechte si tuto jedinečnou nabídku ujít!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v původním stavu s rozlehlými pozemky, jejichž celková výměra je 3.866m2 Soubor pozemků je kompletně oplocen. Pozemky jsou v územním plánu vedeny jako stavební pro rodinné domy. Nemovitost se skládá ze 4 parcel, z nichž na parcele o výměře 549m2 stojí rodinný dům. Na dvou parcelách za domem o celkové výměře 2.834m2 se nachází sad se vzrostlými ovocnými stromy (švestky, hrušky, jablka, třešně, višně, ořechy). Stáří cca 70 stromů je 24 let. Ve dvoře studna. Lokalita obce Kožušice je oblíbená pro své umístění na úpatí Chřibů, obklopená lesy a vyhledávanými turistickými cíli. Veškerá občanská vybavenost v přilehlých obcích. Pakliže hledáte bydlení či rekreaci na klidném místě blízko civilizace a přitom obklopeném krásnou přírodou, je tato nabídka právě taková.

V oblíbené vinařské obci Bořetice nabízíme k prodeji pozemek s rodinným domem určeným k demolici a následné výstavbě. Nachází se v klidné ulici Chaloupky, pár minut chůze od centra obce i vlakové zastávky. Celková výměra pozemku je 211 m² a hlavní přidanou hodnotou je vydané stavební povolení na výstavbu nového rodinného domu, která výrazně urychlí celý stavební proces. ‌ Stávající dům je přízemní, nepodsklepený, s hospodářskou částí a půdním prostorem. Technický stav je neudržovaný objekt byl delší dobu neobývaný, část střechy je zbořená. Dům není napojen na vodu a vytápění bylo původně řešeno kamny na tuhá paliva. ‌ Lokalita má velký potenciál, Bořetice jsou známé svou vinařskou tradicí, sklípkovou oblastí Kraví hora, cyklostezkami i příjemnou atmosférou. V obci najdete veškerou základní občanskou vybavenost: obchod, restauraci, školku, školu, kulturní dům, sportovní areál i ordinaci lékaře. ‌ Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme rodinný dům v obci Dražovice o velikosti 202m2. Tento dvoupatrový dům vás okouzlí nejen svou velikostí, ale také praktickým řešením, světlým interiérem a dvorní částí, kam svítí odpolední slunce. Dům je ideální pro rodinu s dětmi, ale skvěle poslouží i jako vícegenerační bydlení nebo pohodlné zázemí pro podnikání z domova. Uvnitř vás potěší možnost okamžitého nastěhování - byt ve 2.NP prošel rekonstrukcí včetně výměny střešních oken. Bytová jednotka v 1.NP - možnost úprav dle vlastních představ. Pokud oceníte nízkoúdržbový venkovní prostor, tento dům vás potěší. Namísto klasické zahrady je k dispozici zpevněný dvůr, který nabízí široké možnosti využití - od grilování až po dílenské aktivity. Najdete zde i venkovní výtah ze dvora - bezpečný a pohodlný přístup do patra, ideální pro seniory nebo osoby se sníženou mobilitou. K dispozici je i sklep. Parkování je možné před domem, nebo na parkovišti naproti domu. Možnost zbudovat z předzahrádky další parkovací místa. Dražovice jsou klidná a přátelská obec s dobrou občanskou vybaveností - škola, školka, obchod, knihovna, tělocvična, koupaliště - vše v pěší dostupnosti. Díky nedalekému nájezdu na dálnici jste autem v Brně do 25 minut.

Nově zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě Beroun-Zavadilka. Byt prošel rekonstrukcí od podlahy po strop. Rekonstrukce je promyšlená a nebylo na ní šetřeno. Zateplení vatou je vedeno jak stropem, tak podlahou. Nové štuky, podlahy, sdk stropy, rozvody vody a odpadů, radiátory, bojler, navýšen hlavní jistič. Promyšlená elektroinstalace. Revize samozřejmostí. Do bytu přiveden i internet od místního provozovatele. Vše je kompletně připraveno pro nového vlastníka nebo investora. U domu bezproblémové parkování na vlastních pozemcích SVJ. K bytu je přidělena zahrádka, dostatečně velký sklep a půda.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní cihlový rodinný dům. Dům je v dobrém technickém stavu, nabízí velkorysé prostory a variabilní využití. V celém domě jsou plastová okna a o vytápění se stará plynový kotel, přičemž je zde i možnost využít kotel na tuhá paliva. Dispozičně je nemovitost řešena jako dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vstupem, což z ní činí ideální volbu pro vícegenerační bydlení nebo investici. Dům se nachází přímo v centru Bučovic, v oblíbené a klidné ulici Zámecká, jen pár kroků od náměstí, zámku, obchodů, škol i veškeré občanské vybavenosti. Dispozice - 1. patro: 2 pokoje, kuchyně, komora, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem Dispozice - 2.patro: po rekonstrukci (chybí pouze kuchyňská linka), větší podlahová plocha než byt v 1.patře, 2 samostatné pokoje, z nichž jeden disponuje balkónem, kuchyně, prostorná koupelna s WC - rohová vana i sprchový kout, technická místnost s bojlerem a přípravou na pračku. Dům je podsklepený (55m2) Ze zadní části domu je vstup na dvůr s pergolou, který navazuje na menší hospodářskou budovu. Za ní se nachází rovná a udržovaná zahrada - ideální pro relaxaci nebo domácí pěstování. Před domem jsou dvě parkovací místa.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hostěradice, v okrese Znojmo. Tento rodinný dům je dispozičně řešený jako 3+1, ale dalšími úpravami by šel rozšířit o další obytné místnosti. Dům je částečně zrekonstruovaný, z jedné strany zateplený, má plastová okna, dlažbu, obklady, nové rozvody vody a odpad, elektřina je v mědi, nové krovy a plechová krytina. Dům je podsklepen. Hlavním vchodem vstupujeme do prostorné předsíně, odtud se dostaneme do kuchyně, která má pěkný trámový strop. Z obývacího pokoje se dostanete na terasu nebo do dalších pokojů. Pěkná koupelna je se sprchovým koutem a wc, další samostatná toaleta je hned vedle koupelny. Podkroví již čeká na dokončení. Topení je v celém domě řešeno podlahovým topením. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Voda je z obecního vodovodu, odpad je sveden do veřejné kanalizace. Celková plocha pozemku je 202 m2, podlahová plocha domu cca 85 m2. Obec Hostěradice se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji. Žije zde přibližně 1600 obyvatel. Přímo v katastrálním území Hostěradice se nachází dva zatopené lomy, z nich větší východní je vyhledáván potápěči a zájemci o koupání. Pokud hledáte podobnou nemovitost, tak vřele doporučuji osobní prohlídku. Více info v RK. -Stavba: Cihlová -Stav objektu: Dobrý -Umístění objektu: Klidná část obce -Plocha zastavěná: 113 m2 -Podlahová plocha: 85 m2 -Užitná plocha: 77 m2 -Plocha pozemku: 202 m2 -Terasa: 7 m2 -Sklep: Ano -Topení: Elektrické podlahové -Voda: Obecní vodovod -Odpad: Obecní kanalizace -Plyn: Na hranici pozemku

Výjimečný rodinný dům s bazénem, dvojgaráží a rozsáhlou zahradou na exkluzivním místě u Znojma Elegantní nemovitost nabízí klidné a sofistikované bydlení v okouzlujícím prostředí na okraji města, uprostřed tiché zahrádkářské kolonie. Prostorný dům zasazený do rozlehlého, rovinatého pozemku zaujme nejen svou polohou s panoramatickým výhledem do údolí Leska a na historické centrum Znojma, ale i promyšleným dispozičním řešením a orientací na jižní stranu. Dominantou přízemí je světlá společenská zóna s obývacím pokojem, odkud je přímý vstup k venkovnímu bazénu s protiproudem. Dále zde naleznete stylovou jídelnu s krbem, vybavenou kuchyň, pracovnu se vstupem na terasu, koupelnu, prádelnu a prostornou vstupní halu. V patře vás přivítá klidová část s třemi komfortními ložnicemi, elegantní koupelnou s vanou i sprchovým koutem a samostatnou šatnou. Suterén nabízí rozmanité možnosti využití - od wellness centra přes domácí fitness, vinný sklípek až po soukromý klub nebo ateliér. Součástí domu je také dvojgaráž, technologie pro bazén a pečlivě navržená zahrada s množstvím prvků pro relaxaci i zábavu. Nechybí zde ovocné stromy, dětské hřiště se skluzavkou a houpačkami, zahradní domek, sportovní plocha ani ohniště pro rodinná setkání. Tato nemovitost zaručuje maximální soukromí, propojení s přírodou a nadstandardní komfort. Ideální volba pro ty, kdo hledají kombinaci klidného venkovského života a luxusu v dosahu městské infrastruktury. Přidanou hodnotou je většina vybavení, která je součástí prodeje.

Zprostředkujeme Vám exkluzívně prodej RD o celkové užitné ploše 148 m2 včetně garáže a dvoupodlažního mezonetového bytu 4+1 na pozemku o velikosti 206 m2 ve velmi žádané lokalitě v Rosicích u Brna v Zámecké ulici. Jedná se o koncovou řadovou stavbu s hlavním vchodem orientovaným na zámecký park a místní komunikaci. Ze zahrady je krásný výhled do širokého okolí. K dispozici je znalecký posudek statika s kladným vyjádřením. Objekt je v původním stavu před rekonstrukcí, která může zcela proměnit jeho dispozici na nový domov ve stylu moderního bydlení, které vyhovuje jak mladým párům, tak i seniorům. Dům byl postaven v roce 1935 a v roce 1960 byla provedena kompletní rekonstrukce domu. Dům je zděný, střecha je sedlová, krytina je pálená skládaná, stropy rovné, okna špaletová dřevěná a ocelová. V domě jsou původní rozvody plynu, elektřiny, vody a odpadu. Ve 2.NP lze na obytné ploše 87 m2 nenáročnou rekonstrukcí vytvořit byt s dispozicí 3+KK s kuchyní a obývacím pokojem - 32 m2, ložnici - 19,5 m2, dětským pokojem nebo pracovnou - 11,5 m2, koupelnou + WC o vel. 11 m2, chodbou - 10 m2 a schodištěm do 1. PP - 4 m2. V 1.NP potom vybudovat na obytné ploše 32 m2 jeden pokoj, sprchu, WC a chodbu s východem na oplocenou zatravněnou zahradu. V zahradě je vchod do dvou sklepních místností. Ve 2.NP je zachovalá prostorná půda s možností vytvoření dalšího bytu 3+KK s užitnou plochou cca 70 m2. Pronájmem tohoto bytu by bylo možné částečně hradit hypotéku nebo získat pasivní příjem. K domu je přistavěná garáž o velikosti užitné plochy 29 m2, ve které je možné oddělit stěnou samostatný vstup z ulice a schodiště do podkrovního bytu. Město Rosice leží 20 km západně od Brna s nímž je spojeno linkami IDS-JMK (autobus, vlak). Město má vysoký stupeň občanské vybavenosti. Ulice Zámecká je v centrální části města cca 300 m od Palackého náměstí a zámku. Dojezdová vzdálenost do Brna je cca 15 minut. Jedná se o výhodnou investici do vlastního nebo nájemního bydlení pro všechny zájemce, kteří uvažují o koupi rodinného domu nebo bytu k rekonstrukci a ocení jako nadhodnotu garáž a zahradu. Se zajištěním financování této investice pomocí hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek je zpracováván, a proto uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2 + kk s 2 zasklenými lodžiemi a orientací na východ o celkové ploše 54 m² ve 4. patře revitalizovaného domu v klidné části Říčan, ulice Komenského náměstí. Hned po vstupu z chodby domu vás přivítá společná uzamykatelná chodba pouze pro 3 byty. Po vstupu do bytu nacházíme dostatek úložného prostoru ve 2 řadách vestavěných skříní. Kuchyň s výstupem na první lodžii je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, plynová varná deska, trouba, lednice s mrazákem, pračka, digestoř). Otevřený obývací pokoj s výstupem na druhou lodžii je rozdělen pojízdnou japonskou stěnou z textilie na ložnicovou a obývací část. Z kuchyně je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V suterénu domu je k dispozici kovová sklepní kóje. Celkově byt nabízí praktické dispoziční řešení pro jednotlivce nebo pár, ale i možnost na investici. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí bezbariérový vstup. V přízemí se nachází společná kolárna. Střecha domu je pronajata mobilním operátorům s velmi zajímavým ročním příjmem cca 400.000 Kč, který je převáděn do fondu oprav. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - nově dokončovaná škola, restaurace, obchody, lékárna. Výborná dopravní dostupnost do Prahy vlakem s krátkými intervaly.

Novostavba S02 Vlasatice Po úspěšné výstavbě několika RD v obci Troskotovice Vám nabízíme výstavbu RD v obci Vlasatice. Možné prohlídky stejných domů v obci Troskotovice. Vlasatice se nachází na jihu okresu Brno-venkov, 30 km od Brna a 5 km od pálavských jezer. V obci je škola, školka, obchod, fotbalové hřiště Energetická náročnost A Dispozice domu je 5+kk Užitná plocha RD je 141 m2. Plocha pozemku je 265 m2. Dům je řešený jako zděný - stěnový. Obvodové stěny jsou z pórobetonových tvárnic Ytong 300 mm + 150mm EPS. Střecha je řešena krovy a střešními taškami Bramac černé barvy. Objekt je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch voda Viessmann. Tepelné čerpadlo je propojeno do externího zásobníku, který slouží jako zdroj teplé užitkové i topné vody. Jako doplňkový zdroj tepla jsou k dispozici krbová kamna na kusové dřevo umístěná v hlavním obytném prostoru s komínovou sadou Schiedel. Na domě jsou použita okna od českého výrobce Vekra - trojsklo, plast. Vchodové dveře, interiérové dveře Vekra. Podlaha vinylová. Na domě jsou možné drobné změny před jeho dokončením. Prodej pozemku s podepsáním smlouvy o výstavbě. Dokončení domu do 12 měsíců od podepsání smlouvy. Fotografie z našeho referenčního domu v obci Troskotovice. Možno také dům koupit až po kolaudaci při podpisu rezervační smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí kupní - v tomto případě cena 9.450.000 Kč

Exkluzivně nabízíme ke koupi zděnou novostavbu moderního jednopodlažního rodinného domu 4+kk se zahradou v klidné části Hrušovan nad Jevišovkou. Dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby a bude dokončen na klíč. Hlavní informace • Dispozice 4+kk • Pozemek: 541 m² • Zastavěná plocha: cca 154 m² • Užitná plocha: cca 129 m² • Zahrada: cca 387 m² • Vlastní parkování + předzahrádka před domem Dispozice domu: • Zádveří: 7,8 m² • Technická místnost: 4,6 m² • WC: 2,7 m² • Koupelna: 5,7 m² • Spíž: 1,2 m² • Obývací pokoj + kuchyně: 66,9 m² • Ložnice: 15,4 m² • Pokoj: 12,4 m² • Pokoj: 12,4 m² Velkorysý obývací prostor o rozloze téměř 67 m² nabízí pohodlí a díky velkým francouzským oknům i dostatek světla a přímý vstup na terasu se zahradou. Vlastní pokoje jsou přístupné přímo z centrálního obývacího pokoje a hlavní ložnice je navržena rovněž s francouzským oknem s přímým vstupem na terasu a zahradu. Výhled z domu na Pálavu či světlo zapadajícího slunce na dům nebo zahradu jsou příslibem nezapomenutelných okamžiků, které zde můžete prožít se svou rodinou. Konstrukční provedení: Dům je založen na betonových základových pasech. Obvodové zdivo i příčky jsou provedeny z keramických cihelných bloků Heluz, což zaručuje kvalitní a dlouhodobě spolehlivou konstrukci. Střecha z keramické krytiny. Součástí projektu je také venkovní terasa orientovaná do zahrady. Lokalita: Nemovitost je situována v nové, žádané části Hrušovan nad Jevišovkou. Místo nabízí výbornou občanskou vybavenost, sousedství nových domů a rychlý přístup k přírodě. Perfektní volba pro rodiny i pro ty, kdo hledají pohodové a moderní bydlení.

K prodeji nabízíme luxusní loftový dům, o zastavěné ploše 72m2, který je koncipovaný jako 3+kk a dvě koupelny, ale je možné jej také upravit na 4+kk s jednou koupelnou. Jednou z mnoha výhod domu je nadčasový design, nezávislost, cena, rychlé dodání, mobilita, a soulad s přírodou díky vzdušným základům a energetické nenáročnosti. Nabízíme zde možnost koupě daného domu, který bude vystavěný na míru konkrétnímu klientovi na stavební parcele o výměře 1000m2, ve Vranově nad Dyjí, v blíkozsti Národního parku Podyjí, v úžasné oblasti mezi řekou a vzrostlými stromy. Informace o domě: Moderní dřevostavba pyšnící se zdravým a ekologickým bydlením Loft 70 spojuje minimalistický design, vysokou kvalitu a šetrnost k životnímu prostředí. Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají zdravé a komfortní bydlení v harmonii s přírodou. Použité materiály zdravé a přírodní řešení: - Nosná konstrukce a pohledové stě ny: CLT panely Novatop o síle 88 mm masivní křížem lepené dřevo, zajišťující stabilitu a zdravé vnitřní klima. - Izolace: dřevovlá knité desky Pavatex 120 mm v kříž ovém roš tu, tuhé fasádní dřevovlákno Pavatex 60 mm, zateplená a provětrávaná fasáda ze sibiřského modřínu s dlouhou životností. - Okna a dveře: dřevěné rámy, profil 88 mm, se zasklením izolačním trojsklem. - Podlahy: přírodní dřevěná podlaha Bjelin Dub. Inženýrské sítě: - Vodovodní a kanalizační rozvody - Vestavěná elektrika a vestavěný rozvaděč - Venkovní a vnitřní osvětlení Vybavení domu: - 2× kompletně vybavená koupelna - Podlahové teplovodní topení s elektrokotlem - Plně vybavená kuchyň - Krb na dřevo - Klimatizace - Rekuperace (systém řízeného větrání s rekuperací tepla) Nadstandardní vybavení (za příplatek): - Tepelné čerpadlo - Fotovoltaika - Terasa Důležité informace: - Stavbu je nutné umístit na betonovou základovou desku. - Dům je řešen jako nízkoenergetická dřevostavba s důrazem na zdravé bydlení a nízké provozní ná klady. Informace o stavebním pozemku: K prodeji nabízíme 3 stavební pozemky ve výjimečné lokalitě Vranova nad Dyjí, situovaných v klidné části ulice Benátek. Co se zde může postavit: Podmínky prostorového uspořádání a základních podmínek ochrany krajinného rázu: - výška nepřesáhne výškovou hladinu stávající zástavby v navazujícím území (max. 2 NP + podkroví), u nových ploch není vymezeno - koeficient zastavění stavebního pozemku bude max. 30% - případná vyšší intenzita ve stabilizovaných plochách je respektována. Další benefity: - Lokalita Benátek, Vranov nad Dyjí klid, příroda, cyklostezky, turistika, řeka, dostupnost. - Celková rozloha pozemku: 1000 m2 (možné koupit i více pozemků dohromady, viz. značení ve fotografii, finální rozdělení geomterickým plánem bude uděláno na základě podpisu rezervační smlouvy) - Veškeré inženýrské sítě na pozemku, zajištěný příjezd po komunikaci až na pozemek Cena pozemku činí 2.990.000,- Kč/m2 (včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH), tato cena je již zahrnuta v celkové prezentované ceně. Bližší informace a termíny prohlídek u pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.