Hledáte místo pro své podnikání v Pardubicích? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pronájmu moderních obchodních prostor nedaleko centra Pardubic, v ulici Jana Palacha. Tyto světlé prostory o celkové užitné ploše 100 m² se nacházejí v přízemí velmi dobře udržované cihlové budovy. V minulosti byly využívány jako kuchyňské studio. Jejich součástí je i klimatizace a bezpečnostní systém. Zázemí pro zaměstnance je opatřeno šatnou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Tento prostor Vás nadchne svou svěžestí a moderním designem. Ideální pro provozování obchodu nebo poskytování služeb. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Využijte této výjimečné nabídky pro Vaše podnikání. Měsíční nájemné 35.000,- Kč. Elektřina a plyn se přepisuje na nájemce. Vratná kauce 35.000,- Kč. Provize RK 35.000,- Kč. Volejte 775013251.

Nabízíme pronájem nově zrekonstruované bytové jednotky 2+1 o výměře 51 m2, která se nachází ve 2. patře v historickém centru Hradce Králové na Velkém náměstí. Jednotka je nabízena do pronájmu včetně nově instalované kuchyňské linky, myčky, lednice, pračky, varné desky a šatní skříně. Dispozice: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem na kterou navazuje samostatné WC, kuchyň, prostorný obývací pokoj a menší ložnice. Vytápění zajišťují lokální - infrapanely, ohřev vody řešen bojlerem. PENB:G (není zpracováno). Volný dle dohody. Nájemné: 18.000 Kč + 500 Kč/osobu záloha na vodu + cca 2.500 Kč elektřina převedena na nájemce Vratná jistota: 1x nájemné, Provize RK: 1x nájemné

Hledáte moderní a prostorné bydlení v centru dění, které si můžete zařídit zcela podle sebe? Nabízíme k pronájmu slunný byt o rozloze 64 m2, ideální pro pár nebo menší rodinu. Klíčové vlastnosti bytu: ● Dispozice: kuchyně, obývací pokoj, ložnice, samostatná koupelna, samostatné wc, chodba s vestavnými skříněmi ● Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží ● Stav: Byt je pronajímán bez nábytku a vybavení, což Vám dává možnost vlastního zařízení. ● Nově Zrekonstruováno: ○ Nová kuchyňská linka (bez spotřebičů) ○ Nová koupelna s vanou ○ Nově vymalováno, nové podlahové krytiny v obytných místnostech, nátěry ● Úložné prostory: K bytu náleží dvě prostorné sklepní kóje. Dokonalá lokalita a dostupnost: ● Centrum v dosahu: Do centra města pouhých 500 m. ● Kompletní občanská vybavenost: V bezprostřední blízkosti se nachází školka, škola, supermarket (nákupní možnosti). ● Dopravní spojení: Výborná dostupnost - zastávka autobusu a vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti. Finanční podmínky: ● Měsíční nájemné: 10.000,- Kč ● Zálohy na služby: cca 4.000,- Kč (zahrnuje vodu, teplo, odpady, fond údržby, společné prostory atd.) ○ Pozn.: Energie (elektřina) se převádí na Nájemce. ● Kauce/Jistota: 30.000,- Kč Požadavky na nájemce: ● Zajištěný stabilní příjem (doložení příjmu je podmínkou). ● Nekuřák (striktní zákaz kouření v bytě i ve společných prostorách domu). ● Zákaz stavebních úprav. ● Zájem o dlouhodobý nájem je vítán. Nastěhování je možné od 1. 1.2026. a smlouva se uzavírá na jeden rok, s možností prodloužení při oboustranné spokojenosti. V bytě je možné mít přihlášeno trvalé bydliště.

V zastoupení klienta Vám zprostředkujeme pronájem pěkného nového moderního bytu 1+kk v novostavbě bytového domu, ulice Dobrovodská v Českých Budějovicích. Prostorná a vkusně laděná garsoniéra o celkové podlahové ploše 31,4, m² se nachází v 1 NP. a je vybavena kvalitními materiály, včetně sanity a moderní kuchyňské linky. Výhled z bytu je orientován na východní stranu do zahrady umístěné ve vnitrobloku domu. Zahrada je plně k využití všem rezidentům. Bytová jednotka díky tomuto umístění nabízí absolutní soukromí a klid. Sklep není k dispozici. Bezplatné parkování u domu či v okolí. Vybavení a příslušenství • moderní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, lednice, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska - indukce, digestoř) • předsíňová stěna • koupelna ( vana, umyvadlová skříňka, pračka, otopný žebřík) • kvalitní vnitřní okenní žaluzie • jednotlivé výměry : pokoj 20,9 m2, předsíň 4,5 m2, koupelna 6 m2 • v domě k dispozici kolárna Lokalita: Oblíbená městská část Suché Vrbné disponuje výbornou dopravní dostupností do centra města, v okolí potřebná vybavenost ( supermarket v těsné blízkosti, sportovní centrum, zdravotnické centrum, MHD, restaurace, apod. ) Podmínky nájmu: • nájemné: 11.000 Kč/měsíc • zálohy na služby a energie: 3.000 Kč/měsíc, včetně úklidu • vratná kauce: 20.000,- Kč • rezervační poplatek: 14.000,- Kč + 21% DPH • internet hrazen nájemcem samostatně • k dispozici ihned Majitel má právo vybrat si vhodného nájemce. Ideální pro 1 osobu, pracujícího nekuřáka, bez domácích mazlíčků. V případě zájmu o více informací, nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB ze zákonné povinnosti uvádíme tř. "G".

Nabízím ke koupi prostorný družstevní byt v 1. patře (2. NP) o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 71,48 m2, který se nachází na okraji Hlineckého sídliště (Hlinecká 727), v klidné části města v tichém s slušném vchodu. Byt se skládá z předsíně (4,25 m2), haly (11,01 m2), kuchyně (7,94 m2), dětského pokoje (12,04 m2), ložnice (12,16 m2), obývacího pokoje (20,30 m2), koupelny (2,80 m2) a WC (0,98 m2). Velkou předností bytu je lodžie orientovaná na jihozápad, která zajišťuje příjemné posezení, a sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Byt je po částečné rekonstrukci, připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Před domem se nachází parkoviště s dostatkem parkovacích míst. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou i základní školu, dětské hřiště, hřiště na míčové hry, workoutové hřiště a pump trackovou dráhu, což zajišťuje výborné zázemí pro rodinné bydlení. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. K financování je možné využít například úvěr pro družstevní bydlení nebo hypotéku se zástavou na jiné nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře prosím o kontakt pouze s konkrétním zájemcem.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit dům v malebném a klidném prostředí Rumburka. Tento dům s číslem popisným je ideální volbou pro ty, kteří si přejí klidný únik do přírody a hledají trvalé bydlení s půvabem venkovského života. Dům, který Vám nabízíme, připomíná historii a autentičnost, ačkoliv vyžaduje určitou rekonstrukci. S citlivým přístupem a láskou k tradici může být tato nemovitost proměněna v útulné a moderní útočiště. Díky svému unikátnímu charakteru a poloze v klidném prostředí nabízí ideální prostor pro odpočinek a relaxaci. V prvním podlaží je 2+1, koupelna a WC, topení je zajištěno ústředním vytápěním, novým plynovým kotlem a v obývacím pokoji krb. Toto podlaží je po částečné rekonstrukci, nová el. v mědi, nové podlahy, topení, koupelna+WC a izolace okolo domu. K domu náleží prostorná zahrada, které je rozdělena na 2 části oplocením. V druhém podlaží jsou 4 místnosti určené k celkové rekonstrukci, v současné době jsou neobývané. Město Rumburk je klidné místo, v okolí nádhernou přírodou pokračující do Šluknovského výběžku, což poskytuje nekonečné možnosti pro turistiku, cyklistiku a další outdoorové aktivity. Pro milovníky klidu a pohody je tato lokalita jako stvořená pro bydlení nebo trávení víkendů v srdci přírody. Díky strategické poloze je možné využívat dům nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreační účely. Místní komunita je přátelská a přívětivá, a tímto se stáváte součástí tohoto města s bohatou historií. Neváhejte využít této jedinečné příležitosti a přeneste se do klidu a krásy Rumburka. Prohlédněte si tento dům a zažijte jedinečný životní styl, který tato lokalita nabízí. V případě vašeho zájmu o koupi a možné rekonstrukci vám zajistíme financování přímo ušité vám na míru, díky našim finančním poradcům, kteří pracují pro všechny banky. A navíc vám poskytneme ještě jednu malou službičku, kdy vám převedeme veškeré energie, a to, aniž byste museli navštívit kamennou prodejnu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání s Vámi a přivítání Vás v tomto malebném místě!

Rodinný dům s duší a velkým potenciálem nacházející se v obci Krásný Dvůr u Podbořan Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Dům, který má svůj příběh, charakter a prostor pro nový začátek? Právě takový rodinný dům nabízíme v malebné obci Krásný Dvůr u Podbořan. Tato nemovitost o dispozici 4+1 je určena k rekonstrukci interiéru ( proběhla pouze rekonstrukce koupelny ), ale nabízí pevný základ pro splnění snu o vlastním bydlení či chalupě. Tradiční venkovská stavba dýchá atmosférou minulých let a čeká na někoho, kdo jí vrátí život a promění ji v útulný domov. Původní dispozice poskytuje dostatek prostoru pro kreativní řešení interiéru a propojení moderního bydlení s venkovským kouzlem. Součástí domu jsou i vedlejší prostory, které mohou posloužit jako dílna, sklad, ateliér, letní kuchyně nebo být přeměněny na další obytné místnosti. K domu náleží pozemek, ideální pro zahradu, posezení s rodinou a přáteli, nebo klidné chvíle na čerstvém vzduchu. K domu též náleží prostorná garáž. Topení je v domě zajištěno elektrokotlem a ohřev vody bojlerem. Obec Krásný Dvůr nabízí klid, zeleň a příjemnou venkovskou atmosféru, přitom s dobrou dostupností do Podbořan, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Okolní příroda láká k procházkám, cyklovýletům i odpočinku daleko od ruchu města. Tento dům není jen stavba - je to příležitost vytvořit místo, kam se budete rádi vracet. Pokud hledáte nemovitost s charakterem a potenciálem, která čeká na nový příběh, možná jste ji právě našli. Doporučujeme prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v Ústí nad Labem, který je ideálním místem pro klidné rodinné bydlení. Dům nabízí čtyři pokoje a celkovou užitnou plochu 90 m²,koupelnu s vanou a samost. wc a umy,což dostačuje pro potřeby většiny rodin. Velkorysý pozemek o rozloze 459 m² poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Vozidla lze bez problémů zaparkovat na dvou parkovacích místech na pozemku, což je značná výhoda pro pohodlí a bezpečnost obyvatel domu. Dům je připraven k nastěhování.Je také vybaven kuchyní IKEA včetně spotřebičů.Ohřev vody je řešen bojlerem s tepelným čerpadlem.Vytápění zajišťuje nový kondenzační kotel s podlahovým topením. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Rádi s Vámi domluvíme prohlídku této nemovitosti a zodpovíme všechny Vaše dotazy, abyste měli jistotu, že se rozhodnete správně.

Prodej moderního bytu 3+1 v obci Nová Ves - ideální komfort a příležitost k vlastnímu bydlení Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1, který prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nové podlahy, elektroinstalaci, bytové jádro a obklady. Díky tomu nabízí moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě. Byt však v současné době vyžaduje revitalizaci, protože nebyl využíván nájemníky, kteří by o něj pečovali. To představuje skvělou příležitost pro investory nebo zájemce, kteří chtějí byt upravit podle svých představ. Bytový dům je po rozsáhlé revitalizaci - zateplený s novými okny, dveřmi, moderním pláštěm, bezpečnostními kamerami a novými vstupy. Vlastní kotelna a solární panely zajišťují efektivní ohřev vody a vytápění, což snižuje provozní náklady. Tato nabídka kombinuje výhody moderního bydlení s potenciálem úprav a dlouhodobou úsporou energie. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

V rámci nového konceptu multifunkční budovy PORTOFFICE nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v zavedené budově ve Vožické ulici v Táboře (č.p. 3163). PORTOFFICE představuje nový způsob využití objektu, který nbízí jedinečné prostory pro vše podnikání. Knceláře lze pronajmout jednotlivě. Na 3. nadzemním podlaží se nachází celkem 19 samostatných kanceláří (od 14 m2 do 72 m2) s celkovou výměrou 556 m². Jednotlivé místnosti jsou řešeny prakticky a umožňují variabilní uspořádání i vzájemné propojení, což dává nájemci možnost přizpůsobit si dispozici podle velikosti týmu nebo charakteru podnikání. Prostory jsou dostatečně světlé a vhodné jak pro administrativní, tak i kombinované provozy. Součástí podlaží je kuchyňka, sociální zázemí (toalety) a budova je vybavena výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup pro zaměstnance i návštěvy. Objekt je bezbariérově přístupný. Lokalita nabízí klidné pracovní prostředí s dobrou dostupností. Budova se nachází na pomezí obytné a obchodní části města a má rychlé napojení na dálnici D3. V blízkosti jsou rovněž autobusové i vlakové spoje. K dispozici je 10 parkovacích míst, což výrazně zvyšuje komfort každodenního provozu. Velkou výhodou objektu je také manipulační plocha u budovy a možnost vjezdu nákladních vozidel včetně kamionů, což umožňuje pohodlné zásobování, logistiku nebo kombinaci kancelářského a skladového využití. Prostory jsou ve velmi dobrém technickém stavu a připravené k okamžitému užívání bez nutnosti rozsáhlých úprav. Napojení na centrální vytápění, vodovod, kompletní kabelové rozvody a internet je samozřejmostí. Nájemné činí 150 Kč/m² bez DPH. Dále se hradí zálohy na vytápění, záloha na vodné a stočné a poplatek za služby společných prostor. Tyto kanceláře jsou vhodné pro firmy, které hledají flexibilní prostor, dobrou dostupnost a možnost postupného rozšiřování či změny dispozic. Pokud hledáte praktické kancelářské zázemí bez zbytečných kompromisů, rádi vám prostory osobně představíme.

V rámci nového konceptu multifunkční budovy PORTOFFICE nabízíme k pronájmu halu / skladovací prostory prostory v zavedené budově ve Vožické ulici v Táboře (č.p. 3163). PORTOFFICE představuje nový způsob využití objektu, který nbízí jedinečné prostory pro vše podnikání. Prostory lze pronajmout jednotlivě. Na 1. nadzemním podlaží se nachází celkem tři samostatné prostory s celkovou výměrou 453 m² (hala 273 m2, dva lofty každý 90 m2). Jednotlivé místnosti jsou řešeny prakticky a umožňují variabilní uspořádání, což dává nájemci možnost přizpůsobit si dispozici podle charakteru podnikání. Prostory jsou dostatečně světlé a vhodné jak pro administrativní, tak i kombinované provozy. Lokalita nabízí klidné pracovní prostředí s dobrou dostupností. Budova se nachází na pomezí obytné a obchodní části města a má rychlé napojení na dálnici D3. V blízkosti jsou rovněž autobusové i vlakové spoje. K dispozici je 10 parkovacích míst, což výrazně zvyšuje komfort každodenního provozu. Velkou výhodou objektu je také manipulační plocha u budovy a možnost vjezdu nákladních vozidel včetně kamionů, což umožňuje pohodlné zásobování, logistiku nebo kombinaci kancelářského a skladového využití. Prostory jsou ve velmi dobrém technickém stavu a připravené k okamžitému užívání bez nutnosti rozsáhlých úprav, případně je lze přizpůsobit potřebám nájemníka. Napojení na centrální vytápění, vodovod, kompletní kabelové rozvody. Nájemné činí 120 Kč/m² bez DPH. Dále se hradí zálohy na vytápění, záloha na vodné a stočné a poplatek za služby společných prostor. Tyto prostory jsou vhodné pro firmy, které hledají flexibilní prostor, dobrou dostupnost a možnost postupného rozšiřování či změny dispozic.

Nabízíme k prodeji výjimečný komerční areál v kategorii ubytování, gastronomie a wellness, nacházející se na adrese Soukeník 101/53, Sezimovo Ústí, v bezprostřední blízkosti fotbalového stadionu a sportovního areálu. Součástí nemovitosti je zavedená restaurace s dlouhodobým provozem, umístěná v hlavní budově areálu, která má stabilní klientelu a těží z atraktivní polohy u sportovišť. Restaurace představuje významný zdroj pravidelných příjmů. V hlavní budově se dále nachází bytová jednotka o dispozici 3+1, vhodná jako zázemí pro provozovatele či personál. Kuchyně v bytě není aktuálně vybudována - její realizace je možná dle potřeb nového vlastníka, přičemž plně vybavené gastronomické zázemí je k dispozici přímo v objektu prostřednictvím restaurace. Významnou část areálu tvoří soubor 15 samostatných dřevěných chatek, umístěných na vlastním pozemku, přičemž každá chatka má své vlastní číslo evidenční. Tyto objekty jsou ideální pro krátkodobé i sezónní ubytování a nabízejí zajímavý potenciál dalšího rozvoje. Další přidanou hodnotou je zavedený wellness/saunový svět, který rozšiřuje nabídku služeb a zvyšuje celkovou atraktivitu areálu pro rekreační pobyty, sportovní soustředění i firemní akce. Na střeše hlavní budovy je instalována fotovoltaická elektrárna, která přispívá ke snížení provozních nákladů a zvyšuje energetickou soběstačnost celého provozu. Sezimovo Ústí nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí se nachází sportovní areál, fotbalový stadion, další rekreační plochy i občanská infrastruktura. Město má přímé napojení na Tábor, dálnici D3 i veřejnou dopravu, což zajišťuje snadnou dostupnost pro hosty i zaměstnance. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115437.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej slunného bytu 1+1 v Karlových Varech, ve velmi oblíbené lokalitě Rybáře. Bytová jednotka o celkové ploše 35 m² (vč. sklepa) se nachází v 5. patře zatepleného panelového domu s výtahem z celkových sedmi. Byt má nová plastová okna vč. parapetů a tělesa radiátorů, jinak je v původním udržovaném stavu. K bytu samozřejmě náleží sklep. Dům je velmi čistý, udržovaný, zateplený a má nový výtah, bezpečnostní dveře, poštovní schránky a kamerový systém. Snadné parkování před domem. Díky ideální poloze domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou (dětská hřiště, školy, školky, obchody, lékař, zastávka MHD, autobusové a vlakové nádraží). Upravené cyklostezky, turistické trasy a nedaleké lyžařské areály vám umožní bohaté celoroční sportovní vyžití. Tento byt je skvělou investicí do vašeho bydlení v Karlových Varech. Součástí fotek je vizualizace možného budoucího zařízení bytu. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Ev. číslo: 653236.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti podlahové plochy 45 m2, v okrajové části Českých Budějovic - Rožnově. Nachází se v přízemí bytového domu, přímo u silnice Rožnov - Včelná. K dispozici je větší prodejní část, oddělená kancelář a sociální zázemí - WC s umyvadlem. Dlouhodobě je obchod veden jako prodejna elektromateriálu a elektropříslušenství se zavedenou klientelou. Prostor je vybavený úložnými regály, obslužným pultem, kancelářským vybavením atd. - po dohodě lze toto vybavení kompletně ponechat novému nájemci. Vytápění zajišťují energeticky úsporné elektrické infra-panely. Volný dle dohody. V ceně nájemného je jedno parkovací stání pro zákazníky přímo u prodejny. Samostatně lze také pronajmout garáž v objektu (např. jako sklad) Cena za pronájem 10.000 Kč + zálohy na energie 3.000 Kč za odběr elektřiny a vody s ročním vyúčtováním. Vratná kauce majiteli 30.000 Kč, RK se platí 13.000 Kč za služby.

Prodej bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 65 m², který se nachází v nejžádanější lokalitě města Chodov, v ulici Bezručova. Jedná se o klidnou rezidenční ulici s minimálním provozem, dostatkem zeleně a upraveným okolím. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, lékaři i služby. Zároveň zajišťuje rychlé spojení do centra města i směr Karlovy Vary, což z ní činí ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. K bytu náleží podíl na společné zahradě za domem, který svým rozsahem odpovídá přibližně 109 m². Zahrada poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci, posezení či volnočasové aktivity. V případě zájmu je zde možnost dokoupení zahradního nábytku, díky čemuž lze zahradu okamžitě plnohodnotně využívat. Součástí bytu je sklep, dále k nemovitosti náleží také 1/2 podíl na dalším sklepě umístěném u zadního vchodu domu, což výrazně zvyšuje úložný komfort a praktičnost bydlení. Byt je v původním, velmi zachovalém stavu, vhodný k okamžitému užívání i k rekonstrukci dle vlastních představ. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Velkou výhodou je plynová přípojka, která se nachází přímo hned za vstupními dveřmi bytu, což umožňuje budoucímu majiteli snadnou změnu způsobu vytápění či ohřevu vody. Energetická třída je v současnosti uvedena jako nižší z důvodu absence PENB. U domu je však plánovaná revitalizace včetně zateplení, po jejímž dokončení bude PENB nově vyhotoven a předpokládá se výrazné zlepšení energetické náročnosti budovy. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Komerční prostor v přízemí - Husova ulice, Jindřichův Hradec | 55,89 m² Nabízíme komerční prostor v přízemí budovy v ulici Husova v Jindřichově Hradci. Celková výměra činí 55,89 m². Dispozice zahrnuje hlavní prodejní místnost o ploše 47,95 m², chodbu (4,88 m²), umývárnu (1,66 m²) a samostatné WC (1,4 m²). Prostor disponuje vlastním sociálním zázemím a je vhodný především pro klidnější formu podnikání, jako je prodejna, kancelář, studio nebo provozovna služeb.

Exkluzivně nabízíme podsklepený činžovní dům ve vyhledávané části města Tábor, v ulici Farského, který spojuje stabilní výnos z dvou komerčních prostor s možností vlastního bydlení či dalšího pronájmu dvou bytových jednotek. Pokud jste makléř a máte svého klienta, spolupráce je vítána. Doporučuji zhlédnutí virtuální prohlídky domu včetně půdorysů všech pater. Dům prošel v posledních letech stěžejními technickými renovacemi - každá jednotka je nezávislá díky vlastnímu plynovému kotli, ohřev vody je řešen přes bojlery. Elektroinstalace byla vyměněna v roce 2007 za měď. Současně proběhla i rekonstrukce vody a odpadů do plastu a před čtyřmi lety byla instalována nová střešní krytina. V 1. patře se nacházejí dva samostatné byty - menší byt o dispozici 2+kk a větší o dispozici 2+1 viz půdorysy. Každý z bytů má vytápění pomocí vlastního plynového kotle a ohřev vody na bojler. Oba byty jsou aktuálně pronajaté. V přízemí se nachází 2 komerční prostory s velkými výlohami do ulice. Současný nájemník využívá celý prostor jako jeden celek, nicméně dispozice umožňuje jednoduchý návrat k původnímu rozdělení a opětovné pronajímání dvou nezávislých obchodních jednotek. Celková užitná plocha komerční části činí bezmála 200 492 m². Každý prostor má svůj nezávislý zdroj vytápění - plynový kotel oddělený od ostatních prostor v domě. Virtuální prohlídka ke komerčnímu prostoru je dostupná na vyžádání u makléře zakázky. Součástí domu je také rozsáhlá půda o velikosti přibližně 130 m² (cca 11,4 × 13,2 m), která nabízí další rozvojový potenciál. Přístup na půdu je pohodlný přímo z centrálního schodiště. Celková užitná plocha domu činí přibližně 492 m² včetně komerčních prostor, obou bytů a společných částí. Díky samostatným kotlům a odděleným energiím je objekt vhodný jako investiční příležitost, vícegenerační bydlení nebo možnost spojit vlastní podnikání s bydlením pod jednou střechou. Lokalita nabízí výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a dobrou viditelnost pro komerční účely. Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Andreu Kohoutovou nebo Matěje Kohouta z týmu Reality Kohoutovi. Reality Kohoutovi - rodinný tým s osobním přístupem a dlouholetou zkušeností v realitách. Každou nemovitost prezentujeme s péčí, kterou bychom věnovali vlastnímu domovu. Stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme my. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 61 m², který je ideální volbou pro dlouhodobé pronajímání i pro vlastní bydlení. Byt se nachází v klidné části Karlových Varů, ulice Nejdecká, v udržovaném bytovém domě. Dispozice bytu je velmi praktická - dvě samostatné místnosti, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt je světlý, dobře řešený a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti složitých úprav. Velkou výhodou je sklep, který poskytuje další úložný prostor, a také možnost využívání zahrady u domu, což je benefit nejen pro vlastní bydlení, ale i pro nájemníky - ideální například k posezení nebo relaxaci. Díky své dispozici, velikosti a lokalitě je byt výborně pronajímatelný - vhodný pro dlouhodobý pronájem, s velmi dobrým poměrem pořizovací ceny a výnosu. Lokalita nabízí dobrou dostupnost MHD, občanskou vybavenost v okolí a rychlé spojení do centra Karlových Varů. Parkování je možné v okolí domu.

Nabízíme k prodeji administrativní budovu s pozemky o celkové výměře 1950 m2 v malé obci Ratiboř, která se nachází v okrese Jindřichův Hradec, v Jihočeském kraji. Ratiboř leží 7 km severozápadně od Jindřichova Hradce. Stavba je určena k výrobě netovárního charakteru, drobné a řemeslné výrobě, občanské vybavení (např. : administrativa, maloobchod, služby a možnost i služebního bytu. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako zastavěná plocha, ostatní plocha a trvalý travní porost. Dle územního plánu jsou pozemky z větší části součástí plochy výroby a skladování a malá část je v ploše sídelní zeleně. K pozemkům je přístup z komunikace. Ratiboř leží v krásné přírodě na samotné hranici Chráněné krajiny Třeboňsko. Severozápadně od obce vede červená turistická trasa, jihovýchodně cyklistická stezka Rožmberského dědictví. V lokalitě se rozprostírá několik vodních ploch. V obci najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě Jindřichův Hradec. Ratiboř u Jindřichova Hradce je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám (napřímo bez RK provize) k dlouhodobému pronájmu prostornou část komerční budovy po rekonstrukci ve 2.NP, v průmyslovém areálu Příbrami bývalé firmy Karsit. Jedná se o pronájem části kom. budovy po rekonstrukci ve 2.NP kterou tvoří: kanceláře, záchody, sprchy, prostor pro kuchyňku s jídelnou, vše o výměře 144 m2. Prostory jsou ihned k dispozici. Areál má prostorný vnitroblok s možnosti parkování, vše dle dohody. Recepce s ostrahou 24 h. Smlouva ideálně na 1 rok a více. Nižší doba dle dohody. Kauce dle dohody s pronajímatelem. Provizi RK neplatíte žádnou! Cenu Vám rádi vykomunikujeme napřímo s majitelem, dle dohody. Pro více info kontaktujte RK. EPNB ve třídě G, zatím nemáme k dispozici.