Nájemné: 145.000 Kč + DPH Kauce: ve výši 2 měsíčních nájmů Odměna RE/MAX: jeden měsíční nájem + DPH Nově k pronájmu nabízíme moderní třípodlažní komerční objekt nacházející se ve velmi frekventované lokalitě Prahy 10 - Záběhlice, přímo u Jižní spojky. Součástí je také rozlehlý pozemek o výměře cca 1.000 m², který je k dispozici jako zpevněná plocha. Pozemek lze využít k parkování až cca 30 vozidel nebo jako ostatní manipulační či skladovací plochu. Ideální řešení pro parkování zákazníků i zaměstnanců, případně pro logistické či provozní zázemí ke komerční nemovitosti. Díky skvělé poloze je budova výborně viditelná z hlavního dopravního tahu, má snadný nájezd i výjezd a představuje ideální místo pro jakýkoliv komerční záměr, který potřebuje být na očích a zároveň mít bezproblémovou dopravní dostupnost. Objekt byl zkolaudován v roce 2022, je zrekonstruovaný, moderní, udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Celková užitná plocha budovy činí 344 m² a je rozdělena do tří podlaží. Součástí pronájmu je také rozsáhlá venkovní plocha a parkoviště o velikosti přibližně 1.100 m² s možností parkování až pro 30 vozidel, což je v této části Prahy výrazným benefitem jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky. V podzemním podlaží o výměře 102 m² se aktuálně nachází servisní a skladové zázemí. Toto podlaží je přístupné vnitřním schodištěm a výtahem, který propojuje podzemní podlaží s přízemím, a zároveň je zde možnost zásobování zvenku pomocí nákladní hydraulické plošiny. Přízemí o velikosti 121 m² v současné době slouží jako prodejna, disponuje velkými prosklenými výlohami orientovanými směrem k Jižní spojce a nabízí tak výbornou prezentaci značky nebo služeb. Druhé nadzemní podlaží, rovněž o výměře 121 m², je nyní využíváno jako další prodejní prostor, nicméně celý objekt lze dispozičně upravit dle potřeb nového nájemce. Prostory je možné využít jako showroom, sklad, kanceláře, servisní zázemí nebo je kombinovat podle konkrétního provozu. V budově se nachází kompletní sociální a provozní zázemí, včetně dvou toalet, pisoáru, dvou umyvadel, kuchyňky a zázemí pro personál. Celý objekt je zkolaudován pro menší výrobu, což umožňuje provoz lehké výroby v kombinaci se skladem nebo obchodní činností. Jedná se o velmi atraktivní, moderní a reprezentativní nemovitost na strategickém místě Prahy, která nabízí skvělou viditelnost, výbornou dopravní dostupnost a velkorysé parkování. Objekt je ideální volbou pro firmy hledající funkční a flexibilní komerční prostory s výrazným marketingovým potenciálem přímo u Jižní spojky. Těšíme se na vás osobně!

Přenechání obchodu - prodejní prostor k pronájmu celkem cca 18m2. Vhodné pro obchod se zbožím pro děti. Případně obchod s keramikou, s čajem, nebo jiné zaměření všeho druhu (bez hygieny). Kancelář pro finanční nebo jiné poradenství všeho druhu. (nevhodné pro občerstvení, kosmetiku atd. z hlediska hygieny) Za odstupné - 135.000,-Kč, Měsíčně za pronájem 5000,-Kč + 1090,-Kč zálohy na elektřinu Provize za zprostředkování. + 20.000,- Kč Termín dle dohody ideálně leden, únor 2026 Velká výloha, prodejní plocha, příruční skládek, toaleta. Parkování zdarma přímo před obchodem. Pro informace nebo prohlídku volejte každý den 9-20 hodin. PENB je G

Nabízíme Vám k prodeji byt 1+kk o velikosti 39,12m2 + sklep, komora a 2 lodžie v panelovém domě v 2. nadzemním podlaží. K bytu patří komora na stejném patře a také sklep, což zajistí další úložný prostor. Bydlení na kraji města, ale v dosahu veškeré občanské vybavenosti. V bytě je kuchyňská linka IKEA, jinak je nezařízený. Zálohy na energie jsou cca 4500,- Kč, byt je v tuto chvíli obsazen nájemníkem, s čistým nájmem 15.tis. Kč.

Reprezentativní KANCELÁŘE A SKLADY BUSINESS CENTRUM Malešická. Nově zrekonstruovaná luxusní budova, reprezentativní recepce, luxusní sociální zařízení, PC síť, tel. linky, internetové připojení, kamerový systém, PCO, sídlo prestižních firem. V budově jsou dva osobní a jeden nákladní výtah. Parkování v přímém sousedství budovy na vlastním oploceném pozemku. Smlouva dle přání nájemce na dobu určitou nebo neurčitou. Žádná provize - přímý majitel. Všichni naši nájemci mají možnost zdarma využívat náš venkovní bazén a vířivku v HOTELU AURA PRAHA design&garden pool - Praha 9 a mají VIP slevu na hotelové služby. NEMOINVEST - Naše domy pro Váš úspěch!

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a moderně řešený byt 2+kk o výměře 54,8 m², situovaný v přízemí novějšího bytového domu v klidné části Kutná Hora - Karlov. Interiér je ve výborném stavu, nevyžaduje žádné investice a je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží soukromá zahrada o velikosti 52 m² v osobním vlastnictví, oplocená s konifery a vybavená terasou a pergolou, která poskytuje nadstandardní soukromí a příjemné místo k relaxaci. Dispozice a vybavení : Byt nabízí funkční a moderní uspořádání: *světlý obývací pokoj se vstupem na zahradu *moderní kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů (součást prodeje) * prostorná ložnice * koupelna s vanou, umyvadlem včetně praktické skříňky, prostorem na pračku se sušičkou * samostatné WC s umyvadlem * velká vstupní chodba se šatní skříní > Součástí je: > stabilní pergola > terasa > rovná travnatá plocha > Ideální prostor pro relaxaci, pro rodiny s dětmi i pro domácí mazlíčky > Vytápění a provozní náklady > centrální plynové vytápění domu > ohřev vody přes vlastní elektrický bojler > Měsíční náklady: > Fond oprav: 548 Kč > Správa domu, osvětlení, úklid + pojištění: 624 Kč > Teplo: 1 000 Kč / měsíc > Voda: 1 000 Kč / měsíc (2 osoby) > Elektřina dle skutečné spotřeby > Lokalita > Byt se nachází v klidné a příjemné části na okraji města, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci dostupnosti a soukromí. > V docházkové vzdálenosti najdete: > obchod > školku a školu > lékaře > sportoviště > zastávku MHD cca 5 minut od domu > Do centra města je to přibližně 15 minut chůze, případně několik minut MHD. > Lokalita je velmi tichá, s minimálním provozem. > Parkování je možné přímo u domu na veřejných parkovacích místech. > Další výhody: > byt v osobním vlastnictví > bez právních vad > možnost okamžitého nastěhování > novější dům s nízkými provozními náklady > vhodné i jako investice

Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelářskou budovu v lokalitě Praha 2 - Karlovo náměstí 17. Objekt je situován v klidném vnitrobloku a je určen výhradně pro jednoho nájemce, což zajišťuje maximální soukromí, plnou kontrolu nad provozem a reprezentativní zázemí pro sídlo společnosti. Budova je součástí širšího kancelářského areálu, funguje však jako plně samostatný celek. Kanceláře jsou klimatizované, s otevíratelnými okny a nabízejí komfortní pracovní prostředí po celý rok. Vstup do objektu je řešen přístupovým systémem na magnetické karty, bezpečnost doplňuje recepce se strážní službou v areálu. Velkým benefitem je možnost parkování přímo u budovy, což je v centru Prahy výjimečné. Aktuálně volné prostory: Celá budova - kanceláře 1 110 m² (k dispozici dohodou, pouze jako celek) Dispozice: přízemí cca 300 m², 1. patro cca 300 m², 2. patro cca 300 m², podkroví cca 200 m² Cena pronájmu: Celá budova 330 000 Kč/měsíc (cca 12,30 EUR/m²/měsíc) Služby a energie dle spotřeby (odhad cca 20 Kč/m²/měsíc) Parkování 4 500 Kč/místo/měsíc Neztrácejte čas hledáním - kontaktujte nás a zdarma pro vás připravíme přehled nejlepších kancelářských alternativ v centru Prahy i dalších lokalitách. Bez provize, s individuálním přístupem a detailní znalostí trhu.

K pronájmu je připraven kancelářský prostor situovaný ve vnitrobloku elegantního činžovního domu na Vinohradech. Díky klidné poloze mimo hlavní ulici, ale zároveň s výbornou dostupností, nabízí ideální zázemí pro kreativní týmy, menší firmy i individuální profesionály, kteří hledají příjemné pracovní prostředí v žádané lokalitě. Prostor je v dobrém technickém stavu a umožňuje přístup 24/7/365. Dispozici tvoří tři samostatné kanceláře s parketami, vestavěný kuchyňský kout, šatna a dvě toalety. Koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou, což zvyšuje komfort při celodenním provozu. Kanceláře doplňuje praktická terasa orientovaná do vnitrobloku, která poskytuje příjemný prostor pro pauzu nebo neformální setkání. Součástí je také jedno parkovací místo ve dvoře a možnost využití autonabíječky umístěné v průchodu domu. Díky vstupu z průchodu historického činžovního domu působí celý objekt reprezentativně a zároveň nabízí maximální soukromí. Prostor je vhodný pro ty, kteří chtějí pracovat v klidném a esteticky příjemném prostředí se zázemím splňujícím vysoký standard kancelářských požadavků.

Pronájem přímo od majitele objektu. Kancelář č. 5 v přízemí objektu o výměře 16,2 m2 se nachází v zadní části budovy. Nájem je 3240,- Kč (bez DPH) za měsíc + služby 1620,- Kč (bez DPH) za měsíc + úklid společných prostor 400,- Kč (bez DPH) za měsíc. Služby zahrnují náklady na topení, elektřinu, vodné a stočné, odvoz odpadu. Součástí nájmu je poštovní schránka, zabezpečení alarmem. K dispozici společná kuchyňka, dámské a pánské WC. Parkování modrá a fialová zóna - při nájmu je cena 3.500,- Kč/rok. V objektu je cukrárna- kavárna, bistro, obchod potravin, kadeřnictví a box ALZA, PPL, ALLEGRO a ZÁSILKOVNA. Dostupnost: metro - stanice Strašnická cca 5 minut chůze, tram linka 16,19 zastávka - Zborov - Strašnické divadlo cca 3 minuty chůze.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu kancelářské prostory situované v atraktivní lokalitě hlavního města Prahy. Nabízené prostory o celkové užitné ploše 308 m² se nacházejí v 1. patře patrového objektu smíšené konstrukce, který je ve velmi dobrém technickém a provozním stavu. Kanceláře jsou dispozičně řešeny tak, aby poskytovaly dostatek prostoru pro komfortní a efektivní výkon administrativní činnosti. Jejich velikost a variabilita umožňují flexibilní uspořádání pracovních míst i zázemí dle individuálních potřeb nájemce, a proto jsou vhodné jak pro menší, tak i pro středně velké společnosti. Celkový stav prostor vytváří příjemné a reprezentativní pracovní prostředí odpovídající současným nárokům na moderní kanceláře. Součástí pronájmu jsou dvě parkovací místa, která zajišťují pohodlný přístup pro zaměstnance i obchodní partnery. Vstup do budovy je řešen přes recepci s nepřetržitým provozem 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, což zajišťuje zvýšený komfort, bezpečnost a kontrolovaný přístup do objektu. Před uzavřením nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného. Kancelářské prostory budou k dispozici k nastěhování od 2. února 2026. Smluvní cena nájemného činí 59 000 Kč měsíčně. Tato nabídka představuje vhodné řešení pro subjekty hledající kvalitní, reprezentativní a účelně řešené kancelářské prostory v Praze s dobrou dostupností a odpovídajícím zázemím. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám prostory osobně představíme.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v osobním vlastnictví v projektu Rezidence U Vltavy (dům F) v Kralupech nad Vltavou úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 24,4 m2 + balkon 4,1 m2 se nachází v 6. nadzemním podlaží (z celkových sedmi) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Nyní zaplatíte za postoupení rezervace 1 500 604 Kč, zbytek po kolaudaci. Celková cena bytu je 4 290 000 Kč. Garážové stání možné za příplatek. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, lékárna, banka, restaurace, základní a mateřská škola, letní koupaliště, zimní stadion. Autobusové nádraží Vlaková stanice - pár minut od domu velmi rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy - vlak S4 za 35 min na Masarykovo nádraží

Dovoluji si nabídnout k pronájmu nadstandardní bytovou jednotku s dispozicí 1+kk a podlahovou plochou 40m², která je součástí nově vybudované Rezidence Stylovka, Tylova ulice, Pelhřimov. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží moderního činžovního domu. Dispozice: vstupní chodba, koupelna + WC, kuchyně s jídelním koutem. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem, přičemž byt má vlastní odečet spotřeby. Ve vnitro bloku domu se nachází parkovací stání, které je možné pronajmout. K dispozici je také útulná společná zahrada. Rezidence Stylovka se nachází v centru města Pelhřimov. V okolí naleznete veškeré prvky občanské vybavenosti. Pokud hledáte moderní a velkorysé bydlení, jste na správné adrese. K dispozici máme 3D virtuální prohlídku bytu, kterou vám rádi poskytneme. Pro více informací kontaktujte realitního specialistu. Ev. číslo: 26827.

Nabízíme k pronájmu světlý a moderní byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu v klidné části Nového Města na Moravě. Byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru jak pro pár, tak pro malou rodinu. K dispozici je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Součástí domu je společný balkon. Klidná lokalita zajišťuje příjemné bydlení s dostatkem soukromí, zároveň s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Byt je volný od 1. 1. 2026, po vzájemné dohodě je možné nastěhování i dříve. Ideální nabídka pro ty, kteří hledají moderní a klidné bydlení.

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 v samotném centru Jihlavy po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - obchody, služby, MHD, restaurace i kavárny v bezprostřední blízkosti. ✨ Hlavní výhody: centrum města výborná dostupnost všude po městě volné od 1.1.2026 Byt je ideální volbou pro pohodlné městské bydlení.

Nadstandardní 2+kk Rezidence Čechovka - Kompletně vybavený, ihned k nastěhování Hledáte moderní bydlení bez kompromisů a bez dalších investic? Nabízíme k prodeji luxusní byt 2+kk o výměře 58 m2 v prestižní novostavbě Rezidence Čechovka v Havlíčkově Brodě. Proč zvolit právě tento byt? Na rozdíl od standardních nabídek kupujete kompletně dokončený a zařízený domov. Nemusíte řešit truhláře, montáž kuchyně ani nákup spotřebičů. Vše je již hotové a připravené pro vás. Špičkové vybavení v ceně: Kuchyně & Nábytek: Designová kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně na míru, postel, sedačka. Technologie: Klimatizace pro tepelný komfort, elektrické venkovní žaluzie, podlahové vytápění. Spotřebiče: Součástí bytu je již instalována pračka a sušička. Úspory: Budova je v energetické třídě B - zaručuje velmi nízké měsíční náklady. Finanční výhoda: Cena 5 290 000 Kč zahrnuje veškeré vybavení. Zatímco u holobytu byste museli investovat dalších cca 500 000 Kč v hotovosti, zde můžete vše financovat v rámci jedné výhodné hypotéky. Byt je tak ve výsledku výhodnější než nevybavená konkurence. Další info: K bytu lze dokoupit garážové stání za 450 000 Kč. Ideální pro vlastní bydlení i jako okamžitá investice k pronájmu (bez prostojů). Podívejte se na video prohlídku a detailní srovnání nákladů na našem webu: https://martinpetlach.cz/stromovkahavlickuvbrod/

Chcete bydlet v menším bytě v žádané lokalitě Žďáru nad Sázavou? A mít to blízko do přírody a současně do středu města? Tak BO! má pro Vás skvělý tip! Exkluzivně nabízíme na prodej byt 1+1, v osobním vlastnictví s balkonem v 4. NP bytového domu ve Žďáře nad Sázavou. V bytě se nachází vstupní chodba, 1 samostatný pokoj se vstupem na balkon, kuchyň, koupelna a WC. Byt má plastová okna, jádro je původní, elektřina i rozvody vody jsou také původní. V domě je výtah. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. Byt je volný dle dohody. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Právní služby zajištěny, s financováním rádi pomůžeme. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Momentálně možnost dalšího jednání o ceně. Hledáte dům se zahradou a dvougaráží, který se stane vaším dokonalým domovem ? Místo, kde najdete klid, prostor a moderní technologie, které vám zpříjemní každý den ? Jedinečný nízkoenergetický rodinný dům v klidné lokalitě Lanškrouna, který splní i ty nejnáročnější požadavky na moderní bydlení. Lanškroun je krásné město v podhůří Orlických hor, jen 12km od lyžařských středisek Čenkovice a Červená Voda. Tento prostorný, světlý a precizně postavený dům je ideální i pro větší rodiny hledající komfort, dostatek prostoru a soukromí pro každého člena domácnosti a kvalitní zázemí. Dům je nepodsklepený a disponuje obytným přízemím a podkrovím. Je postaven z vysoce kvalitních materiálů, což zaručuje dlouhou životnost a nízké provozní náklady. Energetická třída B je důkazem jeho nízkoenergetického charakteru. Na pozemku se nachází dvougaráž, další parkovací místa před garáží a upravená rovinatá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry nebo zahradničení. V případě požadavku na větší zahradu je zde možnost dokoupení dalšího navazujícího pozemku. Dispozice domu je promyšlená do posledního detailu. Velkorysá užitná plocha domu činí 384m2. V přízemí (1. NP) vás přivítá vstupní zádveří, které navazuje na prostornou halu se schodištěm vedoucím do podkroví. Najdete zde také koupelnu s WC, šatnu, spíž, pracovnu a kuchyň propojenou s jídelnou a obývacím pokojem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která je ideálním místem pro venkovní posezení. V přízemí se dále nachází prostorná dvougaráž s přímým vstupem do domu. V podkroví (2. NP) se nachází chodba, ložnice, šatna, další pokoj, koupelna, samostatné WC a pracovna, která je přístupná přes garáž a nabízí tak možnost využití např. pro kancelář, služby apod. Dům tak nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a funkčnost. Obvodové zdivo je z cihelných bloků POROTHERM 44 T Profi Dryfix, vnitřní příčky pak z POROTHERM 11,5 Dryfix. Stropní konstrukci tvoří předpjaté železobetonové panely SPIROLL. Přístup do podkroví zajišťuje monolitické železobetonové schodiště s elegantním dřevěným obkladem. Střecha je valbová, pokrytá pálenými taškami, a pro maximální prosvětlení podkroví jsou zde osazena střešní okna VELUX. Topení v domě je řešeno podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo, které zajišťuje nízké náklady na provoz. Dalším zdrojem vytápění je krbová vložka v obývacím pokoji, která navodí příjemnou atmosféru během chladných večerů. Podlahy v celém domě, mimo garáž, jsou vylity z anhydritu, což zajišťuje jejich dokonalou rovnost a pevnost. Podhledy jsou ze sádrokartonu s tepelnou izolací o tloušťce 260 mm. V chodbách, koupelnách, technické místnosti a garáži jsou položeny kvalitní dlažby. Okna jsou dřevěná typu EURO s izolačním dvojsklem a celoobvodovým kováním, což přispívá k výborné tepelné a zvukové izolaci. Vnitřní dveře jsou také dřevěné, osazené do obložkových zárubní. Garážová vrata jsou sekční, zateplená a vyrobená z kovové konstrukce. Dům je napojen na elektrickou síť 220/380 V, obecní vodovod a kanalizaci. Celková užitná plocha domu činí 328 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Tento dům je nejen praktický, ale i esteticky velmi příjemný. Nabízí moderní technologie, nízké provozní náklady a skvělé dispoziční řešení. Pokud hledáte ideální místo pro život v klidné lokalitě s výbornou dostupností, tento dům je tou pravou volbou. Cena této nemovitosti je dočasně k dalšímu k jednání. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento dům čeká právě na vás.

Prodej bytu 1+1, 32 m² - Královský vršek, Jihlava Nabízím k prodeji byt 1+1 o podlahové ploše 32 m², který se nachází v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Byt má umakartové jádro, dálkové vytápění, plyn a elektřinu u Innogy. Nízké měsíční náklady - poplatky do ASK 1.821 Kč ( teplo, voda, správa), elektřina 750 Kč, plyn 250 Kč Výhody a potenciál bytu: • možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ • nízké měsíční náklady • vhodné i jako investice Lokalita - vše na dosah: Byt se nachází v žádané části Královského Vrchu s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu: škola, školka, obchody, cyklostezky, zastávka MHD, zeleň a dětská hřiště. V případě zájmu o financování pomohu i se zajištěním hypotečního úvěru.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme exkluzivní a prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové podlahové ploše 110 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem. Byt je připraven k nastěhování od 1. 1. 2026 a je nabízen kompletně vybavený. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Dispozici dále tvoří tři samostatné ložnice, dvě koupelny a samostatná technická místnost s pračkou a sušičkou. Interiér byl navržen majitelem na míru s důrazem na vysoký standard. V celém bytě je položena kvalitní dřevěná podlaha, v koupelnách pak elegantní dlažba. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace v obývacím pokoji. Velkou předností bytu je prostorná terasa, ideální pro relaxaci a posezení. K bytu náleží také sklepní kóje a garážové stání. Měsíční zálohy na služby činí 10 000 Kč. Pro více informací či domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Pronájem zcela samostatného bytu v rodinném domě na Praze 9 Letňanech, který Vám tímto nabízíme je k nastěhování od 1. ledna a to dlouhodobě. Jedná se o byt s vlastním vstupem, okna orientována na jihozápadní směr s výhledem do zeleně a klidné ulice. Je zde kuchyňská linka, indukční vařič, mikrovlnná trouba, lednice, myčka, pračka se sušičkou, pohovka, stůl, PC stůl, knihovna, postel, šatní skříň. Plastová okna se žaluziemi. Na podlahách dlažba a plovoucí. Vytápěno 1 x WAW. Koupelna zděná se sprchovým koutem a WC dohromady. Vhodné pro 1 osobu. MHD: 6 minut na metro Letňany. Umístění na mapách je pouze orientační. Provize ve výši jednoho nájmu včetně. Vratná kauce ve výši 20 000 Kč.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu moderní byt 2+kk s plochou 50,6 m² a balkonem o velikosti 4,7 m². Tento jednopodlažní byt se nachází ve třetím patře cihlové novostavby z roku 2020, která je plně přizpůsobena pohodlnému bydlení. Komfort novostavby se zde prolíná s klidem okolní přírody. Ideální kombinace pro váš nový domov. K bytu je možné pronajmout také garážové stání za cenu 2 500 Kč měsíčně. Lokalita: Byt je situován v atraktivní a klidné části nově vybudované čtvrti Ecocity Malešice, která se rozkládá mezi Malešickým lesem a Malešickým parkem. Tato poloha nabízí ideální propojení městského komfortu s přírodou. V docházkové vzdálenosti jsou lesní cesty, běžecké trasy, venkovní posilovna i několik hřišť, což ocení nejen sportovně založení jednotlivci, ale i rodiny s dětmi. Zeleň v okolí vytváří příjemnou mikroklimatickou zónu a přirozeně tlumí ruch města. Přesto je lokalita výborně dostupná, díky blízkým zastávkám MHD se pohodlně a rychle dostanete do centra Prahy i k občanské vybavenosti v širším okolí. Byt je vybaven řízeným větráním s rekuperací, které zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, a venkovními žaluziemi pro účinné stínění, úsporu energií a dostatek soukromí. K bytu je možné pronajmout garážové stání v suterénu domu, hned vedle vstupu do garáží a také pár kroků od výtahu s lehkým přístupem ke sklepní kóji. Sklepní kóje o rozloze 2,3 m² je vybavená kvalitními regály pro uskladnění sezonních věcí a sportovního vybavení. Samozřejmostí je moderní výtah a bezpečnost celého objektu. Kuchyň je elegantně začleněna do prostorného a světlého obývacího pokoje, který díky velkým oknům působí vzdušně a příjemně. Spojení obou zón do jednoho otevřeného prostoru vytváří ideální podmínky pro každodenní fungování i stolování. V prostoru je dostatek místa i pro jídelní stůl. Místnost zároveň disponuje vstupem na balkon orientovaný mimo rušných ulic. Vestavěná kuchyně nabízí moderní bílou kuchyňskou linku na míru s dostatkem úložných prostor, pracovní deskou v betonovém dekoru a podlinkovým osvětlením. Součástí vybavení jsou vestavná lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická trouba a integrovaný odsavač par, vše laděné do čistého minimalistického stylu. Ložnice nabízí klidné zázemí s výhledem do zeleně a na okolní moderní zástavbu. Díky velkému oknu působí vzdušně a svěže, přirozené světlo zde dominuje po celý den. Celou stěnu pokrývá na míru vestavěná šatní skříň s dostatkem úložného prostoru, praktické řešení pro každodenní komfort bez potřeby dalšího nábytku. Světlé podlahy a neutrální barevné ladění dotvářejí příjemnou atmosféru vhodnou pro odpočinek i práci z domova. Koupelna nabízí moderní vybavení: prostorný sprchový kout s posuvnými skleněnými dveřmi, umyvadlo se spodní skříňkou se zásuvkami a zrcadlovou skříňkou s úložným prostorem. Nechybí závěsné WC se zabudovanou nádržkou, designový žebříkový radiátor na sušení ručníků, stropní osvětlení a odvětrávání. Celý prostor je obložen velkoformátovou keramikou v neutrálních šedých tónech a v zadní části koupelny je připravené místo s přípojkami na pračku. Chodba je vzdušná a praktická, po vstupu do bytu se napravo nachází vestavěná skříň a nalevo samostatný věšák s botníkem. Proti vstupu je umístěné zrcadlo, které opticky rozšiřuje prostor a zároveň slouží k běžnému komfortu při odchodu z bytu. Dostupnost: Autobusová zastávka - 3 min pěšky Večerka - 2 min pěšky Malešický les - 3 min pěšky Park Malešice - 3 min pěšky Mateřská škola - 5 min pěšky Dětské hřiště - hned vedle domu