K dlouhodobému pronájmu si Vám dovolujeme nabídnout velmi hezký, slunný a dispozičně dobře řešený byt o velikosti 3+kk s lodžií, jehož celková výměra činí 76,70 m2 (byt 70,6 m2 + lodžie 6,1 m2) k dispozici je i sklep 3,90 m2, v ulici Ohradní, Praha 4 Michle. Bytová jednotka je k dispozici od 2.1.2026. Na první pohled byt zaujme svým dispozičním uspořádáním, které vzniklo v rámci jeho rekonstrukce. Interiér bytu tvoří vstupní zádveří, s úložným prostorem v podobě menší vestavné skříně, na které navazuje prostorná středová chodba, ze které je vstup do všech ostatních místností, včetně praktické šatny, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jehož součástí je plně vybavená kuchyňská linka, dále z koupelny s vanou a samostatné toalety. Příjemné posezení s výhledem do zeleně Vám poskytne prostorná lodžie s jižní orientací, přístupná z obývacího pokoje. Vybavení bytu i jeho technické provedení splňuje veškeré požadavky moderního bydlení, příkladem je praktická posuvná stěna mezi obývacím pokojem a středovou chodbou, která Vám umožní přes den užívat byt jako jeden otevřený prostor, což ocení zejména rodina s dětmi, a ve večerních hodinách oddělit obývací pokoj s kuchyní od klidové části bytu. Bytová jednotka se nachází v posledním, 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového bytového domu (energetická náročnost budovy „B“ velmi úsporná). K bytu náleží rovněž sklep pod vlastním uzamčením. Nabízená nemovitost se nachází na okraji klidné zástavby, v žádané lokalitě s dostatkem okolní zeleně. V nejbližším okolí se nachází i veškerá občanská vybavenost, obchody (multifunkční BB Centrum) i sportovní centrum Brumlovka, základní i mateřská škola je pouze pár metrů od domu. Nespornou výhodou této lokality je i dobrá dopravní dostupnost - autobusová i tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti a do nákupního centra Budějovická a ke stanici metra Budějovická / Pankrác se dostanete za necelých 10 min chůzí. Měsíční nájemné činí částku 27.500,-Kč, měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí částku 6.219,-Kč, elektřina a plyn (plyn pouze na vaření) bude nájemce hradit přímo poskytovateli služby (tj. elektroměr a plynoměr bude převeden na nájemce), kauce činí jednu měsíční platbu, tj. částku 33.500,-Kč. Provizi RK hradí nájemce, a to ve výši jednoho měsíčního nájmu. Pokud Vás naše nabídka zaujala, kontaktujte prosím makléřku a sjednejte si prohlídku tohoto bytu.

Exkluzivnĕ nabízíme krásný svĕtlÿ byt v krásném rezidenčním projektu, který obklopuje soukromá zahrada v atraktivní lokalitĕ u dvou velkých parků a také business centra na Pankráci,metra Pankrác a OC Arkády.Byt je kompletnĕ novĕ předělaný a bude disponovat moderní kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči ( horkovzdušná trouba, indukční deska, myčka nádobí,lednice s mrazákem).Dále bude byt vybaven moderním designovým nábytkem, pračkou a sušičkou.V bytě je také prostorná komora.Podlahová krytina nové dřevĕné podlahy a dlažby.K bytu patří také parkovací místo v suterénu domu.Byt bude k dispozici od 1.Března 2026

Volné od 1.2.2026 Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1, s plochou 70 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží dobře udržované budovy situované nedaleko metra Budějovická. Byt disponuje třemi neprůchozími pokoji. Uprostřed bytu je prostorná chodba odkud se dále dostaneme do kuchyně, která je oddělená od pokojů. V kuchyni najdeme troubu s varnou deskou, úložný prostor. V chodbě dále najdeme podhled, který byl vytvořen k uložení dalších věcí. V koupelně najdeme vanu. Toaleta je umístěna samostatně. V místě je výborná občanská vybavenost - obchody, služby, restaurace, pošta, lékárna. V docházkové vzdálenosti od domu je autobusová zastávka a stanice metra Budějovická. Měsíční nájem - 23000 Kč, záloha za služby spojené s užíváním bytu 2300 Kč (za 3 osoby) + elektřina a plyn, kauce 25300 kč, provize 25300 kč + dph. Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že objekt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto objektu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, vyúčtování, dodatky, apod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.

Dostupné od 1.2.2026 Nabízíme útulný a moderně zařízený byt 1+kk s výhledem do pěkného vnitrobloku. Kuchyň je plně vybavena myčkou, indukční varnou deskou, pračkou a kávovarem. V pokoji najdete pohovku, jídelní stůl a velkou postel s úložným prostorem pod ní. Součástí bytu je i lednice, mrazák a koupelna s prostornou sprchovou vaničkou. Toaleta je umístěna samostatně. Skvělá dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v okolí. Před domem můžete relaxovat u potoka Botiče. Tento byt nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár v klidném prostředí. Měsíční nájem - 17500 Kč, záloha za služby spojené s užíváním bytu 3800 Kč + elektřina, kauce 26000 kč, provize 21300 kč + dph. Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že objekt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto objektu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, vyúčtování, dodatky, apod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o dispozici 3+1 v klidné lokalitě Praha 11 - Chodov. Byt o celkové výměře 79 m² se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu s výtahem. K bytu náleží balkon i praktický sklep. Byt je nabízen nezařízený, což dává možnost uzpůsobit si interiér podle vlastního vkusu. Kuchyně je vybavena lednicí s mrazákem, elektrickou a mikrovlnnou troubou, varnou deskou, digestoří a praktickým úložným prostorem. Obývací pokoj disponuje nejen úložným prostorem s televizí, ale také i rozměrným a světlým prostorem, který lze vybavit jak sedací soupravou, tak i například jídelním koutem. K dispozici jsou rovněž dva samostatné pokoje, které může sloužit jako ložnice. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost - obchody s potravinami, školy a školky, dětská hřiště, lékařská péče, sportovní vyžití, restaurace. Pro volný čas je ideální Park u Chodovské tvrze, vzdálený jen pár minut chůze. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová doprava. Byt je volný k nastěhování ihned. Energetická třída: G (průkaz nedodán).

Pronajmeme exkluzivně byt 1+kk 27m2 s lodžií s nádherným výhledem u metra Ládví, Praha 8. Byt je vybavený kuchyňskou linkou s dvouvařičem, ledničkou, pračkou a částečně nábytkem. Koupelna je zařízena vanou a je společná s WC. Na podlahách je plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Možnost kabelového připojení na internet. Dům je nově vybaven třemi nehlučnými výtahy. Přes den je k dispozici recepce v domě. Přes noc je objekt monitorován hlídací službou. Metro C Ládví 3 minuty od domu, veškerá občanská vybavenost je v místě.

Aktuálně nově nabízíme k dlouhodobému pronájmu z větší části zařízený byt, který se nachází v klidné lokalitě Prahy 4, ul. Vnoučkova. Byt je je již po rekonstrukci, je prostorný a disponuje mnoho úložnými prostory - vestavěné skříně a nábytek v prostorné předsíni a v ložnici taktéž. Byt se nachází v těsné blízkosti lesoparku s mini ZOO s dětským hřištěm a k Vltavě to není také daleko. Byt se nachází ve 4. podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem a nabízí přesně dle přiložených fotografiích. Byt je vybaven veškerým elektro-spotřebiči (plynová varná deska, el. trouba, myčka nádobí, vestavěná lednice s mrazákem, v koupelně je pračka. Dispozice: obývací pokoj, kuchyně, prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi na míru, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. K dispozici je sklepní koje o výměře cca. 1 m2 v suterénu domu + balkon v mezipatře domu (o 1/2 patra níže), který je jen pro tento byt a je pod uzamčením, přístup má tedy jen nájemník tohoto bytu. Topení a ohřev vody - ústřední dálkové. Okna jsou plastová. K dispozici je samozřejmě připojení k internetu. V místě bydliště je veškerá občanská vybavenost a je odtud kousek do přírody. Měsíční nájemné činí: 19.800,- Kč + zúčtovatelná záloha za služby ve výši 3.900,- Kč. Zahrnujte veškeré služby kromě bytové elektřiny (cca. 1.000,- Kč), kterou si nájemce uzavře na vlastní jménu u příslušného dodavatele PRE a.s. Byt je nyní k dispozici s termínem nastěhování ihned nebo dle vzájemné domluvy. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a komfortní byt 2+1 o velikosti 58 m², umístěný ve 2. patře domu po kompletní rekonstrukci. Dům je ve výborném stavu, čistý a dobře udržovaný, s novým výtahem a dvěma vstupy. Popis bytu Byt se skládá ze dvou samostatných (neprůchozích) pokojů a samostatné kuchyně. Nová dvojitá okna se zvukovou izolací zajišťují klid a minimalizují veškerý hluk z ulice. V bytě je instalovaná klimatizace a termostat pro regulaci vytápění. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči - myčka nádobí, trouba, varná deska, digestoř, lednice. V koupelně se nachází prostorná vířivá vana (jacuzzi) s hydromasážním systémem. Toaleta je samostatně. V bytě je dostatek úložných prostor. Dům a lokalita Dům prošel kompletní rekonstrukcí a je ve výborném technickém stavu. K dispozici je nový výtah a dva vstupy do budovy. Ulice Plzeňská 24 se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 5 - na rozhraní Smíchova a Anděla. V blízkosti je tramvajová zastávka a na stanici metra Anděl (linka B) lze dojít za 7-10 minut. Do centra se dostanete během několika zastávek. Lokalita má výborné dopravní napojení i směrem na letiště a městské okruhy. V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost: obchody, kavárny, restaurace, lékárny, banky, pošta, fitness centra a nákupní centrum Nový Smíchov. Pro relaxaci jsou v okolí parky Santoška, Petřín a nábřeží Vltavy. Finanční podmínky Měsíční nájemné: 23 000 Kč Měsíční poplatky: 6 000 Kč (s každoročním vyúčtováním) Vratná kauce: 35 000 Kč Byt je vhodný pro ty, kteří hledají kvalitní a moderní bydlení v atraktivní lokalitě. V případě zájmu nás kontaktujte pro sjednání prohlídky.

Nabízíme k pronájmu nezařízený byt 2+kk, o podlahové ploše 42 m2 stávající se z pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny s WC. Byt je vybavený kuchyňskou linkou, dřezem, digestoří, sklokeramickou varnou deskou. V případě zájmu může majitel vybavit ledničkou a pračkou. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Z důvodu nedodání Průkazu energetické náročnosti budovy majitelem uvádíme energetickou třídu G. K nastěhování ihned. Nájemné 21000 Kč/měs. + služby 1.400 Kč + přehlášení el energie cca 3000 Kč. kauce 21000 Kč, provize RK 21000 Kč + DPH.

Hledáte byt, který nabídne komfort, prostor a venkovní terasu, jakou jen tak nenajdete? K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1, 77 m², s výjimečnou terasou o velikosti více než 33 m², v ulici Junácká 17. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je ve velmi dobrém stavu. Součástí bytu je nová kuchyňská linka, která je aktuálně ve finální fázi dokončení. Dispozice bytu je velmi praktická. Ze vstupní haly je přímý vstup do kuchyně, obývací části, samostatného WC a koupelny. Obývací pokoj je orientován na severní stranu a navazuje na samostatnou ložnici orientovanou na západ. Kuchyně má vlastní vstup do druhé ložnice směřující na východ. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC je samostatné. Byt je plně vybavený, nabízí dostatek úložných prostor, přičemž je možné se dohodnout na vlastním zařízení dle potřeb nájemníků. Velkým benefitem je prostorná terasa obklopující celý byt, ideální pro relaxaci, posezení nebo ranní kávu s výhledem. K bytu náleží sklep a možnost využívání společné zahrady. Parkování je zajištěno díky modré zóně přímo v ulici. Majitelé vítají domácí mazlíčky : ) Nájemné: 35.000 Kč / měsíc Poplatky: 6.000 Kč / měsíc Vratná kauce: 50.000 Kč Odměna RK: 17.500 Kč + DPH Byt je ideální volbou pro rodinu, pár či nájemníky hledající nadstandardní prostor s terasou. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem prostorného bytu v ikonickém domě Molochov Letná Velmi prostorný byt ve 3. patře funkcionalistického domu s výtahem, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Letné, v bezprostřední blízkosti tramvajové zastávky a fotbalového stadionu Sparta Praha. Dům známý pod lidovým názvem Molochov patří k architektonickým dominantám Prahy a nabízí krásný výhled na Letenskou pláň. Byt disponuje praktickým a velkorysým dispozičním řešením: 2× komora 2× WC menší pokoj (dříve pokojík pro služku) 2× balkon Okna jednoho pokoje jsou orientována do ulice Milady Horákové, ostatní pokoje směřují do klidné pěší zóny, což zajišťuje dostatek světla i soukromí. Dispozici bytu naleznete v přiloženém plánku. Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Poplatky: převod elektřiny na nájemce zálohy na služby 2.200 Kč / osoba / měsíc Byt je ideální pro nájemce, kteří hledají prostorné bydlení v prestižní lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o celkové ploše 74 m² ve 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v žádané lokalitě Mladá Boleslav - ulice Jana Palacha. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, má zděné bytové jádro a nabízí praktické dispoziční řešení. Součástí bytu je lodžie, která poskytuje příjemný venkovní prostor. Díky velikosti a dispozici je byt vhodný až pro 6 osob. Dům je zateplený, průběžně udržovaný a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti jsou obchody, školy, školky, MHD i zeleň. Byt je ideální volbou pro větší rodinu, nebo skupinu pracujících, kteří hledají prostorné a praktické bydlení v dobré dostupnosti centra města.

Realitní kancelář eDO Reality Vám exkluzivně nabízí pronájem bytu 1+kk v centru Semil. Jedná se o hotelový pokoj, který byl předělán na běžné bydlení. Výhodou je velká koupelna, výhled do dvora a parkování na ulici před domem. V bytě se nachází menší kuchyňský kout s lednicí, troubou a plotýnkou, dále postel a drobný nábytek. Je třeba si zajistit skříň. Vhodné pro jednu osobu bez exekucí. Nájemné činní 5.000,-, poplatky 3.000,- Kauce 8.000,- provize 10.000,- Pro nastěhování je třeba 26.000,- včetně prvního nájmu.

Lokalita kolem Horské ulice v Liberci patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější. Blízkost Lidových sadů a Ruprechtic, zároveň pár minut do centra, nabízí ideální spojení klidu, zeleně a skvělé dostupnosti - zejména pro rodiny. Místo propojuje přírodu i městský život: lesní procházky směrem na Lesní koupaliště a Jizerky, kavárny, obchody, školy i školky v docházkové vzdálenosti. V klidném vnitrobloku s hřištěm, pískovištěm a prostorem pro hraní se nachází dům, kde pro vás mám skvělý byt. Při výměře 73 m² je dispozičně je řešený jako 3+1 s lodžií, komorou a šatnou. Právě šatna je nečekaným bonusem tohoto bytu, ať ji necháte jako šatnu nebo pracovnu či hernu pro děti. V bytě je zcela nově zrekonstruovaná koupelna v nadčasovém designu, a oddělené WC též prošlo čerstvou rekonstrukcí. Obě tyto místnosti nesou design přírodního kamene v šedých tónech. Koupelna nabídne vanu s odkládací nikou, umyvadlo a pod ním úložný prostor. Žebříkové topení v koupelně je jen bonusem. Dále jsou v celém bytě zcela nové interiérové dveře (na některých fotkách ještě původní). Zbytek bytu je v původním, ale udržovaném stavu, kdy je zde novější pouze kuchyňská linka. Dřevěné podlahy, přirozené světlo, příjemný světlý prostor s výhledem do přírody. Byt je pronajímán bez vybavení, zůstává kuchyně se spotřebiči a sanitární vybavení. Dům samotný je po revitalizaci, má vlastní plynovou kotelnu a je obývaný převážně dlouhodobými rezidenty - což znamená klid, stabilitu a příjemné sousedské prostředí. Byt umístěný ve zvýšeném přízemí nabídne naprosto skvělý přístup například s dětmi a kočárkem. A díky bytům i v suterénu nemusíte mít strach z chladu od podlahy. Měsíční nájemné činí 18.500 Kč, záloha na služby pro 4 člennou rodinu cca 4.000 Kč + spotřeba elektřiny. Při podpisu smlouvy nájemník uhradí nájemné a služby na první měsíc, vratnou jistotu ve výši 30.000 Kč a provize RK 18.000 Kč. Cítíte, že právě tady může najít vaše rodina nový domov? Pak není nic snazšího než se se mnou domluvit na prohlídku. K dispozici jsem vám na telefonu 8:00 - 18:00 ve všední dny, v ostatních termínech poprosím sms, WhatsApp, email. Uvedené rozměry jsou orientační. Energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici - proto aktuálně uvádíme třídu G.

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 39 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu po revitalizaci. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, vybaveným lednicí s mrazákem. Koupelna je osazena sprchovým koutem, toaletou a pračkou. V ložnici jsou dvě lůžka s úložným prostorem. K bytu náleží sklepní kóje a na patře je k dispozici společná lodžie. Vytápění je zajištěno centrálním teplovodním systémem z plynové kotelny. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Nájemné činí 10.800 Kč + zálohy na služby 2.950 Kč ( bude upřesněno podle počtu osob). Elektřinu a plyn na vaření si hradí nájemce. Vratná kauce 20.000,- Kč, provize RK 11.000,- Kč vč. DPH. Byt je nekuřácký a je určen pro spolehlivého nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvhodnějšího zájemce.

Nabízíme k prodeji vkusně zrekonstruovaný a plně vybavený byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 70 m², situovaný na vyhledávané adrese Hlavní třída v Ostravě-Porubě. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt se nachází v nejvyšším patře domu, což zaručuje maximální soukromí a klid. Přestože je dům umístěn přímo na Hlavní Třídě, orientace do dvora eliminuje ruch z ulice - získáte tak tiché bydlení v samém centru dění. Dispozice a orientace: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem má tři okna - dvě na západ a jedno na jih, díky čemuž je prostor krásně světlý po celý den. - Ložnice a pracovna jsou orientovány na jih, ideální pro příjemné denní světlo. Dům a zázemí: - Velmi dobře fungující družstvo, které vlastní i nebytové prostory - to znamená nízké měsíční náklady. - Družstvo má našetřené finanční prostředky a žádné úvěry. - Dům je plně bezbariérový, vybavený plošinami pro invalidní vozíky. - Videotelefony v domě zajišťují komfort a bezpečí. - K bytu náleží prostorný sklep. Lokalita: Pod domem se nachází příjemná vinotéka, několik kvalitních restaurací, rychlá občerstvení a kompletní občanská vybavenost. Fakultní nemocnice Ostrava je vzdálena pouhých 10 minut chůze. Parkování je možné ve dvoře nebo přímo na Hlavní třídě. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní, klidné a reprezentativní bydlení v jedné z nejlepších částí Ostravy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečnou příležitost získat polovinu rodinného domu v přízemí s vlastním vchodem a samostatnými elektrickými hodinami v klidné lokalitě Třince-Nebory. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení s výhodami vlastního pozemku a soukromí. Bytová jednotka o celkové ploše 90 m² nabízí dispozici 3+1 s prostornými a světlými pokoji, které poskytují dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení. Velká kuchyně je srdcem tohoto domova a nabízí dostatek prostoru pro přípravu jídel i společné stolování. Koupelna je vybavena praktickým sprchovým koutem a toaleta je řešena samostatně, což zajišťuje maximální pohodlí pro všechny členy domácnosti. Nespornou výhodou této nemovitosti je přilehlá terasa, která rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a poskytuje ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo letní grilování s rodinou a přáteli. Součástí prodeje je rovněž garáž a polovina pozemku o celkové rozloze necelých 6000 m², jehož součástí je vlastní rybník. Tento rozsáhlý pozemek otevírá nespočet možností využití, ať už pro zahradničení, chov ryb, rekreaci nebo jednoduše pro radost z pobytu v přírodě přímo u vlastního domova. Lokalita Třinec-Nebory nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti města Třince. V okolí naleznete vše potřebné pro každodenní život včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení, a zároveň si zde užijete klid a blízkost přírody. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné bydlení s vlastní zahradou a rybníkem, pro milovníky přírody toužící po útěku z ruchu města, nebo pro ty, kteří oceňují nezávislost vlastního vchodu a samostatného měření energií.

Prodej moderního bytu 3kk, 67m2 se zahrádkou a parkováním. Hledáte moderní bydlení s nízkými náklady a skvělou lokalitou? Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3kk o velikosti 67 m², který se nachází v nově zrekonstruovaném domě v centru Otic, jen kousek od Opavy. Hlavní přednosti: Kvalitní rekonstrukce: Byt i dům prošly kompletními úpravami, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a topení ( podlahové vytápění ). V bytech jsou nové sádrové omítky, SDK podhledy. Koupelny jsou vybaveny moderními obklady a sanitou, které dodávají interiéru elegantní vzhled. Velká okna: Byt je prosvětlený díky velkým oknům, která do něj propouští spoustu denního světla, a vytváří tak příjemnou atmosféru. Energetická efektivita: Dům je kvalitně zateplen, což znamená nízké náklady na provoz. Všechny byty mají podlahové vytápění pro maximální pohodlí. Skvělá lokalita: Dům se nachází v centru Otic, s výbornou dostupností do Opavy. Příslušenství: K bytu si můžete dokoupit parkovací místo a sklep pro vaše věci. Navíc je k dispozici společná zahrádka - ideální pro relaxaci a setkání s přáteli. Tento byt je skvělou investicí nejen pro lidi, kteří hledají moderní a příjemné bydlení, ale také pro investory, kteří chtějí zajistit výhodnou investici. Byt je k dispozici od 2/2026. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Investiční apartmánový dům v Krkonoších 4 samostatné apartmány | stabilní výnos | klidná horská lokalita Nabízíme k prodeji kompletní apartmánový dům v obci Prosečné, situovaný na severním okraji obce v malebném podhůří Krkonoš. Nemovitost představuje ideální kombinaci vlastního horského zázemí a silné investiční příležitosti s již ověřeným potenciálem krátkodobého pronájmu. ZÁKLADNÍ INFORMACE • samostatně stojící zděný objekt • celkem 4 bytové jednotky • dispozice: 2+1, 1+1, 2+kk a 4+kk • celková započitatelná plocha bytů: 338,74 m² • pozemky celkem: 781 m² • vlastní parkování, terasa, zpevněné plochy • velmi dobrý stavebně-technický stav DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ Dům je rozdělen na čtyři plně samostatné apartmány, každý s vlastním charakterem: • Apartmán 1 (1. NP, 2+1, 91,27 m²) - prostorný byt se sklepem • Apartmán 2 (2. NP, 4+kk, 93,95 m²) - ideální pro větší rodiny • Apartmán 3 (2. NP, 2+kk, 91,11 m²) - komfortní horský apartmán • Apartmán 4 (1. NP, 1+1, 72,42 m²) - skvělý pro páry nebo krátkodobé pobyty Součástí domu jsou společné prostory, technické zázemí a společná půda. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ • zděná stavba s nadstandardní tloušťkou nosných konstrukcí • plastová okna s izolačními trojskly • vytápění elektrickými kotli • ohřev vody kombinovanými elektrickými bojlery • kvalitní povrchové úpravy interiérů • pravidelná údržba, objekt je ve velmi dobrém stavu V roce 2021 proběhla modernizace fasády, střechy, výplní otvorů, společných prostor a okolí domu, včetně realizace terasy. LOKALITA - KRKONOŠE NA DOSAH Prosečné leží v klidné části Podkrkonoší, cca 15 km od Trutnova, v okolí lesů, luk a turistických tras. V bezprostřední blízkosti se nachází: • turistika, cyklotrasy • golfové hřiště • lyžařská střediska v dojezdové vzdálenosti • Hostinné, Vrchlabí, Krkonošský národní park Autobusová zastávka je dostupná do 10 minut pěšky, automobilová dostupnost je bezproblémová. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Nemovitost je ideální pro krátkodobé pronájmy (Airbn. / B.oking) i kombinaci s dlouhodobým nájemním bydlením. - Odhadovaný výnos při krátkodobém pronájmu: až 9 % p.a. - Stabilní poptávka po ubytování v lokalitě - Možnost okamžitého provozu bez nutnosti zásadních investic Dům je vhodný jak pro čistě investiční záměr, tak pro rodinný resort / penzion s vlastním užíváním. SHRNUTÍ 4 samostatné apartmány horská lokalita s celoroční atraktivitou velmi dobrý technický stav parkování, terasa, pozemek silná investiční návratnost V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: - konzultační servis - jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky, абв) - právnický servis od AK Hafner & Partneři - servis daňové amortizace - kupony na slevu v top obchodech s nábytkem - stěhování - technika pro drobné úpravy - analýzy trhu

Rodinný dům v klidném místě Kladna, v části Kročehlavy. Zahrada, garáž, dílna, venkovní krb a dům o dispozici 5+1. Proběhla rekonstrukce přízemí - koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyňská linka, podlahy ve všech místnostech. V podkroví jsou vybudovány 2 větší obytné místnosti s rovným stropem a 4 menší, s využitím třeba jako pracovna, šatna a úložné prostory. Všechny místnosti mají okno. Podlahová plocha: 154 m2 Plocha pozemku: 404 m2 Plocha zahrady: 171 m2 Garáž: 20 m2 Všechna okna v domě i vchodové dveře jsou izolační, plastová. Zateplená fasáda zajišťuje tepelnou izolaci i moderní venkovní vzhled domu. V Kladně najdete v blízkosti veškeré potřebné vybavení, jako školu, školku, sportovní zařízení, obchody apod. Je odtud výborné spojení do Prahy nejen autem, ale i autobusem, případně vlakem. Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce domu.