Vendita di appartamenti, Opavská

Nabízíme Vám útulný byt se zasklenou lodžií v žádané lokalitě na ul. Opavská v Ostravě - Porubě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a Vy můžete být prvním uživatelem tohoto bytečku bez nutnosti dalších investic. V rámci rekonstrukce byla provedena elektroinstalace v mědi, sádrové omítky, na podlahách fermacell a voděodolné plovoucí podlahy, nové rozvody vody a odpadu. V celém bytě jsou nové interiérové dveře s obložkami a taktéž nové vstupní bezpečnostní dveře. Zděná koupelna s vanou, samostatná toaleta s geberitem. Nová rohová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů - myčka, lednice s mrazákem, elektrická trouba, indukce, mikrovlnná trouba a digestoř. Na radiátorech jsou praktické kryty. V předsíni je zabudovaná prostorná vestavěná skříň s osvětlením. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 4.656 Kč. Možnost financování hypotečním úvěrem. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo na navýšení kupní ceny.

PRODEJ BYTU 3+1, 74 m², OSTRAVA-PORUBA, UL. OPAVSKÁ - PROSTORNÝ BYT S LODŽIÍ 12 m² A BALKONEM Naše společnost nabízí k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 74 m², který se nachází ve 4. patře dvanáctipodlažního panelového domu na velmi dobře situované adrese Opavská 1127/62, Ostrava-Poruba. Bezbariérový přístup do domu je zajištěn nájezdovou rampou, která umožňuje pohodlný přístup k výtahům. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, dvěma venkovními prostory a možností kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Je ideální pro klienty, kteří hledají větší byt a nechtějí se přizpůsobovat již hotové rekonstrukci - zde si mohou vytvořit interiér přesně podle svého vkusu, potřeb a životního stylu. DISPOZICE A VELIKOST Byt nabízí velmi dobře využitelnou dispozici 3+1: pokoj 1 - 16,8 m² pokoj 2 - 13,5 m² pokoj 3 - 10,1 m² kuchyně - 6,7 m² předsíň - 7,1 m² koupelna - 2,6 m² samostatné WC - 0,9 m² sklepní kóje - 2,4 m² Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře přibližně 12 m², na kterou je přístup ze všech tří pokojů. Jedná se o nadstandardní prostor, který lze využít například pro posezení, pěstování rostlin, odpočinek nebo jako příjemné místo pro ranní kávu. Dalším bonusem je balkon o výměře cca 2 m² přístupný z kuchyně. Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž nabízí příjemné odpolední a večerní světlo. BYT JE V PŮVODNÍM STAVU - VYTVOŘTE SI HO PODLE SEBE Byt je zachován v původním stavu. Nachází se zde původní umakartové bytové jádro, původní elektroinstalace i kuchyňská linka. Pro někoho může být původní stav nevýhodou, zde jej však vnímáme především jako velkou příležitost. Nový majitel není omezen již provedenou rekonstrukcí a může si celý byt přizpůsobit svým představám - od dispozice koupelny a kuchyně až po výběr podlah, dveří, obkladů, osvětlení a celkového stylu interiéru. REVITALIZOVANÝ DŮM Panelový dům prošel celkovou revitalizací. Provedeno bylo zejména: zateplení domu, výměna oken, modernizace vstupů, dva výtahy - osobní a větší výtah, kamerový bezpečnostní systém, izolace sklepních prostor, výměna stoupaček v celém domě. Budoucí majitel tak řeší především samotnou modernizaci interiéru bytu, nikoliv zásadní investice do společných částí domu. ATRAKTIVNÍ LOKALITA OSTRAVY-PORUBY Byt se nachází v oblíbené části Ostravy-Poruby na ulici Opavská. Jedná se o lokalitu s velmi dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí jsou obchody, služby, školy, školky, zdravotní péče, sportovní zařízení i možnosti pro volný čas. V bezprostředním okolí jsou také zastávky městské hromadné dopravy. Historicky zpracované ocenění této konkrétní lokality uvádí v dosahu přibližně 500 metrů také polikliniku, poštu, obchody, služby, sportovní halu, základní a mateřskou školu a zastávky tramvají a autobusů. Velkou výhodou je také rychlé spojení do dalších částí Ostravy. Městská hromadná doprava v Porubě je součástí systému ODIS a umožňuje pohodlné spojení tramvajemi i autobusy. V dosahu je také nákupní a další občanská vybavenost, například Albert na Opavské. HLAVNÍ VÝHODY BYTU • 74 m² - prostorný byt 3+1 • osobní vlastnictví • 4. patro z 12 • velká lodžie cca 12 m² • vstup na lodžii ze všech tří pokojů • balkon cca 2 m² z kuchyně • jihozápadní orientace • dva výtahy v domě • revitalizovaný panelový dům • kompletně vyměněné stoupačky • kamerový systém • výborná dostupnost MHD • kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí • možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit moderní interiér podle sebe. Pokud hledáte větší 3+1 v Porubě, kde si můžete kompletně vytvořit vlastní bydlení a zároveň chcete zůstat v lokalitě s výbornou dostupností služeb a MHD, může být právě tento byt zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej moderní bytové jednotky č. 4 s vlastním parkovacím stáním, nacházející se na ulici Opavské v části obce Ostrava-Poruba. Jednotka má dispozici 2 + kk, rozloha 59 m², celková plocha 90 m² včetně lodžie/terasy a předzahrádky. Byt je situován v 1. podlaží třípodlažního cihlového objektu s výtahem a kamerovým systémem. Po vstupu do bytu budete uvedeni do zádveří, které vytváří příjemný přechod do jednotlivých místností. Na pravé straně se nachází komfortní koupelna. Vlevo je samostatné WC a komora, ideální pro uskladnění různých drobností a domácích potřeb. Rovně vstupujete do obývacího pokoje, který přímo sousedí s kuchyňským koutem. Tento otevřený prostor je skvěle prosvětlený, ideální pro rodinné setkání či přátelské posezení. Druhým pokojem je útulná ložnice, ze které se vstupuje na vydlážděnou lodžii/terasu 3,82 m2 s předzahrádkou o výměře 31,1 m². Vytápění bytu je zajištěno podlahovým topením, podlahy vinyl a dlažba. Díky tepelnému čerpadlu a fotovoltaických panelů na ohřev teplé vody budou provozní měsíční náklady nízké. Příjemné bydlení umocňuje dostupnost všech základních inženýrských sítí. Pro zajištění vyšší úrovně bezpečnosti je v bytech nainstalován digitální zvonek s kamerou. K jednotce náleží vlastní parkovací stání. Díky lokalitě v Porubě je zajištěna snadná dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení a gastropodniky. Nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, páry či malé rodiny, které hledají moderní bydlení v novostavbě a atraktivní lokalitě města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. ID: 140 196

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní byt č. 9 o dispozici 1+1 s vlastním parkovacím stáním v novostavbě bytového domu na ulici Opavská, v žádané lokalitě Ostrava-Poruba. Byt 1+1 o krásné výměře 46,01 m² zaujme promyšleným dispozičním řešením. Nabízí prostorný obytný pokoj s okny na dvě strany a samostatnou kuchyni vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči. Díky orientaci na jih a západ je pokoj krásně prosvětlený po celý den. A vzhledem k velikosti zde s klidem umístíte jak sedací soupravu, tak velkou postel. Příjemným bonusem je velkorysé zádveří s vestavěnými skříněmi a praktickou botníkovou a věšákovou sestavou. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, zároveň zde nechybí místo pro pračku i sušičku. Příjemné denní světlo díky oknu v koupelně. Standard bytu zahrnuje podlahové vytápění a kvalitní podlahy v kombinaci vinylu a dlažby. Nízké provozní náklady zajišťuje moderní technologie v podobě tepelného čerpadla a fotovoltaických panelů. Samozřejmostí je také digitální zvonek s kamerou pro vyšší komfort a bezpečí. Součástí nabídky je i vlastní parkovací stání. Bytový dům nabízí celkem 20 jednotek o dispozicích 1+1, 2+kk a 3+kk, přičemž aktuálně je k dispozici posledních 6 bytů - ideální příležitost vybrat si bydlení podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID: 140 2684690

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 3+kk s komorou v 1.NP novostavby bytového domu na ul. Opavská v Ostravě - Porubě. Součástí jsou 2 parkovací stání. Tato bytová jednotka č. 1 o výměře 70 m2 se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlná trouba). Další dva pokoje jsou vzdušné a poměrně velké. Koupelna nadchne moderním designem, WC je samostatné. Chodba včetně vestavěných skříní a věšáků na kabáty s botníkem. Komora na chodbě. Vytápění podlahové, zabezpečovací jednotka Jablotron, kamerový systém na domě, parkovací stání 2x. Společná kolárna. Uvedená cena je konečná, včetně provize RK i právního servisu. Připraveno k předání a nastěhování. Poruba je jednou z nejvyhledávanějších částí města Ostravy. Nabízí veškerou občanskou vybavenost, spoustu zelených prostranství, dopravní infrastrukturu. Ohledně dalších dotazů a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Novostavba má celkem 20 bytových jednotek s dispozicemi 1+1, 2+kk a 3+kk, z nichž některé mají terasy nebo balkony. Výběr je na Vás, tak neváhejte, s radostí Vás provedeme. ID: 140 187

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 57 m², situovaný ve velmi žádané lokalitě Ostrava - Poruba na ulici Opavská. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 6 revitalizovaného panelového domu s bezbariérovým přístupem. Je slunný, světlý a nabízí příjemné bydlení s nízkými náklady. K bytu náleží prostorný balkon, ideální pro relaxaci, a také sklep pro uložení věcí. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Ostravě díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byty v Ostravě-Porubě se prodávají velmi rychle, proto neváhejte a kontaktujte makléře ještě dnes. S financováním Vám rádi pomůžeme a zajistíme pro Vás ty nejlepší podmínky na trhu.

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji velmi hezký a slunný družstevní byt 2+1 o výměře 52 m2, lodžii o výměře 4m2 a sklepní kóji o výměře 2m2. Byt se nachází ve 3. NP panelového domu a je v původním, ale udržovaném stavu. Oba pokoje i kuchyně, jsou orientovány na jih, a proto máte k dispozici dostatek světla během celého dne. Obývací pokoj s lodžií je ideální k letnímu posezení s ranní kávou, nebo večerní sklenkou vína. Součástí domu je zabezpečená kolárna. Dům je po celkové revitalizaci - plastová okna, stupačky, zateplení a kamerový systém v celém domě, který chrání bezpečí a majetek nájemníků. Výhodou bytu jsou nízké provozní náklady a možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Byt je případně velmi dobrou investiční příležitostí, kdy bytové družstvo umožňuje pronájem bytu. V těsné blízkosti se nachází VŠB, kdy případnému investorovi, toto nabízí větší možnost zajištění podnájmu. V současnosti je v bytě podnájemník, který může v bytě buď zůstat, nebo odejít. Další výhody tohoto bytu, je výborná občanská vybavenost ZŠ, MŠ, síť obchodů a služeb, dostupnost MHD (autobus, tramvaj), parkování, dětské hřiště a další. Poruba nabízí velmi dobré možnosti k sportovnímu a kulturnímu vyžiti a je vyhledávanou lokalitou Ostravy. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.