Vânzare apartamente

Prvních 10 bytů projektu Residence Sýpka již má své budoucí majitele. Do zahájení výstavby nyní nabízíme posledních 10 bytů první etapy za aktuální předprodejové ceny. AKTUÁLNÍ NABÍDKA BYTŮ: - 3+kk od 7 401 000 Kč - v rámci projektu Residence Sýpka je možné u nás koupit také byty 1+kk, 2+kk a 4+kk VÝHODNÝ PLATEBNÍ MODEL: - Rezervační záloha pouze 121 000 Kč (započítává se do kupní ceny) - Po podpisu smlouvy hradíte pouze 10 % kupní ceny - Doplatek kupní ceny až po kolaudaci PROČ PRÁVĚ RESIDENCE SÝPKA: Residence Sýpka přináší moderní bydlení v Opavě, které spojuje kvalitní architekturu, moderní technologie, nízké provozní náklady a nadstandardní zázemí pro pohodlný život. VÝHODY PROJEKTU: Residence Sýpka je navržena s důrazem na kvalitní architekturu, moderní technologie a dlouhodobě nízké provozní náklady. Budova splňuje energetickou třídu B a využívá hybridní kotelnu kombinující tepelné čerpadlo s kondenzačním plynovým kotlem. Samozřejmostí je podlahové vytápění, bezbariérový přístup do celého objektu, výtah, sklep ke každému bytu, podzemní parkování i klientský portál pro pohodlnou komunikaci během výstavby. Fond oprav je plánován ve výši pouze 25 Kč/m², což přispívá k příznivým nákladům na bydlení. Fond oprav je plánován ve výši pouze 25 Kč/m². Wellness a bazén jsou navrženy tak, aby jejich provoz nezvyšoval příspěvky vlastníků do fondu oprav, což patří mezi časté obavy zájemců o bydlení. NADSTANDARD PROJEKTU: Residence Sýpka nabídne svým rezidentům více než jen nový byt. Součástí projektu bude reprezentativní vstupní lobby, wellness, bazén a společné prostory určené k odpočinku i setkávání obyvatel. Každý byt bude disponovat terasou, lodžií nebo zahradou dle své dispozice, aby poskytoval dostatek soukromí i prostoru pro každodenní život. BYDLENÍ PODLE VAŠICH PŘEDSTAV: - Byty jsou předávány ve stavu kolaudačního minima. - Interiér si můžete dokončit podle vlastních představ nebo Vám kompletní dokončení zajistíme na klíč. - Nabízíme návrh interiéru, kuchyně Nobilia na míru i koordinaci všech dokončovacích prací. LOKALITA - Výborná dostupnost centra Opavy - Kompletní občanská vybavenost v okolí - Moderní rezidenční bydlení s důrazem na klid, komfort a kvalitní život VÝSTAVBA: - zahájeny demoliční práce - větší stavební práce budou zahájeny 01.09.2026 KOLAUDACE: - termín 31.08.2028 DOMLUVTE SI OSOBNÍ SCHŮZKU Rádi Vám představíme celý projekt Residence Sýpka, doporučíme nejvhodnější byt podle Vašich představ a připravíme individuální podmínky koupě platné pro první etapu projektu.

V exklusivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 ve Studénce Butovicích. Byt o výměře 68 m2 je situován v prvním patře domu (celkem jen 4 byty). U domu je možné parkování na nádvoří. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V prostorné kuchyni je zánovní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči. Koupelna je osazena sprchovým koutem, umyvadlem a závěsnou toaletou. Obývací pokoj je prosvětlen dvěma okny. V ložnici a v předsíni jsou vestavěné skříně - úložného prostoru je tak dostatek. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem - úspora nákladů je tak zaručena. V bezprostředním okolí domu najdete školku, základní školu, prodejnu potravin a v docházkové vzdálenosti pak zbylou občanskou vybavenost, kterou Studénka nabízí. Byt může být dobrou investicí, protože se zde neplatí žádné měsíční poplatky do fondu oprav. Ekonomika pronájmu je tak více než zajímavá. Rád se s Vámi sejdu přímo na místě, proto mě neváhejte kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky.

Hledáte bydlení blízko centra a zároveň v dostupnosti všech služeb? Nabízíme Vám nadstandartně velký byt s dispozicí 2+1 s užitnou plochou 65 m2. Byt má výměru 58 m2, velká lodžie s výhledem na staré město a na řeku má plochu 5 m2, sklep 2 m2. Při vstupu do bytu vejdete do prostorné chodby a z ní do obývacího pokoje s lodžií s výhledem na centrum. Další velký pokoj má dva vstupy, takže jej lze i rozdělit na dva menší pokoje nebo zde můžete mít prostor pro práci z domova. V kuchyni je často žádaná jídelní část s velkým oknem. V koupelně se nachází rohový sprchový kout, místo na pračku a toaleta. Byt prošel před lety částečnou rekonstrukcí, je zde nová elektřina (revize k dispozici), izolační plastová okna. Do bytu je zaveden plyn, jsou zde nové rozvody vody. K bytu náleží sklepní kóje. Nabízená bytová jednotka se nachází ve 4.patře bytového domu s výtahem, v ulici Petra Obrovce. Polovina domu má již zateplenou fasádu, zateplení druhé poloviny je nyní v plánu. SVJ nemá žádné dluhy ani úvěry. Vytápění je dálkové. Světlý byt je situovaný na východ a na západ. Okna na tyto dvě strany vám umožní snadné větrání v horkých letních dnech. Doporučujeme prohlídku tohoto bytu nejen těm, kdo hledají vlastní bydlení, ale i pro vhodnou investici s výnosem z pronájmu. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem ručeným jinou nemovitostí. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný zděný byt 3+kk v ulici Lázeňská v Dobré Vodě u Českých Budějovic. Byt se nachází ve druhém patře. Před domem je zastávka MHD a přes ulici obchod. V bytě již 9 let bydlí spolehlivý nájemce, který může v bytě zůstat. Celková plocha bytu je 70 m².

Hledáte bydlení, které spojuje kvalitu, promyšlený design a okamžitou připravenost k nastěhování? Nabízíme Vám výjimečný byt o dispozici 3+kk, který prošel kompletní a precizní rekonstrukcí s důrazem na detail, funkčnost i estetiku. Byt se nachází na adrese Díly 558 v klidné části Chropyně a nabízí celkovou plochu 53 m² (včetně balkonu a sklepa - údaj dle katastru nemovitostí). Již při vstupu je patrné, že každý m2 prostoru byl využit maximálně efektivně. Dispozice byla navržena s ohledem na komfort moderního bydlení a dostatek úložných prostor, které ocení každý, kdo chce mít domov nejen krásný, ale i praktický. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní na míru, vybavenou spotřebiči, odkud je přímý vstup na zasklený balkon - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Dále byt nabízí dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Koupelna je řešena moderně se sprchovým koutem a velkoformátovými obklady s kamenickými rohy, samostatné WC je samozřejmostí. Vstupní chodba pak poskytuje praktický úložný prostor. Rekonstrukce (dokončená před 3 lety) zahrnovala kompletní výměnu podlah, veškeré rozvody (elektro, voda, odpady), nové sádrokartonové konstrukce i moderní kuchyňskou linku. Výsledkem je harmonický celek, který splňuje veškeré standardy dnešního bydlení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi kvalitou, designem a funkčností. Stačí si přinést osobní věci a začít novou kapitolu. Měsíční náklady na bydlení cca 4.500,-Kč platba do SVJ (voda, vytápění, společné prostory, fond oprav), elektřina cca 2.000,-Kč. Prodejní cena: 3.990.000 Kč (konečná cena). K dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tento byt si Vás získá osobně ještě více než na fotografiích.

Tento nádherně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk (53,6 m²) vás okouzlí hned při vstupu. Dominantou prostoru jsou trámy, které dodávají interiéru jedinečný styl a pocit skutečného domova. Interiér je laděn do svěžích, přírodních tónů - kombinace dřeva, bílé a jemných barevných akcentů vytváří harmonický, moderní a velmi příjemný prostor, kde se budete cítit okamžitě dobře. Velká okna přivádějí do bytu dostatek denního světla a propojují interiér se zelení. Díky tomu byt i přes umístění v polosuterénu působí světlým a vzdušným dojmem a nabízí příjemnou atmosféru po celý den. Co dělá tento byt opravdu výjimečným? Podíl na krásné společné zahradě - ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i klidné chvíle v zeleni přímo u domu. Proč si byt zamilujete: - dispozice 2+kk / 53,6 m² - vkusně zrekonstruovaný interiér - trámy jako designový prvek - dostatek denního světla - podíl na zahradě - sklep - klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Velkou předností je také samotná lokalita - klidná ulice nabízí příjemné bydlení bez rušného provozu, zároveň však s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody i školy, což zajišťuje komfortní každodenní život. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice - kombinace dispozice, stavu a lokality dává dlouhodobě smysl. Jsou byty, které jen splňují požadavky. A pak jsou ty, které mají charakter, atmosféru a emoci. Tento byt patří mezi ně. Bytový dům nemá vypracovaný energetický štítek.

Máte pocit, že doma pořád o něco zakopáváte? Tady nebudete. Tohle je byt, kde má každý svůj prostor - a ještě zbyde. V klidné ulici Na Odpolední v Přerově nabízíme mezonetový byt 4+kk o velikosti 120 m². Ideální pro rodinu, která už nechce řešit, kdo bude spát na gauči. Jak to vypadá uvnitř? Spodní patro: velký obývák s klimatizací, navazující kuchyň s jídelnou (ano, vejdete se všichni ke stolu), jeden samostatný pokoj, koupelna s WC a technická místnost. Po točitých schodech nahoru - a tam to začíná být zajímavé: ložnice, druhá koupelna a další pokoj. Dnes posilovna, zítra dětský pokoj, pozítří pracovna. Podle toho, jak se zrovna vyspíte. Co je dobré vědět: vlastní plynový kotel (topíte si podle sebe) klimatizace v obýváku (v létě oceníte víc než slova) sklep 6 m² (na kola, lyže nebo věci, které „se budou hodit“) společná zahrada (děti vypustíte ven, pes taky spokojený) Lokalita Klid, ale ne konec světa. Škola, školka, obchody, hřiště i MHD v dosahu. Do centra pár minut. Parkování bez nervů kousek od domu. Cena 4 290 000 Kč Osobní vlastnictví, hypotéka bez problému. S vyřízením pomůžeme. Na rovinu Tohle není malý byt, kde budete přemýšlet, kam dát sušák. Tohle je prostor, kde se normálně žije. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117639.

Nabízíme k prodeji jedinečný loftový byt situovaný ve vyhledávané lokalitě Březinovy sady v Jihlava. Tento atypický byt vás na první pohled okouzlí především svou vzdušností, množstvím přirozeného světla a krásným výhledem přímo do parku. Byt se nachází v klidné části města, která zajišťuje maximální soukromí a pohodlí, zároveň jste však pouhých 5 minut chůze od samotného centra. Ideální kombinace pro ty, kteří chtějí mít vše na dosah, ale zároveň si užívat klidné bydlení. V bezprostřední blízkosti se navíc nachází oblíbená Zoo Jihlava a dětské dopravní hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Nemovitost prošla před 7 lety kompletní rekonstrukcí, a to včetně krovů a střešní krytiny, díky čemuž nabízí moderní standard bydlení bez nutnosti dalších investic. Samozřejmostí je podlahové vytápění v celém bytě, které zajišťuje vysoký komfort i úsporný provoz. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání na pozemku za bránou, což je v centru Jihlavy velmi nedostatkové a výrazně zvyšuje komfort bydlení. Součástí prodeje jsou také dvě sklepní koje, z nichž jedna se nachází přímo na dvoře. Hlavní přednosti: atypické loftové řešení s jedinečnou atmosférou dostatek přirozeného světla po celý den výhled přímo do parku klidná lokalita s rychlou dostupností do centra kompletní rekonstrukce (před 7 lety včetně krovů a krytiny) podlahové vytápění v celém bytě parkovací stání na pozemku za bránou dvě sklepní koje blízkost Zoo a dětského dopravního hřiště Podobných bytů je na trhu minimum - jedná se o výjimečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví s užitnou plochou 49 m2 v Hradci Králové na třídě Edvarda Beneše. Bytová jednotka je ve velmi dobrém a zachovalém stavu, kde lze realizovat rekonstrukci dle požadavků nového majitele. Prostorná kuchyňská linka po rekonstrukci s vestavěnými spotřebiči včetně myčky. Podlahy PVC, dlažba, koberce. Plastová okna dvojskla. Byt je světlý a prosluněný, s výhledem na JZ. Nachází se v udržovaném, klidném panelovém domě se dvěma výtahy (osobním a nákladním), ve 3. NP, v ulici třída Edvarda Beneše. Dům je v dobrém technickém stavu. SVJ fungující, správa zajištěna profesionální firmou. Bezproblémové parkování před domem. Vytápění je zajištěno dálkově z Opatovic. V bezprostředním okolí domu je kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, Poliklinika III, školy, školky i zastávky MHD, Fakultní nemocnice. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. S financováním rádi pomůžeme.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nově zrekonstrukovaný luxusní byt o velikosti 3+kk ve vyhledávané lokalitě v Teplicích - v ulici Duchcovská v Řetenicích, který zaujme nejen svou polohou, ale především nadstandardním provedením a důrazem na detail. Bytová jednotka je po moderní a kompletní nákladné rekonstrukci, díky čemuž nabízí komfort bez kompromisů - stačí se pouze a jen nastěhovat do nového bytu bez jakýchkoliv dalších starostí a začít si užívat vysoký standard bydlení. Tento byt přesně odpovídá požadavkům dnešní doby, přičemž důraz byl kladen na kvalitu materiálů i estetiku. Je zde nově zděná a zvětšená koupelna s velkým sprchovým koutem, nová kuchyňská linka s pultem, včetně vestavných spotřebičů - myčka, varná deska, mikrovlnná trouba, trouba, digestoř v prostoru zn. Klarstein, nechybí ani designové podsvětlení, nové dveře, obložky, plovoucí podlahy s moderním vzorem „rybí kosti“ s funkcí Aqua STOP, nové rozvody vody, odpadů a elektřiny. Samozřejmostí je instalovaná klimatizace, která zajišťuje maximální komfort během letních měsíců s chlazením i chladnějších dnů na přitápění. Byt se skládá z předsíně, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, nechybí zde ani místo pro pračku a sušičku, dále kuchyně spojeného s obývacím pokojem, ložnice a dětského pokoje. Dům je také po celkové revitalizaci - zateplení, fasády a plastových oken - a je ve správě bytového družstva BD Krušnohor s nízkým nájmem, což zajišťuje dlouhodobě stabilní a ekonomicky výhodné bydlení. K bytu náleží sklep. Jedná se o atraktivní lokalitu s výbornou dostupností do centra Teplic a zároveň blízkostí přírody, s docházkovou vzdáleností do oblíbeného Lesoparku v Řetenicích. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - základní školu, školku, nemocnici, MHD i obchod s potravinami. Kousek od domu se nachází autobusová zastávka s dojezdem do centra Teplic přibližně 7 minut. Poplatek za převod družstevního podílu na BD hradí Kupující. Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Podkrovní byt 4+kk 108m2 s terasou v centru Doks - bydlení, které si zamilujete na první pohled Takových bytů je opravdu málo. A když se objeví, dlouho nezůstávají. Nabízíme k prodeji jedinečný podkrovní byt 4+kk s prostornou zastřešenou terasou v klidné ulici přímo v centru města Doksy. Byt vás okamžitě osloví svou vzdušností, členitostí ve více úrovních a příjemnou atmosférou, která z něj dělá skutečný domov. Dominantou je velkorysý obývací prostor s kuchyní na míru a vstupem na terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu i klidné večery. Byt dále nabízí ložnici, dva pokoje, pracovnu, šatnu i dostatek úložného prostoru, takže skvěle funguje jak pro rodinu, tak pro ty, kdo chtějí prostor i soukromí. Velkým benefitem je komorní bytový dům pouze se čtyřmi jednotkami, společná zahrada pro relaxaci, sklep a možnost parkování přímo u domu. Lokalita spojuje to nejlepší - klidné bydlení a zároveň okamžitou dostupnost centra i přírody. Náměstí máte doslova za rohem, Máchovo jezero i lesy v docházkové vzdálenosti. Ať už hledáte nový domov nebo místo pro víkendový únik z města, tady dává všechno smysl. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době veden ve třídě G (dle zákonné povinnosti). Průkaz je aktuálně zpracováván a po jeho dodání bude uvedená hodnota aktualizována.Prphlídky se již plánují a zájem je vysoký, proto doporučujeme neotálet a rezervovat si svůj termín včas. Samozřejmostí je kompletní servis včetně zajištění výhodného financování.

Dovoluji si Vám nabídnout krásný ateliér 1+kk o ploše 35, 3 m² s předzahrádkou a sklepem v moderní a velmi žádané rezidenci Barrandov Hills. Ateliér se nachází v prvním podlaží bytového domu, má severo-západní orientaci. Prostor jednotky je uváženě navržený a působí vzdušně a prostorně. Překvapí Vás pocitově velkými prostory, ve kterých jsou harmonicky propojené současné požadavky na komfortní a zároveň estetické a kvalitní bydlení. Jednotka je vybavena nadčasovými zařizovacími prvky - od plně vybavené kuchyňské linky ve skandinávském stylu, přes obložkové dveře až po elegantní dlažby. Navíc zde najdete dostatek úložných prostor ve dvou vestavěných skříních. Báječným bonusem je předzahrádka o ploše 39 m², která poskytuje prostor pro ranní kávu, relax po práci či posezení s přáteli. Suchá a čistá sklepní kóje přidává další cenný prostor. Poplatky spojené s užíváním bytu jsou cca 3200 Kč + spotřeba elektřiny. Bytový dům se nachází ve velmi vyhledávané a žádané části Barrandova a Prahy 5 celkově. Je koncipovaný jako soukromý areál s vyhrazeným vjezdem a parkováním, ostrahou 24/7 a pozemky kolem bytového domu ve společném vlastnictví. Přímo v bytovém domě je kavárna a pekárna, obchod s potravinami a holičství. Veškerá občanská vybavenost je v okolí. Dopravní dostupnost je vynikající - tramvajová zastávka je pouhých 100 m od domu s rychlým přístupem na metro a do centra Prahy. Byt je díky své poloze a dispozici vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej právě dokončované novostavby 2+kk včetně sklepu a možnosti garážového stání. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci a nastěhování, do té doby nic neplatíte. Po doplacení kdykoliv v čase vzniká automatický zápis do katastru nemovitostí. Novostavba 2+kk o celkové ploše 57,2 m², z toho balkon 5,3 m², situovaný v rezidenční lokalitě Praha - Kbely. K novostavbě je možné dokoupit garážové stání v podzemních garážích. Stěhování konec léta/podzim tohoto roku Projekt má na starosti jedna z největších stavebních firem - Skanska Cena novostavby: 155 000/m2 Akontace za byt včetně sklepa: 2 990 000 Zbývající nedoplacená část bytu: 5 475 000 Lokalita: Lokalita s výbornou dostupností na metro (metro C Letňany) a zároveň klidné bydlení se zelení a kompletní občanskou vybaveností. V okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace, parky i cyklostezky. V budoucnu se bude stavět mezi Kbely a Letňany nová nemocnice, která bude slučovat 3 pražské, tzv lokalita bude v budoucnu velmi poptávaná. Lesopark Letňany - rozlehlá zeleň vhodná pro procházky, běhání i cyklistiku, jen pár minut od domu. Kbelský lesopark a rybníky - oblíbená rekreační oblast s naučnými stezkami a místy pro odpočinek. Park Kbely - moderně upravený park s dětskými hřišti, fitness prvky a prostory pro volnočasové aktivity. Propojení na cyklostezky - z Kbel se napojíte na síť pražských cyklotras, které vás dovedou až do Klánovického lesa nebo do centra města.

Nabízíme k prodeji světlý a precizně řešený byt 3+kk s lodžií, zimní zahradou, kterou lze využít i jako pracovnu, garážovým stáním pod vlastním uzamčením v prestižní lokalitě pražského Břevnova. Jednotka o užitné ploše 94 m² a lodžie 9.4 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží a je orientována na JV do zeleně. Dispozice a vybavení Byt vyniká promyšleným rozložením, všechny místnosti jsou přístupné z chodby. • Obývací pokoj (34 m²) s kuchyňskou linkou značky NOBILIA se spotřebiči BOSCH (lednice, myčka, indukční varná deska, trouba, digestoř). • Ložnice (17,5 m² a 14,4 m²) : Z obou ložnic je vstup do zimní zahrady/pracovny (6,8 m²). V celém bytě - předsíni a obou ložnicích se nachází kvalitní, prostorné vestavěné skříně zhotovené na míru - bílý lesk. Ve větší ložnici je manželská postel rovněž zhotovena na míru - bílý lesk. • Zázemí: Koupelna s vanou a prostorem pro pračku/sušičku, samostatná toaleta a praktická šatna (komora). Technické standardy a bezpečnost • Dřevěné podlahy a dřevěná okna s izolačními trojskly. • Venkovní předokenní rolety pro dokonalý tepelný a stínící komfort. • Bezpečnostní vstupní dveře (NEXT) a instalovaný alarm (JABLOTRON). • Domácí videotelefon. • Průkaz energetické náročnosti C K bytu náleží sklep (4,8 m²). Parkování Součástí prodeje je nadstandardní garážové stání v 2. podzemním podlaží, které je uzavřeno vlastními uzamykatelnými rolovacími vraty, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí pro váš vůz i uložené věci. Lokalita Břevnov patří k velmi žádaným čtvrtím Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete park Ladronka, oboru Hvězda i veškerou občanskou vybavenost (školky, školy, restaurace, kavárny, obchody na ulici Bělohorská, atd.). Výborné spojení MHD i rychlý výjezd na Pražský okruh a letiště.

Tento velkorysý byt 3+kk o rozloze 125 m² na ulici Plotní představuje skvělou kombinaci moderního designu a strategické adresy v nejrychleji se rozvíjející části města. Nachází se v přímém sousedství budoucí čtvrti Trnitá, která se právě proměňuje v nové, prestižní centrum Brna, čímž nemovitosti zajišťuje výjimečnou budoucí hodnotu. Lokalita vyniká perfektní dostupností - do historického jádra, obchodní galerie Vaňkovka nebo na dopravní uzel Zvonařka dojdete pohodlně pěšky během několika minut. Samotný byt je situován v podkroví druhého patra a prošel precizní kompletní rekonstrukcí. Dominantou celého prostoru je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 60 m², který díky otevřenému stropu a přiznaným trámům nabízí neopakovatelnou atmosféru a pocit vzdušnosti. Z tohoto hlavního prostoru vstoupíte na terasu o velikosti 10 m², která je orientována do klidného vnitrobloku a slouží jako dokonalá oáza soukromí uprostřed městského dění. Kvalita bydlení je podtržena probíhající revitalizací domu, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, zateplení i modernizaci společných prostor. Bonusovou hodnotou pro budoucí majitele je naplánovaná společná zahrada s pergolou ve vnitrobloku, která poskytne příjemné místo pro odpočinek. Vše je plánováno s dokončením v roce 2026. Celý objekt tak nabízí komfort srovnatelný s rodinným domem, ovšem s veškerými výhodami moderního městského života. Více informací naleznete na webu makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 86 m² + balkon 5 m² v klidné části obce Holubice - Kozinec. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu. Ideální volba pro rodinu, klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte bydlení s duší a historií, které si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Tento byt o dispozici 3+1 se nachází v cihlovém domě z období první republiky na ulici Kylešovská v Opavě a nabízí přesně tu atmosféru, kterou v moderních novostavbách nebo panelových domech najdete jen stěží. Byt o celkové ploše 63 m2 se nachází v prvním podlaží zatepleného cihlového domu s novou fasádou. Jednou z největších předností jsou vysoké třímetrové stropy, které celému prostoru dodávají vzdušnost. V celém vchodě se nachází pouze šest bytových jednotek, což zajišťuje velmi klidnou a téměř rodinnou sousedskou atmosféru. Dispozice bytu nabízí velkou variabilitu. Aktuálně je byt řešen jako 3+1, ale díky systému příček se nabízí možnost probourání a vytvoření moderního otevřeného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o velkorysé rozloze přes 25 m2. Součástí bytu je také praktická komora, kde je umístěn plynový kotel. Ten je starý pouhé tři roky, slouží k vytápění i ohřevu vody a je možné jej pohodlně ovládat na dálku. K bytu náleží nadstandardní úložné prostory. V suterénu najdete velký sklep o výměře 9 m2 a k dispozici je také vymezená část půdy pod sedlovou střechou domu. Okna v celém bytě jsou již vyměněna za plastová. Lokalita ulice Kylešovská kombinuje klidné bydlení v cihlové zástavbě s výbornou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah ruky. Supermarket Lidl je vzdálen pouhé dvě minuty chůze, na vlakové nádraží nebo do oblíbených Smetanových sadů se projdete jen pět minut. Studenti ocení blízkost gymnázia, které je tři minuty od domu, a rodiny s dětmi najdou základní i mateřskou školu v docházkové vzdálenosti do deseti minut. Při prodeji sázíme na naprostou transparentnost ohledně technického stavu. V bytě se vyskytuje vlhkost, která vzlíná zespodu nemovitosti. Před deseti lety již byly provedeny sanační omítky a injektáž zdiva, což situaci pomohlo zmírnit, ale problém nebyl vyřešen úplně. Pro definitivní odstranění vlhkosti je tedy zapotřebí provést podřezání dotčené části domu a zajistit novou izolaci podlah. Společenství vlastníků jednotek je o této situaci informováno a v budoucnu počítá s jejím řešením. Velkým pozitivem pro budoucího majitele je fakt, že dům má již splacený úvěr na rekonstrukci, díky čemuž je fond oprav pouze 1 000 korun měsíčně. Tento byt je ideální volbou pro mladý pár nebo rodinu, kteří hledají bydlení s historií a chtějí si svůj domov vybudovat od základu podle svého vkusu. Zaujal vás tento byt s prvorepublikovým nádechem? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku, rád vám prostor i jeho možnosti ukážu osobně.

Takových apartmánů je v Mikulově opravdu jen minimum. Tento výjimečný mezonetový byt zaujme nejen svou polohou, ale především nádherným výhledem přímo na mikulovský zámek. Právě ten dodává nemovitosti jedinečnou atmosféru, která se neokouká. ‌ Exkluzivně nabízíme k prodeji stylový mezonetový byt o dispozici 1+kk o celkové výměře 16 m² a dalších 10 m² ve sníženém mezonetu. Byt se nachází ve vyhledávané a zároveň klidné lokalitě na ulici Koněvova, jen kousek od historického centra Mikulova a přímo u vstupu na stezku vedoucí na Svatý Kopeček. Je situován v 1. nadzemním podlaží bytového domu a díky nábytku vyrobenému na míru působí útulně, prakticky a velmi promyšleně. ‌ Jednou z největších předností apartmánu je balkon s krásným výhledem na zámek a panorama Mikulova. Právě tento výhled dělá z bytu něco mimořádného, a to jak pro vlastní užívání, tak i jako atraktivní investici k pronájmu. ‌ K bytu náleží také sklepní kóje a parkování je zajištěno přímo v objektu za vraty na dálkové ovládání, což přináší pohodlí i větší pocit bezpečí. V domě je navíc k dispozici stylové posezení ve vinném sklípku v suterénu, ideální pro příjemná setkání. ‌ Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost. Při dlouhodobém pronájmu lze uvažovat o nájemném kolem 14 000 Kč měsíčně plus zálohách na energie ve výši 3 000 Kč. Díky možnosti ubytování až pro 5 osob, konkrétně 2 osoby na rozkládací pohovce a 3 osoby v mezonetu, je apartmán vhodný také pro krátkodobé pronájmy přes platformy jako Booking nebo Airbnb, kde se cena může pohybovat okolo 3 000 Kč za noc.

Představuji vám družstevní byt o dispozici 3+kk a velikosti 74 m², který se nachází ve 12. patře bytového domu v ulici Oblouková, Děčín - Staré Město. Velkou výhodou je také skutečnost, že se jedná o družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví v lednu 2029. A právě umístění bytu je něco, co z něj dělá opravdu zajímavou nabídku. Díky orientaci na západ nabízí byt otevřené výhledy na celý Děčín a nádherné západy slunce, které si můžete užívat každý den přímo z pohodlí domova. Velkou výhodou jsou také tři samostatné lodžie, díky kterým má byt příjemně vzdušný charakter a každý pokoj nabízí vlastní kontakt s venkovním prostorem i krásnými výhledy do okolí. Byt nabízí příjemný obytný prostor s potenciálem vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ. Dispozice 3+kk je ideální jak pro rodinu, tak i pro pár, který chce více prostoru například pro pracovnu nebo pokoj pro hosty. V domě se nachází dva výtahy, které zajišťují pohodlný přístup až do posledního patra. Lokalita Starého Města nabízí kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti. V okolí najdete obchody, MHD, školy, školky i další občanskou vybavenost. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra Děčína. Pokud hledáte byt s atmosférou, výhledem a potenciálem, tohle může být velmi zajímavá příležitost. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám pošlu více informací nebo domluvím osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v hezké lokalitě města Ústí nad Labem části Skalka, v ulici Peškova. Byt o dispozici 3+1 s velkou lodžií je po povedené a vkusné rekonstrukci, výměru má 62,9 m2 a nachází se ve zvýšeném patře panelového domu, který prošel velkou revitalizací. Tento dům je z roku 1982. Fasáda spolu se zateplením za použití polystyrénu o tloušťce 10 cm proběhla v roce 2012. O dva roky méně 2010 byla vyměněna nová plastová okna. Taktéž v tomto roce se měnily vstupní vchodové dveře. Stoupačky do plastového provedení jsou z roku 2015. Renovace a zateplení střechy je z roku 2005. Vstupní vestibul + chodby jsou po kompletní výmalbě. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2021 a navíc je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do samotných pokojů, a tím je zaručeno soukromí každému členovi domácnosti. Téměř ve všech místnostech je podlaha po komplet vyrovnání a pokrytí vinylem. Jádro koupelny a WC je zděné po velmi pěkné rekonstrukci, kde je dominantní prostorný sprchový kout a kvalitní posuvné dveře. Kuchyňská linka je stavěná na míru, včetně všech potřebných spotřebičů a kuchyňských pomocníků. Byt má nové vchodové bezpečnostní dveře. Tento byt má elektřinu v mědi a samozřejmostí je nová skříňka s jističi. Samozřejmostí je i sklepní kóje v laťkovém provedení. O čistotu na chodbě v domě se stará úklidová firma. Co vřele obdivuji je krásný výhled vzhledem k poloze bytu a posazením domu v okouzlující přírodě. Velikosti místností jsou: kuchyně 7,5 m2, obývací pokoj 16 m2, pokojíčky 11 m2 a 12 m2, předsíň 6,5 m2, koupelna 5 m2, WC 1 m2, lodžie 3 m2 a sklepní kóje 1 m2. Výhodami této nemovitosti jsou: - dům + byt po rekonstrukci - pouze 10 schodů do bytu - částečné vybavení - parkoviště přímo vedle domu - nízké měsíční náklady na bydlení v hodnotě 6 234 Kč. Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii je C. Celý byt je v perfektním stavu a připraven k nastěhování. Financování tohoto bytu Vám rádi zajistíme v rámci kompletního servisu služeb. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele. Těším se na Vás na prohlídce.