Πώληση διαμερισμάτων

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o užitné ploše 55 m² s balkonem (2,65 m²) a sklepem (2,1 m²), situovanou v klidné lokalitě v blízkosti přírody. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, předsíň, koupelnu s vanou, samostatné WC, balkon a sklep. Dům je pravidelně udržovaný a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy - Kbely, která je součástí stabilizované zástavby bytových domů. Lokalita nabízí příjemnou atmosféru, dostatek zeleně a minimální provoz, což zajišťuje komfortní bydlení vhodné jak pro jednotlivce, tak i páry či rodiny. V okolí najdete parky, dětská hřiště i volnočasové plochy vhodné pro sport a relaxaci. Oblast je ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. Velkým benefitem je také golfové hřiště vzdálené pár minut pěší chůzí od domu. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v docházkové vzdálenosti - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárna i pošta. Lokalita nabízí dobré dopravní spojení, autobusové linky zajišťují rychlou návaznost na metro Letňany i centrum Prahy. Výhodou je také vlakové spojení - nedaleko se nachází stanice Praha-Kbely, odkud je zajištěno pravidelné a rychlé spojení na Masarykovo nádraží v centru Prahy. Byt je volný ihned a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Vinohrady nabízejí. Tramvajová zastávka Perunova je pár kroků od domu, supermarket Billa a fitness centrum jsou přibližně dvě minuty chůze. Přes ulici je vyhlášená restaurace Výčep a pekárna Kus koláče. Během pěti minut se dostanete do Sadů Bratří Čapků nebo na náměstí Jiřího z Poděbrad s metrem, farmářskými trhy a množstvím kaváren a restaurací - například La Bohème Café, Coffee Room nebo Antonínovo pekařství Byt o dispozici 3+kk vzniká v 4. patře tradičního vinohradského domu v ulici Korunní. Dispozice je řešena prakticky a přehledně - obývací pokoj s kuchyňským koutem a sousední pokoj jsou orientovány do ulice, zatímco hlavní ložnice směřuje do klidného vnitrobloku, což přináší příjemné ticho pro odpočinek. Byt doplňuje koupelna s vanou a samostatné WC. Výška stropů je 3,1 m. Nabízený byt je součástí projektu čtyř nových jednotek vznikajících v horních patrech tradičního vinohradského domu na adrese Korunní 95. Architektura domu zůstává zachována, nově bude vybudován výtah a zrekonstruovány společné prostory domu. Kolaudace je plánována na únor 2027. V této fázi je možné upravit byt podle vlastních představ. Samozřejmostí jsou nová špaletová okna, typická pro Vinohradské domy, stylové obklady a dlažby ze série RAKO Rave, či dřevěné podlahy. Součástí nabídky je také možnost kompletního vybavení bytu na míru při předání - zajistíme návrh i realizaci kuchyně, vestavěných skříní a dalšího vybavení, takže se můžete rovnou nastěhovat nebo byt bez starostí nabídnout k pronájmu. Použité vizualizace slouží výhradně k ilustraci budoucí podoby projektu. V některých případech byly vytvořeny s využitím umělé inteligence a nemusí odpovídat finálnímu provedení.

Vinohradské bydlení, kde je všechno pár minut od domova. Okolí nabízí výjimečnou občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka Perunova je pár kroků od domu, přes ulici je vyhlášená restaurace Výčep a pekárna Kus koláče. Supermarket Billa, fitness centrum a Vinohradský pivovar jsou přibližně dvě minuty chůze. Během několika minut se dostanete také na náměstí Jiřího z Poděbrad, kde je stanice metra, farmářské trhy a množství vyhlášených podniků. Nabízený byt je součástí projektu čtyř nových jednotek vznikajících v horních patrech tradičního vinohradského domu na adrese Korunní 95. Architektura domu zůstává zachována, nově bude vybudován výtah a zrekonstruovány společné prostory domu. Kolaudace je plánována na únor 2027. V této fázi je možné upravit byt podle vlastních představ. Prakticky řešený byt 2+kk se nachází v 4. patře domu v ulici Korunní. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 24 m² orientovaný do ulice a s výškou stropu 3,1 m, zatímco ložnice směřuje do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné prostředí pro odpočinek. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, vstupní předsíň a praktická samostatná prádelna, která poskytuje prostor pro pračku, sušičku i úložné řešení. Samozřejmostí jsou nová špaletová okna, typická pro Vinohradské domy, stylové obklady a dlažby ze série RAKO Rave, či dřevěné podlahy. Na přání klienta nabízíme také kompletní vybavení bytu na míru při předání - včetně kuchyňské linky, vestavěných skříní a interiérového zařízení. Byt tak může být připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Použité vizualizace slouží výhradně k ilustraci budoucí podoby projektu. V některých případech byly vytvořeny s využitím umělé inteligence a nemusí odpovídat finálnímu provedení.

Financování možné i na splátky, viz. níže. Prodáváme moderně zařízený, světlý byt 2+kk v novostavbě z roku 2013 v klidné a tiché části Libně v blízkosti přírodního parku Prosecké skály. Byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží. Jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,26m2), ložnici (18,18m2), předsíň (9,74m2), koupelnu (4,13m2), WC (1,61m2), sklad ve 2. nadzemním podlaží (1,04m2). Celková výměra bytu je 62,96m2. Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru značky Sykora, v obývacím pokoji a v ložnici jsou třívrstvé dřevěné plovoucí dubové podlahy KAHRS, v chodbě a v koupelně keramická dlažba. Bytová jednotka je vybavena alarmem s možností na napojení pultu centrální ochrany. Byt je světlý s výhledem do zeleně a nabízí soukromí. K bytu patří podíl na příjezdové komunikaci (ulice Budilova), který opravňuje k využívání ulice k bezplatnému parkování - parkování v ulici je možné pouze pro rezidenty (spoluvlastníky příjezdové komunikace). V domě je k dispozici kolárna. K bytu je možné dokoupit buď jedno garážové stání (+ 350 tis. Kč), nebo dvě stání (+ 700 tis. Kč) v garáži v přízemí budovy. Vytápění je vlastním plynovým kotlem s vestavěným zásobníkem TUV. V prodejní ceně je zahrnuto i zařízení bytu - byt se prodává i se zařízením, viz. foto. Dům byl zkolaudován v roce 2013, je zateplený s nízkou spotřebou. Dům je umístěn ve slepé ulici s minimálním silničním provozem - ulice je využívána pouze pro příjezd rezidentů. Na konci ulice cca 80m od domu je vstup na pěšinu vedoucí do přírodního parku Prosecké skály. Lokalita se může pochlubit výborným dopravním spojením - tramvajová zastávka je cca 150 m od domu a nabízí rychlé spojení na metro Palmovka nebo Kobylisy. 30m od domu je zastávka autobusu Čertův vršek se spojením na metro linky C Nádraží Holešovice (8min) nebo Střížkov (6 min). Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci klidného bydlení, skvělé dostupnosti a dlouhodobého potenciálu - jak pro vlastní bydlení, tak i pro investiční účely. V případě zájmu je možné domluvit i financování části kupní ceny na splátky - majitel na prodej nespěchá, je možné domluvit se na úhradě části kupní ceny formou splátek na delší období s dohodnutým úrokem 4,5%. Máte-li v hotovosti cca 1/2 kupní ceny, je možné zbývající polovinu uhradit na splátky bez čerpání hypotéky. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 58,1 m², umístěný v 1. podzemním podlaží (1. PP) činžovního domu č.p. 106/8 v Sinkulově ulici, v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 4 - Podolí. Prostor je dispozičně řešen jako dvě samostatné místnosti s příslušenstvím a je vhodný pro široké spektrum využití - např. bydlení, kancelář, ateliér, provozovnu služeb, sklad, případně jiné podnikatelské účely. Díky své poloze v domě nabízí klidné prostředí a dostatek soukromí. Dům se nachází ve skvěle dostupné části Podolí s výbornou dopravní dostupností (MHD, tramvaj, autobus) a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Lokalita je oblíbená jak pro podnikání, tak pro dlouhodobé investice. Nemovitost je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou investiční příležitost v stabilní pražské lokalitě. Pro úplnou představu projděte naší 3D prohlídku. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej udržovaného, světlého bytu po starší rekonstrukci o velikosti 2+kk (1+1), ploše 35,7m², ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Nedílnou součástí je rovněž sklepní kóje o rozloze 6m² v suterénu domu. Aktuálně je byt dlouhodobě pronajat, kdy je možné v kontraktu dále pokračovat nebo jej ukončit. Sám o sobě byt nabízí zajímavou příležitost i potenciál v podobě přestavby na plnohodnotnou dispozici 2+kk (viz. dispoziční plánek ve fotogalerii včetně vizualizací budoucího stavu po úpravě). Mezi jeho největší přednosti patří vysoké stropy, jihovýchodní orientace, praktická dispozice, dostatek úložných prostor a vysoká úroveň soukromí. Jedná se o velmi dobrou lokalitu typu klasické cihlové zástavby s výbornou dostupností do centra města v blízkosti nedaleké, 1 min. vzdálené tramvajové zástavce, díky které se do 4 min. dostanete na stanici metra B - Radlická. K volnočasovým aktivitám je k dispozici nespočet možností kulturního vyžití, okolních parků, zahrad, restaurací a služeb. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní centrum Nový Smíchov. Celkové měsíční poplatky činí 3.450,- Kč, tj. (z toho 1.000,- Kč elektřina, 600,- plyn a 1.850,- Kč ostatní služby spojené s užíváním bytu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej velkorysého, udržovaného bytu o velikosti 4+kk (3+1)/B/G, ploše 108,4m² + balkón 8,5m², ve druhém nadpodlaží cihlového domu s výtahem. Uzavíratelná garáž o rozloze 18m² v suterénu domu s 3m vysokým stropem, lze přikoupit za příplatek 970.000,- Kč ke kupní ceně bytu. Sám o sobě byt nabízí zajímavou příležitost i potenciál v podobě přestavby na plnohodnotnou dispozici 4+kk (viz. dispoziční plánek ve fotogalerii včetně vizualizací budoucího stavu po úpravě). Mezi jeho největší přednosti patří orientace na dvě světové strany (okna ložnice do tichého vnitrobloku), praktická dispozice (samostatné místnosti), dostatek úložných prostor, balkón, uzavíratelná garáž, venkovní parkovací stání (parkovací karta), bezprostřední blízkost parku Ladronka, dětské hřiště i škola za rohem, přírodní koupaliště a vysoká úroveň soukromí. Jedná se o velmi dobrou lokalitu typu modernější cihlové zástavby s výbornou dostupností do centra města v blízkosti nedaleké, 6 min. vzdálené tramvajové zástavce, díky které se do 11 min. dostanete na stanici metra B - Anděl. Nebo pak za 20 min. pěší chůze na metro A - Motol. K volnočasovým aktivitám je k dispozici nespočet možností kulturního vyžití, okolních parků (Ladronka), zahrad, restaurací a služeb. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, potraviny, restaurace, sportoviště, golf, bazén, nemocnice, atd.), popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní centrum Nový Smíchov. Celkové měsíční poplatky činí 7.500,- Kč, tj. (z toho 900,- Kč elektřina a 6.600,- Kč ostatní služby spojené s užíváním bytu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout družstevní byt o velikosti 2+kk, s celkovou plochou 57,6 m2 (byt 51,6 m2, balkon 6 m2). Nachází se v 5. nadzemním podlaží domu „N1“ rezidence Kaskády Barrandov. Termín dokončení výstavby je plánován na konec roku 2026. Hlavní výhodou družstevního bydlení je, že si nemusíte brát úvěr ani prokazovat příjmy. • Při převodu členských práv a povinností zaplatíte odstupné 3 390 000 Kč. • Zbylou část kupní ceny, tj. 5 357 183 Kč, splácíte formou měsíčních anuitních splátek ve výši 28.994 Kč. Celková cena bytu tak je: 8 747 183 Kč. K bytu je možné dokoupit garážové stání za odstupné 390.000 Kč (zbylou část anuity 360.000 Kč splácíte formou měsíčních splátek ve výši 1.948 Kč). Splácení anuity začíná až po kolaudaci a převzetí bytu. Součástí splátek je úroková sazba ve výši 5,32 %, fixovaná na 3 roky. Pokud Česká národní banka sníží úrokové sazby, sníží se také výše vašich splátek. V době výstavby není možné převést byt do osobního vlastnictví. Byt je orientován do klidné části, směrem na východ. Rezidence se nachází v oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti najdete školy, školky, lékaře, obchody i restaurace. Okolí nabízí dostatek přírody, včetně krásného Prokopského údolí, které je ideální pro sport i odpočinek. Výborná je i dopravní dostupnost Tramvajová zastávka je vzdálená 4 minuty od domu, autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti. Cesta do centra města je tak rychlá a pohodlná.

V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 5, nabízíme k prodeji mimořádně světlý a velkoryse řešený byt, o dispozici 4+kk s terasou, garážovým stáním a sklepem. Nemovitost se nachází v rezidenčním projektu Botanica, v ulici Vacínovská, který je známý svou klidnou atmosférou, architekturou nízkopodlažních domů a důrazem na harmonii s okolní zelení. Interiér bytu je promyšlen do posledního detailu s důrazem na prostor, světlo a každodenní komfort. Celková podlahová plocha bytu včetně teras dosahuje krásných 143,09 m², z toho čistá plocha bytu je 116,61 m². Terasa je jedním z klíčových benefitů této nemovitosti, je orientovaná na jihovýchod, a nabízí prostor pro odpočinek v průběhu celého dne. Dominantním prvkem je vzdušný obývací prostor s kuchyňskou linkou a ostrůvkem, který přirozeně propojuje interiér s exteriérem a vytváří ideální zázemí pro rodinný život. Dispozice bytu dále nabízí tři samostatné ložnice, poskytující dostatek soukromí i variability využití, dvě šatny, komoru, dvě koupelny a tři toalety. Centrální chodba elegantně propojuje jednotlivé části bytu a podtrhuje jeho logickou a funkční strukturu. Použité materiály a vybavení reflektují moderní standard bydlení - přírodní tóny podlah, kvalitní vestavěný nábytek, plně vybavená kuchyně i vkusně zpracované koupelny. Samozřejmostí jsou venkovní elektrické rolety, interiérové stínění a dostatek úložných prostor. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Projekt Botanica představuje unikátní koncept městského bydlení v zeleni. Součástí je rozsáhlý biokoridor o ploše přibližně 25 000 m², který přirozeně odděluje rezidenční část od okolního ruchu a vytváří klidné, kultivované prostředí pro život. Lokalita zároveň nabízí skvělou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost - stanice metra Nové Butovice je v docházkové vzdálenosti Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající nadčasové bydlení, kde se snoubí prostor, klid, zeleň a dostupnost centra města.

Nabízíme k prodeji světlý byt (ateliér) 1+kk o celkové ploše 28,3 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2007 od společnosti Central Group, na adrese Plzeňská 1270/101, Praha 5 - Košíře. Ateliér se skládá ze vstupní předsíně s prostorem pro skříň, hlavního obytného prostoru s kuchyňskou linkou vybavenou sklokeramickou varnou deskou a malou lednicí, obývací část nabízí prostor pro obývací a jídelní část. Z předsíně se vchází do koupelny se sprchovým koutem a dále do samostatné toalety. Jednotka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Velkou přidanou hodnotou je vlastní parkovací stání, které se nachází ve společných prostorách garáže. Dům se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností - tramvajová zastávka je přímo před domem s přímým spojením na Anděl (metro B, obchodní centrum, administrativní zóna). V okolí je kompletní občanská vybavenost a v docházkové vzdálenosti také park Klamovka vhodný k relaxaci i sportu. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na městský okruh a dálnici D5. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý, zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk se dvěma lodžiemi a sklepem na patře bytu, o podlahové ploše 76,51 m2 + dvě lodžie, které mají 6,96 m2 a 6,96 m2. Součástí bytu je sklepní kóje (2,5 m2). Byt je situovaný v lokalitě Praha 5 - Stodůlky, ulici Běhounkova a nachází se v posledním 12. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem s 24hod recepcí, bytová jednotka nabízí krásný výhled do okolí. Díky orientaci je interiér bytu příjemně prosvětlený po celý den. Dispozici bytu tvoří dominantní obývací pokoj (27,26 m2) se vstupem na lodžii orientovanou na východ. Obývací pokoj je díky své velikosti možné rozdělit na dva samostatné pokoje. Dále je k dispozici velkorysá kuchyň (13,54 m2) s kuchyňským koutem (5,2 m2) a vstupem na druhou lodžii, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a posezení. Další neprůchozí pokoj (20,88 m2), koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku i sušičku, samostatná toaleta a předsíň (3,15 m2). Bytová jednotka je situována v klidné části na konci chodby, oddělena dalšími dveřmi od hlavních společných prostor jako jsou výtahy. Díky své poloze poskytuje maximální soukromí a klid. Byt prošel před 10 lety rekonstrukcí včetně elektroinstalace, stoupaček, podlah, oken, bytové jádro je zděné. Vytápění je zajištěno dálkově prostřednictvím centrálního topení, okna jsou plastová. Měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 8.800,- Kč, náklady na elektřinu jsou přibližně 1.500,- Kč/měsíčně. K bytu náleží sklep o velikosti 2,5 m2 umístěný ve stejném 12. nadzemním podlaží, jen pár kroků od bytu. Parkování je na parkovišti přímo u domu i v jeho blízkém okolí. Dům prošel před 5 lety rovněž revitalizací, je zateplený, má opravenou a zateplenou střechu, proběhla výměna lodžií. Dům je pravidelně udržovaný, v dobrém technickém stavu a má vlastní recepcí 24hod/denně. Ulice Běhounkova se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, která nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí najdete výbornou občanskou vybavenost, zastávka autobusu je vzdálena pouhé 2 minuty chůze od domu, v blízkosti domu se nachází obchody jako Lidl, KFC a další služby. V docházkové vzdálenosti je také obchodní centrum Nové Butovice. Rodiny ocení blízkost základních a mateřských škol, v okolí je několik sportovišť včetně zimního stadionu. Lokalita nabízí skvělé podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek, například v přírodních parcích Prokopské a Dalejské údolí. PENB: B

Nabízím ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+KK v dobře spravovaném a průběžně modernizovaném bytovém domě se stabilním a spolehlivě fungujícím společenstvím vlastníků. Dům prochází dlouhodobou a promyšlenou revitalizací s důrazem na komfort bydlení, energetickou úspornost i budoucí hodnotu nemovitosti. V posledních letech proběhlo zateplení domu, výměna výtahů, renovace střechy, rekonstrukce stoupaček a instalace tepelných čerpadel pro efektivnější a úspornější vytápění. SVJ navíc pokračuje v dalších investicích - v plánu je instalace solárních panelů pro ohřev teplé vody, což přinese další snížení provozních nákladů a modernější energetické řešení domu. Díky aktivní správě domu a průběžným investicím jde o bydlení bez starostí s perspektivou dlouhodobě kvalitního a ekonomického provozu. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu o celkové výměře 62,19 m2 sestávající z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,85m2), dvou samostatných, neprůchozích pokojů (13,16m2 a 10,20m2), předsíně (9,14 m2), koupelny (2,96m2), samostatná toaleta (0,88m2), lodžie (3,24m2), sklepní koje (2,5m2). V obou pokojích jsou k dispozici prostorné vestavné skříně. Koupelna a toaleta jsou v původním, umakartovém jádru vhodné k rekonstrukci. Okolí domu je klidné a nabízí jak pohodlné parkování, tak i dostatečné množství možností ke trávení volného času. V místě jsou k dispozici jak základní, tak mateřské školy, poliklinika, nákupní zóny. Dopravní obslužnost zajišťuje zastávka MHD - Bus přímo před domem (směr Vypich, Petřiny a Bílá Hora). V docházkové vzdálenosti cca 5 minut je pak k dispozici tramvajová zastávka Slánská - směr Anděl a Bus směr Dejvice, Zličín, Stodůlky. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle jím daných kritérií. V případě souběhu více zájemců bude byt nabídnut nejvyšší nabídce.

Investiční příležitost: Prodej bytu 3+kk, 65 m2: Praha 10, Vršovice (Eden) v 1. NP cihlového domu, přímo u Fortuna Arena. ​Jednotka je řádně zkolaudovaná jako byt. K bytu náleží vlastní sklep a užívání společné sušárny/kolárny. ​ ​Dispozice vhodná pro pronájem: ​- 3 neprůchozí pokoje (samostatné vstupy z chodby) ​- oddělený kuchyňský kout s oknem ​- zděné jádro se sprchovým koutem a místem pro pračku. ​ ​Orientace na jih směrem ke stadionu. ​ ​- evidovaná podlahová plocha 55 m2 ​- fakticky užívaný prostor přibližně 65 m2 (viz níže). ​ ​Evidovaná výměra jednotky dle dokumentace z roku 2010 kdy byla bytová jednotka vytvořena činí 55 m2. Fakticky užívaný prostor je 65 m2. Rozdíl vznikl historickou chybou v prohlášení vlastníka. ​ ​Technický stav: ​- byt v zachovalém stavu ​- dům prochází postupnou rekonstrukcí ​ ​Lokalita = silná stránka: ​výborná dostupnost MHD, vysoká poptávka po nájemním bydlení v oblasti Eden/Vršovice. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici)

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím na prodej krásný světlý byt 3+kk v moderní Rezidence ul. Škrábkova (2019) v pražských Letňanech. Byt nabízí soukromí, prostor, světlo, klid a perfektní dostupnost. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování nebo jako investice. Byt se nachází v 7. patře domu s výtahem, bezbariérovým přístupem a nabízí výhledy do okolí. Celková podlahová plocha bytu je 83,7 m² a k dispozici jsou dvě terasy 3,3m2 a 6,9m2, sklep 3,5m2 a garážové stání. Dispozice zahrnuje předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice obě s přístupem na propojenou terasu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a bezpečnostními vstupními dveřmi (třída III). Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, školy, školky, kompletní občanskou vybavenost a blízkost Lesoparku Letňany. Pro více informací a prohlídku mně kdykoliv kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 53 m² v ulici K Otočce, Praha 4 - Modřany, který představuje ideální kombinaci praktického bydlení a příjemného okolí pro každodenní život. Díky klidné lokalitě si zde užijete více pohody a zároveň máte vše potřebné stále na dosah. Dispozice bytu je řešena funkčně tak, aby maximálně vyhovovala běžnému fungování domácnosti. Nabízí dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i menší rodinu, a zároveň dává smysl i jako investice pro budoucí pronájem. Velkým benefitem je prostorná zasklená lodžie o velikosti 7 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor. Můžete ji využít jako místo pro ranní kávu, odpočinek, domácí pracovnu nebo třeba zimní zahradu - a to po celý rok bez ohledu na počasí. Další výhodou jsou dva sklepy, díky nimž snadno vyřešíte úložné potřeby a udržíte byt přehledný a vzdušný. Modřany patří mezi oblíbené části Prahy právě díky vyváženému poměru klidu, dostupnosti a přírody. V okolí máte kompletní občanskou vybavenost, snadnou dostupnost MHD i dostatek zeleně pro sport, procházky nebo relaxaci po práci. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s praktickým využitím prostoru v příjemném prostředí, nebo chtějí bezpečně investovat do nemovitosti. S financováním vám rádi pomůžeme a provedeme vás celým procesem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 79 m² v ulici Urbánkova, Praha 4 - Modřany, který Vám poskytne dostatek místa i pro rodinné bydlení bez kompromisů. Díky promyšlené dispozici zde každý člen domácnosti najde své soukromí a zároveň zůstává zachován příjemný společný prostor. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj o velikosti 20 m², ideální pro společné chvíle s rodinou i návštěvy. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření i stolování. Dva další pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu, což Vám umožní přizpůsobit byt Vašim aktuálním potřebám. Velkou přidanou hodnotou je množství úložného prostoru - k dispozici je samostatná šatna, komora i prostorná předsíň, takže si snadno udržíte pořádek a vše bude mít své místo. Oddělená koupelna a samostatná toaleta přispívají k pohodlnému fungování domácnosti, zejména v ranních špičkách. Příjemným bonusem je lodžie přístupná z ložnice, kde si můžete vychutnat klidné chvíle na čerstvém vzduchu. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k nastěhování bez dalších úprav - navíc zde po dokončení rekonstrukce ještě nikdo nebydlel, takže budete jeho prvním uživatelem. Modřany patří mezi oblíbené lokality díky ideálnímu spojení klidu, dostupnosti a zázemí pro každodenní život. V okolí máte vše potřebné - obchody, školy, služby i dostatek zeleně pro relaxaci, sport i procházky. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné, praktické a okamžitě obyvatelné bydlení v příjemné části Prahy. S financováním Vám rádi pomůžeme a provedeme Vás celým procesem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme Vám prodej bytové jednotky 3+1, o obytné ploše 76 m2, nacházející se v prvním patře čtyřpatrového cihlového domu. Dům je umístěn v samotném centru Prahy v ulici Petřínská, v lukrativní lokalitě Praha 5 - Malá Strana, hned kousek od nádherného lesoparku Zahrady Kinských s letohrádkem. Bytová jednotka se prodává částečně vybavená nábytkem, v kuchyni o ploše 2,8 x 2,6 m ( 7,2 m2 ) s komorou o ploše 1,5 x 1 m ( 1,5 m2 ) je kuchyňská linka s elektrickým sporákem s horkovzdušní troubou, myčkou nádobí, odsavačem pár a kombinovanou lednicí. V obývacím pokoji o ploše 6,1 x 3,1 m ( 19 m2 ) je jídelní stůl se židlemi a obývací sestava, v dětském pokoji o ploše 2,8 x 5,44 m ( 15,2 m2 ) je vyvýšené patro s dvojlůžkem a úložnými prostory, dále je zde skříň a pracovní stůl. V ložnici o ploše 5,44 x 3,85 m ( 21 m2 ) je umístěna manželská postel, komoda a šatní skříň. V chodbě o ploše 4,1 x 1,5 m ( 6,2 m2 ) je snížení strop s úložním prostorem. Obývací pokoj s kuchyní je orientován na severozápad s výhledem do zahrady vnitrobloku, ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na jihovýchod s výhledem do ulice Petřínská. V koupelně o ploše 1,8 x 2,8 m ( 5,04 m2 ) je kromě vany a umývadla, prostor na umístění pračky a případně i sušičky. Na podlaze pokojů je položena plovoucí laminovaná podlaha, v obývacím pokoji je lino, v předsíní, kuchyni, koupelně a toaletě je položena keramická dlažba. Topení je v pokojích zabezpečeno elektrickými infrapanely, na toaletě o ploše 1,4 x 1 m ( 1,4 m2 ) je umístěn elektrický bojler na teplou vodu. V bytové jednotce je nainstalovaná telefonní přípojka s možností zapojení kabelové televize a internetu. K bytu přináleží sklep o ploše 2,9 x 1,9 ( 5,5 m2 ) a je možné využívat i zahradu ve vnitrobloku domu. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost je v této lokalitě na vynikající úrovni, jenom dvě zastávky tramvají se dostanete na metro “B” Anděl, nebo metro “A” Malostranská. V okolí domu se kromě Zahrady Kinských, nacházejí malebné malostranské hospůdky, restaurace, kavárničky, obchody, muzeum, gymnázium, v docházkové vzdálenosti je Karlův most, Malostranské náměstí, Pražský hrad, Staroměstské náměstí, Petřínská rozhledna, nebo nákupní centrum Nový Smíchov. Pokud máte zájem o koupi bytu pro vlastní bydlení, nebo jako investici v lukrativní lokalitě centra Prahy, pak Vám koupi této bytové jednotky upřímně doporučuji.

Nabízíme prodej bytu o velikosti 3+1 v klidné části, s dobrou občanskou vybaveností dostupnou chůzí (MHD, metro, školy) na ulici Pod Strání, Praha - Strašnice. Dům je panelový, v průběhu let byl postupně celý rekonstruován. Byt se nachází ve 3. patře z 12 se dvěma výtahy. Byt je v původním, udržovaném stavu. Okna jsou plastová, jádro je umakartové, elektřina původní. Byt je ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice (byt 60,05 m2 + lodžie 6,3 m2 + sklep 1,45 m2): předsíň + chodba (8,3 m2), obývací pokoj (17,93 m2), kuchyně (7,91 m2), koupelna s vanou (2,56 m2), pokoj (11,73 2m) s lodžií, dětský pokoj (7,55 m2), toaleta (1,32 m2), komora (2,75 m2). V okolí domu je velmi dobrá občanská vybavenost dostupná chůzí: cca 3 minuty je dětské hřiště, MŠ, poliklinika; 7 minut autobusová zastávka, stanice Metra, lékárna, restaurace, potraviny, zmrzlina; 9 minut pak zastávka tramvaje, a další. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi výhodně financování doporučíme.

Získejte Vaše nové bydlení výhodněji! Klientům, kteří uzavřou Rezervační smlouvu do 30.6.2026, poskytujeme slevu ve výši 2,5 % z kupní ceny bytové jednotky. Nepromeškejte speciální nabídku a získejte slevu 497.500,- Kč, tj. nová cena 19.402.500,- Kč. Sleva je podmíněna dodržením platebního kalendáře dle smluvní dokumentace. Nabídka je časově omezena. Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní třípatrový byt 4+kk, který se nachází v oblíbené rozrůstající se lokalitě pro bydlení v Praze - Pitkovicích. Tento prostorný byt v osobním vlastnictví se pyšní užitnou plochou 111,3 m² a podlahovou plochou 115,9 m², což nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K celkové ploše je navíc ve 3. patře k dispozici půdní prostor o výměře 26,1 m2, který je v režimu výlučného užívání. V přízemí máte zádveří (4,3 m2) s halou (5,3 m2), ze které můžete vstoupit do pracovny (8,3 m2), obývacího pokoje s kuchyní (32,1 m2), koupelny s WC (3,7 m2). Z haly se po schodišti dostanete do 2. patra, kde máte další koupelnu (4,9 m2), šatnu (4,0 m2), pokoj (19,4 m2) a ložnici (17,9 m2). Ve 3. patře je již zmíněný půdní prostor. Pod schodištěm máte komoru, kterou můžete využít jako spíž. Z obývacího pokoje máte vstup na zahrádku s terasou s celkovou plochou 54,2 m2, kde si můžete užívat rodinné chvíle a relaxovat. Byt je umístěn v části C, která zahrnuje 10 řadových třípatrových mezonetových bytových jednotek. Každá bytová jednotka má v garáži prostorný sklep. K tomuto bytu je přiřazena sklepní kóje o velikosti 8,1 m² a dvě garážová stání. Obě tato příslušenství jsou již obsažena v ceně. Část C má vyšší standard, který jistě ocení i náročnější klienti. V ceně již máte zahrnutou klimatizaci a bioklimatickou hliníkovou pergolu. Větrání je zde zajištěno rekuperací a vytápění podlahovým vytápěním. Dále cena zahrnuje nejen přípravu, ale i předokenní žaluzie. Energetická třída A zajišťuje mimořádně úspornou spotřebu energie, což přispívá k velmi šetrnému provozu domácnosti. K pohodlné dopravní dostupnosti přispívá blízkost dálnice, silnice i možnost využití MHD a autobusů. Prodej byl již zahájen a výstavba začne v březnu 2026 s možností nastěhování od 4Q/2027. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám projekt představíme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exklusivně nabízíme k prodeji velký byt v centru Smíchova na Náměstí 14. října. Byt se skládá z velké vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem s výhledem na náměstí, dvou ložnic (menší ložnice byla původně kuchyň - jsou v ní zaslepené rozvody vody a kanalizace), šatny, koupelny, WC a komory. Byt má balkon o výměře 1,4 m2, který je situován do dvorní části s možností příjemného posezení. K bytu dále patří právo užívání samostatného vyzděného sklepa s výměrou 4,4 m2 v 1.PP a právo užívání lodžie v mezipatře mezi 2. a 3.NP o výměře 1,4 m2, která je součástí společných prostor (přístup z domovní chodby). Byt byl v roce 2006 celkově rekonstruován včetně bytových rozvodů el., vody a kanalizace. Vytápění je řešeno infračerveným topným systémem Redwell, kdy je byt vytápěn topnými panely a sloupy. V bytě jsou nadstadardně vysoké stropy 3,5 m, v hale je klenba. V obytných místnostech a hale jsou renovované dřevěné podlahy, v kuchyňském koutě, komoře, WC a koupelně je dlažba, v jedné ložnici (původní kuchyň) je podlaha z PVC. V bytě jsou původní rekonstruované kazetové dveře z masivu se skleněnými leptanými výplněmi. Vlastní dům byl postaven na začátku 20. století a je ve velmi dobrém stavu. K domu náleží dvůr se zahradou, který je možno používat.